防渗工程技术交底

1 防水工程施工技术交底

工程名称 广电兰亭盛荟B4地块项目 分部工程 基础、主体

分项工程名称：地下室、卫生间、屋面防水

交底内容：

一、总体要求

1、防水分项工程必须实行样板先行制度，经验收合格后方能进入大面积施工。

2、防水分项工程必须实行工序交接制度，经验收合格后方能进入下道工序施工。

3、本工程地下室底板、集水井、电梯井、承台均采用1.5厚JS防水；地下室外墙采用2厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（无胎、PE、I型）；地下室顶板二层防水，分别是4厚SBS自粘改性沥青耐根穿刺防水卷材，4厚弹性体SBS改性沥青防水卷材；卫生间采用1.5厚JS防水；屋面二层防水，底层是1.5厚双组份聚氨酯涂料，面层为2厚SBS自粘改性沥青防水卷材（聚酯胎I型）。

4、所有类型防水材料均应有出厂合格证、一检报告，复检合格后方能使用。

二、JS防水涂料施工技术交底

1、施工准备

（1）主要材料

聚合物水泥防水涂料（又称JS复合涂料）。

（2）主要机具

① 基面清理工具：锤子、凿子、铲子、钢丝刷、扫帚等。

② 取料配料工具：台秤、搅拌器、材料筒等。

③ 涂料涂覆工具：滚刷、刮板、刷子等。 2 （3）作业条件

① 基面清理完毕后经项目部人员验收合格方能进行施工。

② 卫生间泛水坡度：与地漏距离小于2m，坡度为2cm，与地漏距离大于2m，坡度为1%，不得积水。

③ 遇转角处等部位，水泥砂浆应抹成小圆角。

④ 与相连接的管件、卫生洁具、地漏、排水口等应在防水层施工前先将预留管道安装牢固。预留管道未安装完不得进行防水层施工。转角处水泥砂浆收头圆滑，管根处按设计要求用密封石膏嵌填密实。

⑤ 房间光线不足时，应有低压照明和通风设施，施工现场严禁烟火。

2、施工工艺

清理基层→配制防水涂料→基层处理剂→底面防水层→细部附加层→涂刷中间防水层→涂刷表面防水层→点粘油毡（底板）→保护层（底板）→自检、清扫→第一次试水→饰面施工→第二次试水→工程质量验收（卫生间需试水）

防渗漏技术交底（内部）

一、砌体工程质量控制：

1、规定：

⑴ 砌体施工应设置皮数杆，并根据没计要求、块材规格和灰缝厚度 在皮数杆上标明皮数及竖向构造的变化部位。

灰缝厚度控制在8~12mm。

⑵ 砌筑顺序应符合下列规定：

1) 基底标高不同时，应从底处砌起，并应由高处向低处搭接。

2) 内外墙应同时砌筑。当不能同时砌筑时，应按规定留槎并做好接槎处理。

⑶ 砌筑前，应将砌筑部位的砂浆和杂物等清除干净，并浇水湿润。

⑷ 砌体表面平整度、垂直度校正必须在砂浆终前进行。

⑸ 设计要求的洞口、管道、沟槽和预埋件等应在砌筑时正确留出或预埋。宽度超过300mm的洞口应设置过梁。砌体中的预埋件应作防腐处理。

⑹ 住宅工程的砌体施工质量控制等级，应选用B级以上。其砌筑人员均应取得技术等级证书。为落实操作质量责任制，墙面注明操作人员、质量实测数据。

⑺ 对进入施工现场的建筑材料，应按产品标准进行质量验收，并作好验收记录。对质量不合格或产品等级不符合要求的，不得用于砌体工程。为消除外墙面渗漏隐患，不得将有裂缝的砖面、砌块面砌于外墙的表面。

⑻ 填充墙砌至接近梁、板时，应留一定空隙，在抹灰前采用侧砖或立砖或砌块斜砌挤紧，砌筑砂浆应饱满。

⑼ 封砌井架通道外墙，必须先将残留砼、砂浆等沉渣彻底清理干净，经隐蔽验收后方可进行；当砌至梁、板底时空隙留置时间不得少于24小时。封堵外墙支模洞、脚手眼等，应在抹灰前派专人实施，在清洗干净后应从墙体两侧封堵密实确保不开裂、不渗漏，并加强检查，由施工单位会同监理单位做好隐蔽工程验收。

⑽ 砌体施工时，楼面和屋面堆载不得超过楼板的设计允许荷载值；当现浇楼板砼尚未达到设计堆载强度时，板面不得堆载建筑物，以免板底产生裂缝。

⑾ 设置钢筋混凝土构造柱的砌体，应按先砌墙后浇柱的施工程序进行。构造柱与墙体的连接处应砌成马牙槎，从每层柱脚开始，先退后进，每一马牙槎沿高度方向的尺寸不宜超过300mm。沿墙高每500mm设2×Ø6的拉结钢筋，每边伸入墙内不宜小于1M。预留伸出的拉结筋不得在施工中任意反复弯折，如有歪斜、弯曲，在浇灌砼之前，应校正到准确位置并绑扎牢固。在浇灌砖砌体混凝土构造柱前，必须将砌体和模板浇水湿润，并将模板内的落底灰、砖渣和其它杂物清除干净。砌墙时，应在各层柱的底部(圈梁面上)，以及该层二次浇灌段的下端位置留出二皮砖洞眼，供清除模板内杂物用。清除完毕应立即封闭洞眼。

表C1—3 技 术 交 底 记 录

工程名称 香河山水田园住宅小区（三期）工程 交底部位 地下室防水工程

工程编号 06 日 期 2011.6.29

一、施工准备

1）、清理基层：基层表面采用铲刀和笤帚将突出物砂浆疙瘩等异物清除，并将尘土染物清理干净，如有油污等要用有机溶剂、钢丝刷等清除。

2）、基层必须牢固、平整光滑、均匀一致，无空鼓、起砂、麻面、蜂窝、裂缝现象。基层平整度用2m靠尺检查，靠尺与基层间最大空隙不应超过5mm，且每米长度内不得多于一处，空隙仅允许平缓变化。基层若不符合要求应用1:3水泥砂浆抹平。

3）、对所有阴阳角应用水泥砂浆抹成圆弧或钝角，圆弧半径要求R≥50mm。

4）、进行侧墙的施工时，必须搭设作业脚手架。

5）、防水基（垫）层表面必须干燥、干净、含水率不大于9%。其检测方法为将1m2卷材干铺在找平层上静置3-4小时，掀开检查覆盖部位，防水卷材上未见水印即可。

二、主要施工方法

防水卷材品种为两层SBS，Ⅰ型，卷材厚度3mm，施工方法为热熔满粘法。地下室底板以及上返梁四周侧面采用外防内贴法，上部采用外防外贴法。外墙防水卷材总体分两次施工，第一次从基底施工至-3m，然后再从-3m施工至设计标高。

工艺流程：清理→涂刷基层处理剂→卷材附加层铺贴→铺贴第一层SBS卷材→热熔封边→验收第一层卷材→铺贴第二层卷材→热熔封边→验收→做保护层

1、底板防水施工：

1）涂刷基层处理剂：基层清理之后待基层干燥后，开始用长柄滚刷进行基层处理剂的涂刷。涂刷要均匀一致，无漏刷或露底等现象存在，冷油涂刷后不可进入踩动，必须经过8h以上达到干燥程度（以不粘脚为宜）方可进行热熔法施工，以免失火。

2）附加层施工：基层处理剂干燥后，对特殊部位做附加层防水施工。所有阴阳角、集水坑、后浇带、施工缝、塔吊基础以及立面的管道根部等部位都需要做卷材附加层，附加层宽度要求500mm。方法是先按细部形状将卷材剪好，不要加热，在细部贴一下，视尺寸、形状合适后，再将卷材的底面（有热熔胶的一面），用手持汽油喷灯烘烤，待其底面呈熔融状态，即可立即粘贴在已涂刷一道密封材料的基层上，并压实铺牢。 3）大面铺贴

技术交底记录

表C2-1 编号 003

工程名称 长沙“星湖湾”二期一标建设工程 交底日期 2015年6 月8日

施工单位 中国水利水电第二工程局有限公司 分项工程名称 防水工程

交底提要 地下室防水及保护层技术交底

交底内容：

一、 作业条件

防水基层（基础垫层）检查验收，应达到如下要求（防水基层验收合格，办理隐检后，方可进行下道工序）：

1、基层坚实、有足够强度，表面清洁干燥，无浮土、砂粒等污物；

2、基层表面应平整、光滑、无松动，对于残留的砂浆或突起物应以铲刀削平，不允许有凹凸不平及起砂现象，阴阳角抹成圆弧形，圆弧半径为50mm, 管道等细部基层应抹成圆台状高处基层至少20mm。基层表面平整度检查：2m靠尺检查，与靠尺最大空隙≤5mm。

3、基层应干燥，含水率应小于9%，具体检测方法为（参考）：用1m2见方的防水卷材覆盖在基层上3-4小时，揭开卷材后基层表面和卷材覆盖面干燥、无水印则可视基层干燥，可以进行卷材的铺贴。

4、防水卷材合格证、准用证、检验报告、复试报告齐全，材料现场见证取样送检合格。防水施工分包单位资质齐备，现场管理人员和操作人员持证上岗。

5、防水卷材和配套材料均为易燃材料，集中存放，有专人管理，并准备好足够干粉灭火器，严防火灾发生。

6、做好安全防护：基坑边已用钢管做好围护，并通过验收。

二、 材料要求

1、地下室底板、外墙、顶板采用一道4mm厚SBS改性沥青防水卷材（聚酯胎），0.3mm厚塑料膜保护层，50mm厚细石混凝土保护层，钢筋混凝土自防水地下室底板（P6抗渗）。

防水材料应具有产品合格证，性能检测报告、材料品种规格性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。

2、SBS改性沥青防水卷材质量应符合下表要求：（依据《地下工程防水技术规范》GB50018-2008。 卷材各项技术指标及要求

序 号 项 目 技术指标及要求

1 厚度 4mm

2 不透水性 0.3Mpa 30Min不透水