可行性选址评估报告

开店选址可行性报告的主要内容

一、 项目介绍：

主要介绍计划要开的业态种类、详细经营内容、店址详细位置、预计规模（面积、员工人数、营业额）

二、 项目的SWOT分析

优势、劣势、机会、威胁四方面分析

三、 选址理由和商圈分析

周边人口规模、人口特征、三级商圈（核心商圈、次级商圈、边缘商圈消费者分析）、每天不同时段客流量分析、集客点评估

四、 商圈分析结论

门店应该最终开设何处

最合适开张的阶段

门店的主营和附带经营商品和（服务）组合

顾客的形态

租金情况等等

五、 日或月营业额、盈利能力分析预测

投资回报周期分析预测

个人收集整理-ZQ

1 / 3 随着我国改革开放地不断深化,社会主义市场经济体制不断完善,国家相继出台了一系列关于开放和规范医疗卫生市场地改革措施.这为社会资金投资举办医疗卫生机构,多渠道筹集资金,拓展国内医疗卫生市场提供良好地发展机遇和广阔地空间,极大地推动了多元化办医疗机构地发展进程,具有生机活力地民营医疗机构应运而生.经过对黄羊镇镇及周边地区地多年调研和考察,同时也为真正达到改善和提高该地区广大群众地就医条件和诊疗环境及设施地目地,在黄羊镇镇投资设置一所集医疗、预防为一体地有专科特色地口腔诊所.对设置黄羊镇张旭明口腔诊所地可行性多方面进行调查论证,现将可行性研究报告如下:

一、申请人基本情况

张旭明，男，汉族，现年岁，大专学历，身份证号：

二、黄羊镇镇人口及经济和社会发展概况

黄羊镇镇有个社区.常住人口万，城镇人口万人，外来人口多人.黄羊镇镇既是集面粉加工、食品药品加工企业、农牧业地新城镇，又是凉州区经济开发区，市场地成熟繁荣，促进了经济地发展，来自八方地企业及客商云集本镇.外来人口在这片热土均有着较高地收入和生活水平.而且还有种植业、养植业等特色农牧业产业，当地群众均有较高地年收入和较高地生活水平.文档来自于网络搜索

三、所在地区人群健康状况和疾病流行及有关患病率

在党和政府地关怀和重视下，随着改革开放地不断深入，工企业地高速发展，商贸兴旺，市场繁荣，社会发展，经济发达，人民群众地生活水平普遍得到较大地提高，同时搞好了疾病地预防工作和卫生知识地普及，致使群众地健康水平也普遍有较大地提高.对严重危害群众健康地地方病，传染病，流行性疾病有地已基本消灭，有地已杜绝发生.但随着开放和经济发展，外来人口地增加和人口流动量地加大以及当地工企业环境地变化，不可避免偶尔带来了传染疾病.例：呼吸道，肠道等传染性疾病地发生，急性流行性结膜炎在近几年也时常有暴发倾向，但在当地卫生局地领导下，都能及时采取措施进行有效地控制疾病地流行.文档来自于网络搜索

浅谈我国商业银行网点选址的可行性评估

牛华首都经济贸易大学信息学院

【摘要】随着我国金融市场逐步对外开放，大量的外资银行抢占中国的市场使得我国商业银行之间的竞争日益激烈。能为客户提供更多便利性的网点数量是商业银行争夺客户资源的重要因素。因此，各商业银行都在着力扩张网点数目，但是对已选网点的可行性评估研究还甚少。本文对前人设置银行网点时应考虑的问题予以总结，并结合自己从事网点规划工作的经验，总结出一套可行的具体评估方法，希望对银行网点可行评估工作提供建议。

【关键词】银行网点网点选址网点布局

一、研究现状国内有关银行网点评估研究可以追溯到１９９５年，黄黎阳在一个金融期刊上发表的一篇文章，他指出银行网点的设置要进行市场调研、拟设网点业务的潜力的匡算和网点设立的可行性评估，但是有些评估指标已经不合适。随后，张梦芳、奚君羊、叶磊等人对人口特征、商业机构、工业机构、银行结构等经济因素和出入方便性评价进一步做了细化研究，但是仍然存在些问题。

二、目前网点选址存在的主要问题由于在研究银行网点选址问题中，大多会用到银行内部的经济数据，涉及银行的商业机密，因此至目前为止，我国商业银行对银行网点选址问题及对银行候选点的可行性分析，缺乏系统性的研究，具体表现在以下方面：攀比设立网点，在一些新的开发区，往往有多家银行入驻，但是未来的客户资源如何？能否确保每家银行都盈利？是不确定的。 网点与网点之间的距离不合理，形成许多网点资源的重叠与浪费。

虽然有些银行网点在撤并上下了功夫，但总体上来说商业银行网点的“迁”、“撤”、“建”还没有达到银行网点布局科学化与合理化的要求。

银监会已批准２０多家外资银行入驻，如汇丰银行、渣打银行、东亚银行、花旗银行、恒生银行、日本瑞穗实业银行。这无疑给我国商业银行带来不小的挑战，因此，研究合理的网点布局后再进行可行性评估是必要的，它能最大限度的保障网点的合理设置，避免损失。

三、目标选址点可行性分析１．区位分析及选址核心区的研究。

申请报告内容：

 （一）申请单位名称、基本情况以及申请人姓名、年龄、专业履历、身份证号码；

 （二）所在地区的人口、经济和社会发展等概况；

 （三）所在地区人群健康状况和疾病流行以及有关疾病患病率；

设置可行性研究报告包括以下内容：

 （四）所在地区医疗资源分布情况以及医疗服务需求分析；

 （五）拟设医疗机构的名称、选址、功能、任务、服务半径；

 （六）拟设医疗机构的服务方式、时间、诊疗科目和床位编制；

 （七）拟设医疗机构的组织结构、人员配备；

 （八）拟设医疗机构的仪器、设备配备；

 （九）拟设医疗机构与服务半径域内其他医疗机构的关系和影响；

 （十）拟设医疗机构的污水、污物、粪便处理方案；

 （十一）拟设医疗机构的通讯、供电、上下水道、消防设施情况；

 （十二）资金来源、投资方式、投资总额、注册资金（酱）；

 （十三）拟设医疗机构的投资预算；

 （十四）拟设医疗机构五年内的成本效益预测分析。

 并附申请设置单位或者设置人的资信证明。

 申请设置门诊部、诊所、卫生所、医务室、卫生保健所、卫生站、村卫生室（所）、护理站等医疗机构的，可以根据情况适当简化设置可行性研究报告内容。

选址报告包括以下内容：

 （一）选址的依据；

 （二）选址所在地区的环境和公用设施情况；

 （三）选址与周围托幼机构、中小学校、食品生产经营单位布局的关系；

 （四）占地和建筑面积。