2019年最新监理取费标准.doc

监理工程取费标准是指在建筑工程中，监理单位为业主提供监理服务所需收取的费用。

这些费用通常包括以下几个方面：
1. 基本监理费：这是监理单位为完成合同约定的监理任务所收取的费用，通常按照工程造价的一定比例计算。

具体比例因地区和项目类型而异，一般在0.5% - 3%之间。

2. 附加监理费：这是在基本监理费之外，根据项目的特殊要求或监理单位提供的额外服务所收取的费用。

例如，如果项目需要特殊的技术或管理支持，监理单位可能会收取额外的附加监理费。

3. 专项监理费：这是针对特定工程项目的特殊需求，如环境保护、安全生产等方面的监理服务所收取的费用。

具体收费标准需要根据项目的实际情况和监理单位的服务水平来确定。

4. 其他费用：这包括监理单位在履行监理职责过程中产生的差旅费、通讯费、办公费等日常开支。

这些费用通常由业主承担，但也可以与监理单位协商分担。

需要注意的是，监理工程取费标准可能因国家政策、地区差异和项目类型而有所不同。

在选择监理单位时，建议详细了解其收费标准和服务内容，以便做出合适的选择。

同时，与监理单位签订正式的合同，明确双方的权利和义务，有助于确保项目的顺利进行。

水利工程监理取费标准2019费率
根据中国工程建设标准化协会发布的《水利工程监理费收费指导意见》（GB 50781-2012）和《水利工程监理价款评审指标（试行）》（SW A 2019）的相关规定，水利工程监理取费标准2019费率如下：
1. 监理人员工作费用：
- 监理人员每人每天工作费用不超过2000元；
- 根据项目的规模和复杂程度，可以适当调整监理人员的工作费用。

2. 监理设备费用：
- 按照监理任务的需要，计入设备的使用费用，具体费用按照实际使用情况结算。

3. 监理服务费用：
- 监理服务费用根据项目投资额、工程规模和复杂程度等因素进行综合评估；
- 监理服务费一般在总投资额的1%到3%之间；
- 对于复杂、大型的水利工程项目，监理服务费用可能会超过3%。

需要注意的是，以上费率仅为参考，实际费率可能会因地区、工程类型和具体合同约定等因素而有所不同。

请具体参考合同和相关的法律法规进行具体的费用确定。

2019年工程监理服务收费标准一、总则为规范工程监理服务收费行为，保障工程监理服务质量，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国价格法》及相关法律法规，制定本收费标准。

二、收费标准1. 住宅工程监理服务收费标准（1）多层住宅工程：按建筑面积计算，每平方米收取1.2元；（2）高层住宅工程：按建筑面积计算，每平方米收取1.5元；（3）别墅工程：按建筑面积计算，每平方米收取2.0元。

2. 公共建筑监理服务收费标准（1）商业建筑：按建筑面积计算，每平方米收取2.0元；（2）办公楼：按建筑面积计算，每平方米收取2.5元；（3）教育、医疗、文化等公共建筑：按建筑面积计算，每平方米收取2.0元。

3. 工业建筑监理服务收费标准（1）轻工业建筑：按建筑面积计算，每平方米收取2.5元；（2）重工业建筑：按建筑面积计算，每平方米收取3.0元。

三、收费计算方法1. 以建筑面积为计算依据，建筑面积包括地上建筑面积、地下建筑面积、半地下建筑面积及附属建筑面积；2. 监理服务费按实际监理面积计算，监理面积是指工程实际施工面积，包括地上、地下、半地下及附属建筑；3. 监理服务费按照工程进度分阶段收取，每个阶段按照实际监理面积计算，并按照收费标准收取；4. 工程监理服务费用包括监理人员工资、差旅费、住宿费、交通费、通讯费、资料费等，不包括工程材料、设备、施工费用等。

四、收费标准调整本收费标准自2019年1月1日起实施，如遇国家政策调整或市场行情变化，可根据实际情况进行调整。

五、收费标准执行本收费标准适用于中华人民共和国境内的各类工程监理服务，监理单位应严格按照本收费标准收取监理服务费，不得擅自提高或降低收费标准。

六、争议解决如监理单位与委托方在监理服务收费问题上发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向当地价格主管部门申请调解或依法向人民法院提起诉讼。

本收费标准由中华人民共和国住房和城乡建设部负责解释。

2019年工程监理服务收费标准一、总则为确保工程监理服务的质量，规范收费行为，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国价格法》及相关法律法规，特制定本收费标准。

监理服务费取费一览表根据国家发展改革委、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》续：注：施工监理服务收费按照下列公式计算：（1）施工监理服务收费=施工监理服务收费基准价×（1±浮动幅度值）（2）施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价○1×专业调整系数○2×工程复杂调整系数○3×高程调整系数○4○2建筑市政工程专业调整系数：邮电、电信、广电工艺工程为0.9；建筑、人防、市政工程为1.0；园林绿化工程为0.8○3工程复杂调整系数（建筑、人防工程复杂程度）一般（I级），系数0.85，工程特征：功能单一、技术要求简单的小型公共建筑工程；高度<24m的一般公共建筑工程；小型仓储建筑工程；简单的设备用房及其他配套用房工程；简单的建筑环境及室外工程；相当于一星级饭店及以下标准的室内装修工程；人防疏散干道、支干道及人防连接通道等人防配套工程较复杂（II级），系数1，工程特征：大中型公共建筑工程；技术要求较复杂或有地区性意义的小型公共建筑工程；高度24~50m的一般公共建筑工程；20层及以下一般标准的居住建筑工程；仿古建筑，一般标准的古建筑、保护性建筑以及地下建筑工程；大中型仓储建筑工程；一般标准的建筑环境和室外工程；相当于二、三星级饭店标准的室内装修工程；防护级别为四级及以下同时建筑面积<10000m²的人防工程复杂（III级），系数1.15，工程特征：高级大型公共建筑工程；技术要求复杂或具有经济、文化、历史等意义的省(市)级中小型公共建筑工程；高度>50m的公共建筑工程；20层以上居住建筑和20层及以下高标准居住建筑工程；高标准的古建筑、保护性建筑和地下建筑工程；高标准的建筑环境和室外工程；相当于四、五星级饭店标准的室内装修，特殊声学装修工程；防护级别为三级以上或者建筑面积≥10000m²的人防工程；另：1. 大型建筑工程指20001 m²以上的建筑，中型指5001~20000 m²的建筑，小型指5000 m²以下的建筑；2. 古建筑、保护性建筑等，根据具体情况，附加调整系数为1.1~1.3。

建设工程监理与相关服务收费标准计算参考案例参考案例一：某三级公路位于海拔3010m ～3480m 处，长 89 公里，工程概算 6923 万元，其中建筑安装工程费4500 万元（未含机电工程），包括土石方 59 万立方，小桥 4 座，涵洞 208 道，路面砂砾垫层 733 千平方米等。

发包人委托监理人对该建设工程项目进行施工阶段的监理服务。

施工监理服务收费按以下步骤计算： 施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价×专业调整系数 ×工程复杂程度调整系数 ×高程调整系数一、确定施工监理服务收费计费额，公路工程的施工监理服务收费计费额为建筑安装工程费，该建设工程项目的施工监理服务收费的计费额为 4500 万元。

二、计算施工监理服务收费基价根据本标准附表二，采用内插法计算：施工监理服务收费基价 =78.1+ 120.878.1 ×(4500－ 3000)50003000=110.13（万元）三、确定专业调整系数，根据本标准附表三，公路工程的专业调整系数为 1.0。

四、确定工程复杂程度调整系数，根据表6.2-2 表规定，三级公路的工程复杂程度属于I 级，复杂程度调整系数为0.85。

五、确定高程调整系数，该建设工程项目所处地理位置海拔3010m～ 3480m，根据本标准 1.0.9 条规定，高程调整系数为1.2。

六、计算施工监理服务收费基准价施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数=110.125 ×1.0 ×0.85 ×1.2= 112.32（万元）。

该建设工程项目的施工监理服务收费基准价112.32 万元。

若该建设工程项目属于依法必须实行监理的，监理人和发包人应在此基础上，根据本标准规定，在上下20％浮动范围内，协商确定该建设工程项目的施工监理服务收费合同额。

工程前期及其他费用取费标准（0502版）一、可行性研究费依据《国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知》（计价格【1999】1283号）。

（一）、按建设项目估算投资额分档收费标准表1.1 单位：万元1.建设项目估算投资额是指项目建议书或者可行性研究报告的估算投资额。

2.建设项目的具体收费标准，根据估算投资额在相对应的区间内用插入法计算。

3.根据行业特点和各行业内部不同类别工程的复杂程度,计算咨询费用时可分别乘以行业调整系数和工程复杂程度调整系数（见表1.2）。

（二）、按建设项目估算投资额分档收费的调整系数注：工程复杂程度具体调整系数由工程咨询机构与委托单位根据各类工程情况协商确定。

二、工程勘察费依据《关于改进和调整工程勘察不合理收费办法和标准的通知》（建设部【1991】316号）。

工业建筑按10～12元/ m2计算。

三、工程设计费依据《关于发布工程勘察和工程设计收费标准的通知》（建设部【1992】价费字375号）表3.1注：特级工程在上表一级工程收费标准的基础上乘以1.1的系数。

民用建筑工程设计等级分类表表3.2参考现行保险政策表4.1依据《国家计委关于印发《招标代理服务收费管理暂行办法》的通知》（计价格【2002】1980号）。

招标代理服务收费标准（％）表5.1注：1、按本表费率计算的收费为招标代理服务全过程的收费基准价格，单独提供编制招标文件（有标底的含标底）服务的，可按规定标准的30％计收。

2、招标代理服务收费按差额定率累进法计算。

例如：某工程招标代理业务中标金额为6000万元，计算招标代理服务收费额如下： 100万元×l.0％＝1万元 （500－100）万元×0.7％＝2.8万元 （1000—500）万元×0.55％＝2.75万元 （5000－1000）万元×0.35％＝14万元 （6000－5000）万元×0.2％＝2万元合计收费＝1＋2.8＋2.75＋14＋2＝22.55（万元） 六、建设工程许可证执照费 依据或参照《北京市城市建设工程规划许可证执照费暂行办法》（京政发【1988】21号，2002年修订） 依据《关于发布工程建设监理费有关规定的通知》（国家物价局、建设部[1992]价费字479号）。

监理费计算过程（参考）一、该项目施工监理费计费额5000万：计算得计费额为5000万，计算其收费基价。

（1）根据《建设工程监理与相关服务收费标准》附表二：施工监理服务收费基价表，计费额处于区段值5000万（收费基价为120.8万）与8000万（收费基价为181.0万）之间，则对应于5000万计费额的收费基价：收费基价=y = 120.8+ (181.0-120.8)/( 8000-5000) × (5300-5000) =126.82（万元）(2）施工监理服务收费基准价＝施工监理服务收费基价X专业调整系数X工程复杂程度调整系数×高程调整系数=126.82×0.85×1.0×1.0= 107.797万元（暂按一般难度系数）(3）施工监理服务收费＝施工监理服务收费基准价×(1士浮动幅度值）=107.797万元×（1—20%）=86.2376万元（暂按8折计算）附表二施工监理收费基价表单位：万元注：计费额大于1000000万元的，以计费额乘以1.039%的收费率计算收费基价。

其他未包含的其收费由双方协商议定。

专业调整系数：一般（Ⅰ级）0.85 ；较复杂（Ⅱ级）1.0；复杂（Ⅲ级）1.15 。

计算施工监理服务收费时，工程复杂程度在相应章节的《工程复杂程度表》中查找确定。

附表三施工监理收费专业调整系数表工程类型专业调整系数1．矿山采选工程黑色、有色、黄金、化学、非金属及其他矿采选工程 0.9选煤及其他煤炭工程 1.0矿井工程，铀矿采选工程 1.12.加工冶炼工程冶炼工程 0.9船舶水工工程 1.0各类加工、冶炼工程 1.0核加工工程 1.23.石油化工工程石油工程 0.9化工、石化、化纤、医药工程 1.0核化工工程 1.24.水利电力工程风力发电、其他水利工程 0.9火电工程、送变电工程 1.0核能、水电、水库工程 1.25．交通运输工程机场场道、机场空管工程和助航灯光工程 0.9铁路、公路、城市道路、轻轨工程 1.0水运、地铁、桥梁、隧道、索道工程 1.16．建筑市政工程园林绿化工程 0.8建筑、人防、市政公用工程 1.0邮电、电信、广播电视工程 1.07．农业林业工程农业工程 0.9林业工程 0.9(3）高程调整系数如下：海拔高程2O01m以下的为l;海拔高程2001～3000m为1.1;海拔高程3001～350Om为1.2;海拔高程3501～4000m为1.3;海拔高程4001m以上的，高程调整系数由发包人和监理人协商确定。

最新监理取费标准与计算方式监理取费标准文件的最新版并非固定不变，因为它可能随着国家政策、市场变化以及行业规范的发展而进行调整。

目前，监理取费标准的制定主要依据国家相关部门发布的文件和规定，如《建设工程监理与相关服务收费管理规定》等。

然而，需要注意的是，这些文件可能会随着时间的推移而被更新或废止。

就最新的监理取费标准而言，通常包括以下几种计算方式：1.按参与监理工作年度平均人数计算：这种方式下，监理费用按照监理人员的人数和年度平均费用进行计算。

例如，某些标准可能规定每人每年的费用为3.5万元。

2.按工程造价的比例计取：这是另一种常见的监理取费方式，即根据工程项目的造价来按比例计算监理费用。

具体的比例可能因工程造价的不同而有所差异，例如：o监理工程造价在500万元及以下的，取费比例不得小于2.5%；o监理工程造价在500万元到1000万元的，取费比例为1.9%至2.5%；o监理工程造价在1000万元到5000万元的，取费比例为1.3%至1.9%；o以此类推，直至监理工程造价在10亿元以上的，取费比例不得大于0.5%。

3.固定价格计算法：在某些情况下，建设单位与工程监理企业可能会协商确定一个固定的监理费用，这既可以是总价也可以是单价。

当实际监理工作量与计划工作量有所增减时，一般也不调整监理费用的总价或单价。

4.其他计算方式：如工资加一定比例的其他费用计算方法等，这些方法可能根据具体项目的特点和需求进行灵活应用。

需要强调的是，由于监理取费标准可能随时间和政策变化而调整，因此在具体项目中应参考最新的相关文件和规定。

同时，建设单位与工程监理企业在协商确定监理费用时，也应充分考虑项目的实际情况、监理工作的复杂性和工作量等因素，以确保监理费用的合理性和公正性。

至于具体的监理取费标准文件最新版，建议直接查阅国家发展和改革委员会、住房和城乡建设部等官方机构发布的最新文件或规定，以获取最准确和权威的信息。

2019年最新监理取费标准篇一：建设工程监理取费标准(发改价格[20XX]670号)颁布单位：国家发展改革委员会建设部颁布文号：发改价格【20XX】670号颁布时间：20XX年3月3日执行时间：20XX年5月1日时效性：有效国家发展改革委、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知发改价格[20XX]670号国务院有关部门，各省、自治区、直辖市发展改革委、物价局、建设厅（委）：为规范建设工程监理与相关服务收费行为，维护委托双方合法权益，促进我国工程监理行业的健康发展，国家发展和改革委员会、建设部组织国务院有关部门和有关行业组织，制定了《建设工程监理与相关服务收费管理规定》，自20XX年5月1日开始施行。

原国家物价局、建设部下发的《关于发布工程建设监理费有关规定的通知》（[1992]价费字479号）自本规定生效之日起废止。

附：建设工程监理与相关服务收费管理规定附件：建设工程监理与相关服务收费管理规定第一条为规范建设工程监理与相关服务收费行为，维护发包人和监理人的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》及有关法律、法规，制定本规定。

第二条本规定适用于中华人民共和国境内建设项目的建设工程监理与相关服务收费。

第三条建设工程监理与相关服务的发包与承包应当遵循公开、公平、公正、自愿和诚实信用的原则。

依据《中华人民共和国招标投标法》等法律法规，发包人有权自主选择监理人，监理人自主决定是否接受委托。

第四条发包人和监理人应当遵守国家有关价格法律、法规的规定，维护正常的价格秩序，接受政府价格主管部门的监督、管理。

第五条建设工程监理与相关服务收费根据建设项目投资额的不同情况，分别实行政府指导价和市场调节价。

建设项目总投资额3000万元及以上的建设工程施工阶段的监理收费实行政府指导价；建设项目总投资额3000万元以下的建设工程施工阶段的监理收费和其它阶段的监理与相关服务收费实行市场调节价。

第六条实行政府指导价的建设工程施工阶段监理收费，其基准价根据《建设工程监理与相关服务收费标准》计算，浮动幅度为上下20%。

建设工程监理费取费标准
建设工程监理费取费标准？以下带来关于建设工程监理费取费标准与相关服务收费，相关内容供以参考。

1．新《管理规定》界定的监理服务范围分为勘案、设计、施工和保修等四个阶段，施工阶段服务称为"施工（工程）监理"，其它阶段服务称为"相关服务"，根据委托范围及工作内容分别按相应收费标准计取服务费用。

2．依法必须实行监理的建设工程（按建设部第86号令《建设工程监理范围和规模标准规定》划分），其施工监理服务收费实行政府指导价，其它建设工程的施工监理和相关服务收费实行市场调节价，由发包人与监理人参考政府指导价协商确定。

3．施工监理服务费用计取
（1）施工监理服务收费=施工监理服务收费基准价×（1±A%），其中A为浮动幅度，在0～20之间取定，由发包人和监理人根据工程情况协商确定。

（2）施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数。

（3）单份监理合同涉及多个不同复杂程度的单位工程时，如难度大的工程建筑面积或造价达总工程量40% ，。

国家发改委670号文-监理费用取费标准2019 文档范本：国家发改委670号文-监理费用取费标准2019为规范监理费用的取费标准，根据《建设工程质量管理条例》《建设工程监理条例》以及实际情况，制定本标准。

该标准适用于建设单位通过公开招标或邀请招标等方式委托第三方公司进行建设工程监理的计算监理费用。

第一章：总则1.1 本标准的主要依据是国家有关法律法规和政策规定1.2 监理费用是指建设单位在委托第三方公司进行建设工程监理时，向监理公司支付的费用。

1.3 监理费用的取费标准应当遵循公开、公正、公平的原则。

第二章：监理费用的构成及相关要素的界定2.1 监理费用的构成包括基本监理费用和附加监理费用。

2.2 监理费用的基本计算要素包括建设工程的总投资、建筑面积、监理工期等。

2.3 监理费用的附加计算要素包括监理难度系数、监理地点的特殊情况、监理人员的工作经验和专业水平等。

第三章：监理费用的取费标准3.1 基本监理费用的计算方法：基本监理费用=建筑工程总投资×基本监理费率其中，建筑工程总投资的计算方法为：建筑工程总投资=建筑物（房屋）工程施工合同价款+市政公用工程施工合同价款+设备安装工程施工合同价款基本监理费率按照建筑工程总投资的不同档次划分：1）建筑工程总投资1000万元以下的，按建筑工程总投资的2.5%计算2）建筑工程总投资1000万元至5000万元的，按建筑工程总投资的2.3%计算3）建筑工程总投资5000万元至1亿元的，按建筑工程总投资的2.1%计算4）建筑工程总投资1亿元以上的，按建筑工程总投资的1.8%计算3.2 附加监理费用的计算方法：附加监理费用=基本监理费用×附加监理费率附加监理费率根据监理难度系数、监理地点的特殊情况、监理人员的工作经验和专业水平等因素确定。

第四章：监理费用结算和支付4.1 监理费用的结算必须根据实际监理工作的完成情况进行，未完成的监理任务不得要求支付相应的费用。

国家监理费取费标准国家监理费是指国家对建设工程进行监理服务所收取的费用，是建设工程质量监督的重要经济手段。

国家监理费的取费标准是根据国家相关法律法规和政策规定而制定的，旨在保障建设工程的质量和安全，促进建设工程的可持续发展。

下面将详细介绍国家监理费取费标准的相关内容。

首先，国家监理费的取费标准是根据建设工程的类型和规模来确定的。

一般来说，建设工程的类型越复杂，规模越大，所需的监理服务和费用就越高。

国家监理费的取费标准通常包括固定费用和按比例收费两种方式。

固定费用是指按照建设工程的类型和规模确定的固定金额，而按比例收费则是根据工程造价的一定比例来确定监理费的金额。

其次，国家监理费的取费标准还与监理单位的资质和能力有关。

监理单位的资质和能力直接影响着其提供监理服务的质量和效果，因此国家监理费的取费标准也会根据监理单位的资质和能力进行调整。

一般来说，监理单位的资质和能力越高，其收取的监理费用也会相对较高，以保障监理服务的质量和可靠性。

此外，国家监理费的取费标准还受到市场供求关系和地区差异的影响。

在市场供求关系的作用下，监理费的取费标准会根据监理市场的需求和供给情况进行调整，以保持监理市场的平衡和稳定。

同时，不同地区的监理费取费标准也会存在一定的差异，这主要是由于不同地区的经济发展水平、人工成本和监理市场竞争状况等因素所导致的。

最后，国家监理费的取费标准还受到相关政策和法规的影响。

国家监理费的取费标准是受到国家相关政策和法规的约束和规范的，必须符合国家的监理政策和监理法规的要求。

监理单位在收取监理费时必须严格按照国家相关政策和法规执行，不得擅自调整监理费用的取费标准，以免违反国家法律法规和监理规定。

综上所述，国家监理费的取费标准是根据建设工程的类型和规模、监理单位的资质和能力、市场供求关系和地区差异、相关政策和法规等因素综合确定的。

监理单位在收取监理费时必须严格按照国家相关政策和法规执行，确保监理费的取费标准合理合法，不得违反国家法律法规和监理规定。

监理收费标准2019概述监理是工程建设过程中非常重要的一环，它的目的是确保工程的质量、进度和安全符合规定标准。

监理公司在履行监理职责的同时，也需要向业主收取相应的监理费用。

为了确保监理费用的合理性和透明度，监理收费标准需要进行规范和明确。

收费基础监理公司根据工程的规模、复杂性和所处地区的市场行情，制定不同的监理收费标准。

一般情况下，监理费用是按照工程造价的一定比例进行计算。

具体的比例可以根据监理公司的经验以及所处行业的惯例进行确定。

收费方式监理费用的收取方式可以分为两种：固定费用和按阶段收费。

固定费用固定费用是指监理公司对于特定工程项目所收取的固定数额的费用。

这种方式常用于对于规模较小、工期较短的工程项目。

固定费用通常在合同签订时一次性支付或分期支付。

按阶段收费按阶段收费是指监理公司根据工程进度的不同，将监理费用分成不同的阶段进行收取。

这种方式常用于规模较大、工期较长的工程项目。

具体的阶段可以根据工程进度划分，例如前期准备阶段、设计阶段、施工阶段等。

每个阶段的监理费用可以根据工程进展情况进行调整和支付。

收费标准范围监理费用并不仅限于监理公司的人工费用，还包括监理公司为履行监理职责所需要的各种费用，例如差旅费、办公费、通讯费等。

这些费用通常由监理公司事先列明，并在合同中明确规定。

监理费用的调整在工程建设过程中，由于各种原因，监理费用可能需要进行调整。

常见的调整因素包括工程规模的变化、工程进度的延误以及工程质量的变动等。

监理公司在与业主协商的基础上，经双方达成一致意见后，可以进行相应的费用调整。

结论监理收费标准是保障监理工作有效开展以及监理公司的正常运营的重要依据。

通过合理的监理收费标准和明确的收费方式，可以确保监理费用的合理性和透明度，促进工程建设的顺利进行。

注：本文档所述为一般情况下的监理收费标准，具体的监理费用标准应根据监理公司和业主之间的合同约定为准。