建筑工程施工合同索赔程序

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在工程的完成过程中，偶尔会发生一些意外事故，那末，当您

或者您身边的朋友因为意外收到伤害时，需要按照什么程序进行索赔

呢？因此，今天，就将关于 的程序与步骤 这一问题进行具体的介绍，

希翼对您有一定的匡助。

一、工程索赔的程序与步骤

1、承包商递交索赔意向书。

在施工过程中，若发生索赔事件，在该事件发生后索赔时效内，

承包商必须以正式函件向(或者业主)索赔意向书，并根据合同约定抄 送、报送有关单位。

索赔意向书并不需要附有具体的索赔数额及其证据，只需要就 具体的索赔事件向工程师和业主表示的索赔愿望和要求，其通常包括

一下四个方面的内容：

(1)事件发生的时间和情况的简单描述

(2)索赔依据的合同条款和理由

(3)有关后续资料的提供，包括表明将及时记录并提供事件

发展的动态

(4)对工程成本和工期产生不利影响的严重程度。此处需要

注意的是：按照国际惯例索赔有效期间是二十八天，固然这并非法律

的强制性规定，合同双方可以根据自己的意愿自由约定索赔期间，亦

可根据的不同的索赔事项确定不同的索赔期间。

2、承包商继续施工，同时准备索赔材料。 索赔事件发生后承包商原则上应该继续施工，并保持从索赔事

件发生日至终止日的同期记录，同时提请监理工程师说明是否需要作

其他记录。

同期记录的内容有：索赔事件发生时及过程中现场实际状况，

索赔事件对工程的伤害程度；索赔事件导致费用增加的项目及所用人

员、机械、材料数量、有效票据等。同期记录应当有现场监理工程人

员的签字。

索赔事件发生后，承包商应当进行详细调查，分析事件发生的

原因，全面采集证据。

3、提交索赔文件。

承包商应在发生索赔事件后，在向监理工程师发出索赔通知后

二十八天内，或者在工程师允许的合理时间内，向工程师报送索赔文件，

说明索赔数额和索赔依据。 索赔文件是承包商向业主索赔的正式书面材料，也是业主审议

承包商索赔请求的主要依据，包括索赔信、索赔报告、附件三部份，

建设工程合同管理与索赔复习资料

1、代理的特征：a. 代理是代理人为被代理人实施民事法律行为；b.代理行为是代理人以被代理人的名义实施的民事法律行为；c.代理人在被代理人的授权范围内独立地表现自己的意志；d.代理人的代理行为所产生的法律后果直接归属被代理人。

2、诉讼时效：权利人在法定期间内不行使权利，法律规定消灭其胜诉权的制度（消灭时效）。

作用：维护社会关系的稳定、督促当事人及时维护自己的合法权益、利于人民法院对案件的审理。

3、担保：

①定义：合同双方当事人为使合同得到全面按约履行，根据法律法规经双方协商一致而采取的具有法律效力的保证措施。

②基本内容：保证（保证合同（要式法律行为）一般保证、连带保证）；抵押（不转移）；质押（移交）；留置；定金。③履约担保类型：银行履约保函(有/无条件)、履约担保书、保留金。

4、工程建设保险：建筑工程一切险；安装工程一切险；专业责任险；社会保险；信用保险与保证保险；机动车辆险；十年责任险和两年责任险。

5、合同：

①定义：平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

②分类：基本分类、其他分类（双务和单务合同、有偿无偿合同）。 ③订立的形式：口头；书面；其他（推定、默示）。

④原则：法律地位平等，自愿，公平诚实信用。

⑤合同订立程序以及法律条件： a.要约：希望和对方订立合同的意思表示。法律条件：1）内容必须具体确定2）应表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示的约束。b.承诺：受要约人做出的同意要约的意思表示。法律条件：1）必须由受要约人作出2）只能向要约人作出3）承诺的内容应当与要约的内容一致4）必须在承诺期间内发出。

6、招标公告：要约邀请；投标文件：要约；定标：承诺。

7、抗辩权：在双务合同中，当事人一方有依法对抗对方权利主张的权利。

同时履行抗辩权：当事人互负债务，没有先后履行顺序 的，应当同时履行。

先履行抗辩权：当事人互负债务，有先后履行顺序的，先履行的一方未履行或履行不符合规定的，后履行的一方有权拒绝其相应的履行要求。

建设工程施工索赔程序　

宋显锐　，　田　野　，　宋　团。　

１河南建筑职业技术学院（４５０００７）２河南省建筑科学研究院有限公司（４５００５３）　

３中国市政工程中南第三设计研究院（４３００］０）　

摘要：工程项目施工中施工单位应加强施工索赔，使工程合同风险合理分担，本文介绍了《建筑工程施　

工合同（示范文本）》工程索赔程序和ＦＩＤＩＣ（￣工合同条件》规定的工程索赔程序。　

关键词：工程索赔；施工索赔；索赔程序　

１施工索赔的概念及特征　

工程索赔（Ｃｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎ　Ｃｌａｉｍｓ）是指当事人在合同实施　

过程中，根据法律、合同规定及惯例，对并非由于自己的过　

错，而是属于应由合同对方承担责任的情况，而且实际发生　

了损失，向对方提出给予补偿的要求。在工程建设的各个阶　

段，都有可能发生索赔，但在施工阶段索赔发生较多。　

施工索赔是指在工程项目的施工过程中，承包商根据合　

同和法律的规定，对非自身原因造成的工程延期、费用增加　

而要求发包人给予补偿损失的一种权力要求。　

目前．工程施工中的风险绝大部分由承包商承担．在施　

工过程中必须了解施工索赔的程序。尽可能的使工程合同风　

险的分担程度合理。而《建筑工程施工合同（示范文本）》与　

ＦＩＤＩＣ（施工合同条件》规定的索赔程序是不同的。　

２《建筑工程施工合同（示范文本）》工　

程索赔程序　

当合同当事人一方向另一方提出索赔时，要有正当的索　赔理由，且有索赔事件发生时的有效证据。发包人未能按合　

同约定履行自己的各项义务或发生错误以及第三方原因．　

给承包人造成延期支付合同价款、延误工期或其他经济损失，　

包括不可抗力延误的工期，均属索赔理由。　

承包人未能按合同约定履行自己的各项义务和发生错　

误给发包人造成损失的，发包人可按《建筑工程施工合同（示　

范文本）》工程索赔程序向承包人提出索赔。　

１）发出索赔意向通知　索赔事件发生２８天内，向工程师　

发出索赔意向通知。合同实施过程中，凡不属于承包人责任　

建筑工程施工索赔

摘要：施工索赔成为承包工程管理中的一项专门内容，所以应提高业主和承包商对工程索赔的认识，加强对索赔理论和方法的研究，认真对待和搞好工程索赔。

关键词：建筑工程；施工索赔

在市场经济条件下，建筑市场中的工程索赔是一种正常的现象。在施工过程中是不可避免的。它不同于"罚金"、"赔偿"，它的性质属于经济补偿行为，而非惩罚。它是承包商由于非自身的原因发生合同规定以外的额外工作或损失所要求进行的费用和时间的补偿。因此索赔是一种正当的权利要求，是应当争取得到的合理偿付，不是无理争利。

在工程实施中，业主往往忌讳索赔，承包商不敢索赔。也不懂应该如何索赔，对工程的风险意识和索赔意识不强，监理工程师也不善于处理索赔。面对这种情况，在建设领域，施工索赔成为承包工程管理中的一项专门内容，应提高业主和承包商对工程索赔的认识，加强对索赔理论和方法的研究，认真对待和搞好工程索赔。由于索赔是一项涉及面广，需要具备各种知识和经验的工作，所以要求参与索赔的工作人员必须具有丰富的施工管理经验，熟悉施工中的各个环节，通晓各种建筑合同和建筑法规，并具备一定的财会业务知识。这样才能使施工索赔有法可依、有根有据、合情合理。

索赔是一门"艺术"，它是一门融社会科学、自然科学为一体的边缘学科，涉及到工程技术、工程管理、贸易、法律、财会、公共关系等众多专业学科知识。因此在索赔过程中，一定要注重对这些知识的有机结合和综合运用。有些建筑企业在承包工程中甚至把索赔看成是盈亏成败的一大关键。以下是笔者对工程施工索赔的一点认识。 1施工索赔的概念

施工索赔，是在施工过程中由于甲方或非本企业的原因使本企业付出了额外的费用，通过合法的程序要求甲方偿还他的缺失。换句话说，凡是超出原合同规定的行为给承包商带来的缺失，无论是时间上的还是经济上的。只要承包商认为不能从原合同规定中获得支付的额外开支。应得到经济时间补偿的，均有权向业主提出索赔。一般地，施工索赔是承包商向业主提出的要求，这是狭义的索赔，从广义上讲索赔应包括承包商向业主提出的索赔和业主向承包商提出的索赔，后者称为反索赔，故索赔是双向性的。