土建监理实施细则内容

土建工程监理实施细则(范本) ---范本1---1. 项目概述1.1. 项目背景1.2. 项目目标1.3. 项目范围1.4. 项目时间计划2. 监理组织2.1. 监理团队2.2. 监理组织结构2.3. 监理职责分工2.4. 监理工作安排3. 监理准备工作3.1. 监理合同及相关文件审查3.2. 监理计划制定3.3. 监理技术指导文件准备3.4. 监理人员培训及配备4. 施工前监理工作4.1. 设计文件审查4.2. 施工组织设计审查4.3. 施工准备情况检查4.4. 施工组织设计变更审批5. 施工现场监理5.1. 施工进度及质量监控5.2. 施工现场安全监管5.3. 施工质量检查及验收5.4. 施工变更管理5.5. 施工现场问题处理5.6. 施工记录及报告6. 施工收尾监理6.1. 施工竣工验收6.2. 施工成果监测6.3. 归档及资料整理7. 监理报告7.1. 监理日报7.2. 监理周报7.3. 监理月报7.4. 难点问题报告7.5. 重大安全事故报告8. 附件8.1. 监理合同8.2. 监理计划8.3. 设计文件审查记录8.4. 改变施工组织设计审批记录8.5. 施工变更管理文件8.6. 施工记录8.7. 监理报告范本9. 法律名词及注释9.1. 建设工程法律法规9.2. 监理合同相关条款解释9.3. 施工现场安全管理法规9.4. 建设工程质量验收标准附件：1. 监理合同2. 监理计划3. 设计文件审查记录4. 改变施工组织设计审批记录5. 施工变更管理文件6. 施工记录7. 监理报告范本法律名词及注释：1. 建设工程法律法规：法律和行政法规，涉及土建工程建设的相关规定和条款。

2. 监理合同相关条款解释：监理合同中的重要条款的解释及其适用情况。

3. 施工现场安全管理法规：针对施工现场安全管理的相关法规和标准。

4. 建设工程质量验收标准：对建设工程质量进行评定和验收的相关标准和要求。

---范本2---1. 前言1.1. 编写目的1.2. 适用范围1.3. 命名规范2. 文档管理2.1. 文档编号规则2.2. 文档审核流程2.3. 修改历史记录3. 参考文档3.1. 相关法规及规范3.2. 项目相关文件3.3. 监理合同及附件4. 术语与缩写4.1. 专业术语解释4.2. 常用缩写及其含义5. 监理组织5.1. 监理体系结构5.2. 监理人员配备及职责5.3. 划分与协作机制6. 监理准备工作6.1. 监理合同审查6.2. 监理计划制定6.3. 监理技术文件准备6.4. 监理工具及设备准备7. 施工前监理工作7.1. 设计文件审查7.2. 施工组织设计审查7.3. 施工准备情况检查7.4. 施工方案审查及变更管理8. 施工过程监理8.1. 施工质量监控8.2. 施工安全监管8.3. 施工进度控制8.4. 施工质量验收9. 施工收尾监理9.1. 施工完工验收9.2. 竣工文件编制及归档9.3. 工程保修期管理10. 监理报告10.1. 监理日报10.2. 监理周报10.3. 监理月报10.4. 重大问题报告11. 附件11.1. 监理合同11.2. 监理计划11.3. 设计及施工文件11.4. 监理报告模板12. 法律名词及注释12.1. 国家法律法规12.2. 监理合同相关条款12.3. 质量验收标准附件：1. 监理合同2. 监理计划3. 设计及施工文件4. 监理报告模板法律名词及注释：1. 国家法律法规：对土建工程建设和监理的相关法律和行政法规。

土建监理细则(自用范本)XXXXXXXXXXX 有限公司 10000 吨/年工程监理实施细则（土建工程）项目监理部（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：江苏省建设厅监制目录一．工程概况二．编制依据三．监理工作流程四．监理工作控制目标及控制要点五．监理工作方法及措施 XXXXXXXXX 有限公司 10000 吨/年 xxxxxxxxx 工程监理实施细则（土建工程）一. 工程概况 1. 土建工程包括: 三层框架工业厂房，各类设备（机泵、反应器、储槽、储罐等）基础等。

2. 建筑布局为：柱网为 6. 0*6. 0，三跨七个开间，层高 6. 0m，局部四层，总高度21. 5 米，建筑东西长 42m，南北宽 18m，建筑面积 2067. 5m2 ，占地面积 1080 m2，建筑工程等级为二级，耐火等级为一级。

3. 厂房的基础为独立柱基，桩基承载，基础埋深为 1. 5m，主体结构为先浇框架结构，楼面梁与框架梁采用密肋形式联系，楼面采用单向板承载，楼梯间围护结构墙体采用 M15 烧结普通砖，采用 Mu7. 5 水泥砂浆砌筑，建筑物四周栏杆围护，结构抗震烈度为1/ 147 度，抗震等级为二级。

二. 编制依据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）《建筑地基施工基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）《砌筑工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2001）《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）。

三. 监理工作流程见附图一：监理工作流程。

四. 监理工作控制目标及控制要点（一）监理工作控制目标：土建工程分部/分项合格率 100% （二）监理工作控制要点：4. 1 土石方工程 (1) 基坑开挖应严格按照设计要求和施工方案进行，不得超挖，机械挖土时坑底留 200-300mm 厚余土进行人工修土。

土建工程监理实施细则1 施工准备阶段1.1协助业主向承包单位进行下列工作交接：1.1.1场地红线及自然地貌情况。

1.1.2基地内城市各网管敷设资料。

1.1.3控制高程资料。

1.1.4交代指定排污点。

1.1.5底上主体结构工程图纸。

1.1.6其它承包商虚了解的情况。

1.2 组织好图纸会审计技术交底，并做好详细记录。

1.3 协助业主审查承包商提交的施工组织设计，重点审查以下几项内容：1.3.1 质量保证体系。

1.3.2 主要分项工程的施工方案及冬、雨季施工措施。

1.3.3 总平面布置图是否合理。

1.3.4 测量方案。

1.3.5 文明、安全施工措施。

1.3.6 总进度加的可行性，合理性能否满足合同工期要求。

1.3.7 对分包单位的管理办法。

1.4 协助业主审查承包商的施工组织机构。

主要内容包括：1.4.1 项目负责人资质审查。

1.4.2 施工组织机构的审查（重点检查质检员、安全员、试验员及测量员）。

1.4.3 重要技术工人（电工、电焊工、防水及机械操作工）上岗证审查。

1.5 材料及砂浆、砼配合的审查。

主要内容包括：1.5.1 材料、构配件、设备报验材料、构配件及设备进场前，承包单位向监理单位报《工程物资选样送审表》（C3-1）（在合同或其它文件约定时才有此程序）、《工程物资进场报验单》（C3-2）、经监理签认后，才准进场。

报验单要附：材料（或构配件、设备）清单及名称、产地、规格、数量、产品生产许可证、北京市准用证、出厂合格证、技术合格证（或试验报告）、使用说明书、抽检或复试报告。

属新材料、新制品的要有技术鉴定文件。

对重要的原材料、构配件及设备的生产工艺、质量控制、检测手段，必要时到生产厂家实地考察。

进口材料和设备，还必须有商检局出具的合格证明。

对用于承重结构的混凝土、砂浆试块、结构工程中的主要钢筋、地下室、屋面、厨房浴室间使用的防水材料、混凝土外加剂中的早强剂、防冻剂要有“有见证取样”试验的资料。

经检查不合格的不准进场。

地基与基础工程（土建）监理实施细则前言本文档旨在规范地基与基础工程（土建）监理实施过程中的相关要求和细节，以确保监理工作的顺利进行和工程的安全质量。

监理人员的职责监理人员应当具备相关工程技术知识和经验，能够独立判断和处理工程质量问题。

在地基与基础工程（土建）监理实施过程中，监理人员的职责包括但不限于以下几点：1.确认设计及施工方案的合理性和可行性；2.认真审核施工图纸，并对施工图纸进行监督；3.监督施工过程中的施工质量和工程进度；4.参与工程的验收工作，并对验收过程进行监督；5.与设计单位、施工单位和业主单位保持良好的沟通，并及时解决工程质量问题。

监理实施过程中的要求与细节地基与基础工程（土建）监理实施前的准备工作监理人员在地基与基础工程（土建）监理实施前，应当进行如下准备工作：1.了解工程设计和施工方案，并对其进行认真审核，确保其合理性和可行性；2.根据工程需求和实际情况，制定合理的监理计划，并定期向业主单位和工程建设单位提交监理报告；3.对施工现场进行全面的巡查和检查，发现问题及时予以解决；4.参与相关会议和协商工作，提出监理意见和建议。

土方工程监理实施要求与细节1.土方工程的开挖深度、土壤的性质和质量应符合设计要求和标准；2.土方工程中的回填材料应满足规定的物理、力学性能标准；3.对土方工程中的支护结构进行检查，确认其质量和稳定性；4.确定土方工程施工现场的交通和工作道路，保障施工的顺利进行；5.对土方工程中的环保问题进行重视，确保环境保护工作得到认真执行。

基础工程监理实施要求与细节1.基础工程的开挖及支护应符合设计要求和标准；2.对基础工程中的嵌固件和支撑结构进行检查，确认其质量和稳定性；3.对基础工程的施工过程中的修补和加强工作进行检查，确认其钢筋连接和尺寸符合要求；4.延伸桩、钻孔桩、静载桩、动力桩等深基坑工程应确认施工工艺，并依照规定的工艺及时做好接头、固结、封堵等工作；5.确认基础工程中水泥的品种、品质和配合比符合规定标准。

监理实施细则内容土建.doc监理实施细则 - 土建一、前言本监理实施细则旨在规范土建工程的监理工作，确保工程质量、安全、进度和成本控制符合设计和规范要求。

二、监理目标确保土建工程质量满足设计和规范要求。

保障施工过程中的安全生产。

控制工程进度，确保按期完成。

监督成本控制，防止超支。

三、监理范围本监理实施细则适用于以下土建工程：基础工程（桩基、基坑支护等）结构工程（混凝土结构、钢结构等）建筑工程（墙体、楼板、屋顶等）装修工程（内部装修、外部装饰等）四、监理职责4.1 质量控制审核施工单位提交的施工方案和施工组织设计。

对进场材料进行质量检验。

监督施工过程中的关键工序和质量控制点。

组织隐蔽工程验收和分部工程验收。

4.2 安全监督审核施工单位的安全管理制度和安全技术措施。

监督施工现场的安全防护措施的落实。

组织安全教育和培训。

4.3 进度控制审核施工进度计划，确保计划的可行性。

监督施工进度的实施，及时调整进度计划。

协调解决影响工程进度的问题。

4.4 成本控制审核工程量清单和预算报价。

监督工程款支付和结算，防止成本超支。

五、监理实施步骤5.1 施工前准备审核施工单位资质和施工方案。

检查施工设备和材料准备情况。

组织施工前的技术交底会议。

5.2 施工过程监理监督土建工程的施工工艺和施工方法。

检查施工质量，确保符合设计和规范要求。

监督施工安全，确保无安全事故发生。

定期组织现场质量、安全检查。

5.3 质量验收组织隐蔽工程验收和分部工程验收。

对关键部位和关键工序进行重点检查。

组织工程质量评定。

5.4 安全管理监督施工单位执行安全管理制度。

定期组织安全检查和隐患排查。

处理安全事故和紧急情况。

5.5 进度和成本控制定期检查施工进度，及时调整计划。

监督工程款支付，控制成本。

定期向业主和相关部门报告工程进度和成本情况。

六、监理记录和报告监理日志：每日记录监理工作情况，包括检查、会议、问题处理等。

监理周报：每周总结监理工作，报告工程进展、存在问题和建议。

土建监理实施细则第一章总则第一条为规范土建监理工作，确保工程质量，保证工程顺利进行，制定本细则。

第二条本细则适用于土建工程监理工作，包括施工监理和施工图设计及变更审查。

第三条土建监理实施细则是监理人员执行工作时必须遵守的规定，具有约束力。

第四条土建监理人员在执行工作时，应当遵守法律法规，严格遵循合同约定，保持独立、公正、客观的原则。

第五条土建监理人员应当具备相应的专业知识和技能，具备工程监理资格，并接受相关培训，不断提高自身的素质。

第六条土建监理人员应当认真履行监理职责，全面了解施工合同、设计文件、工程量清单、工程施工方案等相关文件，并根据实际情况进行具体操作。

第二章施工监理第七条施工监理是指土建监理人员对施工方案、工程质量、施工进度、工程验收等进行监督和检查。

第八条施工监理应当根据施工合同和施工方案，对施工过程进行日常监督和检查，确保施工质量符合设计要求，且施工进度合理。

第九条施工监理人员应当定期进行现场巡视，跟进施工进度、质量控制，及时发现和解决施工中的问题。

第十条施工监理人员应当定期组织召开施工现场会议，与施工单位进行沟通协调，确保各方的工作顺利进行。

第十一条施工监理人员应当编制监理日志，对施工过程中的关键节点、问题及处理情况进行记录，以备后续查阅。

第十二条施工监理人员在施工现场发现问题时，应当及时向建设单位和施工单位反馈，并提出有针对性的处理意见。

第十三条施工监理人员应当对施工过程中的重大变更进行及时审查，并报建设单位和相关部门审批。

第十四条施工监理人员应当参与工程竣工验收工作，对工程质量及施工合规性进行检查，保证工程验收合格。

第三章施工图设计及变更审查第十五条施工图设计及变更审查是指土建监理人员对施工图设计文件及变更设计文件进行审核和审查。

第十六条施工图设计及变更审查应当对施工图设计文件、变更设计文件的完整性、合理性和可行性进行评估。

第十七条施工图设计及变更审查应当依据国家规范、工程建设法律法规以及建设单位与设计单位签订的合同约定进行。

土建专业工程监理细则一、监理职责1.监督施工单位按照设计文件和相关规范进行施工，确保施工过程符合相关标准和要求。

2.检查施工现场的安全措施和施工质量，及时发现并纠正施工中的问题。

3.定期向业主和项目负责人汇报工程进展和质量情况。

4.协调施工各方，处理各种施工问题和纠纷。

5.监督施工单位配齐必要的施工设备和工具，并确保其正常运作和维护。

二、监理流程1.立项阶段1.1.评估施工项目的可行性和风险，提出建议并参与项目立项决策。

1.2.督促业主选聘合格的施工单位，并参与合同谈判和签订。

1.3.确定施工项目的总体计划，并与业主和施工单位共同制定详细的工期安排。

2.施工准备阶段2.1.检查施工单位的施工方案和技术文件，确保其符合设计要求。

2.2.确认施工单位配备了必要的施工设备和工具，并检查其运行状况。

2.3.确保施工单位具备必要的人员和培训资质，检查其从业人员的证书和执业资格。

3.施工监督阶段3.1.检查施工现场的安全措施，包括施工队员的人身安全和防火、防爆等方面。

3.2.定期检查施工现场的施工质量，包括建筑结构、材料、设备安装等方面。

3.3.检查施工单位的施工进度，确保施工按照计划完成。

3.4.检查施工单位的材料和设备采购情况，及时发现并纠正问题。

4.施工结束阶段4.1.检查施工单位的工程验收申请和相关材料，确保其符合验收标准和要求。

4.2.参与工程的竣工验收和交付程序，确保交付的工程符合设计要求和合同约定。

4.3.提出工程保修期的检查要求，跟踪保修期内的维修工作。

三、监理要求1.监理人员应具备土建工程相关专业知识和工程管理经验，并持有监理相关的职业资格证书。

2.监理人员应与施工单位保持良好的沟通和协调，及时解决施工过程中的问题和纠纷。

3.监理人员应定期向业主和项目负责人提交监理报告和工程进展情况，并提出合理的建议和意见。

4.监理人员应及时关注土建工程行业的最新规范和技术进展，并将其应用于实际监理工作中。

土建监理实施细则内容第一章总则1.1监理实施细则的目的和作用；1.2监理实施细则的适用范围；1.3监理实施细则与相关法律法规的关系；1.4监理实施细则的义务和责任。

第二章监理工作组织和管理2.1监理工作组织架构、职责和相互关系；2.2监理人员的资格要求和选拔；2.3监理人员的培训和考核；2.4监理工作计划和任务分配；2.5监理工作管理的要求。

第三章监理合同管理3.1监理合同的签订和履行；3.2监理合同的内容和要求；3.3监理合同的变更和解除；3.4监理费用的计算和支付；3.5监理合同管理的要求。

第四章工程前期准备和开工阶段监理4.1工程前期准备和投标文件的审查；4.2合同的签订和履行；4.3施工组织设计和施工方案的审查；4.4施工许可证的申请和办理；4.5开工阶段监理工作的要求。

第五章工程施工监理5.1工程施工组织和进度管理；5.2施工质量监理；5.3施工安全监理；5.4施工质量验收和竣工验收；5.5工程变更和索赔管理；5.6施工监理工作的要求。

第六章工程验收和结算监理6.1工程验收的程序和要求；6.2工程结算的程序和要求；6.3工程质保期的管理；6.4工程竣工档案的整理和归档；6.5工程验收和结算监理工作的要求。

第七章监理报告和备案管理7.1监理日志和监理报告的编写和提交；7.2监理备案的程序和要求；7.3监理报告和备案管理的要求。

第八章监理纠纷处理8.1监理纠纷的种类和原因；8.2监理纠纷的处理程序和方法；8.3监理纠纷处理中的权益保护；8.4监理纠纷处理的要求。

第九章法律责任和行业惩戒9.1监理违法违规行为的认定和处理；9.2法律责任和赔偿索赔；9.3监理行业内的惩戒措施；9.4法律责任和行业惩戒的要求。

第十章附则10.1监理实施细则的解释和修改；10.2监理实施细则的生效和适用。

以上是土建监理实施细则的主要内容，通过对这些内容的规范和要求，可以有效地管理和监督土建工程的施工过程，保障工程的质量和安全。

土建工程监理细则一、引言土建工程监理是指在土建工程施工阶段，对工程质量、进度、安全等进行全面监管和控制的工作。

监理人员在施工现场担任着中立的第三方地位，负责对工程施工进行全程监督，并及时向业主报告施工进展情况、质量问题和安全隐患。

本细则旨在对土建工程监理工作进行规范，确保工程质量和进度符合设计要求，保障工程安全。

二、监理人员资格要求1. 监理人员应具备土建工程相关专业背景和相关工作经验，熟悉土建工程施工的基本流程和技术要求。

2. 监理人员应通过相关资格认证，取得监理工程师职称或相关专业技术资格证书。

3. 监理人员应具备良好的职业道德，保持独立客观的态度，并能够与工程各方进行良好的沟通协调。

三、监理工作内容1. 施工方案审查：监理人员应对施工方案进行审查，确保其符合设计要求、技术标准和相关法规，并提出必要的修改意见。

2. 施工过程监督：监理人员应定期检查施工现场，核对施工进度和施工质量，及时发现和解决存在的问题。

3. 质量控制：监理人员应对施工质量进行全面监控，包括原材料的选择与验收、施工工艺的控制和施工质量的检查，确保工程质量符合设计要求。

4. 安全管理：监理人员应监督施工过程中的安全措施的实施情况，及时发现和处理安全隐患，确保工程安全。

5. 进度管理：监理人员应对施工进度进行跟踪和控制，及时发现并解决影响进度的问题，确保工程按时完工。

四、监理报告监理人员应每周向业主递交监理报告，报告内容包括但不限于以下方面：1. 施工进展情况：包括施工进度、施工工艺、质量验收等情况的描述。

2. 问题和风险提示：包括发现的质量问题、安全隐患以及可能对工程进度产生影响的问题提醒。

3. 技术、经济建议：如施工方案的改进意见、节约成本的建议等。

4. 其他重要事项：如监理人员与业主、施工方以及其他相关方之间的沟通情况等。

五、违规处理如果监理人员发现施工方存在违反法律法规、设计要求或者合同约定的行为，应及时报告业主，并按照有关规定进行处理。

土建工程监理细则一、总则1.监理人员要严格遵守国家法律、法规和土建工程相关的规范、标准。

2.监理人员要做到公正、公平、公开，不得以任何形式接受不正当的利益。

3.监理人员要保守工程商业秘密，不得向任何人披露。

二、监理准备1.监理人员要充分了解工程的设计文件和合同，熟悉施工方案。

2.监理人员要对工程现场进行勘察，对施工条件和环境作出合理评估。

3.监理人员要检查工程进度计划和质量控制计划的完整性和合理性。

4.监理人员要清楚监理责任和权限，并与项目经理和施工单位达成一致。

三、施工监理1.监理人员要对施工过程进行全面监督，确保施工符合设计和施工方案要求。

2.监理人员要对施工单位的材料采购和使用进行监督，确保符合规范和质量要求。

3.监理人员要对施工单位的施工工艺和建筑工程质量进行抽查和检查，并及时发现问题并提出整改意见。

4.监理人员要定期调度工程质量检测，确保施工质量符合标准要求。

5.监理人员要对施工单位的安全措施和安全操作进行监督，确保工程施工安全。

四、质量控制1.监理人员要制定完善的质量控制计划，明确各项工程质量检验和验收标准。

2.监理人员要对施工单位的质量检验进行全程监督，并对不合格项进行整改。

3.监理人员要对施工单位的质量验收进行监督，并出具合格证明。

4.监理人员要建立相应的质量记录和档案，确保工程质量可追溯。

五、安全控制1.监理人员要制定相应的安全控制计划，明确各种安全措施和操作规程。

2.监理人员要对施工过程中的安全隐患进行发现和整改，并及时向施工单位提供相关安全指导。

3.监理人员要定期召开安全会议，与施工单位共同探讨解决安全问题。

4.监理人员要对事故进行调查和处理，并及时向主管部门报告。

六、工程资料管理1.监理人员要对工程施工日志、质量报告等工程资料进行登记和管理。

2.监理人员要定期向项目经理和业主报告工程进展情况和质量安全状况。

3.监理人员要妥善保管工程设计文件和施工图纸，并做好版本控制。

4.监理人员要按照法规要求，对工程变更进行记录和报批。