工程造价控制方法研究
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工程造价全过程控制方法的研究一、本文概述本文旨在探讨工程造价全过程控制方法的研究。
工程造价全过程控制是工程项目管理的重要环节,涉及到项目的投资决策、设计阶段、招标阶段、施工阶段以及竣工结算等各个阶段。
有效的工程造价全过程控制不仅能确保项目的经济效益,还能提高项目的建设质量和效率。
本文将对工程造价全过程控制的方法进行深入研究,分析其在不同阶段的应用和实施策略,以期为提高我国工程造价管理的水平和效果提供理论支持和实践指导。
本文首先将对工程造价全过程控制的基本概念进行阐述,明确其定义和重要性。
然后,结合国内外相关研究成果和实践经验,分析工程造价全过程控制的理论基础和方法体系。
在此基础上,本文将深入探讨工程造价全过程控制在投资决策阶段、设计阶段、招标阶段、施工阶段以及竣工结算阶段的具体应用和实施策略。
本文还将对工程造价全过程控制中存在的问题和挑战进行分析,提出相应的解决方案和对策。
本文将总结工程造价全过程控制方法的研究成果,展望未来的研究方向和应用前景。
通过本文的研究,希望能够为提升我国工程造价管理的水平和效果,推动工程项目管理的科学化、规范化和精细化提供有益的参考和借鉴。
二、工程造价全过程控制的理论基础工程造价全过程控制方法的理论基础主要源自项目管理理论、价值工程理论以及全面质量管理理论等多个领域。
项目管理理论强调项目的整体性和系统性,工程造价作为项目管理的重要组成部分,需要在项目的整个生命周期内进行全面的控制。
价值工程理论则关注项目的功能与成本之间的平衡,通过提高项目的功能价值来实现成本控制。
全面质量管理理论则强调对项目质量的全面控制,从而避免因为质量问题导致的成本增加。
在工程造价全过程控制中,这些理论的应用主要体现在以下几个方面:通过对项目全过程的分解和细化,明确各阶段的任务和目标,从而实现对工程造价的精准控制。
运用价值工程的原理,对项目的各个部分进行功能和成本的权衡,优化设计方案,提高工程的经济效益。
建筑工程造价控制的研究随着社会的发展, 建筑工程的规模和数量不断增加, 建筑工程造价控制也变得越来越重要。
建筑工程造价控制是指在建筑工程的各个阶段, 通过科学的方法和手段, 对建筑工程的投资进行有效的控制, 以达到预期的经济效益和社会效益的一种管理方法。
本文将从建筑工程造价控制的意义、方法和实践等方面进行探讨。
一、建筑工程造价控制的意义建筑工程造价控制的意义在于, 通过对建筑工程的投资进行有效的控制, 可以达到以下几个方面的效益:1.经济效益建筑工程造价控制可以有效地控制建筑工程的投资, 降低建筑工程的成本, 提高建筑工程的经济效益。
在建筑工程的各个阶段, 通过对建筑工程的投资进行科学的分析和评估, 可以找出建筑工程的成本瓶颈, 采取相应的措施进行调整, 从而降低建筑工程的成本, 提高建筑工程的经济效益。
2.社会效益建筑工程造价控制可以提高建筑工程的质量和安全, 保障人民群众的生命财产安全, 提高社会效益。
在建筑工程的各个阶段, 通过对建筑工程的投资进行科学的分析和评估, 可以找出建筑工程的质量和安全问题, 采取相应的措施进行改进, 从而提高建筑工程的质量和安全, 保障人民群众的生命财产安全, 提高社会效益。
二、建筑工程造价控制的方法建筑工程造价控制的方法主要包括以下几个方面:1.成本控制成本控制是建筑工程造价控制的核心。
在建筑工程的各个阶段, 通过对建筑工程的投资进行科学的分析和评估, 可以找出建筑工程的成本瓶颈, 采取相应的措施进行调整, 从而降低建筑工程的成本, 提高建筑工程的经济效益。
2.质量控制质量控制是建筑工程造价控制的重要方面。
在建筑工程的各个阶段, 通过对建筑工程的质量进行科学的分析和评估, 可以找出建筑工程的质量问题, 采取相应的措施进行改进, 从而提高建筑工程的质量, 保障人民群众的生命财产安全。
3.安全控制安全控制是建筑工程造价控制的重要方面。
在建筑工程的各个阶段, 通过对建筑工程的安全进行科学的分析和评估, 可以找出建筑工程的安全问题, 采取相应的措施进行改进, 从而提高建筑工程的安全, 保障人民群众的生命财产安全。
工程造价全过程控制方法和研究随着社会主义市场经济的不断发展,我国国内的工程项目造价管理也在发生着非常大的变化,研究建设项目的全程工程造价管控成为了当前一个热门话题。
建筑工程的造价管理是建筑工程的重要组成部分,贯穿建筑筹建、安装、使用的全过程。
所以,落实全过程控制尤为重要。
文章就工程造价全过程控制进行分析。
标签:工程造价;全过程;控制方法一、工程造价存在问题和原因随着我国经济的发展,国家降低了工程项目投资的标准,越来越多的企业投身其中,但是资金短缺仍然是工程建设中存在的问题,而且概算超估算,预算超概算,结算超预算的现象也十分严重。
造成这种现象的主要原因包括:投资决策阶段项目可行性研究不充分,准备不足;勘察设计阶段重设计轻勘察,造成了设计缺陷的存在;工程施工阶段监理服务水平偏低;此外,还有急功近利等人为因素。
二、工程全过程造价控制措施(一)建设项目决策阶段造价管理1.建设地区及建设地点的选择通常情况下,对项目建设地址的确定,对工程的工期以及造价等各个方面的都有着很大的影响,同时还关系到项目后期的运营状况。
2.建设标准水平的确定对建设标准水平进行选择时,需要紧密联系我国的国情来进行,对于不同地区中建筑规模以及建筑功能的需求要考虑在内,同时对建筑工程中所标注的各项内容,尽量对其进行定量分析,并且对其配备合理的质量指标,对于无法进行定量评估的,应该予以定性分析。
3.设备的选用在对施工设备进行选择时,需要考虑到各个方面的因素,比如可维修性、技术性能、经济性、可靠性及运行成本等方面的内容。
此外,根据具体的施工地点还需要考虑到地域性方面的问题。
(二)工程勘察设计阶段的造价管理勘察设计阶段是工程項目中非常关键的一个阶段,在勘察设计阶段决定的设计方案影响着工程造价的最后结果,如果设计可以做到主要技术先进环保、经济科学合理,那么在工程建设项目过程中可以有效地使工期缩减、节省资金,达到整个工程经济效益的最大提升。
通过以前大量的工程经验的分析总结,可以发现,不论是初步设计阶段还是技术设计阶段,都是工程造价的重要影响因素。
工程造价管理的研究方案一、研究背景工程造价管理是指在工程建设过程中,对工程造价进行全过程的管理和控制,包括设计前、设计中、施工前、施工中以及竣工后的各个阶段。
在现代社会中,工程造价管理对于保障工程质量、控制工程成本、提高工程效益具有重要作用。
因此,深入研究工程造价管理的理论和方法,对于提高工程管理水平具有重要意义。
二、研究目的本研究旨在深入探讨工程造价管理的相关理论和方法,为工程管理实践提供参考依据。
具体研究目的如下:1. 对工程造价管理的相关理论进行系统梳理和分析,明确工程造价管理的内涵和特点。
2. 研究工程造价管理的方法和工具,探讨如何实现工程造价的有效控制和管理。
3. 分析工程造价管理的应用现状和存在的问题,提出相应的改进建议。
4. 探讨工程造价管理在不同工程类型和阶段的适用性和特点。
5. 结合具体案例,验证工程造价管理理论和方法的有效性和可行性。
三、研究内容本研究将围绕工程造价管理展开以下主要研究内容:1. 工程造价管理的相关理论探讨通过梳理工程造价管理的相关理论,包括成本管理理论、价值工程理论、项目管理理论等,对工程造价管理的内涵和特点进行分析和总结。
2. 工程造价管理的方法和工具研究探讨工程造价管理的方法和工具,包括成本预测方法、成本控制方法、成本核算方法、成本分析方法等,以及相关的工程造价管理软件和信息系统。
3. 工程造价管理的应用现状和问题分析对工程造价管理在实际工程中的应用现状进行调研和分析,总结存在的问题和难点。
4. 工程造价管理的改进建议针对工程造价管理存在的问题和难点,提出相应的改进建议,包括制定相应的政策和规定、加强对工程造价管理人员的培训等。
5. 工程造价管理的案例研究选取具体的工程案例,分析其工程造价管理的实际应用情况,验证工程造价管理理论和方法的有效性和可行性。
四、研究方法本研究将综合运用文献研究、案例分析、问卷调查、专家访谈等方法,对工程造价管理进行深入研究。
具体方法包括:1. 文献研究:对国内外相关文献进行梳理和分析,系统总结工程造价管理的相关理论和方法。
设计阶段工程项目造价控制方法的研究摘要:设计阶段是建设项目造价控制的关键阶段,其影响建设项目投资的程度占75%以上,对整个项目的质量、工期和成本控制起着决定性的作用。
因此,对设计阶段工程项目造价控制方法进行研究具有重要的意义。
关键词:设计阶段造价控制设计招标限额设计价值工程中图分类号:tu723.3 文献标识码:a 文章编号:1、设计阶段在工程建设项目中的任务和地位工程设计是根据批准的可行性研究报告(或设计任务书)所确定的拟建工程项目的产品方案、生产规模、工艺技术方案、建设条件和选址方案、投资估算和技术经济评价等要求,由业主通过招标后确定勘察设计单位,选择最佳的建设方案进行工程设计,为工程项目提供建设依据的设计文件和图纸的整个活动过程。
由设计工作的定义可看出,设计成果的质量与建设项目投资、工程质量、生产装置技术水平、项目后期运营成本等都有极为密切的关系,直接影响建设项目交付使用后的综合经济效益和社会效益。
因而,工程设计对于工程质量、建设周期、综合投资效益等方面起着决定性作用。
设计文件和图纸还是建设项目后续管理过程(采购、施工、调试与竣工验收)的依据。
同时,设计阶段还是控制整个工程建设项目造价的关键阶段。
工程项目费用估算是建立在设计不同阶段的基础上的,且随着设计的深入,估算偏差幅度越来越小。
据有关专家分析,不同建设阶段影响建设项目投资程度为:决策和初步设计阶段75%~95%;技术设计阶段35%~75%;施工图设计阶段10%~35%;而在施工阶段,影响建设项目造价的程度仅为5%~10%。
因此,建设工程项目造价的确定与控制,重点在于施工前的投资决策阶段和设计阶段。
而在项目做出投资决策后,控制建设工程项目造价的关键在于设计阶段。
它对整个项目的质量、工期和成本控制起着决定性的作用。
2、设计阶段工程造价控制的工作流程设计阶段的造价控制可以分为很多个工作包,每个工作包都是一个独立的流程。
设计阶段造价控制的工作流程主要包括总投资目标分析论证流程、项目总估算、总概算、施工图预算审核流程、资金使用计划编制流程、造价控制流程、应用价值工程工作流程、设计变更控制流程等。
建设工程造价控制的研究与应用共3篇建设工程造价控制的研究与应用1建设工程造价控制的研究与应用随着社会的发展和经济的不断增长,建筑工程在我国日益普及,建设工程造价控制也越来越受到重视。
建设工程造价控制是建筑工程领域的一个重要方面,它是指在建设过程中,通过采用科学的方法和技术手段,对建设工程的经济性、技术性和安全性进行综合评价和控制,建设出满足业主需求,符合规定标准和合理投资的建筑工程。
本文将就建设工程造价控制的研究和应用进行探讨。
一、建设工程造价控制的内涵和目标建设工程造价控制的内涵:建设工程造价控制涉及众多的专业领域,不仅需要考虑投入的资金、时间、劳动等成本,还需要考虑建筑材料、施工过程、设计方案和市场需求等因素,以充分发挥投资效益。
总的来说,建设工程造价控制包括与六大方面:1. 项目投资控制:包括项目建设总量的订定、各阶段投资计划编制和资金投入控制等。
2. 市场调研控制:包括对市场需求、市场规模和市场结构等的调研和分析,从而制定出符合市场需求的建筑项目。
3. 建筑设计控制:包括根据工程投资、建筑设计目标和市场需求,制定出合理的建筑设计方案,实现建筑的美观、实用、经济等综合要求。
4. 施工过程控制:包括项目的组织与管理,材料调配、施工过程管理和质量控制等。
5. 工程质量控制:包括从设计、施工和投入运营等不同阶段对工程的质量进行检验和控制。
6. 投资回报控制:包括对项目的投资回报进行评估和预测,以及对投资收益进行分析和评估。
建设工程造价控制的目标:建设工程造价控制的目标是实现经济、技术、安全和环境等多方位的综合评价,使建设工程达到最佳的经济效益和社会效益。
它的具体实现包括以下几个方面:1. 保证施工质量:建筑工程的施工质量直接关系到它的经济性和使用寿命,因此,建设工程造价控制必须保证施工质量,在设计、施工和验收等各个环节认真把关。
2. 实现安全施工:建设工程的安全施工是保证工程施工的前提条件,必须在整个建设工程的过程中严格把控施工安全管理措施。
建筑工程管理中的全过程造价控制研究摘要:建筑工程是复杂的、多阶段的过程,通常伴随着高投资、高风险和复杂的供应链。
全过程造价控制在建筑工程管理中具有重要意义,可有效降低成本、提高效率、确保工程质量并最终实现项目的成功。
本文旨在探讨建筑工程管理中的全过程造价控制策略、方法和最佳实践,以提高建筑工程的可持续性和竞争力。
关键词:建筑;工程管理;全过程造价;控制;一、研究背景建筑工程是复杂的、资源密集型的项目,通常需要克服各种挑战,包括预算控制、供应链管理、时间表安排和质量保证。
全过程造价控制是确保建筑工程项目成功的关键因素之一。
它涵盖了项目的整个生命周期,从规划和设计到施工、运营和维护。
全过程造价控制不仅关注成本的监控,还包括风险管理、质量管理和项目管理的各个方面。
二、全过程造价控制策略2.1 项目规划阶段2.1.1 成本估算和预算制定项目规划阶段是确保项目经济可行性的关键时期。
在这个阶段,应采用以下策略来进行成本估算和预算制定:1)详尽成本估算:在项目启动时,进行详尽的成本估算,包括考虑建筑材料、劳动力成本、设备租赁、土地购置和其他相关开支。
这涵盖了项目的所有方面,以确保全面的成本覆盖。
2)合理的预算制定:制定合理的项目预算,要考虑项目的复杂性、规模、地理位置和市场条件。
预算应包括项目的主要阶段和关键活动,以确保所有开支都得到充分覆盖。
3)灵活性:预算应具有一定的灵活性,以应对可能的变更和不可预测的成本增加。
这可以通过设立储备基金或风险管理策略来实现。
2.1.2 风险管理风险管理在项目规划阶段至关重要,它有助于识别潜在风险并采取措施来降低其影响。
以下是风险管理策略:1)风险识别:对项目进行全面的风险识别,包括技术风险、市场风险、政策风险和环境风险等。
这有助于了解可能会影响项目成本的各种不确定性因素。
2)风险评估:对已识别的风险进行评估,包括风险的概率和影响。
这有助于确定哪些风险是高优先级的,需要特别关注。
工程造价控制方法研究
【关键词】工程造价;造价管理;控制;方法
1.工程造价的确定
1.1控制量
“控制量”具体分为两个方面,第一方面是指,控制在整个工程的建设过程中,各种资源的消耗量,包括人工、材料以及机械等等。
这里所谓的“量”指的是,能够真正反映出工程在施工过程中的消耗量,按照社会的平均水平来确定,即反映出绝大多数施工企业在完成建筑安装工程中所必须消耗的量。
如果超过这个“量”,那么施工的企业就会亏本;反之,低于这个“量”,所完成的工程质量就会达不到要求。
第二方面指的是,控制分项工程中的工程量数量,即能够准确确定分项工程的工程量数量,工程量数量是不能随意确定。
1.2指导价
所谓“指导价”指的就是各种资源的价格,包括人工工资单价;材料预算价格以及机械台班费等。
这些价格在经济层面上会反映出我国市场经济的特点。
因此不能将其固定在某一个特定的价格上。
如果随意的确定了并且不去更改的话,那么对于未来市场的动荡是有很大的影响的,也不是一个理智的决策。
正常来说,对于市场上的价格,只有指导价,没有确定价。
总而言之,在确定工程造价的过程中,工作人员可以根据价格的指数、指导价格以及实际情况来找材差,并且要谨记是不可以参与取费的,这样才才能来理性的确
定不同工程的资源价格。
1.3量价分离
所谓量价分离指的是将资源消耗数量和资源价格二者分开。
定额确定了资源的消耗数量;建筑市场确定了资源的价格,不再由定额确定,而定额中不会再体现资源价格的内容。
实际上,不同的项目,其完成建设的时间、选择建设的地点以及建设所需资源价格、材料的价格都有很大的差别,都会影响到量价分离的取值。
在实际的材料购进过程中,大部分价格价格都低于造价管理部门所公布出来的价格,可是实际上根据调整价所给出的工程造价却又会有所偏高,这是目前现状中,按不定额来预计工程造价比实际偏高的主要原因。
1.4竞争费
所谓的竞争费指的是造价管理部门所公布的一个费用标准。
但是,这个标准是一个指导性标准而非一种指令性标准,主要是按照竞争的原则来确定施工企业对费用的标准。
通俗点来说,竞争费就是指无论什么人在什么情况下,这些费用都是不确定的,当然,竞争费中是不包括规费,税金等费用的。
2.工程造价控制方法
2.1策划阶段的造价控制方法
由于策划阶段具有未确定性,其造价控制属于定性控制。
对于紧急的工程项目,我们可以采用神经网络法,能够快速估算工程的造价。
同时,也可以采用多准则模糊决策的数学模型以及效用理论定
性控制工程的造价。
对于花重金打造的工程项目,我们就应该在策划阶段谨慎谨慎再谨慎,在细节中花功夫,这里面对于造价的控制就显得十分重要了。
所以,我们应该根据业主以及项目的不同因素,来进行综合考虑策划阶段对造价的控制。
2.2设计阶段的方案优化
设计阶段是工程造价控制的一个关键环节。
在考虑影响工程造价的因素时,我们主要考虑、影响工程造价的主要因素,建设方开展设计招标和设计方案精选,同时在实施中推行限额设计和标准化设计。
在工程造价控制方法中,影响工程造价的因素有许多,比如总平面设计中的占地面积、功能分区和运输工具的选择、工艺设计、建筑设计中的平面形状、流通空间、建筑物层数、柱网布置、建筑物的体积面积和建筑结构等都会在一定程度上对工程造价造成一
定的影响。
这都是要通过模糊综合评判来判断造价影响因素的权重。
根据历史上相似的建筑物,优化方案的过程中需要通过灰色预测确定设计的预测造价和通过价值工程来将造价降低,并且保证设计的质量,使用要求的功能等要素。
这些基本要素能够得到有力的保障和实施,那么这个方案就是最有利的,优化程度最高的。
第一,模糊综合评判确定造价权重。
造价在项目管理的众多指标中,是非常重要的部分,须要量化的确定其在众多指标中所占的权重。
第二,工程造价的灰色预测。
设计阶段中对造价的控制考察的是历史,将过去的相似工程来进行比较分析。
第三,利用价值工程,找出最优设计。
所谓设计质量的综合评价就是指,从工程设计的技术;经济;社会这三方面进行综合的评价,从而确定出比较先进、合理、科学的方案。
2.3招标阶段的造价控制方法
招标阶段的造价控制就是要确定工程标底。
工程项目招标阶段工程造价的控制应准确把握设计图纸,编制招标文件,确定招标工程标底,通过评标定标,选择中标单位,并确定承包合同价。
但在实际运用中,往往因为设计图纸的不全,以及材料的交更,或因市场价的不断变化,难于有准确的工程标底。
通过模糊模式识别、模糊聚类分析、计算机模拟技术三种数学方法,可以较为准确的确定工程项目的造价。
2.3.1模糊模式识别
模糊模式识别是一种通过采集相似的模糊样本的基础上进行识
别分类的一种模糊数学方法。
在实际应用中,往往通过采集众多的历史统计资料,然后对其与待预测事物的相似性进行识别,从而达到估算的目的。
2.3.2模糊聚类分析
模糊聚类分析也是一种通过采集相似的模糊样本的基础上进行
分析的一种模糊数学方法。
在实际应用中,往往通过采集众多的历史统计资料,然后待预测事物与采集的样本进行合理分类,从而达到估算待预测事物的目的。
2.3.3蒙特卡罗模计算机模拟技术
把计算机模拟技术引进到工程造价控制中来,在招标阶段可将获得的各种不可预见因素加以模拟,在这一阶段进行消除,得到比较准确的造价预测。
在造价分析中应用蒙特卡罗模拟技术,利用这些参数的概率分布来得出对造价预测的一系列模拟。
虽然在利用蒙特卡罗模计算机模拟技术之前,进行招标阶段的一般情况下图纸都是比较完善的,可是这些图纸也是要先经过人工的检查和修改之后,才能使用蒙特卡罗模计算机模拟技术。
而且我们还可以比较准确的计算工程量和标底,这样可以有利于也便于对造价的控制。
2.4实施阶段的造价控制方法
工程项目实施阶段的工程造价控制是建设项目全过程综合造价管理十分重要的一部分。
工程项目实施阶段在控制工程造价方面可从如下几点着手:(1)正确理解设计意图,严格控制设计变更,对设计不妥的地方及时更改,严格控制好工程量,这些方面可以合理的节约资源,避免不合理的浪费,同时还要熟练运用定额,以便合理的进行现场签证;(2)在对造价控制的过程中,合理的审查施工组织设计,选择合理的施工方案,有助于更加有效的控制造价。
而且在工程实施的过程中,理性应用价值工程对实施阶段材料及施工方案的选择进行详细的分析,多次的统筹、议论来更好的保证未来工程的顺利开展,当然了,我们还需要综合应用概预算定额的方法来达到工程项目实施阶段控制工程造价。
只有这样步步为营,才能使我们的造价控制在最理想的范围内。
3.结语
工程造价的确定与控制的实质就是运用科学技术原理和经济及法律手段,解决工程建设活动中的技术与经济、经营与管理等实际问题,只有在项目建设的各个阶段,采用科学的计价方法和切合实际的计价依据,合理确定投资估算、设计概算和施工图预算,才能提高投资效益。
[科]
【参考文献】
[1]陈一舜.试论工程造价管理.中国科技信息,2009(17).。