结论：开发投资额增幅明显，土地购置费占比大
2014年 1-12月某市房地产市场开发情况
2014年1-12月，某市施工面积为5438.97万平米，与去年同期相比，增加 16.37%。 其中，住宅施工面积为5014.13万平米，同比增加17.27%，其中经
济适用房和廉租房施工面积343.12万平方米，同比增长31.04%。 2014年1-12月，新开工面积为2218.25万平米，比去年同期增加126.44%， 其中住宅新开工面积为1819.28万平米，比去年同期增加133.24%，其中经济 适用房和廉租房新开工面积78.87万平方米，同比增长84.76%。11月，全市新 开工面积为148.94万平米，环比减少49.88%。其中，住宅新开工面积为108.04
结论：住宅空置面积同比减小，其他用房同比大增
2014年1-12月份某市内五区商品房批准预售情况
2014年1-12月,某市内五区新建纯商品房批准预售量为1198.34万平米,同比增长 59.24%;其中,住宅批准预售量为1106.27万平米,同比增长57.16 %，11月新增住宅批 准预售102.76万㎡，环比增长23.3%。 从月度来看,前三月逐渐减少,4月以后集中上市,”金九银十”某市房地产市场供应进入 高峰，到12月份市场供应量开始回落，不过整体来说,市场供应较为充足。
其中：住宅
109.8
25.9
100.6
22.3
629.9
189.1
565.6
168.2
9914
2204
118.1
38.1
106.2
33.2
826.6
289.0
764.0
260.8
8012
8167
4847
