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商业街说明意见书

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第一篇总说明

1.概述

1.1 地理位置: 商业街地块位于香格里拉乡的中心地带,整个地块呈两条带状,东西向长约

410米,南北向长约230米,场地西面临河流,河边为星级酒店及演艺中心,景观优美,南临香格里拉东路,中间两条规划路穿越,交通便捷。

1.2 规划控制:酒店用地:容积率≤1,建筑密度≤40%,绿地率≥30%。

1.3 建筑性质和组成:建筑性质为商业用房,包含餐饮、娱乐、零售等功能用房。建筑群契

合基地自然特点设计,上下高差4-5米,建筑临街形成浓郁的商业氛围。

1.4 经济技术指标:

用地面积:2.88公顷

总建筑面积: 18100M2

其中:商业中心:5600M2

其它商业用房:12500M2

容积率: 0.63

建筑密度: 32%

绿化率: 42%

2.设计依据

2.1 建设单位提供的本项目CAD地形底图及勘察设计资料

2.2 稻城县香格里拉乡嘎拥及沿河片区修建性详细规划

2.3 四川省甘孜州稻城县香格里拉乡总体规划

2.4主要现行国家标准、规范、规程

《建筑设计防火规范》 GBJ16-87 (2002版)

《民用建筑设计通则》 GB50352-2005

《公共建筑节能设计标准》 GB50189-2005

3.建设场地和自然条件

3.1 建设场地:

本工程位于四川省甘孜州稻城县香格里拉乡的中心地带,场地西面临河流,环境优美,南临香格里拉东路,中心有两条规划路,交通便捷。

整个地块建设用地面积为2.88公顷,现用地范围内地势高差较大。

3.2香格里拉乡地区自然条件:

香格里拉乡位于东经9o 57’40”——100o 27’30”北纬28o 11’30”——28o 41’48”的地区内,属于典型的高山峡谷地貌,保护区属大陆性季风高原型温润气候,最冷月出现在一月,最暖月为七月。年平均降雨量800--1000mm之间,雨季为五到十月。

3.3 场地地质条件:

场地位于香格里拉乡的中心地带,地面地势比较起伏,地面高差比较明显。地貌单元属典型的高山峡谷,场地大部分为未使用的原始地形覆盖。基地土壤上层薄,多岩屑;除漂灰土外,其他土类土层过渡不明显,反映出高山峡谷土壤特点。

4.设计指导思想和设计要求

4.1 设计指导思想:

4.1.1 该基地有良好的自然环境:西面临河流,河两侧有大约20米宽的原生态果树林,北面不

远处有半山,上有一个小的藏居村落热光村,环境优美。由于设计所处地区为藏族地区的特殊性,建筑群的总体布局上注重,对环境的保护和利用;建筑设计力求简洁、大气、符合藏族地区建筑特点,并且使建筑各方面功能均衡的建筑群。

4.1.2本工程严格按照城市相关规范,方案评审会议纪要、方案批复的意见以及业主的要求,进一步优化设计并有所创新。

4.2 设计要求:

建筑工程等级:二级

抗震设防烈度: 6度

设计使用年限: 50年

第二篇总图、建筑和结构

5.总图设计

5.1 总体布局

考虑到本地块位于中心地带,地块内多条主要道路穿越,交通便利,故将商业中心布于两规划道路交汇处,其地理位置醒目,景观优美,是商业街的视觉中心。商业建筑列于道路两侧,之间由广场及骑楼等空间连接,营造出开放、休闲、热闹的商业气氛。。

5.2 交通组织

5.2.1 人流:商业街人流主要由两侧规划道路引入,骑楼、广场等空间可供行人行走及休憩,南面商业街设有内街以增加商业界面。

5.2.2 车流:穿越基地的两条规划路,在东侧设有专门的公共停车场。商业街内部不设停车场,以免造成干扰。

5.3 绿化布置

商业中心西面与原生态果林围合成一个庭院,与酒店主体建筑相响应,经过精心的景观设计,将成为基地的特色景观。商业二层均有游客休憩及观景的平台,与广场等空间均有绿化点缀其中。

6.建筑设计

6.1 平面设计

商业中心景观条件优越,其内部功能以高档餐饮为主。平面采取开放式设计,业主可自行分隔使用面积。建筑与廊道等灰空间围合多个庭院并通过台阶和步道连接。柱廊可方便地让游客观赏到原生态果林和水景。在东南角人流交汇处设计一广场,南北4米的高差通过多个台阶解决。整个中心以丰富的空间、宜人的尺度、精致的小品构筑规划地块的又一视觉中心。

商业街序列式布于两条规划道路两侧。为避免其建筑空间过于呆板,分别以内街、平面变化等手段增加其空间的趣味。商业街纵向延伸至南面旅馆地块,以提高旅馆的商业价值。

商业中心及商业建筑1~7栋景观条件较好,设置餐饮及娱乐功能。商业建筑8~19栋交通条件较优越,设置零售及娱乐功能。

6.2 立面造型设计

因商业建筑在藏族地区,立面力求与当地的建筑特点保持一致,在立面设计上大量使用当地原有建筑材料。商业建筑二层围以圆木栏杆,二三层设有多个花架,丰富了立面空间。

墙面的设计采用当地建筑的条状毛石砌墙风格,中间加以设计用窗破开。商业入口处多做玻璃幕墙,通体透彻。顶部处理采用藏族建筑特有的手法,边沿加以围合的图形设计,并在外延加装饰木条,与木制花架融为一体,整个立面风格统一,古朴大气。

6.3 竖向设计

6.3.1 层高和总高度

商业建筑层数为2~3层,层高为4米。相对标高9.2米~13.2米。

6.3.2 室内外高差:在本工程建筑室内外高差均设计为依地形不同分别有0.15米至0.3米。

6.3.3 垂直交通

均以封闭楼梯解决垂直交通。为区别商业人流和内部员工生活交通,二楼至三楼的垂直交通单独设置楼梯间。

6.4 墙体:

外墙(+0.000以上)为240厚粘土多孔砖,内墙为200厚加气混凝土砌块。

6.5 装修:

6.5.1 屋面:采用保温隔热防水屋面, 挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板保温, 改性沥青防水卷材及刚性防水。

6.5.2 楼地面:楼地面均采用水泥砂浆楼地面。

6.5.3 内墙面:地上建筑内墙均为白色涂料墙面。卫生间内墙为面砖内墙。

6.5.4 外墙面:以条状毛石砌墙为主,部分外墙为铝合金幕墙(内设聚苯颗粒保温浆料保温隔热层)、断热铝合金低辐射中空玻璃幕墙。

6.5.6门窗:部分商业建筑一层设玻璃幕墙:断热铝合金低辐射中空玻璃,窗楣及门楣采用当地制式并加以简化。

7、结构设计

7.1 设计依据:

7.1.1 规范及规程

《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068-2001

《建筑结构荷载规范》GB50009-2001

《砌体结构设计规范》GB50003-2001

《混凝土结构设计规范》GB50010-2002

《建筑抗震设计规范》GB50011-2001

《建筑地基基础设计规范》GB50007-2002

《建筑地基基础设计规范》DB 33/1001-2003

《建筑桩基技术规范》JGJ94-94

7.2 自然条件:

7.2.1 基本风压0.45kn/m2

7.2.2 基本雪压0.45kn/m2

7.2.3 本地区抗震基本烈度为6度;

7.2.4 工程地质资料

由地质勘测设计公司提供岩土详细勘察报告

7.3 设计要求:

本工程设计使用年限为50年

本工程为丙类建筑,抗震设防烈度为6度

框架抗震等级三级、剪力墙抗震等级三级

商业用房 3.5

餐厅 2.5

7.4 结构体系

7.4.1 本工程包含,商业楼2层,采用现浇钢筋混凝土框架结构(局部有剪力墙)。

7.4.2 地基基础

本工程采用钻孔灌注桩,柱下为独立承台;桩基持力层1-3层(中风化凝灰岩层)。

7.4.3主要结构材料

7.4.3.1混凝土

承台基础梁及底板采用C35混凝土。

7.4.5结构计算

采用中国建筑科学研究院PK-PM系列软件中SATWE(2005-4)计算程序计算。

第三篇公用和动力

8.给水排水

8.1.1本项目本专业采用的国家现行有关设计规范、标准等。

<< 室外给水设计规范 >> GB50013-2006(2006年版)

<< 室外排水设计规范 >> GB50014-2006(2006年版)

<< 建筑给水排水设计规范 >> GB50015-2003

<< 建筑灭火器配置设计规范 >> GB50140-2005

<< 生活饮用水卫生标准 >> GB5749-85

<< 饮用净水水质标准>> CJ94-1999

8.2.1设计范围

承担该工程室内及区域的给排水及消防设计。

8.2给水设计

8.3.1水源

水源采用城市自来水,从华丰路及规划路预留的DN200管上各引入DN150进水管,经水表计量后供酒店生活、消防用水。市政供水压力不小于0.2Mpa。

8.2.2用水量

(1)用水量定额

(c)商业:用水定额100L/人.d,小时变化系数K h=2.5;

(e)餐饮:用水定额60L/顾客.次,小时变化系数K h=1.2;

(i)绿化道路用水:用水定额3L/m2.d;

(2)用水量表

最大时用水量:Q=49.68m3/h

8.3.3室外给水系统

从市政路引DN150给水管进商业中心,经DN150水表计量后,在围绕商业中心及各栋独立的商业建筑物四周布置给水管网,供生活、生产用水。酒店绿化用水从室外给水管网接出,并设水表计量后单独设管网供给绿化用水。

8.3.4室内给水系统

商业建筑物多为三层以下,可利用市政水压直接供水;最低卫生器具配水点处的静水压控制在≤0.45Mpa,当水压大于0.35Mpa时采用减压阀减压后供水。

8.4 排水设计

8.4.1室外排水

室外排水采用雨、污分流制.

室外雨水经区域雨水管汇集后,就近向市政管网.。

雨水量按暴雨强度公式:q=3360.04(1+0.639lgT E)/(t+11.945)0.825 (L/S.ha)计算,经计算区域总雨水量约500m3/d。

污水量按给水量的90%计,为105m3/d。

粪便污水经化粪池,餐饮含油废水经隔油池后,与其它生活废水一起排入规划路下预留的市政污水检查井内。

8.4.2 室内排水

室内雨水、生活粪便污水、生活洗涤污水及餐饮含油废水分流排至室外。屋面雨水采用有组织排水,雨水立管沿柱子敷设,安装后由建筑进行伪装,屋面雨水排水设计重现期P=5a。

室内排水采用双立管系统,设专用通气管,排水立管每隔一层与专用通气管相连以保证排水系统形成良好的水流条件。

8.5管材选用及敷设方式

室外埋地给水管采用给水球墨铸铁管;室外雨水管和污水管采用U-PVC加筋管。室内生活给水管采用钢塑复合管;室内雨水管和污水管采用UPVC排水管。

8.6 消防用水及灭火设计详见“消防和安全”专篇

8.8 节能、环保、详见第四篇有关专篇9.通风与空气调节

9.1 设计依据

9.1.1国家和地方的有关规范、标准或规定:

1.《采暖通风与空气调节设计规范》 GB50019-2003

2.《建筑设计防火规范(修订本)》 GBJ16-87(2001年版)

3.《公共建筑节能设计标准》 GB50189-2005

9.1.2甲方提供的资料

9.2 设计范围

通风、防排烟系统设计

9.8 通风设计

⑴变配电房设计机械送排风系统,换气次数按不小于10次/时设计。排风排至屋顶。

⑶暗卫生间及开水间设计机械排风系统,换气次数按不小于15次/时设计。

⑷厨房设计机械送排风系统, 换气次数按不小于40次/时设计。

9.9 防排烟设计详见“消防和安全”专篇

9.10 节能、环保、详见第四篇有关专篇

10.电气

10.1设计依据

(1) JGJ/T 16-92 《民用建筑电气设计规范》;

(2) GB50116-98 《火灾自动报警系统设计规范》;

(3) GB50057-94 《建筑物防雷设计规范》;

(4) GB50053-94 《10kV及以下变电所设计规范》;

(5) GB50034-2004 《建筑照明设计标准》;

(6) 国家相关电气设计规范。

10.2设计范围

1. 配变电所系统;

2. 动力照明配电系统;

3. 防雷接地系统;

4. 火灾自动报警及联动控制系统;

10.3供电设计

10.3.1负荷性质

本建筑为二类民用建筑,其中消防水泵、防排烟风机、应急照明设备、消防报警用电设备等均属二级负荷,普通空调用电设备及一般照明等属三级负荷,

10.3.2负荷计算

按需要系数法进行计算,其计算结果如下,详细计算见“负荷计算表”。

用电设备总安装容量:1810kW

计算负荷:

有功负荷1280kW

无功负荷(补偿1400kvar后)50kvar

视在容量1375kV A

平均需要系数0.71

平均功率因数(补偿前)0.78

平均功率因数(补偿后)0.93

10.3.3供电电源和电压

本工程由二路独立的10kV电源同时供电,二路电源均引自附近区域性电力开关站二段不同的10kV母线,以电缆埋地方式进入商业中心配变电所。上述两路10KV电源同时供电,并各承担本工程的50%电力负荷。本工程的动力、照明配电电压为380/220V。

10.3.4配变电所

商业中心设置10kV/0.4kV配变电所一座,其变压器安装容量为:2 x1250kV A。配变电所10kV中间不设母联开关;变压器低压母线侧设母联开关,母联常断,母联开关和两侧电源总开关设电气联锁,先断后通。10kV配电柜选用中压负荷开关柜,10kV进线设置负荷开关保护,变压器供电回路设置负荷开关加熔断器保护。

10.3.5电能计量及功率因数补偿

本工程在配变电所集中设置低压电容器补偿屏进行自动补偿,总补偿容量2×350kvar,补偿后的功率因数达0.9以上。10.4配电设计

10.4.1配电系统

低压配电采用放射式与树干式相结合的方式,对于单台容量较大的负荷或重要负荷,如:商业中心、水泵房、电话站、消防中心等设备采用放射式供电;对于一般商业用房负荷采用树干式与放射式相结合的供电方式。

消防动力设备、应急照明、电话机房、变配电所用电等采用双电源供电,并在末端互投。两路低压电源分别引自两台由不同高压电源供电的变压器的低压母线。

10.4.2导线、电缆选择及敷设方式

配电干线一般选用阻燃型电缆、插接式封闭母线,消防配电干线一般选用矿物绝缘电缆或耐火型电缆。配电干线一般在电缆桥架或专用电气管道井内明敷。配电支线一般选用阻燃型铜芯绝缘导线穿钢管暗敷或在电缆桥架内敷设。

所有电气设备的不带电金属外壳均应可靠接地,电气竖井内敷设专用的扁钢接地干线,配电箱至单相插座的接地极设一根专用的PE接地线,所有安装高度低于2.4m的灯具外壳都应与专用PE线可靠连接。

10.4.3配电设备的选型及安装

本工程低压配电箱均采用安全型配电箱。在电气管道井内等场所安装的配电箱选用明装型号,其他场所的配电箱、插座箱一般选用嵌墙型号。本工程选用的插座均为安全型插座,在卫生间、厨房、等潮湿场所选用防潮防溅型开关、插座,此类场所内电气设备的保护开关一般采用漏电保护开关。

10.5照明设计

本工程照明设计主要为一般场所的普通照明设计,照明电源均引自变电所,供电采用分区树干式和放射式相结合,重要场所照明、公用照明和应急照明采用双电源切换箱供电。照明电源电压为220V,照明配电箱选用安全型配电箱。

商场、办公室等场所采用节能型荧光灯,设备房等采用吸顶灯,楼梯、走廊等主要采用节能型筒灯作主照明。按消防要求设置必要的应急照明灯和疏散照明指示灯。照明灯具一般采用分区集中控制,其他小房间、楼梯间、走廊等场所采用分散控制。所有的照明灯开关、插座均暗装。

各场所的照明设计标准符合“GB50034-2004 建筑照明设计标准”。

商场200lx

走廊50lx

厨房200lx

消防控制室、变配电所、配电间、弱电间、楼梯间、水泵房、排烟机房、重要机房的值班照明等处的应急照明按100%考虑;门厅、走道按30%考虑;其他场所按10%考虑。各层走道、拐角及出入口均设疏散指示灯。

11.弱电

本说明以下部分所涉及的弱电系统的设计均为推荐性质的规划设计,具体视甲方要求而定。

11.3通信自动化系统

11.3.1语音通信系统

通信自动化系统中,程控自动数字交换机起着重要的作用。随着通信技术的发展,现今的PABX应将传统的语音通信、语音信箱、多方电话会议、lP技术、ISDN(B—ISDN)应用等当今最先进的通信技术融会在一起,向用户提供全新的通信服务。

11.5背景音乐及紧急广播系

在广播室内设有镭射唱机、录音机等,走道、商场、餐厅等均设有背景音乐。当有火灾时,切断背景音乐,接通紧急广播。

11.6综合保安监控系统

11.6.1保安闭路监视系统

设置保安室(与消防控制室共室),内设系统矩阵主机、视频录像、打印机,监视器及~24V 电源设备等。视频自动切换器接受多个摄像点信号输入,定时自动轮换(1~30s)输出监控信号,也可手动任选一个摄像机的画面跟踪监视、录像、打印。在各栋建筑的街道入口、各主要通道等处设置摄像机。

第四篇消防安全、环保卫生、节能12.消防与安全

12.1 设计依据

本工程依据国家有关消防标准、规范

《建筑抗震设计规范》 GB50011-2001

《自动喷水灭火系统设计规范》 GB50084-2005

《建筑灭火器配置设计规范》 GB50140-2005

《火灾自动报警系统设计规范》 GB50116-98

《建筑物防雷设计规范》 GB50057--94(2000版)

12.2 工程概况

本工程总建筑面积: 18100M2,其中:商业中心:5600M2,其它商业用房:12500M2本工程设计使用年限为50年。商业中心为二类。商业街地上部分耐火等级为二级。

12.3 建筑消防

12.3.1消防通道:结合地块的整体规模,在各栋建筑四周设计了4~6米宽的环行消防通道;并在商业中部设置一条4米多宽的景观消防车道,使之形成环线。

12.3.4防火防烟分区

商业中心:每层设多个独立的防火分区,每个防火分区面积均小于2000 M2;防火分区内每500M2设置防烟分区。

12.3.5 安全疏散:各楼层楼梯疏散宽度均满足规范要求,

12.3.6建筑构件

12.3.6.1主楼内隔墙为200厚加气混凝土砌块,满足规范要求的耐火等级。

12.3.6.2凡室内管道井,待管道安装后,在楼板处均采用相当于同层楼板耐火极限的不燃烧材料逐层封堵。

12.3.6防火隔绝:当作防火墙用的防火卷帘采用特级复合式防火卷帘,其背火面耐火极限不低于2h.

12.4 建筑安全:

12.4.1玻璃门窗、雨蓬和玻璃栏杆的玻璃均采用安全玻璃。

12.4.2楼梯栏杆以及上人屋面女儿墙加栏杆等高度为1.1m,并且安全可靠。

12.4.3突出立面的构件与主体构件均连接牢固。

12.5 给排水设计

12.5.1消防用水量

室外消火栓用水量为30L/S,火灾延续时间3h;

室内消火栓用水量为30L/S,火灾延续时间3h;

从市镇预留的DN200给水管上各接DN150进水管,沿建筑物四周布置成环状管网,并在环网上设置室外地上式消火栓10座。消火栓间距小于120m,保护半径不大于150m。室外消防管网为低压制。

12.5.3 室内消火栓给水系统

室内消火栓给水系统竖向不分区,消防水量初期由屋顶消防水箱供给,消火栓加压泵启动后,消防水箱有效容积18m3,设于屋顶。

室内消火栓布置保证同层有两支水枪充实水柱同时到达,充实水柱>10m,每个消火栓箱内设有报警和直接启动消防泵的按钮及卷盘。

消火栓加压泵设商业中心一层消防水泵房内,型号为XBD-30-90HY(Q=30L/S,H=0.9MPa,N=45Kw)共2台,一用一备。消火栓加压泵可由消火栓箱内按钮直接启动,也可由消控中心控制。

13.5.6 其它灭火

在建筑物各层按<<建筑灭火器配置设计规范>>配置规定数量的磷酸铵盐干粉灭火器。12.5.7消防控制

在底层设有消防控制室,自动喷淋、消火栓系统的火灾信号,屋顶水箱和消防水池的液位信号以及消防水泵的自动控制均设在消防控制室内。

12.6 防排烟设计

⑴有可开启外窗的的防烟楼梯间及其前室、采用自然排烟方式,长度不超过60m的走道,有可开启外窗时可采用自然排烟,可开启外窗面积不小于走道面积的2%。不具备自然排烟条件的设加压送风系统。

12.7 电气设计

12.7.1建筑防雷

根据自然条件、当地雷电日数、建筑物的高度和重要程度,本建筑属二类防雷建筑物。

本设计采用屋顶女儿墙上设置避雷带,屋面上设置不大于10m×10m的网格避雷网、以及

利用屋顶的金属构筑物以防直击雷;各层的钢构架、外墙上的金属栏杆和门窗、竖向的金属管道和圈梁及混凝土内的钢筋可靠连接,以防侧击雷;利用柱子内主钢筋作接地引下线;利用建筑物的桩基、底板内钢筋网作综合接地体,构成整个防雷接地系统。为防止雷电波的侵入,进入建筑物的各种线路和金属管道均采用全线埋地引入,并在入户处将电缆的金属外皮、金属管道与接地装置可靠连接。

12.7.2 接地及安全

(1).系统接地型式

本工程低压配电系统采用TN-S接地系统,变电所内的变压器低压侧中性点进行直接接地,变电所内所有设备不带电的金属外壳均须可靠接地;消控中心以及弱电机房等场所内予埋专用接地极,其工作信号接地、功率接地及保护接地合一。各系统的接地电阻不大于1 Ω。

(3).接地装置要求

本建筑采用综合接地系统,利用本工程的桩基、承台和底板内的钢筋网作综合接地体,要求底板地梁内有2根以上面积不小于16mm2的主钢筋焊接连成电气通路,并分别与桩基和承台内相应的主钢筋焊接相连。

(4).防触电

选用的电气设备均与使用环境相适应。电气设备及线路的安装符合电气安全规定。所有插座回路均设漏电保护装置。

12.7.3火灾自动报警及联动控制系统

本建筑物为二级保护对象,采用全面保护方式,在一层设置消防控制室,分别监视建筑内的消防设施,进行探测监视和控制。

本工程采用集中报警系统。一般场所设感烟探测器。按现行规范要求在适当位置设手动报警按钮及消防对讲电话插孔、在消火栓箱内设消火栓报警按钮,消防控制室可接收感烟、感温、气体探测器的火灾报警信号、水流指示器、检修阀、压力报警阀、手动报警按钮、消火栓按钮的动作信号。

在消防控制室设置联动控制台,可实现自动控制或和手动控制。在消防控制室设置消防广播机柜,消防紧急广播按各栋建筑分路,当发生火灾时,消防中心值班人员可根据火灾发生的区域。自动或手动进行火灾广播,及时指挥疏导人员撤离火灾现场。

13.环境、卫生

13.1 工程概况

本工程总建筑面积: 18100M2,其中:商业中心:5600M2,其它商业用房:12500M2本工程设计使用年限为50年。商业中心为二类。商业街地上部分耐火等级为二级。

13.2污染源:厨房油烟废气、污水、含油废水、噪声及生活垃圾等。

13.2治理措施

13.2.1建筑设计

(1)建筑单体平面布置合理,室内采光通风良好。

(3)餐饮厨房按规范要求设计油烟井道,并通出屋面向高空排放。

(6)变配电所、生活泵房、消防泵房等设备用房内均采用内吸声处理。

13.2.2污水处理

本工程最高日污水量约为140m3/d。生活粪便污水经化粪池、餐饮含油废水经隔油池处理后与其它生活废水排入市政预留的污水检查井。

13.2.3噪声治理

(1)给排水噪声主要来自于生活加压泵,水泵采用减振基础,水泵进、出水口安装橡胶软接头和安装弹性吊架,以减小噪音和振动。另外冷却塔采用超低噪声型产品。

13.2.4室内卫生

(1)水箱采用不锈钢水箱,水箱的溢流管不直接与下水道接通,并安装防虫网罩。

(2) 生活给水管采用钢塑复合管,直饮水管采用不锈钢管,避免管道锈蚀。

14.节能设计

14.1 设计依据:

《公共建筑节能设计标准》 GB50189-2005

《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》 JGJ134-2001

14.2 建筑节能

本工程按公共建筑节能设计标准考虑节能设计,满足夏热冬冷地区节能要求,采用以下措施:14.2.1节能措施:

(1) 屋面:屋面具体做法详见建筑室内外装修,其中保温层采用40厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑

料板保温。

(2) 外墙:外墙外保温,外墙具体做法详见建筑室内外装修,其中地下室外墙保温层采用30厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板,其他外墙保温层采用30厚聚苯颗粒保温浆料。

(4) 石材幕墙:石材幕墙具体做法详见建筑室内外装修,其中保温层采用30厚聚苯颗粒保温浆料。

14.2.2 公共建筑节能设计表:

经节能计算,各部位传热系数、传热阻列表如下:

14.3 给排水节能

(1) 利用市政水压供至三层,选用节能产品,设置水表计量,控制水量。

14.4 电气节能

14.4.1变压器深入负荷中心,减少配电线路损耗;

14.4.2选用低损耗变压器,减少变压器自身损耗;

14.4.3采用带自动控制器的静电电容器补偿,减少无功损耗;

14.4.4采用高光效光源和电子镇流器,提高功率因数,减少无功损耗;

14.4.5室内灯具控制方式采用相对集中、分散控制相结合;室外照明灯具采用时间、光照相结合方式控制,以利于节约电能;

14.4.6变压器低压侧设置低压联络,低负荷季节时可退出部分变压器,减少其

空载损耗。

商业街设计说明

商业街设计说明 Company Document number:WTUT-WT88Y-W8BBGB-BWYTT-19998

和创天地步行街项目 方案设计说明 第一章总则 项目背景 项目地处四川省开江县新宁镇西大街片,建设用地紧邻新宁河,拥有绝佳的地理环境和休闲娱乐氛围,城市道路交错于此,交通十分便利,地型所处位置极佳,属于典型的主城开发核心片区。 地块一为不规则多边型,红线范围内南北最长约371米,东西最宽约356米。建设用地面积约为104320平方米。规划建设为商业、住宅、市民广场等配套一体的新型住宅区。地块为不规则条形,小区地块外用地你建地面积为33960平方米.湿地公园带、晨练步道、音乐广场、两条桥为一体的沿河景观带,长约2公里。 设计依据 (1)四川省开江县和创天地步行街项目规划、建筑设计任务书以及甲方要求。 (2)用地红线图 (3)甲方提供的该区域地形图及相关电子文件。 (4)工程建设标准强制性条文—房屋建筑部分 (5)《建筑设计防火规范》(GB 50016--2006) (6)《高层民用建筑设计防火规范》(GB 50045—95)(2005年版) (7)《城市居住区规划设计规范》(GB—50180—93)(2002年版) (8)《汽车库建筑设计规范》(JGJ100—98) (9)《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》(GB5067—97) (10)《城市道路和建筑物无障碍设计规范》(JGJ50—2001) (11)《住宅设计规范》(GB50096—2011) (12)《民用建筑设计通则》(GB50352-2005) (13)《住宅建筑规范》(GB50386—2005) 设计指导思想和主要原则 强调“以人为本”的设计思想,处理好人与建筑、人与环境、人与交通、人与空间以及人与人之间的关系。从总体上统筹考虑建筑、道路、绿化空间之间的和谐,创造一个宜于人居的环境空间。 坚持社会效益、环境效益、经济效益统一的原则,合理配置自然资源,优化用地结构,配套建设各项目设施。 坚持实用、经济、美观的原则,积极采用新材料、新设备、推广新技术。 贯彻环保、安全卫生、绿化、消防、节能、节约用地的设计原则。 建设场地及自然条件 ⑴该项目地处四川省开江县新宁镇西大街片,拥有绝佳的商业氛围,城市道路交错于此,交通十分便利。 第二章总体规划设计 项目背景

商业街景观方案设计

商业街景观方案设计 商业街景观设计是在狭小的空间里面进行创意,一个好的商业街景观设计可以带活这里的商业业态,聚集人气的。下面是商业街景观方案设计,为大家提供参考。 **商业街项目商业业态以娱乐和综合商业为主,服装购物为辅,项目业态布置中缺乏美食布置,缺乏美食的吸引力,导致现状人气不足,在二期项目中建议增加美食比例,打造吃喝游玩购物一体的多重消费体验式的商业街,本次为商业街景观设计的文化和环境营造策划。 1、项目位于**省**市沙坝地,东靠开化北路,北临盘龙河,南到沙北路,总用地面积为6万平方米,分两期建设,其中一期面积3万平方米,二期面积3万平方米,均为底层商业,高层公寓或者住宅的建筑布局。 2、**概况:**市是多民族聚居市,世居**的各民族在悠悠漫长的历史长河中,创造了极其丰富的独具特色文化,形成了“壮族能歌、苗族能跳、彝族善舞”的独特民族文化体系;此外还有各少数民族的婚俗、葬礼、歌舞、服饰、食品、习俗等,更是风趣奇异,形成独特的民族文化旅游资源。 **年**市域总人口规模在62万人左右,城镇化率为%左右。**年市域总人口规模在73万人左右,城镇化率为70%左右。**年域总人口规模在100万人左右,城镇人口规模在605万人左右,城镇化率为81%左右。**年中心城区城镇人

口规模为70万人。 1、项目的优势 项目位于**城的传统商业区心,地理位置优越,其中**市城市总体规划把包括项目所在地范围内的**城市中部建设成为商贸的空间载体。 项目紧依盘龙河——景观优越。 **中心城区是典型的“两山夹一河”的城市格局,盘龙河九曲十八弯穿城而过。**应因地制宜,全力打造“水在城中、城在绿中”的绿色家园。形成以盘龙河沿河绿化为重点,广场公园绿化为节点,道路绿化为纽带,小区绿化为补充,面山绿化为屏障的生态绿网。 项目紧依开化路,交通便捷: 开化路为**城南北主要通道,人流车流繁忙,项目东侧紧靠开化路。沙中路和沙北路都紧靠项目地,为项目的交通便捷性提供了方便。 2、项目不足 项目周边环境杂乱,特别是沙北路以南,还有大量传统民居,居住人群参差不齐。盘龙河河水浑浊,河岸脏乱,特别是烤鸡商业街一侧,垃圾遍野,岸边还有垃圾房和公测。 在项目地周边未形成有效的商业景观,城市高端消费水平总体不高。 项目内部环境未进行系统的景观设计,环境暗淡无光,

商业广场设计说明

XXX项目设计说明书 一、规划背景 1、项目概况 XXX项目位于洛阳市老城区东南部,由洛阳市XXX公司开发建设。项目总用地面积36544㎡,总建筑面积267610㎡,其中地上总建筑面积为217702㎡,地下总建筑面积为49908㎡,容积率为5.96 ,绿地率31.5%,机动车车位631个。该项目是一个包含百货、超市、电影院、餐饮、服装、高档酒店及写字楼为一体的大型商业综合体。项目建成能很好地结合周边的文化休闲娱乐设施,成为集工作、休闲、娱乐、文化为一体的综合性商业服务区。 2、位置与现状 该项目南邻九都东路、北临吕氏街、东临柳林街、西邻校场街,周边道路网络发达,交通十分便利。该基地地理位置优越,周边资源十分丰富,坐拥老城区及瀍河回族区的大量人脉,但其周围缺少能有效聚集人气的大型商业建筑,因此该项目的开发将改变地块及周边的商业形态。地块总用地面积36544㎡,场地现状多为二、三层民居,用地平整,并无太大的高差变化。 3、设计依据 本工程应执行的主要国家有关规范和标准。 (1)《民用建筑设计通则》GB50352-2005 (2)《办公建筑设计规范》JGJ67-89 (3)《商店建筑设计规范》JGJ08-88 (4)《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95(2005年版) (5)《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001 (6)《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97 (7)《居住建筑节能设计标准》DBJ14-037-2006 (8)《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005 (9)国家有关工程设计规范、规定和技术要求。 二、设计理念 洛阳市作为国家的中部重镇,在城市化进程加速和老城区改造的大背景下,需要通过商业综合体的成功开发来提升城市竞争力。因而该项目的建立很好地满足当今这个大环境。 商业综合体是将城市中的商业、办公、居住、酒店、会展、餐饮、娱乐和交通等各个功能复合、互相作用、形成价值链的高度集合化的建筑群体。 该项目从“城市性、开放性和集合性”的层面上出发,把城市功能与城市发展之间的逻辑关系通过建筑实体与城市其他空间有机结合,从而形成的一种城市实体。 中国城市的发展方向,将是人口越来越多,空间越来越拥挤。那么,在这种情况下,市民对亲近自然的需求将会越来越强烈。生态的、环保节能的绿色建筑空间就会成为城市的主体。本案以此为出发点,塑造了一个绿色生态的建筑综合体。建筑设计以人为本,体现建筑为人民服务的原则。把人纳入到建筑中,人融入自然中,人、自然、建筑融为一体。建筑充分考虑气候、日照、通风以及建筑空间对人的影响。考虑对残疾人及老年人的关怀等等,期望做到以人为本,创造适宜的建筑内部环境。 洛阳自然条件优越。本案取法自然,整个布局,建筑依托地形展开,利用景观绿化带、广场绿化以及屋顶绿化,以形成不同绿地层次,人工自然相得益彰,补充和完善了该地区的城市景观。 三、规划构思 1、总体布局的目标是在有限用地的基础上,最大化的发掘使用价值,同时充分结合地形现状,与周边环境协调一致,相得益彰,形成完整统一的空间形态,强调为城市做贡献。位于老城区的XXX项目建筑综合体,在融于整体环境的同时,应表现自身卓尔不凡的文化特质,因此和环境协调的办法并非简单的吸收和移植。相反,他是从城市场所中吸收若干属性,继而使其转化为具有个性特征的建筑群落形态。 2、道路交通组织 机动车流线分析: (1)静态交通:静态停车交通空间由地下停车库及部分地上临时停车位构成。地下二层停车556辆,地面临时停车75辆, (2)动态交通:动态交通空间依据规划用地可开口位置确定机动车流线从东西两边的校场街和柳林街两条城市次干道引入。从而避免了人车间相互干扰,做到人车分流。 (3)货流由北侧的吕氏街直接引入建筑内部。 (4)东、西、南三侧利用建筑大幅度退让形成商业广场,广场的处理不仅为商业聚集了人气,也聚集了财气。广场既缓解了商场人流对城市规划路的压

建筑方案设计说明(案例)

柘城·万洋城方案设计说明 一建筑设计篇 一、项目概述 项目名称:柘城·万洋城 选址: 项目位于柘城县,南面为学苑路,东面为九华山北路,西面为太行山路,北面为玄武湖路。整体地理位置非常优越。 规划建设用地面积:总用地面积109809.2平方米(约164.7亩),实际用地面积97122.99平方米(约145.68亩)。 使用性质:商业用地 建设规模:建筑实际面积约为110840.39平方米。 二、设计依据 1.根据甲方提供的用地现状图(含道路红线等规划要求) 2.《总图制图标准》(GB 50103-2010) 3.《建筑设计防火规范》(GB50016-2014) 4.《民用建筑设计通则》(GB50352-2005) 5.《商店建筑设计规范》(JGJ48-2014) 6.《公共建筑节能设计标准》GB50189-2015 7.《城市道路和建筑物无障碍设计规范》50763-2012 8.《全国民用建筑工程设计技术措施》(规划·建筑)(2009版)三、总体定位及规划 空间设计的新特点: 1.商业空间步行化 为减少机动车交通对购物活动产生的干扰,商业空间步行化,即将一定范围的商业空间辟为步行空间,禁止机动车通行,从而提高商业活动的安全性和便捷性。 2.商业空间室内化 商业空间室内化是利用屋顶的覆盖功能,将步行商业活动引入室内,并通过人工环境控制,减少不良自然条件对步行活动的影响,从而创造舒适的购物环境。 3公共空间社会化 商业建筑的公共空间越来越受到重视,在公共空间中加入更多的社会活动,可以增加商业空间的价值,整体打造双首层商业,通过东西轴线、南北轴线、中心广场、及区域广场的整体设计。整个市场流线四通八达、有场有市,更利于专业市场业态需求,形成柘城新的城市中心,商业地标。 本项目充分利用基地周边资源,采用因地制宜的布局方式和人性化的结构特征,打造优美的城市景观,为投资商、消费者等提供亲切宜人的空间感受。 通过对周边已形成的城市资源的研究,抓住与城市紧密衔接的切入点,是本设计规划结构的基础。交通、景观资源等元素的叠加、重组,构成了该设计的基本格局。人车分流,建立通畅安全的步行空间。 四、功能分区与平面组成 总平面布局围绕轴线、广场、街市展开,以提升广场的商业价值及营造良好的空

商业街设计说明

和创天地步行街项目 方案设计说明 第一章总则 项目背景 项目地处四川省开江县新宁镇西大街片,建设用地紧邻新宁河,拥有绝佳的地理环境和休闲娱乐氛围,城市道路交错于此,交通十分便利,地型所处位置极佳,属于典型的主城开发核心片区。 地块一为不规则多边型,红线范围内南北最长约371米,东西最宽约356米。建设用地面积约为104320平方米。规划建设为商业、住宅、市民广场等配套一体的新型住宅区。地块为不规则条形,小区地块外用地你建地面积为33960平方米.湿地公园带、晨练步道、音乐广场、两条桥为一体的沿河景观带,长约2公里。设计依据 (1)四川省开江县和创天地步行街项目规划、建筑设计任务书以及甲方要求。 (2)用地红线图 (3)甲方提供的该区域地形图及相关电子文件。 (4)工程建设标准强制性条文—房屋建筑部分 (5)《建筑设计防火规范》(GB 50016--2006) (6)《高层民用建筑设计防火规范》(GB 50045—95)(2005年版) (7)《城市居住区规划设计规范》(GB—50180—93)(2002年版) (8)《汽车库建筑设计规范》(JGJ100—98) (9)《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》(GB5067—97) (10)《城市道路和建筑物无障碍设计规范》(JGJ50—2001) (11)《住宅设计规范》(GB50096—2011) (12)《民用建筑设计通则》(GB50352-2005) (13)《住宅建筑规范》(GB50386—2005) 设计指导思想和主要原则 强调“以人为本”的设计思想,处理好人与建筑、人与环境、人与交通、人与空间以及人与人之间的关系。从总体上统筹考虑建筑、道路、绿化空间之间的和谐,创造一个宜于人居的环境空间。 坚持社会效益、环境效益、经济效益统一的原则,合理配置自然资源,优化用地结构,配套建设各项目设施。 坚持实用、经济、美观的原则,积极采用新材料、新设备、推广新技术。 贯彻环保、安全卫生、绿化、消防、节能、节约用地的设计原则。 建设场地及自然条件 ⑴该项目地处四川省开江县新宁镇西大街片,拥有绝佳的商业氛围,城市道路交错于此,交通十分便利。 第二章总体规划设计 项目背景 而本案位于四川省开江县新宁镇西大街片,区域位置好。而且地块紧邻新宁河,有着极佳的地理环境和休闲娱乐氛围,随着县城的开发进程的日益加紧,城市化建设的日益加快,就要求有新型的住宅区形式的出现,综上几点,无疑也大大的推动了本案的大力发展。

步行街规划设计说明书

花明楼少奇商业广场规划设计说明 一、现状概况: 1、区位关系: 少奇商业广场位于花明楼镇核心区地段,紧靠少奇纪念馆,地理位置优越。规划用地位于安源路、幸福大道、花明大道三条主要道路围合处,周边道路完备,可达性强。总体规划中花明楼镇是以少奇故里为核心的纪念性旅游城市、山水园林型的地区性中心城市定位的,所以具有天然的商业集聚优势。 2、建设现状: 拟建商业广场片区有一座红砖厂和一些居民住宅,电力供水等城市公用设施基本具备。 3、环境条件: 拟建商业广场的区段为一乱掘地,紧靠少奇祖坟遗址和少奇纪念馆风景区,开发建设后,可以彻底改变该地段的“脏、乱、差”的现状,促进了城市土地的大幅度地增值,是经营城市思想新的突破。 4、规划围: 依据“花明楼集镇控制性详细规划”,确定步行街用地围为:南抵幸福大陆、东临安源路、西至花明大道、北以国家电网花明楼供电站为界,总用地面积约17.97公顷。 二、设计依据: (一)花明楼集镇控制性详细规划;

(二)用地红线图; (三)国家现行的相关规、规定; 三、设计原则与指导思想: 简·格黑在《建筑之间的城市生活》一书中把城市生活分为三类:①必要生活——基本的,带有强迫性的日常生活,如购物、上下班;②选择活动——户外条件允许时人们乐于进行的活动,如散步、观光、户外休息锻炼;③社交活动——公共场所的交往活动,如谈天、打招呼等。后两类活动是高质量的城市生活所追求的,它们受环境质量的影响尤为明显。 1、良好的交通体系: 商业广场的成功与否,交通问题是关键。设计中应考虑步行街所在的地段、全镇的交通情况、停车的难易、路面的宽窄、居民出行意向等因素。在商业广场中增加城市支路,引导非浏览、非购物人流通过,作为它的辅助道路进货,也作为步行街的疏散道路和消防通道。即:人车分流、以汽车道(仅考虑公交线路、专用车辆、必须的货运等)为联系路,与城市道路网相联,以步行道为核,独立形成网络状,加上必备的环境设计,可形成环境质量高,集购物、娱乐、文化、饮食一体化的城市新型商业步行街区。 2、完整的空间环境意象: 美国著名城市设计理论家凯文·林奇在《城市意象》一书中提出了构成城市意象的五个要素:道路、边界、区域、节点和标志。实际上就是人们认识与把握

商业街规划设计方案说明

商业街规划设计方案说明 ※ 规划设计指导原则: 1、延续历史街区城市机理,创造尺度怡人、空间丰富的步行街区 2、结合自然景观,发挥阳朔最具魅力的山、水、街的城市特色,使本地的街区与阳朔自然的山水风光融为一体。 3、发扬地方建筑的特色,小青瓦、白粉墙、坡屋面、木格窗、马头墙、青石板,使用当地的建筑材料以及构造方法,创造与传统建筑风格相协调的又方便现代生活使用的地方建筑。 4、发展多元化社区和阳朔独有的文化特色,营造休闲式的商业步行街,为市民及旅游者提供体验地方文化、自然山水风光以及现代生活的理想场所。 5、通过合理的规划设计,创造性地发挥用地的商业价值。 ※ 规划方案说明: ·进一步细分地块,减小地块尺度,增加沿街的商业面积,将接近方形的用地分解成6个小地块,形成两条纵向的主要步行街和三条横向的小巷,使建筑形成沿街道周边分布的商铺,从规划上解决了体量及街道尺度问题,营造怡人的休闲氛围,体现阳朔"宁小勿大、宁低勿高、宁淡勿浓"的三个特色。 ·沿用传统街道的空间尺度,沿街店面采用本地传统的3.6m~4.4m尺度,采用开敞式经营方式,基本上都是两面临街的的铺面,这也是我们的一个卖点--"空间",通过弯曲的街道(宽度6~8m)以及小广场创造街道的氛围。 ·结合周边的地块,设计设计步行道路系统,形成步行街、广场、山景系列。 ·主要街道的方向性引入自然对景。主要的纵向街道方向由碧莲峰和龙头山的对景关系确定,并通过道路宽窄、曲直的变化,增加景观视角的多样性,形成自然融入的独特街道氛围。 ·步行街的主入口朝向自然引导步行街人流:江滨路+府前路+西街(商贸拆迁后)+桂花桥,规划街道的延续性、连贯性,很自然地引导人流进入礼堂片的美食广场。 ※建筑方案说明: 1. 功能布局: 本项目定位为与商贸地块以及西街联为一体的、高品质的阳朔美食中心,设有地下一层以及地上三层、局部四层,具体功能如下: "地下室,主要功能是作为一、二层商铺的辅助用房,和一层商铺有内部楼梯连通,局部为设备用房以及管理用房。 "建筑一层、二层,均为单元式布置的商铺,其竖向交通由单元内的钢木楼梯解决,全框架结构,分隔方式灵活多样,根据客户要求可作局部调整,厨房以及卫生间设在二楼,设独立排烟系统。 "建筑三层、四层,为设有内部连廊连通的开敞式食街,设独立厨房,公用卫生间。 2.交通组织:

某商业步行街景观设计说明

莱茵苑商业步行街景观设计说明 因地制宜——充分利用现状护城河,通过形式丰富的驳岸处理手法将吧街所处的特殊地理位置和环境,化为独特的地理优势,将商业街区的建筑形式与沿河绿化带紧密地融合在一起,绘成了一幅和谐优美的景观画面。 形式丰富——沿护城河250米的河岸处理分成多种类型。 下沉式的河边散步道——比地面标高低90㎝的河边散步道,夹于绿树成荫的两边,既是沿河公共环境的一部分,同时也成为该街区独有的散步环境。 木制观景平台——结合地形将原本较为局促的空间扩大为观景平台,通过平台挑出低矮的驳岸,伸出水面,将商业空间融合到舒适的水面环境,不但解决了交通问题,同时也成为沿河风光带的一处亮点。 亲水码头——街区中心广场与河岸的交接处,设计了下沉的亲水码头,结合中心旱喷广场、下沉小广场及河边散步道,形成了丰富的空间形式,为人们创造了不同的空间感受。 特色景观链——通过狭长的地下光带贯穿整个商业街区,作为景观联系带,串联各个景观节点。设计时,青石板铺装中夹毛面玻璃,玻璃覆盖暗藏灯光的凹槽,局部还注入流动的水,这样的组合既形成了材质上的多种对比,又使整个商业街区内的“发光水系”与护城河的水系并列穿行,在夜晚结合音乐喷泉,无形之中为商业气氛注入了无限活力。 人文特色——再现扬州民俗风情为整个商业街区的文化主题,围绕这一主题概念,运用具像的雕塑、生动的浮雕等景观元素来体现了扬州地方文化色彩,为整个商业街区创造了浓厚的文化氛围和底蕴。情趣性雕塑主题:民间艺人、街头评书、市井再现等,让人们与这些栩栩如生的“扬州人”亲密接触,增加了商业街区的人情味和情趣性。 功能与景观紧密结合——商业街区的设计充分考虑使用需求,结合景观设置了小型表演舞台、儿童活动空间、购物休憩空间等,将该街区打造成集休闲娱乐为一体的商业场所。街区中心广场的设计,结合了水景幕墙为视觉焦点,同时也是小型舞台的背景,提供了市民多种娱乐活动的场所。同时在街区东侧较为开阔的地方,设置了以花坛堆砌的儿童滑梯、沙坑、趣味景墙、景观架等系列设施,为孩子们创造了活动场所。 人性化设计——绿色停车场的设置:机动车停车场与非机动车停车场分街区两侧设置,保证整个商业街内的步行系统。且设计以绿色大乔木和低矮灌木围合停车场,将停车空间隐于绿色之中,保证了商业街的美观。 休息空间的组织:配置姿态优美的景观树组,围合较为安静的休息小空间,人们在树下可坐可憩,并可与铜像雕塑亲密接触。在整条商业街中,有秩序地排放了花坛、街灯和座椅组合的街道小品,既美观且实用,有效的解决了街区休息功能的需求。 街道家具的设置:组织多种街道家具如:景观树池、座椅、标识牌、街灯、电话亭、彩旗、垃圾桶、情趣雕塑、花坛、喷泉等,充分体现人性化的尺度、视觉感受及使用便利性等。

商业街建筑方案设计说明

商业街建筑方案设计说明明说总第一篇.概述1米,南北商业街地块位于香格里拉乡的中心地带,整个地块呈两条带状,东西向长约4101.1地理位置:中间两条规,米,场地西面临河流,河边为星级酒店及演艺中心,景观优美,南临香格里拉东路向长约230 交通便捷。,划路穿越酒店用地:容积率≤1,建筑密度≤40%,绿地率≥30%。:1.2规划控制建筑性质和组成:建筑性质为商业用房,包含餐饮、娱乐、零售等功能用房。建筑群契合基地自然特1.3米,建筑临街形成浓郁的商业氛围。点设计,上下高差4-5:经济技术指标1.4 公顷用地面积:2.8818100M2总建筑面积:5600M2其中:商业中心:12500M2其它商业用房:0.63容积率:32%建筑密度: 42%绿化率:.设计依据2地形底图及勘察设计资料CAD2.1建设单位提供的本项目 稻城县香格里拉乡嘎拥及沿河片区修建性详细规划2.2 四川省甘孜州稻城县香格里拉乡总体规划2.3 主要现行国家标准、规范、规程2.4 )版GBJ16-87《建筑设计防火规范》(2002GB50352-2005《民用建筑设计通则》GB50189-2005《公共建筑节能设计标准》建设场地和自然条件3.建设场地:3.1,本工程位于四川省甘孜州稻城县香格里拉乡的中心地带,场地西面临河流,环境优美,南临香格里拉东路交通便捷。中心有两条规划路,公顷,现用地范围内地势高差较大。2.88整个地块建设用地面积为香格里拉乡地区自然条件:3.241'48”28o香格里拉乡位于东经9o57'40”——100o27'30”北纬28o11'30”——的地区内,属于典型的高山峡谷地貌,保护区属大陆性季风高原型温润气候,最冷月出现在一月,最暖月之间,雨季为五到十月。为七月。年平均降雨量800--1000mm 场地地质条件:3.3场地位于香格里拉乡的中心地带,地面地势比较起伏,地面高差比较明显。地貌单元属典型的高山峡谷,场地大部分为未使用的原始地形覆盖。基地土壤上层薄,多岩屑;除漂灰土外,其他土类土层过渡不明显,反映出高山峡谷土壤特点。.设计指导思想和设计要求4:4.1设计指导思想北面不远处有半山,:4.1.1该基地有良好的自然环境西面临河流,米宽的原生态果树林河两侧有大约,20上有一个小的藏居村落热光村,环境优美。由于设 计所处地区为藏族地区的特殊性,建筑群的总体布局上注重,对环境的保护和利用;建筑设计力求简洁、大气、符合 藏族地区建筑特点,并且使建筑各方面功能均衡的建筑群。. 本工程严格按照城市相关规范,方案评审会议纪要、方案批复的意见以及业主的要求,进一步优2.1.4化设计并 有所创新。:设计要求.24二级建筑工程等级:度6抗震设防烈度: 50年设计使用年限: 总图、建筑和结构第二篇 总图设计5.总体布局5.1考虑到本地块位于中心地带,地块内多条主要道路穿越,交通便利,故将商业中心布于两规划道路交汇处,其地理位置醒目,景观优美,是商业街的视觉中心。商业建筑列于道路两侧,之间由广场及骑 楼等空间连。接,营造出开放、休闲、热闹的商业气氛。交通组织.25人流:商业街人流主要由两侧规划道路引入,骑楼、广场等空间可供行人行走及休憩,南面商业15.2.街设有内街以增加商业界面。车流:穿越基地的两条规划路,在东侧设有专门的公共停车场。商业街内部不设停车场,以免造25.2.成干扰。绿化布置35.商业中心西面与原生态果林围合成一个庭院,与酒店主体建筑相响应,经过精心的景观设计,将成为基地的特色景观。商业二层均 有游客休憩及观景的平台,与广场等空间均有绿化点缀其中。.建筑设计6平面设计6.1业主可自行分隔使用面积。商业中心景观条件优越,其内部功能以高档餐饮为主。平面采取开放式设计,建筑与廊道等灰空间围合多个庭院并通过台阶和步道连接。柱廊可方便地让游客观赏到原生态果林和水景。米的高差通过多个台阶解决。整个中心以丰 富的空间、宜人的尺在东南角人流交汇处设计一广场,南北4度、精致的小品构筑规划地块的又一视觉中心。商业 街序列式布于两条规划道路两侧。为避免其建筑空间过于呆板,分别以内街、平面变化等手段增加其空间的趣味。商 业街纵向延伸至南面旅馆地块,以提高旅馆的商业价值。栋交通条件较优越,19~1~7栋景观条件较好,设置餐饮

步行街设计说明

温岭九龙汇商业步行街环境设计说明 一.项目概况 温岭九龙汇商业街是一条集购物、娱乐、餐饮、休闲为一体的现代商业步行街,地处万昌北路新区,南起横湖路,北至九龙大道,西接万昌北路,按城市道路规划分为北区、中区、南区三个区域,总长度约1.8公里,商业街规划范围内用地面积约33公顷。 二. 规划设计目标 构筑高档次、高品位商业休闲空间,以步行为特征,结合当地特色民俗文化、休闲文化和旅游资源,形成一处具有多层次综合性的复合体街区,使其成为城市最重要的标志性中心商业街,展现温岭作为浙江省东部沿海现代化工贸城市的新风貌。 三.设计要素与功能 现代景观环境规划设计包含景观视觉形态、环境生态绿化、大众行为心理三大要素内容。 景观视觉形态要求有鲜明的形象,在商业街中主要体现在雕塑、园林小品、硬地铺装等造型和色彩上。 环境生态绿化要求有足够的绿地和树木,在商业街中体现在绿化树木的布置和品种上。 大众行为心理要求考虑群体大众的心理精神感受需求,在商业街中主要体现在人流的趋向和导向及环境气氛的渲染营造上。 步行街的功能活动主要是商业、文化娱乐及节假日休闲。 四. 设计思考与风格追求 时代特征思考:九龙汇商业街属新城开发,与现代、繁华、富含信息特征的街面建筑相适应的商业街环境亦应体现高技术、高情感的商业场所精神,将经济和时代交融一体。 在环境设计中,花坛、树池、座凳等小品创意性采用型钢和当地青花石板结合,造型色彩与两侧建筑十分协调,这一设计手法贯穿于整条商业街环境设计,成为本方案特色之一。 传统文化思考:从温岭传统的民间文艺、戏曲及人文习俗中挖掘思路,在环境设计加以继承和延续,通过南来北往之商客传播,展示滨海新城的传统文脉。 人本主义思考:设计中以人的尺度、人的需求和人的活动为根本出发点,提供充足的公共服务设施,做到休闲购物,娱乐购物。 自然生态思考:步行街中尽可能栽种大乔木、大灌木,并以常绿树种为主。植物配置不影响人的逛街活动,树木姿态优美,易于养

商业街景观设计也可以很惊艳

商业街景观设计也可以很惊艳! 商业街景观是街道路面,街道设施和周围环境的组合体,如今商业街不再只是狭义的买卖商品进行货物流通的场所,而是更注重综合,使商业街成为人们社交、娱乐和休闲的公共场所。在现代的商业街设计中更强调空间的体验性,使人们在享受购物快感之时更重要的是享受这种现代商业空间所带来的新奇有趣的体验。 景观是自然和人类社会过程在土地上的烙印,它不是纯粹的自然空间,而是复合的。步行商业街景观别于其他的景观,它是动态的四维空间景观,具有时空连续性的韵律感和美感。步行商业街把街内外不同的景点组成了连续的序列,同时本身又成为景观的“视线走廊”和“生态走廊”。景观设计人员必须具有丰富的专业技巧、充足的市场信息及跨学科知识,研

究人的视觉、触觉、听觉、味觉及心理等要求,从形式美感、空间美感、时空美感和意境创造中去进行步行商业街景观设计。 01 设计分析 【交通分析】1.运动与通路:设计中充分考虑人的运动心理,把紧张的运动与放松的运动有机的结合起来,沿河散步道给人们提供一个可以曲折,延长的运动线路,放松休闲的观赏景观。采用坡道设计,提供带轮的步行交通,使设计更加人性化。确定适当距离的关键不仅是实际的自然距离,更重要的是感觉距离,通过景观节点的设置,景观设施来丰富人们的视觉感受,单调平直呆板的街道虽然很短,人的心理感受距离却很长。 2.人车分流:通过竖向的变化,使行车道路与人行处于不同高差,人在商业街的购物会感觉安全,真正营造一个休闲,自由徜徉的街道环境。 【空间分析】

商业街的主要特点是因商业店铺的集中而形成了室外购物、休闲、餐饮等功能空间,基于商业街的店铺特色,决定了其设计的核心就是让空间有用而舒适。根据调查,一般商业街的尺度,都控制在8-12m左右,而这又是针对两侧都是店铺的商业街,单侧式商业街则是在商业建筑前约19m宽的范围内,要满足停车,行车,还有步行的功能,所以商业街前面的步行街尺度定为5m宽,又考虑到车行对人流的影响,利用竖向高差的变化将其划分成两个不同的空间。在根据建筑的轴线在相关节点上设置种植坛形成景观序列,根据建筑的收放控制台阶的收放。 【景观节点】 以景观意境为线索,按其所处位置的不同及功能的不同,大小设置三大景观区,它们既相互联系又具统一性,通过轴线的控制来实现。三大景观区为:入口广场与商业街区,旱喷泉广场区,邻水大草坪区,分别满足人们的购物娱乐,休闲的功能,动静分区的过渡功能,人们交流休息思考冥想的静态活动功能。

居住商业区设计说明

一、概况介绍 徐州市位于江苏省北部、黄淮平原南部,中国历史文化名城、中国优秀旅游城市、国家环保模范城市、国家园林城市。自古便是北国锁钥,南国门户,兵家必争之地和商贾云集中心。徐州历史悠久,人文荟萃,是著名的帝王之乡,有“九朝帝王徐州籍”之说。徐州是中国烹饪文化的发源地,也是中国佛教的发源地,有“彭祖故国、刘邦故里、项羽故都”之称。现为全国性综合交通枢纽,新能源基地和工业基地,有“中国工程机械之都”和“亚洲硅都”美誉。四千多年的文明史为徐州留下了大量文化遗产和名胜古迹,宛如斜挂于历史苍穹中的璀璨星河。 二、方案立意 居住区绿化是城市绿化的重要组成部分,它对提高居民生活环境质量,增进居民的身心健康至关重要。居住小区的绿化水平,是体现城市现代化的一个重要标志。随着城市现代化进程的加快,居住区的绿化水平也应相应的提高,以更好地满足人们对环境质量的不同要求。因此,加强居住区绿化建设首要的任务是必须做好设计。提高设计水平应在尊重传统、尊重科学基础上摈弃原有落后的环境,着重注意生态及景观设计,才能使居住区绿化工作再上新台阶。 随着经济的快速发展,人们对城市生活的要求越来越高。商业空间与人们日常生活息息相关,商业也成为人们最为关切的社会活动之一。商业街是城市空间的重要组成部分,对满足人们日常生活、带动城市经济的发展具有积极的作用。但单纯的发展经济是不够的,以文化带动经济的发展是社会发展的趋势。商业街因为有了文化背景的烘托,在维护城市内在底蕴、提升城市特色方面具有重大的作用和意义。 城市的历史、文化、环境是城市最宝贵的遗产。它代表着城市的历史文脉,象征着城市的文化品格,展现着城市的环境特色,承载了城市无限的精神魅力和价值。居住商业休闲区不仅是美化环境规划的一部分,而且还是繁荣城市商业活动和有机活力的重要手段。 三、设计理念 一个地区景观的好与坏, 不仅需要精湛的工程技术支持, 更大程度上是要展现她的独特个性和文化气质。文化底蕴是景观设计的生命力。如果没有文化内涵的支撑,那么再丰富多彩的设计也只能称为绿化, 而不能称为景观。本课题着力追求丰富的文化内涵、和谐的生态环境, 展现出一种崇尚文化、现代、大气、宁静的设计理念, 营造现代人群居住的高贵、典雅、更具文化气质的居住区和商业区景观。 四、设计原则 1 因地制宜: 不同的气候条件,环境景观要与之相适应,徐州有炎热的夏季,大型的广场在夏季根本无法使用,居住区的广场应“小型化”、“隐性化”,让居民一年四季都可以流连其中。 2 空间的营造应适合人的尺度 在居住区中,居民需要的是一种舒适安全、停留休息的生活空间,能减轻一天的工作疲劳。 3 注重形式和功能的结合 形式是为功能服务的,功能是形式的基础,在考虑景观时,先做功能分析是非常必要的,否则做出的景观就会失去它的意义和价值。 4 种植设计原则 (1)易长易管原则:来源:考试大的美女编辑们 居住区普遍的绿化宜选择易于管理、易于生长、少修剪、少虫害、适宜当地气候的植物

步行商业街景观设计方法与理念

步行商业街景观设计方法与理念 摘要:提出步行商业街景观设计的概念和内容,分析影响步行商业街景观设计的几种因素,并提出设计中的要点和建设。 关键词:步行商业街景观景观设计视觉连续性 步行商业街景观是街道路面,街道设施和周围环境的组合体,也就是人们从步行商业街上看到的一切东西,包括铺地,标志性景观(如雕塑、喷泉),建筑立面,橱窗,广告店招,游乐设施(空间足够时设置),街道小品,街道照明,植物配置和特殊的街头艺术表演等景观要素。步行商业街景观设计就是将所有的景观要素巧妙和谐地组织起来的一种艺术。 景观是自然和人类社会过程在土地上的烙印,它不是纯粹的自然空间,而是复合的。步行商业街景观别于共它的景观,它是动态的四维空间景观,具有时空连续性的韵律感和美感。步行商业街把街内外不同的景点组成了连续的序列,同时本身又成为景观的“视线走廊”和“生态走廊”。景观设计人员必须具有丰富的专业技巧、充足的市场信息及跨学科知识,研究人的视觉、触觉、听觉、味觉及心理等要求,从形式美感、空间美感、时空美感和意境创造中去进行步行商业街景观设计。 一、步行商业街景观设计的内容 步行商业等主要是为人们提供步行、休息、社交、聚会的场所,增进人际交流和地域认同感,有利于培养居民一种维护、关心市容的自觉性;促进城市社区经济繁荣,减少空气和视觉的污染、交通噪声,并使建筑环境更富有人性味;可减少车辆,并减轻汽车对环境所产生的压力,减少事故。步行街景观设计内容如下: 二、步行商业街景观设计的因素 1.步行心理: 首先,不同的人,甚至同一个人在不同年龄和时刻,对景观的评价是不同的。不同的使用者由于使用目的的不同而对景观也有着不同的要求。购物者可能会非常关注步行商业街道建筑立面、橱窗、广告店招等;休闲娱乐者主要关注的是游乐设施、休闲场所;旅游者可能更关注标志性景观、街道小品及特殊的艺术表演等。步行时,如果视觉环境和步行感受无变化会使人感到厌倦。而缺乏连续性的景观变化又会使人惊慌失措。在步行商业街设计时,要避免使用过长直线,过长的直线特别是在景观无变化处,易赞成步行单调,步行者易疲乏。因此,景观设计时应考虑其适应性、多样性及复杂性。 2.色彩及视觉感受 人对色彩有着很明显的心理反应:红、黄、绿、白能引起人们的注意力,提高视觉辨识能力,多用于标志、广告店招等,突出步行街的商业气氛。另外,绿色植物可缓解紧张情绪,花卉可带来愉快的感觉。步行街景观是动态的,并且应该具有良好的视觉连续性。一条笔直、单调的步行商业街不会给人留下深刻的印象,然而,弯曲的步行商业街会使步移景异,始终牵着人们的视线而展开。因此,步行商业街要有适宜的空间尺度;设计时,要运用空间的收放、转折、渗透来增加景观的层次、趣味性和连续性。 3.空间形态

商业街说明意见书

第一篇总说明 1.概述 1.1 地理位置: 商业街地块位于香格里拉乡的中心地带,整个地块呈两条带状,东西向长约 410米,南北向长约230米,场地西面临河流,河边为星级酒店及演艺中心,景观优美,南临香格里拉东路,中间两条规划路穿越,交通便捷。 1.2 规划控制:酒店用地:容积率≤1,建筑密度≤40%,绿地率≥30%。 1.3 建筑性质和组成:建筑性质为商业用房,包含餐饮、娱乐、零售等功能用房。建筑群契 合基地自然特点设计,上下高差4-5米,建筑临街形成浓郁的商业氛围。 1.4 经济技术指标: 用地面积:2.88公顷 总建筑面积: 18100M2 其中:商业中心:5600M2 其它商业用房:12500M2 容积率: 0.63 建筑密度: 32% 绿化率: 42% 2.设计依据 2.1 建设单位提供的本项目CAD地形底图及勘察设计资料 2.2 稻城县香格里拉乡嘎拥及沿河片区修建性详细规划 2.3 四川省甘孜州稻城县香格里拉乡总体规划 2.4主要现行国家标准、规范、规程 《建筑设计防火规范》 GBJ16-87 (2002版) 《民用建筑设计通则》 GB50352-2005 《公共建筑节能设计标准》 GB50189-2005 3.建设场地和自然条件 3.1 建设场地: 本工程位于四川省甘孜州稻城县香格里拉乡的中心地带,场地西面临河流,环境优美,南临香格里拉东路,中心有两条规划路,交通便捷。 整个地块建设用地面积为2.88公顷,现用地范围内地势高差较大。 3.2香格里拉乡地区自然条件: 香格里拉乡位于东经9o 57’40”——100o 27’30”北纬28o 11’30”——28o 41’48”的地区内,属于典型的高山峡谷地貌,保护区属大陆性季风高原型温润气候,最冷月出现在一月,最暖月为七月。年平均降雨量800--1000mm之间,雨季为五到十月。 3.3 场地地质条件: 场地位于香格里拉乡的中心地带,地面地势比较起伏,地面高差比较明显。地貌单元属典型的高山峡谷,场地大部分为未使用的原始地形覆盖。基地土壤上层薄,多岩屑;除漂灰土外,其他土类土层过渡不明显,反映出高山峡谷土壤特点。 4.设计指导思想和设计要求 4.1 设计指导思想: 4.1.1 该基地有良好的自然环境:西面临河流,河两侧有大约20米宽的原生态果树林,北面不 远处有半山,上有一个小的藏居村落热光村,环境优美。由于设计所处地区为藏族地区的特殊性,建筑群的总体布局上注重,对环境的保护和利用;建筑设计力求简洁、大气、符合藏族地区建筑特点,并且使建筑各方面功能均衡的建筑群。 4.1.2本工程严格按照城市相关规范,方案评审会议纪要、方案批复的意见以及业主的要求,进一步优化设计并有所创新。 4.2 设计要求: 建筑工程等级:二级 抗震设防烈度: 6度 设计使用年限: 50年 第二篇总图、建筑和结构

台州市椒江区商业中心城市设计说明

台州市椒江区商业中心城市设计简要说明项目概况 台州市位于浙江省中部沿海,北接宁波、绍兴,西南连温州,西邻金华、丽水,东邻东海,辖三区两市四县,陆域面积9411平方公里,人口约546万。台州市地理位置优越,交通便捷,气候温和,属亚热带季风性气候,常年平均气温16.6℃-17.7℃,年平均降水量1632毫米\主导风向西北风,夏季为东南风,夏季影响本市的台风风力10-12级。 台州市城市空间形态特色为环绿心组团式城市,城市总体布局结构为“一心(绿心)六脉(六条生态廊道)四组团(椒江组团、黄岩组团、路桥组团、滨海工业组团)”,总面积1536平方公里,现状市区人口149万,城镇人口约70万。台州市市政府驻地为椒江,椒江组团是台州市的政治、经济、文化、金融、科研中心,邻港工业基地,椒江组团包括椒江老城区、台州经济开发区、洪家、章安-前所等,规划2020年城市建设用地53平方公里,城市人口50万人。 椒江区商业中心规划用地位于椒江老城区核心地段,东起解放北路(现状红线宽度36米),南至中山西路(现状红线宽度28米),西到轮渡路(现状道路红线26米),北以工人路(现状红线28米)为界,总用地面积约为32.2公顷。规划用地现状较为混杂,内有大量的民房,还有办公、商业金融、文化娱乐、学校等公共设施,也有部分企业用地。规划用地内现状居民约1600户,住宅建筑面积约12万平方米,另有商业建筑约5万平方米。 项目工作流程 我们的工作不能仅仅停留在商业地块和具体建筑设计阶段,我们需要通过研究地域文脉、商业业态、消费行为,技术和理念、实施策略来更理智更科学地建设城市面貌,整合城市要素,复兴商业空间。 1、区位条件 椒江区商业中心位于椒江旧城商业最繁华的地区。 从地理位置上来讲,是椒江老城区的核心地段的公共活动空间,拥有良好的交通区位条件。 从自然景观区位条件来看,本片区南依凤凰山,北与椒江相距仅400米之遥。拥有靠山面江的良好景观区位条件。

商业街设计说明

和创天地步行街项 目 方案设计说明 第一章总则 1.1 项目背景 项目地处四川省开江县新宁镇西大街片,建设用地紧邻新宁河,拥有绝佳的地理环境和休闲娱乐氛围,城市道路交错于此,交通十分便利,地型所处位置极佳,属于典型的主城开发核心片区。 地块一为不规则多边型,红线范围内南北最长约371米,东西最宽约356米。建设用地面积约为104320平方米。规划建设为商业、住宅、市民广场等配套一体的新型住宅区。地块为不规则条形,小区地块外用地你建地面积为33960平方米.湿地公园带、晨练步道、音乐广场、两条桥为一体的沿河景观带, 长约2公里。 1.2 设计依据 (1)四川省开江县和创天地步行街项目规划、建筑设计任务书 以及甲方要求。 (2)用地红线图 (3)甲方提供的该区域地 形图及相关电子文件。 (4)工程建设标准强制性条文 —房屋建筑部分 (5)《建筑设计防火规范》(GB 50016--2006) (6)《高层民用建筑设计防火规范》(GB 50045—95)(2005年版) (7)《城市居住区规划设计规范》(GB—50180—93)(2002年版) (8)《汽车库建筑设计规范》 (JGJ100—98) (9)《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》(GB5067—97)(10)《城市道路和建筑物无障碍 设计规范》(JGJ50—2001) (11)《住宅设计规范》

(GB50096—2011) (12)《民用建筑设计通则》 (GB50352-2005) (13)《住宅建筑规范》 (GB50386—2005) 1.3 设计指导思想和主要原则 1.3.1 强调“以人为本”的设计思想,处理好人与建筑、人与环境、人与交通、人与空间以及人与人之间的关系。从总体上统筹考虑建筑、道路、绿化空间之间的和谐,创造一个宜于人居的环境空间。 1.3.2 坚持社会效益、环境效益、经济效益统一的原则,合理配置自然资源,优化用地结构,配套建设各项目设施。 1.3.3 坚持实用、经济、美观的原则,积极采用新材料、新设 备、推广新技术。 1.3.4 贯彻环保、安全卫生、绿化、消防、节能、节约用地的设 计原则。 1.4 建设场地及自然条件 ⑴该项目地处四川省开江县新宁镇西大街片,拥有绝佳的商业氛围,城市道路交错于此,交通十 分便利。 第二章总体规划设计 2.1 项目背景 而本案位于四川省开江县新宁镇西大街片,区域位置好。而且地块紧邻新宁河,有着极佳的地理环境和休闲娱乐氛围,随着县城的开发进程的日益加紧,城市化建设的日益加快,就要求有新型的住宅区形式的出现,综上几点,无疑也大大的推动了本案的大力发展。 作为拥有优越条件的本案,用地条件的日益看好,本案不仅是开江县新宁镇未来的中心,而且因其重要的区域位置,其发展建设更是有带动、辐射整个城区的重要战略 作用。 2.2 项目的区位及功能定位 本项目位于开江县新宁镇西

商业街建筑方案设计说明

商业街建筑方案设计说明 第一篇 总说明 1 ?概述 1.1地理位置:商业街地块位于香格里拉乡的中心地带,整个地块呈两条带状,东西向长约 410米,南北 向长约230米,场地西面临河流,河边为星级酒店及演艺中心 ,景观优美,南临香格里拉东路,中间两条规 划路穿越,交通便捷。 1.2规划控制:酒店用地:容积率w 1,建筑密度w 40%绿地率》30% 1.3建筑性质和组成:建筑性质为商业用房,包含餐饮、娱乐、零售等功能用房。建筑群契合基地自然特 点设计,上下高差4-5米,建筑临街形成浓郁的商业氛围。 1.4经济技术指标: 用地面积:2.88公顷 总建筑面积:18100M2 其中:商业中心:5600M2 其它商业用房:12500M2 容积率: 0.63 建筑密度:32% 绿化率: 42% 2.设计依据 2.1建设单位提供的本项目 CAD 地形底图及勘察设计资料 2.2稻城县香格里拉乡嘎拥及沿河片区修建性详细规划 2.3四川省甘孜州稻城县香格里拉乡总体规划 2.4主要现行国家标准、规范、规程 《建筑设计防火规范》 版) 《民用建筑设计通则》 《公共建筑节能设计标准》 3.建设场地和自然条件 3.1建设场地: 本工程位于四川省甘孜州稻城县香格里拉乡的中心地带,场地西面临河流, 环境优美,南临香格里拉东路 中心有两条规划路,交通便捷。 整个地块建设用地面积为 2.88公顷,现用地范围内地势高差较大。 3.2香格里拉乡地区自然条件: 香格里拉乡位于东经 90 57' 40” —— 100o 27' 30”北纬 280 11' 30” 一一 280 41' 48”的地区内,属于典型的高山峡谷地貌,保护区属大陆性季风 高原型温润气候,最冷月出现在一月,最暖月为七月。年平均降雨量 800--1000mm 之间,雨季为五到十月 3.3 场地地质条件: 场地位于香格里拉乡的中心地带,地面地势比较起伏,地面高差比较明显。地貌单元属典型的高山峡谷, 场地大部分为未使用的原始地形覆盖。基地土壤上层薄,多岩屑;除漂灰土外,其他土类土层过渡不明显, 反映岀高山峡谷土壤特点。 4?设计指导思想和设计要求 4.1设计指导思想: 4.1.1该基地有良好的自然环境:西面临河流,河两侧有大约20米宽的原生态果树林,北面不远处有半山, 上有一个小的藏居村落热光村,环境优美。由于设计所处地区为藏族地区的特殊性,建筑群的总体布局上 注重,对环境的保护和利用;建筑设计力求简洁、大气、符合藏族地区建筑特点,并且使建筑各方面功能 均衡的建筑群。 GBJ16-87 (2002 GB50352-2005 GB50189-2005

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