信托与租赁
(4)出租人的义务。
2.承租人
(1)承租人定义。承租人是出租物品的使用者,租用出租人的物品,并向出租人支付一定的租 金。一般来讲,世界各国对承租人几乎没有任何限制,任何单位或个人只要在法律许可的范 围内交纳租金,均可成为承租人。承租人之所以选择租赁,是因为其自身没有能力或者经济 地购买设备。一个原因是,必需设备的价款太大,承租人无力支付这么大的一笔款项,只能选 择租赁,通过分期支付租金延长付款期,减小每次的付款额。另一个原因是,承租人可能只是 短期地使用该设备,如果购买设备,设备可能大部分时间闲置,发挥不出它的生产能力,承租人 使用设备的成本不如租赁经济。但融资租赁的承租人则主要是各类法人组织。
信托与租赁
损失,因此,租赁保证金也不是违约定金。⑤固然,租赁保证金可用于冲抵应付租金或延迟利 息或损失赔偿金,但也就仅仅是冲抵而已。损失赔偿额的确定仍需依合同的约定或法院或仲 裁机构的裁定。 (5)支付币种。在跨国租赁中,如果国内承租人承租国外租赁设备,应考率租金的支付币种。 因为国际金融市场上各种货币的利率和汇率是瞬息万变的。汇率的波动将影响本国货币与 支付货币的兑换比率,进而直接影响租金总额。在能比较准确判断汇率变化趋势的基础上, 正确选择合适的支付币种不仅能够避免汇率风险,而且可能从中受益。
(4)租赁保证金。①租赁保证金并不是为融资租赁合同的正式订立而支付,也不是融资租赁 合同成立的证据,因此,它不是立约定金。②租赁保证金的支付,并不是融资租赁合同生效的 唯一条件,因此,它不是成约定金。③租赁保证金通常在融资租赁合同完全履行时返还,因此, 它不是解约定金。④在融资租赁合同中,在某方违约时,并不是以租赁保证金收受方没收该 保证金,更不是以向支付方双倍返还该保证金的方式解决,而是由违约方按合同的约定赔偿
