关于第四届上海市优秀住宅评选活动的实施方案-上海市房地产行业协会

优秀住宅评选活动随着社会经济的发展和人民生活水平的提高，人们对居住环境的要求也越来越高。

为了推动优秀住宅的建设，提高居住品质，各地纷纷举办优秀住宅评选活动，以发现和表彰那些在设计、建造、环境等方面表现出色的住宅项目。

本文将就优秀住宅评选活动的意义、流程以及相关标准进行探讨。

优秀住宅评选活动对于推动城市建设和居住环境优化具有重要意义。

住宅是人们生活的基本场所，其质量直接关系到人们的居住舒适度和生活品质。

通过评选活动，可以借鉴和宣传那些在住宅设计、建造、环境等方面具有创新和优势的项目，从而推动城市建设和住宅建设的进步。

同时，优秀住宅评选活动也可以促使开发商和设计师提高对住宅品质的重视，不断提升住宅建设水平。

优秀住宅评选活动的流程一般分为报名、初评、终评和颁奖等环节。

首先，有意参加评选的住宅项目需要在规定的时间内进行报名，提交相关资料和申请表。

然后，评选组织机构将对报名项目进行初次评审，根据一定的标准和指标对项目进行筛选和初步评估。

初评合格的项目将进入终评环节，终评一般采用专家评审和实地考察相结合的方式，对项目进行综合评估和打分。

最后，评选结果将在颁奖典礼上公布并进行表彰。

那么，优秀住宅评选的标准是什么呢？首先，住宅的设计应符合人居环境的要求，包括采光、通风、隔音等方面。

其次，住宅建筑应具备良好的结构安全性和抗震性能，以确保居民的人身安全。

再次，住宅周边的环境也是评选的重要因素，包括交通便利、绿化率、公共设施等。

此外，住宅的内部装修和设施配置也会影响评选结果，如装修材料的环保性、家居设备的智能化程度等。

综上所述，优秀住宅评选的标准是多方面的，既包括建筑本身的质量，也包括周边环境和居住体验。

优秀住宅评选活动的开展需要广泛的社会参与和专业组织的支持。

评选活动可以邀请建筑师、设计师、房地产专家等作为评审专家，保证评选结果的公正性和权威性。

同时，评选活动也可以组织住户进行投票和评价，充分听取居民的意见和建议。

上海市创建“四高”优秀小区实施细则2002-6-6 0:0【大中小】【我要纠错】发文单位：上海市住宅发展局文号：沪住规[2002]086号发布日期：2002-6-6执行日期：2002-6-6第一条目的为不断提高本市住宅建设整体水平，引导所有新建住宅小区按“高起点规划、高水平设计、高质量建设、高标准管理”的要求进行建设，并在此基础上创建一批“四高”优秀小区；规范创建管理，提高创建水准，特制定本实施细则。

第二条管理部门上海市住宅发展局（以下简称市住宅局）是“四高”优秀小区创建工作责任部门，各区、县住宅发展局（以下简称区县住宅局）负责本区域范围内“四高”优秀小区创建过程中的协调和管理工作。

第三条适用范围全市范围内新建住宅区。

第四条达标考评标准一、达标考评必备条件1、小区所有规划和建筑设计须符合有关规定、标准和要求；2、小区建设必须参加创“无渗漏”活动，新建住宅必须达到“无渗漏”标准，住宅质量一次合格率达到100％，优良率达到35％；3、小区建设必须实行电缆入地敷设、围墙透空透绿、空调器外机统一设置，并符合沪住工（2000）222号、沪住规（2001）032号有关要求；4、小区技术配置必须符合《上海市智能住宅小区功能配置试点大纲》中基本配置的要求；5、小区部分住宅实施菜单式全装修（2002年全装修住宅小区总建筑面积的20％；以后所占比例逐年提高）；6、小区建设中材料（部品）使用满足建设部建住房（1999）295号文“关于在住宅建设中淘汰落后产品的通知”的要求。

二、达标考评评分标准（100分）（一）规划设计（30分）1、规划构思与空间布局（12分）要求：小区规划布局合理，功能完善，分区明确，空间组合富有特色，具有均好性；注重地域文化特点，充分保护和利用原有地形、地物，体现小区特色。

2、环境设计（7分）要求：充分利用各种资源，绿化配置合理，乔、灌、花、草搭配符合《上海市新建住宅环境绿化建设导则》要求；充分考虑老人、儿童休憩和活动的设施，建立良好的居住环境；环境设计具有地区人文特色，考虑文化景观功能要求。

上海市房屋土地资源管理局关于印发《上海市推进创建节能省地型“四高”优秀小区管理工作的实施意见》的通知文章属性•【制定机关】上海市房屋土地资源管理局•【公布日期】2007.04.28•【字号】沪房地资建[2007]244号•【施行日期】2007.04.28•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文上海市房屋土地资源管理局关于印发《上海市推进创建节能省地型“四高”优秀小区管理工作的实施意见》的通知（沪房地资建[2007]244号）各区（县）房地局、浦东新区建设交通委：为了进一步做好上海市“四高”优秀小区的创建工作，加强节能省地型示范项目的建设，发挥示范项目的引导、带动作用，提高本市住宅建设的整体水平，现将《上海市推进创建节能省地型“四高”优秀小区管理工作的实施意见》印发给你们，请遵照执行。

特此通知。

上海市房屋土地资源管理局二○○七年四月二十八日上海市推进创建节能省地型“四高”优秀小区管理工作的实施意见各区（县）房地局、浦东新区建设交通委：一、目的为了推进上海资源节约型、环境友好型城市的建设，落实住宅领域节能降耗指标，按照“高起点规划、高水平设计、高质量施工、高标准管理”的要求，进一步加强本市节能省地型“四高”优秀小区（以下简称“四高”优秀小区）推进工作，提高住宅的综合性能、科技含量，降低资源能源的消耗，根据《上海市人民政府印发关于本市贯彻国务院〈关于做好建设节约型社会近期重点工作的通知〉实施意见的通知》（沪府发〔2005〕26号）和《上海市住房建设规划（2006-2010年）》，制定本实施意见。

二、管理部门市房地资源局负责本市创建“四高”优秀小区的工作指导和监督管理；区（县）房地产管理部门负责本区域范围内推进“四高”优秀小区创建工作的具体组织管理工作。

三、管理程序（一）项目储备。

区（县）房地产管理部门应当将开发企业在规划方案或初步设计审查阶段的住宅项目，列入“四高”优秀小区创建项目储备范围，并将创建要求告知开发企业，帮助其完善建设方案，引导其参与创建活动。

上海市房产管理局关于加强对本市优秀近代建筑保护管理的通知制定机关公布日期1994.02.18施行日期1994.02.18文号房[1994]总工字发第123号主题类别效力等级地方规范性文件时效性现行有效正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 上海市房产管理局关于加强对本市优秀近代建筑保护管理的通知（房[1994]总工字发第123号1994年2月18日）各区、县房管局，优秀近代建筑保护单位：为加强对本市优秀近代建筑的保护管理，根据市政府颁布的第8号令《上海市优秀近代建筑保护管理办法》，现将贯彻落实8号令的有关事项通知如下：一、按市府8号令，市房管局主要职责是：1、提出属于上海市建筑保护单位的优秀近代建筑保护名单；2、确定保护建筑的级别和具体保护要求；3、制定《上海市优秀近代建筑修缮标准》；4、对保护建筑的修缮、改建、扩建、迁移、拆除等进行审批和执法检查；5、统一设置属于上海市建筑保护单位的优秀近代建筑标志；6、对违反市府8号令的行为进行处罚。

二、为促进优秀近代建筑的保护和有效利用，目前在优秀近代建筑的保护要求、范围、修缮标准、保护的具体适用尚待规范之前，已批准保护的优秀近代建筑的有关修缮、改建、扩建、迁移、拆除、置换和改变用途等事项，需经房屋所有人同意，房管局审批，未经批准不得办理有关手续。

三、对从事优秀近代建筑修缮、改建、扩建、迁移等的房屋检测、设计、施工、监理等单位，其资质须经市房管局认定，设计和施工等技术方案须送审，必要时由市房管局组织论证，工程竣工后，由建筑保护管理单位参与验收。

四、接通知后，尚未进行施工的项目，须按规定程序和要求补办申报手续。

上海市房地资源局关于印发2006年度上海市创建“四高”优秀小区实施意见的通知【法规类别】房地产综合规定【发文字号】沪房地资规[2006]132号【发布部门】上海市房地产资源管理局【发布日期】2006.03.15【实施日期】2006.03.15【时效性】现行有效【效力级别】XP10上海市房地资源局关于印发2006年度上海市创建“四高”优秀小区实施意见的通知（沪房地资规[2006]132号）各区（县）房地局、浦东住宅署：为进一步做好上海市“四高”优秀小区创建工作，现将《2006年度上海市创建“四高”优秀小区实施意见》印发给你们，请遵照执行。

上海市房屋土地资源管理局二○○六年三月十五日2006年度上海市创建“四高”优秀小区实施意见一、目的为进一步提升本市住宅建设整体水平，继续引导新建住宅小区按“高起点规划、高水平设计、高质量建设、高标准管理”（其中包括引导节能、省地型住宅）的要求进行建设，创建更多的“四高”优秀小区。

本着坚持科学发展观的原则，不断的丰富其内涵，特调整与制定本实施意见。

二、管理部门上海市房屋土地资源管理局是“四高”优秀小区创建工作的主管单位，各区（县）房地管理部门负责本区域范围内“四高”优秀小区创建过程中的具体管理工作。

三、年度计划及目标任务市房地资源局根据区（县）房地管理部门编制上报的创建计划，汇总编制本年度的上海市“四高”优秀小区建设计划。

今年全市计划建成“四高”优秀小区70个，占全年住宅竣工总量的40%。

四、适用范围及具体要求全市所有新建住宅小区，必须按“四高”小区标准进行全覆盖、全过程建设与管理，在创建过程中应针对实际，在整体质量、节能省地和管理水平方面下功夫。

首先，优化整体环境及居住功能的规划设计，满足居民现代生活的需求，不断提高住宅的舒适性、健康性；其次依托科技进步、加快推进住宅“节能、节地、节水、节材”和资源综合利用并以建筑节能、全装修、“四新”成果集成应用为切入口，形成多层次的推进格局。

2024年创建市优秀住宅小区规划和实施方案范文一、背景简述自改革开放以来，我市经济持续快速发展，城市人口不断增加，住房需求日益旺盛。

在市政府的高度重视和各方的共同努力下，我市房地产市场稳定健康发展，住宅建设取得了一定的成绩。

然而，随着城市化进程的加快，我市住房问题依然突出。

一方面，城市人口大量涌入使得土地资源紧张，住房供应不足；另一方面，一些新建住宅小区规划不合理、设施不完善，居民生活品质受到影响。

为此，为了满足市民对高品质住宅的需求，提升市民居住质量，特制定了市优秀住宅小区规划和实施方案。

二、总体目标通过规划和实施，要建设一批质量优良、环境舒适、设施完备、服务便利的住宅小区，满足市民对高品质住宅的需求，提升市民居住质量，助力我市建设宜居城市，实现城市可持续发展。

三、重点任务1. 规划编制阶段（1）明确规划目标：明确要打造的小区类型、功能定位、规划面积等重要参数，确保规划的针对性和可操作性。

（2）进行市场调研：深入了解市民对住宅小区的需求和期望，结合市场信息确定目标群体和产品定位。

（3）开展现状分析：系统梳理当前住宅小区的问题和不足，总结经验教训，为规划提供依据。

（4）制定规划方案：结合市场需求和土地资源情况，制定具体的住宅小区规划方案，包括设施布局、绿化景观、配套设施等内容。

2. 实施阶段（1）严格土地供应管理：确保住宅用地合理供应，避免恶性竞争和土地浪费。

（2）加强项目管理：制定相关管理规范，明确责任主体，加强项目监管，确保住宅小区建设按照规划方案进行。

（3）注重绿化建设：将绿化景观设计纳入规划方案，加强植被保护和绿化管理，打造宜居环境。

（4）完善配套设施：合理配置道路、停车位、公共设施等配套设施，提供便利的生活服务。

（5）鼓励智能化建设：推动住宅小区智能化建设，提供智能化生活服务，提高居民生活品质。

（6）加强小区管理：建立健全小区管理机制，加强安全管理、环境卫生等方面的监管，提升小区管理水平。

上海市虹口区住房保障和房屋管理局对区政协十四届四次会议第1440045号提案的主办意见文章属性•【制定机关】上海市虹口区住房保障和房屋管理局•【公布日期】2020.02.24•【字号】•【施行日期】2020.02.24•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文上海市虹口区住房保障和房屋管理局对区政协十四届四次会议第1440045号提案的主办意见李思红、殷光霁、俞慧芳委员：您们好！您们提出的《对上海市社区海绵城市建设的建议》的提案已收悉。

上海市是第二批全国海绵城市建设试点城市，目前已经取得了很多积极的成效，在此背景下，您们围绕“海绵城市”建设提出的若干建议很有前瞻性和针对性，对指导“海绵城市”建设工作具有现实意义。

经研究，现就有关意见、作如下回复。

一、基本情况为贯彻落实《上海市人民政府办公厅关于转发市住房城乡建设管理委制定的〈上海市海绵城市规划建设管理办法〉的通知》、《虹口区海绵城市建设规划》等文件要求，加快推进我区海绵城市建设，改善城市生态环境，推进城市绿色发展，2019年我局结合美丽家园、雨污水分流改造选取了忠烈小区开展了我区首个老旧小区海绵城市改造试点项目。

目前，该项目已进入收尾阶段，获得了区领导、多个外省市考察团、小区居民的一致认可。

1月20日，新民晚报也对该项目进行了报道，海绵城市改造后的忠烈小区“除了历史难题的有效解决，小区环境和功能的提升也受到居民一致赞誉”。

二、主要做法一是统筹规划，结合旧住房修缮同步实施。

忠烈小区海绵城市项目是在美丽家园建设、雨污分流建设中融入海绵城市建设理念。

海绵城市建设涉及到小区内屋面、绿化、道路等各方面雨水收集利用，施工范围广、造价高，结合旧住房修缮实施可有效利用资金并避免重复施工。

二是做实前期，会同相关部门明确建设标准。

经由专业单位进行查勘设计形成初步方案后，我局组织市住建委、区建管委、区绿化市容局、区规划资源局等相关单位对忠烈小区海绵城市改造试点项目进行了方案评审。

上海市住房保障和房屋管理局关于表彰全市房管行业世博运行保障先进单位和个人的决定文章属性•【制定机关】上海市住房保障和房屋管理局•【公布日期】2010.11.29•【字号】沪房管[2010]413号•【施行日期】2010.11.29•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】人力资源综合规定正文上海市住房保障和房屋管理局关于表彰全市房管行业世博运行保障先进单位和个人的决定（沪房管〔2010〕413号）各区县住房保障房屋管理局、房地集团，市局机关各处室、局属各事业单位，各行业学会、协会：举世瞩目的上海世博会胜利闭幕。

世博会筹办和举办期间，全市房管行业干部职工积极参与世博运行保障，全力做好世博安保、建筑整治、房屋应急维修、世博园区物业服务等各项保障工作，为世博会的“成功、精彩、难忘”作出了应有的贡献。

为树立典型、弘扬先进，进一步激励全市房管行业干部职工的积极性和创造性，经研究决定，分别对在世博园外认真做好世博运行保障的上海市住房保障和房屋管理局物业管理处等103家“先进单位”、徐晓峰等306名“先进个人”，以及在世博园内认真做好世博物业服务的上海百联物业管理有限公司等208个集体、胡振豪等1474名个人予以表彰。

希望受表彰的单位和个人珍惜荣誉、再接再厉，以更高的标准、更严格的要求出色工作、再创佳绩；希望全市房管行业各单位和干部职工以先进为榜样，努力拼搏，创先争优，继续做好各项工作。

上海市住房保障和房屋管理局二○一○年十一月二十九日附件1：海市房管行业世博运行保障先进单位和个人名单（世博园外）先进单位（103家）上海市住房保障和房屋管理局物业管理处上海市住房保障和房屋管理局房屋拆迁管理处上海市住房保障和房屋管理局房屋修缮和改造管理处上海房屋质量检测站上海市物业管理行政事务中心上海市房屋安全监察所上海市房地产交易中心上海市住宅建设发展中心上海名人苑酒店浦东新区住房保障和房屋管理局房管处浦东新区物业管理中心浦东新区住宅保障中心浦东新区拆迁中心拆迁管理科黄浦区住房保障和房屋管理局拆迁管理科黄浦区住房保障和房屋管理局半淞园街道房管办事处黄浦区物业服务呼叫中心卢湾区房地产交易中心卢湾区住房保障和房屋管理局五里桥街道办事处卢湾区住房保障和房屋管理局徐汇区住房保障和房屋管理局住宅发展中心徐汇区住房保障和房屋管理局康健房管办徐汇区住房保障和房屋管理局静安区住房保障和房屋管理局办公室静安区住房保障和房屋管理局江宁路街道房管办事处静安区住房保障和房屋管理局修缮改造科长宁区住房保障和房屋管理局长宁区房管局第二办事处长宁区房地产交易中心普陀区房管局普陀区房地产交易中心普陀区住房保障和房屋管理局真如镇房管办事处闸北区住房保障和房屋管理服务中心闸北区房管局天目西路办事处闸北区房管局大宁路办事处虹口区住房保障和房屋管理局虹口区房屋急修中心德律风物业有限公司杨浦区住房保障和房屋管理局五角场镇房管办事处杨浦区住房保障和房屋管理局杨浦区住房保障和房屋管理局保障中心建设管理科宝山区住房保障和房屋管理局市场科宝山区住房保障和房屋管理局物业科宝山区住房保障和房屋管理局房地产交易中心闵行区住房保障和房屋管理局闵行区房地产交易中心闵行区住房保障和房屋管理局新虹房管办事处奉贤区南桥住房保障和房屋管理中心奉贤区房屋应急管理中心奉贤区房管局住房综合管理科金山区住房保障和房屋管理局党群科金山区住房保障和房屋管理局物业管理科金山区住房保障和房屋管理局房屋拆迁管理科松江区住房保障和房屋管理局物业管理科松江区住房保障和房屋管理局修缮科上海孜诚置业有限公司房屋应急维修分中心青浦区住房保障和房屋管理局物业管理科青浦区住房保障和房屋管理局朱家角办事处嘉定区住房保障和房屋管理局第一办事处嘉定区住房保障和房屋管理局第三办事处崇明县住房保障和房屋管理局物业管理科崇明县房屋维修应急中心上海市浦东新区房地产（集团）有限公司浦房集团振南物业公司浦房集团上钢物业公司浦房集团潍坊物业公司上海浦东房地产集团物业管理有限公司上海南房（集团）有限公司上海市南房屋动拆迁有限公司上海南房集团顺高楼宇设备工程有限公司上海南房集团应急维修服务中心上海永业企业（集团）有限公司上海市卢湾区公房资产经营管理有限公司上海永业企业物业管理有限公司上海永理置业管理有限公司上海徐房房屋维急修中心上海徐房建筑实业公司上海永平置业有限公司上海巨星物业有限公司上海金威物业有限公司静安置业（集团）有限公司公房经营部上海新长宁（集团）有限公司上海长宁房屋维修应急中心有限公司上海新长宁集团建筑装饰实业有限公司上海西部企业（集团）有限公司物业部上海曹杨物业有限公司上海威斯特物业经营有限公司上海闸北房屋维修应急中心有限公司上海北城物业有限公司上海北方物业管理有限公司上海虹房（集团）有限公司上海大柏树物业有限公司上海江湾物业管理有限公司上海杨浦建筑装饰工程有限公司上海延吉物业管理有限公司上海大桥物业管理有限公司上海宝房（集团）有限公司物业管理部上海宝房（集团）有限公司开发施工部宝山区962121物业呼叫中心上海市嘉定区房屋维修应急中心上海翔房物业管理有限公司上海广厦物业管理有限公司上海端正物业有限公司上海黄浦置地（集团）有限公司应急维修中心先进个人（306名）市局机关（6名）：徐晓峰、王春音、伍伏清、石峻、沈剑萍、张明春市房科院（2名）：张冰、周俊市物业管理中心（2名）：彭晖、盛昊飞市房屋安监所（1名）：卜茂华市房地产交易中心（1名）：何伉市住宅建设发展中心（2名）：罗翊、王仁泉局教育中心（1名）：张雪华局档案管理中心（1名）：谢靖局人才服务中心（1名）：孔鹏浦东新区房管行业（20名）：陈焱军、孙旖旎、戚春凤、倪勇燕、高善文、唐敏洁、严建锋、沈志耀、李敏、吴艳雯、徐柏芳、朱晓松、陶菊民、上官雄、张冕、祝金土、杨志良、杨伟杰、周绯彦、陈亮黄浦区房管行业（13名）：陈超、方毅彪、倪惠萍、陈维嘉、许传荣、沈国钊、徐顺德、孙薇、叶跃、牛应忠、何宝玥、黄爱琼、王建国卢湾区房管行业（17名）：朱亦一、陈林、蔡华、沈国荣、姜瑛、王燕、丁继杰、陈贞远、戎明杰、沈毅、褚易、徐恒山、柏慧敏、董鑫中、陈俊香、周玲娣、杨秀梅徐汇区房管行业（8名）：费萃生、周景春、许耀杰、徐晓华、赵亚斌、丁伯昌、田嬿、王玮静安区房管行业（8名）：周颖翔、刘照春、华慧、张静、贺玲、寇刚、徐梅英、茅春华长宁区房管行业（8名）：袁福鑫、白燕、田园、孙国樑、傅珮瑛、马强、吴文伟、陈应魁普陀区房管行业（8名）：胡月华、钟京玲、梁艳、姜同金、史喆、鲍吾英、翁敏、周海峰闸北区房管行业（8名）：任源、吴启麟、严宝弟、崔鸣杰、胡侃、韦定和、杨华、徐彬虹口区房管行业（8名）：王益洋、张海卫、王祥松、李晓强、杨韬、王突、李云峰、仇吉明杨浦区房管行业（8名）：季胜鹤、陈永嘉、沈志英、杨一凡、蒋晓波、马金平、杨兵、陈杰宝山区房管行业（8名）：黄任樑、梅勇、杨艳、张俊峰、陈怡、王磊、周黎罗、杨金秀闵行区房管行业（8名）：李春、杨忠义、牟震、金延、潘璇、周华霞、蒋明舟、谢爱军奉贤区房管行业（8名）：陆群、张建、王泽涛、金惠东、王建军、王世根、管建国、黄耀金金山区房管行业（8名）：杨怡康、张伟青、平军辉、周光洵、何伟中、盛阿能、沈雪冰、陈水良松江区房管行业（8名）：朱慰军、沈方林、徐颖、朱琦、吴文彬、陆为民、高凌凤、王根龙青浦区房管行业（8名）：陈毕民、冯志良、董正涛、高峰、蒋小弟、冯胜丽、王亚云、周美贵嘉定区房管行业（8名）：吴跃栋、毛连忠、许红卫、倪永平、潘雅萍、陈波、邵蔚、郭一方崇明县房管行业（7名）：陈灿祥、朱汀、范斌、黄新、杨胜利、瞿杰明、钱彬浦房集团（17名）：潘新象、王明东、张德伦、张永明、马政馨、朱静秋、赵娟娟、陈朝红、朱彬伟、徐晴罡、乔豪、倪峥、朱都祥、钱秋根、叶国良、储浩、赵静德南房集团（10名）：孟健、仇欣、许瑞华、孙东明、李克非、华炳生、王玉强、陈明德、忻善康、庞海岭永业企业集团（15名）：吕永根、康卡、叶慎利、孙兆隆、陈一欣、周国敏、毕建钧、朱炳惠、裘俭、沈丹娜、朱根弟、陈新光、严正标、朱文新、杨金龙徐房集团（8名）：许玮、施鸣、高强、韩军、沈龙彪、蔡荣威、孙文卿、路正强静安置业集团（8名）：金钜文、李自勇、项伟、龚晓栋、朱征耀、许绍良、王志平、汪子泉新长宁集团（8名）：许景武、张蝶平、张金秀、唐明培、蔡怡、蔡建荣、赵幸放、顾伟西部企业集团（8名）：戴作为、张中懿、万家明、赵南祥、秦志强、陈耀荣、孙永民、张亮北方企业集团（8名）：姚永兴、秦国明、唐素建、李彦超、朱文魁、裴兆银、许宏敏、冯孝山虹房集团（8名）：李建伟、陈澄如、颜志奇、蔡震岳、谈善淼、秦树华、狄明、吕惠国卫百辛集团（8名）：朱顺荣、许国强、孙光明、张少青、樊建斌、翁金华、贺师龙、黄新跃宝房集团（8名）：史学林、陈钢、张培明、沈宏兴、蔡宏强、赵惠庆、谭永明、张士英嘉房置业（8名）：徐表德、刘海翔、张建明、滕秋兴、颜尽开、姚振元、柏炜东、杨梅芳黄浦置地（5名）：李文俊、龚昔峰、周鹏、周兴海、王锋市物业管理行业协会（1名）：蔡兴发附件2：海市房管行业世博运行保障先进集体和个人名单（世博园内）一、服务世博功勋奖1、集体（49个）上海百联物业管理有限公司上海东湖物业管理公司上海陆家嘴物业管理有限公司上海明华物业公司上海浦江物业有限公司上海上房物业管理有限公司上海上实物业管理有限公司上海申能物业管理有限公司上海百联物业管理有限公司城市最佳实践区物业服务中心上海百联物业管理有限公司西藏南路出入口物业服务中心上海百联物业管理有限公司实践区南部管理部上海百联物业管理有限公司实践区能源中心管理部上海百联物业管理有限公司实践区中部管理处上海百联物业管理有限公司世博园西藏南路出入口工程部班组上海诚成物业管理有限公司17号停车场行政班上海诚成物业管理有限公司6-9号停车场行政班上海东湖物业管理公司世博东湖公寓酒店前厅部上海东湖物业管理公司世博行政中心16号楼安全运行班组上海德律风物业有限公司信息通信馆服务保障团队上海复瑞物业管理有限公司民企馆运营中心上海航天物业管理有限公司太空家园馆运营管理处综合管理部上海古北物业管理有限公司城市最佳实践区南部区块参观者服务组上海陆家嘴物业管理有限公司中南美洲联合馆管理处上海陆家嘴物业管理有限公司C片区设施保障应急组上海陆家嘴物业管理有限公司参观者援助服务C07G03A班上海陆家嘴物业管理有限公司参观者援助服务C09G06B班上海陆家嘴物业管理有限公司后滩参观者服务部上海陆家嘴物业管理有限公司主题馆疏导员机动班组上海明华物业公司中国馆工程强电班组上海明华物业公司中国馆服务33米班组上海明华物业公司绿地公园亩中山水园服务条线上海明华物业公司足迹馆服务部国际展览局巡回展组上海明华物业公司863保安部监控女保安班组上海浦江物业有限公司世博主题馆空调班组上海浦江物业有限公司世博会出入口管理处半淞园路站上海浦江物业有限公司世博DE片区管理服务中心工程部上海浦江物业有限公司世博DE片区管理服务中心综合管理部上海上房物业管理有限公司AB片区物业管理处上海上房物业管理有限公司AB片区物业管理处工程保障部上海上房物业管理有限公司世博出入口物业管理处上海上房物业管理有限公司世博出入口物业管理处工程部上海上勤高级楼宇管理有限公司世博后滩VIP出入口客服部上海上实物业管理有限公司石油馆管理处上海上实物业管理有限公司土库曼斯坦管理处上海上实物业管理有限公司世博轴管理处上海申能物业管理有限公司世博局行政中心管理处会务组上海申能物业管理有限公司非洲联合馆咨询班组上海招商局物业管理有限公司世博物流中心工程部上海紫泰物业管理有限公司联合国馆管理处2、个人（25名）上海百联物业管理有限公司胡振豪、徐峰上海诚成物业管理有限公司茅伟雄上海东湖物业管理公司李风、罗经翔上海复瑞物业管理有限公司潘国强上海海鸿福船物业管理有限公司张宇杰上海航天物业管理有限公司刘建军上海陆家嘴物业管理有限公司洪建胜、卢敬上海明华物业公司顾凤惠、刘闻皓上海浦江物业有限公司郭其敏、白珉上海上房物业管理有限公司周超、刘俊上海上勤高级楼宇管理有限公司徐伟上海上实物业管理有限公司李胜来、巢爱莲上海申能物业管理有限公司苏月珍、吴为民上海招商局物业管理有限公司唐田忠上海中企物业管理有限公司朱建华上海紫泰物业管理有限公司夏亚伟上海市物业管理行业协会许玉彪二、服务世博优秀奖1、集体（79个）上海诚成物业管理有限公司上海复瑞物业管理有限公司上海海鸿福船物业管理有限公司上海航天物业管理有限公司上海青蓝管理咨询有限公司上海上勤高级楼宇管理有限公司上海中企物业管理有限公司上海紫泰物业管理有限公司上海招商局物业管理有限公司上海百联物业管理有限公司专业讲解队上海百联物业管理有限公司客户服务部广场问讯处上海百联物业管理有限公司客户服务部C1问讯处上海百联物业管理有限公司沪上生态家运营团队上海百联物业管理有限公司能源中心江水源系统暖通运行班组上海百联物业管理有限公司环境绿化部机械班组上海百联物业管理有限公司南部管理处保洁班组上海百联物业管理有限公司案例报告厅管理团队上海百联物业管理有限公司中部区域管理处工程技术部上海百联物业管理有限公司城市未来馆秩序维护队上海百联物业管理有限公司南部区域管理处工程技术部上海百联物业管理有限公司保洁班组（出入口）上海百联物业管理有限公司保洁班组（停车场）上海诚成物业管理有限公司房兴麟班上海诚成物业管理有限公司任侠玲班上海东湖物业管理公司世博东湖公寓酒店工程部强电班组上海东湖物业管理公司世博东湖公寓酒店客房部布草房上海东湖物业管理公司世博村管理处秩序维护部上海东湖物业管理公司世博行政中心16号楼秩序维护班组（形象岗）上海东湖物业管理公司世博行政中心16号楼设备保障班组（空调）上海东湖物业管理公司世博行政中心16号楼清洁卫生班组（VIP区域）上海德律风物业有限公司电信世博靠前指挥部服务保障团队上海德律风物业有限公司电信、移动世博园区营业厅服务团队上海海鸿福船物业管理有限公司中国船舶馆姜石军班组上海航天物业管理有限公司太空家园馆运营管理处保洁部上海陆家嘴物业管理有限公司参观者援助服务C10G20A班上海陆家嘴物业管理有限公司参观者援助服务C07G03C班上海陆家嘴物业管理有限公司世博项目部行政办公室上海陆家嘴物业管理有限公司C片区保洁夜班组上海陆家嘴物业管理有限公司后滩广场配套楼管理处上海陆家嘴物业管理有限公司C片区行政办公楼管理处上海陆家嘴物业管理有限公司C片区物业服务信息平台上海陆家嘴物业管理有限公司后滩设备设施保障组上海陆家嘴物业管理有限公司主题馆贵宾接待组B班组上海明华物业公司中国馆工程暖通班组上海明华物业公司中国馆环境早班班组上海明华物业公司中国馆环境中班班组上海明华物业公司中国馆服务南广场班组上海明华物业公司绿地公园环境部宝钢大舞台一组上海明华物业公司绿地公园A3服务点上海明华物业公司绿地公园工程三组上海明华物业公司绿地公园喷泉一组上海明华物业公司足迹馆服务部英语导览组上海明华物业公司足迹馆服务部电梯组上海明华物业公司足迹馆服务部售品组上海明华物业公司足迹馆服务部质检组上海浦江物业有限公司世博足迹馆工程管理处丙班班组上海浦江物业有限公司世博主题馆给排水班组上海浦江物业有限公司世博主题馆强电班组上海浦江物业有限公司DE片区管理服务中心环境管理部狄立人班组上海浦江物业有限公司DE片区管理服务中心消防维序部胡军班组上海浦江物业有限公司DE片区管理服务中心工程部乙班3区张志刚班组上海浦江物业有限公司DE片区管理服务中心综艺大厅服务保障团队上海上房物业管理有限公司世博出入口物业管理处行政部上海上房物业管理有限公司世博出入口物业管理处高科西路站客服部上海上房物业管理有限公司AB片区物业管理处综合管理部上海上勤高级楼宇管理有限公司世博高雄路VIP出入口设备部上海上实物业管理有限公司石油馆物业管理处工程部上海上实物业世博轴管理处环境保洁部收集垃圾驳运班组上海上实物业管理有限公司世博轴管理处客服部2F-016班组上海上实物业管理有限公司世博轴管理处设施保障部暖通班组上海上实物业管理有限公司世博轴管理处设施保障部弱电班组上海上实物业管理有限公司世博轴管理处秩序维护部消防班组上海上实物业管理有限公司世博轴管理处综合行政部上海申能物业管理有限公司非洲联合馆会务班组上海申能物业管理有限公司非洲联合馆设备保障部上海申能物业管理有限公司世博局行政中心管理处工程组上海紫泰物业管理有限公司联合国馆工程班组上海紫泰物业管理有限公司联合国馆客服中文导览A组上海紫泰物业管理有限公司联合国馆安保内保A组2、个人（230名）上海百联物业管理有限公司俞志安、XXX明、蔡晓燕、邵峰、计立慧、李军华、赵蔺廉、周健、王建华、孟婷、赵建民、金福荣、毛伟强、邵国平、王凌俊上海诚成物业管理有限公司邱伟明、徐建荣、张莺莉、周玉坤、姚建军上海东湖物业管理公司季炜、庄仁德、江一帆、蔡清华、李炜、王蓉、季奕、刘晓红、陈金豹、徐莉萍、梅寒冰、黄华根、黄利明上海德律风物业有限公司江永兴、任嘉庆、俞亚列上海复瑞物业管理有限公司何戎、施征平、朱燕、瞿明、蔡琼、李琳上海海鸿福船物业管理有限公司丁志成、邵春雷上海航天物业管理有限公司沈梦易、金方欣、鲍秉誉、钱锡荣、樊然上海古北物业管理有限公司单宇灵、李鸿伟、张伟上海陆家嘴物业管理有限公司孙杰、王铭、杨继勇、朱秋林、李金伟、王文、高力、刘林初、潘即、沙爱萍、史菁、高翔、原野、张博、诸敏、左宝荣、张庆留、华伟国、姚婷婷、赵明远、吴玉琼、付胜开、金凤德、梁爱科、覃选朝、滕少杰、张海涛上海明华物业公司徐为华、王国华、陆亚仙、陈瑜、黄菡婷、连柏明、任志良、朱文富、祝捷、季伟杰、姜斌、鲁毅、沈良龙、王爽义、张月亮、杨云涛、肖宇慧、孙夏、沈逸斐、任佳燕、楼燕华、刘悦、黎金丽、过倩、龚艳、单子华、舒眉、张莉娜、孟龙根、潘珏、钱嘉骏、沈要石、宋建民、滕佳妮、田倩倩、徐伟伟、薛飞、杨玮、张洪清、刘思宇、许青、郁琳琳、张坤、周毅上海浦江物业有限公司郭丽敏、朱红、陈亮、陈石波、程纬国、杜刚、杜琪、刘冬梅、李兵、范再福、刘毅磊、陆贤德、王斌、吴国胜、吴艳、谢小熹、朱兴龙、樊健兴、陆依雯、顾金凤、靳彩云、陈桂林、黄怡平、朱小弟、胡忠上海青蓝管理咨询有限公司张建上海上房物业管理有限公司徐雅英、李鸥、邱诚杰、黄伟、周强、钱峻、王亮、沈英、殷贵平、顾跃杰、孙红亮、傅仁贤、陈云勇、刘澜、王怡、韩路、唐洋、顾美芬、徐斌、周定刚、曾晰、沈伟钢、孙培刚、姚梅定、叶清、曹妮娜、程月倩、黄健、李骏、李意、厉娜、张瑾、董寒上海上勤高级楼宇管理有限公司萧健、陈敏上海上实物业管理有限公司柴昀、何耀文、金小纲、康邓、陆建军、王胜年、王增芳、吴红燕、吴周晶、谢炜、徐龙兴、熊琼英、邵虎宗、吴耀国、费凡、裘瑞元、吴亚民、徐慧兰、李其龙、沈积舫、杨建峰上海申能物业管理有限公司贺德发、张浩、马炳荣、李祥、周萍上海招商局物业管理有限公司张琦、高建华、张小飞、侯方明、李建国、吕迅、杨晨、王慧丽上海中企物业管理有限公司刘东晓、潘伟民、鲍晓燕、羊小林、乔磊、裴铁军上海紫泰物业管理有限公司施红、蔡云、高勇、张曼莉上海市物业管理行业协会许宝声、茅茂春三、服务世博贡献奖1、集体（80个）上海长安物业管理有限公司戴德梁行房地产咨询（上海）有限公司上海富都物业管理有限公司上海德律风物业管理有限公司上海古北物业管理有限公司上海科瑞物业管理发展有限公司上海同涞物业管理有限公司上海欣茂物业管理有限公司上海芸绮物业管理有限公司上海百联物业管理有限公司市场销售部上海百联物业管理有限公司工程部班组上海百联物业管理有限公司人事部。