下载文档原格式
房地产补充协议范本5篇篇1本协议是双方关于某房地产交易的补充约定，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、协议背景本协议作为《房地产买卖合同》的补充，对原合同中未详尽的内容进行补充和说明。
本协议的签订旨在更好地明确交易双方的权益，为双方提供一个公平、公正、透明的交易环境。
二、物业基本情况1. 物业地址：【详细地址】2. 物业类型：【房屋类型】3. 建筑面积：【建筑面积】4. 其他详细信息：【详见附件或原合同】三、交易条款的补充1. 成交价格及付款方式：双方同意按照原合同约定的成交价格进行交易，付款方式按照原合同及本补充协议的相关约定执行。
2. 交付期限：卖方应当在【具体日期】前将物业交付给买方。
如遇特殊情况，双方应友好协商解决。
3. 违约责任：如一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
4. 产权登记：卖方需保证对所售物业拥有完整的产权，如因产权问题导致买方损失，卖方应承担全部责任。
四、物业状况的补充1. 物业现状：双方均了解并接受物业的现状，包括但不限于是结构、装修、设施等。
2. 瑕疵担保：卖方需保证物业无重大瑕疵，如存在瑕疵，应及时告知买方。
买方有权对物业进行检查和评估。
五、其他补充条款1. 税费承担：本次交易涉及的税费由【买方或卖方】承担。
2. 物业交接：双方应在物业交付时进行物业交接，并签署交接清单。
3. 争议解决：如因本协议产生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4. 本协议一式【份数】份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。
5. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
如有未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。
6. 本补充协议是对原合同的补充和修改，如本补充协议与原合同不一致的，以本补充协议为准。
六、附则1. 定义和解释：本协议中的术语和表述应遵循其定义的通常含义，并参照相关法律法规的规定进行解释。
房地产补充协议范本7篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲乙双方就房地产买卖事宜已签订主合同，现根据主合同的有关条款及双方协商，为明确双方在交易过程中的权利和义务，特订立以下补充协议：一、协议背景1. 主合同的基本情况：甲乙双方已经签订房地产买卖合同，交易房产位于______（地址），产权明晰，无任何争议。
2. 双方经过友好协商，同意在原有主合同的基础上，签订本补充协议以明确双方的权利义务。
二、补充协议内容1. 房屋交付（1）甲方应当在主合同约定的交付日期前将房屋清空并交付给乙方。
交付时，甲方应提供房屋所有权证书、身份证等相关证明文件。
（2）乙方应当在接收房屋时进行验收，如发现房屋存在质量问题或不符合主合同约定的，应当在七日内书面通知甲方，甲方应当在接到通知后尽快修复。
2. 付款方式（1）乙方应按照主合同约定的时间支付购房款项。
如因特殊原因需要延迟付款的，应当提前与甲方协商并取得甲方的同意。
（2）在房屋产权过户完成后，乙方支付尾款时，甲方应提供相应的收款证明。
3. 产权过户（1）甲方应当在主合同约定的时间内办理房屋产权过户手续。
如因甲方原因导致过户延迟的，甲方应当承担违约责任。
（2）乙方有义务协助甲方办理产权过户手续，提供必要的证明文件。
4. 违约责任（1）甲乙双方如未按照主合同及本补充协议的约定履行义务的，均视为违约。
违约方应当向守约方支付违约金，并赔偿因违约给对方造成的损失。
（2）违约金的具体金额根据违约情况而定，双方可另行协商。
5. 其他事项（1）本补充协议是主合同的组成部分，与主合同具有同等法律效力。
（2）本补充协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充条款。
（3）本补充协议自双方签字盖章之日起生效。
（4）本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。
三、争议解决如甲乙双方在本补充协议的履行过程中发生争议，应当友好协商解决。
房地产代理合同补充协议模板(最新版)合同编号：__________房地产代理合同补充协议（最新版）甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（代理方）：__________地址：__________联系电话：__________一、代理范围房屋地址：__________房屋面积：__________房屋类型：__________1.2 乙方应根据甲方的要求，代理甲方进行房地产交易的各项工作，包括但不限于：（1）提供房地产交易相关的法律法规、政策咨询；（2）协助甲方进行房屋查验、评估；（3）发布房源信息，寻找潜在买家/卖家；（4）安排双方看房时间，协助双方进行谈判；（5）办理房屋买卖合同签订、产权过户等相关手续；（6）提供交易过程中所需的的其他服务。
二、代理费用2.1 乙方代理甲方的房地产交易，应向甲方支付代理费，代理费标准为：（1）出售方：成交价的__________%；（2）购买方：成交价的__________%。
2.2 代理费支付方式：（1）成交后，甲方应在签署房屋买卖合同之日起____个工作日内，向乙方支付代理费的____%；（2）产权过户完成后，甲方应向乙方支付剩余的代理费。
三、保密条款3.1 除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，甲乙双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。
3.2 乙方应妥善保管甲方的个人资料和房屋相关资料，不得泄露给无关第三方。
四、违约责任4.1 甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议代理费的____%。
4.2 如果乙方未按照主合同和本补充协议的约定完成代理工作，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。
五、争议解决5.1 凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
房地产代理的补充协议范本2024年合同目录第一章：前言1.1 补充协议的目的1.2 原合同的概述1.3 补充协议与原合同的关系第二章：双方当事人2.1 委托方信息2.2 代理方信息2.3 双方确认事项第三章：补充服务内容3.1 服务范围的补充3.2 服务标准的变化3.3 服务流程的调整第四章：费用与支付4.1 补充服务费用4.2 支付方式的变更4.3 费用结算的补充规定第五章：权利与义务的变更5.1 委托方权利与义务的调整5.2 代理方权利与义务的调整5.3 新增权利与义务的说明第六章：合同期限与终止6.1 合同期限的延长6.2 合同终止条件的补充6.3 合同终止后的权利义务第七章：违约责任7.1 违约责任的补充规定7.2 违约赔偿的计算方法7.3 违约责任的免除条件第八章：争议解决8.1 争议解决方式的补充8.2 争议解决的程序8.3 争议解决的费用承担第九章：保密与知识产权9.1 保密义务的加强9.2 知识产权的归属与使用9.3 保密与知识产权的期限第十章：不可抗力10.1 不可抗力条款的补充10.2 不可抗力的通知与证明10.3 不可抗力后果的处理第十一章：其他约定11.1 附加条款11.2 协议的解释权11.3 协议的生效条件第十二章：签字栏12.1 委托方签字12.2 代理方签字12.3 签订时间12.4 签订地点以上为房地产代理的补充协议范本2024年的目录，涵盖了补充协议的主要内容和结构。
房地产代理的补充协议范本2024年合同编号：_______第一章：前言1.1 补充协议的目的本补充协议旨在对原合同进行补充和修改，明确双方在原合同基础上新增的权利义务关系。
1.2 原合同的概述本补充协议是基于编号为______的房地产代理合同（以下简称“原合同”）签订的。
1.3 补充协议与原合同的关系本补充协议作为原合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。
如本补充协议与原合同内容有冲突，以本补充协议为准。
2024房地产代理的补充协议合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鉴于乙方为具备资质的房地产代理公司，愿意接受甲方的委托，就项目的代理销售事宜与甲方签订本补充协议；一、委托事项1.1 甲方委托乙方作为其在项目上的独家代理销售商，代理期限自本补充协议签订之日起至__________日止。
1.2 乙方应根据甲方的要求，协助甲方进行项目的市场推广、客户接待、签约洽谈等工作，并按照本补充协议的约定向甲方支付代理费用。
1.3 乙方应在代理期间内，按照甲方的要求，积极开展项目的销售工作，确保项目的销售目标得以实现。
二、代理费用及支付方式2.1 乙方应向甲方支付代理费用，代理费用的计算方式为：销售额的__________%。
2.2 甲方应按照实际销售情况，向乙方开具正规发票，乙方按月向甲方支付代理费用。
2.3 双方约定，如项目销售业绩超过双方约定的销售目标，甲方应给予乙方额外的奖励，具体奖励办法由双方另行商定。
三、甲方的权利和义务3.1 甲方应保证项目的合法性，确保项目符合国家及地方的法律法规要求。
3.2 甲方应按照约定向乙方提供项目的宣传资料、销售资料等相关资料，以便乙方开展代理销售工作。
3.3 甲方应对乙方的代理工作给予必要的支持与协助，包括但不限于提供销售场地、培训销售人员等。
3.4 甲方应按约定时间向乙方支付代理费用，如甲方延迟支付，应按延迟支付部分日息__________%向乙方支付违约金。
四、乙方的权利和义务4.1 乙方应按照甲方的要求，积极开展项目的代理销售工作，确保项目的销售目标得以实现。
4.2 乙方应在代理期间内，按照甲方的要求，妥善保管甲方的宣传资料、销售资料等，不得泄露给第三方。
4.3 乙方应确保销售过程中的合规性，不得擅自改变甲方的销售政策及价格体系。
4.4 乙方如违反本补充协议的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
2024版房地产代理销售合同补充协议合同编号：__________鉴于甲方为房地产开发商，拥有位于__________（项目名称）的房地产销售权，乙方为具备房地产经纪资质的公司，愿意为甲方提供房地产代理销售服务，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方代理销售位于__________（项目名称）房地产事宜，达成如下补充协议：一、合作范围及目标1.1 乙方作为甲方的房地产代理销售商，负责__________（项目名称）的房地产销售工作，代理销售范围包括：__________（具体销售范围）。
1.2 乙方的销售目标为：__________（销售目标数量）套，销售额为：__________（销售额目标）。
二、合作期限2.1 本补充协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________（期限长度）年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 如双方同意续约，应于本补充协议有效期届满前__________（提前续约时间）书面协商一致，并签署新的补充协议。
三、销售价格及优惠政策3.1 乙方向甲方承诺，在代理销售过程中，按照甲方确定的销售价格进行销售，不得擅自调整。
3.2 乙方在代理销售过程中，可根据市场情况制定优惠政策，以促进销售，但需提前__________（提前告知时间）书面告知甲方，并取得甲方书面同意。
四、销售业绩奖励4.1 乙方完成或超额完成销售任务后，甲方应按照双方约定的奖励政策给予乙方奖励。
4.2 奖励政策如下：__________（具体奖励政策）。
五、合作费用5.1 乙方应承担的费用包括：__________（具体费用内容）。
5.2 甲方应承担的费用包括：__________（具体费用内容）。
六、违约责任6.1 任何一方违反本补充协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为：__________（违约金比例）。
七、争议解决7.1 双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
2024年房地产代理的补充协议格式版委托方：（以下简称甲方）注册地址：法定代表人：联系电话：受托方：（以下简称乙方）注册地址：法定代表人：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》及相关法律、法规之规定，在平等、自愿、等价有偿的原则基础上，经甲、乙双方友好协商，就甲方委托乙方对甲方所开发建设的房地产项目进行代理销售的相关事宜，达成如下协议，以资共同遵守。
第一条：委托项目的基本情况1、甲方所开发的项目位于通化市镇____号;2、该项目为甲方开发建设的住宅、门市及车库，为结构，共计层，其中住宅套，门市套，车库套;3、该项目占地面积为平方米，总建筑面积平方米，其中住宅为平方米，门市平方米，车库平方米;4、该项目的开工日期是____年____月____日，竣工日期是____年____月____日。
第二条：合作方式甲方委托乙方对其所开发建设的项目进行独家代理销售，甲方不得再另行委托其他公司、个人或自行销售。
第三条：甲方的权利与义务（一）为保证乙方有效地进行项目的销售代理工作，甲方应及时向乙方提供该项目的详细资料，并保证其真实性，具体包括：1、甲方营业执照副本复印件及银行帐户;2、提供政府有关部门对开发建设该项目批准的各类证照复印件，包括《土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》、《销（预）售许可证》等;3、提供销售代理项目所需的相关资料，包括项目的基础数据、外形图、平面图、地理位置图、配套设施情况、交房标准及其他可向客户承诺的资料。
以上文件和资料，甲方应于本合同签定之日起七日内向乙方交付。
（二）甲方负责销售卖场（售楼中心）的装修及水、电、暖、通讯、宽带等设施的供给;（三）售楼处内办公耗材由乙方负责;（四）甲方负责办理交楼的各项事宜，包括办理质检合格证书、面积测绘以及产权登记进户等;（五）甲方在遵从销售第一的原则基础上，和乙方协商具体的价格策略，并配合乙方制定其他有利于销售的各项方案;（六）甲方负责办理银行、税务、工商、城管及各媒体等部门和单位的关系，为乙方创造宽松的经营环境;（七）为促进该项目在通化地区的销售，应进行必要的广告宣传和促销活动，由乙方制定、设计相应的实施方案，报与甲方审核后执行，费用由甲方承担;（八）甲方应及时按本合同中的规定向乙方支付代理销售佣金;（九）甲方须保守乙方的商业机密，不得泄露;（十）甲方应保证委托乙方代理销售的房源产权明晰,销售合法。
房地产代理的补充协议范本甲方（委托方）：地址：法定代表人：电话：_____ 传真：_____ 乙方（受托方）：地址：法定代表人：电话：甲、乙双方本着互惠互利真诚合作的原则，经友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，就产权属于甲方的项目（以下简称本项目），委托给乙方作独家销售策划及代理销售事宜达成本合同，并承诺共同遵守。
一、合作方式和范围甲方委托乙方作为产权属于甲方的项目的独家销售策划及销售代理机构，乙方提供项目营销策划，以甲方名义对外独家代理销售本项目。
委托项目位于武汉市，土地使用权证书号，总用地面积1670平方米，总建筑面积22464平方米，容积率：5.8;其中委托销售部分总建筑面积6600平方米;项目详细指标资料作为本合同附件之一（最后指标以政府规划审批指标为准），项目详细指标资料甲方于合同签署当日提供给乙方;项目销售房号、确认的价格表等销售文件资料甲方于距开盘日30天前提供给乙方，以保证销售策划及代理的顺利实施。
二、合同期限1、本合同期限：1）本合同销售代理期限为：自本合同生效之日起，至甲方就所委托销售的物业取得预售许可证后对外公开发售开盘日起8个月止。
（开盘日是指甲方在项目所在地主流宣传媒体上第一次发布开盘广告确定项目开盘并正式对外销售之日）2）代理期满后双方再行协商后续合作事宜。
在本合同有效期内，除本合同另有约定或违约情形出现，甲乙双方任何一方均不得单方解除合同。
2、乙方的销售工作在甲方工程进度、营销条件具备以下条件下开展：A.销售中心（售楼处）完成并具备现场销售条件;B.实体样板房、看楼通道等现场包装完成并具备展示条件;C.项目整体广告推广费用（报纸广告、户外广告、电视/电台/网络广告等）不低于其销售总金额的1%。
开盘前广告投入不低于整体推广费用的30%。
此项目整体广告推广费用由甲方分阶段实施，具体实施方案和各阶段费用额度由甲乙双方另行商议。
房地产代理的补充协议范本委托人：_____（以下简称甲方）法定代表人：_____联系电话：_____地址：_____营业执照号：_____资质证号：_____受托人：_____（以下简称乙方）法定代表人：_____联系电话：_____地址：_____营业执照号：_____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》之规定，甲方特委托乙方代理销售甲方的房地产开发项目，经甲、乙双方平等协商，达成如下协议：第一条委托销售项目名称及地址项目名称：_____项目地址：_____第二条委托销售房屋为_____[预售商品房][现房]，商品房预售许可证号：_____（商品房屋注册登记证号：_____）第三条受托销售范围（一）乙方受托销售范围：1._____________________________________________________;2._____________________________________________________;3.__________________________________________________。
（二）乙方受托销售房屋计_____套，销售总建筑面积为平方米。
（三）销售面积计价方式按下列第_____项计价：1.按套（单元）计价;2.按套内建筑面积计价;3.按建筑面积计价。
第四条委托销售代理方式甲、乙双方选择下列第_____项代理方式：（一）整体包销：乙方在一定期限内以甲方名义销售，向甲方支付包销价款，获取销售差价利益，并保证在包销期限届满时完成甲方应售商品房。
（二）风险代理：甲方在未支付代理费用的情况下，乙方作为甲方的代理人对房屋进行销售，产生的权利义务由甲方承担，乙方按销售业绩及约定获取报酬。
（三）一般代理：乙方作为甲方的代理人对房屋进行销售，产生的权利义务由甲方承担。
（四）其他方式：______________________________________。
2024年房地产代理的补充协议____年房地产代理的补充协议协议编号：____-XXX-AGENT-BSC甲方（房地产代理公司）：___________________（以下简称“甲方”）地址：______________________联系人：____________________电话：______________________传真：______________________电子邮件：___________________乙方（代理人）：___________________（以下简称“乙方”）住址：______________________联系电话：_____________________电子邮件：_____________________鉴于：1.甲方是一家合法注册的房地产代理公司，拥有相关的资格和经验，能够提供高质量的房地产代理服务；2.乙方是一名独立的房地产代理人，具备必要的专业知识和技能，能够胜任房地产代理工作；3.双方就____年的房地产代理事宜进行进一步协商，并达成一致意见，决定签订本补充协议。
为此，双方达成如下补充协议：第一条协议目的本补充协议旨在明确甲方和乙方在____年期间的房地产代理合作事项，规范双方的权利和义务，确保双方能够有效合作。
第二条代理范围1. 乙方同意在本补充协议期间为甲方进行以下房地产代理工作：（1）租赁房地产：包括房屋租赁、商业租赁等；（2）销售房地产：包括住宅、商业、办公楼等；（3）其他相关的房地产代理工作，双方可在日后进行补充协商。
2. 乙方应在接受甲方指派后，按照甲方的要求，如实、准确地履行房地产代理工作，为甲方争取最大的利益。
第三条代理报酬1. 根据双方协商一致，乙方为甲方提供的房地产代理服务将获得相应的佣金或报酬。
具体的佣金或报酬标准将根据实际情况进行协商，并以书面形式确认。
2. 乙方在协议期间应当认真履行代理工作，确保达成的交易能够顺利完成。
房地产代理合同补充协议模板五篇甲方：乙方：经双方协商，甲方委托乙方为代理销售;达成一致以下协议;第一条：委托内容甲方委托乙方代理销售甲方研发的坐落于___的房屋。
第二条：委托时间自双方签订合同之日起至乙方顺利完成双方签订合同之销售项目止。
第三条：代理销售范围屋面积计入甲方实以面积(___万平方米)后，乙方总代理销售面积约___万平方米，楼盘信息以甲方提供更多的楼盘资料为依据，参见附表。
第二期开发房屋代理销售视本协议乙方执行情况，另行约定。
第四条：代理销售价格楼房销售价格以甲方提供的销售价格表为准，经甲方签字确定。
若在销售过程中，有任何价格及销售政策上的变更，甲方须在变更前日内以书面盖公章邮寄乙方，并以电邮方式告知。
双方选定的联系电子邮箱分别为：1、甲方指定电子邮箱：2、乙方选定电子邮箱：第五条：双方权利和责任(一)甲方权利和责任1.甲方开发的房屋手续正规，符合法律和地方法规、政策，达到合法销售的条件。
2.积极主动协调乙方工作，除为乙方提供更多该项目必要的资料外，还尽可能提供更多更详尽的资料，这些资料包含但不局限于：建筑施工图纸，整体规划设计图，工程进度表，翻新及留宿标准，各户型销售面积等，为乙方提供更多精确房源情况，进面即为、边线、户型等资料，并由甲方盖章证实。
3.甲方根据销售需要提供样板间及其装修装饰。
办公用具、门头、土地围墙、广告费用;承担售楼部水、电、暧等费用。
甲方承担沙盘、户型模型、输出性广告的全部费用。
(输出性广告费包括：宣传折页、单页、短信、条幅、电视飞字，报纸费用)4.甲方负责管理办理《商品房屋买卖合约》的备案及产权备案等有关工作。
5.项目在建设过程中，若发生规划或设计变更，甲方须在变更前3日内以书面盖公章通知乙方，并向乙方提供变更后的图纸及有相关部门的批准文件。
6.负责管理协同政府有关部门的关系，以确保销售的成功进行。
7.委托专人负责与乙方对接工作，负责与乙方对账，及时办理房产证等产权手续，配合乙方办理按揭贷款手续，贷款费用由乙方收取。
8.甲方向乙方出具单位证明及委托书。
9.甲方负责收取客户交纳的各项款项，包括：定金、购房款及客户交付的除按揭费以外的其他费用。
10.为乙方提供更多销售所需的票据、认购书、商品房买卖合同等。
(二)、乙方责任和权利乙方负责管理展开市场调研、根据市场情况、项目自身条件融合调研结果，展开项目策划，宣传推展策略，负责制。
2.负责客户接待，根据甲方签字认可的项目资料，如实向客户介绍项目的法定手续、户型、建筑面积、建筑标准、付款方式、交房日期和客户预售购房合同条约等情况;运用相应的销售技巧、充分调动客户的购房积极性，实现客户顺利订房。
3.乙方销售上述房产时，严禁向用户搞任何不实允诺，严禁侵害甲方的利益及形象，严禁替代甲方缴纳客户任何费用及签订各类合约。
4.约定履行期间，乙方负责派出销售人员及聘用人员的培训、工资及相应的福利待遇和安全保障。
5.负责管理搜集贷款客户资料，顺利完成按揭贷款的有关工作。
第六条：乙方服务内容：销售非政府1.寻找客源，组织客户到楼盘看房并促成交易。
2.催缴贷款资料、协助客户办理按揭相关手续。
3.促销活动执行。
第七条：代理佣金该项目委托期限内代理佣金由底价佣金、溢价佣金两部分组成(1)底价佣金：乙方佣金比例为销售底价的___%。
(2)溢价佣金：本项目合同销售价格超过附表二销售底价明细表的部分，即为溢价部分，溢价部分甲乙双方按第八条：佣金支付方式(1)对于一次性付款客户，客户交纳首期房款后，甲方向乙方结算该套房屋应得销售佣金的___%，再于客户交清全部楼款当天起算___日内结算剩余的佣金。
(2)对于分期付款客户，客户缴纳首期房款后，甲方向乙方支付该套房屋奖赏销售佣金的___%，再于客户支付利息全部楼款当天算起___日内支付余下的佣金。
(3)对于按揭付款客户，客户交纳首期房款后，甲方向乙方结算该套房屋应得销售佣金的___%，再于银行放款当天起算___日内结算剩余的佣金。
(4)乙方接到佣金按注册资本佣金数给甲方觉拉适当数额的发票。
第九条：合同生效及其他：1.本合同自双方代表盖章盖章之日起生效，所有条款双方均应当严苛履行职责。
2.双方协商同意后，对本合同的修改、补充等应签订补充协议，补充协议具有同等法律效力，合同未约定部分双方协商确定。
3.本合同及附件一式肆份，双方各谓两份，具备同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(盖章)：_________法定代表人(盖章)：__________________年____月____日_________年____月____日被代理人(甲方)：_________代理人(乙方)：_________第一条签定合约的基础和目的依据国家有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就乙方接受甲方委托，代理甲方订立房地产_________(买卖/租赁)合同，并完成其他委托服务事项达成一致，订立本合同。
第二条代理事项(一)委托交易房地产的基本情况1.座落：_________;2.建筑面积：_________平方米;3.权属：_________。
(二)代理事项_________。
第三条合作期限(一)本合同代理期限为_________个月，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
在本合同到期前的_________天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长_________个月。
合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。
(二)在本合同有效率代理期内，除非甲方或乙方偿付，双方严禁单方面中止本合同。
(三)在本合同有效代理期内，甲方不得在_________地区指定其他代理人。
第四条费用经济负担本项目的推广费用(包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等)由甲方负责支付。
该费用应在费用发生前一次性到位。
具体内容销售工作人员的支出及日常支出由乙方负责管理缴付。
第五条销售价格销售基价(本代理项目各层楼面的平均价)由甲乙双方确认为_________元/平方米，乙方对齐市场销售情况请示甲方普遍认可后，有权有效率浮动。
甲方所提供更多并证实的销售价目表为本合同的附件。
第六条佣金支付(一)乙方顺利完成本合同签订合同的甲方委托的事项，甲方按照以下第_________种方式排序缴付佣金;(自由选择一种)1.按该房地产_________(总价款/月租金计)的_________%，具体数额为_________元支付给乙方;2.按提供更多服务所须要成本计_________元缴付给乙方。
(二)乙方未完成本合同约定的委托事项第_________项的，应当按照合同约定的佣金的_________%，具体数额为_________元，给付甲方。
第七条交费、预支费用处置乙方_________(预收/预支)甲方费用_________元，用于甲方委托的_________事项，本合同履行完毕后，双方按照合同约定再行清结。
第八条双方当事人权利义务(一)甲方在合同生效之后，对乙方在授权范围内的活动，不能任意干涉，双方遇有问题可随时研究协商;(二)乙方应当认真负责行使甲方授与的权利，严禁弄虚作假，更严禁与第三人蓄意通谋，蒙骗被代理人;第九条违约责任(一)双方商定，存有以下情形之一的，分担违约责任：1.完成的事项违反合同约定的;2.擅自解除合同的;3.与他人私下串通，损害对方利益的;4.其他过错侵害对方利益的。
(二)双方商定，发生上述违约行为的，违约方按照本合同约定的佣金总额的_________%，计_________元作为违约金支付给对方。
违约方给对方造成的其他经济损失，应当按照法律、法规有关规定予以赔偿。
第十条声明及确保甲方：(一)甲方为一家依法成立并合法除斥的企业，有权签订并存有能力履行职责本合同。
(二)甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。
(三)在签订本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未做出任何不足以对甲方履行职责本合同产生关键性有利影响的裁决、判决、判决或具体内容行政犯罪行为。
(四)甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。
本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
乙方：(一)乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。
(二)乙方签订和履行职责本合同所需的一切相关手续均已办完并合法有效率。
(三)在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
(四)乙方为签订本合同所需的内部许可程序均已完成，本合同的签订人就是乙方的法定代表人或授权代表人。
本合同生效后即为对合约双方具备法律约束力。
第十一条保密双方确保对从另一方获得且无法自官方渠道赢得的商业秘密(技术信息、经营信息及其他商业秘密)不予保密。
未经该商业秘密的原提供更多方同意，一方严禁向任何第三方泄漏该商业秘密的全部或部分内容。
但法律、法规Seiches规定或双方Seiches签订合同的除外。
保密期限为_________年。
一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。
第十二条不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。
例如因不可抗力事件的出现引致合约无法履行职责时，突遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面知会另一方，并应当在_________天内，提供更多事故详情请及合约无法履行职责或者须要延后履行职责的书面资料，双方普遍认可后协商中止合约或暂时延后合约的履行职责。
第十三条通知(一)根据本合同须要收到的全部通告以及双方的文件往来及与本合同有关的通告和建议等，必须用书面形式，可以使用_________(书信、或电子邮件、电报、当面呈交等方式)传达。
以上方式无法送抵的，方可实行公告送达的方式。
(二)各方通讯地址如下：_________。
(三)一方更改通告或通讯地址，应当自更改之日起_________日内，以书面形式通告对方;否则，由未通告方分担由此而引发的适当责任。
第十四条争议的处理(一)本合同受到_________国法律统辖并按其展开表述。
(二)本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：1.递交_________仲裁委员会仲裁;2.依法向人民法院起诉。
