上海滩老洋房浅谈

刷爆朋友圈4.2亿在售的上海⽼洋房，藏着怎样的故事-永嘉路洋房永嘉路590号4.2亿在售！！！永嘉路590号是⼀幢很有历史很有故事的⽼洋房，⾸先，这幢洋房就是⼤名⿍⿍的赉安洋⾏的设计师赉安⾃⼰设计的⼀幢洋房。

后来这幢⽼洋房传为吴昆⽣所有，吴昆⽣是谁，吴昆⽣和荣⽒家族的故事，可以⾃⾏百度。

永嘉路590号吴昆⽣故居，这是⼀位当时⾮常著名的法国建筑设计师在1936年为⾃⼰设计并建造的豪宅，占地⼀千多平⽅⽶，建筑⾯积六百多平⽅⽶，花园⾯积达九百多平⽅⽶。

该花园住宅由主楼、辅楼和花园组成，并设有保镖房。

建筑共三层，原为平顶屋，形体⾃由，组合穿插丰富。

每个卧室拥有独⽴的盥洗室，主⼈的客厅、卧室都朝南，房间通风效果极好。

建造外墙⾯⾓圆弧状，现代建筑特⾊体现在，运⽤⽔平线条，⽽门窗墙⾯上的连续⼏何形图形⼜有装饰艺术风格。

1915年后，纱⼚越发蓬勃，数年⾥接连创办了九家，这在当时恐怕别⼈连想都不敢想。

他们甚⾄把长期⽆⼈敢问津的、当年李鸿章时代的⽼牌纱⼚三新纱⼚也给“吃掉”了。

吴昆⽣在1945年将永嘉路上的⼀栋⾮常⽓派的法式洋房买下。

吴昆⽣⽣有⼀⼉⼀⼥，去⾹港后其独⼦吴中⼀⽤其接待外宾。

再后来他⼉⼦也随其去了⾹港，宅⼦就留给了⼥⼉。

第⼀次世界⼤战的爆发对中国民族⼯业的影响是巨⼤的，海外⼤⼤减少了对中国的商品输⼊，⽽⼤⼤增加了对中国⾯粉和棉纱的需求，客观上促进了中国市场的发育和活跃。

上海滩当时赫赫有名的吴昆⽣、陆巽甫、和他们的铁哥⼉们，就是号称三姓六兄弟，即荣宗敬、荣德⽣兄弟，王尧⾂、王禹卿兄弟，浦⽂渭、浦⽂汀兄弟，见棉纱的利润很⼤，⽽且社会需求量⽇见增长，于是合伙向棉纱⾏业⼤举进军，创办了申新纱⼚。

花园住宅。

建筑三层，原为平屋顶，形体⾃由，组合穿插丰富，强调遮阳板、⼥⼉墙等⽔平线条，带有现代建筑特⾊，⽽局部墙⾯的连续⼏何形图案⼜有装饰艺术风格的影⼦。

永嘉路曾经的法租界，这⾥上了点年头的房⼦都多少带点法国味，590号应该是其中⾎统最纯正的之⼀，因为这房⼦最初的主⼈就是⼀位法国建筑设计师。

上海民居的类型和特点
上海作为中国一线城市之一，拥有丰富多样的民居类型和独特的特点。

下面将
介绍一些常见的上海民居类型以及它们的特点。

1. 石库门洋房：石库门洋房是上海最具代表性的建筑之一。

它们多为两层或三
层建筑，外墙使用红砖或石材修建，门楣上方通常有一个镂空的石库门。

室内结构一般以庭院为中心，呈“田”字形分布。

这种建筑风格融合了中国传统建筑和西方建筑风格，体现了上海历史的独特魅力。

2. 弄堂民居：弄堂是上海独有的居住形式，是小巷子的意思。

弄堂民居一般是
砖木结构，狭窄而纵深，它们一般是二到三层楼高，从外观上看非常紧凑。

这种风格的民居布局紧凑而节省空间，与邻里之间有着紧密的联系。

弄堂民居也反映了上海居民的生活方式和社交习惯。

3. 老洋房：老洋房指的是位于上海市中心的旧式洋房。

这些建筑通常是石库门
洋房的一种变体，但结构更加简约。

老洋房的外观多为两层或三层，屋顶通常为平顶或筒状顶，注重功能性与实用性。

这种建筑风格在上海的历史文化街区广泛存在，展现了城市的历史风貌。

总的来说，上海民居的类型和特点体现了该城市的历史变迁和文化融合。

从石
库门洋房的东西方结合，到弄堂民居的社区联系，再到老洋房的实用主义，上海的民居建筑都展现出了丰富的特色和风貌。

这些建筑不仅是居民的居所，也是城市历史的见证，吸引着无数游客前来探索。

上海老洋房一、上海老洋房定义上海老洋房是指于解放前在上海建造的西式风格或融合了西式建筑风格的结构较好的独立式、合式或别墅式住宅。

二、上海老洋房的分布上海老洋房是上海城市的稀缺资源，同时，它们和外滩建筑群一样，是上海历史的见证和反映。

上海的老洋房分布区域，以衡山路——复兴路历史风貌保护区最为著名，徐汇区的天平路街道和湖南路街道最集中、品质最好，占全市同类型房屋面积的39％，为全市各区之冠。

静安区静安寺街道、卢湾区淮海中路街道、瑞金二路街道、长宁区的新华路街道、江苏路街道、虹口区乍浦路街道、四川北路街道等地区也有相当数量的老洋房。

三、上海10大著名老洋房1、白公馆白公馆“白公馆”，坐落在上海西区颇具诗意的的汾阳路上。

汾阳路树高枝繁，环境幽雅，小洋楼历史悠久，如法租界公董局总董官邸、犹太人俱乐部等。

在浓郁的悟桐树后的一座座幽静的花园里，一幢幢风格迥异、各呈奇姿的小洋楼若隐若现……白公馆就是其中之一。

所谓“白公馆”，是指上海汾阳路150号那幢气势非凡的灰白色洋楼，因为白崇禧、白先勇父子居住过而名噪上海。

2、汪公馆汪公馆愚园路1136弄31号，历时四年，于1934年落成。

系意大利哥特式城堡建筑，占地10.78亩，主建筑面积2158.8平方米，耗资30万银元。

四层钢筋混凝土结构，各种大小厅室共32间，楼内通道迂回，上下贯通，房厅、客堂均用东方传统艺术装饰，室内配以彩绘壁画，连门窗拉手也全用紫铜开模制作，空铸梅花窗栏；主楼南面有花园草坪1.3公顷，园内绿树葱郁、绿草如茵，有水池、小桥、假山、花坛，园中百花四季吐艳，在当时可谓上海滩少有的豪宅。

3、孙科住宅孙科住宅科住宅(今上海生物制品研究所行政办公楼)，位于番禺路60号。

砖木混合结构，3层，建筑面积1051平方米。

西班牙式花园住宅建筑，建筑风格受巴洛克影响，进口门廊气派较大，其主要特点是屋顶采用筒瓦铺设，檐口装饰考究，窗框形式多变，有平拱、弧拱、圆拱，采用巴洛克弧线;壁炉烟囱有意大利文艺复兴时期的建筑风貌。

最美古屋MOST BEAUTIFUL OLD BUILDINGS人生最好的旅行莫过于在一个陌生的地方发现一种久违的感动上海作为中国最早开埠的城市之一，也是英、法、美、日等列强的纷争之地。

他们曾经在这里依仗权势、巧取豪夺，编织着冒险家纸醉金迷的梦想，而作为财富与权势的体现，一幢幢造型、风格各异的建筑也应运而生了。

同时，作为人文荟萃之地，可以说几乎所以中国近现代史上的名人都曾在这里留下过他们的足迹，那些散落于这个城市大街小巷的老房子，无不记录着他们曾经有过的运筹帷幄、勾心斗角或生离死别······这是专门为视频而作的文章，苏杭爷带你跟着视频走进名人的故居，和他们生活在同一个屋檐下，品味历史和洋房独特的建筑风格，就像在读一本尘封的书，灰尘中都带有浓重的历史的气息，足以让人陶醉了……01百乐门舞厅- 地址：愚园路218号 -百乐门舞厅，是上海滩旧梦最耀眼的地标，它是海派文化的典型代表，也是上海人生活方式和精神气质的缩影。

民国时期年的百乐门，带给人们的不仅仅是精神上的娱乐与放松。

同时也将世界上领先的、超凡的视觉、听觉盛宴带到了上海。

百乐门舞厅由民国设计建筑大师杨锡镠设计，号称“东方第一乐府”。

建筑共三层。

底层为厨房和店面。

二层为舞池和宴会厅，最大的舞池计500余平方米，舞池地板用汽车钢板支托，跳舞时会产生晃动的感觉。

大舞池周围有可以随意分割的小舞池，既可供人习舞，也可供人幽会；两层舞厅全部启用，可供千人同时跳舞，室内还装有冷暖空调，陈设豪华。

背景故事如今提起上海，很多人都会想起她的高楼大厦、想起她的现代化和国际化。

但上海还有这么一个地方，弥漫着老上海的气息，旗袍、爵士乐、还有似乎从七十年前传来的蹦擦擦旋律，黄包车、爵士乐、高衩旗袍，空气里弥漫着八九十年前老上海的气息，这里就是百乐门，一个有着九十多年历史，既怀旧又颇具现代风格的娱乐场所。

在1929年的时候，原开在戈登路（今江宁路）的兼营舞厅的“大华饭店”歇业，被誉为“贵族区”的上海西区，却没有一个与“贵族区”相适应的娱乐场，于是就有了这所舞厅的诞生。

用文字描述海派建筑花园洋房
一提到“海派”，就会让人联想到老上海的花园洋房。

老唱片，留声机，咖啡红酒爵士乐，温文尔雅的老派知识分子与打扮时髦的摩登女士，还有掩映在梧桐树后、绿篱花园中若隐若现的一幢幢红瓦小洋楼。

特殊的历史造就了老上海风情万种的气质，而一座座造型精美、风姿各异的洋房不仅承载着上海滩前世今生的传奇故事，传递着城市的记忆，也刻录着中西文明汇合的印记，更彰显着城市的底蕴和灵魂。

上海老洋房大多建于上世纪二三十年代，其设计理念是：以大树、高墙和灌木构筑起街区条块；用湖泊、河流等水系与自然植栽串联，形成乡村意象；将稳重优雅的欧洲风格建筑符号混搭在一起，于和谐中彰显个性；通过极富装饰意味的地铺、泳池、铸铁栏杆等建筑小品，凸显完美的老洋房印象。

当西式建筑碰撞中国元素，与东方韵味混合在一起，便形成了怀旧又摩登的海派风格。

彼时的上海洋房的建筑风格，中国古典园林式、欧洲古典式，英国乡村式，西班牙式，美式，日式等百花齐开。

有石库门、高层公寓、独立式花园住宅、联排式住宅、联立式花园住宅、新式里弄住宅、外廊式、带院独立式花园住宅等十多种住宅类型，可谓“万国建筑博物馆”。

中西合璧，自由组合，包罗万象，兼收并蓄，老建筑孕育出了海派风格创新包容的精神。

上海滩最顶级的十栋老洋房上海滩最顶级的十栋老洋房上海被称为万国建筑博览园，而点缀在那个都市中的风格各异的老式洋房，更是一道亮丽的风景线。

当你不经意地踩晌洋房路边的落叶时，耳边还会响起一股流水般的钢琴或小提琴声，而在浓郁的悟桐树后的一座座寂静的花园里，一幢幢风格迥异、各呈奇姿的小洋楼正若隐若现……下面，就为您介绍上海最闻名的十大老洋房。

一、白公馆上海有一幢“白公馆”，它坐落在上海西区颇具诗意的的汾阳路上。

汾阳路树高枝繁，环境幽雅，路边的小洋楼也大都历史悠久，如法租界公董局总董官邸、犹太人俱乐部、丁贵堂旧居、潘澄波旧居等。

当你不经意地踩晌这儿的落叶时，耳边还会响起一股流水般的钢琴或小提琴声，而在浓郁的悟桐树后的一座座寂静的花园里，一幢幢风格迥异、各呈奇姿的小洋楼正若隐若现……白公馆确实是其中之一。

所谓“白公馆”，是指上海汾阳路150号那幢气概专门的灰白色洋楼，因为白崇禧、白先勇父子居住过而名噪上海。

事实上，白氏父子在这儿居住的时刻并不长，而在他们入住之前的数十年间，这幢洋楼早就发生过许多传奇故事了。

也许是因为白氏父子名声太大，因此人们习惯上就把这栋洋房称为“白公馆”。

现在，这幢花园豪宅成了宝莱纳的“仙炙轩”极品烧肉餐厅。

餐厅保留了楼内原有的建筑特色及装潢，又重新作了规划整建。

“仙炙轩”奉行“品质至上”的服务特色，每天迎来大批海内外的美食家。

往日的将军故居，今日仍旧名流聚拢。

二、汪公馆王伯群住宅，是何应钦内弟，民国政要、国民政府交通部长王伯群(时兼大夏大学董事长、校长)，于1931年在愚园路1136弄31号，为娶续弦大夏大学校花保志宁建筑的，历时四年，于1934年落成。

该建筑系意大利哥特式城堡建筑，占地10.78亩，主建筑面积2158.8平方米，耗资30万银元。

四层钢筋混凝土结构，各种大小厅室共32间，楼内通道迂回，上下贯穿，房厅、客堂均用东方传统艺术装饰，室内配以彩绘壁画，连门窗拉手也全用紫铜开模制作，空铸梅花窗栏。

上海滩传统建筑风格介绍上海滩是中国最具活力和魅力的城市之一，其独特的建筑风格成为了这座城市的一道亮丽风景线。

上海滩传统建筑风格独具一格，融合了中西方文化，展现了上海独特的历史和文化底蕴。

上海滩传统建筑风格以民国时期的建筑为主，这是20世纪初到20世纪三四十年代的上海最繁荣的时代。

这个时期，上海作为中国最大的港口城市，吸引了大量的外国投资和移民。

这些外国移民带来了不同的建筑风格和文化，与本土文化相互交融，形成了独特的上海滩传统建筑风格。

上海滩传统建筑风格的一个显著特点是西洋建筑风格的运用。

在上海滩的街道上，可以看到很多具有浓厚西洋风情的建筑，如法式建筑、意大利式建筑和英式建筑等。

这些建筑以其独特的外观和精美的细节设计吸引着人们的目光。

例如，上海滩的法式建筑通常采用浅色的外墙和尖顶的屋顶，给人一种优雅和浪漫的感觉。

而意大利式建筑则常常以其精美的雕刻和独特的拱形窗户而闻名。

除了西洋建筑风格，上海滩传统建筑风格还融入了中国传统建筑的元素。

在上海滩的街道上，可以看到很多传统的中式建筑，如具有明清风格的庭院和宅邸。

这些中式建筑通常以其庄重和典雅而受到人们的喜爱。

例如，上海滩的庭院通常有一个中央花园和一条曲径通幽的走廊，给人一种宁静和舒适的感觉。

而宅邸则以其精美的木雕和瓷砖装饰而独具特色。

上海滩传统建筑风格还注重了建筑与环境的融合。

在上海滩的街道上，可以看到很多建筑与周围的自然环境相互呼应，形成了独特的景观。

例如，一些建筑的外墙上种满了蔓藤植物，给人一种绿意盎然的感觉。

而一些建筑的屋顶上则种满了花草，形成了一个小花园。

这些设计既美化了建筑本身，又增加了周围环境的生气。

总的来说，上海滩传统建筑风格是中西方文化交融的产物，展现了上海独特的历史和文化底蕴。

这些建筑以其独特的外观和精美的细节设计吸引着人们的目光，成为了上海滩最重要的文化遗产之一。

在上海滩的街道上漫步，欣赏这些传统建筑的风格，不仅可以感受到上海的历史和文化，也能够领略到这座城市的独特魅力。

上海老洋房，不是你想买就能买1. 引言1.1 上海老洋房的特点上海老洋房是上海市独有的一种建筑形式，具有独特的历史和文化价值。

这些老洋房多建于20世纪20年代到40年代的民国时期，受到外国建筑风格的影响，集合了中西方建筑元素，展现了上海特有的老洋房风格。

这些老洋房通常建造在狭长的地块上，外观以青砖红瓦、花格窗、欧洲风情的立面为主要特点，展现了那个时代的独特韵味。

在上海老洋房中，有不少具有历史、文化、艺术价值的建筑，被列为市级和区级文物保护单位。

这些老洋房承载着上海的历史记忆，是城市发展的重要见证。

老洋房小区内常有古树参天、庭院优雅的景致，拥有独特的环境优势，给居住者带来别具一格的生活体验。

上海老洋房的特点包括建筑形式独特、历史文化价值丰富、环境优美等方面，因此备受人们的喜爱和追捧。

随着城市的不断发展和人们对品质生活的追求，对上海老洋房的需求量也在逐渐增加。

1.2 需求量增加上海老洋房的需求量近年来呈现出逐渐增加的趋势。

随着上海市经济的快速发展和人口的持续增加，越来越多的购房者开始关注老洋房这一特殊的房产类型。

老洋房因其独特的历史价值和文化底蕴，吸引了众多购房者的目光。

随着城市更新和保护工作的推进，老洋房的供给量逐渐减少，使得购买老洋房成为许多人心中的梦想。

老洋房通常位于市中心区域，拥有优越的地理位置和便捷的交通条件，符合现代人对居住环境的追求。

随着需求量的增加和供给量的减少，上海老洋房的价格也逐渐上涨，使得购买老洋房变得更加具有挑战性。

购房者需要对市场情况有清晰的了解，制定合适的购房策略，才能在竞争激烈的市场中成功购买到理想的老洋房。

2. 正文2.1 上海老洋房的独特魅力上海老洋房的独特魅力在于其历史价值和建筑风格的独特性。

这些老洋房通常建造于上个世纪初到二三十年代之间，是上海的历史见证。

它们保留着当时国际殖民地时期的建筑特色，融合了中西方文化元素，呈现出别具一格的美感。

这些老洋房往往拥有独立的庭院或花园，内部装修精美，保留了当时的装饰元素和风格。

话说老上海之丁香花园，主人身份的传奇色彩华山路849号的丁香花园是上海滩最负盛名、保存最为完好的老洋房之一。

它的盛名，不仅在于其建筑本身，还在于洋房主人身份的传奇色彩。

这座园子据说是李鸿章为他的七姨太所建的藏娇之所。

这位七姨太名丁香，所以这里就被唤做丁香花园。

虽然早已经有人考证出，李鸿章根本就没有所谓的“七姨太”，他本人也没住过此处。

还有传说，丁香花园实际上是李鸿章为小儿子李经迈购置的住宅。

李经迈是姨太太莫氏所生，这位姨太太原来是李家丫环出身，后来被收为妾氏。

所以在李家地位不高，连累李经迈也时常受歧视。

李经迈小时候长得瘦瘦小小，颇招父亲的怜疼。

李鸿章晚年曾为他买下一批房产，并且对人说：“这孩子长得这么小，将来恐难以自立，这些房产归其食用吧。

我的孩子再笨，收房租还是会收的吧！”最确实的考证，这座房子建于1900年，由美国著名建筑师艾赛亚·罗杰斯所设计，最初是英国泰兴洋行大班林克劳夫的住宅。

后来由李经迈购入作了自己的宅子。

传说虽然几经流变，可中式传统庭院配上欧式建筑的格局却变化不大。

花园三分之二是西式园林，三分之一是中式园林。

西式园林有巨大的草坪，四周种着蓊郁高大的香樟树。

花木丛中掩映着3幢红白相间的小洋楼。

主楼丁香楼是一幢面向宽阔草坪的英国乡村式别墅，前立面设小尖顶，双坡屋面，楼前种满丁香，春暖花开时，花香漫溢。

主楼右侧的一栋楼如今变成了有名的餐馆，食客们在草坪和大树背后的全透明玻璃墙房子里，晴天看云，雨天观水，好不惬意。

中式园林位于花园东侧，与西式园林间筑起一条长达百多米，被称作“蛟龙卧半园”的琉璃瓦龙墙。

蛟龙曲折环绕在园墙之上，有18个起伏，龙尾甩在了丁香花园的大门口，龙头点头处，则是花园山石和绿树合抱的一泓湖水。

上海滩传统建筑风格介绍
上海滩是中国最具代表性的城市之一，其传统建筑风格也是独具特色。

上海滩的建筑风格主要受到了外来文化的影响，融合了中西方建筑风格，形成了独特的“海派建筑”。

上海滩的传统建筑风格主要分为三种：老洋房、弄堂和里弄。

老洋房是上海滩最具代表性的建筑之一，它们通常是由外国人或富有的中国人建造的，具有浓郁的欧式风格。

这些建筑通常是两层或三层，有着高大的门廊和宽敞的阳台，外墙常常使用石材或砖石混合的材料，给人一种稳重、大气的感觉。

弄堂是上海滩的另一种传统建筑风格，它们是由一排排的独立房屋组成的，通常是两层或三层，每个房屋都有自己的小院子。

弄堂的建筑风格比较简单朴素，但是却非常实用，因为它们可以容纳很多人居住，而且还可以提供一些共用的设施，如厨房、洗衣房等。

里弄是弄堂的一种变体，它们通常是由一排排的小房子组成的，每个房子只有一层，但是却非常紧凑。

里弄的建筑风格比较简单，但是却非常实用，因为它们可以容纳很多人居住，而且还可以提供一些共用的设施，如厨房、洗衣房等。

总的来说，上海滩的传统建筑风格非常独特，它们融合了中西方建筑风格，形成了独特的“海派建筑”。

这些建筑不仅具有很高的历史价值和文化价值，而且还是上海滩的重要景点之一，吸引了很多游
客前来观赏。