施工图纸审核意见书

施工审查意见书【施工审查意见书】尊敬的建设单位：根据您提供的施工图纸和相关资料，我司已经对项目进行了细致而全面的审查。

经过仔细分析和讨论，我司对项目提出以下审查意见，供建设单位参考。

一、基坑开挖及土方工程1. 基坑开挖设计有关规定符合要求，但在实际施工中需加强对附近建筑物的防护措施，避免基坑开挖对周边建筑物或地下管线产生影响。

2. 土方工程施工过程中应严格按照规范要求进行分类、计量、搬运和填筑，保证土方工程质量。

二、结构施工1. 结构材料的选择和使用要符合相关规范和标准，尤其要注意混凝土的强度等级和配合比的合理使用。

2. 框架结构、梁柱节点等要加强节点连接的强度和稳定性，确保结构的整体安全性。

3. 对于钢筋混凝土板和梁的构造细部加固设计，应进行更加详细的论证和计算，确保施工质量。

三、建筑设备与安装1. 电气工程方面要严格按照相关规范和标准进行设计和施工，确保电力供应的可靠性和安全性。

2. 暖通设备的选择和设计要根据建筑物的使用功能和环境要求进行综合考虑，确保室内舒适度和节能环保。

四、市政工程1. 建议施工单位与相关部门进行沟通协调，明确市政工程施工责任和范围，确保与市政部门的配合和沟通顺利进行。

2. 市政工程施工过程中应充分考虑周边环境和交通状况，采取有效的交通管控措施，确保施工安全和交通畅通。

五、防水工程1. 防水材料的选择要符合相关规定和标准，尤其要关注材料的耐久性和防水效果。

2. 防水施工要注意施工工艺和细节，确保防水层的完整性和质量。

根据以上审查意见，建设单位应在施工前对相关设计进行修正，并建议加强施工过程中的质量控制和现场管理，确保施工合规、安全、高质量完成。

同时，在施工过程中，建议与施工单位、设计单位和监理单位密切配合，及时沟通交流，共同解决施工中的问题和难题。

最后，希望建设单位能严格按照审查意见进行修正和管理，确保项目的顺利施工和质量达标。

有关后续工作的进展，我司将密切关注，并提供相应的跟踪服务。

建筑工程施工纸审查意见书尊敬的施工单位：根据您提交的建筑工程施工图纸，我们进行了审查并提出以下意见和建议：一、总体设计意见1. 在建筑工程设计中，请务必遵守国家相关法规、标准和规范，确保施工过程安全可靠。

2. 建筑结构设计方面需要强调抗震、抗风等安全性能，以确保建筑物的稳定性和耐久性。

二、建筑物主体结构设计意见1. 建筑物的承重结构应当满足相关规范要求，确保建筑物的稳定性和安全性。

2. 需要详细说明主体结构的材料、构造及承载能力等参数，并提供相应的计算和证明文件。

三、建筑物平面布局设计意见1. 各功能区域的划分要合理，确保各功能模块之间的协调与衔接。

2. 建筑物内部的通道、门窗、楼梯等位置布置要符合消防安全、人员流动和空间使用的要求。

四、消防安全设计意见1. 建筑物的消防通道、疏散楼梯、消防水源等消防设施的设置要满足相关消防法规的要求。

2. 建筑物内部使用的建筑材料、装修材料等应达到相应的防火等级。

五、给排水与供暖设计意见1. 建筑物的给排水系统要满足相关的技术规范，确保正常运行和水资源的合理利用。

2. 供暖系统的设计要符合当地的节能要求，并确保供暖效果的稳定和舒适性。

六、电气与智能化设计意见1. 电气系统的设计要符合国家电气安全标准，并满足建筑物内各功能区域的用电需求。

2. 考虑建筑物的智能化需求，可在设计中增设相关智能化设备，提高建筑的舒适度和运营效率。

七、施工图纸其他方面意见1. 建筑工程施工图纸需要提供完整的建筑结构和设备布置的详图。

2. 工程质量验收图纸需详细标注结构尺寸、构造及材料要求等，以方便施工过程的控制和质量检查。

以上意见仅为初步审查结果，我们建议您根据这些意见进行调整和优化。

如有需要，我们愿与您进行进一步的技术交流和讨论，以确保工程的顺利实施。

祝工程顺利！建筑设计审查人员：。

物业服务中心：年月记录号：公司名称/租户装修公司:.O房号：审核日期:O装修图纸审核标准一、总则1 .本大厦所有租赁区域进行室内装修都必须报市消防管理单位审批，原则上未取得消防设计报批回执前严禁进行装修施工，如装修设计未通过消防局审核的，按消防局要求处理；2 .承租方及装修公司须保证提供给工程部的图纸与消防报审的图纸是一致的，如有违背造成一切责任和损失由承租方和装修施工单位承担。

3,承租方和装修设计施工单位进行单元内装修前应认真阅读《装修手册》，并按其中规定提交申请和相关图纸设计资料。

4 .为保证装修工程质量，所有进入本大厦进行装修设计施工的单位应提供营业执照、税务登记证、组织机构代码证、工程设计或施工资质等级证，须验原件留复印件。

5 .提交图纸资料应不少于三套（1:100）纸板图纸和一份电子文档图纸，纸板图纸应按下列顺序装订，图纸应加盖设计单位和施工单位公章，并有设计工程师签名（手写不能打印），否则一律视为无效资料，工程部对无效图纸将不出具审图意见。

5.1 装修设计说明5.2 材料清单5.3 图纸目录（以下系统图纸如租赁区域内装修无此项内容，在目录中写“无”）5.4 室内平面图、结构图5.5 天花平面图5.6 电气设计图（强弱电）5.7 空调分布图5.8 消防设备分布图（喷淋、消火栓、烟感、应急疏散照明及指示）5.9 其它需要图则:装修效果图、增加防火报警系统及其它、单位物业大门装修效果图、电脑房的防火系统及其它、保安系统、电脑网络系统等。

6 .施工中必须按图施工，当设计变更没有提前申请说明的，验收时如发现违反本大厦装修规定的，应自行进行整改，责任自负；7 .审核中提出的设计方面存在的问题，应重新修改设计或增加设计，经审核确认后，方可进行施工；8 .本装修工程审图意见是监督承租方和装修设计施工单位按照国家或行业相关法律法规及标准进行设计和施工，判别装修工程设计是否满足大度总体设计施工要求，是否对各设备、设施系统造成影响或损坏，是否能满足承租方的使用要求等，不作为租赁区域内装修工程质量的担保证明。

施工图审图意见施工图审图意见是施工图设计文件审查的重要环节，是对设计文件进行全面、细致的审查后，提出的具体意见和建议。

本文将介绍施工图审图意见的内容、意义和作用，以及审查的基本原则和程序。

符合性审查：对设计文件是否符合国家有关法规、标准、规范等进行审查。

完整性审查：对设计文件的完整性进行审查，包括图纸目录、设计说明、施工图纸等。

技术性审查：对设计文件中的技术性内容进行审查，包括结构安全性、建筑节能性、设备实用性等。

经济性审查：对设计文件的经济性进行审查，包括材料使用、工程造价、施工周期等。

提高设计质量：通过对设计文件的全面审查，发现并纠正设计中存在的问题，提高设计质量。

确保施工安全：通过对设计文件的详细审查，发现并纠正设计中存在的安全隐患，确保施工安全。

降低工程造价：通过对设计文件的细致审查，发现并纠正设计中存在的浪费现象，降低工程造价。

优化施工周期：通过对设计文件的综合审查，发现并纠正设计中存在的不足之处，优化施工周期。

施工图审图意见的审查应遵循以下原则和程序：程序：接收申请材料→组织专家审查→形成审图意见→公示→送达申请人。

施工图审图意见是施工图设计文件审查的重要环节，对于提高设计质量、确保施工安全、降低工程造价、优化施工周期具有重要意义。

在审查过程中，应遵循公正、客观、科学、合理的原则，按照规定的程序进行审查，确保审图意见的准确性和有效性。

申请人也应认真对待审图意见，按照意见进行修改和完善，确保设计文件的完整性和合规性。

法律、行政法规规定提交的其他材料（如消防、人防、节能、环保、卫生防疫等部门批准文件或审查意见等）建设单位向建设行政主管部门报送施工图，并作书面登录。

建设行政主管部门对报送的施工图进行内审，主要审查的内容有：是否符合各项法律、法规；是否符合抗震、消防、节能、环保、卫生防疫等专项规划要求；是否符合国家规定的初步设计及概算审批原则；基础和主体结构的安全性；人防工程（不含人防指挥工程）防护密闭性质量是否符合现行国家有关规范；各专业设计是否符合规范和强制性条文规定；建筑节能设计是否符合建筑节能强制性标准等。

建筑工程设计文件审查意见书尊敬的贵公司：首先，我代表建筑工程审查部门，对贵公司提交的建筑工程设计文件进行了全面审查，并根据我部门的专业判断和实际情况，将审查意见如下：一、文件概述贵公司提交的建筑工程设计文件包括总平面布置、立面图、施工工艺与细部图纸、结构图纸、给排水图纸、电气图纸、照明与弱电图纸等内容。

文件内容全面，综合性强，符合建筑工程设计文件编制的要求。

二、设计方案贵公司所提交的设计方案中，整体布局合理，建筑风格与规划要求相符，结构设计合理，满足了建筑物的使用功能。

总平面布置清晰明了，各功能区域划分合理，视线通畅，布局协调。

立面图表现了建筑物的外观形象和风格，与整体规划相符合。

三、施工工艺与细部图纸贵公司提交的施工工艺与细部图纸详细且具体，完整地呈现了建筑工程施工的步骤和方法。

其中，关于建筑物的主体结构细部，如梁柱节点、板面平整度等设计方案合理，能够保证结构的稳定性和施工的顺利进行。

另外，在建筑物的细部装饰方面，贵公司设计了优秀的方案，使建筑物外观更加美观。

四、给排水系统设计贵公司提交的给排水系统设计合理，满足了建筑物日常用水和排水的需求，水平面与标高的设置恰当。

为了保证给排水系统的运行稳定性，建议贵公司进一步完善细节设计，如管道的材质、直径以及管道走向等细节问题。

五、电气系统设计贵公司提交的电气系统设计方案符合建筑工程电气设计的相关规范，考虑到了建筑安全以及能源的效率。

但在细节设计上，建议进一步优化电气设备的布置，如开关插座位置和数量的设置，以提高使用的便利性和实用性。

六、照明与弱电系统设计贵公司提交的照明与弱电系统设计方案合理，充分考虑了建筑物的照明需求和弱电系统的布置要求。

根据我部门对建筑工程的审查标准，贵公司所提供的设计方案符合相关规范要求。

七、建筑材料和设备选择贵公司在建筑材料和设备的选择上，考虑到了建筑工程的使用寿命和经济性。

建议贵公司继续优化材料和设备的选择，尽可能选择环保、高效、经济的建筑材料和设备，以提高建筑物的整体性能。

审图与现场情况说明xxxxxxx项目于xxxxxxxx日下午拿到设计院盖章蓝图。

6.28日经核对CAD电子版蓝图发现问题如下;一、设计方案A 南入口位置进门后右侧柜台是否往东侧推移，留出大厅位置，人流顺畅，天花也可做对应造型。

B 北侧两个包间门的方位若做微调会更合理。

C 需配合效果图参考，选择材料款式，颜色，型号等。

二、电气工程A一期项目北部区域实际照明不足，请工程师核算后出具体说明。

B 入户主电箱设计位置与实际现场状况有偏差（6.29日下午已与电路设计师现场商讨更合理施工方案）请设计师出具最终图纸说明。

C 一期北面两个包间的电路图与建设方要未同步变更，（电工施工人员已按蓝图铺设吊筋和GDG管以及86底盒）请及时发最终变更说明。

D 各档口插座型号和接入方式有疑问（6.29日下午现场已经交换过意见）待最后与厨房设备方沟通后也请出具说明。

三、木工工程A 二期项目西侧石膏板造型顶尺寸缺失问题已与甲方交换意见。

B 一期项目顶部圆形造型吊顶蓝图上缺少圆心定位尺寸，工程部发我们的电子版上有具体标注，是否先以电子版为依据安排施工。

请说明。

四、地面工程A 北侧入口外和南侧包房前厅无地面铺装图。

B 地砖是否可选用地砖尺寸为800*800，可选范围较大。

四、墙体工程A 二期西侧包间2轴线上原设计石膏板轻体墙按照工程部意见变更为地梁+轻体砖+瓷砖墙裙。

（详见变更单）B 一期北侧6-7轴间地梁门洞位置按工程部意见变更。

（考虑避开B2顶部设备桥架）C 设计地梁以上墙体为空心砖，与工程部交换意见后建议改用轻体砖砌筑配筋、构造柱以及顶梁工艺不变。

请合理变更设计图纸上的墙体施工标准或出具说明。

五、天花工程A 北侧入口外和南侧包房前厅处无灯具点位。

B 圆形吊顶无圆心尺寸标注。

四、空调、新风A 平面布置图显示29台风机盘管，图例里为30台。

（6.29日下午已与空调工程设计电话沟通）是否以平面布置图为准施工。

请出具正式说明。

2017.6.29。

工程名称：
设计单位：
专业：建筑本专业共计 5 条年月日
此修改图纸与答复意见完全相符。

设计单位设计人员：
图审单位审核人员：图审单位审查人员：
工程名称：
设计单位：
专业：设备本专业共计 5 条2011年7月10日
此修改图纸与答复意见完全相符。

设计单位设计人员：
图审单位审核人员：图审单位审查人员：
工程名称：
设计单位：
专业：结构本专业共计 4 条2011年7月10日
此修改图纸与答复意见完全相符。

设计单位设计人员：
图审单位审核人员：图审单位审查人员：
工程名称：
设计单位：
专业：电气本专业共计 4 条2011年7月10日
此修改图纸与答复意见完全相符。

设计单位设计人员：
图审单位审核人员：图审单位审查人员：。

建筑工程施工图纸审查意见书模板如何确保施工图纸的合规性建筑工程施工图纸审查意见书尊敬的业主：根据您所提交的建筑工程施工图纸，经过我们专业团队的认真审查和细致分析，现将审查意见书向您呈报如下：一、总体概述1. 施工单位：（填写施工单位名称）2. 工程名称：（填写工程名称）3. 工程地点：（填写工程地点）4. 施工图纸编制单位：（填写图纸编制单位名称）二、审查意见1. 一致性审查：我们对提交的施工图纸进行了一致性审查，确认所有图纸各个部分之间的符号、标记、尺寸等内容一致，并与设计文件一致。

2. 安全性审查：我们对施工图纸进行了安全性审查，包括但不限于以下方面：a) 建筑结构：核查结构设计是否符合相关规范及标准，是否保证建筑物在正常使用状况下的安全性能；b) 消防设施：核查消防设施的配置是否满足法律法规的要求，是否能有效应对火灾等紧急情况；c) 安全出口与逃生通道：审查安全出口和逃生通道的设置是否符合国家标准，并保证逃生通道的畅通；d) 荷载承受能力：评估建筑元件的荷载承受能力，确保施工图纸设计合理；e) 施工工艺：审查工艺流程是否合理，施工图纸是否能够支持施工工艺要求。

3. 技术经济性审查：我们对施工图纸进行了技术经济性审查，主要考虑施工方案是否合理、工程造价是否控制在合理范围内等方面。

4. 建筑法规性审查：我们对施工图纸进行了建筑法规性审查，确保施工图纸与国家及地方相应法律法规的要求相符。

三、审查结论根据我们的审查结果，我们给出以下意见：1. 若施工图纸存在不合规现象，建议施工单位在重新修订后重新提交；2. 若施工图纸存在一些问题，建议施工单位在修订后再次提交；3. 若施工图纸完全合规，建议施工单位可以继续进行施工。

四、拟定时间表根据工程进度，我们拟定以下时间表：1. 审查意见书发出日期：____年____月____日；2. 整改完成日期：____年____月____日；3. 施工图纸再次提交日期：____年____月____日。

装修图纸审核意见书
致：里楼单元室业主
尊敬的先生/女士，阁下于年月日提交物业服务中心房屋装修图纸已经审核完毕，意见如下：
1、。

2、。

3、。

4、。

5、。

特别提示：
1.禁止在私家花园以外之公共区域种植植物;
2.房屋的外立面、阳台及私家花园围栏禁止改动;
3.私家花园内绿化施工改造需报施工改造方案;
4.阳台、露台及私家花园内禁止搭建构筑物及建筑物;
5.房屋承重墙、抗震墙、共用部位隔断墙等不得拆改、剔凿;
6.在您进行单元内水路改造时，请采用相同材料的管材进行对接；
7.壁挂炉、燃气、安防、电气系统均不得随意拆改。

拆改后亦将失去开发商承诺之保修;
8.请按青秀城物业服务中心的《装修指南》、《装修管理协议》及相关装修规定施工，如发现有违规现象将进行制止和令其停工整改，并收回施工许可证，禁止违规施工人员进入园区。

以上各项意见为物业服务中心对阁下所提供的书面图纸审核建议，由于装修施工阶段实际施工工艺对施工效果有直接影响，物业服务中心友情提示您注意施工期间对装修施工质量的监管。

非常感谢您对我们工作的理解和支持，物业服务中心祝您在园区生活开心、愉快。

物业服务中心
经办人：日期：
业主/委托人签收：日期：年月日。