花漾锦江项目个案

酒店景观设计案例范文一、项目背景。

咱们今天要讲的这个酒店啊，是位于一个繁华都市的中心地段。

周围都是高楼大厦，车水马龙的，那叫一个热闹。

但是呢，这个酒店的老板可有想法了，他就想在这喧嚣之中，给客人打造出一片宁静又迷人的小天地，就像那种大隐隐于市的感觉。

二、设计理念。

1. 融合自然与都市元素。

这个理念听起来有点玄乎，其实就是想把大自然的美好和都市的时尚巧妙地结合起来。

比如说，我们在设计的时候，保留了酒店原本有的几棵大树，这些大树就像酒店的老长辈一样，见证着这里的一切。

然后呢，在树下布置一些现代风格的桌椅，桌椅的线条简洁明快，和大树的古朴形成了鲜明的对比，但是又意外地和谐。

这就像是传统与现代的一场对话，坐在这儿的客人，既能感受到大自然的气息，又不会觉得自己脱离了都市的时尚氛围。

2. 营造层次感。

这就好比是做一个超级美味的蛋糕，得一层一层地来。

我们的景观也是这样，从地面开始，先铺上一层柔软的草坪，就像给大地穿上了一件绿色的毛衣。

草坪上种着各种各样的花卉，按照颜色和花期进行搭配，这样一年四季都能有花开。

比如说春天有郁金香，夏天有向日葵，秋天有菊花，冬天还有腊梅呢。

在花卉的上面呢，是一些低矮的灌木，像矮牵牛、小叶黄杨之类的，它们就像是花卉的守护者。

再往上就是一些中等高度的树木，比如樱花树和桂花树，到了季节满树繁花，香气四溢。

最高的就是那些大树啦，像前面提到的保留下来的大树，它们撑起了整个景观的天空。

这样，客人从远处看过来，整个景观就像一幅美丽的画卷，有高有低，错落有致。

三、具体设计元素。

1. 水景。

水可是景观设计中的精灵啊。

我们在酒店的入口处设计了一个小型的喷泉。

这个喷泉可不是那种普普通通的喷泉，它的造型是一朵盛开的莲花。

水从莲花的花瓣中间缓缓流出，落入下面的水池里，发出清脆的声响，就像在演奏一首美妙的音乐。

水池里还养了一些锦鲤，五颜六色的锦鲤在水中游来游去，给整个水景增添了不少生机。

客人一走进酒店，就能听到这潺潺的流水声，看到这灵动的锦鲤，心情一下子就放松了。

JR Fantasia项目项目重点及对外统一说辞一、项目区位●天府新区，升值空间巨大：JR Fantasia位于成都国际城南，天府大道西侧，国务院直辖管属的天府新城，是未来中国西部城市时尚、高端产业、国际品质和现代化形象的服务窗口，未来升值发展潜力巨大；●锦江、城市资源丰富：项目，紧邻锦江，临河而建一脉相承，城市景观资源与自然景观资源相脉相承，融合恰到好处；●交通四通八达：天府大道、益州大道、剑南大道、天府五街、1号地铁线上盖、双机场（双流机场、天府国际机场）；●大源CBD商务中心：商务社交聚集地。

●高端商业配套：40万方银泰城商业中心、世豪广场伊藤洋华堂，亚洲最大的单体建筑环球中心及项目本身8万方的红唐商业等高端商业中心环绕。

●教育资源配套：除项目自身引进的成都实验外国语学校（早教中心、幼儿园、小学）外，还有金苹果幼儿园、哈弗之心幼儿园、美式国际学校●医疗资源配套：成都市第一人民医院、华阳成都市人民医院、项目自身引入的高端健康医疗机构●不足：生活配套欠缺，居住氛围较弱，但对于JR Fantasia这类高端深度商务社交公寓影响较弱。

二、产品设计及生活价值●城市高端甲级写字楼硬件配置：7.5米豪华入户大堂大堂，层高3.8-4米，均采用日立电梯品牌，设置2部消防电梯，高层6部电梯（4.0m/s），低区5部电梯（2.5m/s）。

●玻璃幕墙为主，全落地玻璃窗：国际化时尚玻璃幕墙立面设计，270°无遮采光，符合客户对现代化高端公寓外形追求，享受天府大道沿线巅峰城市景观，领略锦江自然风光。

●127㎡尊享套房，200㎡至尊套房，300㎡极致套房：由中国台湾著名建筑、室内设计师李玮珉老师设计，大尺度开间，超强设计感，追求高端生活享受，设置多功能享受空间，满足客户对商务办公、休闲娱乐、私人空间的专属要求。

●JR 成都首个八大高端圈层生活价值体系，成都高端公寓孤品：成都首个自有系列衍生产品公寓、成都首个具有中央音乐系统的高端公寓、成都首个具有中央阅读系统的高端公寓、成都首个商务办公系统的高端公寓、成都首个主厨服务系统的高端公寓、成都首个具有私人医疗的高端公寓、成都首个具有一对一私人管家的高端公寓、成都首个资产管理和运营服务顾问公寓。

水主题商业/综合体项目案例目录壹---德国Nova Eventis购物中心贰---美国威尼斯商业综合体叁---日本福冈博多运河城肆---新加坡圣淘沙度假胜地伍---迪拜购物中心陆---英国蓝湖购物中心柒---加拿大西埃德蒙顿购物中心捌---澳门大运河购物中心玖---南京水游城拾---日本难波公园德国莱比锡Nova Eventis购物中心建筑面积11万平米，2006年开业，总投资1.7亿欧元项目概况⏹项目名称：Nova Eventis⏹项目地点：Günthersdorf（位于莱比锡和哈勒之间的一个村庄）⏹项目类型：超区域购物中心⏹项目开工：2003 年10 月⏹项目开业：2006 年9 月⏹项目总面积：114,210 平米⏹零售面积：76,000 平米⏹店铺个数：220 个⏹停车位：7,000 多个⏹建筑设计：Jost Hering，Gisela Simon⏹开发商/业主：Deka Immobilien Investment GmbH⏹项目总投资：1.7 亿欧元莱比锡地区经济发达，购物中心辐射270万，每年将有约133亿欧元的零售需求⏹地区的经济主要以机械制造业、展会业、通讯业、保健/生物、科技/医疗、能源、汽车和工业为主。

2000 年宝马和保时捷这两大汽车巨头将工厂迁入莱比锡。

同时为这里的居民提供了10,000 多个工作机会。

⏹购物中心将覆盖约 270 万周边居民，开车最多70 分钟能到达。

从这个人口计算，每年将有约133亿欧元的零售需求。

除了购物区前面有7000 多个免费停车位以外，新建的停车库还提供2000 个。

一小时车程覆盖居民，总数约 2,713,00015 分钟内到达约 242,00015-30 分钟内到达约 854,00030-45 分钟内到达约 617,00045-60 分钟内到达约 1,000,000项目多样化的运动、休闲和冒险体验适合家庭娱乐，成为整个区域家庭聚会及娱乐场所⏹Nova Eventis 的核心区是两层楼高的，玻璃屋顶的购物区。

景观设计师的项目成功案例解析近年来，景观设计行业蓬勃发展，越来越多的景观设计师崭露头角。

他们通过独特的设计理念和创新的手法，打造出一个个引人注目的项目。

本文将以几个项目成功案例为例，分析其成功之处，希望能为景观设计师们提供一些启示和借鉴。

案例一：城市公园这个城市公园位于某个大都市的市中心，原本是一片废弃的空地。

景观设计师通过对城市环境的深入研究和调查，了解到该地区缺乏休闲娱乐场所，于是决定将这片空地打造成一个多功能的城市公园。

设计师首先在规划方面充分考虑了人流量和功能需求，将空地分成多个区域，并设置了不同的设施和景观，满足了人们不同的需求。

公园内有葱郁的花坛、宽敞的草地、供人休息的凉亭，还有供孩子们玩耍的儿童游乐区。

公园的设计既具有美观性，又能满足人们的休闲娱乐需求，因此在开放后迅速受到了市民们的喜爱。

案例二：企业园区这个企业园区位于某个工业城市的郊区，面积较大，环境枯燥单调。

景观设计师在设计之初考虑到企业的特殊需求，既要满足职工的日常办公需求，又要提供一个宜人的工作环境。

设计师通过布置多样的植被和景观元素，使整个园区呈现出绿意盎然的景象。

在建筑物周围种植了各种草木，形成了一个独特的绿色屏障，不仅美化了环境，还减少了噪音和尾气的污染。

此外，设计师还在园区内设置了休闲娱乐设施和运动场地，为职工提供了一个放松和锻炼的场所。

通过景观设计师的精心规划和设计，企业园区得到了很好的改造和提升，员工们的工作积极性也得到了提高。

案例三：度假村这个度假村位于某个海滨城市的风景区，原本是一片荒废的土地。

景观设计师通过对自然环境和旅游市场的调研，确定了度假村的主题是“与大自然亲密接触”。

在设计中，设计师保留了原有的自然地貌，将度假村融入了自然之中。

度假村内设有别致的木屋、私人泳池、花园和步道，让游客能够近距离感受大自然的美妙。

设计师还在度假村周边种植了丰富多样的植被，并在一侧建造了一个观景台，供游客欣赏海景。

度假村开业后，受到了旅游者们的热烈欢迎，成为了该地区的一大旅游景点。

地产项目景观成本优化实战案例一、背景与目标地产开发公司计划在城市开发一座高规格住宅小区，其中一个关键点是景观设计。

公司希望通过优化景观成本，提高项目的竞争力和盈利能力。

二、问题分析在项目初期，公司雇佣了一家专业景观设计公司制定了完整的景观设计方案。

但在方案实施前，公司意识到预算超出预期，需要进行成本优化。

三、优化方案1.与设计公司进行沟通公司与设计公司进行沟通，说明预算限制，并要求设计公司根据预算重新调整设计方案。

设计公司同意进行优化，并派遣专业团队进行方案调整。

2.设计材料的选择通过与设计公司的合作，公司重新审视了设计方案中的材料选择。

尽量选择价格相对较低的材料，并与设计风格相匹配，如使用木材代替大理石、选择廉价但经久耐用的人造草坪等。

3.节省施工成本与设计方案相结合，公司与承包商协商，找出在施工过程中节省成本的方法。

例如，减少施工工作量、采用标准化的施工流程、合理利用原地现有的景观元素等。

4.建立合理的绿化区域在项目规划阶段，公司重视绿化的合理布局，减少不必要的绿化区域，同时增加多功能的绿化区域，提高用地效益。

5.防范土壤和水资源浪费公司注重节约土壤和水资源的使用。

通过科学的土壤调查和管理，合理使用施肥和灌溉措施，减少资源浪费的同时保证植物的生长质量。

四、实施效果通过采取上述优化措施，公司在景观成本方面取得了明显的效果：1.成本控制在预算范围内，项目整体成本得到有效控制。

2.通过合理选择材料和施工优化，提高了项目的质量和竞争力。

3.绿化区域的合理布局和设计使小区环境更加舒适，吸引了更多购房者的关注。

4.节约土壤和水资源的使用，提高了可持续发展效益，也加强了公司的社会形象。

五、启示与建议1.景观成本的优化是地产项目开发过程中重要的一环，需要在项目初期就给予足够的重视。

2.合作伙伴的选择非常关键，需要找到有经验的设计公司和施工承包商，进行全方位合作。

3.在项目规划阶段注重绿化区域的合理布局和设计，以提高用地效益和提高项目品质。

李玮珉操刀新作——成都花漾锦江七套样板房，顶级公寓就该这样设计！花漾锦江是花样年集团在成都打造的首个 TOP 系作品。

项目位于成都高新区，坐拥城南CBD，紧靠成都中轴天府大道和千年锦江交汇处，位置得天独厚。

花漾锦江建筑外墙有着简洁的玻璃幕墙，让每户都有超好的视野，可以纵览成都的城市美景▼公寓的室内设计，是由知名设计师李玮珉亲手操刀▼李玮珉「公寓样板房」01黑晶石套房133.66㎡一室两厅室内色调采用「高级黑」的色彩设计，而且还通过不同材质的「黑」，赋予房间内更多的层次感。

进门处的玄关，采用了金色的金属条板做出隔断，非常通透、把空间做了很好的区隔，边上的黑色大理石吧台，完全可以在家里开一场小型聚会，空间质感和氛围营造非常好▼深色的大理石背景墙有着强烈的纹理特征，地毯上的三角拼接花纹也非常有质感，也设立出客厅的区域▼卧室通往卫生间的墙面经过整体的设计，一扇拉门是半透明的轻巧玻璃，配合金色的金属门框，显得高级感十足。

黑色的背景墙与床边的金属层板、窗帘的织物形成了虚实结合的设计▼卫生间用米灰色水磨石作为墙面与地板的材料，完整统一，台盆材料则是白色雅士白大理石。

两种截然不同的石材混搭到一起，高雅又别致▼02清水玉套房205.8㎡两室两卫这个户型采用宽敞的大开间布局形式，客厅、厨房、餐厅平行排列，大面积玻璃窗形成了 L 型布置，营造一个非常好的采光环境。

平面图▼客厅的黑色大理石电视背景墙，搭配上造型简洁的电视柜，木与石这种简洁的材质对比突出了空间的中心，又让电视墙不失功能性。

而背景墙后方的书房，则用上了有通透效果的黑色夹纹玻璃做隔断，与大理石背景墙形成一个整体，有着完整的视觉感▼也正因为这个通透的黑色夹纹玻璃，解决了书房外的走廊采光▼来到主卧室，最显眼的就是那个质感非常特别的“黑色玻璃盒子”。

这玻璃盒子是一个衣帽间，设计非常有巧思，用了半透的黑色玻璃，让空间显得格外开阔，这种玻璃隔断打破了传统的衣帽间非常死板的分隔方式▼浴室则是大面积使用大理石作为台面与地板的材料，墙面采用黑白马赛克组成的线条墙让卫生间格外灵动▼03翡冷翠套房348.07㎡四室两厅二厨三卫平面图▼一进门处的超大玄关是这套户型最大的特点，正对面的室内庭院由两侧的石材和中间的玻璃围合而成▼大开间的客厅有一面很有特色的背景墙，灰色花纹的大理石墙和咖啡色金属板制成的饰品架，设计非常巧妙又极具品质感▼餐厅处的米色石材和胡桃木的墙顶面，自然肌理组合虚实对比的墙面，具有餐边柜的功能，也彰显了餐厅的奢华氛围▼04顶层复式——星空墅 1 号311㎡五室两厅五卫一楼平面图▼二楼平面图▼这套建筑面积311平米的顶层复式，实际得到的面积达584平米，有着非常好的景观视野，平面设计经过严谨的动线分析，功能布局非常合理。

锦江花园国际大酒店项目操作规范锦江花园国际大酒店是一家高端豪华酒店，在各方面都要求极其精细和完美。

为了规范员工的操作行为和确保高品质服务，特定制了一份操作规范，保证酒店各项工作的顺利进行。

一、前台服务规范1. 在为客人办理入住、退房时，要保证善意、热情、客气，尽量特别照顾老年人、儿童及身体不便的客人。

2. 严格按照客房售卖政策办理入住和结算，力争让客户满意，如果有任何折扣相关问题，应该及时和相关部门进行沟通和解决。

3. 对于迟到或过期退房的客人，务必要做好记录，及时与领班或行政沟通。

4. 当接收到客人投诉时，应始终坚持好语气，耐心倾听客人的诉求，并对客人的问题给予及时处理和反馈。

5. 接收客人来电时，言语清晰，热情友好，解答口音楚楚，不要与客人争执，客人有任何不满可以升级至领班、行政。

二、客房服务规范1. 客房服务员在进入客房前，应该要先按门铃，尽量减少客人的不安和惊慌。

2. 在进入客房后，要按客人的需求进行整理、清洁、更换垃圾，避免侵入客人的隐私和私人物品。

3. 如果在整理房间的过程中发现客房内设备、家具等出现问题，应该及时向领班或技术部门反映，解决问题。

4. 客房用品的保养与管理，应始终按照酒店要求来规范，定期更换，保洁与消毒，维护酒店形象与客人的安全健康。

三、会议服务规范1. 会议前应根据客户需求设定菜单、茶歇安排、音响设备等。

必要时，要事先约定其他设备的需要，预先沟通并安排好。

2. 会场负责人在开始和结束会议时，应有丰富有序的开场白，致辞，和总结。

3. 在会议进行期间，要及时调整音响音量、话筒谈话、麦克风的放置位置和角度等，并实时关注客户的需求，及时处理客户反馈的意见和要求，确保会议的顺利进行。

四、餐饮服务规范1. 用餐期间服务员应该时刻关注客人的需求，根据客人的饮食习惯，提供个性化的餐饮服务。

2. 在上菜过程中，要检查菜品是否合乎规格需要，如果不符合，在第一时间向厨师反馈，及时进行修改、更改。