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秦皇岛市人民政府办公厅关于加强城市公园、风景区等绿地
内建筑物摸排整改工作的通知
【法规类别】建筑安装施工
【发文字号】秦政办[2014]45号
【发布部门】秦皇岛市政府
【发布日期】2014.05.12
【实施日期】2014.05.12
【时效性】现行有效
【效力级别】地方规范性文件
秦皇岛市人民政府办公厅关于加强城市公园、风景区等绿地内建筑物摸排整改工作的通
知
（秦政办〔2014〕45号）
各县、区人民政府，开发区、北戴河新区管委，市直有关部门：
按照住房城乡建设部《关于进一步加强公园建设管理的意见的通知》（建城〔2013〕73号）和省住房城乡建设厅《关于进一步做好城市公园和风景名胜区高档餐馆会所清理整顿工作的通知》（冀建城〔2014〕21号）要求及2014年4月4日省住房城乡建设厅来我市实地督导的意见，结合市纪委、市群众路线教育实践活动领导小组办公室《关于印发全市整治“会所中歪风”专项治理工作方案的通知》（秦群组办发〔2014〕37号）精神，我市将加大对城市区及所辖县计入城市绿地的所有城市公园、游
园、广场、其他绿地（如郊野公园、森林公园等）以及由水务、林业、建设、旅游、城管等部门管理的公园绿地和风景区（如河湖水系绿地等）的监督检查力度，落实有关建筑摸排整改工作。
现就有关事宜通知如下：
一、提高认识，高度重视
开展城市。
秦皇岛市人民政府办公厅关于印发《秦皇岛市保障性安居工程建设考核评分操作细则》的通知文章属性•【制定机关】秦皇岛市人民政府•【公布日期】2011.12.01•【字号】秦政办[2011]176号•【施行日期】2011.12.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡建设综合规定正文秦皇岛市人民政府办公厅关于印发《秦皇岛市保障性安居工程建设考核评分操作细则》的通知（秦政办〔2011〕176号）各县、区人民政府，开发区管委，市政府有关部门，各有关单位：《秦皇岛市保障性安居工程建设考核评分操作细则》已经市政府同意，现印发给你们，请认真遵照执行。
二○一一年十二月一日秦皇岛市保障性安居工程建设考核评分操作细则第一章总则第一条为确保保障性安居工程考核工作有序进行，根据国务院办公厅《关于保障性安居工程建设和管理的指导意见》（国办发〔2011〕45号）、《河北省城镇住房保障办法（暂行）》（省长令〔2011〕6号）、《秦皇岛市人民政府关于加快保障性安居工程建设的实施意见》（秦政〔2011〕65号）、《秦皇岛市人民政府办公室〈关于印发秦皇岛市城市住房保障工作目标责任制考核办法〉的通知》（秦政办〔2008〕29号）等文件精神，制定本细则。
第二条考核评分总分为100分，考核结果分为优秀、良好、合格、不合格四个等级。
考核95分以上（含95分）的为优秀，85分以上（含85分）95分以下的为良好，60分以上（含60分）85分以下的为合格，60分以下的为不合格。
第二章考核内容及评分第三条年度考核评价分工作任务完成情况（32分）、项目管理与工程质量（32分）、示范项目建设（4分）、基础工作及分配管理（32分）四个部分。
第四条工作任务完成情况评价（32分）（一）住房保障年度计划编制情况（3分）评价方法：在规定的时限内制定、上报、公开住房保障年度计划的，得满分，否则不得分；未制定计划的，不得分；未按规定时间上报、未在当地报纸或网站公布计划的，每一项扣0.6分。
秦皇岛市人民政府关于印发《关于优化建设项目审批流程的意见（试行）》的通知文章属性•【制定机关】秦皇岛市人民政府•【公布日期】2015.02.10•【字号】•【施行日期】2015.02.10•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡建设综合规定正文秦皇岛市人民政府关于印发《关于优化建设项目审批流程的意见（试行）》的通知各县、区人民政府，开发区、北戴河新区管委，市政府各部门：《关于优化建设项目审批流程的意见（试行）》已经市委、市政府研究同意，现印发给你们，请认真抓好贯彻落实。
2015年2月10日关于优化建设项目审批流程的意见(试行)为进一步减少建设项目审批环节、优化审批流程、提高审批效率，根据《中华人民共和国行政许可法》等法律、法规、规章，学习借鉴外地先进经验，结合我市实际，研究制定如下意见。
一、总体思路按照党的十八大和十八届三中、四中全会关于全面深化改革、建设服务型政府和依法治国的有关精神，落实市委、市政府关于政府职能转变和行政审批制度改革的相关工作要求，以建设投资项目审批提速、服务提质为目标，以依法合规、科学合理、务实创新为基本原则，大幅度减少审批事项、大幅度简化审批环节、大幅度缩短审批时限，努力营造高效优质的项目建设审批服务环境。
二、适用范围本《意见》适用于市级权限范围内的政府投资建设工程项目及其他投资主体投资建设项目，抢险救灾、应急工程、临时性建筑工程、文物修缮和保养工程等有特殊规定的，或上报上级审批、争取上级资金的项目，其审批流程从其规定。
三、主要措施（一）简化审批环节1．一般政府投资建设项目的项目建议书和可行性研究报告合并编报和审批，市发改委公布可合并批复项目建议书和可行性研究报告的一般项目目录，并向市法制办、市监察局、市编委办报备。
（责任单位：市发改委）2．一般政府投资建设项目的方案设计和初步设计合并编报和审批；简易政府投资项目由发改部门审核概算、下达投资计划后，可直接进入施工图设计。
秦皇岛市人民政府办公厅关于印发《秦皇岛市城市区控制性详细规划动态维护管理规定（试行）》的通知文章属性•【制定机关】秦皇岛市人民政府办公厅•【公布日期】2018.08.22•【字号】秦政办规〔2018〕7号•【施行日期】2018.08.22•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】城乡规划正文秦皇岛市人民政府办公厅关于印发《秦皇岛市城市区控制性详细规划动态维护管理规定（试行）》的通知秦政办规〔2018〕7号各区人民政府，开发区、北戴河新区管委，市政府有关部门：《秦皇岛市城市区控制性详细规划动态维护管理规定（试行）》已经市政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。
秦皇岛市人民政府办公厅2018年8月22日秦皇岛市城市区控制性详细规划动态维护管理规定（试行）第一条为规范我市城市区（包括海港区、山海关区、北戴河区、抚宁区、秦皇岛经济技术开发区、北戴河新区）控制性详细规划（以下简称控规）的修改与完善，增强控规的科学性和时效性，依据《中华人民共和国城乡规划法》《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》《河北省城乡规划条例》《河北省城市控制性详细规划管理办法（试行）》《河北省城市建设用地性质和容积率调整管理规定》《河北省城市红线管理规定》《河北省城市黄线管理规定》《河北省城市紫线管理规定》《河北省城市绿线管理规定》《河北省城市蓝线管理规定》等法律、法规和规范性文件规定，结合我市实际，制定本规定。
第二条本规定所称维护，是指在城市建设发展过程中，因各种原因对已经批准实施的控规成果所进行的单元整体或局部地块的修改、调整、深化和完善。
控规修改涉及总体规划强制性内容的，应当先修改总体规划。
第三条经批准的控规有下列情形之一的，依照本规定进行动态维护：（一）上位规划和其他相关规划已经调整，对控规控制区域的功能与布局产生重大影响的；（二）因国家规范或相关政策变化，对控规控制区域发展要求产生较大影响的；（三）国家和省重点建设项目对控规控制区域的功能与布局产生重大影响的；（四）经评估发现控规内容存在明显缺陷的；（五）因城市建设需要和建设项目的实施情况变化，需要对规划控制要求进行局部调整的；（六）需要作出控规维护的其它情况。
河北省建设厅关于提高城乡规划和建筑设计水平的指导意见文章属性•【制定机关】河北省建设厅•【公布日期】2008.01.14•【字号】冀建规[2008]16号•【施行日期】2008.01.14•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡规划正文河北省建设厅关于提高城乡规划和建筑设计水平的指导意见（冀建规〔2008〕16号）各市规划局、建设局，各规划编制、建筑设计单位：为贯彻落实省政府《关于加快推进城镇化进程的若干意见》，进一步提升城市建设品位，塑造城市特色，促进我省城镇面貌三年大变样，现就提高城乡规划和建筑设计水平工作提出以下指导意见。
一、充分认识提高城乡规划和建筑设计水平的重要性当前，我省城市建设存在品位不高、特色不明显、容貌较差等突出问题，造成这些问题的一个重要原因是我省规划和建筑设计水平不高。
只有有了高起点的规划和高水平的设计，才能实现高标准的建设。
解放思想，转变观念，以提高规划、建筑设计水平为切入点，加快提升城市建设品质、塑造城市品牌、推动城市发展，是目前我省城市规划建设管理的一项重要任务。
针对我省城市建设存在的突出问题，省政府提出了城市面貌“每年一大步，三年大变样”的明确要求。
各级城乡规划、建设主管部门必须高度重视，增强紧迫感，扎实做好各项工作，努力提高城乡规划和建筑设计水平，为我省城市面貌实现质的飞跃奠定坚实基础。
二、深化和改善城乡规划的编制积极开展总体城市设计。
在加快城市总体规划编制、提高总体规划编制水平的同时，大中城市要积极组织开展总体城市设计。
总体城市设计应结合城市总体规划的编制或调整同步进行，并纳入城市总体规划；已完成城市总体规划但缺少总体城市设计环节和内容的，应单独编制总体城市设计，作为专项规划纳入城市总体规划。
总体城市设计要提出改善城市景观形象和空间环境质量的总体目标，塑造富有特色的城市空间形态格局与人文活动的总体框架。
积极开展专项规划，针对商业摊点设置、广告牌匾布置、城市容貌整治等提出改进对策及实施意见。
秦皇岛市人民政府关于印发《秦皇岛市城市主要街道既有建筑改造和街道景观环境整治总体实施方案》的通知【法规类别】建设综合规定【发文字号】秦政[2008]146号【发布部门】秦皇岛市政府【发布日期】2008.09.18【实施日期】2008.09.18【时效性】现行有效【效力级别】XP10秦皇岛市人民政府关于印发《秦皇岛市城市主要街道既有建筑改造和街道景观环境整治总体实施方案》的通知（秦政[2008]146号）各县、区人民政府，开发区管委，市直有关部门，各有关单位：《秦皇岛市城市主要街道既有建筑改造和街道景观环境整治总体实施方案》已经市政府研究同意，现予以印发，请认真贯彻执行。
二OO八年九月十八日秦皇岛市城市主要街道既有建筑改造和街道景观环境整治总体实施方案按照省委、省政府关于开展城镇面貌三年大变样活动工作的统一部署，为加快城乡规划建设步伐，美化城市环境，改善城市形象，提升城市品位，特制定我市主要街道既有建筑改造和街道景观环境整治的实施方案。
一、指导思想和原则依据我市城市总体规划和各专项规划，以改善城市形象，构筑完备的基础设施和优美的生态环境为根本出发点，围绕打造“宜居宜业宜游，富庶文明和谐”新秦皇岛，建设“富有实力、充满活力、独具魅力、彰显竞争力”的沿海经济社会发展强市的目标，体现以人为本，为广大市民营造一个舒适、安全、高效的生活环境，树立城市品牌形象为原则，坚持近期与远期相结合，局部效果与整体环境相统一，美化绿化亮化相协调，突出重点，突出特色，全面推进。
二、整治街道的范围“三年大变样”活动期间，我市将全面开展海港区河北大街（东港路至西环路）、港城大街（机场路至汤河桥）、黄河道（汤河桥至祁连山路）、海阳路（高速西出口至文化路）、迎宾路（北环路至建设大街）、燕山大街（东港。
秦皇岛市城市规划管理技术规定2007年8月27日修改稿目录第一章总则第二章建设用地分类第三章建设容量控制指标第四章建筑间距第五章建筑物的高度及体量控制第六章建设用地内的绿地第七章建筑物退让第八章附则附表一城市建设用地适建范围附表二分区容量控制表附表三专用停车场配建标准附录一开放空间的条件和计算方法附录二术语解释附录三计算规则附录四沿城市道路建筑高度控制图示附录五建筑遮挡高度计算图示第一章总则第一条为了加强和规范我市城市规划编制和城市规划管理工作，保证城市规划的实施，根据《中华人民共和国城市规划法》、《河北省城市规划条例》及与城市规划相关的规范、标准，结合本市实际，制定本规定。
第二条本规定适用于秦皇岛市城市规划区内各项建设工程。
城市规划区内临时建设，农村个人建房按有关规定执行。
第三条编制城市规划、进行城市规划管理，均须执行本规定。
第二章建设用地分类第四条本市的建设用地按国家建设部发布的GBJ137-90《城市用地分类与规划建设用地标准》进行分类，使用时可依据实际情况采用分类的全部或部分类别。
城市用地分类代号可用于城市规划的图纸和文件。
第五条各类建设用地的划分应遵循土地使用相容性的原则，按已批准的详细规划执行；尚无经批准的详细规划且必须建设的建设用地，按本规定附表一执行。
凡附表一中未列入的建设项目，应由城市规划行政主管部门根据对周围环境的影响和基础设施的条件，具体核定适建范围。
凡改变规划用地性质、超出附表一规定范围的，应先提出调整规划，按法律规定的程序和审批权限，批准后执行。
第三章建筑容量控制指标第六条新建、改建和扩建建筑物的建筑容量控制指标按本章的有关规定执行。
第七条建设用地范围内的建筑在改造时暂不拆除的，纳入经济技术指标统一计算。
第八条城市规划区内用地面积大于3万平方米的成片开发地区必须编制控制性详细规划，经批准后实施；未编制控制性详细规划的，不予审批。
第九条建设用地面积小于或等于3万平方米的高、多层居住建筑用地和高、多层公共建筑用地，其建筑容量控制指标在批准的详细规划中已确定的，按批准的详细规划执行；尚无批准详细规划且必须建设的，其建筑容量应按附表二的规定执行。
秦皇岛市建筑安装业总会关于印发《秦皇岛市建筑工程施工安全报监管理实施细则》的通知秦建安总［2000］18号各县区建设局（建管局）、开发区建设局、各施工企业：现将《秦皇岛市建筑工程施工安全监督管理实施细则》印发给你们，请遵照执行。
在执行过程中有什么问题及时反馈市建安总会企管科。
附：《秦皇岛市建筑工程施工安全报监管理实施细则》二OOO年三月二十八日主题词：建筑工程安全报监实施细则抄报：市政府徐淳副市长省安监总站抄送：政府建设科人大环保委秦皇岛市建筑工程施工安全报监管理（实施细则）第一条、为了加强建筑施工安全生产和文明施工管理，健全建筑施工安全产和文明施工保障体系，依据《中华人民共和国建筑法》、《河北省建筑工程施工许可管理办法》等有关法律、法规、规章，结合本市实际，制定实施细则。
第二条、凡在本市行政区域内，投资额在20万元或建筑面积在500平方米及其以上的土木建筑、设备安装、管线敷设、装饰装修以及城镇市政基础设施等建筑工程一，天开工前，施工单位必须执行本实施细则。
其它专业建筑以及军事房屋不适用本实施细。
第三条、县级以上建筑安全监督行政管理部门是建筑工程施工安全报监的审批机关。
第四条、除国家对建筑安全生产管理权限另有规定外，施工单位未办理建筑施工安全报监手续的工程，一律不得施工。
第五条、施工单位申请办理建筑施工安全报监手续，应向审批机关提供下列证明文件证明材料：（一）发包单位或监理单位出具的施工场地“三通一平”的证明材料（原件）（二）办理职工意外伤害保险手续原件。
（三）安全技术措施，专项安全施工组织设计。
（四）施工现场安全生产目标，包括确定施工现场达到合格、优良、市级文明工地、市级样板文明工地、省级样板文明工地目标及实现目标的相关措施等。
（五）施工现场安全防护用具及机械设备情况及准用证明。
（六）特殊工和作业人员证件登记表及证件复印件。
第六条：申请办理建筑施工安全报监，应当按照下列程序进行：（一）施工单位具备本实施细则第五条所要求的条件后，向审批机关提出申请，领取并填写《建筑工程施工安全报监审批表》一式二份。
目录第一章总则第二章建设用地分类第三章建筑容量控制指标第四章建筑间距第五章建筑物的高度及体量控制第六章建设用地内的绿地第七章建筑物退让第八章附则附录A 本规定用词说明附录B 附表及附图附录C 开放空间的条件和计算方法附录D 术语解释附录E 计算规则附录F 建筑遮挡高度计算图示第一章总则第一条为加强和规范我市城市规划编制和城市规划管理工作，保证城市规划的实施，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《河北省城乡规划条例》及城市规划相关的标准、规范，结合我市实际，制定本规定。
第二条本规定适用于秦皇岛市城市规划区（包括海港区、山海关区、北戴河区、经济技术开发区、北戴河新区、昌黎县城、抚宁县城）的各项建设工程。
城市规划区内临时建设，农村个人建房按有关规定执行。
第三条编制城市规划、进行城市规划管理，应执行本规定。
第二章建设用地分类第四条本市的建设用地按国家住房和城乡建设部发布的《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137—2011）进行分类，使用时可依据实际情况采用分类的全部或部分类别。
城市用地分类代号可用于城市规划的图纸和文件。
鉴于我市旅游发展的特殊需要，在规划的旅游度假区内，可增加旅游度假用地类别。
第五条各类建设用地的划分应遵循土地使用相容性的原则，按已批准的控制性详细规划或本规定附表B1执行。
凡控制性详细规划或附表B1中未列入的建设项目，应由城乡规划主管部门根据对周围环境的影响和基础设施的条件，具体核定适建范围。
凡超出附表B1规定范围且改变规划用地性质的，应提出调整规划，按法律规定的程序和审批权限，批准后执行。
第三章建筑容量控制指标第六条建设用地范围内的建筑容量控制指标，应按批准的控制性详细规划执行。
第七条建设用地范围内的建筑在改造时暂不拆除的，纳入经济技术指标统一计算。
第八条附表B2规定的指标适用于单一类别的建设用地。
对混合类别的建设用地，其建筑容量控制指标应将建设用地按使用性质分类划定后，按不同类别分别执行；对难以分类执行的建设用地和综合楼基地，应按不同性质建筑的建筑面积比例和不同的建筑容量控制指标换算建筑容量综合控制指标。
目录第一章总则第二章建设用地分类第三章建筑容量控制指标第四章建筑间距第五章建筑物的高度及体量控制第六章建设用地内的绿地第七章建筑物退让第八章附则附录A 本规定用词说明附录B 附表及附图附录C 开放空间的条件和计算方法附录D 术语解释附录E 计算规则附录F 建筑遮挡高度计算图示第一章总则第一条为加强和规范我市城市规划编制和城市规划管理工作，保证城市规划的实施，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《河北省城乡规划条例》及城市规划相关的标准、规范，结合我市实际，制定本规定。
第二条本规定适用于秦皇岛市城市规划区（包括海港区、山海关区、北戴河区、经济技术开发区、北戴河新区、昌黎县城、抚宁县城）的各项建设工程。
城市规划区内临时建设，农村个人建房按有关规定执行。
第三条编制城市规划、进行城市规划管理，应执行本规定。
第二章建设用地分类第四条本市的建设用地按国家住房和城乡建设部发布的《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137—2011）进行分类，使用时可依据实际情况采用分类的全部或部分类别。
城市用地分类代号可用于城市规划的图纸和文件。
鉴于我市旅游发展的特殊需要，在规划的旅游度假区内，可增加旅游度假用地类别。
第五条各类建设用地的划分应遵循土地使用相容性的原则，按已批准的控制性详细规划或本规定附表B1执行。
凡控制性详细规划或附表B1中未列入的建设项目，应由城乡规划主管部门根据对周围环境的影响和基础设施的条件，具体核定适建范围。
凡超出附表B1规定范围且改变规划用地性质的，应提出调整规划，按法律规定的程序和审批权限，批准后执行。
第三章建筑容量控制指标第六条建设用地范围内的建筑容量控制指标，应按批准的控制性详细规划执行。
第七条建设用地范围内的建筑在改造时暂不拆除的，纳入经济技术指标统一计算。
第八条附表B2规定的指标适用于单一类别的建设用地。
对混合类别的建设用地，其建筑容量控制指标应将建设用地按使用性质分类划定后，按不同类别分别执行；对难以分类执行的建设用地和综合楼基地，应按不同性质建筑的建筑面积比例和不同的建筑容量控制指标换算建筑容量综合控制指标。
第九条工业、仓储物流用地内的办公及生活服务设施，用地面积不得超过项目总用地面积的7%且建筑面积不宜超过项目总建筑面积的10%。
第十条未列入附表B2规定的中小学校、体育场（馆）、医疗卫生、军事基地等设施的建筑容量，按相关专业规定执行。
第十一条建设用地未达到下列最小面积的，不得单独建设：（一）低层居住建筑为2000平方米；（二）多层居住建筑、多层公共建筑为6000平方米；（三）高层居住建筑、高层公共建筑为10000平方米。
第十二条建设用地未达到前款规定的最小面积，但有下列情况之一的，城乡规划主管部门可予核准建设：（一）邻接土地已完成建设或为既成道路、河道或有其他类似情况，确实无法调整、合并的；（二）因城市规划街区划分、市政公用设施等的限制，确实无法调整、合并的；（三）公益性公共服务设施、市政设施及其他重点项目。
第十三条在现状居住区中非临城市主干道位置，不宜插建高层建筑。
第十四条建设用地内的建筑容量指标已超出规定值的，不得在原有建设用地范围内进行扩建。
第十五条在符合消防、抗震、卫生、交通等有关规定和本规定的前提下，满足自身功能需要以外为社会公众提供开放空间的，可按下表规定增加建筑面积，但增加的总建筑面积不得超过该建设用地规定建筑面积的百分之二十（规定建筑面积=建设用地面积×该建设用地允许建筑容积率）。
开放空间增加建筑面积指标注：开放空间的条件和计算方法见附录C第十六条建筑物之间因公共交通需要，架设穿越城市道路的人行通道且符合下列规定的，其建筑面积可不计入容积率控制指标范围：（一）通道内不设置商业设施，且全天候对公众无偿开放；（二）通道下的净空高度不小于5.0米。
但穿越宽度小于16米且不通行公交车辆的城市支路的通道下的净空高度可不小于4.5米。
第十七条新建、改建、扩建各类建筑物应满足相应的停车指标要求，并在总平面规划或单体平面图中明确标注。
不同性质类别的建筑物停车指标按附表B3执行（附表B3的停车指标不包括单位拥有的专业车队所需机动车停车位）。
综合建筑的停车指标按表中不同性质类别的建筑物分项累计计算。
第十八条机动车停车控制指标以小型汽车为标准当量按下表换算。
第四章建筑日照间距第十九条新建、扩建、改建建筑之间，新建、扩建、改建建筑与原有建筑间的建筑间距除满足本章规定外，还应符合相关规范和城市设计的要求。
第二十条建筑日照间距以遮挡建筑遮挡面（含阳台）至被遮挡建筑主采光面外墙（含阳台）之间的最小距离计算。
遮挡建筑屋面为坡屋面时，建筑间距的确定应考虑遮挡建筑屋脊对遮光的影响。
被遮挡居住特征建筑每套房屋只确认一个主采光面，主采光面按建筑南、东、西方向的主次顺序排列。
第二十一条依据国家标准、有关规范和本市建设用地的实际情况，居住特征建筑的间距应符合下列规定：（一）多层住宅与相临住宅的建筑间距按下列标准执行：1、正向间距（1）多层住宅与被遮挡住宅的主采光面间距按日照间距系数确定：海港区（含经济技术开发区西区）不小于1：1.74，城中村、旧城改造项目不小于1：1.63；北戴河区不小于1：1.73，城中村、旧城改造项目不小于1：1.63；山海关区（含经济技术开发区东区）不小于1：1.75，城中村、旧城改造项目不小于1：1.64；北戴河新区不小于1：1.73，城中村、旧城改造项目不小于1：1.63；昌黎县城不小于1：1.72，城中村、旧城改造项目不小于1：1.60，抚宁县城不小于1：1.75，城中村、旧城改造项目不小于1：1.63。
（2）当多层住宅朝向不是正南正北向时，其日照间距应按下表规定的折减系数确定：注：①表中方位为正南向（0°）偏东、偏西的方位角。
②L为当地住宅正南向布置时的日照间距。
（3）建设基地北侧现有住宅的，新建住宅与现有住宅之间的间距按照该区域最高日照间距系数控制。
2、侧向间距（1）新建条式多层住宅之间侧向间距（含阳台）不得小于6米，新建条式多层住宅与现状住宅之间的侧向间距（含阳台）不得小于10米。
（2）低层住宅与其相邻住宅间的侧向间距，按多层住宅建筑侧向间距有关规定控制。
（二）高层住宅与相临住宅的建筑间距按下列标准执行：1、正向间距（1）新建高层住宅之间及新建高层住宅与其北侧的现状住宅之间的日照间距，应由具备相应资质的设计单位按照城乡规划主管部门认定的日照分析软件做出日照分析，并将日照分析报告报城乡规划主管部门审定。
（2）采用大寒日为日照标准日，有效日照时间带为8时至16时。
（3）每套新建住宅应满足大寒日日照三小时的标准，旧城改造区日照标准可酌情降低，但不得低于大寒日日照一小时的标准（最小入射角≥15°）。
（4）新建高层住宅在满足日照间距要求的前提下与被遮挡现状相邻住宅之间的间距须满足下列要求：①平行布置时：南北向的，不小于南侧高层建筑高度的0.8倍，且不小于40米；东西向的，不小于新建高层建筑的0.6倍，且不小于30米。
②垂直布置时：南北向的，不小于新建高层建筑高度的0.6倍，且不小于30米；东西向的，不小于新建高层建筑高度的0.6倍，且不小于30米；建筑山墙宽度大于16米的，其间距按平行布置的居住建筑控制。
③既非平行也非垂直布置时：当两幢建筑的夹角小于、等于45度时，其最小间距按平行布置的居住建筑控制；当两幢建筑的夹角大于45度时，其最小间距按垂直布置的居住建筑控制。
2、侧向间距（1）新建的高层住宅和新建的各种层数住宅之间侧向间距（含阳台）不得小于13米。
（2）新建的高层住宅与其周边该新建高层住宅高度1倍范围内的现状各种层数住宅之间的侧向间距（含阳台）不得小于新建住宅高度的0.4倍且不得小于15米。
（三）医院病房、休疗养院和干休所住宿楼、敬老院和老年公寓居住用房以及中小学教室采用冬至日为日照标准日，有效日照时间带为9至15时，日照标准应满足冬至日日照有效时间不小于2小时；幼儿园、托儿所不小于3小时。
应由具备相应资质的设计单位按照城乡规划主管部门认定的日照分析软件做出日照分析，并将日照分析报告报城乡规划主管部门审定。
（四）居住建筑与居住建筑、居住建筑与其他建筑之间的卫生视距在满足日照间距要求的前提下均不得小于18米。
第二十二条新建非居住建筑与现有居住建筑的间距，按下列标准执行：（一）非居住建筑位于居住建筑的南侧或东西侧的，其间距按第二十、二十一条规定控制；（二）非居住建筑与居住建筑的侧面间距必须满足消防、环保、施工、安全和交通等要求。
居住建筑侧面有居室门窗或阳台的，其侧面间距参照第二十、二十一条规定适当加宽。
第二十三条对被遮挡的违法建筑，属违法建筑但暂准使用的建筑以及临时建筑，不论居住与否，均不计入遮挡因素考虑建筑间距。
第五章建筑物的高度及体量控制第二十四条建筑物的高度、体量除必须符合日照、建筑间距、消防等方面的要求外，应同时符合本章的规定。
第二十五条在有净空高度限制的飞机场、气象台、文物古迹、电台和其他无线电通讯（含微波通讯）设施周围及其技术影响范围内的新建、改建、扩建建筑物，其控制高度应符合规划行政主管部门审核或备案同意的有关净空高度限制。
第二十六条在文物保护单位和建筑保护单位周围的建设控制地带内新建、改建建筑物，其控制高度应符合建筑和文物保护的有关规定，并按经批准的相关规划执行。
第二十七条沿城市主干道两侧新建、改建、扩建建筑物的控制高度（h）、面宽应符合下列规定：（一）沿城市主干道南侧新建、改建、扩建建筑物的控制高度（h），宜小于道路红线宽度（w）与建筑物退红（s）之和的1.0倍，即h<1.0（W+S）；（二）沿城市主干道北侧新建、改建、扩建建筑物的控制高度（h），宜小于道路红线宽度（w）与建筑物退红（s）之和的1.5倍，即h＜1.5（W+S）；（三）多层住宅面宽不宜超过60米，其它多层建筑面宽不宜超过80米；高层住宅面宽不宜超过45米，其它高层建筑面宽不宜超过60米。
第二十八条北戴河区的建筑高度分区控制。
近海地段的建筑层数为2—3层，3层部分建筑面积不得超过建筑基底面积的1/2，且建筑屋脊高度不大于12米；中海地段建筑层数为4—5层，5层部分建筑面积不得超过建筑基底面积的1/2，且建筑屋脊高度不大于18米；远海地段建筑层数不得超过6层且建筑屋脊高度不大于21米；其他区域建筑高度以控制性详细规划为准。
北戴河区建筑以小体量为主，近海地段面宽不宜超过40米且建筑基底面积不宜超过800平方米；其他地段面宽不宜超过45米且建筑基底面积不宜超过900平方米。
特殊建筑体量由城乡规划主管部门审核后确定。
第二十九条山海关古城保护区、协调控制区的建筑高度及体量控制必须满足古城保护和文物保护的要求，具体建筑高度和体量控制以历史文化名城保护规划指标为准。
