现场勘察记录表
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办公楼维修单的现场勘察记录表
一、维修内容概述
1. 维修办公楼内部墙面的破损。
2. 更换办公室损坏的灯具。
3. 检查和修理空调系统。
二、损坏程度描述
1. 墙面:多处出现裂痕,部分区域有涂料脱落现象。
2. 灯具:部分办公室的灯具不亮,需要更换。
3. 空调系统:制冷效果不佳,需要检查修理。
三、维修部位细项
1. 墙面:包括办公室内墙面、走廊墙面等。
2. 灯具:涉及多个办公室的灯具更换。
3. 空调系统:包括冷凝器、蒸发器、压缩机等部件的检查和修理。
四、维修材料需求
1. 墙面:需要购买涂料、滚筒刷、砂纸等材料。
2. 灯具:需要购买与原有灯具相匹配的灯泡或灯具设备。
3. 空调系统:根据检查结果,可能需要更换相应的零部件。
五、所需工时和人力
1. 墙面:预计需要2名工人,工作2天完成。
2. 灯具:预计需要1名工人,工作1天完成。
3. 空调系统:预计需要3名工人,工作3天完成。
六、安全注意事项
1. 墙面维修时,需确保涂料无毒无害,避免对员工造成伤害。
2. 灯具更换时,需确保电源已关闭,避免触电事故。
3. 空调系统维修时,需确保操作符合安全规范,避免发生意外事故。
七、其他相关备注信息
1. 在进行维修前,需确保办公楼内的文件和物品已妥善安置,避免在维修过程中造成损坏。
2. 对于墙面和灯具的维修,需确保不影响办公楼的正常运营,尽量选择在工作时间外进行维修。
基本情况调查表
填表说明:现场勘察人应为签字土地估价师或合作机构的土地估价师。
区域及个别条件调查表
宗地名称:现场勘查人:土地估价师证号:
填表说明:
1.此表分宗地填写,每宗地1份。
2.现场勘察人应为签字土地估价师或合作机构的土地估价师。
3.此表中○表示供选择的方式,可在其中划钩选择。
4.其他供选择的文字也可用划钩选择。
基础设施情况调查表
宗地名称:现场勘查人:土地估价师证号:
填表说明:
1.此表分宗地填写,每宗地1份。
2.现场勘察人应为签字土地估价师或合作机构的土地估价师。
3.此表中○表示供选择的方式,可在其中划钩选择。
4.其他供选择的文字也可用划钩选择。
注意事项:
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7图纸标示的新风机、排烟机和泄压阀安装位置是否合适,新风口、排烟口、消防泄压阀如何开孔,对外墙有没有影响。
机房外部网络从哪里接入,什么时间接入,是否需要预留孔洞,需要明确。
大楼接地点的位置在哪里。
确定消防主机安装位置,消防信号线敷设路径。
是否有拆除事项,有哪些内容;是否有门洞封堵、开门洞、找平事项;垃圾处理和堆放场地在哪里,是否有垂直运输条件等。
现场预测这些工作的时间,考虑对工期的影响。
确定精密空调室内机和室外机的安装位置,空调进水和排水安装路由,铜管敷设路由,墙面地面开孔位置,是否需要预留。
机房市电配电总电源线从哪里接入,什么时间接入,是否对工期有影响。