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宜昌市人民政府办公室关于调整宜昌市东山大道改造暨BRT工程建设工作领导小组组成人员的通知文章属性•【制定机关】宜昌市人民政府•【公布日期】2014.01.26•【字号】•【施行日期】2014.01.26•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城市建设正文宜昌市人民政府办公室关于调整宜昌市东山大道改造暨BRT 工程建设工作领导小组组成人员的通知各县市区人民政府，市政府各部门，宜昌高新区管委会：根据人事变动情况和工作需要，市政府决定调整宜昌市东山大道改造暨BRT工程建设工作领导小组组成人员。
现将调整后的组成单位及人员名单通知如下：组长：毛传强市政府副市长副组长：周青宜昌新区推进办常务副主任刘丰雷市政府副秘书长成员：蒋正雄市发改委主任李秀华市公安局常务副局长王根华市监察局局长王金建市财政局局长王华品市国土资源局局长张立新市住建委主任刘彦才市环保局局长马宏彦市交通运输局局长杜伟市审计局局长夏文翰市规划局局长张毅市城管局局长习斌市国资委主任宋秀钿市物价局局长陈颖宜市房管局局长卢斌夷陵区政府区长宋涛西陵区政府区长吴刚伍家岗区政府区长王江红市城投公司总经理宋领葛洲坝集团股份公司副总经理李文立宜昌供电公司总经理丁涛宜昌公交集团公司总经理程方元宜昌经德通信工程公司总经理李浒宜昌电信分公司总经理张凯移动通信宜昌分公司总经理覃晟联通宜昌分公司总经理余汉江楚天数字电视宜昌分公司总经理彭伟75709部队通讯营指导员刘晓林三峡水务公司总经理冯亚平市焦化煤气公司总经理刘福海宜昌中燃公司总经理领导小组下设工程建设指挥部，指挥长由刘丰雷同志兼任，副指挥长由王江红、陆锋、韩庆顺、陈玉清、王德强兼任，指挥部成员从领导小组各成员单位抽调。
今后如因人事变动，由领导小组组成单位相应负责人接替，不再另行发文调整。
宜昌市人民政府办公室2014年1月26日。
湖北省建设厅关于公布2005年度湖北省优秀城市规划
设计获奖项目的通知
文章属性
•【制定机关】湖北省建设厅
•【公布日期】2005.11.24
•【字号】鄂建[2005]130号
•【施行日期】2005.11.24
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】城乡规划
正文
湖北省建设厅关于公布2005年度湖北省优秀城市规划设计获
奖项目的通知
（鄂建[2005]130号）
各市、州、直管市、神农架林区建委（建设局）、规划局，中央在鄂和省直各有关规划编制单位：
根据中国城市规划协会中规协秘字第[2005]038号文件和省建设厅鄂建办[2005]80号文件要求，省城市规划协会组织开展了湖北省2005年度优秀城市规划设计评选活动。
评委会按照公开、公平、公正及科学择优的原则，采取小组初评，大组评议、投票表决方式进行，共评出优秀城市规划设计项目78项（见附表），其中一等奖10项、二等奖25项、三等奖29项、表扬奖14项。
经省建设厅网站公示无异议，现予正式公布。
附件：2005年度湖北省优秀城市规划设计获奖项目名单
二00五年十一月二十四日附件：
2005年度湖北省优秀城市规划设计获奖项目名单。
宜昌市人民政府办公室关于印发宜昌市县城品质提升三年行动实施方案的通知文章属性•【制定机关】宜昌市人民政府办公室•【公布日期】2021.10.23•【字号】宜府办发〔2021〕53号•【施行日期】2021.10.23•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡建设综合规定正文宜昌市人民政府办公室关于印发宜昌市县城品质提升三年行动实施方案的通知宜府办发〔2021〕53号各县市区人民政府，市政府各部门、各直属机构：《宜昌市县城品质提升三年行动实施方案》已经市人民政府同意，现印发给你们，请认真组织实施。
宜昌市人民政府办公室2021年10月23日宜昌市县城品质提升三年行动实施方案根据《省住建厅关于印发湖北省县城品质提升三年行动方案的通知》（鄂建文〔2021〕35号）精神，为补齐县城建设短板，推进县城高质量发展，结合宜昌实际，制定本方案。
一、工作目标牢固树立“城市是生命体、有机体”理念，围绕推进以县城为重要载体的新型城镇化，推进“宜荆荆恩”城市群一体化发展及建设区域性科创中心、金融中心、物流中心、消费中心、活力中心目标，经过三年努力，完善城市功能、提升县城品质，建成一批畅通、有序、安全、便捷、美丽、智慧的现代化县城，为宜昌加快建设“一江两岸、主城引领、产业兴旺、功能强大、人气鼎盛”的滨江宜业宜居宜游之城、打造全省“两翼驱动”南部列阵主引擎提供有力支撑。
二、重点任务（一）完善道路系统，改善出行环境。
1.落实城市发展战略。
贯彻落实主城区“东进、北拓、中优”发展战略。
“东进”区域以白洋港城建设为先导，依托长江水运通道和焦柳铁路货运大通道，大力发展飞地经济，撬动宜都市、枝江市、当阳市、猇亭区、宜昌高新区聚力建设产城融合的东部未来城。
“北拓”区域以高铁北站建设为契机，把夷陵区纳入主城区一体谋划推进，推动高铁新城有序建设，促进城市形态由“半月形”向“满月形”变化。
“中优”区域强化“拥江发展”战略，西陵区、伍家岗区加快西坝不夜岛、平湖国际旅游岛、巴山金谷等重点片区建设，点军区以科教城建设为重点，不断优化产品供给、完善功能布局。
宜昌市人民政府关于印发宜昌市“三线一单”生态环境分区管控实施方案的通知文章属性•【制定机关】宜昌市人民政府•【公布日期】2021.05.27•【字号】宜府发〔2021〕5号•【施行日期】2021.05.27•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】环境保护综合规定正文宜昌市人民政府关于印发宜昌市“三线一单”生态环境分区管控实施方案的通知宜府发〔2021〕5号各县市区人民政府，市政府各部门、各直属机构：《宜昌市“三线一单”生态环境分区管控实施方案》已经市人民政府同意，现印发给你们，请结合实际组织实施。
宜昌市人民政府2021年5月27日宜昌市“三线一单”生态环境分区管控实施方案为深入贯彻党中央、国务院关于全面加强生态环境保护的决策部署，认真落实“共抓大保护、不搞大开发”要求，推动长江经济带高质量发展，根据《省人民政府关于加快实施“三线一单”生态环境分区管控的意见》（鄂政发〔2020〕21号）等文件精神，结合宜昌实际，制定本方案。
一、总体要求（一）指导思想。
以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的十九大和十九届二中、三中、四中、五中全会精神，深入践行习近平生态文明思想，坚持生态优先、绿色发展，按照“守底线、优格局、提质量、保安全”的总体思路，以改善区域生态环境质量为核心，建立“三线一单”（生态保护红线、环境质量底线、资源利用上线和生态环境准入清单）生态环境分区管控体系，共抓长江大保护，筑牢三峡生态屏障，牢牢守好发展和生态两条底线，为加快建设长江经济带绿色发展示范城市，推进“宜荆荆恩”城市群一体化发展，打造长江中上游创新驱动绿色发展示范区提供生态环境支撑。
（二）基本原则。
坚持生态优先，底线思维。
坚持以人民为中心的发展思想，始终把改善生态环境质量作为工作的出发点和落脚点，将新发展理念贯穿经济社会发展全过程，落实最严格的环境保护制度，生产生活不突破生态保护红线，开发建设不突破资源环境承载力，确保生态环境安全。
湖北省宜昌市城区征地补偿标准湖北省⼈民政府批复了湖北省国⼟资源厅报批的征地补偿安置倍数和修正系数，以及青苗补偿标准，同时与《省⼈民政府关于公布湖北省征地统⼀年产值标准和区⽚综合地价的通知》⼀并实施。
湖北省宜昌市城区⼟地共分为三类：⼀类区⽚区⽚范围：西陵去窑湾乡（含西陵经济开发区）、峡⼝风景区、伍家岗区伍家乡、宜昌⾼新技术产业开发区（东⼭园区）。
补偿标准：耕地：58380元/亩；菜地：64218元/亩；果园：64218元/亩；茶园：64218元/亩；精养鱼池：64218元/亩；林地：46704元/亩；未利⽤地：29190元/亩。
⼆类区⽚区⽚范围：点军区点军街道办事处、联棚乡、桥边镇、艾家镇、⼟城乡⼟城、李家坝、花栗树、三涧溪、三岔⼝、车溪村；猇亭区古⽼背街道办事处、虎⽛街道办事处（除⾼家、⾼湖村以外）、云池街道办事处（除福善场村以外）。
补偿标准：耕地：49000元/亩；菜地：53900元/亩；果园：53900元/亩；茶园：53900元/亩；精养鱼池：53900元/亩；林地：39200元/亩；未利⽤地：24500元/亩。
三类区⽚区⽚范围：点军区⼟城乡除⼟城、李家坝、花栗树、三涧溪、三岔⼝、车溪以外的村、猇亭区虎⽛街道办事处⾼家、⾼湖村、云池街道办事处福善场村。
补偿标准：耕地：40850元/亩；菜地：44935元/亩；果园：44935元/亩；茶园：44935元/亩；精养鱼池：44935元/亩；林地：32680元/亩；未利⽤地：20425元/亩。
即明征地拆迁律师团提醒各位被征收⼈：以上补偿标准仅包含⼟地补偿费、安置补助费，不包含被征收⼟地青苗及地上附着物补偿费⽤，青苗及地上附着物补偿费按照本地⼈民政府规定执⾏。
该标准为保护性标准，根据国家征地相关⽴法精神，征收农民⼟地补偿，以被征地农民⽣活⽔平不降低为宜，其次，因对⼟地利⽤较好，⽽使⼟地年产值远⾼于区委平均产值的，如在⼟地上种植经济作物，利⽤农⽤地开展特殊种植、养殖业，应当根据实际情况获得更⾼补偿。
宜昌高新技术开发区概况第一条慨况介绍湖北宜昌高新技术产业开发区(以下简称宜昌高新区)成立于1988年9月，1992年被批准为省级经济技术开发区，1999年被批准为省级高新技术产业开发区，2004年与猇亭经济开发区合并，组建新的宜昌开发区，下辖东山园区、猇亭园区、白洋园区，总面积54.6平方公里。
第二条园区介绍（一）东山园区东山园区紧邻宜昌市中心城区，规划面积11.2平方公里，现有杭州贝因美、宁波太平鸟、香港金宝乐器、武汉人福药业、中船重工海声科技、中南装备制造、宜昌黑旋风锯业等重点企业，中船重工七一○研究所等国家级科研单位15家，三峡大学等综合型院校11所。
已形成生物医药、新材料、光机电一体化、轻工食品等主导产业，是宜昌高新技术产业、科研院所和现代服务业的聚集区、自主创新示范区和人才强市的改革实验区，是宜昌市高新技术产业和服务业的重点聚集区。
宜昌黑旋风科技园（二）猇亭园区猇亭园区位于宜昌市郊，面积22.4平方公里，一类空港——三峡机场、云池深水港座落于园区，宜黄高速公路、沪蓉高速公路贯穿园区。
是全国一流的磷精细化工园和循环经济产业园区。
猇亭园区重点发展精细磷化工、多晶硅及光伏产业，现已形成精细磷化工、船舶机械制造等主导产业，正抓紧建设全国最大的多晶硅生产基地，是宜昌市发展现代制造业和物流业的重点区域。
园区内有全国最大的季戊四醇生产企业——宜化集团，世界唯一研发出低品位磷矿石利用企业——三新磷酸公司，全国最大的有机盐生产企业——兴发集团，全国最大的高纯多晶硅材料生产基地——宜昌南玻公司。
规划到2015年实现产值过1000亿元。
通过区内的宜黄高速公路宜昌南玻硅材料有限公司（三）白洋工业园白羊工业园地处枝江市境内，紧临长江，京湛铁路纵贯园区，2007年经省政府正式批准设立，规划面积80平方公里，重点发展精细化工、新材料、先进装备制造等产业，是集科研孵化、生产制造、商务服务等功能齐全的现代生态工业园区。
宜昌东山花园现状分析报告1. 引言宜昌市东山花园位于宜昌市区东部，占地面积约100亩，是宜昌市的一个大型住宅小区。
自开发以来，东山花园一直以其优越的地理位置和高品质的环境享誉市场。
然而，随着时间的推移，东山花园的现状出现了一些问题，本报告将对该花园的现状进行详细分析。
2. 环境问题2.1 绿化率低下东山花园的绿化率相对较低，小区内大部分区域为硬化路面，缺乏绿树和草坪的装饰。
这不仅影响了小区的美观度，也造成了一定的环境污染。
2.2 噪音问题东山花园周边的交通状况较为拥堵，车辆行驶时产生的噪音严重影响了住户的居住体验。
此外，小区内部的噪音问题也比较突出，如部分业主装修施工时产生的噪音等。
3. 设施问题3.1 停车位紧张东山花园小区的停车位数量有限，且大部分业主家庭拥有私家车，导致停车位实际供需不平衡。
经常出现车辆无法正常停放的情况，严重影响了居民的出行。
3.2 小区商店缺乏东山花园小区内商店的数量有限，主要是一些基本的生活用品店。
居民在购买其他商品和服务时需要到距离较远的商业中心，不便于日常生活和购物。
4. 管理问题4.1 物业管理不到位东山花园小区的物业管理存在一定的问题，如维修不及时、行政管理不规范等。
这导致了小区环境脏乱差，不少居民对物业服务不满意。
4.2 安全问题东山花园小区的安全问题也引起了居民的关注。
小区内部的监控设备不完善，容易引发安全事件。
此外，小区周边地区的治安状况也存在一定的隐患。
5. 解决方案5.1 增加绿化景观为了提升东山花园的美观度和环境品质，建议在小区内增加绿树和草坪的种植。
同时，可以利用未利用的空地开辟公园和休闲区，提供居民休闲娱乐的场所。
5.2 缓解停车位问题为了解决停车位不足的问题，建议增设地下停车场或者在小区附近规划停车场。
这将有效缓解停车位紧张的情况，提供居民更便利的停车场所。
5.3 增加商业设施为了方便居民的日常生活和购物，应在小区内增设一些商业设施，如超市、咖啡馆、餐饮店等。
宜昌市人民政府办公室关于印发宜昌市商务发展“十四五”规划的通知文章属性•【制定机关】宜昌市人民政府办公室•【公布日期】2021.11.12•【字号】宜府办发〔2021〕60号•【施行日期】2021.11.12•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文宜昌市人民政府办公室关于印发宜昌市商务发展“十四五”规划的通知宜府办发〔2021〕60号各县市区人民政府，市政府各部门、各直属机构：《宜昌市商务发展“十四五”规划》已经市人民政府同意，现印发给你们，请结合实际，认真组织实施。
宜昌市人民政府办公室2021年11月12日目录第一章发展基础与发展环境第二章发展思路和发展目标第三章打造区域性消费中心第四章构建现代商贸流通新格局第五章推动对外贸易创新发展第六章促进利用外资提质增效第七章积极稳妥推动“走出去”第八章着力畅通国际贸易体系第九章保障措施宜昌市商务发展“十四五”规划根据党的十九大和十九二中、三中、四中、五中、六中全会，省委十一届七次、八次、九次全会，市委六届十四次、十五次全会精神，依据《宜昌市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》，编制本规划。
第一章发展基础与发展环境一、“十三五”时期商务发展成就（一）商务经济发展质效实现新跨越。
商务经济规模稳居全省前列，发展质效显著提升。
“十三五”期间，全市社会消费品零售总额累计完成7278.22亿元，较“十二五”增长62.6%。
全市居民人均消费支出居全省第二位。
全市限额以上商贸企业1626家，销售过10亿元企业16家，销售过亿元商贸企业179家。
对外贸易进出口总额累计完成982.5亿元，较“十二五”末增长12%。
其中，2018年，外贸进出口总额首次突破200亿元。
有进出口实绩外贸企业341家，较“十二五”时期增加111家，出口过亿元企业40家、出口过5000万元企业56家、出口过千万元企业115家、进口过1000万元企业26家。
目录1编制背景 (1)2规划范围与层次 (1)3 发展目标 (2)3.1总体发展目标 (2)3.2 阶段划分 (2)3.3国民经济发展目标 (2)3.4社会发展目标 (3)3.5生态环境发展目标 (3)4统筹路径 (3)5战略思路 (4)6规模预测（资源环境承载力） (5)7市域空间规划 (5)7.1空间结构 (5)7.2城乡体系规划 (7)7.3交通一体化规划 (8)7.4产业空间结构 (9)8重点协调区规划 (10)8.1生态空间管制 (10)8.2建设空间分区 (11)8.3土地利用规划 (13)8.4大宜昌都市区规划 (14)8.5沿河廊道协调规划 (18)8.5.1香溪河廊道协调规划 (19)8.5.2沮漳河廊道协调规划 (22)8.5.3清江廊道协调规划 (27)8.5.4渔洋河廊道协调规划 (31)1编制背景在“四化同步”发展的要求下，宜昌市委市政府在编制完成《宜昌市城市总体规划（2011-2030年）》后，进一步提出了《宜昌市全域规划》的编制要求。
通过全域发展，实现宜昌在中部地区实践以生态文明为指导思想的城乡统筹，提升宜昌在区域中的综合实力实践新型城镇化的发展道路。
项目编制在“四化同步”发展的目标指引下，围绕“生态文明”和“新型城镇化”两个关键词展开。
2规划范围与层次本规划分为市域和重点协调区2个层次。
宜昌市行政管辖范围，包括西陵区、伍家岗区、猇亭区、夷陵区、点军区5区，宜都市、枝江市、当阳市3市，秭归县、兴山县、远安县、长阳土家族自治县、五峰土家族自治县5县，总面积约21230平方公里。
以六普数据为基础，2010年宜昌市域常住人口406万人，其中户籍人口398.5万人，市域城镇化率为53.6%。
本次规划依据发展条件分析和生态敏感度分析，参考《宜昌市城市总体规划（2011-2030年）》确定的规划区范围，划定重点协调区范围作为城乡统筹的工作重点，包括宜昌市规划区和香溪河、沮漳河、渔洋河、清江4条沿河发展的主要廊道，总面积约7299平方公里。
宜昌市东山片区控制性详细规划文本第一章总则第一条为了适应宜昌市城市建设和发展的需要，进一步加强与完善东山片区的开发建设，根据《中华人民共和国城市规划法》和建设部《城市规划编制办法》制定了宜昌市东山片区控制性详细规划，并特制定本规划文本。
第二条本规划是宜昌市东山片区开发建设的法定指导性文件，本规划适用于规划范围内的各项建设项目,下一层次的规划设计应按照本规划的要求和原则进行。
凡在规划区范围内的一切建设活动必须遵照《中华人民共和国城市规划法》的规定执行本规划。
第三条本次规划的范围为：东至城东大道，南至胜利三路，西至东山大道，北至西陵二路所围合的区域，东西长约1.8公里，南北长约2.7公里，总用地面积为4.18平方公里。
第四条本规划的期限为：2006年至2010年。
第五条本规划的编制依据为：1、《宜昌市城市总体规划（2005-2020）》2、《宜昌市近期建设规划》3、有关规定、规范第六条规划目标在总体规划指导下，立足于宜昌市社会、经济发展现实条件，适应开发建设需要，努力塑造景观，控制建设，完善功能，提高档次，把东山片区建成配套设施完善、交通便捷、生活舒适、具有一定地方特色风貌、环境优良的城市综合居住区。
第七条规划原则：1、可操作性原则2、以人为本的原则3、生态景观特色建设原则4、可持续发展的原则第八条本规划由宜昌市规划局负责解释。
需对规划进行调整时，应经宜昌市人民政府批准。
第二章性质和规模第九条确定东山片区性质为：环境优美、配套设施完善，以教育科研、文化体育设施、居住为主的城市综合区和城市景观特色区。
第十条东山片区规划总用地417.82公顷，规划控制居住人口规模4万人以内。
第三章土地利用规划与管理第十一条规划区内土地使用性质分类和分类代号主要采用国标《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137——90）的用地分类中中类和小类规定。
第十二条规划区内各地块的开发原则上符合本规划所规定的使用性质。
并在本规划的指导下逐步实施。
第十三条结合东山片区现状用地情况，结合宜昌市总体规划、近期建设规划和宜昌市城市发展要求，以统一规划、科学布局、合理开发为原则，充分考虑各种用地建设要求，合理规划布置东山片区土地利用。
第十四条规划目标：1、合理确定东山片区的人口密度和开发强度，制定分区控制要求。
2、预留和控制公共开敞空间与公益性公共设施用地，为片区的进一步发展留出余地。
3、增加支路、小区级绿化和街头绿地，划定城市公园绿线保护区，保护自然山体，增加停车、环卫、消防、社区服务等公共设施。
4、调整铁路沿线和山地的用地结构，所有工业贯彻“退城进园”的原则，搬迁该区域内的工业厂房，原则上不再保留工业用地；5、优化环境，营造城市与山、水生态环境相融合的城市景观系统，开辟连续的山体生活、旅游步行交通系统。
6、合理规划，优化用地布局，完善城市功能。
第十五条可建设用地量本规划区范围内城市可建设用地的总量为414.51公顷，占规划总用地的99.21%。
第十六条规划结构规划主要形成五个小片区：1、沿东山大道、铁路、西陵二路、绿萝路和胜利三路围合的区域为城市居住区；2、以东山公园为主，沿铁路、白龙井路、体育场路和绿萝路所围合的区域为公园绿化区；3、沿西陵二路、运河路、胜利三路、白龙井路和铁路所围合的区域为市级公建区，主要以教育科研、体育娱乐，城市特色景观和部分居住为主；4、沿运河两侧所形成的滨河绿带；5、沿运河道路、城东大道、西陵二路所围合的区域为城市居住区。
第十七条居住用地规划：规划居住区主要分布在Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ区，以二类居住用地为主，总用地面积为126.64公顷，占建设用地总量的30.55%。
规划保留现有的中学一所及幼儿园两所，同时根据片区发展的需要新增三所小学及两所幼儿园。
表1、规划中、小学、幼儿园一览表第十八条公共设施用地1、行政办公用地：规划片区内的行政办公用地主要布置于东山大道、胜利四路、城东大道等城市主干道沿线，多为市级行政办公用地，规划行政办公设施以保留、完善为主。
片区内行政办公用地为18.14公顷，占总建设用地的4.37%；其中市级行政办公用地为9.72公顷，占总建设用地的2.34%。
2、商业金融业用地：规划片区内商业金融业用地主要分布在东山大道及城东大道沿线，建设用地总量为13.68公顷，占总用地量的3.30%。
规划商业金融业用地主要保留现有设施为主，同时根据《宜昌市农贸市场专项规划》及片区发展的需要，新增四处农贸市场。
表2、规划农贸市场一览表3、文化娱乐用地：规划东山片区内的文化娱乐用地主要包含了三峡日报社、三峡晚报社、宜昌市广播电视中心等，总用地规模为10.21公顷，占总用地量的2.47%，以保留、完善为主。
4、体育用地：规划东山片区的体育用地主要包括宜昌市体育馆、体育场，并结合周边用地规划形成体育中心，用地规模为27.67公顷，占总用地量的6.67%。
5、医疗卫生用地：规划东山片区的医疗卫生用地主要包括了宜昌市肿瘤医院、窑湾医院，总用地规模为5.01公顷，占总用地量的1.21%，以保留、完善为主。
其中血防站迁出6、教育科研用地：规划东山片区的教育科研设计用地主要分布在地块的中部，包括了四所大、中专学校，规划用地规模为73.16公顷，占总用地量的17.65%，以保留、完善为主。
表3、规划大、中专学校一览表第十九条公共绿地规划：规划东山片区内的公共绿地主要指东山公园、白龙岗公园、绿萝植物园、楠海花园等现有的四处公共绿地，包含运河及铁路周边防护绿地，同时将东山自然山体纳入片区绿地系统中进行统一控制，规划东山片区公共绿地面积为57.73公顷，占总用地量的13.93%。
第四章建设开发控制第二十条容量控制规划充分考虑土地利用的综合利用效益，同时也注重城市景观特色的塑造，既可以满足实际操作要求，又可满足控制的科学性、灵活性要求，适应现代城市开发、管理要求。
第二十一条根据城市规划管理要求，以实用性、可操作性、科学性为原则，选取了规定性和指导性指标两类指标，规定性指标必须遵照执行，指导性指标是参照执行的。
1、规定性指标包括：1）用地性质；2）建筑密度(建筑基底总面积／地块面积)；3）建筑控制高度；4）容积率(建筑总面积／地块面积)；5）绿地率(绿地总面积／地块面积)；6）交通出入口方位；7）其他需要配置的公共设施。
2、指导性指标包括：1）人口容量(人／公顷)；2）建筑形式、体量、风格要求；3）建筑色彩要求；4）其他环境要求。
第二十二条按照“片区——地块”两级划分用地，根据东山片区干道网骨架和用地功能结构，规划将东山片区划分为四个小片区。
每个片区根据城市干道、土地使用性质和各类规划控制界线划分为247个地块，其中居住用地989块，公共设施用地69块，公共绿地46块，其他用地33块。
居住用地分地块以居住组团的规模为依据，建议采用以组团为单位的管理模式，不宜采用传统的由居住小区构成居住区的模式。
建议以组团为单位构成居住区，避免由于封闭管理对绿地系统的连续性和对道路交通组织的舒畅性造成破坏。
建议居住地块的修建性详细规划范围较小的可以将周边相关区域纳入整体规划范围，各种设施统一考虑。
第二十三条建筑容量控制规划对现状保留地块控制其现有开发强度，不予以增加，对于规划新增用地，各区提出了相应的土地开发强度控制，开发强度指标包括容积率、建筑密度、建筑高度、绿地率、建筑高度等，按《宜昌市城市规划管理技术规定》执行。
第二十四条居住建筑间距住宅建筑应综合考虑用地条件、群体组合和空间环境等因素，尽可能采取较好朝向（南偏东15°——南偏西15°），避免东西向布置。
住宅间距按《宜昌市城市规划管理技术规定》执行。
第二十五条建筑退让控制建筑退让控制按《宜昌市城市规划管理技术规定》执行。
第二十六条建筑高度控制建筑高度控制按《宜昌市城市规划管理技术规定》执行。
第二十七条绿化标准计算绿地率的绿地面积，包括建筑基地内的集中绿地面积和房前屋后、街坊道路两侧以及规定的建筑间距内的零星绿地面积1、绿地率指标1) 居住区人均公共绿地不少于1.5平方米，居住小区不少于1.0平方米，组团不少于0.5平方米；居住小区内每块集中绿地的面积不小于400m2，且至少有1／3的绿地面积在规定的建筑间距范围之外.2）建筑基地内的集中绿地面积，在住宅用地中按组团级以上进行设置，每块集中绿地的面积不得小于400平方米，用地宽度不应小于8米，且至少有三分之一的绿地面积在规定的建筑日照间距范围之外，其中绿化面积（含水面）不宜小于70%。
3) 公共活动广场周边宜种植高大乔木，集中成片绿地不应小于广场总面积的25%；集散广场的成片绿地不应小于广场总面积的10%；广场绿化应选择具有地方特色的树种。
4）沿城市道路两侧的绿化隔离带不得作为集中绿地计算。
2、城市绿线界定下列区域应界定城市绿线，划定为绿线的严格执行有关规定。
1)现有和规划的公共绿地、居住区绿地、防护绿地、单位附属绿地、生产绿地、风景林地、道路绿地；2)该片区内的小河、湖泊、池塘、山体等城市景观、生态需控制的区域；3)该片区内的风景名胜区、湿地、古树名木等规定的保护范围等；4)其他城市生态和景观产生积极作用的区域。
第五章道路交通规划第二十八条道路交通规划结合《宜昌市城市总体规划》、《宜昌市中心城区道路系统专项规划》和东山片区控规控制要求，在保证总体规划道路发展设想基础上，并进一步考虑东山片区交通发展要求和对外联系情况，以超前规划、长期控制、分布实施为原则，以交通便捷、安全可靠、满足使用为目标原则进行。
第二十九条发展策略：1 、逐步完善东山片区与市区之间的交通联系2、完善内部交通系统，处理好人流与车流的组织，尽量减少两者间的相互交叉。
3、建立等级明确、功能合理的道路系统。
4、区内道路以新建、改造为主，逐步完善道路交通系统。
5、强化静态交通设施建设。
第三十条道路网布局基本形成“三纵、四横、两隧”的模式。
三纵：即体育场路、土城路、运河路四横：深体路（连接城东大道与体育场路）、白龙井路、绿萝路、胜利四路两隧：东山隧道、云集隧道规划道路总长度约29.12公里（含隧道），路网密度6.97Km/Km2。
其中主干道总长度约3.99公里，隧道长3.22公里，主干道道路网密度为3.07 Km/Km2；次干道总长度约3.99公里，次干道道路网密度为0.95Km/Km2；城市支路总长度约为12.31公里，支路网密度为3.94Km/Km2。
第三十一条道路系统规划：1、本次分区规划在对《宜昌市总体规划》、《宜昌市中心城区道路系统专项规划》中的道路系做出了局部调整和修正的基础上并结合分区内用地的开发建设与使用要求确定了东山片区的道路系统。
2、规划区内道路系统分为三个等级：主干道、次干道和支路。
主干道：红线宽度为36—50米。
