房屋注销证明

房屋产权注销申请范文英文回答：I recently went through the process of applying for the cancellation of property rights for a house, and I can share my experience with you. In order to apply for the cancellation of property rights, you will need to gatherall the necessary documents and submit them to the relevant government department. These documents may include the original property ownership certificate, identification documents, and any other relevant paperwork.In my case, I had to fill out a specific form provided by the government department and attach all the required documents. I made sure to double-check everything before submitting the application to avoid any delays or issues.It's important to follow the instructions carefully and provide all the necessary information to ensure a smooth process.After submitting the application, I had to wait for a certain period of time for the government department to process it. During this time, I made sure to stay in touch with the department to check on the status of my application. It's important to be patient during this process as it may take some time for the cancellation of property rights to be finalized.Finally, after the application was approved, I received a notification from the government department confirmingthe cancellation of property rights for the house. It was a relief to have everything sorted out, and I was glad that I had followed the necessary steps to complete the process successfully.中文回答：最近，我经历了申请房屋产权注销的过程，我可以与您分享我的经验。

房屋注销备案申请书范本尊敬的房屋管理部门：我，XXX，性别：XXX，年龄：XXX，民族：XXX，文化程度：XXX，健康情况：XXX，工作单位：XXX，家庭住址：XXX，户口所在地：XXX，现向贵部门提交房屋注销备案申请。

本人名下拥有一套位于XXX的房屋（房屋所有权证号：XXX），该房屋登记备案号为XXX。

根据《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国房地产管理法》的相关规定，本人现向贵部门申请注销该房屋的备案。

注销备案的原因如下：一、房屋已拆除。

由于城市规划需要，该房屋已被拆除，现无实际存在的房屋。

为了确保房屋管理的准确性和有效性，特向贵部门申请注销该房屋的备案。

二、房屋权利转移。

该房屋的所有权已转移给他人，现不再属于本人所有。

因此，本人有权向贵部门申请注销该房屋的备案。

三、房屋灭失。

由于自然灾害或其他不可抗力因素，该房屋已经灭失。

为了确保房屋管理的准确性和有效性，特向贵部门申请注销该房屋的备案。

四、其他原因。

除上述原因外，还有其他原因导致该房屋的备案需要被注销，具体原因如下：（此处可根据实际情况填写具体原因）。

为了避免房屋备案信息的不准确性和不必要的纠纷，本人特向贵部门申请注销该房屋的备案。

同时，本人承诺提供的信息真实、准确、完整，并愿意承担相应的法律责任。

请您在收到本申请后，按照相关法律法规的规定，尽快办理房屋注销备案手续。

如有需要，本人将积极配合贵部门进行相关调查和核实工作。

特此申请！申请人签名：________________申请日期：________________注：本申请书范本仅供参考，具体内容需根据实际情况进行修改和完善。

在提交申请书时，请确保提供的信息真实、准确、完整，并按照相关部门的要求提交相关证明材料。

XX房屋注销证明范本模板
房屋注销是一件大事，关于这类的证明该怎么写呢?下面就是给大家的房屋注销证明内容，希望大家喜欢。
XXXX：
坐落于的房屋，抵押权人为，抵押人为，房屋所有权证编号为，房屋他项权证编号(或登记证明编号)为。因，上述抵押权经抵押权人和抵押人双方确认终止。
特此证明
抵押权人(签章)抵押人(签章)
(一)一般房屋所有权注销登记程序：
第1步：提出申请。
申请人持规定提交的资料到房屋所在区房管局提出申请。对符合申请条件的，区房管局进行现场调查，经初审合格后报市房屋产权登记中心。
第2步：审核注销。
市房屋产权登记中心审核后，对符合登记条件的，核准注销登记。
(二)军队、涉外房屋注销登记程序
第1步：提出申请。
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申请人持规定提交的资料到市房屋产权登记中心提出申请。
第2步：审核注销。
市房屋产权登记中心进行现场调查，审核后，对符合登记条件的，
核准注销登记。
(三)他项权利注销登记程序
第1步：提出申请。
申请人持规定提交的资料到市房屋产权登记中心提出申请。
第2步：审核注销。
市房屋产权登记中心受理审核后，对符合登记条件的，核准注销登记。
住房以外其他房屋所有权登记费用规范为按宗定额收费，建筑面积在100平方米以下(含100平方米)每宗收取100元，建筑面积在100-500平方米(含500平方米)每宗收取160元，建筑面积在500-1000平方米(含1000平方米)每宗收取200元，建筑面积在1000-5000平方米(含5000平方米)每宗收取260元，建筑面积在5000平方米以上每宗收取300元。房屋他项权利登记费，每宗160元。根据《国家计委、财政部关于规范房屋所有权登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知》计价格[xx]595号办理依据：《城市房屋权属登记管理办法》正文：说明：有下列情形之一的，登记机关有权注销房屋权属证书：(一)申报不实的;(二)涂改房屋权属证书的;(三)房屋权利灭失，而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的;(四)因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的。注销房屋权属证书，登记机关应当作出书面决定，送达当事人，并收回原发放的房屋权属证书或者公告原房屋权属证书作废。

房屋销售合同注销证明模板甲方：（买方姓名）身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX联系电话：XXXXXXXXXXXXX乙方：（卖方姓名）身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX联系电话：XXXXXXXXXXXXX根据双方自愿并经过协商一致，现就涉及XXXXX小区X号楼X单元X室等房屋的销售合同进行注销，特此出具本注销证明。

一、房屋基本信息1. 房屋地址：XXXXX小区X号楼X单元X室2. 房屋面积：X平方米3. 房屋类型：XXXXX4. 房屋所有权证号：XXXXXXXXXXXXXXXXX二、合同销售情况1. 根据双方签订的房屋销售合同，买方同意购买卖方以上述信息所列房屋，并支付了定金/首付款/全款（选择适用）。

2. 双方商定现房屋销售合同需进行注销，双方一致同意解除合同，恢复房屋原权属关系。

三、合同注销手续1. 买方已将合同约定的定金/首付款/全款（选择适用）退还给卖方，并签署相关协议，确认彼此的权利义务已履行完毕。

2. 买卖双方在签署本注销证明后，不再存在任何纠纷和争议。

四、其他约定1. 本注销证明自双方签章之日起生效。

2. 本注销证明经双方签字确认后具有法律效力，双方应遵守其中约定内容。

买方（签名）：_________ 日期： _________卖方（签名）：_________ 日期： ________________________________________（盖章）特此证明。

注：本证明一式两份，买卖双方各执一份，具有同等效力。

以上为房屋销售合同注销证明，特此证明。

签发单位：（盖章）签发日期：_____________ 文明购房理性投资合法合规。

天津市不动产注销证明一、概述天津市不动产注销证明是天津市人民政府针对不动产注销事项颁发的合法证明文件。

根据国家相关法律法规和政策规定，天津市不动产注销证明在办理相关业务时具有法律效力，能够保护相关权益人的合法权益。

本文将详细介绍天津市不动产注销证明的办理流程、所需材料、注意事项等内容，为广大市民提供权威、详实的参考依据。

二、办理流程1、提出申请申请人需要前往天津市不动产登记中心提出注销证明申请，领取并填写《天津市不动产注销证明申请表》。

2、提交材料申请人需要提交以下材料：（1）明原件及复印件；（2）不动产权属证明原件及复印件；（3）注销原因证明材料；（4）其他需要提交的材料。

3、审核办理天津市不动产登记中心将对申请人提交的材料进行审核，对于符合注销条件的，进行注销登记，出具注销证明；不符合注销条件的，不予出具注销证明，并书面告知申请人不予出具的原因。

4、领取注销证明申请人可在审核通过后领取注销证明。

三、所需材料1、明：本人或其他有效明文件。

2、不动产权属证明：不动产权证书、房产证等能够证明不动产所有权的文件。

3、注销原因证明材料：根据注销原因不同，可能需要提交不同的证明材料，如买卖合同、继承公证书、离婚协议等。

具体所需材料可咨询当地不动产登记中心。

4、其他需要提交的材料：根据实际情况可能需要提交其他补充材料，如委托书、声明书等。

四、注意事项1、申请人应确保所提交材料的真实性和合法性，如有虚假或违法行为，将承担相应的法律责任。

2、天津市不动产注销证明的办理需按照当地相关法律法规和政策规定执行，如有疑问或需进一步了解相关信息，建议咨询当地不动产登记中心或相关部门。

天津市不动产登记档案管理规范一、引言随着社会的发展和信息技术的不断进步，不动产登记档案管理在维护社会秩序、保障产权人权益等方面发挥着越来越重要的作用。

为了进一步规范天津市不动产登记档案管理工作，提高管理水平，特制定本规范。

二、规范目标1、确保不动产登记档案的安全、完整和有效利用；2、提高档案管理效率，优化服务水平；3、推动档案管理的现代化和信息化。

2.本委托书未尽事宜，双方可另行协商解决。
3.如委托事项提前完成或因其他原因需要终止，委托人有权书面通知受委托人终止本委托书。
七、特别声明
1.本委托书系委托人真实意愿表示，不存在任何虚假陈述或隐瞒事实。
2.委托人已充分了解并同意本委托书所载明的全部内容，自愿承担相应法律责任。
八、附件
（如有与委托事项相关的其他文件，可附在本委托书后，作为附件）
2.受委托人应按照委托人的要求，忠实、勤勉地办理委托事项，维护委托人的合法权益。
3.受委托人在办理委托事项过程中，如需支付相关费用，应事先取得委托人书面同意。
4.受委托人不得将本委托书ห้องสมุดไป่ตู้委托给他人，不得泄露与委托事项相关的任何信息。
六、其他事项
1.本委托书一式两份，委托人和受委托人各执一份，具有同等法律效力。
一、委托事项
1.代为办理位于（具体地址）房屋的注销手续。
2.代为签署与房屋注销相关的所有必要文件。
3.代为接收与房屋注销相关的所有文件、通知及证明材料。
二、受委托人基本信息
受委托人姓名：（姓名）
性别：（男/女）
身份证明文件：（身份证明文件）
三、委托权限
1.受委托人有权代为办理本委托书第一条所述事项，包括但不限于提交申请、准备并提交相关资料、协调沟通等。
2.受委托人有权代为签署与房屋注销相关的所有必要文件。
3.受委托人有权代为接收与房屋注销相关的所有文件、通知及证明材料。
四、委托期限
本委托书自签署之日起生效，至房屋注销手续办理完毕之日止。
五、委托人与受委托人权利义务
1.委托人应向受委托人提供办理房屋注销所需的全部信息，并协助受委托人准备相关文件和资料。
4.受委托人不得将本委托书转委托给他人，不得泄露与委托事项相关的任何信息。

单方申请办理房屋租赁登记备案注销手续具结书样本（原创版）目录1.导语2.办理房屋租赁登记备案注销手续的流程3.具结书样本及其内容4.注意事项5.结语正文【导语】在房屋租赁合同到期或双方协商解除合同的情况下，需要办理房屋租赁登记备案注销手续。

为了方便办理，本文将为您介绍办理流程，并提供具结书样本以供参考。

【办理房屋租赁登记备案注销手续的流程】1.双方协商一致，提前解除租赁合同。

2.单方（通常为出租方）向房屋所在地的房地产登记部门提出办理注销备案的申请。

3.提交相关材料，包括租赁合同、租赁双方的身份证明、房屋权属证明等。

4.房地产登记部门审核材料，符合条件的，办理注销备案手续，并发放注销证明。

【具结书样本及其内容】具结书是办理房屋租赁登记备案注销手续的重要文件，以下是一份具结书样本：```具结书本人（单位）：________________地址：________________联系电话：________________兹证明：本人（单位）与________________（承租方）于____年__月__日签订了《房屋租赁合同》（合同编号：________________），约定将位于________________的房屋出租给承租方使用，租赁期限自____年__月__日至____年__月__日。

鉴于________________，双方同意提前解除租赁合同，并已就租赁合同的解除达成一致。

为此，本人（单位）特此向贵部门申请办理房屋租赁登记备案注销手续，请予审批。

附：租赁合同、双方身份证明、房屋权属证明等材料。

具结人：________________日期：________________```【注意事项】1.办理注销备案前，请确保租赁双方已就解除合同达成一致，并签订相关协议。

2.提交的材料应齐全、真实、有效，如有虚假，需承担法律责任。

3.房地产登记部门审核时间为工作日，具体办理时限请咨询当地部门。

【结语】办理房屋租赁登记备案注销手续，需提交具结书及其他相关材料。

房屋注销申请书范本尊敬的房屋登记机构：您好！我在此申请注销我名下位于XX市XX区XX街道XX号的房屋登记。

以下是详细情况：一、房屋基本情况该房屋为独立住宅，结构完好，设施齐全。

房屋所有权证号为：XX字第XX号，土地使用权证号为：XX字第XX号。

房屋建筑面积为XX平方米，土地面积为XX平方米。

该房屋是我个人所有，并未设定任何抵押、租赁等权利。

二、申请注销原因1. 房屋灭失：由于自然灾害或其他不可抗力因素，导致该房屋全部或部分灭失，已无法恢复原状。

2. 房屋拆除：因城市规划、基础设施建设等公共利益需要，该房屋已被依法拆除。

3. 房屋权利转移：该房屋已依法办理过户手续，所有权转移至他人名下。

4. 房屋死亡：房屋所有人因死亡，丧失了房屋所有权。

5. 其他原因：如房屋所有人放弃房屋所有权，或房屋所有人失踪等。

三、申请注销登记所需材料1. 房屋所有权证原件及复印件。

2. 土地使用权证原件及复印件。

3. 房屋灭失、拆除、权利转移等证明材料。

4. 申请人身份证原件及复印件。

5. 其他相关材料。

四、申请注销登记方式1. 申请人本人携带上述材料至房屋登记机构现场办理。

2. 申请人委托他人代为办理，需提供授权委托书、代办人身份证原件及复印件。

五、申请注销登记时间请您在办理注销登记时，提前电话预约，以便我们为您提供更加便捷的服务。

六、注意事项1. 请确保提供的材料真实、完整、有效。

如有虚假陈述，将承担相应法律责任。

2. 房屋注销登记办理过程中，如有疑问，请随时与我们联系。

3. 房屋注销登记完成后，请您及时领取注销登记证明。

特此申请！申请人：（签名）年月日。

购房合同注销证明模板
甲方：（购房人姓名）
乙方：（卖房人姓名）
根据双方签订的购房合同，因买方提出退房申请，出于自愿并经双方协商一致，特作如下
证明：
一、买卖房屋合同的基本情况
1、买卖双方于（购房合同签订日期）签订了《房屋买卖合同》，约定买卖房屋（房屋地址）。

2、买卖价格为（房屋总价），买方已支付（已支付金额），剩余应支付（剩余金额）。

3、合同约定的过户时间为（过户时间），买方应领取房屋所有权证书并支付剩余购房款。

二、买卖房屋合同的解除与注销
1、买方因（注明退房原因，如购房计划变动等）提出了解除合同的请求，卖方同意解除
合同。

2、自合同解除之日起，双方无其他权利义务要求对方履行。

三、房屋交接及款项处理
1、卖方应在（房屋退还日期）将房屋交付买方，并返还已支付的购房款（已支付金额）。

2、买方已支付的购房款（已支付金额）应在（退房日期）前全部返还给买方。

3、买方已支付的房屋抵押金（如有）也应在（退房日期）前返还给买方。

四、其他约定
1、本证明自双方签字盖章之日起生效，效力至买方收到全部退款，并注销购房合同为止。

2、本证明经买卖双方签字盖章确认后生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（购房人签字）：乙方（卖房人签字）：
签署日期：_________年_______月_______日
以上为双方签订的购房合同注销证明，共同确认，特此证明。

（注：本证明需双方签字盖章确认后方为有效，如有其他特殊约定，应在此处添加并双方签字确认）。

房屋注销申请书模板
尊敬的XXX部门：
我是XXX，现住XXX，因为某些原因，我需要注销我名下的房屋。

特此向贵部门提
交房屋注销申请。

该房屋位于XXX，房屋产权证号为XXX。

该房屋为我名下唯一房产，我在此申请注
销该房屋的产权。

我承诺该房屋在注销后不再享有任何权益，也不会对该房屋进行任何主张。

我之所以要注销该房屋，是因为我已经在别处购买了新的房产，并且已经搬了新家。

注销该房屋可以避免我名下房产过多，给我带来不必要的麻烦。

此外，我也了解到，注销房产可以为我节省一些税费，这也是我选择注销该房屋的原因之一。

我明白，房屋注销是一个比较复杂的过程，需要提供一些必要的文件和证明材料。

我已经准备好了所有需要提交的材料，并将它们附在申请书中。

我希望贵部门能够尽快审批我的申请，让我能够顺利完成房屋注销。

在注销房屋的过程中，如果需要我提供其他证明或协助，我会积极配合。

我也会遵守所有的法律法规，确保注销过程的顺利进行。

最后，我想感谢贵部门对我申请的关注和帮助。

我期待着贵部门能够尽快审批我的申请，让我能够彻底解决房屋注销的问题。

此致
敬礼
申请人：XXX
日期：XXXX年XX月XX日。

房产注销登记手续办理流程下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。

文档下载后可定制随意修改，请根据实际需要进行相应的调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种各样类型的实用资料，如教育随笔、日记赏析、句子摘抄、古诗大全、经典美文、话题作文、工作总结、词语解析、文案摘录、其他资料等等，如想了解不同资料格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by theeditor. I hope that after you download them,they can help yousolve practical problems. The document can be customized andmodified after downloading,please adjust and use it according toactual needs, thank you!In addition, our shop provides you with various types ofpractical materials,such as educational essays, diaryappreciation,sentence excerpts,ancient poems,classic articles,topic composition,work summary,word parsing,copy excerpts,other materials and so on,want to know different data formats andwriting methods,please pay attention!**房产注销登记手续办理流程**一、准备工作阶段。

在办理房产注销登记手续之前，需要做好充分的准备。

房屋申请灭失申请书
尊敬的房产部门：
我，XXX，位于XX市XX区XX街道XX号的房屋所有权人，特此向贵部门提交房屋申请灭失申请书。

原因说明：
我拥有的位于XX市XX区XX街道XX号的房屋，由于XXX原因（如拆除、自然灾害等），已经完全灭失。

为了避免给我带来不必要的损失和纠纷，我特此向贵部门申请办理房屋灭失登记。

申请人信息：
申请人姓名：XXX
性别：XXX
身份证号码：XXX
联系电话：XXX
住址：XX市XX区XX街道XX号
房屋信息：
房屋所有权证号码：XXX
房屋坐落：XX市XX区XX街道XX号
房屋结构：XXX
房屋面积：XXX
灭失原因：
由于XXX原因（如拆除、自然灾害等），我拥有的位于XX市XX区XX街道XX号的房屋已经完全灭失。

为了确保我与其他相关方的合法权益，我特此向贵部门申请办理房屋灭失登记。

提交材料：
1. 登记申请书原件一份
2. 申请人身份证明复印件一份
3. 房屋所有权证原件一份
4. 证明房屋灭失的材料：
a. 因拆除导致房屋灭失的，提交拆迁协议、房屋已拆除证明原件一份；
b. 因自然灾害导致房屋灭失的，提交情况说明原件一份。

5. 存在他项权利或预告登记时，提交权利人的书面同意文件原件一份。

6. 现场查看记录（楼房灭失的仅在该楼第一次申请注销登记时查看一次）。

特此申请，敬请贵部门予以办理。

申请人签名：XXX
申请日期：XXXX年XX月XX日。

联系电话
身份证件名称．
号码
2
联系地址
邮编
情况说明
现据实申请房屋注销登记，如有不实，申请人愿承担法律责任。
对登记机关的行政行为有异议的，自知道之日起60日内依法申请行政复议或三个月内提起行政诉讼。
申请人（签章）：申请人（签章）：
代理人（签章）：代理人（签章）：
领收件收据人签章
申请日期
领证人签章
领证日期
天津市房地产管理局监制
天津市房屋权属注销登记申请书填写说明
1．种类：根据申请登记的种类在相应的□内划√。
2．房屋坐落、建筑面积：按照《房屋所有权证》或登记证明的记载填写，应填写完整、规范。
3．申请人栏：单方申请注销登记的，只填写第一栏；双方申请注销登记的，权利人填写在先，另一方填写在后；
申请人、代理人必须按照实际情况填写完整。证件名称及证件号码按照申请人所持身份证件据实填写，如“身份证”、“户口簿”、“护照”、“军官证”、“兵役证”、“营业执照”等；自然人提交户口簿的，证件号码填写户口簿上记载的身份证号。．
天津市房屋权属注销登记申请书
种类：□房屋所有权注销□房屋他项权注销□在建工程抵押权注销□房屋所有权预告登记注销
□房屋抵押权预告登记注销
申请人
房屋坐落
建筑面积
姓名（名称）
联系电话
身份证件名称
号码
系地联址
邮编
代理人
联系电话
身份证件名称
号码
联地系址
邮编
姓名（名称）
联系电话
身份证件名称
号码
联地系址
邮编
代理人
拆迁人申请注销登记的，将有关情况填写在“申请人栏”内
．情况说明：详细填写注销的原因和具体内容，例如贷款已清，注销房屋抵押权

个人注销房产申请书模板如下：
尊敬的房产管理局：
您好！我在此申请注销我名下的房产（房产证号：XXXXXXXXXXX），现将有关情况
说明如下：
一、房产基本情况
1. 房产位于XX市XX区XX街道XX号，房屋面积为XX平方米。

2. 该房产为我名下唯一一套房产，购买时间为XX年XX月，房产性质为住宅。

3. 房产证号为XXXXXXXXXXX，国有土地使用权证号为XXXXXXXXXXX。

二、注销房产原因
1. 房产灭失：由于自然灾害（如火灾、地震、洪水等）或其他原因，该房产已无
法使用，且无法修复。

2. 放弃房产所有权：我自愿放弃该房产的所有权，不再拥有该房产。

3. 法律、法规规定的其他情形：根据相关法律、法规的规定，需要注销该房产。

三、申请注销房产所需材料
1. 登记申请书：填写完整的注销房产登记申请书。

2. 申请人身份证明：提供有效的身份证件，如身份证、护照等。

3. 房产证和国有土地使用权证：提交房产证和国有土地使用权证的原件和复印件。

4. 证明房产灭失或放弃所有权的材料：如火灾、地震、洪水等自然灾害证明，或
放弃房产所有权的声明等。

5. 其他必要材料：根据房产管理局的要求，提供其他必要的材料。

四、申请注销房产的承诺
1. 我承诺所提供的材料真实、完整、有效。

2. 我承诺在办理注销房产登记过程中，遵守法律法规，配合房产管理局的工作。

3. 我承诺在注销房产登记完成后，不再就该房产提出任何权利要求。

特此申请，敬请房产管理局审核并办理相关手续。

感谢您的关注和支持！申请人：（签名）
年月日。

商品房买卖合同注销登记备案申请表(西安市)
一、申请表
1. 申请人基本情况
•申请人姓名：
•身份证号码：
•联系电话：
•户口所在地：
•现居住地：
2. 商品房基本情况
•房屋坐落地：
•房屋所有权人：
•房屋登记号：
•房屋面积：
•房屋购买时间：
•购买价格：
•交易方式：
二、申请事由
（请简要描述申请注销登记备案的原因）
三、所需材料
1.《商品房买卖合同》原件及复印件；
2.《商品房所有权证》原件及复印件；
3.《身份证》原件及复印件；
4.其他相关证明材料。

四、申请流程
1.填写本申请表，并准备所需材料；
2.携带以上材料前往西安市房地产管理部门办理；
3.房地产管理部门核实材料，办理注销登记备案手续。

注：本表需要申请人如实填写，如有隐瞒情况导致的法律责任由申请人自行承担。

以上是商品房买卖合同注销登记备案申请表的内容，祝办理顺利！。

房屋销售合同注销证明【房屋销售合同注销证明】甲方（卖方）：________身份证号码/统一社会信用代码：________联系地址：________联系电话：________乙方（买方）：________身份证号码/统一社会信用代码：________联系地址：________联系电话：________鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了房屋销售合同，合同约定由甲方向乙方出售位于____的房产（以下简称“该房产”），合同编号为____。

基于____（注销原因，如双方协商一致解除合同、法律法规变更导致合同无法履行、不可抗力因素等），现甲乙双方同意解除上述房屋销售合同，并就以下事项达成如下协议：一、自本注销证明签署之日起，甲乙双方之间关于该房产的房屋销售合同自动解除，双方互不追究违约责任。

二、甲方应于本注销证明签署后的____个工作日内，将乙方已支付的所有款项无息退还至乙方指定账户，并保证该退款行为不损害第三方的合法权益。

三、乙方应在收到全部退款后____个工作日内，将该房产的相关权利及资料返还给甲方，并确保所返还的资料完整、真实、有效。

四、本注销证明一经签署，即表明甲乙双方对该房产的销售合同关系已经终止，双方对此均无任何异议。

五、本注销证明一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

六、如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

如发生纠纷，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方签字（盖章）：________乙方签字（盖章）：________签订日期：____年____月____日注：以上内容仅供参考，具体情况下还需根据实际情况进行修改和补充。

涉及法律事宜，请咨询专业律师。

因房屋灭失办理注销登记一次性告知单一、必须提交的资料：（1）登记申请书原件；（2）申请人身份证明；（3）房屋所有权证原件；（4）证明房屋灭失的材料：因房屋拆除导致房屋灭失，提交拆迁协议、房屋已拆除证明原件；因自然原因导致房屋灭失，提交情况说明原件；（5）存在他项权利或预告登记时，提交权利人的书面同意文件原件；（6）现场查看记录（楼房灭失的仅在该楼第一次申请注销登记时查看一次）。

二、申请人身份证明：（1）本市居民：居民身份证（未成年人申请房屋登记可提供户口簿）；（2）外省市居民：居民身份证，未成年人申请房屋登记可提供户口簿；（3）军人：居民身份证，或军官证，或文职干部证，或士兵证，或学员证，或军官退休证，或文职干部退休证，或离休干部荣誉证；（4）港澳居民：中华人民共和国香港（澳门）特别行政区护照，或港澳居民往来内地通行证，或港澳同胞回乡证，或居民身份证；（5）台湾同胞：台湾同胞来往大陆通行证、旅行证或经确认的居民身份证明；（6）华侨：中华人民共和国护照和国外长期居留身份证件；（7）外籍人士：经公证认证的身份证明或护照和外籍人士在中国的居留证件（无外国人居留证件的，提交中国公证机构公证的护照中文译本原件）；（8）境内法人：《组织机构代码证》；没有《组织机构代码证》的，可提交《企业法人营业执照》、《事业单位法人证书》、《社会团体法人登记证书》等；（9）境内其他组织：《组织机构代码证》；以非法人机构名义申请登记,不能提交组织机构代码证的，应有法人授权；境内金融企业法人、保险企业法人设立的非法人分支机构，可提交加盖公章的营业执照或登记证书、金融许可证、保险许可证，不再核对原件；（10）境外法人、其他组织：经公证的法人或其他组织的商业登记证，或注册证书，或批准该法人、其他组织成立的文件及有关部门核发的该境外机构在北京设立分支、代表机构的营业执照或登记证书；外国法人或其他组织的公司注册文件在注册地公证后需中国驻该国使、领馆认证；认证后的以上文件，不再核验原件。