商业房产商铺租赁委托管理协议合同

商铺委托租赁合同范本8篇篇1甲方（委托方）：___________身份证号码：___________联系方式：___________乙方（承租方）：___________身份证号码：___________联系方式：___________鉴于甲方拥有一间商铺并决定将其出租给乙方使用，双方经过友好协商，就租赁事宜达成如下协议：一、商铺基本情况1. 商铺位置：详细地址为_______________________________。

2. 商铺面积：商铺建筑面积为_______平方米。

3. 商铺用途：乙方承诺仅将该商铺用于所约定的商业经营活动。

二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式1. 租金总额：人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：租金按每______（月/季度/年）支付一次，首次支付时间为签约后____日内，以后每次支付时间为每期租期开始前____日。

3. 乙方应按时支付租金，逾期支付应按日向甲方支付滞纳金。

四、商铺使用及管理1. 乙方应合理使用商铺，不得进行违法、违规的经营活动。

2. 乙方在租赁期间，不得擅自改变商铺的结构和用途。

如需装修，应征得甲方同意。

3. 乙方应负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的安全。

4. 租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状并返还给甲方。

五、保证金和其他费用1. 乙方应在签约时向甲方支付人民币______元作为保证金。

2. 乙方应承担与商铺相关的水、电、物业管理等费用。

3. 在租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

如有违约行为，甲方有权扣除相应费用后返还剩余部分。

六、违约责任1. 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金并解除租赁合同。

2. 如乙方擅自改变商铺结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担违约责任。

商铺委托经营管理协议6篇篇1甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鉴于甲方对商铺的经营和管理需求，以及乙方在商铺管理方面的专业能力和经验，双方经过友好协商，达成以下商铺委托经营管理协议：一、协议目的甲方委托乙方对其拥有的商铺进行专业、有效的经营管理，实现商铺的增值保值，共同促进双方的长远发展。

二、委托事项1. 商铺位置及面积：甲方委托乙方管理的商铺位于__________，面积为______平方米。

2. 委托期限：自本协议生效之日起至______年______月______日止。

3. 乙方负责对商铺进行日常经营、管理、宣传、租赁、收取租金等事宜。

4. 乙方需积极推广商铺，寻找潜在租户，并签订租赁合同。

5. 乙方需按照甲方的要求，制定经营策略和管理制度，确保商铺的合法、合规运营。

三、权利与义务1. 甲方的权利与义务（1）甲方有权了解商铺的经营状况，并要求乙方提供相关的财务报表和运营数据。

（2）甲方有权要求乙方定期汇报商铺的租赁情况，包括已签订的租赁合同、租金收入等。

（3）甲方有义务提供商铺的相关证件和资料，以便乙方办理相关手续。

（4）甲方应尊重乙方的专业判断和管理决策，不得干涉乙方的正常经营管理活动。

2. 乙方的权利与义务（1）乙方有权在委托期限内对商铺进行经营管理，并享有相应的收益权。

（2）乙方应制定科学、合理的经营策略和管理制度，确保商铺的合法、合规运营。

（3）乙方应积极推广商铺，寻找潜在租户，并与租户签订租赁合同。

（4）乙方应定期向甲方汇报商铺的租赁情况，如实提供相关的财务报表和运营数据。

（5）乙方应妥善保管商铺的财产和设备，因管理不善造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

四、收益分配1. 委托期限内的商铺租金收入，在扣除相关税费和运营成本后，甲乙双方按照比例分配。

具体比例如下：甲方占____%，乙方占____%。

2. 双方应按季度结算收益，每年度进行一次总结算。

商铺委托经营管理合同范文5篇篇1商铺委托经营管理合同范文甲方（出租方）：住所：乙方（承租方）：住所：鉴于甲方是本商铺的合法所有人，愿意委托乙方管理该商铺，双方经友好协商，就本商铺的具体经营管理事宜达成如下协议，以示双方共同遵守：第一条商铺基本情况甲方同意将位于（商铺地址）的商铺出租给乙方作为经营地点，商铺的具体面积为（面积），商铺用途为（商铺用途），商铺租金为人民币（金额）元/月。

第二条经营内容乙方承诺将商铺用于（经营内容），并遵守相关法律法规，确保经营活动符合国家的相关政策和法规。

第三条租金及支付方式乙方同意按照约定，每个月向甲方支付商铺租金，租金支付方式为（支付方式），租金支付日期为每月（日期）。

第四条经营责任1.乙方承诺保证商铺内的经营活动不会扰乱社会秩序，不会影响到其他商户的正常经营。

2.乙方需保持商铺内的环境整洁，定期清洁，保持良好的经营状态。

3.乙方应当按照自己的经营计划，并积极开展业务，确保商铺经营利润的稳定增长。

第五条经营风险由于经营风险造成的商铺损失，由乙方负责承担。

第六条经营时间乙方同意在商铺规定的经营时间内开展经营活动，不得违反商铺所在地的相关法律法规。

第七条违约责任1.若乙方未能按照合同规定支付租金或者违反其他条款，甲方有权要求乙方支付违约金。

2.若乙方严重违反本合同，甲方有权解除合同，乙方需承担相应的违约责任。

第八条合同变更若有合同内容需要变更，需经双方协商一致，并签署书面变更协议。

第九条合同解除在合同期满前，如无特殊情况，乙方不得擅自解除合同。

第十条其他1.本合同自双方签字生效，至合同期满终止。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：篇2商铺委托经营管理合同范文甲方(出租方):地址:联系方式:乙方(承租方):地址:联系方式:为了明确双方的权利和义务，甲、乙双方在自愿、平等和诚实信用的基础上，就委托经营管理本商铺事宜达成如下合同，以兹共同遵守：第一条商铺的基本情况1.1 商铺位于[商铺地址]，面积约为[商铺面积]平方米，由甲方出租给乙方经营。

商铺委托租赁协议5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行商铺租赁事宜达成如下协议：一、协议背景甲方拥有位于____________________（地址）的商铺，因自身原因无法亲自管理出租事宜，故委托乙方代为租赁管理。

乙方愿意接受甲方的委托，对商铺进行租赁管理，并尽力完成甲方提出的合理要求。

二、委托事项1. 甲方委托乙方代为租赁商铺，包括但不限于招租、签约、收租、管理等工作。

2. 乙方应尽力保障甲方的合法权益，确保租赁活动的合法性、公正性和安全性。

三、委托期限本协议自签订之日起生效，有效期为_____年。

到期后，若双方继续合作，可续签本协议。

四、权利与义务1. 甲方有权要求乙方按照本协议履行租赁管理职责，并确保商铺的合法出租。

2. 甲方应提供商铺的相关证件及资料，确保信息的真实性和完整性。

3. 乙方应积极开展租赁管理工作，尽力保障甲方的权益。

4. 乙方应定期向甲方报告租赁管理情况，重大问题应及时通报。

5. 乙方应遵守法律法规，确保租赁活动的合法性。

6. 乙方应对承租方进行资信审查，确保承租方的可靠性。

五、委托费用1. 乙方有权收取合理的委托管理费用，具体金额根据商铺的实际情况双方协商确定。

2. 甲方应按照约定支付委托费用，确保乙方的合法权益。

六、商铺的交付与返还1. 甲方应将商铺交付给乙方进行租赁管理，交付时间、方式等具体事项双方另行约定。

2. 委托期满或协议提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，返还时商铺的状态应符合协议约定。

七、违约责任1. 若甲方违反本协议约定，导致乙方无法履行管理职责，应承担违约责任。

2. 若乙方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

八、协议解除与终止1. 本协议在以下情况下可以解除或终止：（1）双方协商一致解除或终止协议；（2）因不可抗力导致协议无法继续履行；（3）一方违反协议约定，经对方催告后仍未改正。

商铺物业委托租赁及经营管理合同6篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方商铺物业的委托租赁及经营管理事宜达成如下协议：一、物业基本情况甲方委托乙方租赁及经营管理的商铺物业位于____________________，建筑面积为_______平方米。

1. 甲方同意将其商铺物业全权委托给乙方进行租赁和经营管理。

2. 乙方负责商铺的出租、招商、运营管理等事宜。

3. 乙方有权以自身名义与承租人签订租赁合同，并收取租金。

4. 乙方负责商铺的日常维护、管理和保养工作。

三、委托期限本合同的委托期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

四、权利与义务1. 甲方有权要求乙方保证商铺的安全使用，确保其财产权益不受损害。

2. 乙方应按照本合同约定，尽职尽责地履行租赁及经营管理义务。

3. 乙方应按时向甲方支付租金收益，确保甲方的合法权益。

4. 乙方有权根据市场情况调整租赁策略和管理措施。

五、租金与收益分配1. 租金由乙方收取，并按照本合同约定进行分配。

2. 租金收益分配方式为：甲方享有_______%的租金收益，乙方享有_______%的租金收益。

3. 租金支付方式：每______支付一次，每次支付前______个月的租金。

六、物业的交接与验收1. 甲方应将商铺物业的产权证明、相关设施设备的资料等移交给乙方。

2. 乙方应对商铺物业进行验收，确保物业状况良好。

3. 甲乙双方应共同签署物业交接确认书。

七、风险承担与保险1. 甲乙双方应按照本合同约定共同承担风险。

2. 乙方应为商铺物业购买相关保险，确保物业安全。

3. 保险费用由甲乙双方按约定比例承担。

八、违约责任1. 甲乙双方应遵守本合同的约定，如一方违反约定，应承担违约责任。

商铺委托出租协议书商铺委托出租协议书（精选9篇）在当下社会，我们用到协议的地方越来越多，协议协调着人与人，人与事之间的关系。

那么你真正懂得怎么写好协议吗？以下是小编帮大家整理的商铺委托出租协议书（精选9篇），欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

商铺委托出租协议书（精选9篇）1甲方(委托方)：__________乙方(受托方)：__________甲方因人在外地，特将房屋委托乙方代为出租及管理。

经甲乙双方友好协商，现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下：一、乙方有义务对甲方的委托房屋及相关的资信严格保密。

二、房屋信息1、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;共_____层第_____层。

2、房龄：_____年;房间数量：_____;卫生间数量：_____;总建筑面积：_____平米;房屋朝向：_____;装修情况：_____;房屋用途：_____。

三、委托权限1、该房屋的出租和日常管理;2、该房屋的相关设施设备的维护与管理。

四、经甲乙双方签字确认后，该委托授权书即生效。

委托方(甲方)：受托方(乙方)：__________身份证号：__________身份证号：__________房产证号：__________电话：_____________年___月___日___年___月___日商铺委托出租协议书（精选9篇）2编号：委托人(下称甲方)姓名/公司名称：地址：证件种类及号码：电话：传真：受托人(下称乙方)公司名称：地址：电话：传真：甲、乙双方经友好协商，达成协议如下：1、甲方委托乙方出租其拥有之位于北京市区街号第座层单位房产(下称“该房产”)，有关买卖契约或产权证明见附件，委托期限两年。

该房产的建筑面积为平米(需以产权证所载数为准)甲方合法拥有该房产的所有权及其占用土地的土地使用权，且甲方愿将房产出租。

2、甲方出租房产的条件如下：1)租约年期：2)租金：3)租金支付：4)按金：5)其他：3、乙方应积极为甲方寻找适合租户并最大限度地满足甲方要求。

第1篇甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于____________________的商铺（以下简称“商铺”）委托乙方进行经营管理事宜，达成如下协议：一、商铺的基本情况1.1 商铺位于：____________________，商铺面积为：____________________平方米，商铺编号为：____________________。

1.2 商铺权属证明：甲方已取得商铺的合法权属证明，并保证商铺的权属清晰，无任何权属纠纷。

1.3 商铺现状：商铺目前处于空置状态，无租赁合同在先。

二、托管期限2.1 本合同托管期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2 双方同意在托管期限届满前____个月，书面通知对方是否续签本合同。

三、托管费用及支付方式3.1 乙方在托管期间，应按照以下方式向甲方支付托管费用：（1）托管费用总额为人民币____元整。

（2）托管费用按月支付，每月支付人民币____元整。

（3）每月支付托管费用的截止日期为每月的____日。

3.2 乙方应在每月支付托管费用截止日期前，将托管费用汇入甲方指定的银行账户。

四、商铺经营管理4.1 乙方在托管期间，负责商铺的经营管理，包括但不限于：（1）招租：乙方负责寻找合适的租户，并与租户签订租赁合同。

（2）租赁管理：乙方负责租赁合同的履行，包括租金的收取、租赁合同的续签、解除等。

（3）维修保养：乙方负责商铺的日常维修保养，确保商铺的正常使用。

（4）安全责任：乙方负责商铺的安全管理工作，确保商铺内的人员和财产安全。

4.2 甲方应配合乙方的经营管理活动，包括但不限于：（1）提供商铺的权属证明文件。

（2）协助乙方进行租赁合同的签订和履行。

商铺委托租赁协议书范本商铺委托租赁协议书范本在社会发展不断提速的今天，越来越多人会去使用协议书，签订协议书能够最大程度的保障自己的合法权利。

协议书的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是小编为大家收集的商铺委托租赁协议书范本（精选6篇），欢迎大家分享。

商铺委托租赁协议书范本1出租方：______楼号业主(以下简称甲方)出租代理方：______(以下简称委托方)承租方：______(以下简称乙方)为明确三方的权利和义务，经三方协商，一致同意签订本合同，共同信守。

一、甲方将______商铺出租予乙方，由乙方从事经营，租期自______年______月______日止，共______月租金______元，租金合计______元。

二、首期租金______元，乙方于签订本合同时一次性付清；剩余租金______年内付清。

三、签订本合同时，乙方须向受托方一次性缴纳押金______元。

租占期间发生的管理费、水电费、采暖费等费用均由乙方承担。

乙方保证按受托方的规定，如期，足额交清费用。

四、对本合同租赁物，乙方须负妥善使用和保管责任。

未经受托方书面同意，乙方不得改变租赁物的结构和水电暖设施，否则，甲方及受托方有权解除合同，并追究乙方损害赔偿责任。

五、乙方不得以任何形式将商铺转租与他人，或改变本合同第一条约定的经营用途，否则，属乙方单方面严重违约行为，甲方及受托方随时有权解除合同，收回铺面，乙方所付租金，押金以违约金论处，全额扣收。

六、乙方对经营之商品及相关财产务必做好防火、防水、防雨、防盗等防范工作，并向保险公司足额投保，以降低意外风险损失。

否则，对甲方及受托方故意所造成的任何损失，甲方及受托方概不负责。

对因乙方原因造成的损失，乙方负连带责任。

七、若乙方不按期缴清租金和各项费用，受托方有权采取停电、封门、查封货物直至收回铺面等措施进行追缴，并对欠缴部分按日加收‰违约金，收取手续费，由此产生的一切责任和损失等均由乙方负责。

商铺委托出租合同5篇篇1甲方（商铺出租方）：__________乙方（商铺承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方委托甲方出租商铺事宜达成如下协议：一、商铺基本情况1. 商铺位置：____（详细地址）2. 商铺面积：____平方米。

3. 商铺用途：____。

除双方另有约定外，乙方不得擅自改变商铺的用途。

如需变更，需书面通知甲方并获得同意。

二、委托出租事项1. 乙方委托甲方对商铺进行出租管理，包括但不限于出租、收取租金、管理租约等。

2. 委托期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

期满后，若双方无异议，可续签本合同。

3. 乙方应按照本合同约定支付甲方委托管理费用。

三、出租条件及费用支付1. 乙方应按照甲方的出租标准支付租金，租金标准根据市场行情和商铺实际情况确定。

租金支付方式、时间和金额详见附件《租金支付表》。

2. 乙方需支付押金，押金数额为____个月租金总额。

合同终止后，若乙方无违约情况，押金将全额退还。

3. 乙方应承担商铺的水电、物业等费用，具体费用标准按照当地相关政策执行。

4. 若乙方未按时支付租金或相关费用，甲方有权按照本合同约定追究乙方的违约责任。

四、甲方权利和义务1. 甲方负责商铺的出租管理，确保出租行为的合法性。

2. 甲方有权监督乙方履行合同义务，确保商铺的正常使用。

3. 甲方应尽力协助乙方解决与出租相关的问题，保障乙方的合法权益。

4. 甲方不得擅自改变商铺用途或损坏商铺设施。

如有违约行为，应承担相应的法律责任。

五、乙方权利和义务1. 乙方享有商铺的使用权，并按照本合同约定支付租金和相关费用。

2. 乙方有权在合同约定的范围内自主经营，甲方不得干涉。

3. 乙方应遵守国家法律法规和当地政策，不得从事违法违规的经营活动。

如需变更经营范围或经营方式，应提前书面通知甲方并获得同意。

商铺委托租赁合同5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行商铺租赁事宜达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方负责其拥有的商铺的租赁管理工作，包括但不限于招租、签约、租金收取、租后管理等。

二、委托期限委托期限自本合同签订之日起至____年____月____日止。

1. 商铺位置：____________________。

2. 商铺面积：____________________。

3. 商铺用途：____________________。

四、租赁管理1. 乙方负责商铺的出租工作，积极为甲方寻找合适的承租人。

2. 乙方应与承租人签订租赁合同，明确双方的权利和义务。

3. 乙方应按时收取租金，并确保租金收入及时、足额地转入甲方指定账户。

4. 乙方应负责商铺的日常管理，确保商铺的正常使用。

五、租金与费用1. 甲方应支付乙方一定的委托管理费用，具体金额及支付方式双方另行商定。

2. 乙方有权按照租赁合同约定收取租金及其他费用。

3. 如因乙方原因造成租金损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

1. 甲方授权乙方在委托期限内行使租赁管理权，包括但不限于签订租赁合同、收取租金等。

2. 乙方应在合法合规的前提下行使委托权限，不得擅自扩大或超越委托范围。

七、违约责任1. 甲方如未按本合同约定支付委托管理费用，应按逾期支付的金额向乙方支付违约金。

2. 乙方如未按本合同约定履行租赁管理义务，导致甲方损失，应承担相应的赔偿责任。

3. 双方如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规承担违约责任。

八、合同解除与终止1. 本合同自签订之日起生效，有效期至委托期满。

2. 委托期内，如甲方需要提前终止委托，应提前通知乙方，并支付相应的违约金。

商铺委托租赁合同范本5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就商铺的委托租赁事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条商铺基本情况1. 甲方拥有位于_______________的商铺（以下简称“商铺”），建筑面积为______平方米。

2. 商铺的所有权证书号码为：____________。

甲方确保该商铺产权清晰，不存在权属纠纷。

第二条租赁期限及用途1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 乙方承租商铺用于经营____________，未经甲方书面同意，不得擅自改变商铺用途。

第三条租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

租金支付方式采用______方式支付。

租金每______年递增______%。

租金具体支付时间为每______月的第______日。

2. 乙方需在租赁期内按时足额支付租金，逾期支付需按照每逾期一日支付租金总额千分之______的违约金。

逾期超过______日未支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

第四条商铺交付及验收1. 甲方应于租赁期开始前将商铺交付给乙方使用。

乙方在租赁期开始前验收商铺，确认商铺符合约定的用途和条件。

2. 商铺交付时，双方应签署书面交接文件。

如乙方发现商铺存在不符合约定的情形，应当在交接时书面告知甲方，由甲方负责修复或调整。

第五条甲乙双方的权利和义务一、甲方的权利和义务：1. 保证商铺产权清晰，无争议；2. 按照本合同约定交付商铺；3. 法律、法规规定的其他义务。

二、乙方的权利和义务：篇2甲方（委托方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方委托乙方租赁商铺事宜达成以下协议：一、商铺基本情况1. 商铺位置：____________________（详细地址）。

商铺委托经营管理合同范文5篇篇1商铺委托经营管理合同范文甲方（出租方）：____________（委托人）乙方（承租方）：____________（商铺承租方）鉴于甲方是商铺的所有者，拟将商铺交给乙方通过经营管理，双方经友好协商，达成如下协议并遵守：第一条商铺基本信息商铺名称：____________（商铺名称）商铺地址：____________（商铺地址）商铺面积：____________（商铺面积）商铺类型：____________（商铺类型）第二条合作期限合作期限为____年，具体时间自____年____月____日起至____年____月____日止。

合同期满前双方需提前____天书面通知对方是否续签合同或解除合同。

第三条委托内容1. 甲方委托乙方对商铺进行经营管理，包括但不限于制定经营计划、管理人员、销售产品、保持商铺形象等工作。

2. 乙方有责任保证商铺的正常经营，并根据合同约定向甲方支付租金。

3. 乙方负责商铺内的设备、装修和日常维护，确保商铺设施的正常运转。

4. 乙方有权向商铺内的其他商户收取租金，但需按合同规定向甲方支付租金。

第四条租金和结算方式1. 租金为每月____元，租金支付方式为每月____日前支付。

2. 租金支付方式为____（现金/转账等），乙方应当如期支付，逾期支付需承担相关法律责任。

第五条经营权和风险1. 乙方在合同期限内拥有商铺的经营权和风险，如有损失需自行承担，甲方不承担相关责任。

2. 乙方如需更改商铺的经营方向或经营项目，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可实施。

第六条违约责任1. 任何一方违反合同规定，应当承担相应的违约责任，违约方需赔偿对方因此造成的损失。

2. 乙方违反合同规定未按时支付租金属于违约情况的一种，甲方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。

第七条合同终止1. 合同期满后，乙方如需继续经营商铺，应当与甲方重新谈判签订新的合同。

2. 合同期间如有特殊情况，一方提出解除合同的申请，应当提前____天书面通知对方。

商铺委托出租合同书8篇篇1甲方（委托方）：乙方（受托方）：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方出租商铺事宜，达成如下合同：一、委托标的甲方将其所有的位于XXXX区XXXX街XXXX号的商铺（以下简称“该商铺”）委托给乙方出租。

该商铺的建筑面积为XXXX平方米，产权年限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、委托期限本合同委托期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

合同期满后，如双方协商一致，可以续签合同。

三、委托方式乙方以自己的名义对外出租该商铺，并代为收取租金。

乙方有权以自己的名义与承租人签订租赁合同，并代为收取租金。

乙方在出租过程中，应遵循甲方提供的该商铺的用途和规划，不得擅自改变其用途和规划。

四、租金及支付方式1. 租金：乙方按照市场行情自行确定租金标准，并代为收取租金。

乙方应确保租金标准不低于当地同类商铺的市场租金标准。

2. 支付方式：乙方应按照租赁合同的约定，及时将租金支付给甲方。

租金支付方式为：每季度支付一次，具体支付时间分别为每年的XX月XX日、XX月XX日、XX月XX日和XX月XX日。

五、费用承担1. 甲方承担的费用：甲方应承担与该商铺有关的产权登记费、维修基金等费用。

2. 乙方承担的费用：乙方应承担与出租该商铺有关的所有费用，包括但不限于租赁中介费、宣传推广费、维修维护费等。

六、权利义务1. 甲方的权利义务：甲方应保证该商铺的产权清晰，无任何纠纷；甲方应提供该商铺的合法证明文件，协助乙方办理相关手续；甲方应按照本合同的约定，及时支付应得的租金。

2. 乙方的权利义务：乙方应保证以合法的方式出租该商铺；乙方应保证出租该商铺的安全性，及时维修维护该商铺；乙方应按照本合同的约定，及时支付租金给甲方。

七、违约责任1. 甲方违约责任：如甲方未能按照本合同的约定，及时支付应得的租金，乙方有权要求甲方按照同期银行贷款利率支付违约金。

商铺委托租赁合同6篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方拥有一处商铺，并有意出租给乙方使用，双方经过友好协商，达成如下协议：一、租赁物品描述甲方将其拥有的商铺出租给乙方使用。

商铺位于____________（具体地址），建筑面积______平方米，内部装修良好，设施设备齐全。

商铺的使用权由甲方全权委托乙方进行管理，并由乙方负责租赁经营的相关事宜。

二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满，乙方应将商铺交还甲方，如需续租，双方需另行协商。

三、租金及支付方式1. 租金：乙方应按月支付租金给甲方，每月租金为人民币______元整（￥______元）。

每年租金总计人民币______元整（￥______元）。

租金支付时间自租赁期开始之日起计算。

2. 支付方式：乙方应在每月的第一个工作日将租金汇入甲方指定的银行账户。

甲方应在收到租金后提供相应的收款证明。

如乙方未按时支付租金，甲方有权按照本合同约定的方式收取滞纳金。

四、甲方权利和义务1. 甲方有权按照约定收取租金及滞纳金。

2. 甲方需保证商铺的权属无争议，并能提供相关的产权证明文件。

3. 甲方应保证商铺的设施设备符合租赁用途，并符合相关法规和安全标准。

4. 甲方应协助乙方办理相关证照及手续，确保乙方正常经营。

五、乙方权利和义务1. 乙方有权在租赁期内使用商铺，并承担商铺的日常维护费用。

2. 乙方需按时支付租金，并遵守本合同的各项规定。

3. 乙方应合理使用商铺及其设施，如因乙方使用不当造成商铺损坏，乙方应承担修复费用。

4. 乙方在租赁期内不得擅自改变商铺的结构和用途。

如需改动，需事先征得甲方同意。

5. 乙方应协助甲方办理相关证照及手续，确保商铺合法经营。

六、合同解除与终止1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即交还商铺。

商铺物业委托租赁及经营管理合同6篇篇1商铺物业委托租赁及经营管理合同合同编号：【****】甲方：商铺物业所有者（以下简称“甲方”）乙方：商铺租赁经营方（以下简称“乙方”）为了规范商铺物业租赁及经营管理行为，保障双方合法权益，经双方协商一致，达成如下合同：一、租赁商铺及经营管理范围1.1 甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，供其从事经营活动。

1.2 乙方有权在商铺内进行经营管理活动，包括但不限于商品销售、服务提供等。

二、租赁期限及租金2.1 租赁期限为【****】年，自【****】起至【****】止。

2.2 乙方需按照合同约定支付租金，租金支付方式为【****】，租金金额为【****】。

三、商铺装修及维护3.1 乙方有义务对商铺进行装修，并保证装修符合相关法律法规要求。

3.2 乙方应对商铺进行合理维护，保持商铺内外环境整洁、安全。

四、商品销售及服务提供4.1 乙方承诺在商铺内销售的商品和提供的服务符合国家相关质量标准，保证产品质量和服务品质。

4.2 乙方应按照合同约定的经营范围进行经营，不得擅自改变经营方向。

五、合同解除和违约责任5.1 任何一方在合同履行过程中发生违约行为，应向对方支付违约金，违约金金额为【****】，并承担相应法律责任。

5.2 合同期满，如双方继续合作，需另行签订新合同；如不继续合作，双方应自动解除合同。

六、争议处理6.1 如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，应提交给有权机构裁决。

七、其他约定7.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2 本合同自双方签字生效，有效期至合同结束。

甲方（签字）：_______ 乙方（签字）：_______日期：_______ 日期：_______本合同正本一式两份，甲方、乙方各持一份，具有同等法律效力。

任何一方不得擅自修改、解除合同，否则应承担相应法律责任。

篇2商铺物业委托租赁及经营管理合同甲方（出租方）：__________________________法定代表人/授权代表：________________联系电话：_________________________地址：_____________________________________乙方（承租方）：______________________________法定代表人/授权代表：_____________联系电话：_________________________地址：_____________________________________鉴于甲方是商铺物业的合法所有人，具有出租资格，并愿意将该商铺物业出租给乙方进行经营管理，双方经友好协商达成以下合同：第一条租赁物业1.1 出租物业：甲方同意将其所有的商铺物业位于_________的（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。

商铺委托经营管理合同5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方对商铺的经营和管理需求，现甲方委托乙方进行商铺的经营管理，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同目的本合同旨在明确甲、乙双方在商铺经营管理过程中的权利和义务，确保商铺的正常运营和双方的合法权益。

二、委托事项1. 甲方将其拥有的商铺全权委托给乙方进行经营管理。

2. 乙方负责商铺的租赁、市场推广、招商、物业管理等日常经营管理工作。

3. 乙方负责商铺的租赁收入收取、费用支出管理等工作。

4. 乙方应积极维护商铺的声誉和形象，保证商铺的正常运营和可持续发展。

三、经营期限本合同期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

合同到期后，双方可协商续签。

四、委托管理内容1. 商铺的租赁管理：乙方负责商铺的租赁工作，制定租赁策略，签订租赁合同，确保租赁收入的及时收取。

2. 商铺的市场推广和招商：乙方负责商铺的市场推广和招商工作，制定营销策略，开展宣传和推广活动，吸引客户和投资者。

3. 物业管理：乙方负责商铺的物业管理，包括公共设施维护、保安、清洁等工作。

4. 财务管理：乙方负责商铺的财务管理，确保资金的合理使用和透明管理。

5. 法律法规遵守：乙方应遵守国家法律法规和相关政策，确保商铺的合法经营。

五、费用及支付方式1. 甲方需向乙方支付管理费用，具体金额和支付方式双方另行协商确定。

2. 乙方在经营管理过程中产生的其他费用，如市场推广费用、物业管理费用等，由乙方承担。

3. 甲方应按照约定时间向乙方支付费用，逾期支付的，应支付滞纳金。

六、保密条款1. 双方应对本合同的内容和实施过程保密，不得向第三方泄露。

2. 双方应妥善保管与本合同相关的商业秘密和机密信息。

七、违约责任1. 若甲方违反本合同的约定，未按时支付费用或干涉乙方的经营管理活动，应承担违约责任。

商铺物业委托租赁及经营管理合同5篇篇1甲方（委托方）：___________乙方（受托方）：___________鉴于甲方对商铺物业的租赁及经营管理需求，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同目的本合同旨在明确甲、乙双方在商铺物业租赁及经营管理过程中的权利与义务，保障双方的合法权益。

二、物业概况商铺物业位于______________________，建筑面积______平方米，产权清晰，用途为商业经营。

三、委托事项甲方委托乙方进行商铺物业的租赁及经营管理，包括但不限于以下内容：物业出租、租金收取、市场推广、客户管理、物业管理等。

四、委托期限本合同委托期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

五、经营管理模式乙方应采用市场化、专业化的管理模式，确保商铺物业的租赁及经营管理工作高效、规范。

乙方有权在合法合规的前提下，根据市场变化调整经营策略。

六、甲方权利与义务1. 甲方拥有商铺物业的所有权，有权委托乙方进行租赁及经营管理。

2. 甲方有权对乙方的经营管理工作进行监督，确保乙方的服务质量和合同履行情况。

3. 甲方应按时支付乙方服务费用，确保乙方正常开展工作。

4. 甲方应协助乙方处理与物业相关的公共事务，如政府部门的沟通协调等。

七、乙方权利与义务2. 乙方应遵守国家法律法规，按照合同约定履行职责，确保物业的正常运营。

3. 乙方应根据市场需求，制定租赁策略，确保物业的出租率。

4. 乙方应建立健全的财务管理制度，确保租金等收入的合法性和透明性。

5. 乙方应协助甲方处理与物业相关的公共事务，维护甲方的合法权益。

八、服务费用及支付方式1. 甲方应按约定支付乙方服务费用，具体金额及支付方式详见附件。

2. 乙方在提供租赁及经营管理服务过程中产生的相关费用，由乙方承担。

九、违约责任1. 若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。

2. 若乙方未按合同约定履行职责，甲方有权要求乙方承担违约责任。