枫丹白鹭(酒店、高尔夫球场、别墅区)传播策略提案.pptx

「枫丹白鹭·湖公馆」产品推介会策划方案???? 产品推介会是开发公司和客户互动交流的最好平台，在房产销售过程非常重要。

它对促进楼盘的销售和扩大楼盘的品牌知名度、美誉度起着不可替代的作用。

本次产品推介会主要基于以下两点：1.?????? 树立合肥首家湖畔生态家园的产品形象；2.?????? 「枫丹白鹭·湖公馆」推案及销售的需要；mzy123?一、活动目的1.?????? 让客户更加深入地了解本案，增强已购或已定客户的信心，消除持币观望者的顾虑；2.?????? 通过本次产品推介会赢得客户的口碑，促进本案的销售；3.?????? 展示和提升本案的品牌知名度和美誉度；4.?????? 在合肥造成“生态住宅时代已经来临”的轰动效应。

?二、活动主题合肥城市建设与生态住宅发展研讨会暨「枫丹白鹭·湖公馆」产品推介会?三、主办单位安徽华信房地产开发有限责任公司安徽华房房地产开发有限公司?四、活动时间暂定2004年11月28日（周日）下午13：30—15：30?五、活动地点外商活动中心（待定）?六、活动规模150—200人说明：综合考虑到活动的整体效果、费用支出、到会人员数量、现场气氛营造等因素，150—200人规模较为理想。

?七、与会部门、机构和人员1.?????? 蜀山区政府及规划局2.?????? 华信公司3.?????? 监理公司4.?????? 规划设计公司5.?????? 合肥市各大媒体（合肥晚报、安徽商报、新安晚报、合肥电台及电视台等）6.?????? 地产界人士、部分目标客户群体及华客会会员?八、活动内容1.?????? 重点介绍蜀山区及科学岛的发展前景与规划2.?????? 各相关单位领导发言、解析、致辞3.?????? 现场赠礼和抽奖活动4.?????? 现场客户提问及解答?九、活动流程十、活动气氛的营造1.?????? 横幅：活动地点及售楼处附近拉横幅，引起关注。

「枫丹白鹭·湖公馆」产品推介会策划方案产品推介会是开发公司和客户互动交流的最好平台，在房产销售过程非常重要。

它对促进楼盘的销售和扩大楼盘的品牌知名度、美誉度起着不可替代的作用。

本次产品推介会主要基于以下两点：1.树立合肥首家湖畔生态家园的产品形象；2.「枫丹白鹭·湖公馆」推案及销售的需要；一、活动目的1.让客户更加深入地了解本案，增强已购或已定客户的信心，消除持币观望者的顾虑；2.通过本次产品推介会赢得客户的口碑，促进本案的销售；3.展示和提升本案的品牌知名度和美誉度；4.在合肥造成“生态住宅时代已经来临”的轰动效应。

二、活动主题合肥城市建设与生态住宅发展研讨会暨「枫丹白鹭·湖公馆」产品推介会三、主办单位安徽华信房地产开发有限责任公司安徽华房房地产开发有限公司四、活动时间暂定2014年11月28日（周日）下午13：30—15：30五、活动地点外商活动中心（待定）六、活动规模150—201人说明：综合考虑到活动的整体效果、费用支出、到会人员数量、现场气氛营造等因素，150—201人规模较为理想。

七、与会部门、机构和人员1.蜀山区政府及规划局2.华信公司3.监理公司4.规划设计公司5.合肥市各大媒体（合肥晚报、安徽商报、新安晚报、合肥电台及电视台等）6.地产界人士、部分目标客户群体及华客会会员八、活动内容1.重点介绍蜀山区及科学岛的发展前景与规划2.各相关单位领导发言、解析、致辞3.现场赠礼和抽奖活动4.现场客户提问及解答九、活动流程十、活动气氛的营造1.横幅：活动地点及售楼处附近拉横幅，引起关注。

2.高空气球：活动地点周边布高空气球。

3.彩虹门：活动地点周边布彩虹门。

4.报纸稿：在11月下旬的报纸上发布消息。

5.邀请函：发函邀请已认购客户和留下联系方式的潜在客户，以及华客会会员。

十一、宣传媒体的配合1.预告广告策略（1）具体要求：尽可能吸引顾客的眼球，并告知说明会的具体时间、地点以及活动内容，最大限度的激发受众的参与热情。

房地产策划案例：枫丹白鹭1. 引言本文档将针对房地产策划案例：枫丹白鹭展开详细的介绍和分析，并提供相关的市场调研数据和可行性分析，以供相关从业人员参考。

2. 背景信息枫丹白鹭是一家知名房地产开发商，以高品质住宅和商业项目而闻名。

他们最近计划在某城市新开发一个房地产项目，该项目将占地100亩，其中包括住宅区、商业区和公共设施。

本案例将对该项目的策划和市场需求做详细分析。

3. 市场调研在进行任何房地产项目的策划之前，市场调研是必不可少的环节。

以下是对枫丹白鹭项目所在城市的市场需求进行的调研结果：•人口增长稳定：该城市的人口增长率保持在每年2%左右，预计未来五年仍然会保持稳定增长。

•生活水平提升：随着城市经济的发展，居民的收入和生活水平逐渐提高，对高品质住房的需求也在增加。

•教育设施完善：该城市有多所知名的高等教育机构，对教育资源的需求较高，因此附近的住房需求也相应增加。

•商业设施发达：该城市拥有多个大型购物中心和商业区，商业氛围浓厚，对商业项目的需求较高。

•城市规划：该城市规划了多个发展新区，未来几年内将有大量土地供应，为该项目提供了良好的发展机会。

基于以上市场调研数据，枫丹白鹭项目在该城市具备广阔的发展前景和市场需求。

4. 项目规划本部分将介绍枫丹白鹭项目的规划，包括项目用地规模、住宅和商业区划分、公共设施等。

4.1 项目用地规模•总面积：100亩•住宅区占比：60%•商业区占比：30%•公共设施占比：10%4.2 住宅区规划•住宅面积：约80亩•住宅类型：多样化的户型选择，包括公寓、别墅和联排别墅等•住宅设计：注重品质和舒适度，强调可持续发展和生态环境4.3 商业区规划•商业面积：约30亩•商业类型：包括商场、餐饮、娱乐和办公空间等•商业设计：注重商业氛围的打造，提供丰富多样的购物和娱乐体验4.4 公共设施规划•公园面积：约10亩•公共设施包括：公园、健身房、游泳池、儿童乐园等•强调居民的生活质量和社交活动空间5. 可行性分析本部分将对枫丹白鹭项目的可行性进行分析，包括项目投资回报率、销售预测等。

目录第1章「枫丹白鹭•湖公馆」产品推介会策划方案 (1 1.1概述 (11.1.1活动目的 (11.1.2活动主题 (11.1.3主办单位 (11.1.4活动时间 (11.1.5活动地点 (11.1.6活动规模 (11.1.7与会部门、机构和人员 (11.1.8活动内容 (11.1.9活动流程 (21.1.10活动气氛的营造 (21.1.11宣传媒体的配合 (21.1.12活动所需物品及经费预算 (31.1.13前期准备工作 (41.1.14活动注意事项 (5第1章「枫丹白鹭•湖公馆」产品推介会策划方案1.1 概述产品推介会是开发公司和客户互动交流的最好平台,在房产销售过程非常重要。

它对促进楼盘的销售和扩大楼盘的品牌知名度、美誉度起着不可替代的作用。

本次产品推介会主要基于以下两点1、树立合肥首家湖畔生态家园的产品形象;2.、枫丹白鹭•湖公馆」推案及销售的需要。

1.1.1 活动目的1、让客户更加深入地了解本案,增强已购或已定客户的信心,消除持币观望者的顾虑;2、通过本次产品推介会赢得客户的口碑,促进本案的销售;3、展示和提升本案的品牌知名度和美誉度;4、在合肥造成“生态住宅时代已经来临”的轰动效应。

1.1.2 活动主题合肥城市建设与生态住宅发展研讨会暨「枫丹白鹭•湖公馆」产品推介会。

1.1.3 主办单位安徽华某房地产开发有限责任公司安徽华某房地产开发有限公司1.1.4 活动时间暂定2004年11月28日(周日下午13:30—15:30。

1.1.5 活动地点外商活动中心(待定1.1.6 活动规模150—200人。

说明:综合考虑到活动的整体效果、费用支出、到会人员数量、现场气氛营造等因素, 150—200人规模较为理想。

1.1.7 与会部门、机构和人员1、蜀山区政府及规划局,2、华信公司,3、监理公司,4、规划设计公司,5、合肥市各大媒体(合肥晚报、安徽商报、新安晚报、合肥电台及电视台等,6、地产界人士、部分目标客户群体及华客会会员。

「枫丹白鹭·湖公馆」产品推介会策划方案产品推介会是开发公司和客户互动交流的最好平台，在房产销售过程非常重要。

它对促进楼盘的销售和扩大楼盘的品牌知名度、美誉度起着不可替代的作用。

本次产品推介会主要基于以下两点：1.树立合肥首家湖畔生态家园的产品形象；2.「枫丹白鹭·湖公馆」推案及销售的需要；一、活动目的1.让客户更加深入地了解本案，增强已购或已定客户的信心，消除持币观望者的顾虑；2.通过本次产品推介会赢得客户的口碑，促进本案的销售；3.展示和提升本案的品牌知名度和美誉度；4.在合肥造成“生态住宅时代已经来临”的轰动效应。

二、活动主题合肥城市建设与生态住宅发展研讨会暨「枫丹白鹭·湖公馆」产品推介会三、主办单位安徽华信房地产开发有限责任公司安徽华房房地产开发有限公司四、活动时间暂定2004年11月28日（周日）下午13：30—15：30五、活动地点外商活动中心（待定）六、活动规模150—200人说明：综合考虑到活动的整体效果、费用支出、到会人员数量、现场气氛营造等因素，150—200人规模较为理想。

七、与会部门、机构和人员1.蜀山区政府及规划局2.华信公司3.监理公司4.规划设计公司5.合肥市各大媒体（合肥晚报、安徽商报、新安晚报、合肥电台及电视台等）6.地产界人士、部分目标客户群体及华客会会员八、活动内容1.重点介绍蜀山区及科学岛的发展前景与规划2.各相关单位领导发言、解析、致辞3.现场赠礼和抽奖活动4.现场客户提问及解答九、活动流程十、活动气氛的营造1.横幅：活动地点及售楼处附近拉横幅，引起关注。

2.高空气球：活动地点周边布高空气球。

3.彩虹门：活动地点周边布彩虹门。

4.报纸稿：在11月下旬的报纸上发布消息。

5.邀请函：发函邀请已认购客户和留下联系方式的潜在客户，以及华客会会员。

十一、宣传媒体的配合1.预告广告策略（1）具体要求：尽可能吸引顾客的眼球，并告知说明会的具体时间、地点以及活动内容，最大限度的激发受众的参与热情。

黄山华商山庄市场推广及品牌传播策略提案者：提案日期：2010年6月24日●地理位置——该项目位于黄山市徽州区徽州文化园内。

占地812亩，背山面湖，俯瞰120公顷自然风光的仙湖。

在交通干线西环路边、多条交通干线的交汇点，距黄山市中心15-20分钟车程，距黄山风景区半小时左右车程。

●环境因素——项目东面风光潋滟的仙湖，南北连绵的青山丘陵，湖光山色，区内围绕水和东南亚沿海景观的园林设计的主题，景观与交通道路相连贯，酒店设施掩映其间。

●硬件特色——集商务、娱乐、饮食为一体的园林式度假酒店。

除酒店各类固有设施外，还结合环境因素设有10栋半山单体旅业别墅、9000平方米的人造沙滩泳池、15300平方米的钓鱼场、开放式餐厅、网球场及其他康乐设施，一应俱全。

●装修标准——4星级酒店标准建造●软件特色——由资深酒店专业管理人员负责管理、完善的物业管理、妥贴的家政服务、严密的保安巡查。

●品牌优势——原徽州文化园经过多年的积累已经深入民心，在各阶层受众已树立良好社会形象和品牌形象，有助于建立华商山庄其品牌形象和个性。

●——隐贤山庄位于东莞，广深线边，建设较早，以个人散客为主要顾客群，特色只有餐饮一项目前还有美誉度，其他因无周边项目支持，未算如意；●——碧水湾项目新推出，位于从化，以温泉特色为主要诉求，目前广告力度不够，未能建立品牌个性；●——鸣泉居为政府项目，有优秀的地理优势，环境质素较高，但对社会开放有限，未能大面积推广，以团体客为主；●——长隆酒店地理适中，设施标准很高，同时背靠香江动物园和长隆夜间动物园，使项目品牌知名度很大，品牌价值确立，团体和散客都能兼顾，宣传力度也较大，是本项目及原番禺祈福酒店的竞争对手。

●——南海高尔夫球会，位于同区的南海丹灶仙湖。

主要以高尔夫球会所形式作推广，但其有五星级创始会所、中西餐厅、水吧/卡拉OK、多功能宴会厅、游泳池、蒸气浴、按摩、沐足、练习场、中途岛等多样功能齐全的设施。

在设施种类、周边环境上也与华商山庄不相上下。

「枫丹白鹭·湖公馆」产品推介会策划方案产品推介会是开发公司和客户互动交流的最好平台，在房产销售过程非常重要。

它对促进楼盘的销售和扩大楼盘的品牌知名度、美誉度起着不可替代的作用。

本次产品推介会主要基于以下两点：树立合肥首家湖畔生态家园的产品形象；1.「枫丹白鹭·湖公馆」推案及销售的需要；一、活动目的1.让客户更加深入地了解本案，增强已购或已定客户的信心，消除持币观望者的顾虑；2.通过本次产品推介会赢得客户的口碑，促进本案的销售；2.展示和提升本案的品牌知名度和美誉度；3.在合肥造成“生态住宅时代已经来临”的轰动效应。

二、活动主题合肥城市建设与生态住宅发展研讨会暨「枫丹白鹭·湖公馆」产品推介会三、主办单位安徽华信房地产开发有限责任公司安徽华房房地产开发有限公司四、活动时间暂定2004年11月28日（周日）下午13：30—15：30五、活动地点外商活动中心（待定）六、活动规模150—200人说明：综合考虑到活动的整体效果、费用支出、到会人员数量、现场气氛营造等因素，150—200人规模较为理想。

七、与会部门、机构和人员1.蜀山区政府及规划局2.华信公司3.监理公司4.规划设计公司5.合肥市各大媒体（合肥晚报、安徽商报、新安晚报、合肥电台及电视台等）6.地产界人士、部分目标客户群体及华客会会员八、活动内容1.重点介绍蜀山区及科学岛的发展前景与规划2.各相关单位领导发言、解析、致辞3.现场赠礼和抽奖活动4.现场客户提问及解答九、活动流程十、活动气氛的营造1.横幅：活动地点及售楼处附近拉横幅，引起关注。

2.高空气球：活动地点周边布高空气球。

3.彩虹门：活动地点周边布彩虹门。

4.报纸稿：在11月下旬的报纸上发布消息。

5.邀请函：发函邀请已认购客户和留下联系方式的潜在客户，以及华客会会员。

十一、宣传媒体的配合1.预告广告策略（1）具体要求：尽可能吸引顾客的眼球，并告知说明会的具体时间、地点以及活动内容，最大限度的激发受众的参与热情。