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2024年北京房屋买卖合同范本6篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其所有的位于北京市[详细地址]的房产出售给乙方。
房屋用途为住宅，建筑总面积为[面积]平方米。
房屋结构以房地产登记部门确定的为准。
2. 房屋产权清晰，权属无争议，不存在任何形式的限制产权转让的情形。
甲方已取得该房屋的完全产权，并已办理完毕所有房款缴纳手续及相关法律手续。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方约定该房屋的交易价格为人民币[金额汉字大写]（￥[金额数字小写]元）。
此价格包含房屋附属设施、物品等所有相关配套设施。
甲方应保证此交易价格不与市场价格产生较大偏差。
2. 支付方式：乙方选择全款方式购买此房，甲、乙双方确认后交易定金金额为人民币[定金金额汉字大写]（￥[定金金额数字小写]元）。
甲乙双方完成房屋过户后，乙方一次性支付剩余房款人民币[剩余房款汉字大写]（￥[剩余房款数字小写]元）。
甲方收到全额房款后，应出具合法有效的收款凭证。
三、房屋交付及产权过户1. 房屋交付时间：双方约定于本合同签署后XX日内完成房屋交付。
在房屋交付前，甲方应保持房屋的完整性和良好状态，并结清因房屋产生的各项费用。
交付时，甲方应提供房屋的合法证明文件及相关附属设施清单。
乙方对房屋进行验收后，签署房屋交接确认书。
2. 产权过户：甲方应在本合同签署后的法定期限内完成房屋产权的变更登记手续，确保乙方成为房屋的合法所有者。
过户过程中产生的税费按照法律法规规定执行。
如遇不可预见情况导致过户时间延迟，甲方应及时通知乙方并协商解决。
四、违约责任1. 若甲方在合同签署后反悔不出售房屋或未按约定完成产权过户手续，需向乙方支付违约金并返还已支付的款项。
北京市新版商品房购买合同范本7篇篇1甲方（出卖人）：乙方（买受人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，达成如下协议：一、商品房基本情况乙方所购商品房（以下简称该商品房）为甲方开发的位于北京市XX区XX项目中的第XX幢XX单元XX层XX号商品房，房屋用途为住宅，建筑面积为XX平方米，其中套内建筑面积为XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米。
二、计价方式与付款1. 甲方与乙方约定，该商品房每平方米销售价格为人民币XX元（大写：XX元整），总金额为人民币XX元（大写：XX元整）。
2. 乙方应按甲方要求按时将购房款支付到甲方指定账户。
付款时间为：XXXX年XX月XX日支付全部房价款的XX%，计人民币XX元（大写：XX元整）；XXXX年XX月XX日支付全部房价款的XX%，计人民币XX元（大写：XX元整）。
3. 乙方如未按合同规定的时间付款，甲方有权向乙方追究违约责任。
三、交付期限与条件1. 甲方应当在XXXX年XX月XX日前，将验收合格的商品房交付乙方使用。
如遇不可抗力，甲方可据实延期交房。
2. 甲方在交付房屋时，应当向乙方提供《商品房质量保证书》和《商品房使用说明书》。
3. 乙方在接收房屋时，应当按照甲方要求办理房屋验收手续，并支付相关费用。
四、面积确认及面积差异处理1. 双方同意，该商品房最终建筑面积以北京市规划委员会和测绘部门共同测定的面积为准。
2. 双方同意，若该商品房最终建筑面积与合同约定建筑面积存在差异，乙方应在收到甲方通知后的XX日内，根据最终建筑面积对购房款进行多退少补。
五、权利保证及违约责任1. 甲方保证该商品房没有产权纠纷，未设定抵押权或已解除抵押权。
2. 因甲方原因导致该商品房不能办理产权登记或发生债权纠纷的，甲方应承担全部责任。
3. 若乙方未按照合同约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
2024年北京市商品房现房买卖合同合同编号：XXXXX甲方：（出卖人）：XXX公司乙方：（买受人）：XXX个人鉴于甲方是合法拥有北京市XXXX项目（以下简称“该项目”）房产的出卖人，乙方愿意购买甲方在该项目中拥有的一处商品房，经双方友好协商，达成以下协议：一、标的物及价款1. 该商品房位于北京市XXXX小区X幢X单元X号，建筑面积为XXX平方米，总价款为XXX万元。
乙方已经支付首付款XXX万元，剩余尾款XXX万元将在XX年XX月XX日前支付完毕。
2. 乙方在签署本合同之日起XX日内，需要办理房屋的过户手续，并承担因过户所产生的税费。
二、房屋交付1. 该商品房在甲方收到乙方支付的全部尾款后，即属于乙方所有，届时乙方需要将商品房交付给乙方，在交付之日起，乙方自行承担该商品房的一切风险。
2. 甲方应保证商品房的前述所有权没有争议，若有任何第三方对该商品房提出所有权或其他权利要求，甲方负责解决并赔偿乙方因此遭受的损失。
三、物业管理1. 乙方自该商品房交付之日起，便享有该商品房所属小区的物业管理服务，需按小区物业管理规定按时缴纳物业管理费。
2. 乙方有权参与小区的物业管理委员会，对小区的环境卫生、安全等提出建议和要求。
四、违约责任1. 若乙方在规定的时间内未支付全部尾款，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并没收乙方支付的全部首付款。
2. 若甲方未如期交付商品房给乙方，则视为甲方违约，甲方需支付乙方违约金XXX万元。
五、法律适用和争议解决1. 本合同一切争议应根据中华人民共和国法律解决，若双方无法协商解决，应提交XXX人民法院裁决。
本合同自双方签字生效，并具有法律效力。
出卖方（甲方）签字：买受方（乙方）签字：日期：XX年XX月XX日。
2024年北京市商品房现房购买合同样本
双方当事人于____年月日在____签订商品房现房购买合同，合同内容如下：
第一条商品房基本情况
1. 标的物：购买人购买____（详细地址），建筑面积____平方米，使用面积____平方米的商品房一套。
2. 房屋结构：____结构。
3. 房屋产权证号：____。
第二条商品房价格及支付方式
1. 商品房总价款为____元整，其中首期款为____元，购房人应当于合同签订之日起____日内向开发商支付。
2. 购房人应当在收到开发商发出的交房通知书后，按照开发商规定的时间支付尾款。
第三条商品房交付及接收
1. 开发商承诺按照国家有关规定和标准建设并交付商品房。
2. 购房人应当在开发商通知交房的____（日期）前到指定地点接受商品房。
3. 商品房接收后，如有质量问题，购房人可依法要求开发商保修、维修。
第四条商品房产权办理
1. 商品房的产权办理由开发商负责办理，并承诺在____日内将产权证交付给购房人。
2. 购房人应当按照国家规定办理相关产权过户手续。
第五条其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 对于本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
购房人（签名）_______________ 开发商（签名）
_______________
签订日期：____年____月____日
以上是商品房现房购买合同的范文，希望对您有所帮助。
2024年北京市商品房现房买卖合同范本
这份北京市商品房现房买卖合同（通用版）包括以下内容：
一、签约双方信息：买卖双方为_______（买方）和_______（卖方）。
二、房屋基本信息：房屋坐落于_______，产权面积为_______平方米，建筑面积为_______平方米。
三、交易价格及支付方式：买方同意支付购房总价_______万元，分_______次支付，首付款_______万元，剩余款项在_______日内支付完毕。
四、过户手续及税费：过户手续由_______方负责办理，过户税费由_______方承担。
五、交付标准及时间：房屋交付标准为________，交付时间为
_______。
六、违约责任：任何一方如未能履行合同约定的，应承担相应的违约责任。
七、其他约定：_______。
八、合同生效：本合同自双方盖章生效，至买方全额支付购房款项并完成过户手续时终止。
买方：（盖章）日期：_______
卖方：（盖章）日期：_______
第 1 页共 1 页。
北京市房屋买卖合同（7篇）北京市房屋买卖合同（通用7篇）北京市房屋买卖合同篇1卖方：___________________________买方：___________________________见证方：___________________________甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定，已依法取得北京市_________区的房屋所有权证书，所有权证书_____字第____________号。
甲方为该房屋的现状负全责。
该房屋的结构为_____________________，建筑面积为_________平方米。
第二条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及北京市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。
由于违反国家及北京市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。
第三条乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。
第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币_________元，价款合计为人民币_________元。
第五条付款方式无须银行贷款1、乙方应在签订《北京市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。
2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%房款。
银行贷款1、乙方应在签订《北京市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。
2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。
3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。
第六条违约责任1.甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款返还乙方，但购房定金归甲方所有。
甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
2024年北京市商品房现房购买合同模板
一、合同订立人
甲方（出卖方）：__________
乙方（购买方）：__________
二、房屋基本信息
房屋编号：__________
房屋总价：__________元
房屋面积：__________平方米
建筑结构：__________
所在楼层：__________
三、付款方式
1. 乙方应在合同签署之日起______日内，向甲方支付房屋总价的______%作为定金。
2. 乙方应在______年内将房屋总价的______%支付完毕，具体分期支付计划如下：
（1）第一次付款：______年______月______日支付______万元；
（2）第二次付款：______年______月______日支付______万元；
（3）第三次付款：______年______月______日支付______万元；
四、交付日期
房屋交付日期为______年______月______日，双方经协商一致可以延期。
五、权利与义务
1. 甲方保证房屋所有权清晰，不存在任何纠纷；
2. 乙方应按照分期付款计划准时支付房款；
3. 房屋交付后，乙方有权对房屋进行验收，如有质量问题可以向甲方提出；
4. 甲方应保证房屋在交付时符合约定标准，保证房屋质量；
六、其他事项
本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。
签订日期：______年______月______日
甲方签字：____________
乙方签字：____________
以上为北京市商品房现房购买合同范本，双方经过仔细阅读并确认无误后签字生效。
2024年北京市商品房现房购买合同范文
一、合同签署及约定
1.甲方出卖人，乙方购买人，双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，经协商一致，就乙方购买甲方位于北京市的商品房等事项订立本合同。
二、房屋基本情况
1.房屋坐落：北京市某某区某某小区。
2.建筑面积：XX平方米。
3.居室数量：X室X厅X卫。
4.总房屋售价：XXXX万元。
5.签订日期：XXXX年X月X日。
三、支付方式及期限
1.乙方应当按照下列方式支付房款：
（1）首付款XXXX万元，在签署本合同之日起X日内支付；
（2）其余部分房款XXXX万元，在XXXX年X月X日前一次性支付。
四、房屋交付及验收
1.房屋交付后，乙方应当及时对房屋进行验收，如有质量问题应当在X日内书面通知甲方。
2.乙方验收后七日内未发现质量问题，视为房屋交付合格。
五、房屋的权属和风险转移
1.自本合同签订之日起，房屋的法律权属及风险自甲方转至乙方，乙方享有房屋的所有权。
六、合同变更及解除
1.任何一方变更或解除合同，应当经双方书面协商一致，并签署书面变更协议。
2.若因合同变更或解除造成损失的，责任由变更或解除方承担。
七、争议解决方式
1.本合同履行过程中所产生的争议应当友好协商解决，协商不成的，提交北京市某某区人民法院解决。
八、其他约定
1.本合同自双方盖章后生效，合同正本各执一份，具有同等法律效力。
2.本合同未尽事宜，依据有关法律法规或双方另行约定解决。
北京商品房购买合同5篇篇1北京商品房购买合同一、合同双方：甲方（出卖人）：____________（姓名）、____________（证件号码）、____________（联系地址）乙方（购买人）：____________（姓名）、____________（证件号码）、____________（联系地址）二、商品房基本情况1. 商品房坐落地点：____________2. 商品房建筑面积：____________平方米3. 商品房用途：住宅/商业/办公等4. 商品房装修情况：毛坯/精装修/简装修等5. 商品房总价款：____________元（大写____________）三、交易款项及支付方式1. 乙方应支付的首付款为商品房总价款的______%（金额____________元），于签订本合同之日起______个工作日内支付给甲方。
2. 乙方应在合同签订后______日内支付尾款，尾款支付方式为____________（一次性付清/按揭贷款等）。
3. 乙方如未按本合同约定支付款项，应按照__________%（金额____________元）的违约金给予赔偿。
四、商品房交付及验收1. 甲方应在签订本合同后______日内将商品房移交给乙方，并向乙方出示相关房屋产权证明及相关手续。
2. 乙方应在接受商品房后______日内进行验收，如发现质量问题应及时向甲方提出，并经双方协商解决。
3. 商品房交付后，产生的相关费用（物业管理费、水电费等）由乙方承担。
五、其他约定1. 本合同一式两份，双方各执一份，合同效力由签订日期起生效。
2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决，如无法协商，则依法解决。
3. 如因合同纠纷导致的法律诉讼，由违约方承担相关诉讼费用。
签订人：甲方：____________ 乙方：____________签订日期：____________甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________（以上为示范模板，具体内容和条款可根据实际情况进行调整）篇2北京商品房购买合同是购买北京市内商品房时需要签订的一种合同，是双方在购买商品房过程中的书面约定，具有法律效力。
北京市商品房买卖合同书7篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就北京市商品房买卖事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方将其所有的位于北京市的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋的具体地址、建筑面积、房屋结构、装修情况、附属设施及平面布局等详见附件一。
2. 乙方已对该房屋进行了实地查看，并充分了解该房屋的基本情况，自愿购买该房屋。
二、房屋价款及支付方式1. 该房屋的总价款为人民币（大写）元整（￥元）。
乙方应在本合同签订后日内支付该房屋的定金人民币（大写）元整（￥元）。
2. 乙方应在支付定金后日内，将该房屋的剩余价款人民币（大写）元整（￥元）支付至甲方的指定账户。
3. 甲方在收到乙方支付的全部房价款后，应当向乙方出具合法有效的发票。
三、房屋交付及验收1. 甲方应当在本合同签订后日内，将该房屋交付给乙方。
该房屋的交付条件为：已办理竣工验收备案手续，并具备入住条件。
2. 乙方在接收该房屋时，应当对该房屋进行验收。
如发现有质量问题或不符合合同约定的情况，应当在交接时提出，由甲方负责修复或解决。
四、违约责任1. 甲方如未按照本合同约定交付该房屋，应当按日向乙方支付违约金，违约金数额为该房屋总价的万分之五。
逾期超过日的，乙方有权解除本合同。
2. 乙方如未按照本合同约定支付房价款，应当按日向甲方支付违约金，违约金数额为未支付房价款的万分之五。
逾期超过日的，甲方有权解除本合同。
五、其他约定事项1. 该房屋的产权证由甲方负责办理，乙方应当提供办理产权证所需的相关资料。
办理产权证的费用由甲方承担。
2. 甲方应当保证该房屋的合法性，如因甲方原因导致该房屋无法办理产权证或存在其他纠纷，甲方应当承担全部责任。
3. 双方在本合同履行过程中发生争议时，应当首先通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
