菜鸟驿站转让协议(模板)
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甲方(转让方):[转让方全称]身份证号码:[转让方身份证号码]地址:[转让方地址]乙方(受让方):[受让方全称]身份证号码:[受让方身份证号码]地址:[受让方地址]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的菜鸟驿站,并同意将其转让给乙方经营,双方在平等、自愿的基础上,就菜鸟驿站转让事宜达成如下免责协议:一、转让范围及内容1. 本协议所指转让的菜鸟驿站包括但不限于以下内容:(1)菜鸟驿站店面及店面内的所有物品;(2)营业执照(需办理工商更名手续);(3)租赁合同;(4)菜鸟驿站现用的电脑、打印机、软件、手推车、货架、装饰装修等;(5)菜鸟驿站相关的账户与账号密码;(6)其他所有与菜鸟驿站相关的权利与义务。
二、免责条款1. 甲方保证所转让的菜鸟驿站无任何债权债务、纠纷、诉讼等法律问题,如因甲方原因导致乙方遭受损失,甲方应承担全部责任。
2. 甲方保证所转让的菜鸟驿站在转让时,符合国家相关法律法规和政策要求,如因政策变动导致乙方遭受损失,甲方不承担任何责任。
3. 乙方在接手菜鸟驿站后,自行承担因经营、管理、服务等方面产生的任何责任和风险,甲方不承担任何责任。
4. 乙方在接手菜鸟驿站后,如因自身原因导致菜鸟驿站经营不善、服务质量下降等,甲方不承担任何责任。
5. 转让过程中,如因不可抗力因素导致转让无法继续进行,双方应协商解决,甲方不承担任何责任。
三、违约责任1. 如甲方违反本协议约定,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
2. 如乙方违反本协议约定,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
四、争议解决1. 双方在履行本协议过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向转让方所在地人民法院提起诉讼。
五、其他1. 本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
2. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(转让方):[转让方签名或盖章]日期:[签订日期]乙方(受让方):[受让方签名或盖章]日期:[签订日期][注:本协议仅供参考,具体内容请根据实际情况进行修改。
菜鸟驿站转让协议常用版模板5篇篇1本协议由以下双方签订:甲方(转让方):[甲方姓名],身份证号码:[甲方身份证号码]乙方(受让方):[乙方姓名],身份证号码:[乙方身份证号码]鉴于甲方是菜鸟驿站的合法经营者,乙方有意受让该驿站,双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,经友好协商,达成如下协议:第一条驿站概况1.1 菜鸟驿站位于[具体地址],建筑面积[建筑面积]平方米,设备设施齐全,包括但不限于货架、电脑、打印机等。
1.2 驿站业务范围包括但不限于快递收发、代收代寄、电商配送等,目前运营状况良好,拥有稳定的客户群体和业务量。
第二条转让价格与支付方式2.1 甲方同意将菜鸟驿站以总价[总价]元的价格转让给乙方。
2.2 乙方同意以下列方式支付转让款:2.2.1 签订本协议之日起五个工作日内,乙方向甲方支付转让款的XX%(即[总价]元);2.2.2 驿站完成过户手续之日起五个工作日内,乙方向甲方支付剩余的转让款(即[总价]元)。
第三条驿站过户手续3.1 双方同意在本协议签订之日起三个月内办理驿站过户手续。
3.2 过户手续办理过程中产生的相关费用,包括但不限于房产过户费、税务费用等,由乙方承担。
第四条经营权与责任4.1 自驿站过户手续办理完毕之日起,乙方正式接手驿站的经营权。
4.2 乙方接手后,应继续履行甲方原有的经营义务,包括但不限于快递公司的合作协议、电商平台的配送服务等。
4.3 乙方在经营过程中,应严格遵守国家法律法规及行业规定,如因违规行为产生的法律责任,由乙方自行承担。
第五条权利与义务5.1 甲方有权要求乙方按时支付转让款,并有权监督乙方的经营行为是否符合法律法规及行业规定。
5.2 乙方有权要求甲方提供必要的支持和协助,包括但不限于提供驿站的设备设施、客户信息等。
5.3 双方应严格履行本协议约定的各项义务,如一方违约,应承担相应的法律责任。
第六条争议解决6.1 双方在履行本协议过程中发生的任何争议,应首先通过友好协商解决。
菜鸟驿转让协议书出让方(甲方):身份证号:联系电话:受让方(乙方)身份证号:联系电话:根据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规的规定,遵循平等自愿和诚实信用的原则,双方就菜鸟驿转让事宜协商一致,特订立本协议书。
第一条:转让内容1、甲方自愿将位于菜鸟驿站的所有权和使用权使用权转让给乙方,其中包括全套店面加盟手续、营业执照(需要办理工商更名手续)、租赁合同、菜鸟驿站现用的电脑、打印机和所用软件等等店面全部可视可用的文件,详见附件物品清单。
2、甲方保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务,乙方直接对接房东。
3、菜鸟驿转让后,店铺现有的装修装饰以及其他所有设备全部归乙方所有,乙方不另行付费。
第二条:转让费用1、菜鸟驿转让总金额为人民币元,大写元整。
其中签字之日起乙方首付人民币元,余款人民币人民币元整待甲方协助乙方将菜鸟驿站系统变更成功后,且甲方帮乙方办理好备案证后当日支付给甲方。
2、菜鸟驿转让总金额包含店铺转让支付的转让费元及菜鸟驿转让费元。
双方确认除本条约定的金额外,没有其他费用。
3、若在营业过程中,因为备案证问题导致店铺关门等问题,甲方应全额退还首付人民币元,并解除本协议,双方之间不再进行菜鸟驿站的转让。
第三条:其他约定1、甲方协助乙方对接菜鸟系统和各个快递公司上下级关系,协助办理菜鸟驿站变更手续,对乙方进行业务指导和协调。
2、乙方接手前该店铺的所有一切债权,债务均由甲方负责,接手后的一切经营性行为及产生的债权,债务由乙方负责。
3、双方均应按照本协议履行合同,出现本协议中所述原因导致的乙方无法经营该店铺的,甲方应在事件发生后30日内退还乙方已经支付的费用,不予退还的视为违约。
4、甲乙双方如由于本合同产生争议,甲乙双方应及时协商解决。
协商不成时,可向甲方所在地人民法院起诉。
5、本协议一式二份,双方各执一份,具同等法律效力,双方签字后生效。
甲方(签字):乙方(签字):身份证号码:身份证号码:日期:年月日日期:年月日。
快递驿站转让合同模板第1篇转让方(甲方):____________身份证号码:____________转让方(乙方):____________身份证号码:____________甲、乙双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:一、甲方同意将位于__________一幢转让给乙方使用,建筑面积为_____平方米。
二、租期为_____年,_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,乙方一次性支付甲方租金为_____万元人民币(大写:_____万元)。
店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向房东履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且每年定期交纳该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
三、转让后店铺现有的装修、装饰归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归甲方所有,任何东西不得破坏。
如房屋需要装修,房屋外不得有任何改动,如进行改动造成所有损失全面由乙方承担。
四、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后在租赁期内的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
五、在租赁期内乙方不得将店铺转让给他人。
发现转让给他人,甲方立即收回,造成的损失有乙方承担。
六、由于该店铺产权属于_____人民政府这以特殊产权的原因,乙方租赁后对外不得讲该店由甲方转让使用,要讲乙方与甲方共同经营,避免造成不必要的麻烦和解释。
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,甲方退还实际租赁天数的租金,其它损失由乙方自己承担,与甲方无关。
八、乙方必须如实向甲方讲明经营项目,如超经营项目或经营过程中出现违法行为或造成不良后果,政府部分出面要求停止经营的,甲方立即收回经营权,造成的损失全部有乙方责任。
九、本合同一式二份,双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方签字:__________日期:__________乙方签字:__________日期:__________房东签字:__________日期:__________快递驿站转让合同模板第2篇甲方(转让方):_____________身份证号码:_______________地址:____________________联系方式:_______________乙方(受让方):____________身份证号码:_______________地址:____________________联系方式:_______________甲、乙双方在真实、自愿、协商一致的基础上,就____________________菜鸟驿站转让事项,达成如下合同:一、转让菜鸟驿站基本情况快递驿站转让合同模板第3篇转让方:_____身份证号码:_____顶让方:_____身份证号码:_____甲、乙、双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:一、甲方同意将自己位于_____街_____号的店铺转让给乙方使用,建筑面积为_____平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
第1篇甲方:(转让方,以下简称“甲方”)乙方:(受让方,以下简称“乙方”)鉴于:1. 甲方拥有位于[具体地址]的菜鸟驿站经营权,该经营权的相关资料及权利已合法取得;2. 乙方有意向购买甲方所述菜鸟驿站经营权,并愿意按照本协议的约定支付相应费用;3. 甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则,经友好协商,达成以下协议:第一条转让事项1.1 甲方将其拥有的位于[具体地址]的菜鸟驿站经营权(以下简称“菜鸟驿站”)转让给乙方。
1.2 菜鸟驿站转让范围包括但不限于:- 菜鸟驿站的使用权;- 菜鸟驿站相关设备、物品的所有权;- 菜鸟驿站所在场所的租赁权(如有);- 菜鸟驿站相关业务的经营权。
第二条转让费用及支付方式2.1 乙方同意支付给甲方菜鸟驿站转让费用人民币[具体金额]元整(大写:[大写金额])。
2.2 转让费用支付方式:- 本协议签订之日起[具体天数]个工作日内,乙方支付甲方人民币[具体金额]元整;- 剩余转让费用人民币[具体金额]元整,在菜鸟驿站正式交接后[具体天数]个工作日内支付完毕。
第三条菜鸟驿站交接3.1 交接时间:双方协商确定,并在本协议签订后[具体天数]个工作日内完成交接。
3.2 交接地点:[具体地址]。
3.3 交接内容:- 菜鸟驿站相关设备的清单及状态;- 菜鸟驿站库存商品的清单及数量;- 菜鸟驿站相关业务的运营数据及客户信息;- 菜鸟驿站所在场所的租赁合同(如有);- 其他与菜鸟驿站经营权相关的资料。
第四条违约责任4.1 若甲方未按照本协议约定的时间、地点完成菜鸟驿站交接,应向乙方支付违约金,违约金为转让费用的[具体比例]%。
4.2 若乙方未按照本协议约定的时间、地点支付转让费用,应向甲方支付违约金,违约金为转让费用的[具体比例]%。
4.3 若任何一方违反本协议的约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
第五条保密条款5.1 双方对本协议内容以及菜鸟驿站的经营信息负有保密义务,未经对方同意,不得向任何第三方泄露。
菜鸟驿站转让协议模板甲方(转让方):________________联系号:________________乙方(受让方):________________联系号:________________鉴于甲方愿意将其合法拥有的菜鸟驿站转让给乙方,乙方愿意接受甲方的转让并支付相应的转让费用,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经充分协商,达成如下协议:一、转让驿站的基本情况1.1驿站名称:________________1.2驿站地质:________________1.3驿站面积:________________1.4驿站经营状态:________________1.5驿站设备清单:见附件一二、转让费用及支付方式2.1转让费用为人民币(大写):________________元整(小写):________________元。
2.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内,将转让费用一次性支付给甲方。
三、转让交接事项3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内,将驿站相关证照、设备、库存等全部移交给乙方。
3.2甲方应协助乙方办理驿站相关证照的变更手续,相关费用由乙方承担。
四、甲方声明与保证4.1甲方保证对转让的驿站拥有完全、合法的所有权,不存在任何抵押、质押、查封等权利瑕疵。
4.2甲方保证转让的驿站不存在任何未了结的债权债务纠纷,如因甲方原因导致纠纷,甲方应承担全部责任。
五、乙方声明与保证5.1乙方自愿接受甲方转让的驿站,并按照本协议约定支付转让费用。
5.2乙方保证在经营过程中遵守国家法律法规,合法经营,诚信服务。
六、违约责任6.1如甲方违反本协议第四条的声明与保证,乙方有权要求甲方承担违约责任,并要求返还已支付的转让费用。
6.2如乙方违反本协议第五条的声明与保证,甲方有权要求乙方承担违约责任,并要求支付违约金。
七、争议解决7.1对于履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方:XXX乙方:XXX2024年菜鸟驿站资产转让协议模板版本合同目录一览1. 资产转让1.1 资产清单1.1.1 驿站房产1.1.2 驿站设备1.1.3 驿站商标1.2 资产评估1.3 转让价格与支付方式2. 转让方的义务2.1 保证资产权属2.2 提供资产证明2.3 协助过户手续3. 受让方的义务3.1 支付转让价格3.2 承担过户费用3.3 维护资产完整性4. 合同的生效与终止4.1 合同生效条件4.2 合同终止条件4.3 合同解除后果5. 争议解决5.1 协商解决5.2 调解解决5.3 诉讼解决6. 合同的修改与补充6.1 合同修改6.2 合同补充7. 合同的保密条款7.1 保密内容7.2 保密期限7.3 违约保密条款8. 合同的适用法律8.1 法律适用8.2 争议解决法院9. 合同的签署与生效9.1 签署时间9.2 签署地点9.3 合同生效时间10. 其他条款10.1 资产转让前的使用权 10.2 资产转让后的维修责任10.3 后续服务与技术支持11. 附件11.1 资产清单详细表格11.2 转让方资产证明文件11.3 受让方支付凭证12. 签署人信息12.1 转让方签署人12.2 受让方签署人13. 见证人信息(如有)13.1 见证人名称13.2 见证人签署14. 合同签署日期第一部分:合同如下:1. 资产转让1.1 资产清单1.1.1 驿站房产1.1.2 驿站设备1.1.3 驿站商标1.2 资产评估1.3 转让价格与支付方式1.3.2 受让方应于本合同签订之日起【】日内,向转让方支付首付款人民币【】万元整(大写:【】万元整),剩余款项自首付款支付之日起【】个月内分期支付完毕。
1.3.3 受让方支付转让价格的方式为:【】方式。
2. 转让方的义务2.1 保证资产权属2.1.1 转让方应对所转让的资产享有完整的所有权,保证其权属清晰,无任何抵押、质押、担保、债务等权利限制。
菜鸟驿站整体转让合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了菜鸟驿站整体转让的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!菜鸟驿站整体转让合同模板甲方(转让方):【甲方名称】乙方(受让方):【乙方名称】鉴于甲方拥有【菜鸟驿站名称】的经营权,且愿意将其整体转让给乙方,乙方愿意接受甲方的转让,双方经协商,达成以下合同条款:第一条 转让内容1.1 甲方同意将其拥有的【菜鸟驿站名称】整体转让给乙方,包括但不限于:(1)菜鸟驿站的所有经营权、使用权及相关权益;(2)菜鸟驿站的所有固定资产、无形资产及库存;(3)菜鸟驿站的所有员工、客户资源及业务关系。
第二条 转让价格2.1 双方确认,本次转让价格为人民币【转让价格】元整(大写:【转让价格】元整),乙方应以现金方式支付甲方。
2.2 乙方应在签署本合同之日起【付款期限】内,将转让款项支付给甲方。
第三条 转让手续3.1 甲方应协助乙方办理相关转让手续,包括但不限于:(1)工商变更登记;(2)税务变更登记;(3)资质证书变更;(4)合同权益转移。
3.2 乙方应承担办理转让手续所产生的相关费用。
第四条 合同的生效、终止和解除4.1 本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为【合同有效期】年。
4.2 在合同有效期内,如甲乙双方同意提前终止或解除本合同,需经双方协商一致,并签订书面协议。
4.3 在合同有效期内,如甲乙双方发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第五条 保密条款5.1 双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等,应予以严格保密。
5.2 保密期限自本合同签订之日起算,至合同终止或解除之日起【保密期限】内有效。
第六条 其他条款6.1 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2 本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
第1篇协议编号: [填写协议编号]甲方(转让方): [填写甲方全称或个人姓名]地址: [填写甲方地址]联系电话: [填写甲方联系电话]乙方(受让方): [填写乙方全称或个人姓名]地址: [填写乙方地址]联系电话: [填写乙方联系电话]鉴于:1. 甲方拥有位于[填写具体地址]的菜鸟驿站经营权,并愿意将其转让给乙方。
2. 乙方有意向接受甲方的菜鸟驿站经营权,并愿意按照本协议的约定支付转让费用及相关费用。
3. 甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则,就菜鸟驿站转让事宜达成如下协议:第一条转让内容1.1 甲方将其拥有的位于[填写具体地址]的菜鸟驿站经营权(以下简称“菜鸟驿站”)转让给乙方。
1.2 转让内容包含但不限于菜鸟驿站的品牌使用权、经营场所、货架、电脑设备、快递收发系统、客户资源、员工等。
第二条转让费用2.1 乙方同意支付给甲方菜鸟驿站转让费用人民币[填写具体金额]元整。
2.2 上述转让费用应在本协议签订之日起[填写具体天数]个工作日内一次性支付给甲方。
第三条转让手续3.1 甲方应协助乙方办理菜鸟驿站相关经营许可证、营业执照等手续的变更。
3.2 乙方应在收到菜鸟驿站经营权后[填写具体天数]个工作日内完成所有转让手续的办理。
第四条交接事宜4.1 甲方应在乙方支付全部转让费用后[填写具体天数]个工作日内将菜鸟驿站的经营场所、设备、客户资源等完整、完好地移交给乙方。
4.2 甲方应确保所转让的菜鸟驿站无任何法律纠纷,并承担由此产生的所有责任。
第五条运营管理5.1 乙方在接手菜鸟驿站后,应继续遵守菜鸟驿站的各项管理规定,确保菜鸟驿站正常运营。
5.2 乙方有权根据市场情况调整经营策略,但不得损害菜鸟驿站的品牌形象。
第六条违约责任6.1 如乙方未按约定支付转让费用,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金人民币[填写具体金额]元整。
6.2 如甲方未按约定完成转让手续,乙方有权解除本协议,并要求甲方支付违约金人民币[填写具体金额]元整。
菜鸟驿站店面转让协议书8篇篇1甲方(转让方):XXX,身份证号码:XXXX,联系电话:XXXX,住址:XXXX。
乙方(受让方):XXX,身份证号码:XXXX,联系电话:XXXX,住址:XXXX。
鉴于甲方同意将其所拥有的菜鸟驿站店面转让给乙方,乙方同意受让该店面,双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,经友好协商,达成如下协议:一、店面信息1. 店面位于XXXX,面积为XXXX平方米。
2. 店面目前经营状况良好,设备齐全,包括但不限于:货架、电脑、打印机、扫描仪等。
二、转让价格及支付方式1. 甲方同意将其所拥有的菜鸟驿站店面的全部权益转让给乙方,转让价格为人民币XXXX元整(大写:XXXX)。
2. 乙方同意以以下方式支付转让款项:- 在本协议签订之日起五个工作日内,乙方向甲方支付转让款项的XX%,即人民币XXXX元整(大写:XXXX);- 在甲方完成店面交接手续后五个工作日内,乙方向甲方支付剩余的XX%,即人民币XXXX元整(大写:XXXX)。
三、店面交接1. 甲方应在收到乙方支付的第一笔款项后,尽快与乙方办理店面交接手续。
2. 交接手续包括但不限于:货物的清点与交接、设备的验收与移交、相关证照的变更等。
3. 甲方应确保在交接完成后,乙方能够顺利接手并继续经营。
四、权利与义务1. 甲方应保证所转让的菜鸟驿站店面的合法性及真实性,并保证没有设定任何抵押、质押或其他担保。
2. 甲方应协助乙方办理相关证照的变更手续,确保乙方能够合法经营。
3. 乙方应按时支付转让款项,并确保在接手后能够按照相关法律法规及行业规定进行经营。
4. 乙方应承担接手后的所有经营风险及责任。
五、违约责任1. 若甲方在收到乙方支付的第一笔款项后未按约定时间办理交接手续,应向乙方支付违约金,违约金按未支付款项的XX%计算。
2. 若乙方在接手后未能按时支付剩余款项,应向甲方支付违约金,违约金按未支付款项的XX%计算。
3. 若因甲方或乙方的违约行为导致合同解除,违约方应赔偿守约方的全部损失。
菜鸟驿站转让协议(模板)
菜鸟驿站店面转让协议书
甲方(买受方):身份证号:
乙方(出让方):身份证号:
经双方协商一致,乙方自愿将乙方实际控制的“菜鸟驿站”的所有权和使用权使用权转让给甲方,其中包括全套店面加盟手续、营业执照(需要办理工商更名手续)、租赁合同、菜鸟驿站现用的电脑、打印机、菜鸟驿站所用软件、手推车、货架、装饰装修、菜鸟驿站相关的账户与帐号密码、软件硬件等店面全部可视可用的文件(物品清单附后)。
一、乙方同意将自己所经营的门店店铺转让给甲方,建筑面积平方米,并保证甲方同等享有乙方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务(原与房东签署的房屋租赁合同附后),甲方直接对接房东。
二、转让后店铺现有的装修,装饰以及其他所有设备全部归甲方所有,甲方支付的买受费用中涵盖该费用,不另行付费。
三、转让总金额为人民币XX万元整(XXX元),其中签字之日起甲方首付人民币XX万元整(XXX元)给乙方,余款人民币XXX元整(XX元)待乙方协助甲方将菜鸟驿站系统变更成功后(程序是注销掉现在的菜鸟系统,重新申请新的甲
方提供身份证办理的菜鸟系统)且乙方帮甲方办理好备案证后当日支付给乙方。
若在营业过程中,因为备案证问题导致店铺关门等问题,乙方应全额退还首付款
1
菜鸟驿站转让协议(模板)
XXX万元整(XXX元),并解除本协议,双方之间不再进行菜鸟驿站的转让。
四、本协议元的转让费涵盖:1、店铺转让支付的转让费元;2、全套店面加盟手续、营业执照(需要办理工商更名手续)、租赁合同、菜鸟驿站现用的电脑、打印机、菜鸟驿站所用软件、手推车、货架、装饰装修、菜鸟驿站相关的账户与帐号密码、软件硬件等店面全部可视可用的文件合计元;3.双方确认,除本条约定的金额外,没有其他费用。
五、乙方协助甲方对接菜鸟系统和各个快递公司上下级关系,协助办理菜鸟驿站变更手续,对甲方进行业务指导和协调。
六、甲方接手前该店铺的所有一切债权,债务均由乙方负责,接手后的一切经营性行为及产生的债权,债务由甲方负责。
七、乙方保证日后小区仅此一家菜鸟驿站,乙方不得在本小区从事跟驿站相关的快递收发业务。
八、乙方保证稳健处理与小区物业之间的关系,不得因物业管理等原因导致甲方关门无法经营,若甲方接手该菜鸟驿站后60日内,被物业告诉要求关门或者整改的,视为乙方此前即已晓得该小区不得办理菜鸟驿站,乙方应退还甲方已经支付的全部款项。
九、双方均应依照本协议履行合同,出现本协议中所述原因导致的甲方无法经营该店铺的,乙方应在变乱发生后30日内退还甲方已经支付的用度,不予退还的视为违约。