监理员培训教材

（完整word版）监理员培训资料监理员培训资料⼀、概论：⼯程监理是指监理单位受业主的委托，依据国家批准的⼯程项⽬建设⽂件、有关⼯程建设的法律、法规和⼯程建设监理合同及其他⼯程建设合同，对⼯程建设实施的监督管理（四控⼆管⼀协调）。

建设监理是⼀种⾼智能的技术服务活动。

实⾏总监理⼯程师负责制。

监理单位应公正、独⽴、⾃主地开展监理⼯作，维护建设单位和承包单位的合法权益。

建设⼆、监理⼯作依据：1国家、地⽅政府有关⼯程建设的政策、法律、法规、管理条例等2地⽅政府主管部门批准的建设规划等项⽬审批⽂件3⼯程项⽬设计⽂件及⼯程建设的各种标准、规范和规程4依法成⽴的⼯程建设有关合同（监理合同、施⼯合同等）5本监理规划及各专业相关的监理实施细则6《监理规范》和监理表格三、监理员职责：1 在专业监理⼯程师的指导下开展现场监理⼯作；2 检查承包单位投⼊⼯程项⽬的⼈⼒、材料、主要设备及其使⽤、运⾏状况，并做好检查记录；3 复核或从施⼯现场直接获取⼯程计量的有关数据并签署原始凭证；4 按设计图及有关标准，对承包单位的⼯艺过程或施⼯⼯序进⾏检查和记录，对加⼯制作及⼯序施⼯质量检查结果进⾏记录；5 担任旁站⼯作，发现问题及时指出并向专业监理⼯程师报告；6 做好监理⽇记和有关的监理记录。

术语：旁站在关键部位或关键⼯序施⼯过程中，由监理⼈员在现场进⾏的监督活动。

巡视监理⼈员对正在施⼯的部位或⼯序在现场进⾏的定期或不定期的监督活动。

平⾏检验项⽬监理机构利⽤⼀定的检查或检测⼿段，在承包单位⾃检的基础上，按照⼀定的⽐例独⽴进⾏检查或检测的活动。

四、熟悉图纸，学会看图纸，多看多学多问：五、熟悉施⼯质量验收规范、安全规范：六、熟悉部分监理程序：（略）七、旁站：（⼀）、旁站监理范围：基础阶段：⼟⽅回填、后浇带浇筑、其他结构混凝⼟浇筑、防⽔混凝⼟浇筑、卷材防⽔层细部构造处理；主体结构阶段：梁柱节点钢筋隐蔽过程、混凝⼟浇筑。

（⼆）、旁站监理程序：1、上述实施旁站监理的各分项⼯程，承包单位应提前24⼩时向项⽬监理部申报施⼯申请，总监理⼯程师确认准备⼯作就绪后签认申请表并安排好旁站监理⼈员实施旁站监理。

监理工程师培训教材1. 引言本文档旨在为监理工程师的培训提供一份全面而详细的教材。

监理工程师在建筑项目中起着至关重要的作用，他们负责确保工程质量、施工进度及合规性等方面的监督管理。

本教材将涵盖监理工程师的职责、技能要求以及必备知识等方面，帮助培训人员提供系统的培训内容，使培训对象能够全面掌握和应用监理工程师的相关知识和技能。

2. 监理工程师概述2.1 职责监理工程师的主要职责包括但不限于：•监督和管理施工过程，确保按照设计图纸和规范进行施工；•检查和控制施工质量，以确保工程达到预期的质量标准；•跟踪和控制施工进度，及时发现和解决延误问题；•检查和监控合同和法规的合规性；•解决工程施工中出现的问题和纠纷；•提供技术支持和建议，确保工程顺利进行。

2.2 技能要求成为一名合格的监理工程师需要具备以下技能：•扎实的技术基础知识，包括工程材料、结构力学、建筑设计等；•熟悉相关的法律法规和标准规范；•具备良好的沟通和协调能力，能够与各方沟通、协调解决问题；•良好的组织和管理能力，能够有效规划和安排工作；•具备分析和解决问题的能力，能够在施工中及时发现并解决问题。

3. 监理工程师的知识要点3.1 工程质量管理3.1.1 质量管理体系•ISO 9000质量管理体系介绍•质量计划编制和实施•质量检查和验收标准3.1.2 质量控制方法•抽样检验方法•统计过程控制方法•免疫和预防控制方法3.2 工程进度管理3.2.1 进度计划编制•施工项目进度计划编制步骤•分析和解决延误问题的方法3.2.2 进度控制与跟踪•进度控制工具及其应用•延误分析和纠正措施3.3 合同与法规管理3.3.1 合同管理•合同的类型和主要条款•合同的履行和变更3.3.2 法律法规•工程建设相关法律法规概述•建筑工程施工规范和设计规范概述3.4 施工问题与纠纷处理3.4.1 施工问题的识别与解决•常见施工问题的识别和解决方法•施工问题的预防和控制措施3.4.2 纠纷处理和仲裁•工程纠纷处理的流程和方法•仲裁的原理和程序4. 培训教材的编写参考本文档提供的教材编写参考如下：•按照知识点的重要性和逻辑关系进行组织和排列；•对于每个知识点，提供明确的定义和要点；•结合实例和案例，帮助读者更好地理解和应用知识；•提供练习题和习题解析，帮助读者巩固知识点；•引用相关标准规范和法律法规，提供更多参考资料。

监理安全培训教材一、前言安全是工程建设中至关重要的一环，监理人员作为现场负责安全监督的重要力量，必须具备全面的安全知识和技能。

本教材旨在为监理人员提供系统的安全培训，使其能够有效履行安全监督职责，确保工程施工过程中的安全。

二、安全法律法规1. 建筑法根据《建筑法》，建筑工程必须符合国家安全技术标准和建筑工程质量标准，施工单位和监理单位应当加强对安全技术措施的监督和管理。

2. 安全生产法《安全生产法》对企事业单位的安全生产提出了相关要求，监理人员应了解各种事故预防措施和紧急处理方法，能够及时发现和处理安全隐患。

3. 建设工程安全生产管理条例《建设工程安全生产管理条例》规定了施工单位和监理单位的安全生产管理职责，监理人员要熟悉这些规定，积极履行自己的职责，确保建设工程施工期间的安全。

三、工程安全管理1. 安全责任制监理人员应与相关单位建立明确的安全责任制，明确各级责任人的职责和权限，确保施工过程中的安全管理得到有效执行。

2. 安全计划和方案监理人员要参与编制施工安全计划和安全施工组织设计方案，对施工现场的安全措施进行全面审核，确保施工过程中的安全。

3. 安全培训和教育监理人员要组织开展安全培训和教育活动，提高施工人员的安全意识和安全技能，及时通报安全事故案例，引导施工方加强安全管理。

四、施工现场安全管理1. 施工场地管理监理人员要对施工场地进行全面管理，要求施工方建立健全的安全管理机制，确保施工现场的安全环境。

2. 基坑、模板和脚手架安全监理人员要对基坑、模板和脚手架等特殊工程进行安全监督，确保施工过程中的安全性，及时发现和整改存在的安全隐患。

3. 施工设备和机械安全监理人员要对施工设备和机械进行安全监管，要求施工方按照相关标准和要求进行设备选用、检测和维护，确保施工过程中的安全运行。

五、应急管理1. 应急预案监理人员要参与制定施工现场的应急预案，要求施工方建立健全的应急救援机制，确保在突发事件发生时能够及时、有效地应对。

理。

••第一节建设工程监理概述• 3、建设工程监理的依据•（1）工程建设文件•（2）有关的法律、法规、规章和标准、规范•（3）建设工程监理合同和有关的建设工程合同•第一节建设工程监理概述•二、建设工程监理的性质•1、服务性2、科学性•3、独立性•4、公正性•第一节建设工程监理概述•三、建设工程监理实施原则1、公正、独立、自主的原则• 2、权责一致的原则3、总监理工程师负责制的原则4、严格监理、热情服务的原则• 5、综合效益的原则•第一节建设工程监理概述•四、我国建设工程监理的特征1、建设工程监理属于强制推行的制度2、建设工程监理具有监督功能3、市场准入的双重控制•第二节工程监理委托模式一、工程承发包模式1、平行承发包模式2、设计或施工总分包模式3、项目总承包模式4、项目总承包管理模式•第二节工程监理委托模式二、工程监理委托模式1、平行承发包模式条件下的监理委托模式1.1 业主委托一家监理单位1.2 业主委托多家监理单位2、设计或施工总分包模式条件下的监理委托模式3、项目总承包模式条件下的监理委托模式•第三节工程监理机构•一、工程监理机构的组织形式•1、直线制监理组织形式•特点：•项目监理机构中任何一个下级只接受唯一上级的命令。

不在另设投资控制、进度控制、质量控制及合同管理等职能部门。

•优点是组织结构简单，权利集中，命令统一，职责分明，决策迅速，隶属关系明确。

缺点是实行没有职能部门的“个人管理”，要求总监理工程师熟悉各种业务，成为“全能”式人物。

••第三节工程监理机构•2、职能制监理组织形式•职能制监理组织形式是把管理部门和人员分为两类：一类是以子项目管理为对象的直线指挥部门和人员，另一类是以投资控制、进度控制、质量控制及合同管理为对象的职能部门和人员，•主要优点：加强了项目监理目标控制的职能化分工，能够发挥职能机构的专业管理作用，提高管理效率，减轻总监理工程师负担。

•缺点：由于直线指挥部门人员受职能部门多头指令，如果这些指令互相矛盾，将使直线指挥部门人员在监理工作中无所适从。

监理人员培训教材（一）监理人员职业道德规范（二）监理人员在监理现场的分阶段工作要点（三）监理表格填写要求（四）监理人员岗位职责********************************************（一）监理人员职业道德规范根据监理行业的特点和本公司的要求，凡华星建设监理公司的监理人员，都必须遵守以下监理职业道德规范：1 维护国家、公司的荣誉和利益；2 按照“守法、诚信、公正、科学”的职业准则执业；3 认真履行监理合同，维护业主利益，不损害其他参建方的合法权益；4 努力学习专业知识和监理知识，不断提高监理水平；5廉洁自律，不受收礼金或有效卡、劵，不接受高档消费。

（二）监理人员在监理现场的分阶段工作要点为了使监理人员明确在监理现场的各项具体监理工作，根据《建设工程监理规范》的有关规定，结合现场监理工作经验，按工程监理不同阶段，给大家介绍各阶段的监理工作要点；1 进场初期（监理准备阶段）工作要点1．1 总监组织编制项目监理规划和各专业监理实施细则总监主持、各专业监理工程师参加、按公司有关规定编制项目监理规划。

监理规划应在收到项目审批文件和设计文件后开始编制，完成后必须经公司技术负责人审批，并在第一次工地例会前呈报业主。

各专业监理工程师应编制各专业或主要分项分部工程监理实施细则，监理实施细则应在相应工程施工开始前编制完成，并经总监审批。

项目监理规划尤其是各专业监理实施细则，应具有结合本项目特点的针对性。

1．2 在第一次工地例会上做好监理工作交底工作召开第一次工程例会时，项目总监应对承包单位进行监理工作要求交底，书面交底主要内容举例如下：监理工作要求交底根据工程委托监理合同，我公司将作为业主的全权代表对该工程的建设进行施工阶段监理。

为圆满完成该工程的建设任务，实现合同确定的工期、质量、造价、安全等控制目标，务请施工单位配合支持我公司本项目监理部，并按照业主和项目监理部的要求，组织施工与管理。

.目录第1章建设工程监理基本知识 (1)第2章建设工程质量控制 (14)第3章建设工程进度控制 (38)第4章监理工作内容与相关规定 (44)第5章安全防护与脚手架搭设 (54)第6章安全用电与消防管理 (60)第7章操作平台、起重机械与拆除工程 (71)参考题 (77).131．建设工程质量控制的主要任务是：按照动态控制原理，通过采取有效措施，在满足工程造价和进度要求的前提下，实现预定的工程质量目标。

施工阶段质量控制的主要任务是：通过对施工投入、施工和安装过程、施工产出品（分项工程、分部工程、单位工程等）进行全过程控制，对施工单位及其人员的资格、材料和设备、施工机械、施工方案、施工环境等实施控制，按标准实现预定的施工质量目标。

2．依据《建设工程监理规范》GB/T 50319—2013，项目监理机构对于建设工程质量控制的主要内容包括：（1）监理人员应熟悉工程设计文件，并应参加建设单位主持的图纸会审和设计交底会议。

（2）工程开工前，项目监理机构审査施工单位现场的质量管理组织机构、管理制度及专职管理人员和特种作业人员的资格。

（3）总监理工程师应组织专业监理工程师审査施工单位报审的施工方案，符合要求后应予以签认。

施工方案审查应包括下列基本内容：①编审程序应符合相关规定。

②工程质量保证措施应符合有关标准。

（4）专业监理工程师应审查施工单位报送的新材料、新工艺、新技术、新设备的质量认证材料和相关验收标准的适用性，必要时，应要求施工单位组织专题论证，审査合格后报总监理工程师签认。

（5）专业监理工程师应检查、复核施工单位报送的施工控制测量成果及保护措施，签署意见。

专业监理工程师应对施工单位在施工过程中报送的施工测量放线成果进行查验。

（6）专业监理工程师应检查施工单位为工程提供服务的试验室。

（7）项目监理机构应审査施工单位报送的用于工程的材料、构配件和设备的质量证明文件，并应按有关规定、建设工程监理合同约定，对用于工程的材料进行见证取样、平行检验。

土建安全监理员培训教材第一章安全监理员的职责与义务一、安全监理员的工作范围及职责安全监理员是在土建施工过程中负责监督和管理安全事务的专业人员。

他们的工作范围主要包括以下几个方面：1. 监督施工现场的安全管理，确保施工作业符合相关安全规定；2. 检查施工材料的质量，确保施工过程中材料使用符合要求；3. 协助编制并执行相关安全管理计划，如施工现场安全预案等；4. 定期组织安全培训和演练，提高工人的安全意识和技能；5. 对施工现场安全隐患进行及时发现和整改。

二、安全监理员的基本要求作为一名合格的安全监理员，需要具备以下基本要求：1. 具备相关的土建工程和安全管理知识，熟悉施工现场的安全规定；2. 具备较强的沟通和协调能力，能够与各个相关部门和施工方保持良好的合作关系；3. 具备一定的判断和决策能力，能够在紧急情况下做出正确的处理；4. 具备一定的教育和培训能力，能够对施工人员进行有效的安全培训；5. 具备较强的责任心和抗压能力，能够承受工作中的压力和各种挑战。

三、安全监理员的法律责任安全监理员在工作中，要遵守相关的法律法规，并承担相应的法律责任。

一旦发生施工事故或安全问题，如果安全监理员的监督不力或放任不管，将面临以下法律责任：1. 行政责任：如果监理员对施工现场存在的安全隐患漠视不管，导致事故发生，可能会受到行政处罚；2. 民事责任：如果监理员的过失或疏忽导致施工事故，可能会被追究民事赔偿责任；3. 刑事责任：如果监理员在施工过程中存在重大违法行为，严重侵害他人生命财产安全，可能会被追究刑事责任。

第二章安全管理体系与流程一、施工安全管理体系施工安全管理体系是指在施工过程中建立的一套完整的安全管理制度和流程。

它包括以下几个方面：1. 安全责任体系：明确各个层级的安全责任和职责，并建立相应的安全管理机构；2. 安全规章制度：制定施工现场的安全管理制度，包括安全考核、安全工具使用、安全文明施工等规定；3. 安全监测与评估：建立安全监测和评估机制，及时发现和解决安全隐患；4. 安全培训与教育：组织安全培训和教育活动，提高施工人员的安全意识和技能；5. 安全检查与整改：定期进行安全检查，发现问题及时整改，并跟踪落实；6. 事故应急预案：编制相关的应急预案，确保在事故发生时能够做出及时的处置。

建筑工程监理安全培训教材第一章介绍建筑工程监理安全培训的重要性近年来，建筑工程事故频发，给人们的生命财产安全带来了巨大的威胁。

为了提高建筑工程监理人员的安全意识和专业知识水平，保障施工现场的安全，建立并完善建筑工程监理安全培训制度有着至关重要的作用。

第二章建筑工程监理安全培训的目标1. 提高监理人员的安全意识：通过培训，使监理人员对危险因素的认识更加深入，并能够及时发现和排除安全隐患。

2. 增强监理人员的专业技能：培训内容覆盖建筑工程监理的各个领域，例如建筑材料、结构施工、安全管理等，以提高监理人员的专业能力。

3. 培养监理人员的应变能力：通过模拟训练和案例分析等方式，使监理人员具备处理各类突发事件和紧急情况的能力。

第三章建筑工程监理安全培训的内容1. 建筑健康与安全规范：介绍建筑工程安全的相关法律法规及标准，包括安全管理制度、施工现场安全要求等。

2. 安全技术知识培训：涵盖建筑施工中各类安全技术措施，如高空作业、脚手架搭设、电气安全等，以帮助监理人员正确应对各种施工安全问题。

3. 危险因素识别与应对：针对建筑工程监理中常见的危险因素，培训监理人员对各类安全隐患的识别、评估和应对能力。

4. 专业知识培训：包括建筑材料知识、结构施工原理、安全管理流程等内容，提升监理人员在实际工作中的专业素养。

第四章建筑工程监理安全培训的方法1. 理论学习：通过教室授课、讲座等形式，向监理人员传授安全知识和技能。

2. 实际操作训练：设置模拟施工场地，让监理人员亲自参与并熟悉各类施工工艺和安全管理措施。

3. 现场观摩学习：组织监理人员参观其他施工现场，学习行业先进的安全管理经验。

4. 案例分析与讨论：通过分析历史事故案例，引导监理人员思考安全管理中的问题及解决方法。

第五章建筑工程监理安全培训的效果评估为了确保培训的有效性和实效性，建立健全的培训效果评估机制是必要的。

通过考核监理人员的学习成果和实际应用能力，及时发现问题并进行纠正。

2023年监理员考试培训内容1、监理单位与被监理方没有利益关系，是监理公正性的体现。

2、在建设工程的实行过程中，假如仅仅采用被动控制的措施，出现偏差是不可避免的，并且也许出现累积效果，难以实现工程预定的目的。

3、某工程设计图纸由发包方提供，承包人规定增长施工协议专用条款约定份数以外的图纸，则由承包人复制，复制费用由承包人承担。

4、在建设工程实行过程中，进行严格的质量控制不仅可以减少实行过程中的返工费用，并且可以减少投入使用后的维修费用，这体现了建设工程质量目的和投资目的间的统一关系。

5、监理工程师邀请建设行政主管部门的负责人员到施工现场对工程进行指导性巡视，属于组织协调方法中的访问协调法。

6、在实际工作中，导致投资偏差的因素很多，从投资控制的角度来讲，纠偏的重要对象是设计因素、业主因素导致的偏差。

7、在对进场施工机械设备的性能及工作状况进行质量控制时，监理工程师的工作涉及：对有特殊安全规定的机械设备应规定承包单位在使用前办理相关手续；核对承包单位报送的进场设备清单；实际复验重要工程机械的工作状态。

8、监理工程师应具有的素质：具有较高的专业学历和复合型的知识结构；丰富的工程建设实践经验；良好的品德；健康的体魄和充沛的精力（年满65周岁不再进行注册）。

9、工程质量在事中控制工序质量验收中，应着重做好工序的施工验收、工序的交接检查、隐蔽工程的检查和验收。

10、隐蔽工程与重新检查这个说法中，对的的有：承包人自检后书面告知监理工程师验收；工程师接到告知后应在约定的时间与承包人共同检查；若工程师未能准时提出延期检查的规定，又未能准时参与验收，承包人可自行检查。

11、监理工作的规范化体现在工作目的的拟定性、职责分工的严密性、工作的时序性。

12、当发生工程质量问题时，监理工程师一方面应做的工作是：判断质量问题的严重限度。

13、监理机构在协议管理中的协调工作涉及：发包人与承包人的关系；各承包单位的作业冲突；资源的供应与施工进度的矛盾；设计变更引起的施工组织设计的调整。

第一次工地会议内容：1-三方单位分别介绍各自驻现场组织机构，人员和分工2-建设单位根据合同对总监授权3-建设单位介绍开工准备情况4-承包单位介绍施工准备情况5-业主和总监对施工准备情况提出意见和要求6-总监介绍监理规划的主要内容7-确定各方以后参加例会的人员，周期，地点及主要议题监理例会监理例会：由项目监理机构组织，在工程实施过程中对工程质量，造价，进度，合同管理等事宜定期召开，有相关单位参加的会议监理例会内容1-检查上次会议议定事项的落实情况，分析未落实原因2-分析进度计划完成情况，提出下阶段目标及落实措施3-分析工程质量情况，针对存在问题提出改进措施4-检查工程量核定，工程款支付情况5-解决需协调的有关事宜6-其他有关事宜监理规划监理规划：在总监主持下编制，经监理单位技术负责人批准，用来指导项目监理机构全面开展监理工作的指导性文件监理规划的内容1-工程项目概况2-监理工作范围，内容，目标，依据3-项目监理机构的组成形式，人员配备计划和人员岗位职责4-监理工作程序，方法，措施和制度5-监理设施编制监理规划的原则1、可行性2、全面性3、预见性4、针对性5、适应性监理规划的编制应针对项目实际情况，明确监理机构工作目标，确定具体监理工作制度，程序，方法和措施，应具有可操作性在监理工作实施过程中，如实际情况发生重大变化需要调整监理规划时，由总监组织，专监修改，按原报审程序经批准后报建设单位监理实施细则监理实施则细：根据监理规划，由专监编写，经总监批准，用来指导项目监理机构全面开展监理工作的指导性文件监理实施细则的内容1-专业工程的特点2-监理工作的流程3-监理工作的控制要点及目标值4-监理工作的方法及措施监理实施细则的作用1-指导项目全面开展监理工作2-履约的主要依据3-入档的重要资料4-政府监督的依据之一在监理工作实施过程中，监理实施细则应根据实际情况进行补充，修改和完善术语监理员：经过监理业务培训，具有同类工程相关专业知识，从事具体工作的监理人员监理员基本职责：1、现场巡视2、见证取样3、旁站4、进场材料的质量及数量等的检测附副原始签证5、计量原始资料签证监理员应会1-在专监的指导下开展现场监理工作2-检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录3-复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证4-按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序和其质量进行检查记录5-担任旁站工作，发现问题及时指出向专监汇报6-做好监理日记和有关记录监理员工作中应注意的地方1、认真负责，尽职尽责2、保持必要的记录，包括填写监理日志3、确保资料的准确、真实，签证资料应留底4、遵循监理的管理，及时汇总相关资料，交专业工程师核实汇报、签署；有必要时应在相关会议提出，包括存在问题和处理意见，以便现场监理机构对相关问题做出反应现代建筑工程对监理员要求1、一专多能、精通一门、熟悉多工种2、明确安装监理工作必须配合土建主体结构同步进行3、土建、安装必须协调施工才能保证工期和质量4、明确土建安装施工空间小，工种面有限，只有协调配合好才能保证施工安全5、明确土建安装协调配合施工才能做好各自成品的保护工作6、在监理工程师指导下，应会旁站监理，做好现场记录7、把好设备材料进场关，进场材料必须符合业主确认的品牌、质量、规格型号，必须具有“三证”8、审查承包单位资质及特殊工种人员上岗证书9、要求消防、暖通、电梯、给排水、电气安装单位提供预留、预埋孔洞的草图，以便监理见证：由监理人员现场监督工序全过程完成情况的活动见证取样：由监理人员对进场材料取样送检的监督活动旁站：在关键部位或关键工序施工过程中，由监理人员在现场进行监督的活动巡视：监理人员对正在施工的部位或工序在现场进行定期或不定期的监督活动巡视检查内容：1-是否按照设计文件，施工规范和批准的施工方案施工2-是否使用合格的材料，够配件和设备3-施工现场管理人员，尤其是质检人员是否到岗到位4-施工操作人员的技术水平，操作条件是否满足工艺要求，特种操作人员是否持证上岗5-施工环境是否对工程质量产生不利影响6-已施工部位是否存在质量缺陷7-做好旁站记录，监理日志图纸会审：指施工单位得到施工图，理解消化后交建设单位，由建设单位组织3方面对面交流就是图纸会审（后应形成会议纪要入档）竣工验收必须具备的条件1-完成工程设计和合同约定的各项内容2-有完整的技术档案和管理资料3-有工程使用的主要建筑材料，构配件和设备的进场实验报告4-有勘察，设计，监理单位分别签署的质量合格文件5-有施工单位签署的工程保修书主控项目：指对检验批的基本质量起决定性影响的检验项目，因此全部应符合有关文件规定发现问题采取的三项措施：1-不签字2-责令整改3-及时报告（向专监，总监报告）平行检验监理机构利用一定的检查或检测手段，在承包单位自检的基础上，按照一定的比例进行独立检查或检测的活动费用索赔：根据承包合同约定，合同一方因另一方原因造成本方经济损失，通过监理工程师对向对方索取费用的活动索赔概念：指在合同履行过程中，对于并非自己过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿或工期顺延的要求承包人向发包人索赔当一方向另一方提出索赔时，要有正当索赔理由，并有索赔事件发生时的有效证据发包人未能按合同约定履行自己各项义务以及应由发包人承担责任的其他情况，造成工期延误或承包人不能得到合同价款及承包人的其他经济损失，承包人可按下列程序对发包人索赔1-索赔事件发生后28天内，向工程师发出索赔意向通知2-发出索赔意向后28天内，向工程师提出延长工期或补偿经济损失的索赔报告及有关资料3-工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后，与28天内给予答复，或要求承包人进一步充分索赔理由和证据4-工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料内28天内未予答复或未对承包人做进一步要求，视为该项索赔以及认可5-当该索赔事件持续进行时，承包人当阶段性向工程师发出索赔意见，在索赔事件终了后28天内，向工程师送交索赔的有关资料和最终索赔报告承包人未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误，给发包人造成经济损失，发包人也可按以上程序对其索赔项目监理机构处理费用索赔应依据下列内容1-国家有关法律、法规和工程项目所在地的地方法规2-本工程施工合同文件3-国家、部门和地方有关标准、规范和定额4-施工合同履行过程中于索赔事件有关凭证承包单位提出费用索赔的理由满足下列条件时，监理机构应予以处理：1、索赔事件造成承包单位直接经济损失2、索赔事件由于非承包单位的责任发生3、承包单位已按照规定提出索赔申请表并附有索赔凭证材料延期批准当发生非承包单位原因造成的持续性影响工期的事件，总监做出暂时延长合同工期的批准设备监造监理单位依据委托监理合同和设备定货合同对设备制造过程进行的监督活动质量控制点质量见证点：（W点）是指根据施工单位编制的施工方案和监理细则所约定的关键部位，关键工序，施工单位在实施前应通知监理工程师到场监督检查，而监理工程师未按约定到场，施工单位可进行该工序或部位的施工。

建筑安全监理员培训教材一、引言建筑安全是保障人民生命财产安全的重要工作，而建筑安全监理员作为建筑工程现场的安全管理者，承担着重要的责任和使命。

本教材旨在为培训和提升建筑安全监理员的能力和素养提供指导和参考。

二、建筑安全监理员的职责和要求1.职责建筑安全监理员是建筑工程现场的安全管理者，负责监督、检查和指导建筑工程施工过程中的安全工作，确保工程安全、质量符合标准和规范要求。

2.要求（1）了解建筑安全相关法律法规和管理规定；（2）掌握建筑工程施工过程中的安全风险，能够制定和完善安全管理方案；（3）熟悉建筑施工各个环节的安全技术要求，能够对施工现场进行全面的检查和监督；（4）具备应急处理和突发事件应对的能力；（5）具备良好的沟通协调能力和团队合作精神。

三、建筑安全监理员的知识和技能1.建筑安全知识（1）建筑工程安全管理法规和政策；（2）建筑施工环境、设备和材料的安全要求；（3）施工现场安全隐患和事故防范措施；（4）紧急情况处理和应急预案。

2.建筑安全技能（1）安全检查和监督技巧；（2）危险源辨识和评估能力；（3）安全管理制度和流程的建立；（4）安全教育和培训能力。

四、建筑安全监理员的培训内容1.建筑法规和政策培训（1）建筑工程安全管理法规和标准；（2）建筑安全质量管理规范和标准；（3）建筑施工项目管理规范和标准。

2.安全技能培训（1）安全检查和监督技巧的训练；（2）危险源辨识和评估的培训；（3）应急处理和突发事件应对的培训；（4）安全管理制度和流程的培训。

3.案例分析和经验分享（1）安全事故案例分析；（2）安全管理经验分享。

五、培训方法和模式1.理论授课通过课堂讲授的方式，向学员传达建筑安全管理的理论知识，帮助他们建立正确的安全观念和管理思维。

2.实践操作通过实际案例的分析和解决方案的讨论，提升学员的安全技能和应急处理能力。

3.现场考察组织学员进行实地考察，观察和学习先进的安全管理经验和做法，培养学员的现场管理能力。