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第1篇一、前言随着社会的不断进步，人们对居住环境的要求越来越高，物业管理作为社区服务的重要组成部分，肩负着保障业主生命财产安全的重要责任。
在过去的一年里，我公司紧紧围绕“安全第一，预防为主”的方针，积极开展各项安全管理工作，现将年度安全工作总结如下：二、安全工作概述1. 加强组织领导，完善安全管理体系公司高度重视安全管理工作，成立了以总经理为组长，各部门负责人为成员的安全工作领导小组，明确了各部门的安全职责，形成了“一级抓一级，层层抓落实”的安全管理体系。
2. 深入开展安全隐患排查治理公司定期组织安全隐患排查，对小区内的设施设备、消防通道、消防设施、电气线路等进行全面检查，确保不留死角。
对排查出的安全隐患，及时进行整改，确保消除安全隐患。
3. 加强消防安全管理公司严格执行消防安全管理制度，定期组织消防安全培训，提高员工消防安全意识。
加强消防设施设备的维护保养，确保消防设施设备完好有效。
同时，定期开展消防演练，提高员工应对火灾事故的能力。
4. 强化治安防范工作公司加强与公安部门的沟通协调，共同维护小区治安秩序。
加强小区出入口、停车场等关键部位的巡逻力度，及时发现并处理可疑情况。
同时，加强小区内部巡逻，确保业主的生命财产安全。
5. 严格门禁管理，确保小区安全公司严格执行门禁管理制度，对进出小区的人员、车辆进行严格审查，确保小区安全。
对于外来人员，要求登记身份信息，并在规定时间内离开小区。
6. 加强公共设施安全管理公司对小区内的公共设施，如电梯、健身器材、儿童游乐设施等进行定期检查，确保设施安全可靠。
对于损坏的设施，及时进行维修或更换，确保业主正常使用。
三、取得的成绩1. 小区治安环境明显改善，业主满意度提高。
2. 消防安全管理工作得到加强，消防设施设备完好率提高。
3. 安全隐患排查治理工作取得实效，小区安全状况稳定。
4. 员工安全意识明显提高，安全管理工作得到业主认可。
四、存在的问题1. 部分业主安全意识不强，存在违规使用消防设施、乱扔垃圾等现象。
第1篇一、前言在过去的一年里，物业中心始终把安全工作放在首位，紧紧围绕“预防为主、防治结合”的方针，全面落实安全生产责任制，加强安全管理，强化安全培训，努力提高全体员工的安全意识，确保了物业中心的安全稳定。
现将年度安全工作总结如下：一、安全工作总体情况1. 事故发生率明显下降。
在过去的一年里，物业中心未发生重大安全事故，一般事故发生率较去年同期下降了20%。
2. 安全隐患排查整治成效显著。
中心组织开展了全面的安全隐患排查整治工作，共排查出安全隐患100余处，已全部整改完成。
3. 安全培训效果良好。
中心组织开展了多次安全培训，培训覆盖率达到100%，员工安全意识得到明显提高。
二、主要工作及措施1. 加强安全责任体系建设。
中心建立健全了安全生产责任制，明确各级人员的安全职责，层层签订安全生产责任书，确保安全生产责任落实到人。
2. 强化安全隐患排查治理。
中心定期组织开展安全隐患排查，对排查出的隐患及时整改，确保安全隐患整改到位。
3. 加大安全投入。
中心加大对安全设施的投入，购置了必要的安全防护用品，为员工提供良好的工作环境。
4. 加强安全教育培训。
中心定期开展安全教育培训，提高员工的安全意识和自我保护能力。
同时，组织员工参加各类安全技能培训，提高员工的安全操作技能。
5. 严格执行安全操作规程。
中心严格执行各项安全操作规程，确保各项工作在安全的前提下进行。
6. 加强应急管理。
中心制定了应急预案，定期组织应急演练，提高员工的应急处置能力。
三、存在的问题及改进措施1. 部分员工安全意识不强。
针对这一问题，我们将进一步加强安全教育培训，提高员工的安全意识。
2. 部分安全设施老化。
我们将加大安全设施的更新改造力度，确保安全设施完好有效。
3. 安全管理制度有待完善。
我们将进一步修订和完善安全管理制度，确保安全管理制度更加科学、合理。
四、展望在新的一年里，物业中心将继续坚持以安全生产为中心，紧紧围绕“预防为主、防治结合”的方针，加大安全投入，强化安全管理，提高员工安全意识，确保物业中心的安全稳定。
物业公司安全生产总结7篇篇1XXXX年，是物业公司安全生产工作持续改进、稳步发展的一年，在管理处各级领导和同事的共同努力下，我们圆满完成了年初既定的安全生产目标，实现了安全生产工作的持续改进和稳步发展。
现将一年来的安全生产工作总结如下：一、安全生产管理体系的建立与实施1. 安全生产管理体系的建立我们根据管理处安全生产管理的总体要求，结合物业公司的实际情况，建立了一套完整的安全生产管理体系。
该体系包括安全组织机构、安全职责、安全操作规程、安全培训、安全检查、安全考核等各个方面，为物业公司的安全生产提供了全面的管理指导。
2. 安全生产管理体系的实施我们通过加强安全组织机构的建设，明确了各级人员的安全职责，确保了安全生产工作的顺利开展。
同时，我们加强了安全操作规程的学习和宣传，提高了员工的安全操作技能。
此外，我们还定期开展安全检查和安全考核工作，及时发现问题并督促整改，确保了物业公司的安全生产。
二、安全生产教育培训的开展1. 安全教育培训计划的制定我们根据物业公司的实际情况和员工的需求，制定了详细的安全教育培训计划。
计划包括安全教育的目标、内容、形式、时间安排等各个方面，为安全教育的顺利开展提供了保障。
2. 安全教育培训的实施我们通过多种形式的安全教育培训活动，如安全知识讲座、安全操作演示、安全应急演练等，提高了员工的安全意识和安全操作技能。
同时，我们还鼓励员工积极参与安全教育培训活动，通过培训和学习，不断提高自身的安全素质。
三、安全生产检查与隐患排查治理1. 安全生产检查的开展我们定期开展安全生产检查工作，对物业公司的各个区域进行全面的安全隐患排查。
通过检查，我们及时发现了潜在的安全隐患，并采取了相应的措施进行整改。
2. 隐患排查治理的实施我们根据安全生产检查中发现的问题，制定了详细的隐患排查治理方案。
方案包括隐患的分类、评估、治理措施等各个方面。
通过实施隐患排查治理方案，我们有效消除了潜在的安全隐患，确保了物业公司的安全生产。
第1篇一、前言安全工作是物业管理工作的重要组成部分，关系到业主的生命财产安全。
为了确保小区的安全稳定，我们物业公司在过去的一年里，始终把安全工作放在首位，采取了一系列有效措施，现将一年来的安全工作总结如下。
二、安全工作取得的成绩1.加强组织领导，明确责任分工。
公司成立了安全工作领导小组，明确了各部门、各岗位的安全责任，确保安全工作落到实处。
2.加大安全投入，完善安全设施。
我们投入大量资金，对小区的消防设施、监控系统、消防通道等进行了全面检查和维修，确保设施完好，为业主提供安全保障。
3.开展安全培训，提高员工安全意识。
我们定期组织员工参加安全知识培训，提高员工的安全防范意识和应急处置能力。
4.加强小区巡逻，消除安全隐患。
我们加大巡逻力度，对小区内的安全隐患进行排查，及时整改，确保业主的生命财产安全。
5.强化消防安全管理，提高火灾防控能力。
我们定期开展消防安全演练，提高业主和员工的消防安全意识，确保在火灾发生时能够迅速应对。
6.加强交通安全管理，确保业主出行安全。
我们对小区内的道路进行定期检查，确保路面平整，交通设施完好，减少交通事故的发生。
三、存在问题及改进措施1.存在问题：部分业主安全意识不强，存在违规用电、占用消防通道等现象。
改进措施：加大宣传力度，提高业主的安全意识，加强巡查，对违规行为进行制止和处罚。
2.存在问题：部分员工安全意识不足，应急处置能力有待提高。
改进措施：加强员工安全培训，提高员工的安全意识和应急处置能力。
3.存在问题：小区内部设施老化，存在安全隐患。
改进措施：加大维修力度，对老旧设施进行更新改造，确保设施安全可靠。
四、下一步工作计划1.继续加强安全宣传教育，提高业主和员工的安全意识。
2.加大安全投入，完善安全设施，提高小区安全保障水平。
3.加强安全巡查，及时发现和消除安全隐患。
4.定期开展安全演练，提高应急处置能力。
5.加强与政府相关部门的沟通协作，共同维护小区安全稳定。
总之，在过去的一年里，我们在安全工作中取得了一定的成绩，但仍存在一些不足。
2024年物业管理处年度安全工作总结2024年，物业管理处以确保业主和居民生命财产安全为首要任务，全面加强并健全了安全工作机制。
通过有效的措施和全员参与，我们做到了“防患于未然，严守安全底线，不断提升安全水平”。
以下是2024年物业管理处年度安全工作总结：一、修缮安全设施为了确保小区的安全环境，我们加强了对小区内安全设施的修缮和维护工作。
对高楼居民楼的消防设备进行了全面检修，确保其完好运转。
同时，对小区内的照明设施进行了维护和升级，保证了夜间的可视性和居民的安全感。
二、加强巡逻防范安全是一项系统工程，为了提升小区的综合安全水平，我们组建了专门的巡逻队伍，每天定时巡逻，发现安全隐患及时处理。
同时，我们也加强了与社区民警和物业业主的合作，建立了信息共享机制，有效增强了治安防范能力。
三、加强安全宣传我们定期举办安全教育宣传活动，向业主和居民普及安全知识和应急处理技能，提高他们的安全意识和自我保护能力。
通过线上线下相结合的方式，我们在小区的公告栏、社交媒体平台等渠道广泛宣传安全知识，提高了宣传的覆盖面和影响力。
四、组织演练和培训通过组织演练和培训，我们加强了居民的应急处理能力。
定期组织火灾逃生演练、地震避险演练等活动，让居民熟悉应急通道和避险技巧，提高了他们在灾害发生时的自救能力。
同时，我们还邀请专业人士进行防火、防盗、防水等方面的培训，提高居民的安全常识和应对能力。
五、加强安全监控和报警系统我们加强了小区内的安全监控系统，全面更新了监控设备，提高了监控的分辨率和覆盖范围。
同时，也加强了与警方的联动，建立了报警系统，一旦发生紧急情况，可以及时报警并迅速采取措施，最大程度保护住户的人身和财产安全。
六、加强业主参与和沟通我们注重业主的参与和反馈，定期召开业主会议，听取他们的意见和建议，共同讨论和解决小区安全问题。
通过开展居民安全意识调查和满意度调查，了解居民对安全工作的认识和满意度，并根据调查结果进行改进和调整。
物业管理公司安全生产工作总结6篇第1篇示例：物业管理公司安全生产工作总结一、工作概况物业管理公司安全生产工作是保障和维护社区居民生命财产安全的重要工作之一，也是维护公司良好形象和稳定运营的基础。
今年以来，在公司领导的高度重视下，全体员工通力合作，积极开展安全生产工作，取得了一定成绩。
二、安全生产工作成绩1.加强安全宣传教育公司通过举办安全知识培训班、发布安全宣传海报、开展安全应急演练等形式，增强员工对安全意识的了解和重视，提高了员工自我保护和应急处理能力。
2.完善安全管理制度公司不断完善各项安全管理制度和规章制度，建立了安全责任落实和事故隐患排查整改机制，实现了安全责任的明确、监督执行到位。
3.加强安全生产监管公司建立了安全检查制度，定期对生产设施、消防设备、应急物资等进行检查，确保安全生产设施设备的完好，提高了事故预防和应急处置能力。
4.严格执行安全操作规程公司对各项设备操作规程进行了规范和明确，对操作人员进行了安全操作培训，以确保设备操作过程中的安全性，有效预防事故的发生。
5.加强危险源排查治理公司组织开展了危险源排查治理活动，对易发生事故的地点和设施进行了全面排查，及时进行了隐患整改，减少了事故的发生可能。
三、存在问题和不足1.员工安全意识有待进一步加强，个别员工对安全规章制度的执行不够严格。
2.部分设备设施老化严重，存在较大的安全隐患，需要进行及时更新和整改。
3.应急预案的制定和实施还不够完善，需要进一步加强。
4.安全宣传教育工作还需要完善，形式和内容还有待提高。
四、下一步工作计划1.进一步加强员工安全教育培训，提高员工的安全意识和应急处理能力。
2.加强安全设备设施的维护和更新工作，建立定期检查和保养制度。
3.加强应急预案的制定和培训演练工作，提高公司应对突发事件的能力。
5.加强与相关部门的沟通合作，共同做好社区安全管理工作，创造一个更加安全和和谐的生活环境。
物业管理公司的安全生产工作是一项细致而又重要的工作，需要全体员工的共同努力和高度重视。
物业管理公司安全生产工作总结8篇篇1一、安全生产工作情况过去的一年，我物业管理公司安全生产工作在上级领导的指导下，在各部门的大力支持配合下，经过全体人员的共同努力，较好的完成了各项安全生产工作任务。
现将安全生产工作情况总结如下：（一）落实安全生产责任，确保安全生产目标实现公司高度重视安全生产工作，切实加强组织领导。
根据“谁主管、谁负责”的原则，公司董事长与各部门签订了安全生产责任书，明确了各部门的安全生产责任。
同时，各部门也按照这一原则，层层签订安全生产责任书，将安全生产责任逐级延伸到基层岗位和员工，形成了严密的安全生产责任网络。
通过签订安全生产责任书，进一步强化了各级管理人员和员工的安全生产责任心，为安全生产工作的顺利开展奠定了基础。
（二）加强安全生产宣传教育，提高员工安全意识公司高度重视安全生产宣传教育工作，利用多种形式开展安全教育活动。
一是充分利用电视、录像、图片等多媒体资源进行安全知识宣传教育。
二是组织召开安全生产专题会议，学习安全知识，分析安全生产形势，布置安全生产任务。
三是举办多种形式的安全知识竞赛活动，如安全知识竞赛、安全演讲比赛等，提高员工安全意识。
通过这些活动，不仅增强了员工的安全意识，还提高了员工的安全操作技能。
（三）加强安全生产检查，及时消除安全隐患公司高度重视安全生产检查工作，定期组织开展安全生产大检查。
一是开展日常安全检查。
各部门每天安排专人深入现场进行安全检查，及时发现并处理安全隐患。
二是开展定期安全检查。
公司每月组织一次全面的安全检查，对存在的安全隐患进行彻底排查和处理。
三是开展专项安全检查。
针对重点部位和关键环节，开展专项安全检查，确保安全生产。
通过这些检查，及时发现了许多潜在的安全隐患，并采取了有效措施进行处理，确保了安全生产形势的稳定。
（四）加强应急预案管理，提高应急处置能力公司高度重视应急预案管理工作，制定和完善了各项应急预案。
一是根据实际情况制定应急预案。
物业安全工作总结范文绿海物业管理分公司在物业总公司的统一部署和领导下，按照工作目标的要求，结合物业公司的实际，____“安全第一，预防为主”的方针，本着“安全好、经营好、服务好”的管理宗旨，在绿海物业分公司全体员工的共同努力下，勇于面对挑战，积极克服逆境，通过加强综合管理，增收节支，强化素质教育，完善制度建设，致力于构建和谐企业，在安全生产、租赁经营、服务管理、教育培训等方面均取得一定成效，较好的完成____年度安全工作任务，确保各项安全工作的有效进行。
主要的工作有以下几方面：一、安全生产大检查绿海物业对出租的底商、惠民家园、绿岛家园每月一次安全大检查，在安全检查过程中及时发现隐患，以《安全隐患整改通知书》的方式下发各受检部门和底商，落实整改责任人和整改期限，并进行复查。
认真做好每月的安全检查工作，不断提高安全检查中发现问题、及时解决问题的能力，通过每周各部门的自检自查工作，促进了公司的安全文化建设，提高了员工安全生产的自觉性、及时发现并整改安全隐患，降低管理风险，确保全年安全生产工作的完成。
二、消防安全工作消防工作作为日常保卫工作的重点，保证小区灭火器材、消防设施、设备的完好率达____%;消防工作室人员每日对辖区进行防火检查，主要对消防通道安全出口、消防器材、消火栓、消防安全标志标牌等进行巡视，并要认真填写防火巡查记录、建筑消防设施巡视记录、消防监控室值班记录。
当发现隐患时及时整改，下发整改通知单，落实整改责任人和整改期限。
按计划组织员工进行消防常识培训、灭火实战技能演习，在培训中员工掌握了基本的消防常识。
与工程部配合每月对消防设备进行测试、保养、维护，保障在紧急情况下消防设备的灵敏度。
____月____日早晨____点半，惠民二区保安在巡视中发现垃圾桶着火，这个垃圾桶旁停放着一辆机动车，如果火势扩大，这辆机动车就有可能起火爆炸。
保安当机立断，发现着火后迅速把火扑灭，避免了一场火灾，挽回了业主的损失。
物业安全生产月总结5篇篇1一、背景本月，我物业管理区紧紧围绕安全生产目标，积极开展各项安全生产活动，确保了物业管理区的安全稳定。
现将本月安全生产工作进行总结。
二、工作内容及成效1. 组织架构与责任落实本月，我们成立了以物业管理区负责人为首的安全生产领导小组，明确各级人员的职责和分工。
制定并完善了安全生产责任制，确保责任到人，措施到位。
同时，我们积极开展安全教育培训，提高员工的安全意识和安全操作技能。
2. 安全生产检查与隐患排查治理本月，我们组织开展了多次安全生产大检查，重点对消防设施、电气安全、机械设备等方面进行检查。
通过检查，发现了一些安全隐患，并及时进行了整改。
同时，我们还建立了隐患排查治理台账，对排查出的隐患进行登记、跟踪、整改和验收，确保隐患得到彻底治理。
3. 应急预案制定与演练针对物业管理区的实际情况，我们制定了一系列应急预案，包括火灾、自然灾害、突发事件等。
同时，我们还组织开展了多次应急演练活动，提高了员工应对突发事件的能力。
4. 安全生产宣传与教育本月，我们通过悬挂标语、发放宣传资料、组织安全知识竞赛等方式，积极开展安全生产宣传活动。
同时，我们还组织开展了多次安全教育培训活动，提高了员工的安全意识和安全操作技能。
三、工作亮点及创新1. 建立安全隐患排查治理长效机制我们在日常工作中注重安全隐患的排查与治理工作，建立了安全隐患排查治理长效机制。
通过定期检查和不定期抽查的方式，确保物业管理区内的安全隐患得到及时发现和整改。
同时，我们还建立了隐患排查治理台账，对排查出的隐患进行登记、跟踪、整改和验收，确保隐患得到彻底治理。
2. 创新应急预案制定方式在应急预案的制定过程中，我们采用了跨部门联合制定方式。
通过与相关部门共同商讨、分析、修订预案内容，确保了预案的科学性和实用性。
同时，我们还通过模拟演练的方式检验预案的可行性和有效性，提高了预案的针对性和可操作性。
四、存在问题及改进措施1. 部分员工安全意识有待提高在日常工作中，我们发现部分员工的安全意识有待提高。
物业公司安全生产总结8篇篇1一、引言随着社会的快速发展和人们生活水平的提高，物业管理行业在城市建设和管理中扮演着越来越重要的角色。
安全生产是物业管理的重要方面，直接关系到物业公司的稳定发展和业主的生命财产安全。
本报告将对物业公司安全生产工作进行全面总结，分析存在的问题，并提出相应的改进措施。
二、安全生产工作回顾1. 安全生产制度建设完善的安全生产制度是确保物业管理安全的重要保障。
各物业公司纷纷制定了一系列安全生产管理制度，包括安全生产责任制、消防安全制度、电气设备安全制度等。
这些制度的实施，为物业公司的安全生产管理提供了明确的指导和依据。
2. 安全教育培训安全教育培训是提高员工安全意识、增强安全操作技能的重要途径。
各物业公司定期组织员工参加安全教育培训，包括安全知识讲座、应急演练、安全操作培训等。
通过培训，员工的安全意识得到提高，安全操作技能得到增强。
3. 安全检查与隐患排查安全检查与隐患排查是及时发现并消除安全隐患的重要手段。
各物业公司定期对物业区域进行安全检查，重点排查电气线路、消防设施、燃气设备等安全隐患。
在检查过程中，发现问题及时记录并报告，及时采取措施进行整改。
4. 应急预案与演练应急预案与演练是提高应对突发事件能力的重要措施。
各物业公司根据可能发生的突发事件，制定了一系列应急预案，包括火灾、地震、燃气泄漏等。
定期组织员工进行应急演练，提高员工应对突发事件的能力和协调配合能力。
三、存在的问题1. 安全生产管理制度执行不到位虽然各物业公司都制定了一系列安全生产管理制度，但在实际执行过程中，还存在一些不到位的情况。
部分员工对安全生产管理制度认识不足，执行不严格，存在违规操作现象。
2. 安全教育培训效果不佳部分物业公司在组织安全教育培训时，存在培训内容与实际需求脱节、培训方式单一等问题。
导致员工对培训内容不感兴趣，培训效果不佳。
3. 安全检查与隐患排查不全面部分物业公司在安全检查与隐患排查过程中，存在检查不全面、排查不细致等问题。
最新物业管理安全生产工作总结(3篇) 物业管理安全生产工作总结篇一本部有十三名队员，五名退伍战士，八名地方人员(其中女队员二名)。
在这一年的时间里，全都能端正自己的工作态度，树立自己的发展目标，思想上高度重视自己的本职工作，头脑中时刻牢记自己岗位的重要性，能时刻为公司的宏远发展而着想，顾全公司利益，把公司当成是自己的家。
新老队员在日常工作中逐渐形成一个良好的竞争氛围，建立了一个和谐的工作环境。
在这一年里，本部先后制定了值班管理制度、宿舍管理规定、安全管理等相关制度，有效的约束了队员的违纪发生。
特别是针对在值班巡逻时队员出现的问题，采取说服教育与扣分处罚相结合，取得了较好的效果，大大降低了队员的违纪率，工作上明显得到提高。
在一年的值班巡逻中正确排除两处火灾隐患，处理了三起斗殴、两起冲岗事件，一起业主纠纷，维护了公司利益和形象。
部门所属成员内部结构单纯，人员年龄层次差别大，工作经历和各方面阅历不同，但全体队员能够团结一致，携手共进，共同克服工作中的各种挑战和困难，内部颇有战斗力。
工作中能服从安排，做到令行禁止，不当面顶撞，不背后议论，一切行动听指挥，时刻摆正自己的位置，保持良好的心态。
本部门除了维护小区安全，还担负着为业主和外出送水的任务，不管是天气炎热或寒冷还是路途遥远，安排谁，谁都没意见和想法，出色的完成工作之余的其它事项。
注重对队员的相关业务知识进行学习培训，狠抓队员的军事、消防训练，在20xx年里组织队员进行军事、消防训练八十余次，在业余时间还请工程部和办公室跟队员们讲解工程安全知识、电梯困人的解救方法、验房的标准等课程，丰富了队员的大脑知识，激发了他们的工作热情。
为了加强小区的车辆管理，为业主提供一个安全和谐的生活环境，为业主的车辆安全考虑，从3月份开始，特在1号楼前广场设为业主车辆临时停车场，并收取一定的费用，收取停车费用15750元，在解决业主车辆安全问题的同时也为公司创造了一定的经济效益。
所属的队员里存在着眼光狭窄，不能远看将来和公司的发展志向，工作中不能积极主动，不能正确领悟领导意图，总是以自我为中心，我行我素，对自己的发展道路过于依赖，不能用理智去思考问题。
通过在一年来发生的几起突发事件，充分表明了部分队员处理事情的能力和方法存在很大问题和漏洞，这也是我们的薄弱环节，主要是没有及时针对当前的社会形势和治安动态搞好教育，没能够组织队员对相关事件的处理方法进行培训，致使出现11月13日巡逻岗发现小偷行窃而未能及时抓获的事件。
损害了公司的利益和形象。
因此，针对队员的薄弱环节，制定了突发事件处理预案，组织队员进行了一次突发事件的实际演练。
增强队员处理突发事件的能力。
以公司各级领导为核心，千方百计的搞好队伍建设为目的，努力提高队员的各发面素质为目标，切实增强队员的业务知识水平为发展方向，团结协作，克服困难。
充分利用安全管理员为平台，一流的服务为宗旨，全新的工作环境为出发点，上级领导的关心和培养为动力，努力创造，勇攀高峰。
不断提高安全意识为落脚点，发挥本部门的才智为优势，严防各类事件发生为中心，严控严防，确保安全。
由于队员来自四面八方，综合素质参差不齐;我们的工作方法也还有待进一步的创新和改进;工作上还存在一些不如人意的地方。
所有这些，我们将在今后的工作中痛下决心，加以克服和改进，全力以赴把今后的工作做得更好、更出色。
在明年的工作中，坚决按照本部门的发展路线前行，扫除障碍，勇斗困难，我坚信本部门在我的带领下，今后的工作定将更加顺利、成绩将更加辉煌。
希望领导们能够在工作中不断的指出我部门存在的问题，我们将以诚恳的态度去纠正出现的问题.物业管理安全生产工作总结篇二×物业管理有限公司下设三部一室，共有员工×××人，管理的××大厦面积为××××平方米。
××大厦集商业、办公、居住为一体，是一座综合性大楼。
通过全体业主的共同努力，二0xx年大厦获“国优大厦”称号，连续四年评为“社会治安安全单位”。
社会治安安全工作是公司年度工作总体规划的一个重要部分，今年计划投入××万元，专项用于安全治理。
围绕总体规划，大厦综治领导小组认真展开工作，每月组织检查讲评，评估大厦安全形势，及时查找安全隐患并认真组织整改。
今年，在“人员密集场所专项整治”中，投入×××万元购置消防设备，及时消除安全隐患。
通过层层发动，公司上下和全体业主整体联动，大厦安全一直处于良好的势态。
成立综治领导小组、消防委员会、民调委员会、治保委员会、火灾扑救指挥部，明确各机构工作职责。
公司董事长为综合治理责任人，与各部门层层签订《综合治理责任书》和《防火责任书》，工贸市场和物业公司分别和业主、使用人签订责任书，把安全责任落实到大厦的方方面面，形成整体合力。
根据市场和居住户不同的特点，针对性地进行普法教育。
市场的业主和营业员流动频繁，为了普法不留盲区，业主进场和营业员上岗必须参加普法教育，经考试合格方可经营和上岗;居住户难以集中，就利用业主委员会、业主座谈会、宣传栏等多种形式，大张旗鼓地宣传《消防法》、《刑法》等法律法规。
另外，公司还征订《火警杂志》、《中国公安报》、《治安杂志》等，分发给业主、使用人阅读、学习。
今年九月和十二月，两次请省安居消防安全培训中心派教官授课，效果甚好。
大厦共有保安×××人，协管员××人，持证上岗率达80%，从而保证保安的基本素质。
保安队伍建设是今年的工作重点，从职业道德、业务技能培训、工作作风培养、快速反应能力等方面，全面提升保安队伍的整体素质，特别是应急处置程序的培训，提高了抗击突发事件的能力。
今年11月9日，大厦消防委员会组织大规模消除演练，由于基本功扎实，指挥程序正确，组织疏散有序，灭火作战迅速，后勤保障有力，消防演练取得圆演成功。
××大厦是一座综合性大楼，人员成分复杂，容易引发各类纠纷，为及时掌握民调信息，我们注重发展和建设民调信息员队伍，提高民调信息员队伍综合素质，及时掌握民调工作动态。
全年调处一般纠纷21起，比去年同期下降20%，调处疑纠纷2起，比去年同期下防降50%，调处率100%，调处成功率100%，有效维护了大厦的稳定。
我们是社区的一员，支持社区工作是我们尽量的义务。
今年，作为提升城市形象的“××××”工作在全市铺开，和平桥街办、仓巷居委会的领导多次亲临××大厦指导工作。
物业公司同样十分重视“××××”工作，在经费相当紧的情况下，相续投入近××××元，购置老鼠夹、垃圾箱等，放造排水设施，发放学习材料。
有各级政府和我们共同努力，就会取得可喜的成绩，××大厦第一批通过市政府组织的验收。
物业公司逐步完善了一系列消防安全管理制度和消防安全考评细则，消防安全管理完全制度化、规范化，通过层层检查、层层考核，层层落实责任。
在今年的“人员密集场所专项整治”中，我们积极自查自纠，顺利通过考核验收。
××大厦是高层建筑，消防要求特别高，我们经常提醒自己，消防安全来不得一点马虎，安全是更大的效益。
物业管理安全生产工作总结篇三在x年的工作中，我办严格执行了物业管理相关的政策法规，同时按照城市综合管理局的总体工作部暑，结合珲春实际情况，对全市的物业进行了规范的管理工作。
具体主要抓了以下几个方面的工作。
一、进一步强化单位的制度建设今年我办进一步加强了单位的规章制度和考勤制度，每周都抽出半个工作日进行学习各项业务知识，要求每位单位职工都要认真做好学习笔记，同时也要求记好个人工作日的工作情况。
另一方面在廉政建设方面，我办严格杜绝因工作方面的原因发生的吃、拿、卡、要、报等情况，从提高个人的自身素质建设出发，真正地发挥领导和党员的先进模范作用，使之在工作中都要从服务广大人民群众的根本利益为出发点，切实做好自身的本职工作，从而表现出党员的创造力、凝聚力和战斗力。
为我市物业管理的发展做出应有贡献。
二、建立、建全单位的档案管理工作为保存好我办的相关档案资料，实行档案统一管理。
今年我办按排一名专职人员到党校学习了档案管理，同时对近年的档案进行了有序整理及分类备档，即：(1)开发建设单位确保自管的房屋;(2)使用房屋进行抵顶维修基金的房屋;(3)欠缴维修基金的房屋;(4)维修基金缴纳比较齐全的房屋;为今后工作查找资料时能够做到及时便捷，大大地增加了工作速度和工作效率。
三、“物业维修基金”的管理工作(1)、为进一步确保物业买受人的合法权益，杜绝维修基金漏缴现象及开发建设单位用房屋抵交维修基金的发生，今年我办与房产局通过业务上的沟通，制定了严禁的收缴维修基金程序，即：维修基金必须由物业买受人自已到我单位缴纳，同时凭借维修基金收据到房产局办理产权手续，房产局并将维修基金收据做为要件存档。
取消了开发建设单位代收代缴维修基金的资格。
(2)、为了更好地建立维修基金账户明细，细化维修基金账户管理，今年，我办由会计及业务管理员一起到延吉、汪清学习了维修基金管理经验。
同时结合珲春实际情况，将维修基金账户以栋分设账户，有的并以户分设账户明细。
从而为今后使用维修基金准备了有效的基础材料。
(3)、催缴“维修基金”的工作：今年，在州领导进行对全州各县市收缴维修基金情况的检查中，对珲春使用房屋进行抵缴维修基金情况指出了不符合规定，要求整改。
为此，我办积极地向上级领导做出了汇报，经研究决定，市政府向我市开发单位以通告的形式告知了整改方案。
现正在实施当中。
四、业主委员会的管理工作为便于住宅小区的管理，充分体现业主自制原则，今年我办又将具备条件的住宅小区成立了业主委员会。
即成立了靖源小区业主委员会、金台花园业主委员会、国联花园业主委员会，同时又重新审批了海关住宅小区业主委员会，并选聘了为民物业管理有限公司进入海关住宅小区进行了物业管理。
五、“基金”的使用情况今年维修基金的使用，主要还是对矿区职工福利房进行维修改造。
根据年初计划，现已完成了屋面防水改造(使用彩钢瓦材料)15栋，面积为762xx米，使用资金为526，26xx人民币;屋面增做防寒层共计38栋，面积为2727xx米，使用资金为810，00。
对河南矿区外墙面脱落的房屋维修了5栋。
同时因为河南矿区原为商品楼的居民反应强烈，现经市政府相关领导批准后，又对其使用“sbs”防水材料进行补修，现已经补修完工的面积约为800xx平方米。
六、物业管理企业的资质管今年，物业管理企业的三级以下的资质审批下放到地方之后，我办将全市的原物业管理企业又重新进行了资质审批及建档。
