建筑设备管理系统

BAS系统介绍BAS（Building Automation System）是建筑自动化系统的简称，也被称为建筑管理系统（Building Management System，简称BMS），是一种集成了多种设备和功能的智能化控制系统。

BAS在建筑中广泛应用，包括商业建筑、办公楼、工厂、医院和学校等。

BAS系统通过使用传感器、控制器和通信设备，能够监控和控制建筑的各项设备和功能。

它可以自动化管理和操作建筑物内的照明、空调、供电、通风、供暖、安全系统和环境控制等。

同时，BAS系统还能提供实时的建筑性能数据，并通过数据分析来改进能源效率、提高运营效率和减少维护成本。

BAS系统的核心是其控制器，它是连接各种设备和传感器的主要设备。

控制器可以编程设置，并通过网络或本地通信与其他设备进行交互。

通过控制器，用户可以对建筑的各个设备进行监控和控制，从而实现建筑的自动化和集中管理。

1.监控和控制设备：BAS系统可以通过传感器监测建筑内各个设备的状态，并根据预设的规则和条件进行控制。

例如，当检测到房间内的光线不足时，系统可以自动调节照明。

当温度超过设定范围时，系统可以自动调节空调或供暖。

2.节能管理：BAS系统可以实时监测建筑的能源消耗情况，并通过智能控制来降低能源消耗。

例如，在建筑无人时，系统可以自动关闭不必要的设备和照明，以减少能源浪费。

3.安全管理：BAS系统可以集成安全设备，如监控摄像头、门禁系统和火警系统等，实现对建筑物的安全管理。

系统可以实时监测和报告异常情况，并采取相应的措施来保护建筑和人员的安全。

4.数据分析和报告：BAS系统可以收集、分析和报告建筑性能数据。

用户可以通过系统的数据报告来了解建筑的能源使用情况、设备运行状况和维护需求，并根据报告提出改进建议和优化方案。

BAS系统的优势在于提高建筑的能源效率、提高运营效率和降低维护成本。

通过自动化和集中管理，BAS系统可以实现对建筑内各个设备的综合控制和优化。

建筑工地各机电设备系统认知和管理在建筑工地上，机电设备系统的认知和管理是非常重要的。

机电设备涉及到建筑中的各种电力、照明、水力等系统，它们对工地的安全和高效运营起着关键作用。

本文将探讨建筑工地各机电设备系统的认知和管理，并提出一些有效的管理方法。

机电设备系统的认知在建筑工地上，机电设备系统的认知是指对各种机电设备的功能、操作和维护要求的了解。

正确认知机电设备系统，有助于工地人员更好地掌握设备的使用方法，提高工作效率，减少事故发生的可能性。

建筑工地上常见的机电设备系统包括：- 电力系统：主要包括发电机、电缆、电箱等设备，用于提供工地所需的电力供应。

- 照明系统：主要包括灯具、照明线路等设备，确保工地各个区域有足够的照明。

- 给排水系统：主要包括供水管、排水管等设备，保证工地的正常供水和排水。

- 空调系统：主要包括空调设备、风管等设备，为工地提供舒适的室内温度。

- 消防系统：主要包括灭火器、喷淋系统等设备，用于防范和控制火灾。

机电设备系统的管理机电设备系统的管理是指对各种机电设备进行有效的组织、协调和监管，确保设备正常运行和安全使用。

以下是几种常用的机电设备管理方法：1. 巡检和维护：- 定期对机电设备进行巡检和维护，及时发现和修复故障，确保设备的正常运行。

- 建立健全的维修记录，记录维修情况和维修时间，以便日后参考。

2. 培训和教育：- 对工地人员进行机电设备的培训和教育，提高他们对设备的认知和操作能力。

- 强调安全操作规程和事故预防措施，确保工地人员的安全意识和责任意识。

3. 库存管理：- 建立合理的机电设备备件库存管理制度，确保及时补充和更换设备备件。

- 做好库存清单和记录，避免设备故障时不能及时维修的情况发生。

4. 安全管理：- 遵守相关安全规定和标准，确保机电设备的安全使用。

- 定期进行安全检查和评估，发现潜在的安全隐患并采取相应的措施加以解决。

机电设备系统的认知和管理是建筑工地管理中的关键环节。

建筑设备管理系统的组成与功能建筑设备管理系统（BuildingManagementSystem，BMS），是智能建筑不可缺少的重要组成部分。

该系统采用计算机、网络通信和自动控制技术，将建筑物或建筑群内的冷热源、照明、空调、送排风、给水排水等众多分散设备的运行、安全状况、能源使用状况及节能管理实行集中监视、管理和分散控制，以达到舒适、安全、可靠、经济、节能的目的，为用户提供良好的工作和生活环境，并使系统中的各个设备处于最佳化运行状态，从而保证系统运行的经济性和管理的智能化。

1、建筑设备管理系统的组成根据对监控和管理的对象及其功能要求的分析，建筑设备管理系统（BMS）的组成如下图所示。

建筑设备管理系统（BMS）的组成其监控的内容包括：楼宇设备自控系统（BAS）、安全技术防范系统（SAS）、火灾自动报警和消防联动控制系统（FAS）、一卡通管理系统（ICS）以及背景音乐和应急广播系统（PAS）。

（1）楼宇设备自控系统（BAS）是智能建筑的重要组成部分，包含了对空调系统、给水排水系统、照明系统、变配电系统等的管理与协调，将对整座建筑的空调机组、送排风机、制冷机组、冷却塔、锅炉、换热器、水箱水泵照明回路、变配电设备、电梯等机电设备进行信号采集和控制，实现大厦设备管理系统自动化，起到改善系统运行品质、提高管理水平、降低运行管理劳动强度、节省运行能耗的作用。

（2）安全技术防范系统（SAS）以声音复核、图像复核、电视监控和通信系统为基础组成部分，加以门禁系统、巡更系统等，在多媒体计算机及软件的管理控制下，将以上系统集成起来实现各种功能，从而构成一个自动化、智能化程度高，功能设备完善，防范严密，综合防范能力强的安全技术防范系统。

（3）火灾自动报警及消防联动控制系统（FAS）一般是由智能火灾报警控制器（火灾显示盘、智能感温感烟探测器、总线隔离模块、监视模块、接口模块、控制模块、现场执行模块等）、消防专用电源、消防对讲电话系统、消防广播控制系统、智能彩色图文显示系统组成。

建筑设备管理BA系统施工组织设计方案目录1、施工组织方案编制说明 (3)1.1 岗位素质要求、分工及职责 (3)1.2工作流程 (4)1.3 规章制度 (5)2 、施工方法及工艺标准各系统的施工方法及工艺标准执行下列标准规范和要求： (6)3 、主要施工工序及方法 (6)3.1工艺流程 (7)4、施工进度计划和工期安排 (7)5 、保证工程质量的技术措施 (7)6 、质量保证体系 (8)7 、施工要求及注意要点 (10)8 、文明施工 (11)9、技术措施 (11)10、工程的培训及售后服务 (12)1、施工组织方案编制说明1.1 岗位素质要求、分工及职责工程总指挥负责工程整体指导工作，定期、不定期检查工程项目进展情况，并根据工程项目的需要，及时调用后备资源支援工作。

项目经理具有大中型弱电系统工程项目的管理与实施经验，监督整个工程项目的实施，对工程项目的实施进度负责；负责协调解决工程项目实施过程中出现的各种问题。

负责与业主及相关人员的协调工作。

项目副经理具有大中型弱电系统工程项目的管理与实施经验，丰富的技术知识和良好的个人综合素质，负责组织本项目实施方案设计，以及现场组织、实施、协调和管理工作。

技术总监具有大中型弱电系统工程项目设计、实施经验，技术知识、技能全面，负责组织本工程项目的，设计和现场工程技术。

设计工程师要求具有扎实的弱电系统工程理论基础和丰富实践经验，独立完成过大中型弱电系统工程的设计。

工程技术人员要求具有丰富工程施工经验，作为主要人员参加过大中型弱电系统工程的实施，对项目实施过程中出现的进度等问题，及时上报项目副经理。

质量管理工程师要求熟悉弱电系统工程的工程特点、技术特点及产品特点，并熟悉相关技术执行标准及验收标准，负责协调系统设备检验与工程验收工作。

项目管理人员要求具有工程项目管理方面的工作经验及责任心，协助项目副经理负责组织工程项目方案的实施、协调和管理工作。

材料设备管理员要求熟悉工程所需的材料、设备规格，负责材料、设备的进出库管理和库存管理，保证库存设备的完整。

BMS系统简介BMS系统是建筑物管理系统（Building Management System）的简称，也被称为楼宇自控系统（Building Automation System，简称BAS）或楼宇管理系统（Building Control System，简称BCS）。

它是一种集成化的自动化系统，用于监控、控制和优化建筑物的各种设备和系统。

BMS系统的主要功能包括能源监测和管理、照明控制、空调控制、机械设备控制、安防监控等。

通过集成多个子系统，可以实现建筑物内部各个设备的互联和自动化控制，提高建筑物的舒适度、安全性和效率，降低能源消耗和维护成本。

首先，BMS系统可以对建筑物的能源消耗进行监测和管理。

通过实时监测建筑物的用电、用水、用气等能源的消耗情况，并对能源使用效率进行评估和优化，可以帮助建筑物管理者及时发现能源浪费和异常现象，并采取相应的措施进行调整和管理，从而实现能源的节约和环保。

其次，BMS系统还可以实现对照明系统的智能控制。

通过感应器、时钟和环境控制器等设备，系统可以实时感知建筑物内部的光照情况和人员流动情况，并根据需求自动调整照明系统的亮度和工作模式，以提供舒适、高效的照明环境，并减少能源的浪费。

另外，BMS系统还可以对建筑物的空调系统进行集中控制和管理。

通过传感器和执行器等设备监测和调整建筑物内部温度、湿度和空气质量等参数，系统可以自动调控空调系统的运行模式和参数设置，以提供舒适的室内环境，并减少空调能耗。

此外，BMS系统还可以对建筑物的机械设备进行集中监控和控制。

通过传感器和执行器等设备监测和调控建筑物内部的电梯、通风系统、水泵、水箱等设备的运行情况和能耗，系统可以实现对机械设备的故障检测、预警和自动化控制，从而提高机械设备的可靠性和使用效率。

最后，BMS系统还可以实现对建筑物的安防监控。

通过视频监控设备和门禁系统等设备，系统可以实时监测和录制建筑物内部的安全情况，并实现对入侵、火灾等紧急情况的自动报警和处理，保障建筑物和人员的安全。

第九章建筑设备管理系统前言：现在的办公楼和商场都会设计建筑设备管理系统，今天小学君分享给大家一套完整的方法，周末一起充电。

正文：一、需求分析建筑物设备管理系统的作用是对建筑物内的空调系统、冷热水系统、通排风系统、公共照明系统和电梯系统等机电设备进行有效的自动监测、控制和管理。

保证设备的正常运行，并达到最佳的状态，实现有效的节能管理。

建筑物设备管理系统在保证独立运行的同时，还可通过BA服务器与其他系统进行数据交换及共享，实现连锁控制和优化运行，达到提高工作效率，改善用户工作生活环境的目的。

本项目为一个商业、百货综合的建筑，人员众多，对空气质量、温湿度等舒适性指标要求非常高，必须有一套系统来保证。

而且大楼的空调设备、给排水设备和冷热源设备能耗非常大，对节能要求也比较强，因此设置一套楼宇设备自控系统是非常必要的。

二、设计原则楼宇设备自控系统作为智能化系统建设的重要组成部分之一，在设计时应遵守以下原则：1、先进性应尽量采用国际上先进的解决方案，选用先进、成熟的产品，并且考虑各系统间的集成和联动。

避免系统在安装阶段就处于落后或将被淘汰的地步。

2、设备与系统的开放性和互操作性楼宇自控系统品牌多，可选范围大，技术复杂和市场竞争力不同。

为保证系统获得最优组合和最佳性价比，通常会选用多个厂家的产品，因此备选产品应具有开发性和互操作性，以保证系统的可运行性和维护性。

3、选择符合主流标准的系统和产品目前业界公认的楼宇自控系统标准有两个，一个是美国ASHREA制定的BACNET网络标准，一个是LONMARK制定的LONMARK标准。

本方案将选用BACNET网络标准。

4、系统安全性系统的构成必须保证系统和信息的高度安全，采取必要的措施如防雷、后备供电等，使系统在遭受意外时所遭受的损失能降低到最小。

5、可靠性和容错性根据设备的功能、重要性的不同，分别采取热备份、冗余、容错等技术，确保系统长期工作的稳定性和可靠性。

6、经济性这是我们坚持的一项基本设计原则，即在满足用户要求和相关标准的情况下，系统造价和运行维护费用越优越好。

bms行业的相关术语BMS行业的相关术语一、BMS（Building Management System）BMS，即建筑管理系统，是指利用计算机技术和自动控制技术，对建筑物内部的设备、设施进行监控、控制和管理的系统。

BMS可以实现对建筑物内部的照明、空调、电力、安防等各个方面进行集中控制和管理，提高能源利用效率和安全性。

二、SCADA（Supervisory Control and Data Acquisition）SCADA，即监控与数据采集系统，是一种用于监控和控制工业过程的计算机系统。

SCADA系统通过传感器和执行器采集和控制实时数据，实现对工业设备和过程的远程监控和控制。

三、PLC（Programmable Logic Controller）PLC，即可编程逻辑控制器，是一种专用的工业计算机，用于控制机械和工业过程。

PLC通过编程来控制输入和输出设备，实现对工业自动化系统的控制和监控。

四、EMS（Energy Management System）EMS，即能源管理系统，是一种用于监测、控制和优化能源使用的系统。

EMS通过采集能源数据，进行能源分析和优化，实现对能源消耗的监控和管理，提高能源利用效率和降低能源成本。

五、HVAC（Heating, Ventilation and Air Conditioning）HVAC，即暖通空调系统，是一种用于调节室内温度、湿度和空气质量的系统。

HVAC系统通过加热、通风和空调来满足人们对舒适环境的需求，提供适宜的室内环境。

六、IoT（Internet of Things）IoT，即物联网，是指通过互联网将物理设备连接起来，实现设备之间的信息交流和互动。

在BMS行业中，物联网技术可以实现建筑设备的远程监控和控制，提高设备的智能化水平和管理效率。

七、DDC（Direct Digital Control）DDC，即直接数字控制，是一种用数字信号直接控制设备的技术。

设备管理系统1、概况本项目建筑设备管理系统BAS是对建筑物内的空调系统进行监测、控制和管理，从而管理机电设备的运行状态、运行参数设置，最终达到设备管理、环境温湿度的舒适性控制、节能管理等功能。

在消防控制室设BAS中央工作站，并作为整个楼的智能管理中心。

系统采用集散型控制，实现集中监控管理和分散控制，中央工作站实现以下主要功能：现场设备运行状态和数据的采集、控制和通讯；支持图形功能，图形界面上显示必要参数，并执行修改和操作命令；人机界面友好，便于操作；支持及时打印和定时打印；可以对主要的监视、控制参数进行历史数据和趋势情况查询；可以根据预先设定的时间计划定时启/停设备；采用标准接口或网关和系统集成通讯。

系统的软件和硬件的配置满足本工程使用的实际需要，采用结构化、模块化和标准化的产品，保证系统的完整性和经济性，具有一定的可扩性和开放性。

2、建筑设备管理系统控制内容在中央控制中心可以对空调机组实现监控；空调机组：6台监控主要内容：新风阀控制、排风阀控制、回风阀控制、新风温度、新风湿度、送风温度、送风湿度、回风温度、回风CO2浓度、防冻报警、水阀控制、加湿控制、送风过滤网堵塞报警、送风机压差状态、送风机运行状态反馈、送风机手自动状态、送风机故障报警、送风机起停控制、排风机压差状态、排风机运行状态反馈、排风机手自动状态、排风机故障报警、排风机启停控制。

3、工作范围1）系统深化设计（产品定型设计）2）系统设备和材料的供应及其运输、包装、现场存储。

3）系统软件开发、设备安装、布线施工和电气接线。

4）所有该系统的桥架、明敷管的材料供应及安装。

5）系统端接、测试和调试以及相关系统的联调。

6）系统正式移交招标人之前的试运行和系统维护。

7）技术培训和系统正式移交后的技术服务与支持。

8）竣工图及竣工资料。

9）系统深化设计在全面理解其它相关专业图纸的基础上进行。

10）上述工作所需的附件、工具、备品备件、资料的提供。

11）凡涉及到与BA系统有关的机电设备，投标单位有责任进行专业技术配合。