房屋建筑和市政基础设施

房屋建筑及市政工程范围界定房屋建筑及市政工程是指在城市或乡村地区进行的土地开发、房屋建设、市政设施建设和保障城市市政基础设施正常运行所需的各类工程项目。

在我国，房屋建筑和市政工程的范围较为广泛，涉及到建筑物的设计、建造、维护以及城市公共设施的建设等方面。

本文将对房屋建筑及市政工程的范围进行界定和解析。

一、房屋建筑范围房屋建筑范围通常包括住宅建筑、商业建筑、工业建筑和公共建筑等四个主要方面。

1. 住宅建筑住宅建筑是指用于人类居住的建筑，一般包括别墅、住宅小区、公寓楼、集体宿舍等。

在住宅建筑的设计和建造中，需考虑室内外空间布局、建筑安全、住宅质量和居住者的生活需求等因素。

2. 商业建筑商业建筑是指用于经营商业活动的建筑，包括购物商场、写字楼、酒店、娱乐场所等。

商业建筑一般具有较高的建筑标准与设计要求，以满足商业运营的需要，并在保证消防安全与建筑质量的前提下，提供良好的消费环境。

3. 工业建筑工业建筑是指用于生产、加工、制造的建筑物，包括工厂、仓库、车间等。

工业建筑一般具备较高的耐久性、适应多种生产工艺和容纳大型设备的能力，同时还需考虑工业安全、生产流程和环境保护等因素。

4. 公共建筑公共建筑是指用于公益性活动或公共服务的建筑，如学校、医院、图书馆、体育馆等。

公共建筑在设计与建设过程中，需兼顾功能性与宜人性，能够提供精神寄托与社会交往的场所，同时保证公共资源的合理利用。

二、市政工程范围市政工程包括城市基础设施建设和市政设施的规划、建设与管理。

1. 城市基础设施建设城市基础设施建设涉及到城市的道路交通、供水排水、供电和燃气等方面。

它是城市正常运行的基石，直接关系到城市居民的生活品质和经济发展的顺利进行。

城市基础设施建设包括道路建设、桥梁建设、交通信号灯安装、水厂和排水系统的建设等。

2. 市政设施管理市政设施管理是指对城市公共设施的日常维护、维修、更新和升级工作。

它包括对道路、桥梁、水厂、污水处理厂、公园等公共设施进行定期检查和维护、修复损坏设施、优化设施结构等。

房屋建筑和市政基础设施释义房屋建筑是指为人们提供居住、工作、生产等活动空间的建筑物的建造过程和结果。

市政基础设施是指城市公共设施和基础设施的建设和管理，包括道路、桥梁、给水排水、供电供气、通信、公园绿地等。

房屋建筑是人类社会发展过程中不可或缺的一部分。

随着人口的增长和城市化进程的加快，房屋建筑的需求也日益增加。

房屋建筑的功能多样化，既有住宅、商业和工业用途的建筑，也有公共设施和特殊用途的建筑。

房屋建筑的设计、施工和维护需要专业知识和技术，涉及建筑、机电、给排水、通风空调等多个领域。

房屋建筑的建造过程通常包括选址、设计、施工和验收等环节。

选址是房屋建筑的第一步，需要考虑交通便利、土地条件、环境规划等因素。

设计是根据建筑的功能和使用要求，综合考虑结构、布局、材料、装修等因素，制定建筑方案。

施工是按照设计方案进行土建、装饰、设备安装等工程的实施，需要合理组织施工流程和管理施工人员。

验收是对建筑工程的质量、安全和合规性进行检查和评估，确保建筑物符合相关标准和规定。

市政基础设施是城市发展的基础和支撑，对于城市的正常运行和居民的生活质量起着重要作用。

道路是城市交通的主要组成部分，它们连接了城市的各个区域，方便了人们的出行。

桥梁是连接两岸的重要交通设施，它们不仅方便车辆和行人的通行，还促进了城市的发展。

给水排水系统是城市生活的基础设施，它们保证了居民的饮水安全和生活污水的处理。

供电供气系统为城市提供了电力和燃气，支持了各种设施和设备的正常运行。

通信系统是城市信息传输的重要手段，它们连接了人们的通讯设备，促进了信息的交流和共享。

公园绿地是城市的休闲娱乐场所，提供了人们活动和放松的空间。

房屋建筑和市政基础设施互为补充，相互影响。

房屋建筑的需求推动了市政基础设施的建设，而市政基础设施的完善也为房屋建筑提供了良好的发展环境。

例如，房屋建筑的增加会导致交通压力增大，需要加强道路和桥梁的建设；而道路和桥梁的改善又能提高房屋建筑的交通便利性和地理位置的价值。

房屋建筑与市政基础设施工程检测分类标准房屋建筑与市政基础设施工程检测分类标准____________________________________________房屋建筑与市政基础设施工程检测分类标准是指对各类房屋建筑与市政基础设施工程的检测行为进行分类的标准，它是房屋建筑与市政基础设施工程检测行为的重要参考依据。

一、房屋建筑工程检测分类标准1. 结构检测：检测内容主要包括房屋建筑物的结构，如地基、墙体、梁板、楼板、屋面、门窗及其他构件等，以及室内装饰装修情况。

2. 电气安装检测：主要包括电气安装的合理性、安全性及室内电气设备的使用情况。

3. 工程材料检测：主要包括房屋建筑的主要材料的合理性、安全性及质量标准的合理性。

4. 水电安装检测：主要包括水电安装的合理性、安全性及水电设备的使用情况。

5. 施工质量检测：主要包括房屋建筑工程的施工质量的合理性、安全性及质量标准的合理性。

二、市政基础设施工程检测分类标准1. 管道工程检测：主要包括市政基础设施工程中水、雨水、污水、天然气管道工程的合理性、安全性及质量标准的合理性。

2. 道路工程检测：主要包括市政基础设施工程中道路路面、路基、路侧及相关附属设施的合理性、安全性及质量标准的合理性。

3. 电气工程检测：主要包括市政基础设施工程中供电、信号及相关附属设施的合理性、安全性及质量标准的合理性。

4. 橡胶回填料检测：主要包括市政基础设施工程中橡胶回填料的合理性、安全性及质量标准的合理性。

5. 地面防水工程检测：主要包括市政基础设施工程中地面防水工程的合理性、安全性及质量标准的合理性。

三、房屋建筑与市政基础设施工程检测分类标准的实施1. 按国家有关法律法规要求，应当对房屋建筑与市政基础设施工程进行全面的安全检测；2. 根据《房屋建筑与市政基础设施工程检测分类标准》，对不同工程进行不同内容的安全检测；3. 将房屋建筑与市政基础设施工程分为特别重大危险隐患项目、重大危险隐患项目、一般危险隐患项目三大部分，对不同危险隐患项目进行不同强度的安全检测；4. 在进行房屋建筑与市政基础设施工程的安全检测时，应当遵循《房屋建筑与市政基础设施工程安全监察办法》以及《房屋建筑与市政基础设施工程安全监察办法》相关的法律法规；5. 在进行房屋建筑与市政基础设施工程的安全检测时，应当将《房屋建筑与市政基础设施工程检测分类标准》作为重要参考依据，以保证房屋建筑与市政基础设施工程的安全。

对市政基础设施工程的施工现场进行 定期或不定期的检查，确保施工质量 和安全。
强化质量检测与评估
对市政基础设施工程的关键部位和隐 蔽工程进行质量检测与评估，确保工 程质量符合设计要求。
加强质量信息管理
建立质量信息管理系统，对工程质量 进行实时监控和记录，及时处理质量 问题。
市政基础设施工程质量监督管理的效果评估
质量标准与要求
规定了各类房屋建筑和市政基础设施工程的质量标准与要 求，明确了工程质量的评估和验收程序，以确保工程符合 国家相关法律法规和标准。
质量监督程序
规定了质量监督的程序和方法，包括对施工过程、材料和 设备的监督检查、质量检测和验收等环节，以确保工程质 量得到全面监控。
责任追究与处罚
对于违反规定的行为，规定了相应的责任追究和处罚措施 ，以保障工程质量安全和市场秩序。
工程质量的有关信息未能充分公开，导致 公众知情权受限，难以进行有效的社会监 督。
对于发现的工程质量问题，有时存在责任 追究不严格或处罚力度不够的情况。
对策和建议
完善法律法规
对现有规定进行全面梳理，填补法律空 白，明确模糊条款，提高可操作性。
推进信息公开
建立工程质量信息公示制度，及时向 社会公布工程质量状况和监督检查结
明确质量监督职责
02
明确各级质量监督机构的职责，确保监督工作无死角，全面覆
盖房屋建筑的全过程。
强化质量监督能力建设
03
加强质量监督人员的培训和考核，提高监督人员的专业素质和
技能水平。
质量监督管理的实施
制定详细的监督计划
实施严格的验收制度
根据工程实际情况，制定详细的监督 计划，明确监督重点和监督方式。
01
02

房屋建筑和市政基础设施工程实施方案清晨的阳光透过窗帘，洒在了我的书桌上，我泡了一杯咖啡，准备开始今天的工作。

这个方案对我来说并不陌生，十年的时间，我见证了无数工程从图纸到现实的过程。

现在，就让我用文字记录下这个“房屋建筑和市政基础设施工程实施方案”吧。

一、项目背景及目标这个项目位于我国某大城市，旨在改善当地居民的生活环境，提升城市品质。

项目包括房屋建筑和市政基础设施两部分，目标是在保证质量的前提下，按时完成建设，为居民提供一个舒适、安全的生活空间。

二、房屋建筑部分1.设计理念房屋建筑设计以实用、美观、环保为原则，充分考虑当地气候、文化等因素，力求打造出一个具有地域特色的建筑群。

2.建筑布局项目分为住宅区、商业区、公共服务区三个部分。

住宅区采用低密度、高绿化率的设计，保证居民的生活舒适度；商业区涵盖购物、餐饮、娱乐等多种功能，满足居民日常需求；公共服务区则包括学校、医院、公园等设施，为居民提供便利。

3.建筑材料选用环保、节能、高性能的建筑材料，如绿色混凝土、节能玻璃、新型保温材料等，降低建筑能耗，提高居住舒适度。

4.施工工艺采用现代化施工工艺，如预制构件、装配式建筑等，提高施工效率，缩短建设周期。

三、市政基础设施部分1.道路交通项目周边道路规划合理，满足交通需求。

采用沥青混凝土路面，保证道路的平整度和耐用性。

2.供水供电采用先进的供水供电设施，确保水质安全和电力供应稳定。

同时，设置雨水收集系统，提高水资源利用率。

3.排水系统采用分流制排水系统，雨水和污水分别排放。

雨水用于绿化、景观用水等，污水经过处理后排放，减少环境污染。

4.供暖供气采用集中供暖供气系统，保证冬季供暖和居民生活用气需求。

同时，选用环保、高效的供暖设备，降低能源消耗。

四、施工管理1.施工进度制定详细的施工计划，明确各阶段任务和时间节点，确保工程按时完成。

2.质量控制严格执行国家相关标准，对施工过程进行全程监控，确保工程质量。

3.安全管理加强施工现场安全管理，建立健全安全制度，预防安全事故的发生。

房屋建筑和市政基础设施工程实施方案一、项目背景和目标房屋建筑和市政基础设施工程是城市发展的重要组成部分，对于提高人民生活水平、促进经济发展和社会稳定具有重要意义。

本实施方案的目标是高质量完成房屋建筑和市政基础设施工程，确保工程质量和安全，并最大限度地满足人民的居住需求和城市的发展需求。

二、项目范围和内容本项目的范围包括房屋建筑和市政基础设施工程的规划、设计、施工和验收等全过程。

其中，房屋建筑包括住宅楼、商业楼和公共建筑等，市政基础设施工程包括道路、桥梁、给排水、供电等。

三、项目组织和管理1.项目组织架构：成立由项目经理、设计师、工程师、安全专家等组成的项目组，明确各角色的职责和权责。

2.项目管理流程：建立项目管理体系，制定项目计划、施工方案和验收标准，定期召开项目汇报会议，及时解决项目中的问题和风险。

四、施工方案和技术要求1.施工方案：根据项目的特点和要求，制定详细的施工方案，包括施工步骤、施工进度和施工方法等，保证工程能够按时按质完成。

2.技术要求：严格按照设计标准和相关规范进行施工，确保建筑物的结构稳定、安全可靠，市政设施的功能完善、运行正常。

五、工程质量和安全管理1.质量管理：建立质量管理体系，包括质量控制、质量检测和质量评估等，监督工程的质量，确保达到设计要求和合格标准。

2.安全管理：严格遵守施工安全规范，开展安全教育和培训，加强施工现场的安全防护措施，确保施工过程中没有安全事故发生。

六、环境保护和资源节约1.环境保护：严格遵守环境保护法律法规，采取噪声、粉尘、废水和废弃物的治理措施，确保施工对环境的影响降到最低。

2.资源节约：合理利用土地资源，提高建筑物的能效，采用节能设备和材料，减少资源的消耗。

七、项目进度和成本控制1.项目进度：按照施工方案制定详细的工期计划，合理安排施工进度，确保按时完成各项工作任务。

2.成本控制：建立成本控制体系，明确每个施工工序的成本，及时调整施工方案，控制成本在预算范围内。

房屋建筑和市政基础设施工程联合验收各事项验收内容一、规划条件核实规划条件核实的验收内容应包括：（一）是否符合土地用途，现状用地范围与权属用地范围是否一致；（二）是否符合规划条件，是否按照规划许可要求完成相应的工程建设，是否符合经审查通过的规划设计方案总平面图；（S）配套服务设施是否按照规划条件和审查通过的规划设计方案建成；（四）用地范围内应拆除的建（构）筑物及其他设施是否拆除；（五）是否存在违法、违规建设；（六）其他相关要求。

二、建设工程消防验收或备案抽查建设工程消防验收或备案抽查的验收内容应包括：（一）建筑类别与耐火等级；（二）总平面布局，应当包括防火间距、消防车道、消防车登高面、消防车登高操作场地等项目;（S）平面布置，应当包括消防控制室、消防水泵房等建设工程消防用房的布置，国家工程建设消防技术标准中有位置要求场所（如儿童活动场所、展览厅等）的设置位置等项目；（四）建筑外墙、屋面保温和建筑外墙装饰；（五）建筑内部装修防火，应当包括装修情况，纺织织物、木质材料、高分子合成材料、复合材料及其他材料的防火性能，用电装置发热情况和周围材料的燃烧性能和防火隔热、散热措施，对消防设施的影响，对疏散设施的影响等项目；（六）防火分隔，应当包括防火分区，防火墙，防火隔墙，防火卷帘，防火门、窗，竖向管道井、其他有防火分隔要求的部位等项目；（七）防爆，应当包括泄压设施，电气防爆，以及防静电、防积聚、防流散等措施；（A）安全疏散，应当包括安全出口、疏散门、疏散走道、疏散楼梯、避难层（间）、避难走道、防火隔间、消防应急照明和疏散指示标志等项目；（九）消防电梯；（十）消火栓系统，应当包括供水水源、消防水池、消防水泵、消防给水设备、消防水箱、稳压设施、管网、室内外消火栓、水泵接合器、末端试水装置、系统功能等项目；（十一）自动喷水灭火系统，应当包括供水水源、消防水池、消防水箱、稳压设施、消防水泵、报警阀组、管网、喷头、水泵接合器、末端试水装置、系统功能等项目；（十二）火灾自动报警系统，应当包括系统形式、火灾探测器的报警功能、系统功能、以及火灾报警控制器、联动设备和消防控制室图形显示装置等项目；（十三）防烟排烟系统及通风、空调系统防火，包括防烟分区，分隔措施、系统设置、排烟风机、管道、防火阀和排烟防火阀、系统功能等项目；（十四）消防电气，应当包括消防电源、柴油发电机房、变配电房、消防配电、用电设施、电气火灾监控系统等项目；（十五）建筑灭火器，应当包括配置、布置等项目；（十六）泡沫灭火系统，应当包括泡沫灭火系统防护区、泡沫液罐、以及泡沫比例混合装置、泡沫发生装置、系统功能等项目；（十七）消防水炮系统，应当包括定位器、火灾探测器、联动控制系统、消防泵组、泡沫液罐、以及泡沫比例混合装置、末端试水装置、系统功能等项目；（+Λ）气体灭火系统的系统功能；（十九）其他国家工程建设消防技术标准强制性条文规定的项目，以及带有“严禁”、“必须”、“应”、“不应”、“不得”要求的非强制性条文规定的项目。

住房和城乡建设部关于印发《房屋建筑和市政基础设施工程施工安全监督规定》的通知文章属性•【制定机关】住房和城乡建设部•【公布日期】2014.10.24•【文号】建质[2014]153号•【施行日期】2014.10.24•【效力等级】部门规范性文件•【时效性】已被修改•【主题分类】工程质量安全监管正文住房和城乡建设部关于印发《房屋建筑和市政基础设施工程施工安全监督规定》的通知建质[2014]153号各省、自治区住房城乡建设厅，直辖市建委，新疆生产建设兵团建设局：为了加强房屋建筑和市政基础设施工程施工安全监督，保护人民群众生命财产安全，规范住房城乡建设主管部门安全监督行为，我部制定了《房屋建筑和市政基础设施工程施工安全监督规定》。

现印发给你们，请结合实际，认真贯彻执行。

中华人民共和国住房和城乡建设部2014年10月24日房屋建筑和市政基础设施工程施工安全监督规定第一条为了加强房屋建筑和市政基础设施工程施工安全监督，保护人民群众生命财产安全，规范住房城乡建设主管部门安全监督行为，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》等有关法律、行政法规，制定本规定。

第二条本规定所称施工安全监督，是指住房城乡建设主管部门依据有关法律法规，对房屋建筑和市政基础设施工程的建设、勘察、设计、施工、监理等单位及人员（以下简称工程建设责任主体）履行安全生产职责，执行法律、法规、规章、制度及工程建设强制性标准等情况实施抽查并对违法违规行为进行处理的行政执法活动。

第三条国务院住房城乡建设主管部门负责指导全国房屋建筑和市政基础设施工程施工安全监督工作。

县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门负责本行政区域内房屋建筑和市政基础设施工程施工安全监督工作。

县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门可以将施工安全监督工作委托所属的施工安全监督机构具体实施。

第四条住房城乡建设主管部门应当加强施工安全监督机构建设，建立施工安全监督工作考核制度。

房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》是为了规范工程总承包活动，促进工程设计、采购、施工等各阶段的深度融合，提高工程建设效率而制定的。

本办法适用于房屋建筑与市政基础设施项目实行工程总承包的情况。

工程总承包是指从事工程总承包的单位按照与建设单位签订的合同，对工程项目的设计、采购、施工等实行全过程或者若干阶段承包，并对工程的质量、安全、工期与造价等全面负责的工程建设组织实施方式。

工程总承包活动应当遵循合法、高效、公平、诚实守信的原则，合理分担风险，保证工程质量与安全，保护生态环境，不得损害社会公共利益与他人的合法权益。

国务院住房城乡建设主管部门对全国的房屋建筑与市政基础设施项目工程总承包活动实施指导与监督，县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门负责本行政区域内房屋建筑与市政基础设施项目工程总承包活动的监督管理。

建设单位应当根据工程项目的规模与复杂程度等合理选择建设项目组织实施方式。

政府投资项目、国有资金占控股或者主导地位的项目应当优先采用工程总承包方式，采用建筑信息模型技术的项目应当积极采用工程总承包方式，装配式建筑原则上采用工程总承包方式。

但建设范围、建设规模、建设标准、功能需求不明确等前期条件不充分的项目不宜采用工程总承包方式。

工程总承包一般采用设计—采购—施工总承包或者设计—施工总承包方式，建设单位也可以根据项目特点与实际需要，按照风险合理分担原则采用其他工程总承包方式。

建设单位应当在发包前做好工程项目前期工作，自行或者委托设计咨询单位对工程项目建设方案深入研究。

在可行性研究、方案设计或者初步设计完成后，在项目范围、建设规模、建设标准、功能需求、投资限额、工程质量与进度要求确定后，进行工程总承包项目发包。

根据《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》第九条规定，建设单位可以采用招标或直接发包的方式选择工程总承包单位。

如果工程总承包项目中的设计、采购或施工中有任何一项必须依法招标，那么必须采用招标方式选择工程总承包单位。

房屋建筑和市政基础设施工程总承包招标投标管理办法第一章总则第一条为了规范房屋建筑和市政基础设施工程总承包招标投标活动，保障招标投标各方的合法权益，根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规，制定本办法。

第二条本办法适用于中华人民共和国境内依法设立的房屋建筑和市政基础设施工程总承包项目的招标投标活动。

第三条招标投标活动应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，确保工程质量和安全。

第四条招标投标活动应当依法进行，任何单位和个人不得非法干预、操纵招标投标活动。

第五条国务院住房和城乡建设主管部门负责全国房屋建筑和市政基础设施工程总承包招标投标活动的监督管理。

第二章招标第六条招标人应当依法成立，具有独立法人资格，具备与招标项目相适应的资质和能力。

第七条招标人应当根据工程特点和需求，编制招标文件，明确招标范围、技术标准、工期、质量要求、投标保证金、评标办法等事项。

第八条招标人应当依法发布招标公告，公告应当包括项目名称、招标范围、投标人资格要求、投标截止时间、开标时间等事项。

第九条招标人应当依法组织开标、评标、定标，确保评标过程公正、透明。

第十条招标人应当与中标人签订书面合同，合同应当明确工程范围、质量标准、工期、价格、付款方式等事项。

第三章投标第十一条投标人应当依法成立，具有独立法人资格，具备与投标项目相适应的资质和能力。

第十二条投标人应当按照招标文件的要求编制投标文件，投标文件应当包括投标报价、施工方案、施工组织设计、施工计划、质量保证措施等事项。

第十三条投标人应当依法缴纳投标保证金，投标保证金应当符合招标文件的要求。

第十四条投标人应当按照招标文件的要求参加开标、评标、定标等活动，确保投标过程合法、合规。

第十五条投标人不得串通投标、恶意投标、弄虚作假等行为，否则将被取消投标资格，并依法追究法律责任。

第四章评标第十六条评标委员会由招标人依法组建，评标委员会成员应当具备与招标项目相适应的专业知识和能力。

AUTO TIME2020/12Vehicle engineering and technology 丨车辆工程与技术101车时代1 房屋建筑和市政基础设施工程行业界定本论文的房屋建筑和市政基础设施工程分两个大部分，房屋建筑工程是指各类房屋建筑及其附属设施和与其配套的线路、管道、设备安装工程及室内外装修工程。

市政基础设施工程是指城市道路、公共交通、供水、排水、燃气、热力、园林、环卫、污水处理、垃圾处理、防洪、地下公共设施及附属设施的土建、管道、设备安装工程。

本文在进行研究的过程中所涉及的研究范围限于房屋建筑和市政基础设施行业，区别于传统的关于建筑行业的范围界定，该房屋建筑和市政基础设施工程行业的范围不再包括传统建筑行业里的交通、水利等建筑施工范畴，如此分类做法更符合当前住房和城乡建设部相关监管工作的实际情况，以便在真实的现实情境下的研究成果能够切实指导实际工作的开展。

2 房建以及市政基础设施工程建设的注意事项（1）负责该工程项目的企业需要根据工程项目的实际标准编制出具有可行性的施工目标，其中包含短期以及中期等目标，并且保证工程项目中的每个环节都能按期完成。

（2）该工程项目在实际施工期间，有关建筑企业除了要关注所带来的经济效益，并且还要对工程项目的施工质量以及生态环保作用等进行高度重视，从而可以推动房建以及市政基础设施工程项目达到经济以及社会效益，甚至是可以满足生态环保效益。

（3）主动健全该工程项目建设中的每个环节管理制度，从而推动该工程项目，使其更加具有规范性以及合理性。

（4）该工程项目建设过程中，一定要遵循以人为本的理念，不能对广大人民群众以及基层工作人员的利益带来损害。

3 房建以及市政基础设施工程图纸审核注意事项（1）对工程项目的施工图纸进行审视查看过程中，有关员工一定要具备很好的职业素质以及丰富的经验。

（2）房建以及市政基础设施工程项目在具体开展施工图纸审查工作期间，审查机构一定要对企业提供详细的施工审批资料，以及全部施工图纸等开展更加严谨的审查核对以及检验工作。

[住建部5号令]房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定(2010-10-27 09:31:18)房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定中华人民共和国住房和城乡建设部令第5号《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》已经第58次住房和城乡建设部常务会议审议通过，现予发布，自2010年9月1日起施行。

住房和城乡建设部部长姜伟新二〇一〇年八月一日房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定第一条为了加强房屋建筑和市政基础设施工程质量的监督，保护人民生命和财产安全，规范住房和城乡建设主管部门及工程质量监督机构（以下简称主管部门）的质量监督行为，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等有关法律、行政法规，制定本规定。

第二条在中华人民共和国境内主管部门实施对新建、扩建、改建房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理的，适用本规定。

第三条国务院住房和城乡建设主管部门负责全国房屋建筑和市政基础设施工程（以下简称工程）质量监督管理工作。

县级以上地方人民政府建设主管部门负责本行政区域内工程质量监督管理工作。

工程质量监督管理的具体工作可以由县级以上地方人民政府建设主管部门委托所属的工程质量监督机构（以下简称监督机构）实施。

第四条本规定所称工程质量监督管理，是指主管部门依据有关法律法规和工程建设强制性标准，对工程实体质量和工程建设、勘察、设计、施工、监理单位（以下简称工程质量责任主体）和质量检测等单位的工程质量行为实施监督。

本规定所称工程实体质量监督，是指主管部门对涉及工程主体结构安全、主要使用功能的工程实体质量情况实施监督。

本规定所称工程质量行为监督，是指主管部门对工程质量责任主体和质量检测等单位履行法定质量责任和义务的情况实施监督。

第五条工程质量监督管理应当包括下列内容：（一）执行法律法规和工程建设强制性标准的情况；（二）抽查涉及工程主体结构安全和主要使用功能的工程实体质量；（三）抽查工程质量责任主体和质量检测等单位的工程质量行为；（四）抽查主要建筑材料、建筑构配件的质量；（五）对工程竣工验收进行监督；（六）组织或者参与工程质量事故的调查处理；（七）定期对本地区工程质量状况进行统计分析；（八）依法对违法违规行为实施处罚。

房屋建筑和市政基础设施⼯程施⼯分包管理办法第⼀条为了规范房屋建筑和市政基础设施⼯程施⼯分包活动，维护建筑市场秩序，保证⼯程质量和施⼯安全，根据《中华⼈民共和国建筑法》、《中华⼈民共和国招标投标法》、《建设⼯程质量管理条例》等有关法律、法规，制定本办法。

第⼆条在中华⼈民共和国境内从事房屋建筑和市政基础设施⼯程施⼯分包活动，实施对房屋建筑和市政基础设施⼯程施⼯分包活动的监督管理，适⽤本办法。

第三条国务院建设⾏政主管部门负责全国房屋建筑和市政基础设施⼯程施⼯分包的监督管理⼯作。

县级以上地⽅⼈民政府建设⾏政主管部门负责本⾏政区域内房屋建筑和市政基础设施⼯程施⼯分包的监督管理⼯作。

第四条本办法所称施⼯分包，是指建筑业企业将其所承包的房屋建筑和市政基础设施⼯程中的专业⼯程或者劳务作业发包给其他建筑业企业完成的活动。

第五条房屋建筑和市政基础设施⼯程施⼯分包分为专业⼯程分包和劳务作业分包。

本办法所称专业⼯程分包，是指施⼯总承包企业〈以下简称专业分包⼯程发包⼈〉将其所承包⼯程中的专业⼯程发包给具有相应资质的其他建筑业企业(以下简称专业分包⼯程承包⼈)完成的活动。

本办法所称劳务作业分包，是指施⼯总承包企业或者专业承包企业(以下简称劳务作业发包⼈〉将其承包⼯程中的劳务作业发包给劳务分包企业〈以下简称劳务作业承包⼈〉完成的活动。

本办法所称分包⼯程发包⼈包括本条第⼆款、第三款中的专业分包⼯程发包⼈和劳务作业发包⼈;分包⼯程承包⼈包括本条第⼆款、第三款中的专业分包⼯程承包⼈和劳务作业承包⼈。

第六条房屋建筑和市政基础设施⼯程施⼯分包活动必须依法进⾏。

⿎励发展专业承包企业和劳务分包企业，提倡分包活动进⼊有形建筑市场公开交易，完善有形建筑市场的分包⼯程交易功能。

第七条建设单位不得直接指定分包⼯程承包⼈。

任何单位和个⼈不得对依法实施的分包活动进⾏于预。

第⼋条分包⼯程承包⼈必须具有相应的资质，并在其资质等级许可的范围内承揽业务。

严禁个⼈承揽分包⼯程业务。

房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定是对建筑工程的竣工验收过程进行规范的文件。

它的出台旨在确保建筑工程的质量和安全，进一步提高工程建设的管理水平。

以下是对该规定的详细介绍。

一、背景与意义为了在房屋建筑和市政基础设施工程的竣工阶段加强监管并保证工程质量，相关部门提出了该暂行规定。

这样的规定对于规范工程验收流程、提高工程建设水平具有重要意义。

它可以帮助确保建筑工程达到设计要求，保障工程安全可靠。

二、适用范围该规定适用于房屋建筑工程和市政基础设施工程的竣工验收工作。

房屋建筑工程包括住宅、商业建筑、工业建筑等各类建筑。

市政基础设施工程则包括道路、排水系统、供水系统等各类基础设施。

三、竣工验收程序1. 准备阶段在竣工验收之前，工程建设单位需要准备相关的竣工验收文件，包括建设图纸、设计变更文件、施工组织设计等。

同时，还需要组织相关人员进行工程的自检、互检，确保质量符合规定标准。

2. 提出申请工程建设单位需要向有关部门提交竣工验收申请，并提供必要的申请材料，如竣工报告、验收资料清单等。

部门收到申请后会进行初步审核。

3. 现场勘察竣工验收部门会安排专业人员对工程现场进行勘察，检查已完工的建筑、设备等是否符合相关规定，是否存在质量隐患等。

4. 技术评审针对工程的技术验收，专业人员会进行详细的评审，包括施工工艺、材料使用等方面。

对于不符合要求的情况，会提出整改意见。

5. 环境评估竣工验收还需要进行环境评估，以确保项目在环境保护方面符合要求。

这包括对噪音、污染等方面的评估。

6. 安全评估为了保障工程的安全性，竣工验收还需要进行安全评估。

这包括对建筑结构安全、消防设施等方面的评估，以及相关人员的培训和测试。

7. 竣工验收合格证书经过以上步骤，如果工程符合标准要求，相应部门会颁发竣工验收合格证书，确认该工程的合格性。

四、违规处理措施根据该暂行规定，在竣工验收过程中发现的违规行为将受到相应的处理措施。

房屋建筑和市政基础设施工程实施方案一、项目背景和目标本项目是为了满足城市发展的需要，致力于建设高质量的房屋建筑和市政基础设施，提高城市的生活质量和经济发展水平。

项目的目标是建设安全、环保、高效的建筑和基础设施，为城市居民提供舒适的居住环境和方便的生活条件。

二、项目规划1. 选址根据城市规划，选取适合房屋建筑和市政基础设施建设的地块，考虑到区域发展潜力、环境条件、交通便利等因素。

2. 设计在选定的地块上，根据需求和实际情况，进行详细的设计工作。

设计要充分考虑功能、美观和可持续发展的原则，确保建筑和基础设施具有高品质和长期可用性。

3. 施工施工阶段包括土建施工、装修施工和设备安装等工作。

施工过程要保证施工质量和进度，确保安全生产，并严格按照相关法律法规进行施工。

4. 竣工验收完成施工后，进行竣工验收工作。

验收过程包括对建筑结构、设备设施、安全设施等的检查，确保符合相关标准和规定，并办理相关手续。

三、房屋建筑工程实施方案1. 施工方式根据规模和需求，采用分段施工、总包施工等方式，确保施工进度和质量。

2. 施工流程a) 土地准备：包括地面平整、地下设施清理等工作，确保施工场地的安全和可用性。

b) 土建施工：包括地基开挖、基础建设、结构施工等工作。

c) 装修施工：根据设计需要进行室内外装修工作，包括墙体装修、地面铺设、水电安装等工作。

d) 领导验收：完成施工后，进行领导验收和竣工验收。

3. 质量控制a) 严格按照设计要求和施工标准进行施工。

b) 强化施工组织和管理，确保施工质量。

c) 建立质量追溯和质量档案，对关键节点进行抽样检测和记录。

四、市政基础设施工程实施方案1. 施工方式根据不同类型的基础设施工程，采用盖顶法、挖顶法等适宜的施工方式。

2. 施工流程a) 前期准备：根据工程需求，进行调查、设计、方案制定等工作，确保施工顺利进行。

b) 地下管线施工：包括给水、排水、电力、通信等基础设施建设。

c) 道路建设：包括路面铺设、交通标志、道路照明等。

《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》（建设部令第89号）正文第一章总则第一条为了规范房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标活动，维护招标投标当事人的合法权益，依据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律、行政法规，制定本办法。

第二条依法必须进行招标的房屋建筑和市政基础设施工程（以下简称工程），其施工招标投标活动，适用本办法。

本办法所称房屋建筑工程，是指各类房屋建筑及其附属设施和与其配套的线路、管道、设备安装工程及室内外装修工程。

本办法所称市政基础设施工程，是指城市道路、公共交通、供水、排水、燃气、热力、园林、环卫、污水处理、垃圾处理、防洪、地下公共设施及附属设施的土建、管道、设备安装工程。

第三条国务院建设行政主管部门负责全国工程施工招标投标活动的监督管理。

县级以上地方人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内工程施工招标投标活动的监督管理。

具体的监督管理工作，可以委托工程招标投标监督管理机构负责实施。

第四条任何单位和个人不得违反法律、行政法规规定，限制或者排斥本地区、本系统以外的法人或者其他组织参加投标，不得以任何方式非法干涉施工招标投标活动。

第五条施工招标投标活动及其当事人应当依法接受监督。

建设行政主管部门依法对施工招标投标活动实施监督，查处施工招标投标活动中的违法行为。

第二章招标第六条工程施工招标由招标人依法组织实施。

招标人不得以不合理条件限制或者排斥潜在投标人，不得对潜在投标人实行歧视待遇，不得对潜在投标人提出与招标工程实际要求不符的过高的资质等级要求和其他要求。

第七条工程施工招标应当具备下列条件：（一）按照国家有关规定需要履行项目审批手续的，已经履行审批手续；（二）工程资金或者资金来源已经落实；（三）有满足施工招标需要的设计文件及其他技术资料；（四）法律、法规、规章规定的其他条件。

第八条工程施工招标分为公开招标和邀请招标。

依法必须进行施工招标的工程，全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位的，应当公开招标，但经国家计委或者省、自治区、直辖市人民政府依法批准可以进行邀请招标的重点建设项目除外；其他工程可以实行邀请招标。

中华人民共和国建设部第78号令房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法中华人民共和国建设部令第78号《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》已于2000年4月4日经第二十二次部常务会议通过，现予发布，自发布之日起施行。

部长俞正声2000年4月7日第一条为了加强房屋建筑工程和市政基础设施工程质量的管理，根据《建设工程质量管理条例》，制定本办法。

第二条在中华人民共和国境内新建、扩建、改建各类房屋建筑工程和市政基础设施工程的竣工验收备案，适用本办法。

第三条国务院建设行政主管部门负责全国房屋建筑工程和市政基础设施工程(以下统称工程)的竣工验收备案管理工作。

县级以上地方人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内工程的竣工验收备案管理工作。

第四条建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，依照本办法规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门(以下简称备案机关)备案。

第五条建设单位办理工程竣工验收备案应当提交下列文件：(一)工程竣工验收备案表；(二)工程竣工验收报告。

竣工验收报告应当包括工程报建日期，施工许可证号，施工图设计文件审查意见，勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件，市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料以及备案机关认为需要提供的有关资料；(三)法律、行政法规规定应当由规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件；(四)施工单位签署的工程质量保修书；(五)法规、规章规定必须提供的其他文件。

商品住宅还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

第六条备案机关收到建设单位报送的竣工验收备案文件，验证文件齐全后，应当在工程竣工验收备案表上签署文件收讫。

工程竣工验收备案表一式二份，一份由建设单位保存，一份留备案机关存档。

第七条工程质量监督机构应当在工程竣工验收之日起5日内，向备案机关提交工程质量监督报告。