2020年物业保安服务承包合同(通用版)

物业保安外包合同（通用3篇）物业保安外包合同篇1聘请方(甲方)：_______________地址：_______________服务单位(乙方)：_______________地址：_______________甲方稳定本单位内部秩序，创造良好的经营、生产、生活和学习环境，特聘请乙方保安员，在不违犯《湖南省保安服务管理条例》的前提下，为甲方提供安全守护服务，经双方协商后达成本合同条款，双方共同遵守：_______________(甲方如需要安排保安员完成有收费项目和车辆保管任务时，必须经乙方同意，另行协议)。

一、甲方对乙方保安服务要求1、乙方根据甲方面要求按时提供名保安员给甲方，由甲方安排在指定的区域执勤。

保安员执行甲方的管理制度履行执勤职责。

定岗执勤的具体任务要求：_______________责任段执勤具体任务要求：_______________流动巡逻的任务要求：_______________2、做到及时发现并及时报告和积极配合有关部门处置"四防"或发生在区域内的刑事、治安案件现场。

3、把服务区域内的违法犯罪嫌疑人员扭送公安机关或送保卫部门。

二、乙方对甲方要求1、保安员进驻后，甲方应把取得公安局主管部门的防火安全检查及"四防"检查情况的意见通报给乙方执勤保安员，使之能在执勤过程中及时发现隐患，及时报告和妥善处理。

2、乙方为甲方提供保安服务后，甲方不能使用其他单位保安员或使用变相的"保安员"混合执勤。

3、乙方派驻保安人员，实行双重管理，共同领导并经常保持联系，共同对保安人员进行教育，关心他们的工作和生活，提高服务质量，确保安全，若保安员有违反甲方管理制度需要处罚的，甲方及时通告乙方，经调查核实后由乙方处理。

4、禁止安排保安人员为个人人身保安服务，禁止保安人员处理经济纠纷或劳动争议，禁止使用保安人员监视工人生产劳动和生活等与保安服务无关的其他活动，禁止安排参与其他违反法律规定的活动，违者由甲方承担法律和经济责任。

物业保安服务承包合同范本7篇篇1甲方（发包方）：_________乙方（承包方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供物业保安服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1. 乙方为甲方提供物业保安服务，服务内容包括但不限于以下内容：（1）物业管理区域内的安全保卫工作；（2）物业管理区域内的防火、防盗、防破坏工作；（3）物业管理区域内的交通管理工作；（4）物业管理区域内的环境卫生管理工作；（5）物业管理区域内的绿化维护工作；（6）物业管理区域内的公共秩序维护工作；（7）物业管理区域内的应急处理工作。

2. 乙方提供的服务应当符合相关法律法规的规定，并满足甲方的合理需求。

二、服务期限1. 本合同的服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 在服务期限内，乙方应当持续提供优质的服务，并接受甲方的监督。

三、服务费用及支付方式1. 乙方提供的物业保安服务费用为每年______元，大写：______元整。

该费用已包含乙方的工资、社会保险等全部费用。

2. 甲方应当在每年服务期限开始前向乙方支付服务费。

支付方式可以选择银行转账、支票等方式。

具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、双方权利义务1. 甲方权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供优质的物业保安服务；（2）甲方有权对乙方的服务进行监督，并提出改进意见；（3）甲方有权在乙方违约时要求乙方承担相应的违约责任。

2. 甲方义务：（1）甲方有义务按照合同约定向乙方支付服务费；（2）甲方有义务为乙方提供必要的工作条件；（3）甲方有义务协助乙方处理应急事件。

3. 乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费；（2）乙方有权要求甲方提供必要的工作条件；（3）乙方有权在甲方违约时要求甲方承担相应的违约责任。

物业保安服务外包合同6篇篇1甲方（发包方）：XXXX物业管理服务有限公司乙方（承包方）：XXXX保安服务有限公司鉴于甲方是专业从事物业管理的服务公司，乙方是拥有专业保安服务资质的公司，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，就甲方将物业保安服务委托给乙方的事宜，达成如下协议：一、合同宗旨本合同旨在明确甲乙双方的权利义务关系，确立物业保安服务外包的合作关系，确保双方共同遵守并执行。

二、服务内容1. 乙方应按照甲方的要求，提供专业化的保安服务，包括但不限于门卫管理、巡逻值守、安全监控等。

2. 乙方应根据甲方的具体需求，制定科学合理的保安服务方案，确保物业服务区域的安全。

三、服务期限本合同自签订之日起生效，有效期为XX年/月。

合同期满，如双方继续合作，可续签合同。

四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付保安服务费用。

具体费用标准、支付方式等详见附件。

2. 甲方应按时支付服务费用，如因甲方原因导致支付延误，乙方有权按照延误天数收取滞纳金。

五、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权要求乙方提供专业化的保安服务；（2）甲方有权对乙方的服务质量进行监督、检查；（3）甲方应按约定支付服务费用；（4）甲方应提供乙方履行服务所需的必要条件和协助。

2. 乙方的权利义务：（1）乙方有权获得约定的服务费用；（2）乙方应履行约定的保安服务职责，确保物业服务区域的安全；（3）乙方应根据甲方的要求，制定科学合理的保安服务方案；（4）乙方应遵守甲方的规章制度，并接受甲方的监督、检查。

六、违约责任1. 如因乙方服务质量不符合约定，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

2. 如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

3. 如因不可抗力因素导致双方无法履行合同，双方均不承担违约责任。

七、保密条款双方应对本合同的内容及履行过程中的相关信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

小区物业安保承包合同范本5篇篇1甲方（发包方）：_________乙方（承包方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方为甲方提供小区物业安保服务的有关事宜，达成如下协议：一、承包内容乙方负责承包甲方位于_________小区的全部物业安保服务工作。

具体包括：1. 小区公共安全秩序维护；2. 小区公共设施设备安全保护；3. 小区公共区域环境卫生保洁；4. 小区绿化养护与管理；5. 小区消防安全管理；6. 小区车辆停放管理；7. 小区业主装修管理；8. 小区宠物管理；9. 小区业主矛盾调解；10. 其他与小区物业管理相关的工作。

二、承包方式1. 乙方采用包工包料的方式承包上述物业安保服务，即乙方负责提供所有工作人员、工具、设备以及必要的耗材等，并承担相应费用。

2. 乙方应自行承担工作期间的水电费用。

3. 乙方应按时向甲方支付承包费用。

三、承包期限本合同的承包期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

合同期满前，双方可协商续签。

四、费用及支付方式1. 乙方每月应向甲方支付承包费用人民币_____元整（大写：_________元整）。

该费用包括乙方工作人员的工资、工具设备折旧费、耗材费及其他必要费用。

2. 甲方应在每月的第一个工作日向乙方提供上个月的物业服务费用发票，乙方应在收到发票后10个工作日内完成费用支付。

3. 如因甲方原因导致乙方无法正常工作，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

五、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务：1. 甲方有权对乙方的物业服务进行监督，并提出改进意见。

2. 甲方应协助乙方处理在物业服务过程中遇到的问题和困难。

3. 甲方应按时向乙方支付承包费用。

4. 甲方应提供必要的工作条件和环境，确保乙方能够正常工作。

5. 甲方有权对乙方的服务质量进行考核，并根据考核结果进行奖惩。

物业保安承包合同7篇篇1甲方（物业管理公司）：___________乙方（保安服务公司）：___________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方聘用乙方为其提供物业保安服务事宜，达成如下协议：一、服务内容乙方应按照甲方的要求，为甲方提供物业管理区域内的安全保卫服务，包括但不限于以下内容：1. 维护物业管理区域的秩序和安全，防止各类安全事故的发生；2. 对物业管理区域进行巡逻，及时发现并处理不安全因素；3. 严格控制物业管理区域的进出人员及车辆，实行凭证进出制度；4. 对物业管理区域内的公共设施、设备进行保护，防止被破坏或盗窃；5. 协助甲方处理突发事件，如火灾、盗窃等。

二、服务期限本合同服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定向乙方支付物业保安服务费用。

具体金额及支付方式如下：（1）服务费用：________元/月；（2）支付方式：甲方应于每月的XX日前将服务费用支付至乙方指定账户。

2. 若因甲方原因导致未能按时支付服务费用，乙方有权按照合同约定向甲方收取滞纳金。

四、服务质量及标准乙方应按照以下标准提供物业保安服务：1. 严格遵守国家的法律法规，遵守职业道德，履行保安职责；2. 保持良好的工作态度，做到文明礼貌、诚实守信；3. 严格按照甲方的要求进行工作，确保物业管理区域内的安全与秩序；4. 及时报告并处理各类安全问题，保障物业管理区域内的公共安全。

五、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业保安服务，并支付相应的服务费用；2. 甲方有权对乙方的服务进行监督、检查，并提出改进意见；3. 乙方有权按照合同约定收取服务费用；4. 乙方应履行本合同约定的物业保安服务职责，确保物业管理区域内的安全与秩序；5. 乙方应根据甲方的合理要求，及时调整保安人员的工作安排。

六、违约责任1. 若甲方未按照合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金；2. 若乙方未按照合同约定提供物业保安服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方承担相应的经济损失；3. 若因乙方的过错导致物业管理区域内发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。

小区物业安保承包合同范本7篇篇1甲方：XXX物业管理有限公司乙方：XXX保安服务有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方小区物业安保服务事宜达成以下承包合同：一、合同双方的权利和义务1. 甲方权利和义务（1）甲方应提供必要的安保设备和设施，确保乙方保安人员能够正常开展工作。

（2）甲方应监督乙方的服务质量和保安人员的服务质量，并提出合理意见和建议。

（3）甲方应按照合同约定及时支付乙方保安服务费用。

2. 乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定提供合格的保安人员，并确保保安人员遵守甲方的管理制度。

（2）乙方应定期对保安人员进行培训和教育，提高其专业素质和服务意识。

（3）乙方应积极配合甲方的安保工作，及时处理各类突发事件。

二、服务内容和标准1. 乙方提供的安保服务应包括但不限于：（1）门卫服务：负责小区出入人员的登记和管理，防止未经授权的人员进入小区。

（2）巡逻服务：按照甲方规定的时间和路线进行巡逻，确保小区内的安全。

（3）监控服务：负责小区监控设备的日常维护和管理，确保监控设备正常运行。

（4）应急处理：在遇到突发事件时，应及时赶到现场进行处理，并报告甲方。

2. 乙方提供的安保服务应达到以下标准：（1）保安人员应着装整齐，配备必要的安保设备。

（2）保安人员应礼貌待人，主动询问并登记进出小区的人员。

（3）巡逻服务应按时进行，并做好巡逻记录。

（4）监控服务应确保监控设备正常运行，并定期查看监控录像。

（5）在遇到突发事件时，应迅速反应，并及时报告甲方。

三、服务费用和支付方式1. 乙方提供的安保服务费用应根据服务内容和标准以及双方协商确定。

2. 甲方应按照合同约定的时间和方式支付乙方保安服务费用。

3. 如果甲方对乙方的服务质量不满意，可以提出合理意见和建议，乙方应及时整改。

四、合同期限和终止条件1. 本合同自双方签字之日起生效，有效期为一年。

2. 在合同期限内，如果双方协商一致，可以提前终止合同。

保安服务承包合同范本（通用3篇）保安服务承包篇1聘请单位：_________(以下简称甲方)服务单位：_________(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律，法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方聘请乙方提供保安服务工作有关事宜达成以下协议：一、乙方保安人员的工作要求乙方在甲方的具体指导下，并在甲、乙方指定的范围内为甲方提供安全服务，完成本合同所约定的相关工作。

二、聘用保安人员数量，服务期限和服务地点1.甲方向乙方聘用保安人员_________名，并经乙方确认。

2.服务期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月______日止。

3.乙方保安人员服务地点位于：_________。

4.在事先告知乙方并经乙方同意的情况下，甲方可根据工作需要适当调整保安的分工。

三、保安服务费用及付款方式保安服务计费为人民币_________元/人/月，共计_________元。

该费用为乙方向本合同所指保安人员应支付的各项费用，包括但不限于：保安员的工资、个人保险、生活补贴、劳保用品费用、着装费用等。

甲方无需向保安个人支付任何费用。

保安服务费付款方式：在本合同签订之日起_________日内，甲方应以转帐支票形式一次性支付上述保安服务费。

额外保安服务费标准：视情况不同，凡超出本合同第一条工作要求的服务，均视为额外保安服务，甲方应按第三条第1款保安费用的20%—25%的比例支付额外保安服务费。

额外保安服务费付款方式：待事态消除或缓解，基本处于正常状况_________日内，向乙方支付相应费用。

四、权利和义务(一)甲方1.甲方为保安人员提供必要的工作，生活条件，且包括食宿。

2.甲方有权对保安人员的各项工作进行监督，检查和具体指导。

3.甲方有权对乙方派往甲方的保安人员进行审核确认，有权要求调换不适合在甲方继续工作的保安人员。

保安服务承包合同范本5篇篇1保安服务承包合同范本甲方（委托方）：_________________（以下称甲方）联系地址：_________________法定代表人/负责人：_________________联系电话：_________________乙方（承包方）：_________________（以下称乙方）联系地址：_________________法定代表人/负责人：_________________联系电话：_________________鉴于甲方为保障公司/物业安全，需要承包方提供保安服务，双方本着平等自愿、互利共赢的原则，就甲方委托乙方提供保安服务事宜达成如下协议，具体内容如下：第一条服务内容1. 保安服务内容包括但不限于：公司/物业保安巡逻、门卫看守、视频监控巡视、突发事件处理等。

2. 保安服务时间：_________________3. 保安服务地点：_________________4. 具体的服务内容和责任由双方另行商定。

第二条乙方权利和义务1. 乙方应按照国家有关规定，以周到、安全、有序的方式完成委托任务。

2. 乙方应当具备相关保安人员从业资格证明，并保证提供的保安服务符合法律法规的要求。

3. 乙方应当保守甲方的商业秘密，不得泄露给非本合同范围的第三方。

4. 乙方应当保证其所提供的保安人员都接受过专业培训，具备相关技能和经验。

5. 乙方应当按照协议约定时间和要求提供保安服务，并应当妥善处理因服务不到位或失职而造成的损失。

6. 如遇突发事件，乙方应当立即通知甲方，并采取有效措施予以处理。

第三条甲方权利和义务1. 甲方应当按照约定时间和方式支付保安服务费用。

2. 甲方应当提供必要的工作条件和保障，确保乙方能够顺利开展保安服务工作。

3. 甲方有权对乙方提供的保安服务进行监督和检查，如发现问题应当及时提出，并要求乙方予以整改。

4. 甲方有权要求乙方提供保安人员的相关证明材料和培训情况。

物业保安承包合同5篇篇1甲方（聘用方）：XXXX物业管理服务有限公司乙方（受聘方）：XXXXXXXXXX保安服务有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方聘用乙方保安服务事宜达成如下协议：一、合同目的及承包事项乙方接受甲方委托，对甲方指定的物业项目提供全面的安全保卫服务。

本合同的主要目的是确保物业项目安全有序，保护甲方及其客户的合法权益。

承包事项包括但不限于门禁管理、巡逻守护、突发事件处理、安全防范设施的监督与维护等。

二、服务期限及地点本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

服务地点为甲方指定的物业项目所在地。

三、岗位职责及服务要求乙方应根据甲方的具体需求，安排足够数量的保安人员，承担以下岗位职责：1. 门岗管理：对来访人员进行登记、核实和引导；2. 巡逻守护：定期巡逻，保障公共设施和人员安全；3. 突发事件处理：遇到突发事件，及时采取措施并报告甲方；4. 安全防范设施监督与维护：监督安全防范设施的运行情况，确保其完好有效。

乙方应确保服务质量，遵守职业道德，对待工作敬业负责，对待人员友善礼貌。

四、服务费用及支付方式1. 甲方应支付乙方服务费用，具体金额根据物业项目的规模、保安人员的配置和服务期限等因素确定。

2. 支付方式：采用月结方式，每月XX日前支付上月服务费用。

3. 如因甲方原因导致未能按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。

五、合同双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供优质的服务；（2）甲方应按时支付服务费用；（3）甲方有权对乙方的服务质量进行监督与评估。

2. 乙方的权利与义务：（1）乙方应按照合同约定提供优质的服务；（2）乙方有权获得约定的服务费用；（3）乙方应遵守职业道德，对待工作敬业负责。

六、违约责任及解决办法1. 若甲方未按时支付服务费用，乙方有权中止服务，并要求甲方支付逾期付款利息。

物业保安承包合同3篇篇1甲方（雇主）：__________物业管理有限公司乙方（雇员）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就甲方委托乙方提供物业保安服务事宜达成以下协议：一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方物业保安服务的合作关系，明确双方的权利和义务，保障甲乙双方的合法权益。

二、承包事项乙方同意为甲方提供物业保安服务，包括但不限于门卫值守、巡逻检查、安全监控、应急处理等。

三、承包期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、服务标准1. 乙方应按照甲方的要求提供优质的服务，确保物业安全。

2. 乙方应遵守国家法律法规及相关政策，不得从事违法犯罪活动。

3. 乙方应严格遵守甲方的各项规章制度，服从甲方的管理。

4. 乙方应保持高度警惕，认真履行保安职责，确保物业安全。

五、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定向乙方支付物业保安服务费用。

2. 服务费用标准为：每月____元（大写：____元整）。

3. 甲方应于每月底前向乙方支付服务费用。

4. 乙方应提供合法有效的发票作为收款凭证。

六、违约责任1. 如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

2. 如因乙方原因导致物业安全事故，乙方应承担相应的法律责任。

3. 如甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一日，应向乙方支付____%（大写：____%）的滞纳金。

七、保密条款1. 甲乙双方应对本合同内容及相关信息进行保密，不得泄露给第三方。

2. 乙方应对甲方提供的商业秘密及其他机密信息承担保密义务。

八、其他条款1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。