区位理论

经济地理学讲义-第2章经济活动区位及影响因素分析第二章经济活动区位及影响因素分析第一节经济活动区位的基本概念一、区位与区位理论(一）区位“区位”源于德文的“standort”，1882年W.高次首次提出的，1886年被译为英文“location"。

区位的主要含义是某事物占有的场所,但也含有“位置、布局、分布、位置关系”等方面的意义。

而区位定义中的某事物限定在人类为生存与发展而进行的诸活动，即人类活动或人类行为。

从这个意义上讲，区位是人类活动(人类行为）所占有的场所.(二)区位理论1、区位理论：是人类选择空间活动区位的理论 (或者：是关于人类活动所占有场所的理论)。

基本涵义：第一层是人类活动的空间选择;第二层是空间内人类活动的有机组合。

2、区位主体：占有某区位(场所)的事物(即人类活动）。

3、区位理论的类型与体系由于研究区位论的着眼点不同，区位论可分为多种类型:(1)广义区位论与狭义区位论从狭义上理解区位论，认为区位论就是个别工厂最佳区位的规模理论,属经济地理学理论。

从广义上理解区位论，认为区位论是关于人类空间活动的区位及土地利用类型的说明理论，属于人文地理学理论。

(2）微观区位论与宏观区位论从微观上看，区位论是研究个别对象或者群组对象某一侧面的最佳区位，例如某一工厂的运输区位，或者劳动区位等。

从宏观上看，区位论是研究多种对象集聚的空间类型，即从一个地区或者一个国家来研究整体的区位或类型.例如德国鲁尔工业区的钢铁工业区位，日本关东地区的石油化学工业区位,我国西安的历史旅游网点区位等等。

（3）静态区位论和动态区位论从静态与动态上看，一般认为20世纪40年代以前为静态区位论，即以个别因素抽象孤立地分析区位，尤其是以距离因素孤立地分析区位。

以杜能的农业区位论和韦伯的工业区位论为代表，这是静态的均衡模式的区位论研究。

20世纪40年代以后为动态的区位论研究，即从发展上进行多因素的综合研究，而且与行为科学和区域科学结合在一起，利用计量方法寻求多因素的最佳区位，以廖什（A. Losch）的“经济区位”、奥托林巴(E。

区位理论是关于人类活动所占有场所的理论，研究人类活动空间选择及空间内人类活动的组合，主要探索人类活动一般空间法则。

两大内涵：①人类活动的空间选择：区位主体已知，选择最佳区位，即布局区位论；②空间内人类活动的有机组合：空间区位已知，区位主体最佳组合方式与空间形态，即经营区位论。

（3）区位主体：区位中占有其场所的事物，如：政治、经济、文化活动等。

区位类型是指人类社会经济活动在不同的区位行为动机的指导下，在所占据区位的不同景观[空间]表现形式。

是在一定的区位动机驱使下，资本在空间的沉淀所形成的。

区位理论发展史（1）古典学派[成本学派]①核心：进行成本---效益分析，追求最低生产成本，确定最优区位。

②代表：杜能农业区位论、韦伯工业区位论、高兹海港区位论。

2）近代学派[市场学派]①核心：进行市场---价格分析，追求最大利润，确定最优区位。

②代表：空间结构与市场区位论，包括费特尔的“贸易区边界理论”、赖利的“零售业引力模型”、克里斯泰勒的“中心地理论”、帕兰特的“商业区位”、廖什的“市场区位理论”。

3）现代学派[行为学派]①核心：研究领域宽泛，影响因素多元，追求的目标注重经济、社会、生态的综合效益。

按照最小努力原理，追求最大满意区位，注重人的主观因素分析。

②研究视角：尺度观、时序观、行为观、场势观、结构观。

③代表：史密斯收益空间界限论、普雷德行为矩阵。

6、古典区位论与现代区位论以廖什市场区位论为界，主要区别在于理论依据以及考虑问题的范围和内容的差异。

①区位主体：古典区位论仅考虑一个生产地、注重区位主体的单一部分，现代区位论考虑企业内外多个生产地、注重区位主体的系统整体。

②区位目标：古典区位论仅考虑利润或成本、缺乏或忽视区位选择的具体目标、注重成本最小，现代区位论注重利润或成本及非金钱的收益与满足、目标明确而广泛、目标的风险与不确定性。

③区位因子：古典区位论一些影响因子事先给定或假设固定，不考虑或忽视某些区位因子，区位因子少；现代区位论假设条件少，注重多要素、多因子的共同分析，充分考虑各因素。

区位理论一、区位及区位理论的概念区位是指人类行为活动的空间。

具体而言，区位除了解释为地球上某一事物的空间几何位置，还强调自然界的各种地理要素和人类经济社会活动之间的相互联系和相互作用在空间位置上的反映。

区位就是自然地理区位、经济地理区位和交通地理区位在空间地域上有机结合的具体表现。

区位主体是指与人类相关的经济和社会活动，如企业经营活动、公共团体活动、个人活动等。

区位主体在空间区位中的相互运行关系称为区位关联度。

区位关联度影响投资者和使用者的区位选择。

一般来说，投资者或使用者都力图选择总成本最小的区位，即地租和累计运输成本总和最小的地方。

区位理论是关于人类活动的空间分布及其空间中的相互关系的学说。

具体地讲，是研究人类经济行为的空间区位选择及空间区内经济活动优化组合的理论。

二、农业区位理论农业区位理论的创始人是德国经济学家冯·杜能，他于1826年完成了农业区位论专著——《孤立国对农业和国民经济之关系》（简称《孤立国》），是世界上第一部关于区位理论的古典名著。

（一）杜能“孤立国”理论的前提条件1.在孤立国中只有一个城市，且位于中心，其他都是农村和农业土地。

农村只与该城市发生联系，即城市是“孤立国”中商品农产品的唯一销售市场，而农村则靠该城市供给工业品。

2.“孤立国”内没有可通航的河流和运河，马车是城市与农村间联系的唯一交通工具。

3.“孤立国”是一天然均质的大平原，并位于中纬，各地农业发展的自然条件等都完全相同，宜于植物、作物生长。

平原上农业区之外为不能耕作的荒地，只供狩猎之用，荒地圈的存在使孤立国与外部世界隔绝。

4.农产品的运费和重量与产地到消费市场的距离成正比关系。

5.农业经营者以获取最大经济收益为目的，并根据市场供求关系调整他们的经营品种。

（二）杜能农业区位理论的主要内容1.杜能区位理论的基本经济分析。

杜能根据其理论前提，认为市场上农产品的销售价格决定农业经营的产品和经营方式；农产品的销售成本为生产成本和运输成本之和；而运输费用又决定着农产品的总生产成本。

区位理论名词解释
区位理论，又被称为区域研究，它是一种基于位置的经济理论，它强调地理位置对经济活动的影响。

该理论的根源可以追溯到古希腊时期，当时希腊人将位置认为是决定一个城市或区域经济发展的关键因素。

在过去的几十年里，区位理论一直是地理研究领域最受欢迎的理论之一，它也被广泛应用于不同领域，如商业，旅游，农业，城市发展，和地缘政治。

区位理论的基本的原则是地理空间的位置决定了一个地点的经济活动，它有助于更好地理解城市，国家和地区的发展。

在区位理论的指导下，地理学家研究不同地区之间是如何互相影响的，并试图预测他们明天在未来发展的趋势。

该理论学习位置的性质，它会说明影响经济活动的因素，例如附近地区的资源，交通，设施，当地政策，等等。

现代地理学家还使用GIS（地理信息系统）来物理地把握和分析地理位置的数据，以分析其特定的地理
性质，并从中获得更多的信息。

区位理论有助于解释为什么某些城市成为重要的商业和经济服务中心，以及它们是如何获得旅游和投资的。

例如，伦敦是全球金融中心之一，因为它具有大量的金融资源，高质量的服务，多样的语言能力，以及丰富的历史背景。

它也被认为是一个全球旅游景点，因为它富有历史特色和多样性的文化，吸引游客前往旅游。

另一方面，区位理论也可以解释地理环境，城市和地区如何影响经济发展，特别是围绕困难地区，如贫困地区和农业地区，以及如何利用这种经济发展来改善当地社会和经济状况。

例如，一些研究表明，高质量的基础设施，如交通和教育，可以促进政府的经济发展，并提高当地人民的生活水平。

总之，区位理论是一种关于地理空间特征及其影响社会和经济发展的理论，它可以帮助政策制。

古典区位理论一、区位及区位理论的概念区位是指人类行为活动的空间。

具体而言，区位除了解释为地球上某一事物的空间几何位置，还强调自然界的各种地理要素和人类经济社会活动之间的相互联系和相互作用在空间位置上的反映。

区位就是自然地理区位、经济地理区位和交通地理区位在空间地域上有机结合的具体表现。

区位主体是指与人类相关的经济和社会活动，如企业经营活动、公共团体活动、个人活动等。

区位主体在空间区位中的相互运行关系称为区位关联度。

区位关联度影响投资者和使用者的区位选择。

一般来说，投资者或使用者都力图选择总成本最小的区位，即地租和累计运输成本总和最小的地方。

区位理论是关于人类活动的空间分布及其空间中的相互关系的学说。

具体地讲，是研究人类经济行为的空间区位选择及空间区内经济活动优化组合的理论。

二、农业区位理论农业区位理论的创始人是德国经济学家冯•杜能，他于1826年完成了农业区位论专著——《孤立国对农业和国民经济之关系》（简称《孤立国》），是世界上第一部关于区位理论的古典名著。

（一）杜能“孤立国”理论的前提条件1.在孤立国中只有一个城市，且位于中心，其他都是农村和农业土地。

农村只与该城市发生联系，即城市是“孤立国”中商品农产品的唯一销售市场，而农村则靠该城市供给工业品。

2.“孤立国”内没有可通航的河流和运河，马车是城市与农村间联系的唯一交通工具。

3.“孤立国”是一天然均质的大平原，并位于中纬，各地农业发展的自然条件等都完全相同，宜于植物、作物生长。

平原上农业区之外为不能耕作的荒地，只供狩猎之用，荒地圈的存在使孤立国与外部世界隔绝。

4.农产品的运费和重量与产地到消费市场的距离成正比关系。

5.农业经营者以获取最大经济收益为目的，并根据市场供求关系调整他们的经营品种。

（二）杜能农业区位理论的主要内容1.杜能区位理论的基本经济分析。

杜能根据其理论前提，认为市场上农产品的销售价格决定农业经营的产品和经营方式；农产品的销售成本为生产成本和运输成本之和；而运输费用又决定着农产品的总生产成本。

经济学区位理论的概念经济学区位理论（Location theory）是经济学中的一个重要分支，研究了企业或个人在选择地点时所考虑的因素、制约条件和区位决策对经济活动的影响。

该理论早期起源于工业经济学，后来在城市经济学和区域经济学中得到了广泛的应用。

区位理论的核心思想是，企业或个人在选择地点时会权衡各种因素，以最大化自身利益。

这些因素可以分为两类：静态因素和动态因素。

静态因素包括市场因素、成本因素和资源因素。

市场因素指的是企业选择地点时要考虑的市场规模、市场需求、市场竞争等因素。

成本因素主要包括生产成本、劳动力成本、土地租金等。

资源因素指的是企业在选择地点时要考虑的资源供给情况，例如原材料的可获得性、能源的便利性等。

动态因素包括网络效应、外部经济和社会因素。

网络效应指的是企业选择地点时考虑的与其他企业或机构的关联程度，例如与供应商、合作伙伴、客户的接近程度。

外部经济主要包括技术外部性、产业集聚外部性等，即企业所处地点的周边环境对其经济活动的正面影响。

社会因素包括法律、政策、文化等对企业选择地点的影响。

区位理论的理论框架大致可以分为两个方面：区位选择和区位效应。

区位选择是指企业或个人在选择地点时的决策过程。

在这个过程中，他们会考虑各种因素，并根据自身的需求、目标和资源，做出最佳的选择。

例如，一家制造业企业在选择工厂地点时，会综合考虑市场规模、交通便利性、劳动力成本等因素。

区位效应是指地点选择对经济活动的影响。

选择一个合适的地点可以带来很多好处，例如降低成本、提高效率、拓展市场等。

同时，地点选择也可能存在一些问题，例如环境污染、交通拥堵等。

区位效应可以通过一系列指标来衡量，例如就业率、GDP增长率、创新活动等。

区位理论的应用广泛，可以涵盖许多实际问题。

例如，城市规划者可以利用该理论来确定城市内不同产业的最佳区位，以实现城市的经济发展和城市空间的合理利用。

企业家可以利用该理论来评估不同地区的潜在市场规模和成本优势，以确定最佳的商业模式和经营策略。

区位理论房地产经济基本理论<第一章）第一节区位理论一、区位的特征<综合性，确定性，层次性，历史性）1．区位的综合性：区位可分为自然区位和社会区位两大类。

自然区位又可分为天文区位和自然地理区位，社会区位又可分为经济区位、文化区位、政治区位等。

区位的种类：(1>天文区位：是指反映某一事物的经纬度位置。

(2>自然地理区位：是指反映某一事物与山、江、河、湖、海等自然环境要素的相互关系的区位。

(3>经济区位：也称为经济地理区位，是指反映某一事物与经济实体的相互关系的区位。

(4>文化区位：也称为文化地理区位，是指反映某一事物与文化环境的相互关系的区位。

(5>政治区位：也称为政治地理区位、地缘政治区，是指反映某一事物与政治中心、政治边界等政治要素的相互关系的区位。

2．区位的确定性：方位和距离决定区位的唯一性。

方位和距离规定了某宗房地产或某一区域的确切位置。

3．区位的层次性：区位可以用不同的距离尺度表述。

大位置、小位置、地址、微位置。

4．区位的历史性：地理环境的变化引起区位的历史变迁。

沙漠扩张、海岸升降、河流改道、港口淤塞等，均可引起自然地理区位的变更。

交通技术革新、交通网络扩展、行政区划变更等，会引起经济地理位置的变化。

区位的历史性是城市迁移和兴衰的重要原因。

二、房地产区位的含义：是指一宗房地产与其他房地产或者事物在空间方位和距离上的关系，包括位置、交通、周围环境和景观、外部配套设施等方面。

一宗房地产的位置包括：①坐落、②方位、③距离、④朝向、⑤楼层。

区位对价值的决定作用几乎是房地产所独有的。

三、区位理论：是关于人类活动特别是经济活动的空间分布及空间中各类要素的相互关系的学说。

主要是研究人类经济行为的空间区位选择及空间区位内经济活动优化组合的理论。

区位理论主要有：农业区位理论、工业区位理论、中心地理论和城市空间结构理论。

四、杜能“孤立国”理论的前提：(1>存在一个与外界隔绝的孤立国，它是一个天然均质的大平原。

经济地理学的名词解释经济地理学是研究经济活动在地理空间上分布和变化规律的学科。

它涉及地理空间与经济活动之间的关系，探索地理环境如何影响经济产出、就业、交通和贸易等方面。

在这篇文章中，我将为您解释一些与经济地理学相关的重要概念。

1. 区位理论（Location Theory）区位理论是经济地理学中的一个基本概念，它研究企业和产业为什么选择特定的地理位置来开展经济活动。

根据区位理论，企业选择地点的决策取决于生产成本、交通便利度、市场需求、政府政策等因素。

例如，一家制造业企业会选择靠近原材料供应商和消费市场的地方，以降低运输成本并快速满足市场需求。

2. 空间分析（Spatial Analysis）空间分析是经济地理学中的一种研究方法，它使用地理信息系统（GIS）和其他空间技术来分析经济现象在地理空间上的分布和关系。

通过空间分析，研究者可以确定经济活动的聚集程度、空间集聚效应以及不同地区之间的相互关系。

例如，研究者可以使用空间分析来确定一个城市中不同产业的空间分布情况，从而为城市规划和资源配置提供指导。

3. 地理环境（Geographical Environment）地理环境是指地球表面的自然和人文特征，对经济活动有着重要的影响。

地理环境包括地形、气候、土壤、水资源和自然灾害等因素。

这些因素会影响农业、能源开发、旅游业等产业的选择和发展。

例如，北欧国家由于气候温和，水资源丰富，成为了风力发电和水力发电的理想地点。

4. 地区发展（Regional Development）地区发展是经济地理学关注的一个重要议题，它研究不同地区的经济差异和不平衡现象。

这些差异可能由地理条件、人口分布、经济政策等因素引起。

地区发展研究的目标是帮助政府和决策者制定适当的区域发展政策，促进资源优化配置，减少地区间的经济差距。

5. 城市化（Urbanization）城市化是指人口从农村迁往城市的过程，是现代经济地理学研究的一个重要主题。