建设工程施工投标66张ppt(含案例)

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┃ ┃补┣━→┫ 承 包 方 ┃
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┃ ┃充┃ ┗━━┳━━┛
┃议标发包┃
┃直接发包┃
↓ ┃条┃
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┏┻┓ ┃件┃ No.┏━━┻━━━┓
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┃招┃ ┃ ┣←━┫满足承包条件┃
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┃标┃ ┗━┛ ┗━━┳━━━┛
↓
┃发┃ 参与投标
↓Yes.
A、“百分制打分法”
B、“两阶段评标法”
C、“低价中标法”
评标的规定
• 招标人应当采取必要的措施，保证评标
第二节 建筑施工招标 投标程序
一、建筑施工招标程序 二、“无标底招标，有标底评标”的实施方法 三、建筑施工投标 四、投标应注意的几个问题
成立招标小组、进行招标登记
编制招标文件、发布招标信息
一 施
接受投标报名、组织资格预审、发放招标文件
工
招
组织现场踏勘、召开标前答疑会、编制备忘录
标
工
招标文件修改、接受投标文件、组织评标小组、开标
B、开标时，由投标人或者其推选的代表 检查投标文件的密封情况，也可由招标人委 托的公证机关检查并公证；经确认无误后， 由工作人员当众启封，宣读投标人名称、投 标价格和投标文件的其他主要内容。整个开 标过程应当记录，并存档备查。
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（十）评 标、定 标
定义：评标是由评标小组对所有的投标
者进行评比、审定的过程。即根据送交招标办 审核批准的评标办法，由评标小组在所有的投 标者中，推选一个最适合招标工程的承包商， 作为中标单位，并报招标办审核。通常采用的 评标方法有：
依法必须招标的国际招标项目的 招标公告应在《中国日报》发布。

的公开招标工作，确定招标程序如下，如有不妥，请改正。
1、成立工程招标工作机构；
2、委托招标代理机构代理招标；
3、发出投标邀请书；
4、对参加投标者进行资格预审，并将结果通知合格的投标人；
5、向所有获得投标资格的投标人发售招标文件；
6、组织踏勘现场并召开投标预备会；
7、招标文件的澄清与修改；
8、建立评标组织，制定标底和评标、定标办法；
A’3 (P/A,1%,8)×(P/F,1%,16)＝13336.04万元
3. 两者的差额 PV’-PV=13336.04-13265.45=70.59(万元)
（4）公证处人员确认所有投标文件均为有效标书是错 误的，因为该承包商的投标文件仅有投标单位的公章和项 目经理的签字，而无法定代表人或其代理人的签字或盖章 ，应作为废标处理。
建设工程施工招标投标案例
【案例六】
背景：
某承包商参与某高层商用办公楼土建工程的投标（安 装工程由业主另行招标）。为了既不影响中标，又能在中 标后取得较好的收益，决定采用不平衡报价法对原估价做 了适当调整，具体数字如表4-4所示。现假设桩基围护工 程、主体结构工程、装饰工程的工期分别为4个月、12个 月、8个月，贷款月利率为1％，并假设各分部工程每月完 成的工作量相同且能按月度及时收到工程款（不考虑工程 款结算所需要的时间）。
突然降价法也运用得当，原投标文件的递交时间比规 定的投标截止时间仅提前1天多，这既是符合常理的，又 为竞争对手调整、确定最终报价留有一定的时间，起到了 迷惑竞争对手的作用。若提前时间太多，会引起竞争对手 的怀疑，而在开标前1小时突然递交一份补充文件，这时 竞争对手已不可能再调整报价。
建设工程施工招标投标案例
A3 (P/A,1%,8)×(P/F,1%,16)＝13265.45万元

投入所需资金的能力； 有无一定的资金周转用来支付施工用款或筹集承包
工程所需外汇的能力； 有无支付投标保函、履约保函、预付款保函、缺陷
责任期保函等各种担保的能力； 有无支付关税、进口调节税、营业税、印花税、所
得税、建筑税、排污税以及临时进入机械押金等各 种税费和保险的能力； 有无承担各种风险，特别是不可抗力带来的风险的 能力等
保险标指承包商对基本上不存在什么技术、 设备、资金和其他方面问题的，或虽有技 术、设备、资金和其他方面问题，但可预 见并已有了解决办法的工程项目而投的标
风险标指承包商对存在技术、设备、资金 或其他方面未解问题，承包难度比较大的 招标工程而投的标
Hale Waihona Puke 2.2 投标定位性决策投标效益决策——盈利标、保本标，亏损标
3、具体方法
步骤 按照8项因素对承包商的重要性，分别确定相
应的权数，权数累计为100分。 确定各因素的相对价值（分为高、中、低）
三等级，并分别按10、5、0打分
3、具体方法
步骤
把每项因素权数与等级分相乘，求出每项因 素的得分。八项因素得分之和，就是这个投 标机会价值的总分数
将总分数与过去其他投标情况进行比较，或 者与承包商事先确定的最低可接受的分数比 较，大于最低分的可参加投标，小于最低分 的则不参加投标。
2、投标的工作要点 主要工作内容： （1）、资格预审
a、有关资料的积累工作 b、加强填表时的分析 C、注意收集信息 d、做好跟踪工作
（2）、投标前的调查
a、因查证工程招标信息的可能性 b、对业主的调查了解
2、投标的工作要点
（3）、投标前踏勘现场 a、施工现场是否达到招标文件规定的条件 b、施工的地理位置和地形、地貌、管线设置情况 c、施工现场的地质、图纸、地下水位、水文等情

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感谢观看
THANKS
中标单位与招标人签订施工合同，正式开展工程施工。
包括施工组织设计、施工方案、工期计划、质量保证措施等。
技术标
商务标
其他资料
包括工程报价、企业资质、业绩证明、人员配备等。
包括企业简介、营业执照、税务登记证等相关证明资料。
03
02
01
建设工程施工投资格要求
投标人必须具备相应的建筑企业资质，如建筑工程施工总承包资质、专业承包资质等。
详细描述
总结词
详细描述
在制定技术方案策略时，需要考虑工程要求、技术方案的可行性、创新性等因素，提出合理的技术方案，并突出自身技术优势。
技术方案的制定需要与投标报价相结合，提高技术方案的性价比。
在制定技术方案时，需要考虑成本因素，优化技术方案，提高技术方案的性价比，增强投标竞争力。
技术方案的优劣是决定投标成功与否的重要因素之一。
总结词
技术要求高、工期紧张
详细描述
该案例涉及一商业中心的施工投标，由于商业中心的功能需求和技术要求较高，因此对施工单位的资质和技术水平要求严格。同时，商业中心的建设工期相对较短，对施工单位的组织能力和进度控制能力提出了较高要求。
工程规模大、风险较高
总结词
该案例涉及一座大型桥梁的施工投标，工程规模较大，技术难度较高。由于桥梁施工的环境复杂，存在较高的安全风险和技术风险，因此对施工单位的实力和经验要求非常严格。同时，该桥梁工程对质量要求较高，需要施工单位具备相应的质量保障措施。
获奖情况
技术负责人
投标人需提供技术负责人的职称证书、学历证书等相关证明材料。
注册建造师
投标人需提供符合要求的注册建造师证书，并确保其注册在投标人名下。