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最新广州市房地产市场调研报告一、引言广州市房地产市场是中国房地产市场中的一个重要组成部分，近年来发展迅猛。
本文将对广州市房地产市场进行调研分析，包括市场概况、供需情况、政策影响等方面的内容。
二、市场概况广州市房地产市场是中国南部地区最重要的房地产市场之一。
在过去的几年中，广州房地产市场呈现出稳定增长的趋势。
这主要归因于广州经济的快速发展和人口的增加。
广州是中国南部地区的经济中心之一，吸引了大量的人口流入。
人口增加带来了对住房需求的提高，推动了房地产市场的发展。
同时，广州市房地产市场也面临着一些挑战。
一方面，土地资源有限，使得房地产开发面临压力。
另一方面，部分楼盘存在价格波动较大的情况，投资风险较高。
三、供需情况在广州市房地产市场中，供求关系较为平衡，但也存在一定的差异。
在供给方面，广州市持续推进土地供应，尤其是在城市周边地区。
同时，开发商积极开展房地产项目，增加供应量。
在需求方面，广州市人口的增长带动了对住房的需求。
此外，一些政府政策的推动，如购房补贴、税收优惠等，也刺激了购房需求。
然而，供需关系在不同地区存在差异。
一线城区的房地产市场供不应求，使得房价居高不下。
而二线城区的房地产市场较为稳定，供需关系相对平衡。
四、政策影响政府政策对广州市房地产市场产生了重要影响。
近年来，广州市出台了一系列的调控政策，旨在降低房价、稳定市场。
这些政策包括限购、限贷、提高二手房交易税收等。
限购政策限制了购房人的购房数量，有效控制了市场需求。
限贷政策使得购房贷款条件变得更加严格，减少了购房者的负债风险。
提高二手房交易税收则使得投资炒房的成本增加，抑制了投资需求。
这些政策对广州市房地产市场的调控效果显著。
房价有所回落，市场出现了一定的平稳态势。
然而，调控政策也带来了一定的负面影响。
一些投资者观望态度增加，项目推进速度减缓，对房地产市场的发展带来了一定的不确定性。
五、展望展望未来，广州市房地产市场仍将面临挑战和机遇。
随着广州经济的继续增长和人口的流入，对住房需求将持续增加。
上半年广州房地产市场分析报告在过去的半年里，广州房地产市场表现出一系列的特征和趋势。
本文将对广州市的房地产市场进行详细的分析和解读。
1. 市场概况上半年，广州房地产市场呈现出相对平稳的态势。
房价整体保持稳定，销售量和成交额也有所增长。
受利率政策和市场需求的影响，住宅销售市场依然是广州房地产市场的主要推动力。
2. 住宅市场住宅市场方面，上半年广州房价整体上保持稳定。
尽管部分二手房价格有所下调，但新房市场的供需平衡助推了整体房价的稳定。
不同于其他一线城市，广州房价增速相对较为温和，给购房者提供了相对稳定的购房环境。
另一方面，住宅销售量和成交额有所增长，这表明广州市场依然存在较大的购房需求。
不少购房者通过购买和投资房产来获取资产收益，这进一步推动了市场的发展。
3. 商业地产市场上半年，广州商业地产市场持续稳定增长。
随着消费升级和城市综合体的兴起，商业地产市场成为各大开发商的重点布局。
零售业的快速发展和电子商务的兴起，也刺激了商业地产市场的需求。
4. 办公楼市场广州办公楼市场在上半年表现出稳健的增长态势。
不断增加的外资企业和创新型企业的进驻，推动了办公楼市场的发展。
同时，政府积极推动的“营商环境提升”政策也为广州的办公楼市场增添了一定的活力。
5. 城市更新与土地供应上半年，广州市积极开展城市更新项目，通过拆迁置换和补偿政策，推动老旧住宅区的更新改造。
这为广州市的房地产市场注入了新的土地资源，提供了更多新机会。
另外，广州市政府也加大了土地供应力度，推出了一系列的土地拍卖和出让活动。
这些举措有利于平衡市场供需关系，并为广州市的房地产市场提供了更多的发展空间。
6. 市场风险和挑战尽管上半年广州房地产市场整体运行稳定，但仍然面临一些风险和挑战。
政府对楼市的调控政策可能随时发生变化，投资房产的回报率可能受到宏观经济环境等因素的影响。
此外，房地产市场与金融市场的相互影响也需要关注。
总体而言，上半年广州房地产市场表现出良好的发展态势，市场供需平衡，投资前景向好。
广州房地产市场分析报告1.引言1.1 概述在这一部分，我将对广州房地产市场进行一个概述。
广州作为中国南方的重要城市，其房地产市场一直备受关注。
随着城市化进程的加速和经济发展的持续增长，广州房地产市场在近年来呈现出了多种特征和趋势。
本报告将对广州房地产市场的整体情况进行深入分析，并探讨其发展的趋势和潜在的投资机会。
通过对市场现状的分析，我们将为读者提供一份全面的市场报告，帮助他们更好地了解并把握广州房地产市场的发展动态。
1.2 文章结构文章结构部分内容如下:文章结构分为引言、正文和结论三个部分。
在引言部分，我们将概述广州房地产市场的整体情况，并阐明本报告的结构和目的。
在正文部分，我们将深入分析广州房地产市场的市场概况、政策影响和价格趋势，为读者提供全面的市场分析。
最后，在结论部分，我们将对市场展望进行预测，提供相应的投资建议，并对整个报告进行总结。
通过这样的文章结构，读者能够清晰地了解到广州房地产市场的现状和未来趋势，为投资和决策提供参考依据。
1.3 目的文章的目的是对广州房地产市场进行全面的分析和研究，以便更好地了解当前市场状况，把握市场走势，为投资者和房地产从业者提供可靠的市场信息和投资建议。
通过深入分析市场概况、政策影响和价格趋势，以及展望未来市场发展，为读者提供全面的信息支持，帮助他们做出明智的投资决策。
同时，本报告也旨在为政府部门和相关决策者提供参考，为行业发展和政策制定提供有益信息。
通过本报告的撰写，旨在促进广州房地产市场的健康发展和行业规范化，推动市场的稳定和可持续发展。
1.4 总结:在本报告中，我们对广州房地产市场进行了全面分析。
通过对市场概况、政策影响和价格趋势的研究，我们发现广州房地产市场呈现出一定的特点和发展趋势。
政策的调控对市场产生了显著影响，价格趋势也呈现出不同的特点和变化。
在市场展望和投资建议部分，我们对未来市场发展进行了展望，并提出了相应的投资建议。
综合以上分析，我们认为广州房地产市场具有一定的投资价值，但也存在一定的风险和挑战。
广州市房地产市场研究报告分析(doc 42页)广州市房地产市场调研报告投资管理部编制（2012年8月）一、城市概况1.1地理区位广州市是广东省省会，广东省政治、经济、科技、教育和文化的中心。
广州市地处中国大陆南方，广东省的中南部，珠江三角洲的北缘，接近珠江流域下游入海口。
其范围是东经112度57分至114度3分，北纬22度26分至23度56分。
东连惠州市、东莞市，西邻佛山市、中山市，北通清远市、韶关市，南濒南海。
由于珠江口岛屿众多，水道密布，有虎门、蕉门、洪奇门等水道出海，使广州成为中国远洋航运的优良海港和珠江流域的进出口岸。
广州又是京广、广深、广茂和广梅汕铁路的交汇点和华南民用航空交通中心，与全国各地的联系极为密切，因此，广州有中国“南大门”之称。
广州市总面积为7434.40平方千米，占全省陆地面积的4.21%。
其中，市辖10区面积3843.43平方千米。
2010年末，广州市户籍总人口为806.14万人，比上年末增加11.52万人。
其中市区人口664.29万人。
广州市空间区位图1.2 行政划分中华人民共和国成立后，广州市的行政隶属关系和行政区划设置，有过几次较大的变动和调整。
调整后的行政区划，广州市辖越秀区、海珠区、荔湾区、天河区、白云区、黄埔区、花都区、番禺区、南沙区、萝岗区10个区和从化市、增城市2个县级市。
市辖10区面积3843.43平方千米，占全市总面积的51.7%;2个县级市面积3590.97平方千米，占48.3%。
1.3 人文环境一座有2200多年悠久历史的文化名城，自秦汉以来，广州就是岭南的政治、经济、文化中心。
广州的文物古迹众多，现有国家、省、市三级文物保护单位共219个，其中全国重点文物保护单位19个，省级文物保护单位41个，市级文物保护单位159个。
广州宗教历史源远流长。
佛教、道教、伊斯兰教、天主教、基督教五大宗教俱全，广州宗教文化底蕴深厚。
至2010年末，经政府批准依法登记开放的宗教活动场所72处，还有1处外国人宗教活动临时地点。
广州房地产形势调研报告
广州作为中国的经济中心之一，房地产市场一直备受关注。
通过调研该市的房地产形势，可以更好地了解其发展趋势，为投资者提供有益的参考。
本报告将从市场需求、房价走势以及政策措施等方面进行分析。
首先，从市场需求角度来看，广州的房地产市场持续保持火热。
这主要是由于广州的经济发展迅速，吸引了大量的人口涌入，提高了居住需求。
同时，广州作为中国的重要商业中心和交通枢纽，也吸引了许多商业机构和外企前来设立办事处，进一步提升了房地产市场的需求。
其次，从房价走势来看，广州的房价近年来呈现出稳中有升的态势。
根据数据显示，广州的房价自2016年开始逐渐上涨，
并在过去几年内保持稳定增长。
这主要是受到供需关系的影响，市场需求旺盛，但供应相对不足。
此外，广州的地理位置独特，土地资源有限，也使得房价保持较高水平。
最后，政府出台了一系列的政策措施来引导广州房地产市场的健康发展。
首先，加强了土地供应管理，通过拍卖等方式推动土地供应，增加供应量。
其次，出台了限购政策，限制了购房者的购买数量和购买资格，以遏制房价过快上涨。
此外，还加大了对房地产市场监管的力度，防止房地产市场出现过度波动。
综上所述，广州的房地产市场形势良好，市场需求旺盛，房价稳中有升，并得到政府的积极引导。
然而，也需要注意一些潜
在风险，如供应不足和政策调控的影响。
因此，投资者需要进行充分的市场调研和风险评估，以制定合适的投资策略。
广州房地产市场研究报告(doc 8页)08年上半年广州一手住宅市场分析回顾过去的一年，住宅市场从供不应求，楼价飞涨，国家收紧银根、连连提高存款准备金率，成交量因楼价的高企急剧委缩，开发商面临资金链危机，直至当前围绕政府是否应该救市的争论，广州楼市已经经历了一个由高潮走向衰退的过程。
适逢广州市国土资源与房屋管理局公布了6月份的统计数字，戴德梁行研究部针对楼市所发生的巨大变化，对上半年广州一手住宅市场作了一次小结。
一、供应量明显增加，需求量大幅减少2007年广州一手住宅供不应求的表现，令开发商纷纷加大了对新住宅项目的投资和建设。
再加上政府对闲置用地的监管力度加强，开发商不得不加快了储备住宅用地的开发进程。
以上举措直接导致2008年上半年一手住宅市场供应量的明显增加。
广州市国土资源和房屋管理局数据显示：2008年上半年，广州市住宅的批准预售量为354.8万平方米，较去年同期增长28%。
从区域来看，越秀、白云、番禺、南沙和萝岗区的批准预售量的增长幅度较为明显，其中白云区的增长量最大，为34.34万平方米。
成交量方面，海珠、天河、番禺和花都下跌较为明显，其中天河、番禺和花都三区下跌幅度均超过50%。
从数据上来看，海珠、番禺、花都和萝岗四区一手住宅滞销现象较为严重，价格将有一定的下行空间。
二、一手住宅价格振荡下滑，市场开始出现承接力量通过对一年来广州一手住宅成交价格走势的分析，可以看到，一手住宅价格在2007年10月达到11,574元/平方米的峰值，之后一直保持振荡下滑的趋势。
至2008年6月底，全市一手住宅成交均价为9,569元/平方米，下跌了2,005元/平方米，跌幅为21%。
其中，2008年6月单月下跌960元/平方米，环比下跌9.1%。
值得关注的是，今年6月份单月价格下跌的同时，成交量也迅速回升至66.64万平方米，恢复至2007年单月成交的平均水平，相当于上半年单月成交量1.65倍，市场开始出现承接力量。
广州房地产调研报告广州房地产调研报告一、背景广州是中国南方重要的经济中心和交通枢纽城市，房地产市场一直是广州经济发展的重要支柱之一。
为了深入了解广州房地产市场的现状和未来趋势，本次调研旨在对广州房地产市场进行全面的分析和评估。
二、市场概况1. 市场规模：广州房地产市场近年来持续扩大，成交量和价格均呈现上升趋势。
根据数据统计，2019年广州市房地产总成交额超过5000亿元人民币，同比增长15%。
2. 房价走势：广州房价整体稳定上涨，尤其是核心区域和商业地段的房价上涨较快。
由于供应不足和需求稳定增长，房价预计在短期内仍将保持稳定增长的趋势。
3. 楼市政策：广州市政府一直致力于调控房地产市场，通过限购、限贷和限售等政策，有效控制了楼市过热的风险。
政府还加大了对公共租赁住房和保障房的建设力度，以满足低收入群体的住房需求。
三、需求分析1. 住房需求：随着广州经济的发展和人口流入，住房需求量大。
大部分购房需求来自于改善型购房和改善型置换。
同时，随着年轻人的独立生活需求增加，小户型住房的需求也在增长。
2. 商业地产需求：广州作为一个经济中心，商业地产需求也在增加。
商业地段的写字楼、商业综合体和购物中心的租售需求稳定增长，尤其是核心商圈的租金持续上涨。
四、供应分析1. 新房供应：广州市政府高度重视住房供应问题，通过土地供应和开发商的带动，新房供应量持续增加。
尤其是公共租赁住房和保障房的建设，有效缓解了住房供应压力。
2. 二手房供应：二手房供应量相对稳定，但受制于政策限购和限售的影响，供应量相对较少。
五、投资分析1. 房地产投资回报率：广州房地产市场的投资回报率较高，尤其是核心商圈的写字楼和商业综合体。
近年来，越来越多的投资者将资金投入到广州房地产市场，追求较高的回报。
2. 投资风险：尽管广州楼市政策较为稳定，但市场调控政策的不确定性仍然存在。
此外，市场供需关系的变化和经济发展的不确定性也可能带来投资风险。
六、未来趋势1. 市场供需：广州房地产市场供需关系仍然紧张，供应量相对不足。
广州房地产市场研究报告广州作为中国南方最大的经济中心城市，其房地产市场一直备受关注。
本文将对广州房地产市场进行研究，并撰写报告。
一、市场概况广州房地产市场是中国南方最具活力的房地产市场之一，受到国内外投资者的青睐。
近年来，随着广州经济的快速发展和人口的持续增长，房地产市场也呈现出蓬勃的发展态势。
二、市场特点1. 高地价：由于广州土地资源有限，尤其是城市中心地段的土地供应紧张，导致土地价格居高不下。
这也是广州房地产市场房价居高的一个重要原因。
2. 高房价：广州房地产市场房价一直以来都较为昂贵，尤其是在城市中心区域。
由于供不应求，购房者需支付高额的购房成本。
3. 住宅供应增加：近年来，为满足广州不断增长的人口需求，政府加大了住宅用地的供应。
高层住宅、公寓和别墅等类型的住宅供应不断增加，以满足市场需求。
4. 商业地产发展：随着广州经济的发展，商业地产也得到了快速发展。
大型商业综合体、购物中心、写字楼等商业地产项目纷纷涌现，为经济增长和城市发展提供了强有力的支持。
三、市场前景1. 稳定增长：广州房地产市场将保持稳定的增长态势。
城市人口不断增长，产业结构不断优化，将对房地产市场需求提供持续的动力。
同时，政府也会继续加大土地供应，以稳定市场供需关系。
2. 中心区域发展：广州市中心区域仍然具有很高的投资价值。
政府将继续推动中心区域的改造和升级，提升其吸引力和价值。
3. 二手房市场活跃：随着多年来的房地产市场发展，广州的二手房市场也变得非常活跃。
购房者可以在二手房市场找到更多选择，并获得更好的购房性价比。
四、风险与挑战1.土地供应与需求不平衡风险：尽管政府加大了土地供应，但仍然存在土地供应与需求不平衡的风险。
如果土地供应过剩，可能导致房价下降，投资者面临资产贬值风险。
2. 资金压力：广州房地产市场虽然发展迅猛，但资金压力也不容忽视。
购房者需要支付高额的购房成本，房地产开发商也需要面对融资压力。
3. 政策风险：房地产市场一直受到政府政策的影响。
广州增城房地产市场调查报告第一部分、增城市宏观环境分析1.增城市概况增城位于珠江三角洲东北部、广州东部，背靠大广州，南与东莞隔江相望，东临惠州，北界从化、龙门，地处广州、东莞、深圳、香港等发达区间，紧连广州经济技术开发区和广州科学城，工商各业发达，具有“多城辐射效应”，发展空间大，前景好，是广州东部板块的重要组成部分，是广州通往东莞、深圳、香港和粤东各地的交通咽喉。
近年来广州的历史巨变，自然成了增城快速发展的大配套。
广州优势是增城的最大优势。
广州市委、市政府对增城的高度重视和大力支持，为增城的发展注入了强大动力。
增城建县于东汉建安六年（公元201年），隶属南海郡，距今有1800多年历史。
因南海郡原辖6县，新设一县，增多一城，故曰“增城”。
1993年撤县设市，现辖6个镇、3个街道办事处，市政府驻荔城。
全市总面积1741平方公里，人口90万，旅居港澳及海外的乡亲近30万人。
增城气候温和、土地肥沃，风调雨顺，年均气温21.6摄氏度，年均降雨量1869MM，适宜于热带、亚热带作物生长，是着名的荔枝之乡、鱼米之乡。
境内青山绿水，风景秀丽。
市区众山环抱，一江穿城。
南部属美丽的珠江三角洲平原。
全市森林覆盖率达48％，拥有蕉石岭、大封门、南香山、金坑等9个森林公园和自然生态保护区，是广州东翼的“绿饰”。
也是珠江三角洲大工业圈中的绿洲。
增城是广东省文明城市和广东省卫生城市。
2004年，全市工业总产值465.63亿元，比上年增长14.98%；农业总产值42.6亿元，增长8.12%；生产总值236.88亿元，增长13.04%；财政总收入23.44亿元，增长20.7%；实际利用外资1.74亿美元，增长15.06%；外贸出口总额5.88亿美元，增长24.94%。
全国百强县（市）综合竞争力评比中居19位，在广东省68个县市中居首位。
增城拥有华润、屈臣氏、人人乐、麦当劳、肯德基等大型品牌商贸超市及连锁店，增城宾馆、百花宾馆．太阳城大酒店等四星级酒店和高级宾馆服务优质，设有多间日韩料理餐厅，凤凰城大酒店（五星级）将于年内开业。
凤凰城、锦绣香江花园、荔城碧桂园．叠翠华庭．中坚豪庭．新世界花园、新康花园等绿色社区规模大．环境好、档次高。
凤凰城建设有专门的外商办公区及生活居住区。
增城还是何仙姑（八仙中唯一的女仙）的故乡，温泉、森林、湖泊、名胜古迹等旅游资源丰富，建有4个高尔夫球场，挂绿荔枝母树、何仙姑家庙、百花山庄、正果佛岩、畲族村等景点每年吸引众多的国内外游客，派潭丽山温泉将于年内建成。
2.增城市总体规划随着广州“东进”战略的加快推进，增城已定为广州市重点发展的九大片区之一，增城将建设成为广州东部综合性工业基地、区域性现代物流中心、生态旅游休闲区和现代都市型农业生产基地，努力创建广州东部现代化新城区，逐步形成“四大主轴、五大组团”的发展格局。
以广惠高速公路为主轴，以工业基地为载体，大力发展现代组团式工业；以广园东快速路增城段为主轴，以新塘为龙头，大力发展现代商贸物流业；以广汕公路为主轴，以农业科技产业园为突破口，大力发展现代都市型农业；以增派公路为主轴，以何仙姑旅游景区为龙头，以大封门旅游景区为重点，大力发展生态休闲旅游业。
增城市区拓展扩大新区，提升城市品位，建设美丽城区；新塘聚五镇优势，工商并举，努力创建广州东部新城市中心；石滩汇三江资源，建设田园水乡特色生态工业城；中新发挥邻近广州及新机场优势，建设广汕公路工业明珠；派潭以大封门旅游景区为龙头，建设生态休闲旅游区。
3.增城经济面貌增城紧连广州经济技术开发区、黄埔区和东莞市等经济发达地区，产业基础好，尤其汽车、摩托车、IT业等高新技术产业聚集效应越来越大，有强大的产业支撑，既可承受周边地区的产业转移，又能为周边产业提供核心配套。
非公有制经济十分活跃，外向型经济和民营经济是国民经济的主导力量。
2004年，增城市紧紧围绕建设广州东部现代化新城区的目标，着力发展新型现代工业和生态文化旅游，促进了全市经济快速健康发展和社会全面进步，“十五”计划主要经济发展目标顺利提前实现，在全国经济百强县（市）评比中跃居第19位，保持广东省县域经济“领头羊”地位。
全市实现地区生产总值236.88亿元，同比增长（下同）13.04%，增长速度在广州市原四郊市中（下同）排第2位，提前一年完成“十五”计划目标；财政总收入和地方财政一般预算收入跃上新台阶，分别达23.44亿元和10.37亿元，增长20.7%和27.74%，地方财政一般预算收入提前两年完成“十五”计划目标；工业总产值达465.63亿元，增长14.98%；农业总产值39.14亿元，增长6.16%；全社会固定资产投资65.41亿元，增长14.09%；外贸出口总额5.71亿美元，增长21.45%；实际利用外资1.74亿美元，增长16%；农民人均收入4964元，增长5.04%；职工年平均工资18150元，增长8.49%；城乡生产生活用电量达31.08亿千瓦时，增长10.33%。
经济建设和社会发展步入良性循环，广州东部现代化新城区建设迈上了新台阶。
工业增城大力推进新型工业组团化，可集中连片开发的工业用地近10万亩，发展空间广阔。
市重点建设新塘工业加工区、东区高新产业工业基地、宁西工业基地和石滩工业基地，园区地势平坦，地质条件好，岩层到地面仅20米左右，用地区内建筑物少，土地平整工程和拆迁安置工程量小，运输及运营成本低。
全市已形成汽车摩托车及其配件制造业、牛仔休闲服装业、精细化工等支柱产业。
首期投资22亿元、生产规模12万辆的广州本田二厂及首期投资2亿元、生产规模100万辆的五羊本田新工厂即将投入量产。
牛仔休闲服装约占全国总产量的五成，康威运动系列产品名列全国前茅，国际牛仔服装节、牛仔面辅料展览会影响广阔，新塘镇被授予“中国牛仔服装名镇”称号。
现代服务业增城拥有华润、屈臣氏、人人乐、麦当劳、肯德基等大型品牌商贸超市及连锁店，增城宾馆、百花宾馆．太阳城大酒店等四星级酒店和高级宾馆服务优质，设有多间日韩料理餐厅，按超白金五星级标准建设的凤凰城大酒店设有凤凰岛外商家园。
凤凰城、锦绣香江花园、荔城碧桂园．叠翠华庭．中坚豪庭．新世界花园、新康花园等绿色社区规模大．环境好、档次高。
农业大力发展现代都市型农业，是广州地区和珠江三角洲粮食、水果、蔬菜、禽畜和鲜活商品的主要生产基地，走出了一条公司+基地+农户的“三高”农业发展路子。
全市种植优质稻53万亩（优质稻种植率达 98.3％以上），蔬菜40万亩、荔枝22万亩、速生丰产林21万亩。
现已形成泰稷丝苗米发展有限公司、威华中纤板厂、汉华莱场等农业龙头企业。
增城挂绿荔枝久负盛名。
堪称品质一流。
2001、2002年举办了两届挂绿荔枝拍卖会，最贵一粒为55.5万元，轰动海内外。
2003年举办了增城挂绿敬赠抗击非典英雄活动，受到社会的好评。
增城丝苗米素有“米中碧玉”美誉，挂绿、总统等品牌米供不应求。
迟菜心等蔬菜鲜嫩爽甜，远销香港及欧美。
4.增城优势地理优势增城位于珠江三角洲东北部、广州东部，背靠大广州，南与东莞隔江相望，东临惠州，北界从化、龙门，地处广州、东莞、深圳、香港等发达区间，紧连广州经济技术开发区和广州科学城，工商各业发达，具有“多城辐射效应”，发展空间大，前景好，是广州东部板块的重要组成部分，是广州通往东莞、深圳、香港和粤东各地的交通咽喉。
近年来广州的历史巨变，自然成了增城快速发展的大配套。
广州优势是增城的最大优势。
政策优势增城位于广州、深圳、东莞、香港等大都市区间，是广州东部板块的重要组成部分，区位、交通、产业、生态环境、发展空间等后发优势越来越多，发展潜力大。
近年来，随着广州东进战略的实施，我市将迎来新一轮发展的重要战略机遇，我们充分认识到，依托广州发展是增城的最大优势，增城的市场和商机在城市。
我们要审时度势，把握先机，加快发展。
要进一步打好广州牌，大力推进广州东部板块建设，瞄准大都市，围绕周边城市的需求，大力发展城市经济，以工业强市，现代服务业富市，生态旅游业兴市，都市农业稳市，在服务城市中推动增城新一轮的发展。
按照国家、省和广州市的产业政策，结合增城实际情况，我市鼓励大力发展以下产业和项目：高效发展组团工业。
充分考虑增城有限的发展空间、资源的承载力和可持续发展的需要，引导全社会树立节约能源、节约资源的意识，努力建设节约型经济和节约型社会，大力发展循环经济，严格把好立项关，有效控制和逐步淘汰高投入、高能耗、高污染、低效益的劳动密集型产业，走新型工业化道路，全面增强工业竞争力。
大力发展现代服务业。
我市尤其是南部地区背靠广州，临近深圳、东莞和港澳，周边地区工业发达，已有强大的产业辐射和支撑。
大力发展生态旅游业。
我市好山好水好风光，旅游资源十分丰富。
随着我市交通网络的日趋完善，周边城市的快速发展，假日经济和城里人健康消费需求的兴起，我市发展生态休闲旅游业大有可为，市场前景广阔。
大力发展都市农业。
以增加农民收入为重点，围绕都市人的需求，大力发展“好吃、好看、好玩、好销”的都市农业。
基础设施增城基础设施完善，广汕公路（324国道）横贯增城中部，广深公路（107国道）、广深高速公路经本市新塘镇。
广州广园快速干线（广州—东莞）和广惠高速公路（广州—惠州）分别贯穿增城中南部，广惠高速公路增城路段设置了多个出入口。
广州北三环高速公路（沙庄—荔城—广州新国际机场）、增莞深高速公路（增城—东莞—深圳）和新平公路（新塘—从化太平镇—广州新国际机场）正在抓紧规划兴建。
全市302条行政村实现村村通水泥路。
广九铁路（广州—香港九龙）横贯南部，设有新塘、仙村、石滩三个火车站。
广州的城市轨道交通也规划开通至新塘和增城市区。
本市至广州国际机场和深圳黄田国际机场仅需30分钟至40分钟车程。
新塘镇紧邻全国第二大港广州黄埔港（距离15公里），本市在该镇也设有客货运码头，每天有客货轮直航香港。
此外，增城供电、供水、供气、电信、有线电视、口岸码头等基础设施完善，2003年底全市行政村全面实现村村通电、通电话、通水泥路、通自来水及通有线电视，投资环境被中国城市投资环境评价小组评定为“优”（AAA）。
5.支柱产业组团工业。
重点发展汽车摩托车及其配件制造业、钢铁、精细化工、电子信息、生物工程、新材料、环保、光机电一体化等高新技术产业以及无污染、规模大的加工制造业及市场前景好的纺织制衣等传统优势产业。
首期投资22亿元、生产规模12万辆的广州本田二厂及首期投资2亿元、生产规模100万辆的五羊本田新工厂即将投入量产。
牛仔休闲服装约占全国总产量的五成，康威运动系列产品名列全国前茅，国际牛仔服装节、牛仔面辅料展览会影响广阔，新塘镇被授予“中国牛仔服装名镇”称号。
2004年全市全年实现工业总产值465.63亿元，工业销售产值453.92亿元，分别增长14.98%和15.81%。
