指导价

买车厂商指导价和最低价是什么意
思?
买车厂商指导价，又称厂商建议零售价格，英文缩写MSRP （Manufacturer'ssuggestedretailprice），是汽车厂商为了避免经销商之间互相压价竞争，降低服务水平而为车型制定的一个价格标准。

简而言之，就是厂家出厂后指导经销商的售价，说白了就是厂家给出的统一价，希望经销商卖这个价。

汽车指导价最初是随着汽车专卖店发展起来的。

多年前的国内车市尚处买方市场阶段，那时的汽车厂商指导价基本上就是市场零售价。

随着汽车市场慢慢向买方市场的转变，汽车厂商指导价开始被市场情况冲击。

但是经销商定价是根据供求关系的，现在加价和打折都是经销商根据车卖的好不好而定的价，基本上是在厂家指导价的上下浮动。

商家最低价，就是一家汽车销售公司同意给予特定车型的最低价格，主要依据所在区域、车型、销售情况等由汽车销售公司自行确定。

一般最低价比指导价便宜很多，要么是车的性价比不高、要么是没有销量、要么是要改版，说不定能捡到漏。

1。

材差信息指导价的价格包含
1、材料含税价格为包含采保费的预算单价，含税价格=出厂原价（含运输费）+采购保管费=出厂原价（含运输费）×（1+2%）；其中出厂原价按市场实际交易价格水平确定，包含了供销部门进货费、供销部门经营费和包装费等有关费用，不包括包装品押金，也不计减包装品残值。

场外运输费指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发
生的全部费用，包括装卸费、运输费、运输损耗及附加费用等。

以上出厂原价及场外运输费均为含税价格。

采购保管费指材料部门为组织采购供应和保管材料过程中所需
的各项费用，包括采购费、仓储费和工地保管费、仓储损耗等内容。

采购保管费=出厂原价（含运输费）×2.0%
2、除税价格是指按增值税下不含进项税额的价格，包括不含进项税额的材料供应价、运杂费以及采购保管费。

除税价格=出厂原价（含运输费）/（1+增值税率）+出厂原价（含运输费）×2%=含税价格÷（1+2%）。

关于指导价和非普价的关系文章摘自：金融一号店[摘要] 关于指导价和非普价的关系（1）非普价，如果你看上的房子满足以下三个条件之一，就会自动被认定为非普住宅，那么就会面临着3%的契税以及差额部分5.6%的营业税，认定为非普的条件是：a、容积率小于1b、面积大于140平c、高于1.2倍的市场成交均价注意，这些条件是或者的关系，前两个都好说，关键是第（3）个条件，这个成交价指的是，北京建委依据2010年全北京的成交均价为18000元，根据不同的位置，设置有调节系数，比如南四环以内系数是1.6，那么南四环以内的非普线就是1.2*1.6*18000=34560元，因此如果网签价高于这个数，那你的房子就会被认定为非普，从而面临高额税费，显而易见，为了多贷款，网签价应该高，但又不能碰线，为了多贷10万，还得多花10万的税就不值得了；关于非普价不同城区的具体计算标准，请参阅北京建委的文件《关于公布本市享受优惠政策普通住房平均交易价格的通知》或者拨打建委咨询电话：59958811 网址：/publish/portal0/tab662/info67342.htm（2）地区指导价，买卖二手房就要交契税，而契税交多少取决于网签价做到多少，如果大家网签价填个1块钱，那政府就收不上税了，所以根据不同小区，指导价是不公开的，据说是一房一价，如果你的网签价低于指导价，那么契税就按指导价征。

（3）关于指导价和非普价的关系，对于一般的房子来说，我们的网签价一般介于指导价和非普价之间，但这并不意味着指导价绝对低于非普价，由于指导价的不透明，中介也是通过多次交易近似的探知到指导价的大概范围，但目前据说指导价每3个月一调，而事实上，自2011年以来，建委从未调整过非普价，但指导价却是随行就市的调整，不少小区的指导价已经超过了非普价，这些小区现在也变成了被“非普”的非普小区，甚至同一栋楼，某层以下的房子还是普通，但某层以上的已是非普，即便全款买非普小区的房子，也不可避免的面临3%的契税，以及5.6%的差额营业税。

政府指导价收费标准北京市经济适⽤住房⼩区物业服务收费政府指导价收费标准⼀、经济适⽤住房⼩区物业服务收费基准价标准：0.55元/建筑平⽅⽶/⽉综合管理⼩区规划红线范围内，涉及公共财产和公共事务的管理(1)负责制定物业管理服务⼯作计划，并组织实施；(2)每年⼀次对房屋及设施设备进⾏安全普查，根据普查结果制定维修计划，组织实施；(3)⽩天有专职管理员接待住户，处理服务范围内的公共性事务，受理住户的咨询和投诉；夜间有⼈值班，处理急迫性报修，⽔、电等急迫性报修半⼩时内到现场；(4)协助召开业主⼤会并配合其运作；(5)管理规章制度健全，服务质量标准完善，物业管理档案资料基本齐全；(6)与业主签定物业服务合同等⼿续；公开服务标准、收费依据及标准；(7)全体员⼯统⼀佩带有相⽚胸卡，持证上岗；(8)每年进⾏⼀次物业管理服务满意率调查，促进管理服务⼯作的改进和提⾼，征求意见户数不低于总户数60%；(9)建⽴起应对各种公共突发事件的处理机制和预案，包括组织机构、⼈员和具体措施等，⼀旦发⽣，能随时投⼊运⾏；(10)投保物业共⽤部位、共⽤设施设备及公众责任保险(0.04元/建筑平⽅⽶·⽉)。

物业共⽤部位、共⽤设施设备⽇常运⾏维护按《北京市住宅公共维修基⾦使⽤管理办法》中附件⼀：共⽤部位共⽤设施设备⼀般应包括的范围的内容为准；不包括另⾏收费的设备设施，如电梯、⽔泵、暖⽓等设备。

(1) 楼房及⼩区共⽤部位共⽤设施的⽇常养护和⼩修，执⾏《房屋及其设备⼩修服务标准》；(2) 保证护栏、围墙、楼道灯、绿化设施等公共设施、设备正常使⽤；(3) 确保⾬⽔、污⽔管道保持通畅，定期清淘化粪池、⾬⽔井，相关设施⽆破损；(4) 单元楼外园区道路照明能源费⽤。

服务内容服务范围服务标准绿化养护⼩区规划红线范围内的中⼼绿地和房前、屋后，道路两侧区间绿地。

按市园林局规定的三级养护标准养护。

清洁卫⽣⼩区规划红线以内，业主户门以外。

(1) 设定垃圾集纳地点，并每⽇将服务范围内的垃圾归集到垃圾楼、站，对垃圾箱、桶及垃圾进⾏管理；(2) 每⽇对保洁服务范围内的区域进⾏⼀次清扫，做到服务范围内基本⽆废弃杂物；(3) 按规定进⾏消毒、灭⿏等活动；(4) 在⾬、雪天⽓应及时对区内主路、⼲路积⽔、积雪进⾏清扫；(5)发⽣突发公共卫⽣事件时，应迅速组织⼈员对物业的共⽤部位共⽤设施设备进⾏通风、清洗和消毒，加强对业主的宣传，维护正常的⽣活秩序。

零售指导价和市场价的区别与联系根据经国务院批准的卷烟提税顺价政策方案，国家局决定自5月10日起，对国产卷烟和进口卷烟的批发价格、建议零售价格进行调整。

一时间，卷烟的价格问题颇受关注，其中“零售指导价”和“市场价”最受经营户和消费者的关注，两者有何区别与联系？一、形成机制不同《国家烟草专卖局关于调整国产卷烟和进口卷烟价格的通知》国烟计…2015‟128号规定，各省级局（公司）可在国家局确定的建议零售价格基础上，在确保零售毛利率不低于10%的前提下，根据市场情况适当调整，自主确定本地区卷烟零售指导价格。

据此可以看出，卷烟零售指导价的制定主体是当地烟草公司。

市场价则是零售客户根据卷烟市场的实际需求量及卷烟货源供应情况，在保证利润的同时，直接出售给消费者的零售价格。

可以说，卷烟市场中，真正的成交价格是市场价，而不是零售指导价。

二、产生差异的原因随着我国有计划商品经济的发展和经济体制改革的深入，国家物价局、国家烟草专卖局联合发文决定自1991年11月1日起，卷烟批发价格和零售价格全面放开，由经营单位根据进货成本和市场供求情况定价，拉开质量差价。

零售指导价是当地烟草公司以确保卷烟消费市场秩序稳定、保证经营者在合理范围内进行竞争、确保消费者利益为目的而制定的价格秩序，但是这个价格只是具有指导作用，而无强制执行力，市场价偏离零售指导价的原因是多方面的，零售户在经营过程中综合考虑卷烟销售和其他商品零售，有的是基于回笼资金，有的是基于带动其他商品销售，有的是基于获取高档紧俏卷烟，总之，零售户基于自身利益最大化，选择市场价销售卷烟，从本质上说没有违背现代商业规则。

三、两者长期偏离产生的危害市场价的存在，起主导作用的主要是当地的卷烟经营大户，该价格对卷烟经营大户有利，往往是利用卷烟经营业务来带动其副产品的销售，从而垄断其副食品或其他商品的销售。

对于以卷烟零售为主或者以卷烟零售兼营副食零售的经营户极为不利，会导致市场价长期低于零售指导价，使中小零售户利润空间变窄，盈利水平没有保障，影响了销售积极性，给假、私、非卷烟的出现提供了温床。

完善的工程公司港口工程项目劳务分包指
导价大全
1. 引言
本文档旨在为工程公司在进行港口工程项目劳务分包时提供一个完整的指导价大全。

这将有助于工程公司在制定项目预算和谈判分包协议时有所依据。

2. 劳务分包指导价
下面是港口工程项目中常见的劳务分包指导价大全：
2.1 运输劳务分包指导价
- 装卸工人：每小时¥xx
- 搬运工人：每小时¥xx
- 仓库管理员：每小时¥xx
- 起重工人：每小时¥xx
2.2 环境清理劳务分包指导价
- 清洁工人：每小时¥xx
- 垃圾清理工人：每小时¥xx - 污水处理工人：每小时¥xx
2.3 施工劳务分包指导价
- 焊工：每小时¥xx
- 木工：每小时¥xx
- 油漆工：每小时¥xx
- 瓦工：每小时¥xx
2.4 设备操作劳务分包指导价
- 起重机操作员：每小时¥xx - 挖掘机操作员：每小时¥xx - 推土机操作员：每小时¥xx - 压路机操作员：每小时¥xx
2.5 监理劳务分包指导价
- 监理员：每小时¥xx
- 工程师：每小时¥xx
- 建筑师：每小时¥xx
3. 结论
本文档提供了一个完善的工程公司港口工程项目劳务分包指导价大全。

工程公司可以根据实际项目情况参考这些指导价，在制定预算和谈判分包协议时做出合理的决策。

注意：以上指导价仅供参考，实际分包协议中的价格应根据市场情况和双方协商确定。

福州二手房交易最新指导价
指导价怎么算
指导价该怎么计算?据悉交易代征税费指导价=基本价格×(1+建成年份修正系数) ×(1+其他修正系数)。

以福州鼓楼区一环以内2002年建成的住宅为例，该房为6楼，其基本价为4400元/平方米。

按规定的修正系数，，由于2002年其年份修正系数为10%，按此公式指导价=4400×（1+10%）=4840元/平方米。

如该房是安置房，即其他修正系数为-10%，则指导价=基本价格×（1+建成年份修正系数）×（1+其他修正系数）=44 00×（1+10%）×（1-10%）=4356元/平方米。

建成年份系数以“1995～1999”时间段为界限，建成时间越久，修正系数越小。

比如“1 990～1994年”为-10%，“1980～1989年”为-20%，1979年及以前则为-30%。

而“2 000～2003年”为10%，“2004～2006年”为20%，2007年及以后为30%。

此外，属拆迁安置房、房改房上市转让的，单价下调10%（即修正系数为-10%）；独立别墅和联排别墅所在项目不毗邻江、河、湖、海的，单价下调10%（即修正系数为-1 0%）；商场店面未临主、次干道的，单价下调30%（及修正系数为-30%）；地上二层或地下一层商场店面若未设置电动扶梯的，单价下调20%（及修正系数为-20%）。

什么是房产过户指导价在买卖房的交易过程中，⼀定有很多专业词汇困扰着准备购房的您，⽐如什么是成交价?⽐如什么是评估价?什么⼜是过户指导价呢?在这些交易过程中的常见词汇都有哪些含义呢?为了避免购房者盲⽬购房，了解清楚这些含义是特别有必要的。

下⾯就由店铺⼩编带着您⼀起学习吧。

⼀、什么是过户指导价最低过户指导价直接影响到经适房转商或交易过户的交税问题,通常中介过户会给客户避税,也就是⼤家所说的做阴阳合同,过户时可以按最低指导价交税过户,⽽最低指导价上涨必然过户时锁交的税款上涨,与其成正⽐.简单来说“⼆⼿房最低过户指导价”是指在⼆⼿房交易中缴税的基准成交价,即⼆⼿商品住房交易最低计税价格。

⼆、什么是评估价评估价格是指依据⼀定的评估⽅法对房地产的客观合理价格所做的估计,它以市场交易价格为基础.同⼀宗房地产利⽤不同的评估⽅法,可能得出不同的评估价格.房地产评估价格根据使⽤⽬的及其作⽤可分为基准地价、标定地价、房屋重置价格、交易底价、课税价格等⼏种三、什么是成交价成交价就是指买卖双⽅商定后的实际买卖价格，⽐如，⼀套房⼦卖房⼈报价102万，买房⼈通过各种⽅式砍掉2万，最后以100万的总价成交了。

这100万就是房屋实际的成交价格，102万是房主的报价。

四、成交价与评估价，和⾸付有什么关系?⼆⼿房的贷款额度，与评估价的⾼低有关。

如果⼆⼿房⾸付⽐例为30%，则可贷款额度为评估价的70%。

评估价越⾼，能够从银⾏贷款到的钱就越多。

贷款额度与⾸付款的总和即为⼆⼿房的成交价，⼆⼿房的成交价格减去可贷款额，即为⼆⼿房的净⾸付款。

也就是或，可贷款额越⼤，⼆⼿房净⾸付款就越少。

举个例⼦，⼆⼿房成交价格为100万，银⾏的评估价为80万，按照⾸套房30%的⾸付⽐例来计算，⼆⼿房的可贷款额为56万(80万*70%)。

这时候，购房者要⽀付的净⾸付款就是44万(100万-56万)，相当于成交价格的44%，这⽐30%的⾸付⽐例，多了14%。

如果⼆⼿房的评估是100万，则该⼆⼿房的净⾸付款为30万。

指导价计算公式excel
在Excel中，你可以使用简单的公式来计算指导价。

假设你有
一个产品的成本价，你想要在此基础上加上一定的利润来计算指导价。

你可以使用以下公式来实现这一计算：
指导价 = 成本价 (1 + 利润率)。

在这个公式中，成本价是你的产品的成本价格，利润率是你想
要获得的利润率。

例如，如果你的产品成本价为100元，你想要获
得20%的利润，那么你可以在Excel中输入以下公式来计算指导价：
=B1(1+C1)。

其中B1是成本价的单元格，C1是利润率的单元格。

这个公式
会将成本价乘以1加上利润率，从而得到指导价。

另外，你也可以使用绝对引用来固定成本价和利润率的单元格，这样在拖动公式时这些单元格的引用不会改变。

例如，你可以使用$B$1来固定成本价的单元格引用，$C$1来固定利润率的单元格引用。

除了简单的乘法和加法公式，你还可以根据你的实际需求使用
其他函数和公式来计算指导价，比如使用IF函数来根据不同的条件
设定不同的利润率，或者使用VLOOKUP函数来根据不同的产品类型
设定不同的利润率等等。

Excel提供了丰富的函数和公式来满足各
种计算需求。

总之，在Excel中计算指导价可以通过简单的乘法和加法公式
实现，也可以根据实际需求使用其他函数和公式来完成复杂的计算。

希望这些信息能够帮助到你。

物资采购指导价管理办法一、引言物资采购是企业正常运营过程中不可或缺的一环，采购策略与成本管理密不可分。

为了保证采购过程的公平公正，防止不合理定价和不良竞争现象的发生，制定一套科学合理的物资采购指导价管理办法是必要的。

二、指导价的定义与作用指导价即根据市场行情与供需关系，由相关部门或专业机构对物资价格进行评估、研究，制定的合理价格范围。

指导价的作用体现在以下几个方面：1.参考依据：物资采购方可以根据指导价来进行市场价格的判断，避免过高或过低的采购价格。

2.防止异常价格：指导价的设定可以避免供应商公然抬高或压低价格，维护公平竞争的市场环境。

3.成本控制：指导价的设立，有助于企业管理层对物资采购成本进行有效控制，降低企业运营成本，提高企业效益。

三、指导价管理办法的制定流程为了确保指导价的科学与准确，制定指导价管理办法的流程如下：1.数据收集：相关部门或专业机构需要收集市场价格数据、供需关系数据、物资运输成本数据等。

2.数据分析：对收集到的数据进行分析、比对，结合市场情况、供需关系等因素，形成初步的指导价。

3.专家评审：请相关专家对初步形成的指导价进行评审，提出修改意见或补充建议。

4.公示与征求意见：将修订后的指导价进行公示，并征求各方面意见和建议。

5.正式发布：根据公示反馈结果进行适当修订，最终确定指导价，并将其正式发布。

四、指导价管理办法的执行与监督为了确保指导价管理办法的执行与监督，需要采取以下措施：1.供应商备案：制定供应商备案制度，要求供应商提供真实的产品价格及相关信息，建立供应商名录。

2.价格监控：建立价格监控机制，每月对物资价格进行监测，发现异常价格及时调查处理。

3.定期调整：根据市场变化和供需情况，及时对指导价进行调整，并公示通知各采购方。

4.违规处理：对于故意不遵守指导价的行为，建立相应的处理机制，包括罚款、合同解除等。

5.监督与投诉渠道：建立监督与投诉渠道，接收采购方及供应商的投诉和举报，及时进行调查处理。