房地产开发合同模板.doc

房屋开发合同范本一、合同主体甲方：【甲方名称】（以下简称“甲方”）乙方：【乙方名称】（以下简称“乙方”）二、合同背景根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、公平诚信的基础上，就房屋开发事宜达成如下协议：三、合同内容1.房屋开发项目甲方同意为乙方开发一处房屋项目，具体项目地址为【房屋地址】。

2.开发流程(1)甲方负责对房屋开展开发工作，包括但不限于设计、施工、装修等。

(2)甲方应按照国家相关法律法规要求，保证房屋的质量和安全。

3.开发周期 (1）甲方应按照双方约定的开发周期进行开发，确保按时交付。

(2）甲方需提前告知乙方开工日期，以便乙方做好准备工作。

4.交付标准甲方应按照乙方的要求，在工程竣工后对房屋进行验收，确保房屋的质量符合国家标准和双方合同约定的规定。

5.付款方式 (1）乙方应按照双方约定的付款方式和时间节点按期支付工程款项。

(2）如果乙方延迟支付工程款项，甲方有权要求乙方支付违约金。

6.违约责任 (1）如果甲方未按照约定的时间完成房屋开发工作，甲方应向乙方支付违约金。

(2）如果乙方未按照约定的时间支付工程款项，乙方应向甲方支付违约金。

7.合同解除 (1）如果因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

(2）如一方违反合同约定，严重影响合同履行的，对方有权解除合同并要求违约方承担违约责任。

1四、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商解决并签订补充协议。

3.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

以上为本合同的全部内容，双方共同确认无误后签字盖章，以示同意并遵守执行。

甲方签字： _________________乙方签字： _________________日期：______________2。

房地产开发协议书模板8篇篇1甲方（投资方）：_________________________乙方（房地产开发公司）：_________________________鉴于甲方对房地产投资意愿强烈，乙方拥有专业的房地产开发资质和经验，双方经过友好协商，就共同进行某房地产项目达成以下协议：一、协议目的双方共同合作开发某房地产项目，共同出资、共同管理、共享收益、共担风险。

本协议的签订旨在明确双方的权利和义务，规范双方的合作行为。

二、项目概况1. 项目名称：_________________________2. 项目地点：_________________________3. 项目规模：_________________________4. 项目投资：预计总投资为________元人民币，由甲乙双方共同出资。

三、投资方式及比例1. 甲方投资金额________元人民币，占项目总投资比例_______%；乙方投资金额_______元人民币，占项目总投资比例_______%。

2. 投资方式包括但不限于现金、土地使用权、建筑物、设备等方式。

双方应在合作过程中明确投资方式和比例。

四、项目管理1. 双方共同设立项目管理团队，负责项目的开发、建设、销售等全过程管理。

2. 项目管理团队由甲乙双方共同选举产生，并由甲方担任项目经理。

3. 项目管理团队应定期进行项目进度报告，重大事项及时通报双方。

五、收益分配与风险承担1. 项目盈利后，按照投资比例分配收益。

2. 风险共担，如出现亏损或项目失败等情况，由双方按照投资比例共同承担损失。

3. 双方应按照约定时间进行财务审计和项目结算。

六、土地使用权及证照办理1. 乙方负责提供土地使用权及相关的房地产开发证照，甲方负责协助办理相关手续。

2. 土地使用权的取得应符合国家法律法规和政策规定，证照办理费用由双方按照投资比例共同承担。

3. 土地使用权及证照的使用和转让应遵循国家法律法规和政策规定。

2024年房地产开发合同模板合同订立单位：_____(以下称甲方)_____(以下称乙方)为确保责任清晰，遵守信用，双方同意签订本协议，共同遵守以下条款：项目内容及规模：__________投资总额与资金筹措：总额为____万元（其中：土地征收费____万元，开发费____万元，建筑安装费____万元）。

预计投入资金____万元，甲方承担____万元，分____次支付，每次____万元，预收款____万元；乙方承担____万元，分____次支付，每次____万元。

合作方式：__________各方责任：甲方：_____乙方：_____运营模式：_____资金占用费按____‰的月利率计算，并于每季度末前____天内支付给出资方。

资金的偿还按照以下时间及金额执行_____，最后一次还款时，资金占用费将与本金一并还清。

财务管理：1. 成本核算范围：_____2. 决算编制：_____3. 财产清算：_____利润分配：__________违约责任：_____其他条款：1. 该项目资金将在_____银行开设账户进行管理。

2. _____方的经济责任由_____提供担保。

担保方有权检查督促_____方履行合同，如_____方未能履行，担保方将承担连带经济责任。

3. _____方愿以_____作为抵押品，抵押品的详细清单将作为本合同附件。

如_____方不履行合同，_____方对抵押品具有处置权和优先受偿权。

本协议正本共____份，甲方持有____份，乙方持有____份。

副本____份，分别送交____等有关单位各存1份。

双方代表签字后生效。

本协议附件包括_____，与本协议具有同等法律效力。

对本协议的任何修改或补充，必须由甲乙双方签订变更协议书，并需担保方同意，作为合同的补充部分。

甲方：(公章) 乙方：(公章)地址：地址：法人代表：(签字) 法人代表：(签字)开户银行及账号：保证方：(公章)地址：法人代表：(签字)开户银行及账号：签约日期：____年____月____日签约地点：2024年房地产开发合同模板（二）合同签署方：甲方，即______，与乙方，即______，为确保责任的清晰，遵守诚信原则，特此订立本协议，共同遵守。

房地产开发公司聘用合同3篇篇1甲方（聘用方）：XXXXXXXXXX房地产开发有限公司地址：[XXXXX公司详细地址]法定代表人：[XXXXX公司法人姓名]联系方式：[XXXXX公司联系电话]乙方（受聘人）：[XXXXX被聘用者姓名]性别：[XXXXX被聘用者性别]身份证号码：[XXXXX被聘用者身份证号]联系方式：[XXXXX被聘用者联系电话]住址：[XXXXX被聘用者住址]鉴于甲方需要聘请乙方从事房地产开发相关的工作，经双方友好协商，达成如下协议：一、聘用岗位及工作内容1. 甲方聘请乙方担任[XXXXX岗位名称]一职，负责[XXXXX具体工作内容]。

2. 乙方应在约定的岗位职责范围内履行义务，完成工作任务。

二、聘用期限1. 本合同自XXXX年XX月XX日起生效，至XXXX年XX月XX 日止。

2. 合同期满，经双方协商，可续签合同。

三、工作时间与地点1. 乙方的工作时间按照甲方的规定执行。

2. 工作地点为甲方公司所在地。

四、薪资待遇与福利1. 乙方的基本工资为人民币[XXXXX元整]，根据工作表现及业绩，甲方有权调整乙方的薪资。

2. 甲方按照国家规定为乙方缴纳社会保险及住房公积金。

3. 乙方享受甲方规定的年终奖及其他福利待遇。

五、保密义务与竞业限制1. 乙方应对甲方的商业机密进行保密，不得泄露或向第三方透露。

2. 在本合同期限内及合同终止后一定期限内（具体期限根据岗位而定），乙方不得在与甲方业务相竞争的其他公司从事相同或类似的工作。

六、违约责任1. 若甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

2. 具体违约责任根据违约情况而定，可约定具体的违约金数额或计算方式。

七、合同解除与终止1. 本合同可在协商一致的情况下提前解除或终止。

2. 若乙方在试用期内不符合岗位要求，甲方有权解除合同。

3. 若乙方有严重违纪、违法行为，甲方有权立即解除合同。

4. 其他合同解除与终止的情况，按照《劳动法》及相关法律法规执行。

《房地产开发合同》甲方（开发商）：_____________________地址：_____________________联系电话：_____________________乙方（承包商）：_____________________地址：_____________________联系电话：_____________________鉴于甲方为一家合法注册并具有房地产开发资质的企业，乙方为一家具有相应资质的建筑承包企业，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房地产开发事宜达成如下协议：第一条项目概况1.1 项目名称：_____________________1.2 项目地点：_____________________1.3 项目规模：_____________________1.4 项目规划许可：_____________________1.5 项目开工日期：____ 年____ 月____ 日1.6 项目竣工日期：____ 年____ 月____ 日第二条合同价款及支付方式2.1 合同总价款：人民币（大写）_____________________2.2 付款方式：甲方应按照以下约定向乙方支付工程款：a. 预付款：____ 年____ 月____ 日前支付合同总价款的____%；b. 进度款：根据工程进度按月支付，具体支付比例和时间以双方确认的进度报告为准；c. 竣工结算款：项目竣工并经甲方验收合格后____ 日内支付至合同总价款的____%；d. 质保金：竣工结算款中保留____%，作为工程质量保证金，质保期满后无质量问题支付。

第三条工程质量要求3.1 乙方应按照国家有关建筑工程质量标准和甲方提供的设计图纸及技术要求进行施工。

3.2 工程质量应符合国家《建筑工程质量管理条例》及相关法规的规定。

3.3 工程竣工后，乙方应提供完整的竣工图纸及质量保证资料。

第四条工期要求4.1 乙方应保证工程按期开工、竣工，不得无故拖延。

有关房地产开发合同5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方受让房地产项目事宜，经过友好协商，达成以下合同条款：一、合同标的本次交易的房地产项目位于__________，项目名称为__________，具体包含地块编号、面积、用途、规划指标等详见本合同附件。

二、交易条件1. 乙方应按照约定支付土地出让金及其他相关费用。

2. 甲方应保证对出让地块享有完全合法的权益，并已经获得所有必要的批准和许可。

3. 甲方应协助乙方办理土地使用权证、规划许可证等相关手续。

三、土地使用权出让1. 甲方将本次交易地块的土地使用权出让给乙方，出让期限为XX 年。

2. 出让期满后，乙方有权按照约定条件申请续期。

四、项目开发1. 乙方应按照规划指标和要求进行项目开发，不得擅自更改。

2. 甲方应协助乙方解决项目开发过程中的相关问题，包括但不限于土地使用权、规划、建设、环保等方面的问题。

五、支付与交付1. 乙方应按照约定支付土地出让金及相关费用。

具体支付方式、时间等详见本合同附件。

2. 甲方应在收到全部款项后，办理相关手续并将地块交付给乙方。

六、违约责任1. 若甲方未能按照约定交付地块或未能履行其他义务，应向乙方支付违约金并赔偿损失。

2. 若乙方未能按照约定支付土地出让金及相关费用，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

七、合同的变更和解除1. 本合同的变更和解除应当经甲乙双方协商一致，并书面确认。

2. 在本合同期限内，如因不可抗力导致本合同无法继续履行，甲乙双方可以协商解除合同。

八、争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款1. 本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024版房地产开发合同模板本合同目录一览1. 总则1.1 合同主体1.2 合同标的1.3 合同签订地点和时间2. 项目的开发与建设2.1 开发范围2.2 建设内容2.3 开发周期2.4 建设标准和要求3. 投资与融资3.1 投资估算3.2 融资方式3.3 投资回报3.4 融资偿还4. 项目管理4.1 项目管理机构4.2 项目管理职责4.3 项目进度管理4.4 质量管理4.5 安全管理5. 土地使用权5.1 土地取得5.2 土地使用权转让5.3 土地使用权变更5.4 土地使用权终止6. 规划设计6.1 规划设计要求6.2 规划设计审批6.3 规划设计变更6.4 规划设计验收7. 建设施工7.1 施工单位选择7.2 施工组织设计7.3 施工进度7.4 施工质量7.5 施工安全8. 商品房销售8.1 销售方案8.2 销售价格8.3 销售合同8.4 销售权益9. 基础设施建设与公共设施配套9.1 基础设施建设9.2 公共设施配套9.3 配套设施建设标准9.4 配套设施验收10. 环境保护与绿化10.1 环境保护要求10.2 环境保护设施建设10.3 绿化建设10.4 环境保护验收11. 合同的变更、解除与终止11.1 合同变更11.2 合同解除11.3 合同终止12. 违约责任12.1 违约行为12.2 违约责任承担12.3 违约赔偿13. 争议解决13.1 争议解决方式13.2 争议解决机构13.3 诉讼管辖14. 其他条款14.1 合同的生效14.2 合同的解除和终止14.3 保密条款14.4 法律适用14.5 合同附件第一部分：合同如下：第一条总则1.1 合同主体甲方：____________乙方：____________1.2 合同标的本合同标的为甲方委托乙方进行房地产开发，包括但不限于土地开发、房屋建设、基础设施建设等。

房地产开发商开发合同模板本合同由以下各方签署：甲方：（房地产开发商名称）地址：（注册地址）法定代表人：（法定代表人姓名）联系电话：（联系电话）乙方：（销售代理商/个人买家名称）地址：（通讯地址）法定代表人/购买人：（法定代表人/购买人姓名）联系电话：（联系电话）为了规范双方在房地产开发项目中的合作关系，特订立本合同，共同遵守并执行以下条款：一、项目基本信息1. 项目名称：（项目名称）2. 地址：（项目地址）3. 总建筑面积：（总建筑面积）4. 规划用途：（住宅/商业/办公等）5. 开发阶段：（如规划设计、土地开发、建设施工等）二、合作内容1. 房地产开发商承诺按照国家相关法律法规、规划设计图纸和建设标准将项目建设完成，并保证项目的质量和完工进度。

2. 销售代理商/个人买家承诺按照约定付款方式按时足额支付购房款项，并积极配合房地产开发商的相关工作。

3. 双方合作期限为（具体时间），如有延期需提前书面协商一致。

三、付款方式1. 本项目的总销售价格为（总销售价格），买方需按照以下付款比例进行支付：（1）认购定金：（认购定金金额）于双方签署本合同时支付给卖方。

（2）首付款：（首付款比例）（首付款金额）于项目奠基仪式/签约当天支付。

（3）按揭贷款：买方须在购房合同签订之后（具体时限）内办理按揭贷款手续并支付剩余房款。

2. 买方需要提供的相关审批文件及贷款手续：（列出详细要求）四、项目交付1. 房地产开发商在项目建设完成后，会按照已提供的规划设计图纸和建设标准交付房屋。

2. 买方需在收到交付通知后（具体时间）内到预定地点签收房屋，并在一周内完成相关产权过户手续。

五、违约责任1. 任何一方未能履行本合同任何一项义务均构成违约，违约方须支付对方相应的违约金，违约金为逾期付款金额的（逾期费率）。

2. 一方出现违约行为，另一方有权要求解除合同，并要求赔偿因此造成的损失。

六、其他条款1. 本合同经双方签字盖章后生效，并具有法律效力。

房地产开发协议书模板5篇篇1甲方（投资方）：__________乙方（开发方）：__________鉴于甲、乙双方就房地产共同开发事项经过友好协商，本着互惠互利、平等自愿的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成以下协议条款：一、项目概况及合作事项1. 项目名称：__________。

2. 项目位置：__________。

3. 合作内容：甲、乙双方共同进行该项目的规划、建设及销售等开发工作。

甲方负责投资，乙方负责项目的具体开发运作。

二、合作模式与职责划分1. 甲方职责：（1）按时提供项目开发所需的资金。

（2）监督项目的执行及财务状况。

（3）共同参与项目决策。

2. 乙方职责：（1）负责项目的整体规划、设计、建设及交付使用。

（2）负责项目的日常管理工作，包括但不限于工程监管、竣工验收等。

（3）负责项目的市场推广及销售。

三、投资与收益分配1. 投资安排：甲方应按照项目需求及时投入资金，确保项目的正常进行。

2. 收益分配：项目利润在扣除运营成本后，甲、乙双方按照投资比例进行分配。

具体分配比例根据项目实际情况另行商定。

四、风险承担与违约责任1. 甲乙双方应按约定共同承担项目风险，任何一方不得擅自退出合作。

如因一方违约导致项目损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

2. 若甲方未按时提供资金，导致项目延误或终止，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

3. 若乙方在项目开发过程中存在违法行为或管理不当，导致项目损失，乙方应承担相应的法律责任及赔偿责任。

五、保密条款及知识产权归属1. 双方应对涉及项目的商业秘密、技术资料等予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

2. 项目开发过程中产生的知识产权归属问题，根据投资比例及实际贡献进行约定。

其中，甲方享有______%的知识产权，乙方享有______%的知识产权。

六、争议解决与法律适用1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

房地产合作开发合同范本7篇篇1甲方（投资方）：_________________________乙方（合作方）：_________________________鉴于甲乙双方共同关注房地产投资领域，在平等、自愿、诚实守信的基础上，经友好协商，就共同合作开发房地产项目事宜，达成如下协议：一、合作宗旨及目的双方本着共同发展、合作共赢的原则，充分利用各自资源和优势，共同致力于房地产项目的合作开发，实现项目的经济效益和社会效益最大化。

二、合作事项及内容本次合作事项为位于__________________的房地产项目（以下简称“本项目”）的开发。

合作内容包括但不限于市场调研、项目定位、规划设计、土地获取、工程建设、销售推广及项目运营管理等。

三、合作模式本次合作采取联合开发模式，甲乙双方共同出资、共享收益、共担风险。

具体合作模式如下：1. 双方共同设立项目公司，负责本项目的开发运营。

项目公司股权比例为甲方____%，乙方____%。

2. 双方共同出资，按照项目需要投入资金。

资金来源、使用及管理等细节问题，双方另行签订补充协议约定。

3. 双方按照股权比例分配项目收益，共同承担项目风险。

四、合作期限本次合作期限为自合同签订之日起至项目开发完成并实现正常运营止。

合作期限届满后，双方可根据实际情况协商续签。

五、权利义务1. 甲方权利义务：（1）按照约定比例出资，负责监督资金的使用和管理；（2）参与项目决策，包括项目定位、规划设计、工程建设等重要事项的决策；（3）负责协调与当地政府及相关部门的关系，确保项目顺利推进；（4）负责项目施工管理，确保工程质量和进度。

2. 乙方权利义务：（1）按照约定比例出资，参与项目决策；（2）利用自身资源，协助项目推广和销售工作；（3）参与项目管理，提出合理化建议；（4）负责协调与其他合作方的关系，确保项目合作顺利进行。

六、风险管理1. 双方应共同制定风险管理预案，对可能出现的风险进行预测、评估及应对；2. 双方应定期进行项目审计和风险评估，确保项目风险可控；3. 若因一方违约导致项目损失，违约方应承担相应责任。

房地产开发合同范本(13篇)房地产开发合同范本1甲方：_____________法定_____________乙方：_____________法定_____________依据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，共同合作参与开发建设房地产项目，为明确甲、乙双方的权利、义务和责任，经过友好协商，达成如下合作协议，共同遵守执行：一、合作项目甲、乙双方初步商定本次合作为房地产开发建设的技术支持、信息咨询、开发、管理、服务等项目。

二、合作的范围及内容根据甲、乙双方目前的实际情况和市场状况，双方商定本次合作为房地产开发建设的初期工作，本次合作范围及内容是为房地产开发建设项目提供技术顾问、信息咨询等服务，包括项目开发建设所需资金的融通及筹措，项目的推介及招商，为项目寻找战略投资人或合作伙伴等。

三、合作方式在本次共同合作中，全部以甲方的名义进行对外沟通、信息交流、协调关系、公关、招投标、谈判、签约等商务事宜，乙方以甲方公司管理人员的身份完成本协议约定的工作，进行相应合法商务活动。

四、甲、乙双方的工作与责任4。

1、甲方：4。

1。

1、向乙方提供商务活动所必需的一切商务谈判资料，如甲方的组织机构、管理机构、注册资本、企业章程、企业营业执照、资质证书、验资报告、年度财务报表、法人代表证明书、授权委托书等一切为合作项目服务的资料证明文件。

4。

1。

2、在乙方提供投资开发所必须的资料基础上，负责筹备项目开发建设所需资金的融通及筹措，并及时告知乙方中小企业融资渠道及中小企业融资结果，并将中小企业融资所需的整套文件资料给乙方；在乙方提出需要的前提下为其寻求及联络相应的金融机构或投资机构。

4。

1。

3、在乙方提供必须的资料的基础上，负责协助乙方筹备项目的推介及招商所需的文件资料，并为其安排定向推介。

4。

1。

4、在乙方提出自行中小企业融资或寻求开发合作伙伴的前提下，负责协助乙方进行中小企业融资或合作开发的相关的协议、合同的谈判和起草；并协助乙方完成中小企业融资或合作的相关法律文件的准备和签署。

房地产开发合同范本
一、甲方（开发商）：
地址：
法定代表人：
联系电话：
二、乙方（购房人）：
地址：
身份证号码：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲方和乙方经友好协商，就甲方开发的房地产项目进行销售，达成以下合同：
一、房屋信息：
1. 房屋地址：____________________
2. 房屋类型：____________________
3. 建筑面积：____________________
4. 房屋总价：____________________
二、交房时间：
1. 甲方承诺将在____年____月____日前将房屋交付乙方。

三、付款方式：
1. 乙方需按照以下付款方式支付购房款：
- 首期款：____________________
- 中期款：____________________
- 尾款：____________________
四、房屋质量保证：
1. 甲方承诺所售房屋质量符合国家标准，如发现质量问题，乙方有权要求甲方负责整改。

五、违约责任：
1. 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

六、其他事项：
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：
签字：日期：
乙方（盖章）：
签字：日期：。

房地产项目开发委托合同范本5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方拟进行房地产项目开发，现委托乙方提供项目开发的相关服务，经双方友好协商，达成如下协议：一、协议背景甲方拟开发位于____________的房地产项目，为确保项目顺利进行，甲方委托乙方提供项目开发的全过程服务，包括但不限于市场调研、项目规划、方案设计、施工图设计、工程造价、工程管理等方面的专业服务。

乙方同意接受甲方的委托，并承诺提供专业、高效的服务。

二、委托事项1. 乙方应根据甲方的需求，提供市场调研及分析，协助甲方确定项目的市场定位和发展方向。

2. 乙方应协助甲方进行项目规划，包括制定规划方案、项目定位等。

3. 乙方应负责项目的方案设计，包括概念设计、方案设计、初步设计及深化设计等工作。

4. 乙方应协助甲方完成施工图设计，确保施工图纸符合相关规范和要求。

5. 乙方应提供工程造价服务，包括编制项目成本预算、工程量清单、造价估算等。

6. 乙方应协助甲方进行工程管理，确保项目按计划进行，及时处理项目中的技术问题。

7. 乙方还应提供其他与项目相关的专业服务，如政策咨询、法律咨询等。

三、双方责任与义务1. 甲方应按时支付乙方服务费用，确保项目资金的到位。

2. 甲方应提供乙方所需的资料和信息，确保乙方能够顺利完成任务。

3. 乙方应按时向甲方汇报工作进展，确保甲方了解项目情况。

4. 乙方应提供专业、高效的服务，确保项目的顺利进行。

5. 双方应遵守国家法律法规，确保项目的合法性。

四、服务费用及支付方式1. 双方约定，甲方应向乙方支付服务费用，具体金额根据项目的实际情况和双方协商确定。

2. 服务费用支付方式：根据项目进展情况分期支付。

具体支付时间和金额由双方另行签订补充协议确定。

五、保密条款1. 双方应对涉及项目的商业机密、技术秘密等信息予以保密，未经对方许可，不得向第三方泄露。

房地产开发合作合同范文6篇篇1甲方（投资方）：________________地址：________________联系方式：________________法定代表人：________________乙方（合作方）：________________地址：________________联系方式：________________法定代表人：________________鉴于甲、乙双方经过友好协商，就共同合作进行房地产开发事宜达成如下协议，以兹信守。

一、合作标的本次合作的主要标的为位于____________的房地产开发项目。

双方共同对该地块进行开发，并共享由此产生的权益。

二、合作模式1. 甲乙双方共同出资，成立一家新的房地产项目公司，该公司将负责项目的开发、建设及销售。

2. 出资比例：甲方出资____%，乙方出资____%。

3. 管理模式：双方共同管理，设立董事会，其中甲方委派____名董事，乙方委派____名董事。

三、合作期限本合同的合作期限为自项目启动起至项目完全售罄并完成后期工作止。

四、项目开发与建设1. 双方共同负责项目的前期规划、设计、报建、施工等全部工作。

2. 甲乙双方应确保项目按照相关法律法规以及城市规划要求进行开发。

3. 项目的所有收益（包括但不限于销售收入）在扣除相关成本及费用后，按照出资比例分配。

五、权益分配1. 甲乙双方按照出资比例共享项目的利润和承担风险。

2. 在项目完成后，根据双方的出资比例和贡献度，对剩余的资产进行分配。

六、合同解除与终止1. 若一方严重违反本合同的任何条款，另一方有权解除本合同。

2. 在合作期限届满或提前终止合作时，双方应按照合同规定进行清算，分配剩余资产。

3. 本合同的解除或终止不影响双方在解除合同或终止前已产生的权利和义务。

七、违约责任1. 若一方未按照本合同的约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿由此给另一方造成的损失。

2. 在合同履行过程中，若因一方的原因导致项目无法继续，应承担相应的违约责任。

房地产开辟合同.doc房地产开辟合同合同编号：当事人：甲方：（开辟商）（单位名称或者个人姓名、号或者工商注册号、地址、联系）乙方：（购房者）（单位名称或者个人姓名、号或者工商注册号、地址、联系）一、合同目的本合同根据有关法律法规，依据乙方自愿购买甲方开辟的楼盘开辟项目，约定买卖双方的权利、义务和责任，保证买卖双方的合法权益。

二、房屋描述1、房屋名称：2、房屋位置：（省、市、区/县、街道/乡镇、详细地址）3、使用面积：4、型号、层数、朝向等情况：三、房屋价格及付款方式1、房屋总价：2、付款方式（请注明付款时间及金额）：3、转让审核费及相关费用分摊（如有）：四、交房时间及标准1、交房时间：2、交房标准：3、如交房延迟，责任方及处理方式：五、品质保证及保修期1、品质保证：2、保修期：3、如有质量问题及解决方式：六、合同解除1、合同解除原因：2、合同解除方式及后果：七、其它事项1、买卖双方有其他约定的事项：2、买卖双方如有争议，商议解决，商议不成则提交______仲裁委员会按照像关仲裁规则进行仲裁。

3、本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份。

除非另有书面协议，否则任何单方传真或者邮件等方式发出的合同、合同变更或者合同延期等均无效。

附件清单：1、购房者（或者企业营业执照、法定代表人）复印件；2、购房者其他相关证件（如单位设立证）3、房屋建设工程规划许可证、施工许可证、国家房屋质量监督检验中心检测证明等。

法律名词及注释：1、工程规划许可证：建造工程建设项目开工前，发挥其规划和工程拟定等功能的文书，是正式开工筹备的文件，由规划主管部门颁发。

2、施工许可证：是建造施工单位添署地施工图纸或者已经审查通过的施工图纸后，由主管工程建设的省、自治区、直辖市建设主管部门颁发的工程建设施工合法发证文件，是建造工程的施工许可证明。

3、国家房屋质量监督检验中心检测证明：国家承担房屋质量监督检验职责的机构，检验结果是客观的房屋质量评定标准之一。

房地产合作开发协议书范本5篇篇1甲方：___________ （以下简称“甲方”）乙方：___________ （以下简称“乙方”）鉴于甲乙双方共同意愿，就合作开发房地产项目事宜达成如下协议：一、协议目的甲乙双方同意共同合作开发位于____________的房地产项目，共同投入资金、技术及管理等资源，实现互利共赢的目标。

二、项目概述1. 项目名称：_____________ 房地产项目。

2. 项目位置：____________ 。

3. 项目规模：本项目规划占地面积_________平方米，计划建设_____栋楼房，总建筑面积约__________平方米。

三、合作模式甲乙双方同意采用以下合作模式：1. 甲方负责提供项目用地及土地使用权，乙方负责提供项目开发所需的资金。

2. 甲乙双方共同设立项目公司，共同持股，共同参与项目管理及运营。

3. 双方按约定比例分享项目利润及承担风险。

四、合作期限本项目的合作期限为_____________，自本协议签署之日起计算。

合作期限届满后，双方可协商续签或终止合作。

五、投资金额及支付方式1. 乙方投资总额为人民币_________元（大写：_________元整）。

2. 投资支付方式：乙方在协议签署后_____日内支付首期投资款人民币_______元（大写：_______元整），剩余款项根据项目进度分期支付。

3. 甲方以土地使用权作为出资，作价人民币________元（大写：_______元整），占项目公司股份的_____%。

六、利润分配与风险承担1. 利润分配：甲乙双方按照持股比例分配项目利润。

2. 风险承担：双方按持股比例共同承担项目开发风险。

如因甲方土地使用权问题导致项目无法继续，甲方应承担相应责任；如因乙方资金问题导致项目停滞，乙方应承担相应责任。

七、项目管理1. 双方共同设立项目管理团队，负责项目的开发、建设、销售及管理工作。

2. 项目管理团队应遵守国家法律法规，确保项目的合法合规性。

房地产开发合同模板7篇篇1甲方（投资方）：______________________乙方（开发方）：______________________鉴于甲方有意委托乙方进行房地产开发项目，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、合同双方1. 甲方：作为投资方，拥有投资权利及义务。

2. 乙方：作为开发方，具备从事房地产开发的资质和能力。

二、项目概况1. 项目名称：______________________。

2. 项目地点：______________________。

3. 项目规模：______________________。

4. 项目内容：包括土地获取、规划设计、建设施工、市场推广等。

三、合作方式1. 甲方提供投资资金，乙方负责项目的开发管理。

2. 双方共同设立项目管理团队，共同决策重大事项。

3. 乙方负责项目的具体执行，包括土地购置、规划、建设、销售等。

四、投资与收益分配1. 投资方式：甲方按照项目需求投入资金，并监控资金使用情况。

2. 投资收益分配：双方按照约定的比例分配项目收益。

3. 风险共担：双方共同承担项目开发过程中可能出现的风险。

五、项目管理与执行1. 项目管理团队组成及职责。

2. 项目执行流程及时限。

3. 双方的工作分工及协作机制。

4. 项目的质量控制与监督机制。

六、合同期限与终止条件1. 合同期限：自合同签订之日起至项目完成并分配收益为止。

2. 终止条件：双方约定项目完成并收益分配完毕后，合同自然终止。

此外，如遇不可抗力因素导致项目无法继续，双方可协商终止合同。

七、保密条款及知识产权归属1. 双方在合作期间获取的所有关于项目的信息、资料等，均应保密，除非得到对方同意或法律要求披露。

2. 项目产生的所有知识产权归属双方共同所有，任何一方不得擅自处置。

八、违约责任及争议解决方式1. 若任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

委托开发房地产合同范本甲方（委托方）：乙方（受托方）：依据《城市房地产管理法》、《民法典》有关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方开发建设事宜达成如下事项：第一条项目概况（以下简称本项目或项目）1.1项目名称：______;1.2项目位置：______;1.3项目用地：规划总占地亩;1.4建设规模：总建筑面积约平方米。

第二条委托的内容和方式2.1本项目所有政府批准文件及征地手续均由甲方授权乙方以甲方的名义办理取得，甲方配合乙方提供所需资料及相关文件;2.2甲方全面委托乙方代为开发本项目，乙方同意接受委托，按本合同约定内容完成本项目（包括土地变性、拆迁、勘探、设计、规划、报建、招投标、工程建设管理、销售手续办理、售房合同签订、产权证办理等）的全过程管理;第三条甲方的权利和义务3.1所有政府批准文件及手续由乙方办理、甲方协助;3.2甲乙双方共同成立项目领导组，并确定具体项目联络人员;3.3审定设计单位编制的设计方案、施工图，及工程施工预算与决算及费用支出;3.4参加本项目工程的规划、设计，在本项目建设过程中，需明确建设工程的使用功能及其他要求;3.5有权查验工程的进度、检查施工质量、发现质量问题和其他问题及时反馈给乙方。

3.6审批已完工程量，根据事实情况支付相应的委托费用第四条乙方的权利和义务4.1负责办理本项目用地、立项、报建、规划、施工许可等手续;4.2负责组织施工图设计，报审及招投标;4.3乙方需就本项目建立专门项目管理队伍，并配备技术负责人，人员数应满足本项目开发管理需要;4.4负责按照约定的工程进度计划组织施工，保证所建工程质量符合国家关于建设工程质量要求的有关规定;4.5负责在本项目工程竣工验收时，同期完成各项公共建筑、市政设施配套;4.6组织工程竣工决算，处理工程索赔，组织竣工验收;4.7按照约定的工程进度组织施工，保证新建工程质量符合国家质量规定;4.8对施工过程中所发生的一切债权债务、安全施工、责任事故和侵权责任承担法律责任。