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应城建筑物纠偏工程施工随着我国经济的快速发展，城市化进程加快，建筑物日益增多，然而在建筑物建设和使用过程中，由于各种原因，容易出现建筑物的倾斜、变形等问题。
建筑物纠偏工程是针对这些问题进行的一种修复和加固工程，旨在保证建筑物的安全和稳定。
本文将以应城建筑物纠偏工程施工为例，介绍建筑物纠偏工程的相关知识。
一、建筑物纠偏工程概述建筑物纠偏工程是指对已经出现倾斜、变形等问题的建筑物进行检测、分析、评估和修复的过程。
其目的是使建筑物恢复到正常状态，保证其安全、稳定和使用功能。
建筑物纠偏工程涉及到多个学科，如建筑学、结构力学、土力学等，需要专业的技术和设备支持。
二、应城建筑物纠偏工程施工案例应城某栋住宅楼，建于2005年，共18层，建筑面积约为3万平方米。
在使用过程中，业主发现楼房出现了明显的倾斜，严重影响到了居民的生活质量。
为了解决这一问题，决定对建筑物进行纠偏工程施工。
1. 检测与评估在纠偏工程施工前，首先需要对建筑物进行详细的检测和评估。
包括对建筑物的外观、结构、土质等方面进行全面的检查。
通过检测，确定建筑物的倾斜程度、倾斜原因和受影响的范围。
2. 设计方案根据检测和评估结果，设计合理的纠偏方案。
方案包括纠偏的方法、施工工艺、施工顺序、施工周期等。
在本案例中，设计采用了地基加固和上部结构加固相结合的方法，通过调整建筑物的受力体系，使其恢复到正常状态。
3. 施工在设计方案确定后，进行施工。
施工过程中，需要严格按照方案进行，确保施工质量。
本案例中，施工主要包括以下几个步骤：（1）地基加固：采用预压法对地基进行加固，提高地基的承载能力。
（2）上部结构加固：对建筑物的梁、柱、墙等构件进行加固，提高其承载能力和抗变形能力。
（3）纠偏：通过调整建筑物的受力体系，使其逐渐恢复到正常状态。
4. 验收与监测在纠偏工程施工完成后，进行验收和监测。
验收主要包括对施工质量的检查和对建筑物纠偏效果的评估。
监测则是对建筑物的倾斜程度、结构受力等方面进行长期的观察，以确保建筑物在纠偏后的安全和稳定。
楼房建筑物纠偏方案楼房建筑物的纠偏方案是指对发生倾斜、偏移或下沉问题的建筑物进行修复和恢复，以确保建筑物的结构安全和稳定。
纠偏方案需要根据具体情况进行设计和实施，下面是一个大致的纠偏方案。
1. 调查和评估：首先需要对建筑物进行详细的调查和评估，确定倾斜的原因和程度。
这可以通过测量和分析建筑物的结构和地基状况来完成。
2. 制定施工方案：根据调查和评估的结果，制定适合的纠偏施工方案。
这包括确定需要采取的纠偏措施和技术细节，以及预估修复的成本和时间。
3. 加固地基：如果纠偏的原因是由于地基问题引起的，需要对地基进行加固。
这可以通过灌注混凝土、钢桩加固、地基加固等方式来完成，以增加地基的承载能力和稳定性。
4. 调整结构：如果倾斜是由于建筑物结构问题引起的，需要进行结构调整。
这可以通过增加或调整支撑、加固梁柱、修复墙体等方式来完成，以恢复建筑物的结构平衡和稳定。
5. 引导沉降：如果建筑物发生下沉问题，需要采取措施引导沉降。
可以通过在地基周围施加荷载、注入松弛剂等方式来控制沉降速度和方向，以减小沉降对建筑物的影响。
6. 监测与调整：在纠偏过程中，需要不断监测建筑物的变化情况，以及纠偏措施的效果。
如果需要，可以进行适当的调整和修正，以确保纠偏工作的顺利进行。
7. 后续维护：纠偏完成后，建筑物需要进行后续的维护和保养工作，以确保修复的效果能够持久。
这包括定期巡视和维护、注意沉降和倾斜的变化情况，以及及时采取必要的维修措施等。
纠偏工作需要具备专业的知识和经验，对建筑物的结构和土木工程有深入的了解。
在实施过程中，需要严格按照相关的规范和标准进行操作，确保纠偏工作的质量和安全。
同时，需要合理安排施工计划和资源，以及与相关方进行有效的沟通和协调，以确保纠偏工作的顺利进行。
房屋纠偏工程方案一、工程概述房屋纠偏工程是针对建筑物出现倾斜、位移等问题而进行的修复工程。
在城市建设中，由于地基条件、建筑施工质量、自然灾害等原因，建筑物出现倾斜或位移的情况时有发生。
这些问题不仅影响到建筑物的使用功能，还可能带来安全隐患。
因此，对于出现倾斜或位移的建筑物，需要进行纠偏工程来恢复其正常状态。
本文主要针对房屋出现倾斜或位移问题的纠偏工程方案进行讨论，包括工程的组织实施、技术方案、施工工艺和质量控制等内容。
二、工程组织实施1.项目管理项目管理是房屋纠偏工程的重要环节，需要合理安排施工计划、配合人员物资调拨等。
项目管理应在项目启动初期确定项目经理，并分别设立工程部、质量安全部、安全生产部、物资部和成本控制部等职能部门。
项目经理应对项目整体负责，并对工程进度、质量和安全生产等方面进行全面管理。
2.技术方案在选择纠偏技术方案时，应综合考虑建筑物的具体情况、纠偏的需求、施工条件和成本等因素。
一般情况下，房屋纠偏工程可采取加固地基、增加支撑、重新调整结构等方法进行纠偏。
在选择纠偏技术方案时，应充分考虑各方面的因素，并结合实际情况进行合理选择。
3.施工队伍房屋纠偏工程的施工队伍需由具备相关经验和资质的施工单位承担。
施工队伍应按照工程要求，组织合理的施工人员，配备必要的设备和技术人员，确保施工质量。
4.质量控制在房屋纠偏工程中，质量控制是至关重要的环节。
施工单位应按照相关规范和标准要求，严格把控每一个环节，确保工程质量。
质量控制应包括施工工艺控制、材料质量控制和施工质量检查等方面。
5.安全生产安全生产是施工工程中的首要任务，尤其是对于涉及到建筑物纠偏的工程。
施工单位应加强对安全生产的管理，并制定相关安全生产计划和应急预案，确保工程施工中的安全生产。
6.工程验收工程验收是房屋纠偏工程的最后一道关卡。
在工程竣工后，应由相关部门对工程进行验收，确保工程符合相关质量标准和规范要求，达到使用要求。
三、技术方案1.加固地基对于因地基承载力不足导致房屋倾斜的情况，可以采取加固地基的方式进行纠偏。
麻城建筑物纠偏施工方案1. 引言在麻城市的城镇建设中，由于地基条件、土地沉降、地震等原因，建筑物的纵横轴和垂直度可能存在偏差。
为了确保建筑物的结构安全和使用性能，需要对建筑物进行纠偏施工。
本文档将对麻城建筑物纠偏施工方案进行详细介绍。
2. 纠偏施工目标麻城建筑物纠偏施工的目标是将建筑物的偏移程度降低到国家规定的安全范围内，满足建筑物结构安全和使用性能的要求。
3. 施工前准备工作在进行建筑物纠偏施工之前，需要进行以下准备工作：•建筑物调查和监测：对建筑物的偏移情况进行详细调查和监测，确定建筑物的偏移程度和方向。
•纠偏方案设计：根据建筑物的偏移情况，设计纠偏方案，包括纠偏的方法、工艺流程和安全措施等。
•施工方案编制：根据纠偏方案，编制详细的施工方案，包括施工的时间、人员、设备和材料等。
4. 纠偏施工方法麻城建筑物纠偏施工可以采用以下方法：•增加建筑物的支撑点：通过增加建筑物的支撑点，增加建筑物的稳定性，减少偏移程度。
可以在建筑物周围或内部设置钢支撑、钢桩等。
•调整建筑物的负荷分布：通过调整建筑物的负荷分布，使建筑物受力均匀，减轻偏移程度。
可以通过加固柱子、梁柱连接件等来实现。
•采用纠偏设备：使用专门的纠偏设备，对建筑物进行纠偏。
常用的纠偏设备包括液压顶升器、液压缸等。
5. 纠偏施工流程麻城建筑物纠偏施工的流程包括以下几个步骤：1.准备工作：组织施工人员，准备纠偏设备和工具。
2.设置施工场地：在建筑物周围设置施工区域，确保施工现场安全。
3.进行建筑物调整：根据纠偏方案，使用纠偏设备对建筑物进行调整，逐步减少偏移程度。
4.监测和调整：在施工过程中，需要不断监测建筑物的偏移情况，及时调整施工工艺和纠偏力度。
5.完成施工：当建筑物的偏移程度降低到规定范围内时，施工工作完成。
6.报告和验收：编制纠偏施工报告，并进行相关部门的验收。
6. 施工安全措施在麻城建筑物纠偏施工过程中，需要采取以下安全措施：•操作人员要熟悉纠偏设备的使用方法和注意事项，并经过相关培训和证书考核。
某⼚房柱基础纠偏⽅案****⼯程⼚房柱基础纠偏⽅案⼀、编制说明及编制依据1.1 ****⼯程⼚房施⼯图、50M3⽔池施⼯图及有关施⼯图记录.1.2国家及地⽅现⾏的技术政策、技术标准、施⼯及验收规范、⼯程质量检验评定标准、施⼯操作规程及强制性条⽂的规定.1.3 现场施⼯的实际情况.⼆、⼯程概况50M3⽔池开挖在⼚房施⼯完之后，⽔池底部开挖标⾼为4.9⽶，⼚房钢柱基础底部标⾼为1.85⽶。
⽔池A列砼壁到⼚房基础边宽度为4.4⽶。
由于在对⽔池开挖时未收到地质勘测资料，对地质情况不是很了解情况。
我单位对⼚房柱基础进⾏相关保护措施，但效果不很理想，导致在⽔池⼟⽅开挖后，C列/27线⼚房柱基础向⽔池⽅向位移27cm。
我单位在发现此现象后，紧急将基础周边进⾏卸载；同时⽤Ф16钢丝绳将位移的基础对拉到D列/27线柱基础上，防⽌基础继续位移。
经过此处理，基础⽬前已停⽌继续位移。
⽔池施⼯完毕后，我单位及时对⽔池及钢柱基础⽤级配砂⽯进⾏夯实回填。
现需要对⼚房位移柱基础进⾏纠偏处理。
到⽬前为⾄，我单位还未收到相关地质勘测报告。
从其它渠道了解到的⼚房地质情况如下:1 ⼯程地质：场地地基⼟、岩层分述⾄上⽽下分布（1）素填⼟、（2）淤泥质粉质粘⼟、（3）粉质粘⼟、粉⼟、粉砂互层、（4）粉细砂等。
其中（2）淤泥质粉质粘⼟呈流塑状，厚度达5.5～14.6m。
2基坑⽀护涉及到的岩⼟层的物理⼒学性质，如下表3⽔⽂地质：地下⽔的类型根据场地地下⽔的赋存条件，场区地下⽔为潜⽔和承压⽔两种类型。
潜⽔赋存于（1）素填⼟中，⽆隔⽔顶板，与⼤⽓降⽔和地表⽔体有密切⽔动⼒联系，主要受地表⽔体的侧向渗透补给勘察期间潜⽔静⽌⽔位1.0～1.5m。
（2）层淤泥质粉质粘⼟为隔⽔层。
孔隙承压⽔赋存于（4）层粉细砂及（5）层含卵砾⽯的中粗砂中。
三、钢柱基础产⽣偏移后存在问题及对策3.1 C/27线钢柱左右横向空间跨度为60⽶，纵向为30⽶。
⼚房结构为轻钢结构。
住宅楼建筑物纠偏施工方案1. 引言住宅楼建筑物在长期使用后，由于地基沉降或其他因素的影响，可能会出现纠偏问题。
为了保证住宅楼的结构安全和使用稳定性，需要进行纠偏施工。
本文档将介绍住宅楼建筑物纠偏施工的方案和步骤。
2. 纠偏原则在进行住宅楼建筑物纠偏施工时，需要遵循以下原则：1.结构安全原则：确保施工过程中不会对住宅楼的结构造成进一步的损害。
2.稳定性原则：采用稳定的纠偏方法，确保住宅楼在纠偏后能够保持长期稳定。
3.经济性原则：在满足结构安全和稳定性的前提下，尽量降低纠偏施工的成本。
3. 纠偏施工步骤下面是住宅楼建筑物纠偏施工的步骤：步骤一：现场勘测在进行纠偏施工之前，需要进行现场勘测，了解住宅楼的纠偏程度和原因。
通过测量建筑物的倾斜角度、位移等数据，确定纠偏方案的选择和施工方法。
步骤二：纠偏方案设计根据现场勘测的结果，制定纠偏方案。
纠偏方案应包括纠偏的目标、施工方法、施工时间计划等内容。
同时，需要根据住宅楼的具体情况，制定详细的施工设计和施工图纸。
步骤三：准备施工材料和设备根据纠偏方案，准备所需的施工材料和设备。
例如，纠偏用的支撑材料、液压千斤顶、钢板等。
确保施工所需的材料和设备的质量和数量能够满足纠偏施工的要求。
步骤四：施工方案实施1.在施工开始前，需要清理施工现场，确保施工环境的整洁和安全。
2.根据纠偏方案进行施工，首先进行支撑安装。
根据建筑物的倾斜方向和程度，确定支撑的位置和数量，并进行固定。
3.针对纠偏方案的具体要求，采用适当的施工方法进行纠偏。
例如，采用液压千斤顶进行顶升和调整。
4.在施工过程中，需要定期检测纠偏的效果，确保纠偏过程的安全和有效性。
5.当纠偏达到预定目标后，进行固定和加固，确保住宅楼在纠偏后的使用稳定性。
步骤五：纠偏施工验收施工完成后，进行纠偏施工的验收。
验收内容包括纠偏的效果、施工质量等。
确认纠偏施工符合设计要求和技术标准后，方可进行下一步的使用和管理。
4. 安全注意事项在进行住宅楼建筑物纠偏施工时，需要特别注意施工安全。
建筑物纠偏、加固和改造技术湿陷性黄土地区建筑物下沉加固技术山西、陕西、甘肃等地区，过去建造的一些建筑物，由于事先未对湿陷性黄土地基进行有效处理，在使用过程中地基被水浸湿而导致建筑物不均匀下沉、墙体开裂，影响了正常使用，下沉严重的甚至危及建筑物的安全。
因此，对湿陷性黄土地区建筑物的加固，首先是要控制地基的下沉，即应采取有效措施对地基进行加固。
第一节下沉原因分析湿陷性黄土在天然含水量时，往往具有较高的强度和较小的压缩性，但是水浸蚀后，水分子楔入土颗粒之间，破坏联结薄膜，并逐渐溶解盐类，同时水膜变厚，土的抗剪强度迅速降低，在土的自重压力和建筑物附加压力作用下，结构逐渐破坏，颗粒向大孔中移动，骨架挤紧，从而导致地基湿陷，引起上部建筑物的不均匀下沉，墙体出现裂缝。
建筑物的变形越严重，对建筑物的危害也越大。
根据多年来对湿陷性黄土地区建筑物下沉情况的调查、分析，归纳起来引起地基下沉的因素有以下几方面：1.上、下水道距建筑物过近，当管道发生跑水或渗漏时，水浸湿地基而下沉。
如某锻造厂的三号单身宿舍及其附近的浴室，由于上水管道漏水，长期未进行处理，造成地基湿陷事故，在窗间墙及墙角等部位出现了严重的裂缝。
2.地沟过浅，封闭不好，雨水由地面流入暖气沟内，或是沟内管道跑水，使水由暖气沟进口处流入室内沟槽中，再沿沟槽内的缝隙渗入地基，造成建筑物下沉。
如太原某修造厂的综合车间，由于室外排水不畅，雨水流入暖气沟，并沿沟灌入地基，引起建筑物一面墙身严重下沉、倾斜。
3.屋面排水系统处理不好，雨水流入基础。
如山西闻喜县某厂一座新建的车间，屋面采用内排水作法，土建施工完后，未及时做好排水系统，突降暴雨，雨水由天沟经室内排水管流入地下，造成柱基下沉，下沉最严重者达54cm。
4.散水过窄或散水下沉。
如果建筑物室外标高过低，场地排水不畅，地面水就容易沿墙根或散水边浸入基础，导致建筑物下沉。
如山西省翼城县某厂食堂，由于基础四周用冻土块回填，又未分层夯实，就浇筑了散水混凝土。
随着工程改造加固越来越普遍，对既有建筑进行改造时，纠偏技术的应用越来越广泛。
至于到底是怎么做的，方法有这几种，大家可以了解：1 、迫降纠偏技术包括:堆载纠偏法、掏土纠偏法、降水纠偏法、浸水纠偏法、部分托换调整纠偏法、桩基切断纠偏法等方法。
其基本原理是:采用人工或机械的方法迫使沉降小的一侧下沉,消除或减少两侧的沉降差。
该方法具有如下特点: （1）应用广泛，适合建筑物的局部或整体纠偏，但纠偏后建筑物的高度会有所降低；（2）应该根据不同的地基情况选择不同的迫降技术；（3）进行整体纠偏时应控制建筑物整体的下沉速度，避免因沉降过快导致的建筑结构的破坏；（4）在建筑物沉降未完成的情况下不可以使用。
2、顶升纠偏技术包括整体顶升纠偏法、压桩反力顶升纠偏法、高压注浆顶升纠偏法等方法。
其基本原理是在沉降大的一侧采用机具顶升基础或墙体或者用高压注入具有挤密作用或膨胀作用的浆液,使其基础或构筑物复位。
该方法的特点主要包括以下内容：（1）顶升纠偏法一般用于建筑物的局部纠偏；（2）整体纠偏选择该方法时应逐层顶升；（3）地基稳定需要的时间较长；（4）高压注浆顶升纠偏法抬升的幅度比较小而且对土的扰动比较大，使用情况较少。
3、阻沉纠偏技术包括:部分托换调整纠偏法、卸载纠偏法等方法。
其基本原理实:采用地基基础加固或托换方法使建筑物沉降较大的一侧停止或减小沉降而让沉降小的一侧继续沉降。
该法的特点包括以下内容：（1）部分托换调整纠偏法一般用于既有建筑物倾斜程度不大或沉降未完成的情况；（2）卸载纠偏法只是作为辅助方法使用。
4、调整上部结构纠偏技术基本原理是通过改变结构形式或地基附加应力分布使原来的沉降反向发展。
该法具有如下特点：（1）建筑物连接件的刚度要求较高；（2）应用时应考虑建筑物结构的可能性；（3）建筑物变形未稳定时需结合其他纠偏方法。
河南志诺加固工程有限公司是一家集科研、设计、施工于一体，建筑物整体平移，整体转角、斜移、垂直升降、纵横平移（平移过程中可走上坡，也可走下坡）等业务为一体的企业。
建筑物纠偏常用方法及其应用摘要：建筑物纠偏技术是建立在土力学基础上的一项工程技术。
建筑物倾斜的主要原因是基础下地基土质松软，或土层承载力不一，再加之建筑物本身荷重分部不均，导致基础不均匀沉降，使建筑物发生倾斜。
因发生倾斜的建筑物或构筑物所处环境以及所有权人的经济状况多有不同，因而采取的纠偏技术不可能千篇一律，要因地制宜，具体问题具体分析，采取合理可行的施工方案。
常用的方法有钻孔取土法、高压水枪冲洗法、堆载加压法、顶升法等。
关键词：纠偏技术；建筑物倾斜；前言建筑物纠偏（又称纠倾）是指已有建筑物由于某种原因造成偏移垂直位置，而发生倾斜，严重影响使用，甚至危害住户生命财产和工厂生产安全时，所采取的纠倾扶正加固措施，以期恢复其正常使用功能。
正确分析建筑物发生倾斜的原因，提出合理可行的纠偏方案，采用简便易行的施工方案，尽快将建筑物纠倾扶正，再通过加固修缮，以较小的工程费用支出，挽救倾斜的建筑物，是利国利民的好事。
一纠偏技术的理论基础纠偏技术是一项比较综合的技术，涉及到多门学科，如工程力学、结构力学、工程地质学、土力学、工程测量学、房屋建筑学等，而这种技术的指导学科主要为土力学。
早在新石器时代，人类已建造原始的地基基础，西安市半坡村遗址的土台和石础即为一例。
18世纪产业革命之后，城市建设、水利工程和道路桥梁的兴建，推动了土里学的发展。
1773年法国库伦根据试验，创立了著名的抗剪强度的库伦定律和土压力理论。
1857年英国朗肯提出又一种土压力理论。
1885年法国布辛尼斯克求得半无限空间弹性体，在竖向集中力作用下，全部六个应力分量和三个变形的理解论。
这些理论与方法，至今仍在广泛应用。
1925年美国土力学专家太沙基发表第一部土力学专著，使土力学成为一门独立的学科[5]。
近年来，世界各国超高土石坝、超高层建筑与核电站等巨型工程的兴建，各国多次强烈地震的发生，促进了土力学的进一步发展。
二工程案例分析现就作者近几年实践经验，结合几个典型案例来说明纠偏技术在实践中运用的情况，以期读者能具体形象地了解纠偏技术。
说说建筑物倾斜纠偏扶正方面的加固施工方法说说建筑物倾斜纠偏扶正方面的加固施工方法说起建筑物倾斜，人们就会想到意大利的比萨斜塔，而国内建筑就会想到重庆的”歪歪楼“，而房屋由于某些原因发生倾斜，严重影响正常使用，甚至危害用户安全。
这时就需要正确分析建筑物发生倾斜的原因，提出合理可行的纠倾方案，采用简便、易行的施工方法，尽快将建筑物纠倾扶正，再通过加固修缮。
对于出现倾斜的房屋，是需要通过房屋纠偏扶正技术来将倾斜的房屋做加固扶正工作。
房屋纠偏是指已有建筑物由于某种原因造成偏移垂直位置，而发生倾斜，严重影响使用，甚至危害住户生命财产和工厂生产安全时，所采取的纠倾扶正加固措施，以期恢复其正常使用功能。
房屋出现倾斜的情况，就要引起注意了，因为有的倾斜严重的话，会给房屋带来安全隐患的。
在房屋纠偏加固扶正的时候，对于房屋纠偏加固的方法和房屋纠偏原则是很有讲究的，在纠偏加固扶正工程中起到关键作用。
人们会说像这些建筑可以处理扶正吗？今天我们就建筑物倾斜扶正来做一下了解：我们首先来了解一下建筑物倾斜的大部分原因都是地基不均匀沉降，地基又怎么会发生不均匀沉降呢?一般有两个方面的原因，第一种是建筑物在打基础的时候没有做好，大部分倾斜的建筑物没有做过地质勘测报告，根据常规经验去做地基施工，大多采用的是条形基础和满堂红基础。
在打桩或者钻桩施工时就出现有小部分下沉倾斜。
第二种是建筑物下沉倾斜是由于周边建筑施工所致，因为这个建筑物建得时间早一些，而基础做得一般化，而后建的周边建筑物在打桩或者钻桩时，可能引起这个建筑物地下水的流失，从而导致这个建筑物的下沉倾斜。
那么建筑物发生倾斜后，还可以处理扶正吗?这又要分为两种情况：假如建筑物倾斜的不是特别严重，找专业加固公司是可以处理扶正的；假如倾斜度特别严重，专业加固公司就会评估施工风险，施工风险过大的会拒绝承接加固施工。
在建筑物发生倾斜后正确的处理步骤是首先找房屋安全鉴定公司做具体勘测，具体工作是测量建筑物倾斜度和检测建筑物受损情况等数据，从而出具专业建筑物安全鉴定报告。
建筑物纠偏、加固和改造技术第一章建筑物纠倾技术近年来由于多种原因，一些建筑物发生倾斜，严重影响正常使用，甚至危害用户安全；也有一些古老的建筑物发生了倾斜。
正确分析建筑物发生倾斜的原因，提出合理可行的纠倾方案，采用简便、易行的施工方法，尽快将建筑物纠倾扶正，再通过加固修缮，以较小的工程费用支出（相当于原造价的20%~30%）挽救倾斜的建筑物，是利国利民的好事。
第一节导致建筑物倾斜的原因1.地基软弱，如持力层为饱和软粘土、淤泥或淤泥质土等欠固结土层，在建筑荷载（特别是偏心荷载）作用下，极易发生过大的沉降或倾斜。
2.两建筑物相距过近，使地基中附加应力叠加，地基沉降量加大而导致建筑物的相互倾斜。
3.由于管道漏水、地面积水、室外污水井倒灌等，使房屋地基浸水湿陷，建筑物倾斜。
这种情况在填土或湿陷性黄土地基发生的颇多。
山西长治某工厂的100m高烟囱，因一侧的黄土地基浸水湿陷，烟囱倾斜达153cm。
4.在已有建筑物附近施工并降低地下水时，引起相邻房屋地基失水固结，建筑物发生倾斜。
在地下水位较高的各类土中（除砂卵石地基外）均易发生，如兰州某住宅楼因相邻建筑物施工降水而发生39cm的倾斜。
5.地下洞穴如石灰岩溶洞、土洞、墓穴、地下巷道以及地下铁道工程等，其地面可能发生沉降，使建筑物发生倾斜甚至开裂。
山西某车站水塔由于基础附近有基穴且长期积水，使水塔倾斜64cm。
6.地基勘察工作失误，地基主要受力层范围内有厚薄不均的软弱土夹层，使建筑物下沉量大小不均，发生倾斜。
7.基础设计方面的错误，如选型不当以及施工质量低劣而使建筑物倾斜。
青岛某烟囱，设计时选择错误基础方案，桩数过少，并有许多断桩，导致50m高烟囱倾斜112cm。
8.山区或丘陵地区，有大面积回填土时，由于地基土层软硬不均，引起建筑物倾斜，甚至开裂。
9.在建筑物内外大量堆载，使地基承受较大的附加压力，引起基础沉降，建筑物发生倾斜。
10.由于山体滑坡、地震液化等自然灾害引起建筑物的倾斜。
60 |R E A L E S T A T E G U I D E框架结构建筑物断柱顶升纠偏方法的实际应用李瑞勇 王立军 (河北建筑工程学院 河北 张家口 075132)作者简介:李瑞勇(1999年1月3日-);男;汉;山东省德州市;硕士研究生;河北建筑工程学院;研究方向:土木工程-结构方向㊂[摘 要] 本论文提出了一种断柱顶升纠偏方法,针对建筑物因基础不均匀下沉导致倾斜的问题㊂通过分析倾斜建筑的工程背景和原因,确定了地基不均匀沉降和基础承载力不足是主要原因㊂具体方案包括采用多支点顶升结构,设置托换梁和千斤顶实现对倾斜柱位的顶升,同时利用模拟铰支座对不需顶升的柱位进行支撑㊂论文总结了纠偏施工关键要点和注意事项,并评估了纠偏效果㊂通过实际案例验证了方法的有效性和可行性,为类似问题的解决提供了经验和参考㊂[关键词] 框架结构,断柱顶升,纠偏方案[中图分类号]T U 375.4 [文献标识码]A [文章编号]1009-4563(2024)07-060-031 引言在当今建筑工程领域,面对诸多挑战,其中之一就是地基不均匀下沉所导致的建筑物倾斜问题㊂这一问题不仅影响着建筑物的结构安全,更牵涉到施工过程中的工人安全以及对周围环境的影响㊂在这种背景下,采用安全可靠的纠偏方法显得至关重要㊂因此,我们提出的建筑物断柱顶升纠偏方法不仅致力于解决当前的倾斜问题,更是对建筑工程安全和可持续发展的一种贡献㊂通过该方法,我们可以有效地纠正建筑物的倾斜,确保其结构稳固,同时最大程度地保障了施工过程中的安全和环境的整体稳定性㊂在本文中,我们将详细探讨该纠偏方法的实施过程㊁关键技术以及其在实际工程中的应用效果,为建筑工程领域的发展和进步做出新的贡献㊂2 工程概况在山东省济南市某地区,一座高层办公大楼于2005年完工,总共拥有25层,总建筑面积达到了约12,000平方米㊂该建筑采用了钢筋混凝土框架结构,是当地商业中心的重要组成部分之一㊂基础形式为混凝土桩基础,其中包括部分桩基础和筏板基础,设计用途为商业办公㊂然而,在2022年的一次检查中,建筑结构出现了明显的倾斜问题㊂经过测量,倾斜最严重的部位位移达到了280毫米,倾斜率达到了7ɢ,远超过了相关规范中的限值㊂考虑到建筑的使用安全和周围环境的影响,建筑管理者决定对该建筑进行纠偏处理㊂3 房屋倾斜原因3.1 房屋倾斜原因种类在地基基础方面,建筑物地基含有山坡㊁河漫滩及回填土等不均匀的土层,地基处理不当容易导致建筑物不均匀沉降而倾斜,这在苏州的虎丘塔就有所体现㊂特殊类型的土壤具有较低的稳定性,位于软土层㊁淤泥或淤泥质粘土上的结构物,在偏心荷载下特别容易倾斜㊂自然灾害如岩溶㊁地震引起的液化和山体滑坡,以及土壤饱和导致的强度和承载能力丧失,都可能导致建筑物倾斜,例如山东省某化工厂的车间由于盐酸泄漏长期侵蚀基础土壤而导致建筑物倾斜㊂环境和外部干扰因素,如与相邻建筑物的接近和大面积的荷载,可能会在基础中引起额外的应力和不均匀的沉降㊂自然因素如风和地震也可能导致高层结构物倾斜㊂涉及基础土壤㊁桩基础和沉井的施工过程中的干扰和压缩可能会导致施工质量下降,例如山东省德州某发电厂附近的烟囱倾斜就是一个例子㊂这些因素可分为两类:人为错误,包括规划㊁测量㊁设计㊁施工和使用等方面;以及环境和外部干扰,这些是不可预测的㊂因此,在确定纠偏计划之前,应对建筑物倾斜的原因进行详细和全面的分析㊂3.2 建筑自身原因高层建筑的基础是支撑整个建筑物的重要组成部分㊂如果基础设计不合理或者施工质量不达标,就可能导致基础不稳定㊁基础承载能力不足㊁基础深度不够等问题㊂经勘查该大楼所处地区地质条件复杂,建筑物不同区域地基土的性质存在差异,不同地段的土壤具有不同的承载能力和沉降性质,建筑物的基础承载在不同地段存在差异;该高层建筑可能存在的结构设计和施工质量问题,柱子或梁的设计不合理㊁钢筋混凝土的质量不达标;该高层建筑在长时间的使用过程中出现老化和损坏,经检查该建筑部分楼层钢筋混凝土构件出现腐蚀㊁裂缝等情况;以上这些都可能影响建筑物的结构稳定性,导致建筑物倾斜㊂3.3 建筑外界原因经勘查该大楼周边高层建筑密集,可能存在周边建筑物的荷载导致该大楼地基和结构产生不均匀;该大楼附近曾有地铁和地下管道的施工挖掘,可能了导致地下土壤的变动;该大楼地下水位不均匀,可能导致建筑物的地基不稳定㊂这些原因均可能导致建筑物结构受到损坏或者倾斜㊂3.4 建筑倾斜的根本原因为了寻找该办公楼倾斜的根本原因,分析了该大楼的建筑结构㊁地基是否均匀㊁所处环境㊁勘查设计图纸,最终得出该建筑地基土层不均匀分布及地下水深入是引起建筑倾斜的根本原因㊂4 结构加固纠偏方案4.1 纠偏方法介绍建筑物倾斜问题的纠偏方法主要分为三类㊂(1)迫降纠偏法:采取措施让建筑物基础沉降较小的一侧下沉,同时采取措施在建筑物沉降较大一侧阻止下沉,以R E A L E S T A T E G U I D E |61此来减小建筑结构的沉降差,从而恢复建筑物的垂直度㊂(2)顶升纠偏法:采取措施让建筑物基础沉降较大的部分顶升,将具有膨胀性或挤密加固作用的浆液注入沉降较大一端地基土中,以此来实现建筑物的回倾㊂(3)综合纠偏法:综合纠偏法是将迫降纠偏法和顶升纠偏法结合使用㊂4.2 纠偏方向选择在分析了该大楼上部结构为框架结构㊁下部为独立柱基础以及工程的地质条件后,选择断柱顶升纠偏法进行纠偏加固处理是一个合理的决定㊂因为框架结构的整体性较差,而迫降纠偏方法在沉降位移控制方面较为困难,这种方法在操作是容易造成上部结构损伤性变形,对日后建筑物的正常使用有所影响㊂与之相比,顶升纠偏法基本不受地基土的影响,同时也不会让建筑物的标高下降,并且这种方法可以使用P L C 同步液压顶升系统从而达到精确控制顶升位移的目的,从而更有效地保护上部结构的完整性和稳定性㊂本方案采用多支点顶升结构,在顶升过程中,采用了同步顶升的策略,采用包柱式深梁;在不顶升柱位采用模拟铰支座的设计,兼顾了安全性和可操作性,既能保证建筑物在纠偏过程中的稳定性,又能够最大程度地减少对建筑物的影响,为纠偏工程的顺利实施提供了有效的保障㊂4.3 纠偏方案设计(1)地基加固:采用挤密成孔的C F G 桩复合地基加固方法,通过在地基土中挤压注入水泥㊁粉煤灰等材料,填实孔隙,提高地基土的密实度和承载能力㊂经过地基加固工程,有效减少建筑物的进一步沉降,提升其整体结构的稳定性和安全性,为后续的纠偏加固工作奠定坚实的基础㊂(2)结构加固:在建筑物的倾斜方向设置支撑梁,并在梁与建筑物之间设置千斤顶,在支撑梁下方的柱子位置进行断裂处理,以实现柱子与上部结构的分离㊂利用液压系统或其他机械设备,对支撑梁下方的千斤顶进行同步顶升,使建筑物恢复垂直状态㊂(3)实时监测和调整:在加固纠偏过程中,通过实时监测系统对建筑物的倾斜情况进行监测,及时发现倾斜的变化趋势和程度,为调整顶升方案提供重要依据,确保加固效果达到预期目标㊂在实时监测过程中,工程人员需要密切关注监测数据的变化,及时分析数据趋势,并根据监测结果进行相应的调整调整顶升的速度㊁力度或者顶升的位置等参数,确保加固效果达到预期目标㊂(4)维护管理:加固纠偏完成后,需要建立定期检查和维护机制,保持建筑物的稳定状态㊂定期检查地基和结构的稳定性,及时发现和处理潜在问题,以确保建筑物长期安全稳定㊂5 加固纠偏施工顺序与要点通过科学合理的施工方案和严格的施工流程,可以有效解决建筑物倾斜问题,保障建筑物的结构安全和稳定,加固纠偏的施工顺序包括施工前准备㊁基础加固㊁顶升纠偏施工㊁结构连接和加固以及监测和调整等环节,每个环节都需要严格按照要求进行,以确保工程的顺利进行和纠偏效果的达到㊂5.1 前期准备工作安全检查与保障:在施工前需进行全面的安全检查,确保施工过程中的安全保障措施到位,包括施工区域的安全标识㊁施工人员的安全防护㊁施工设备的安全使用等㊂对建筑结构进行彻底的检查和评估,以确定倾斜的原因和程度,同时利用专业测量设备对建筑物进行倾斜情况的准确测量㊂根据倾斜情况和原因分析,确定加固纠偏的目标和具体措施,制定加固方案㊂在清理和整理施工区域的基础上,确保施工的顺利进行㊂对周边环境进行清理和处理,确保施工区域的畅通,并采取措施防止周边建筑物和设施受到影响㊂5.2 地基基础加固针对建筑物的地基不稳定性,考虑到填土层和粘土层的特性,工程采用了挤密成孔的C F G 桩成功加固复合地基㊂根据实际勘查结果,加固处理的深度对桩端进入角砾层的深度要求需达到为桩径的4~6倍,加固后的地基承载力特征值要求必须达到f a k =200k P a,与此同时必须确保压缩模量E s ȡ24M P a,并且消除土层的湿陷性㊂通过这样的加固处理,可以有效提升地基的承载能力和稳定性,确保建筑物在长期使用过程中的安全性和可靠性㊂5.3 结构加固纠偏采用断柱顶升法,通过设置支撑结构和顶升系统,对建筑物进行顶升和纠偏,恢复其原本的竖直状态㊂托换梁尺寸增加为600毫米ˑ1000毫米,梁顶标高为1.600米,千斤顶放置在框架梁与托换梁之间㊂因为柱的沉降量较大,无法一次完成顶升㊂通过分析可以得知,相邻两个顶升点的最大允许误差为5.3毫米,因而在实际施工中,把两个相邻顶升点的最大允许顶升误差控制在5毫米以内㊂面对本工程的沉降情形,我们决定采用每根柱逐点顶升的方案㊂以单柱作为基准点开始,依次对其余所有的框架柱完成顶升,较大的柱优先进行顶升沉降,沿着特定的轴线进行逐个顶升,直至完成一轮的顶升后再依次循环进行操作㊂在进行顶升纠偏工程时,首先施工完成止倾桩和混凝土结构托换梁,以此将建筑物分隔成基础和上部结构两部分㊂随后,将顶升设备布置了在建筑物的柱子截断处,同时启动了P L C 同步顶升系统㊂这样通过缓慢抬高建筑物,让其绕着一条轴线缓缓转动,一直到恢复到垂直状态㊂随后立刻对柱子进行就位连接,并拆除顶升纠偏机具,这样就完成了倾斜建筑物的顶升纠偏㊂把钢垫块设置在铰支座和千斤顶的上下断面,以此减少顶升时的局部压力㊂在顶升开始前,先完成顶升机具的试验和试顶,以此确保千斤顶和托换梁的性能和承载力㊂在进行顶升时,以 多次多级微调顶升 的原则来进行操作,根据事先计算的顶升量缓步进行㊂每次顶升结束后,必须把钢板塞入柱底填补空隙,直到建筑物纠正到位,之后将钢板楔入柱底,然后分批拆除千斤顶㊂在工程进行中,以托换梁底面作为顶升时的顶升面,以承台梁作为反力支座,千斤顶布置在承台梁和托换梁之间㊂计算顶升量和顶升力后进行分组,同时开启P L C 同步顶升系统,对这座框架结构办公楼进行顶升纠偏㊂在顶升过程中,需要确保各个顶升点的协调配合,采用同步顶升技术,控制顶升速度和顶升量,避免因某一点的失误而影响整体的顶升效果㊂5.4 纠偏后处理完成顶升后,首先准备预制的钢垫块来替换千斤顶,同时逐个撤出千斤顶㊂接着利用混凝土把断开的框架柱㊁钢62 |R E A L E S T A T E G U I D E垫块和承台梁连接在一起并浇筑成整体,以此来确保连接部位牢固稳定㊂针对包含裂缝损伤构件的修补工作包括以下几个步骤:对于含有柱顶水平裂缝的梁柱节点,我们采取压力注浆法去填补裂缝,同时利用包角钢加固梁柱节;而针对框架梁竖向裂缝,我们采取压力注浆法来填补裂缝,同时利用U 形碳布箍加固梁端;而在填充墙体裂缝达到了一定的宽度时,我们利用灌缝胶采取压力灌浆的方式对其封闭填补,接着利用钢丝网砂浆面层让整片填充墙加固;若裂缝较小时,直接利用封缝胶对裂缝进行封闭处理㊂此外,对于纠偏完成后有可能产生的新的裂缝,我们根据裂缝的宽度来采取相应的修补措施:假如新增裂缝较小,则利用封缝胶封闭处理裂缝表面;假如新增裂缝较大,则对裂缝采用压力灌浆处理方式,然后采取包角钢法进行加固;对于新增裂缝的框架梁,则根据裂缝宽度视情况采用封缝胶或者是灌缝胶进行表面处理以及压力灌浆处理㊂纠偏加固工程需要进行全面的监测,包括倾斜观测㊁沉降观测㊁裂缝观测和构件变形监测等,以便及时调整纠偏方案,确保施工过程的安全性和稳定性㊂施工结束后,对施工现场进行清理和恢复,还原周边环境,减少对周边建筑物和环境的影响㊂完工后需对建筑物进行持续的监测和维护,及时发现和处理可能存在的问题,确保建筑物的长期稳定和安全㊂6 结论本文本文以山东省济南市某大楼为案例,通过对工程设计资料和地质勘测报告的分析,探讨了大楼倾斜的原因㊂结合自身和外界因素,揭示了倾斜现象的根本成因,为后续的纠偏加固工作提供了理论依据㊂在纠偏方法的选择上决定采用断柱顶升法进行纠偏加固,在纠偏工程的实施中,重点论述了框架建筑的止倾加固㊁顶升纠偏方案的设计㊁实施㊁后期修复与加固以及监测等关键技术㊂强调了纠偏工程的复杂性和高风险性,提出了严格按照纠偏顺序进行施工的重要性,并强调了对建筑物结构特性的充分了解和合理设计纠偏方案的必要性㊂综上所述,该纠偏工程的成功经验在于全面分析原因㊁制定综合方案㊁严格安全施工㊁科学技术支持和持续监测维护,这些经验对于类似的建筑倾斜问题的处理具有重要的借鉴意义㊂参考文献[1] 赵振宇,韩宇,曹汉昌.‘土木工程建筑加固设计手册“.中国建筑工业出版社,2014年.[2] 陈东伟.‘土木工程结构加固技术与应用“.中国建筑工业出版社,2015年.[3] 吕晓军,吴小燕,何志高.‘土木工程结构加固技术“.科学出版社,2012年.[4] 余炎梅,李广.‘土木工程结构加固技术“.中国建筑工业出版社,2017年.[5] 陈洪远,徐劲松,张安东.‘土木工程建筑结构加固设计规范“.中国建筑工业出版社,2006年.(上接第59页) 粘法㊂关键在于确保卷材与底层以及卷材与卷材之间的严密结合,尤其是卷材重叠部分的密封㊂采用双层防水卷材的情况下,需做到上下层及其接缝错开,达到至少1/3卷材宽度㊂卷材铺设结束后,应依据设计图纸进行全面检查,采取适当措施保护已完成的防水层,并确保其在水压试验前不受损害㊂水压试验完成后,应立即对测试结果进行分析,确定防水效果,如有渗漏应记录相关位置,并马上修复,直至达到设计的防水标准㊂2.4.3 回填土方施工技术要点在工程施工前,要详细规划和组织基槽填土作业所需的机械和设备资源㊂包括卡车㊁挖掘机械㊁推土机㊁跳动式夯实机㊁压实滚筒以及装载设备的租赁和安排现场调度等㊂在挑选用于回填的土壤材料时,应当依据工程要求严格把控土壤的质量属性,并通过相应的实验程序来验证其性能指标是否符合制定的工程规范或标准㊂本工程选用3:7配比的灰土进行回填,施工过程中,需对灰土进行筛选,去除大颗粒杂质㊂在确保施工安全与规范的前提下,从基坑底部最低点开始,按水平层次逐层回填并进行夯实作业㊂每完成一层夯实作业后,需均匀洒水以湿润,保证上下两层紧密结合㊂此外,在填方作业中,应加强排水系统的完善与泥浆清除㊂为确保施工质量,回填土干密度符合度需达90%以上㊂需取样送试验单位进行标准击实试验,确定干容重和含水率标准㊂回填时需采用环刀法取样,检测合格后方可进行下一层填筑㊂3 结语经过对该地下建筑工程实例的深入分析,归纳出项目的成功主要得益于有效的施工技术和严格的管理流程㊂从土方开挖到地下底板施工,再到基坑支护和地下防水,均有严谨的质量保障和安全措施㊂虽然工程面临诸如狭窄场地㊁恶劣气候以及复杂地质条件等挑战,但是通过详实的技术分析和针对性的解决措施,工程最终可实现预定目标,保证建筑的安全和耐久性㊂参考文献[1] 曾国钊.大型综合性建筑地下室防水施工技术要点探讨 以广东省中医院南沙医院项目为例[J ].房地产世界,2023(17):118-120.[2] 李峰.建筑工程地下室底板大体积混凝土施工技术要点探讨[J ].幸福生活指南,2023(23):0100-0102.[3] 田芯全.建筑工程地下室底板大体积混凝土施工技术要点[J ].建筑技术研究,2023,6(4):37-39.D O I :10.12238/b t r .v 6i 4.4166.[4] 申亚青.建筑工程地下室结构设计分析与探讨[J ].建材发展导向,2023,21(1):102-104.[5] 钱超.建筑地下室施工技术的相关探讨关键研究[J ].门窗,2022(010):000.。
柱子纠偏锚杆桩施工工艺流程一、施工前的准备工作。
在开始柱子纠偏锚杆桩施工之前呀，有好多事情要做呢。
场地要清理干净，就像打扫自己的小房间一样，不能有乱七八糟的东西。
那些影响施工的障碍物，不管是小石块还是废弃的材料，都得统统清理掉。
而且呀，施工图纸得仔仔细细地看，这就好比是考试前看题目要求一样重要。
要清楚柱子的位置、偏差情况，还有设计好的锚杆桩的各种参数，像桩的直径、长度、间距这些。
另外，施工设备也要准备齐全并且检查好。
钻孔机得保证能正常工作，就像汽车出发前要检查轮胎和发动机一样。
还有锚杆的材料，质量一定要过关，要是锚杆质量不好，那这柱子纠偏可就麻烦大啦。
二、钻孔操作。
接下来就是钻孔啦。
钻孔可不能随便乱钻哦。
要根据之前确定好的位置来钻。
钻孔机的操作员可得是个熟练工，就像大厨做菜一样，得心应手游刃有余。
钻孔的时候，要控制好速度和角度。
速度太快了，可能会导致孔壁不平整，就像画画的时候线条歪歪扭扭的可不好看；角度不对呢，那锚杆桩打进去可就不能起到很好的纠偏作用啦。
而且呀，在钻孔的过程中，要随时关注钻孔的深度，可不能钻得太深或者太浅了，就像我们泡方便面，水放多了或者放少了都不行呢。
每钻一段距离，就要把孔里面的土渣清理出来，这样才能保证钻孔的顺利进行，就像我们打扫房间要及时把垃圾倒掉一样。
三、锚杆制作与安装。
钻好孔之后，就轮到锚杆出场啦。
锚杆的制作也有讲究呢。
要按照设计要求的长度和规格来制作。
比如说锚杆的钢筋要选对型号，就像我们挑衣服要选合适自己尺码的一样。
制作好的锚杆要保证笔直，不能弯弯曲曲的，不然在安装的时候就会很困难。
在安装锚杆的时候呀，要小心翼翼地把它放到钻好的孔里面。
就像把小宝贝放进摇篮里一样，要轻拿轻放。
而且要保证锚杆的底部到达设计的深度，这一点可不能马虎，要是锚杆没有安装到位，那柱子纠偏的效果可就要大打折扣啦。
四、注浆操作。
锚杆安装好之后，就是注浆这个重要环节啦。
注浆就像是给锚杆桩注入灵魂一样呢。
建筑物断桩纠偏方法介绍
李小波;李国雄;刘逸威
【期刊名称】《广东土木与建筑》
【年(卷),期】1998(000)001
【摘要】本文介绍一种经济有效的纠偏新方法——断桩纠偏法,并对该方法的特点、设计方法、施工工艺、主要技术措施、纠偏效果、应用实例等进行简要说明。
【总页数】4页(P5-8)
【作者】李小波;李国雄;刘逸威
【作者单位】广州市鲁班建筑防水补强专业公司;广州市鲁班建筑防水补强专业公
司
【正文语种】中文
【中图分类】TU753.3
【相关文献】
1.建筑物倾斜的断桩纠偏方法 [J], 李小波;李国雄
2.锚杆静压桩加固与断柱顶升法纠偏工程实践 [J], 宋攀登;王士川
3.桩梁托换与断柱顶升建筑物综合纠偏技术 [J], 毛桂平
4.锚杆静压桩在建筑物基础加固和断柱顶升纠偏中的应用 [J], 胡才金;
5.岩溶区断桩顶升法纠偏实例分析 [J], 杨军平; 赵文兰; 季伟; 熊英庆
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建筑物修缮——断柱纠偏摘要：建筑物倾斜是由于各种各样的原因造成，严重的危害到人身生命财产安全。
本文根据工程案例，对建筑物的断柱纠偏施工进行探讨。
关键词：建筑物倾斜；断柱纠偏；施工措施一、工程概况某建筑总面积约1430㎡，为四层（局部五层）框架结构，建筑高度为12.90m(14.70m)。
基础为钢筋混凝土独立及条形混合基础。
该建筑物北面有悬挑阳台，北面相对应的独立基础和条形基础承受的荷载略大于南面，基底人工回填土压缩变形明显大于南面，再加上北面轨道及市政管道施工对地基土的拢动，造成该建筑物整体向南倾斜率达到11.2‰，严重超出国家关于危房标准的规定，须对该建筑物采用断柱迫降纠偏法进行纠偏。
二、重点和难点分析建筑物整体纠偏是本工程的施工重点，为减少顶升施工时原结构变形开裂的机率和保障建筑物的安全，顶升施工需在完成基础承台加固和首层柱子加固的基础上进行。
加固混凝土强度达到设计强度80%以上，且首层加固柱混凝土浇筑要与顶升的钢混凝土组合平台同时浇筑。
其难点是毗邻建筑物距离陕小，材料运输困难，如何减少对周围的正常营运是该工程的难点。
三、施工方法及技术措施1、施工准备施工准备包括加固工程投入的材料、设备、施工人员及施工现场的水电敷设，有足够的材料、施工设备及专业施工人员和管理人员，对加固改造工程所需的特种材料可按规范要求一次进位到场。
施工水电接入该楼供电供水系统，按施工用电规范要求敷设于施工现场，经计算施工用电总负荷约100KW（不含装饰施工），施工用水管径约一寸可满足该项目的需求。
2、基础加固本工程基础采用植筋和界面处理连接技术加建连接承台梁的方式加固，其施工工艺流程如下： 1.基础加固施工工艺流程图图1 承台加固施工流程图2.施工方法及技术措施（1）土方开挖土方开挖前按加固图纸定位放出开挖边线，采用混凝土切割机沿边线将混凝土地面锯开，采用人工开挖，开挖深度按施工图纸要求，为了方便运输及承台加固完成后的土方回填，将室外开挖的土方及时清运出场地，室内开挖的土方堆放至现场不妨碍承台加固施工的地方。
（2）新旧混凝土界面的处理在新旧混凝土交接面处，用人工凿毛凿除原混凝土表面，使全表面露出新鲜混凝土，承台面凿毛深度为10～20mm，柱接触面凿抗剪槽2条，凿槽宽度为50mm深度为30mm，完成凿毛处理后采用高压水把混凝土凿毛面粉尘冲洗干净。
（3）完成凿毛处理后，复核标高，采用夯实机具将承台加固范围夯实，随后浇筑C15混凝土垫层，压实振平。
（4）钢筋的种植采用A级植筋胶，植筋胶要提前试配。
a.定位：按设计图纸大样在相应部位标示植筋位置、大小、深度，孔位应避开原结构内部钢筋和缺陷混凝土，植筋锚入原结构深度为24d（d为钢筋直径）。
b.钻孔：可采用风钻或冲击钻钻孔，孔径不小于钢筋直径加4毫米；钻孔深度取植入深度+15mm。
植入深度取24d（d为钢筋直径）。
c.清孔：首先用空压机从孔底吹出粉尘，然后用硬质尼龙刷清刷孔壁，最后再次用空压机从孔底吹出粉尘。
如果孔内有积水或潮湿粉尘，则用水冲洗孔壁，然后再用高压风将积水排除，最后将孔壁烘干，保证植筋时孔内无粉尘、孔壁干燥。
d.配胶：严格按配方用量杯量取或称取原料配制胶粘剂，每次配胶数量不宜过多，应在四十分钟内使用完毕。
主料和胶粘剂均应充分搅拌均匀。
e.植筋：植入的钢筋应先除锈，保证无锈蚀、无油渍、表面洁净。
使用专用注胶器从孔口把胶注入孔内，使胶基本充满孔洞，然后在钢筋植入段周边抹胶，最后把钢筋插入孔内，必要时应用锤击确保钢筋插入深度。
f.养护：植入钢筋后八小时内不得踩踏钢筋、碰撞钢筋，八小时后胶粘剂已经凝固，方可进入下一工序的施工。
g.如进行现场植筋抗拔试验，应在满足规定养护时间后进行试验，并确保在植入深度为24d时植筋抗拔力试验值不低于钢筋拉力标准值。
（5）模板工程本加固工程模板为砖砌模板，厚度为12cm，为方便清洗基面时积水的清除及保证混凝土浇筑的质时，每个承台配一个集水井（1m长*1m宽*1.2m深）,在砌筑砖墙前应将承台面基面处理时遗留在承台上的残渣碎石冲洗干净，在砌筑砖墙时，砖墙顶标高应高出混凝土完成面4至5公分做混凝土蓄水养护用，在砖墙砌筑完成24小时后，砖墙与原土方间的缝隙用土填满夯实。
6）钢筋的制作从加工到焊接和切割都必须严格控制，使用有出厂合格证并经检验合格的钢筋，钢筋应无锈蚀、无油污，开料必须尺寸准确，受施工场地的限制钢筋的加工在工厂进行。
钢筋线材的调直使用冷拉的方法进行调直，从而提高钢筋在结构上的抗拉性能；箍筋末端需做135°弯钩，弯曲直径不小于钢筋直径的4倍，平直段长度不小于钢筋直径的10倍（框架梁）或5倍（其它梁），且不小于50mm；钢筋的锚固长度、接头位置和数量应满足设计和规范要求。
（7）混凝土工程承台加固使用的砼强度等级按图纸要求为C25，为稳妥起见，找信誉好、质量有保障、有资质的搅拌站比设计强度提高一个等级配制，配制时应严格控制水灰比，坍落度控制在16～20cm。
计划使用商品混凝土，为减少混凝土的收缩变形，掺适量的减缩剂，配泵车浇筑。
（8）土方回填浇筑混凝土完成经养护14天后利用原开挖土方进行回填，回填厚度为10~30CM,采用机械夯实后修复混凝土地面。
修复地面混凝土标号为C20,厚度为100MM，采用平板振动器振捣，随后人工整平抹光，12小时后淋水养护，养护期不少于7天。
3、上部结构梁、柱、墙加固采用粘钢法加固框架梁,混凝土构增大截面加固按下列程序进行：清理、修整原结构、构件→安装新增钢筋（包括种植钢筋）并与原钢筋、箍筋连接→界面处理→安装模板→浇筑混凝土→拆模及养护→施工质量检验四、施工技术措施（一）钢筋种植工艺流程图如下：图2 钢筋种植工艺流程图1、清理、修整原结构、构件:原构件混凝土界面(或粘合面)经修整露出骨料新面后，按设计图纸和混凝土构件增大截面工程施工规范要求，对新旧混凝土界面作凿毛处理，凿毛处理的质量好坏直接关系到增大截面混凝土与原结构粘结效果和共同受力的作用，是加固工程的重要环节，采用风动机具配羊角式加强单头钨钢合金凿毛头进行凿毛处理，凿毛深度达到5~10mm。
完成凿毛后采用钢丝刷清除原构件表面松动的骨料、砂砾、浮渣和粉尘，并用清洁的力水冲洗干净。
若采用喷射混凝土加固，宜采用压缩空气和水交替冲洗干净。
2、标定孔位：植筋位置应经放线并探测钢筋位置后标定，若植筋位置受原钢筋干扰，应通知设计单位变更植筋位置，并出具变更设计通知书。
钻孔前用钢筋探测仪探查原结构钢筋位置，钻孔时避开原结构钢筋，对植筋孔位作适当调整，避免钻断原结构钢筋。
3、钻孔：采用风动钻具或电动钻具钻孔，当所植钢筋直径小于20mm时：钻孔孔径为d+4mm(d为所植钢筋直径)；当所植钢筋直径大于20mm小于25mm时：钻孔孔径为d+6mm(d为所植钢筋直径)；当所植钢筋直径大于25mm时孔径为d+8mm(d为所植钢筋直径)。
4、钢筋加工及除锈除油、除污植筋用的钢筋或螺杆在植入前应用钢丝刷或砂轮机打磨除锈，并用棉布擦试干净，防止油渍污染。
5、清孔5．1完成钻孔后，采用尼龙马尾毛刷配高压风管清孔，执行“吹-刷-吹”三道清孔程序，确保孔内无油污、无粉尘、无积水，必要时用干净棉纱沾少量工业丙酮擦净孔壁。
5．2植筋孔清孔后应保持干燥，含水率不得大于6%，5．3植筋孔清理洁净后应立即种植钢筋，若不能立即种植应暂时封闭孔口，防止尘土、碎屑、油污和水分落入孔中影响锚固质量6、配制胶粘剂采用现场配制的植筋胶时，应在无尘土飞扬的室内按产品说明书规定的配合比和工艺要求严格执行，且应有专人负责。
调胶时应根据现场环境温度确实树脂的每次拌合量，使用的工具应为低速搅拌器，搅拌好的胶液应色泽均匀，无结块，无气泡产生。
在拌合和使用过程中，应防止灰尘、油、水等杂质混入，并按规定的可操作时间完成植筋作业。
7、注胶：注入粘胶剂时，其灌注方式应不妨碍孔中的空气排出，灌注量应按产品使用说明书确定，并以植入钢筋后有少许胶液溢出为度。
8、植筋注入植筋胶后，立即在钢筋的植入段周围抹上植筋胶后将钢筋植入孔内，并按单一方向边转边插，直至达到规定的深度。
从注入胶粘剂至植好钢筋所需的时间应少于产品使用说明书规定的适用期（可操作时间）。
否则应拔掉钢筋，并立即清除失效的胶粘剂，重新按原工序返工，钢筋植入后，八小时内不得扰动钢筋。
五、断柱迫降纠偏施工当基础加固完成后，首层柱子与迫降平台同时施工，完成首层柱子加固，待混凝土强度达到设计强度80%以上后，安装迫降千斤顶装置，检查无误后实施断柱迫降。
断柱迫降的施工工艺流程图：图3 迫降施工工艺流程图测量定位在B、C轴线柱位以原地梁的面标高上延500mm画出迫降平台的底标高，迫降平台面标高根据设计图纸设定。
2、迫降平台与首层柱界面凿毛处理首层柱与迫降平台的交界面，凿毛原柱砼表面，露出新鲜砼，凿毛深度1-2cm；首层加固柱钻孔。
用清水和钢丝刷把砼凿毛面刷洗干净。
3、安装迫降平台侧模（1）安装上平台底模、圆弧钢板套箍，收紧连接螺栓；基础加固完成面上平台之间净距约600mm。
（2）对迫降平台预埋钢板：地梁面可固定钢支撑或钢板；迫降平台底是粘钢板；要用水平尺检查预埋钢板的水平度，以确保将来安装千斤顶垂直。
4、浇筑迫降平台砼及砼养护浇筑砼时，砼严格控制水灰比，塌落度控制在8-10cm，避免砼产生较大的收缩沉降变形；所浇筑的砼完成12小时后要不断浇水养护，使砼表面始终保持湿润，减少混凝土收缩，防止混凝土开裂，淋水养护期不少于7天。
5、安装迫降平台千斤顶（1）千斤顶上下混凝土支垫完成达到70%设计强度（养护10天）后安装千斤顶。
（2）安装千斤顶时需检查调试千斤顶的活塞高度，要求活塞伸出16cm-18cm以内，保证千斤降下行程满足迫降位移要求，方便操作。
千斤顶就位安装后，必须检查所有千斤顶和垫板的安装情况，要求千斤顶安装正直，油路开关正确，上、下垫板平整夹紧，摇杆位置便于操作。
6、断柱迫降（1）迫降千斤顶分别采用32T螺旋千斤顶和50油压千斤顶，支承垫板采用钢垫板，垫板尺寸为300mm╳200mm，垫板厚度分5mm、10mm、20mm三种规格，钢板表面应打磨平整。
（2）检查所有千斤顶和垫板的安装情况，要求千斤顶安装正直，油路开关正确，上、下垫板平整顶紧。
在使用前应对千斤顶进行检查。
（3）安装时检查调试千斤顶的活塞高度，要求活塞伸出16cm～18cm，保证千斤顶上升行程满足迫降位移要求，方便操作。
（4）复核所有千斤顶的迫降位移表，位移表根据设计迫降量分级计算。
（5）可选择1个柱位作迫降装置荷载试验，以检查迫降平台及千斤顶等迫降装置的安全性能。
试验最大荷载取该柱位荷载标准值的1.6倍。
（6）在迫降前准备好修复柱用的钢筋、水泥、模板等材料及焊接钢筋、浇捣砼的施工机械。
