建筑空间及设备运维管理系统研究

bim技术在建筑运维管理中的应用BIM技术在建筑运维管理中的应用BIM技术是一种数字化建筑信息模型，在建筑设计、施工和运维过程中，被广泛应用。

BIM技术能够帮助建筑管理者、设计师和施工队伍在建筑项目的整个生命周期中更好地协同工作，提高设计质量，减少成本，增强效率，改善建筑运维工作管理。

在建筑运维管理中，BIM技术的应用有很多方式，下面将为您详细介绍。

一、BIM在建筑设备的预防性维护中的应用建筑设备的预防性维护是指定时定期检查和保养建筑设备，以确保设备正常运行，避免因设备故障带来的工作压力和经济损失。

BIM技术能够帮助建筑运维管理人员实现设备的预防性维护工作。

由于在BIM模型中，每个设备都有自己的独特标识符，因此管理人员可以根据设备的标识符，记录每个设备的运作情况。

通过建立这样的档案，管理人员可以精确掌握每个设备的维修时间、维修方式等信息，从而实现设备的预防性维护。

二、BIM在建筑空间管理中的应用BIM技术还能够帮助建筑运维管理人员实现对建筑空间的管理。

通过创建BIM模型，建筑运维管理人员可以更好地掌握空间布局和使用情况。

管理者可以在模型中标记每个区域的不同用途，例如会议室、厕所、电梯等。

此外，管理者还可以根据BIM模型推断空间的容量和使用率，计划容量，以及改善空间使用情况。

有了这些信息，管理人员可以更好地规划维修计划、预测空间变化等，提高建筑运维的效率。

三、BIM在预防建筑物损害的应用BIM技术还能够帮助预防建筑物损害。

在建筑物完成后，建筑运维管理人员可以使用BIM技术实施建筑物的监控和预警。

例如，管理人员可以通过安装传感器和设备，检测建筑物的能量消耗、环境温度和湿度等诸多因素，并将这些信息记录至BIM模型中。

此外，BIM技术还可以实现建筑物结构的模拟，并监测建筑物的结构状态。

通过这些信息，管理人员可以提前预警潜在的结构损害，预防建筑物的损害。

四、BIM技术在建筑设备管理中的应用BIM技术在建筑设备管理中也有一定的应用。

BIM技术在建筑运维管理中的应用研究摘要：从全寿命期看，建筑运维阶段时间长、能耗大、运行维护支出多、环境品质管理难度大，提高建筑运维的管理质量及能效水平，对降低能耗和碳排放具有显著的经济效益和社会效益。

BIM技术在建筑设计和建造过程中已有大量成熟应用，提高了建设施工整体效率，降低了建造难度。

但由于建筑运维阶段的服务对象和实际需求与设计施工阶段有诸多不同，BIM技术在运维阶段发挥的应用目标、主要技术以及具体应用，值得深入研究和讨论。

关键词：建筑项目；BIM技术；运维管理；信息集成引言近年来，数字化、智慧化已然成为一种发展趋势，以BIM技术为代表的信息技术与传统建筑行业的融合逐渐走入建筑管理市场，并在设计、施工阶段取得了相对成熟的应用，但当前在运维阶段的应用还较少。

建筑运维阶段占据整个项目全生命周期的大部分，是维持项目回收投资和取得效益的重要阶段，因此建设智慧城市的关键在于实现建设项目运维阶段的智慧化管理。

随着建筑设备种类的增多，产品功能不断更新迭代，在彼此交互使用的过程中，产生的数据越来越庞大，使运维管理阶段的难度增加。

BIM技术作为数据集成的基本工具，通过获取设计、施工阶段的信息，将建筑物各部分信息数据集成在一起，储存到数据库中，供项目各参与方实时获取，对工程后期的维护、改造提供了数据支撑。

1以往的建筑运维管理方法分析过去我国建筑工程运维管理的方式主要是结合工程性质不同运用不一样的管理方式。

现如今，运维阶段主要采取四种管理方式，即租赁经营、特许经营、自主经营、委托经营。

因为建筑工程建设的周期比较长，涉及的文件也较多，各阶段又处在各自经营的状态，使工程建设的整个过程中信息很难统一，难免会出现丢失数据信息的情况。

以往的运维管理工作主要存在着下面几点弊端。

(1)信息的孤立性。

由于建筑工程项目在全生命周期的不同工作阶段会具有不同的工作主体，所以各项信息无法及时精准的流通与统一，即便是项目施工目标能够顺利完成，也无法有效的满足项目的运营要求。

建筑装饰与绿色建筑的运维与管理随着社会的进步和科技的发展，人们越来越重视建筑的美观与功能性。

建筑装饰作为提升建筑美观性和使用功能的重要手段，在建筑领域中占据着重要的地位。

然而，传统的建筑装饰方式往往伴随着资源的浪费和环境污染。

因此，绿色建筑的运维与管理应运而生，成为当今建筑行业的发展趋势。

1. 绿色建筑的概念与特点绿色建筑是指在建筑的设计、施工、运营、维护、拆除等全过程中，充分考虑生态环保、节能降耗、以人为本、可持续发展等因素，以减少建筑对环境和资源的负面影响，提高建筑物的健康性、舒适性和持久性。

绿色建筑具有以下几个特点：1.生态环保：绿色建筑在设计过程中，充分考虑建筑与周边环境的关系，通过合理的布局和设计，减少对生态环境的破坏。

2.节能降耗：绿色建筑采用先进的节能技术和材料，降低建筑在使用过程中的能源消耗，减少温室气体排放。

3.以人为本：绿色建筑注重人的健康和舒适，通过合理的室内环境设计，提供良好的生活和工作空间。

4.可持续发展：绿色建筑在设计和施工过程中，注重资源的合理利用和循环利用，减少建筑废弃物产生，促进可持续发展。

2. 建筑装饰在绿色建筑中的角色在绿色建筑中，建筑装饰不仅仅是追求美观和功能，更要与绿色建筑的理念相融合。

具体来说，建筑装饰在绿色建筑中的角色主要体现在以下几个方面：1.节能装饰一体化：在建筑装饰设计中，应充分考虑建筑的节能性能。

例如，采用高性能的窗户、墙面材料等，降低建筑的能耗。

2.环保材料的应用：在建筑装饰中，应选择环保、可循环利用的材料，减少对环境的污染。

3.室内环境质量的提升：通过合理的室内装饰设计，提高室内环境的质量，满足人们对健康、舒适空间的需求。

4.建筑废弃物的减量化：在建筑装饰过程中，应尽量减少建筑废弃物的产生，对产生的废弃物进行分类处理和回收利用。

3. 绿色建筑的运维与管理绿色建筑的运维与管理是确保建筑物实现其绿色目标的关键环节。

主要包括以下几个方面：1.能源管理：通过对建筑能源消耗的监测和分析，优化能源使用，提高能源效率。

BIM技术在民用机场工程运维管理中的应用研究内蒙古自治区呼和浩特市 010000摘要：近年来，随着建设工程项目的日趋大型化、复杂化使得施工企业面临着更高的要求，运用 BIM 技术管理工程项目，其作用非常明显，能够有效提升工程管理水平、增加项目效益。

目前国内大多数普通民用建筑的运维相对比较简单，BIM 技术的应用成果主要体现在建设过程和绿色节能中，其效益未能充分体现。

民用机场有别于民用建筑物的特点是运维，而基于BIM技术的民用机场工程运维管理系统是建筑运维管理最顶层的应用平台，实现人、设备、建筑三者之间的互联互通。

关键词：民用机场；BIM 技术；运维管理近年来，为了满足机场、航路、航线的需要，各地区均有数量较多的空管工程项目新建、改造项目立项、建设及投入运行。

空管建设工程管理涉及空管工程项目的全寿命周期，其核心任务是为空管工程的建设和使用增值，而如何提高空管建设工程管理的效率显得尤为重要，因为效率的提高必将带来一定的效益。

IBM提出“智慧的地球”理念，打造“智慧的医院”、“智慧的电力”、“智慧的银行”、“智慧的数据库”等；对民航从业者来说，建设“智慧机场”也是智慧地球的一个组成部分。

“智慧机场”是智能化和信息化的融合，是协同工作与决策机制、资源优化的整合，是云计算、物联网、大数据与低碳节能等新技术的应用结合。

一、BIM 概念BIM 的概念最早由美国教授 ChuckEastman 提出，他指出：BIM 技术是整合施工过程控制维护以及项目全周期几何信息等非几何信息的过程。

近年来随着BIM 技术的应用及发展，各方单位对 BIM有着不一样的理解。

但因为我国 BIM技术运用起步晚，对 BIM 的概念理解基本依据国家标准，主要包括以下在对项目的功能特性及物理信息进行建设时 BIM 对数学模型进行了应用；BIM 模型集合项目建设信息数据，为项目参与方在各个过程中的所有决策提供可靠的依据，是一个共享的数据资源；在项目建设的各个阶段，项目参与方利用 BIM 模型进行信息读取，将项目信息提取、应用和更新，全面协调项目过程中参与方的协调工作。

基于互联网+的智能建筑运维管理系统在当今数字化的时代，互联网技术的飞速发展已经深刻地改变了我们生活的方方面面。

建筑行业也不例外，基于互联网+的智能建筑运维管理系统正逐渐成为现代建筑管理的重要手段。

这种系统通过将互联网技术与建筑运维管理相结合，实现了对建筑设施设备的高效、智能管理，为建筑的使用者提供了更加舒适、安全、便捷的环境。

智能建筑运维管理系统的出现，是对传统建筑管理方式的一次重大革新。

在过去，建筑运维管理主要依靠人工巡检、纸质记录和经验判断，这种方式不仅效率低下，而且容易出现疏漏和错误。

而智能建筑运维管理系统则借助传感器、物联网、大数据、云计算等先进技术，实现了对建筑设备运行状态的实时监测、数据分析和远程控制。

传感器是智能建筑运维管理系统的“触角”，它们被广泛安装在建筑的各个部位，如电力系统、给排水系统、暖通空调系统、消防系统等，实时采集设备的运行参数，如温度、湿度、压力、电流、电压等。

这些数据通过物联网技术传输到云平台，进行存储和分析。

大数据分析技术则能够从海量的数据中挖掘出有价值的信息，例如设备的故障趋势、能耗规律等，为运维决策提供依据。

云计算技术则为系统提供了强大的计算和存储能力，确保系统能够稳定、高效地运行。

通过智能建筑运维管理系统，运维人员可以在中央控制室或者通过移动终端随时随地掌握建筑设备的运行情况。

一旦设备出现故障或异常，系统会立即发出警报，并提供详细的故障信息和处理建议，大大缩短了故障排查和修复的时间。

同时，系统还可以根据设备的运行情况和能耗数据，自动优化设备的运行参数，实现节能减排。

例如，通过智能控制暖通空调系统的运行，可以在满足室内舒适度的前提下，最大限度地降低能源消耗。

除了设备管理，智能建筑运维管理系统在空间管理和人员管理方面也发挥着重要作用。

在空间管理方面，系统可以实时监测建筑内各个区域的使用情况，为空间规划和租赁提供数据支持。

在人员管理方面，系统可以与门禁系统、考勤系统等集成，实现对人员进出和工作情况的有效管理。

基于BIM的医院建筑智慧运维管理技术摘要：随着经济的发展和社会的不断进步，建筑信息模型（BIM）在医院建筑建造阶段应用广泛，但在运维阶段应用较少。

文章从医院建筑运维需求出发，研究BIM在运维阶段应用技术、系统和价值，并在某新建医院综合楼进行应用验证。

应用验证表明BIM在医院建筑空间管理、机电设备管理、安防管理、能耗管理等方面具有很大价值，值得应用推广。

关键词：BIM；医院建筑；智慧运维；管理技术引言近几年，结合物联网技术的医院运维管理发展迅速，技术的发展推进后勤管理水平逐渐提高，不同专业系统的监控管理平台有近十种。

同时结合医院新一轮改扩建项目的实施，BIM技术、IBMS系统集成等新技术已应用于新建的医疗建筑中，但医院运维管理系统与前端的医院建设管理存在脱节，导致数据共享困难、系统集成度低的现象。

医院是一个功能齐全、业务特征明显的复杂运营管理系统，提升系统运营效率，满足医护、病患及其他人员的满意度是医院建设和运维的重要任务。

同时，医院建筑的建设和运维是一个全生命周期项目。

基于运维角度通过建设期间的BIM应用而达到的BIM竣工模型，能做到实现医院智慧建设和智慧运维的一体化。

虽然BIM已经在工程领域逐步得到广泛应用，但是如何结合医院工程建设和运维管理特点，进行医院智慧运维的系统集成依然缺乏有效的理论模型和实践案例。

本文系统分析医院建设BIM竣工模型，在此基础上构建BIM竣工模型与医疗业务、运维系统的集成模型，并以江苏某医院改扩建工程为例来揭示其具体应用。

1BIM概述BIM（BuildingInformationModeling，建筑信息模型）在建筑和工程行业正得到广泛应用，因为它可以降低项目成本、增加生产率和质量，减少项目交付时间。

BIM是基于三维模型进行工程项目相关数据创建和使用的技术，可用于工程建设中的可视化、性能分析、冲突检查、标准检查、工程算量、施工模拟、竣工模型等用途。

而建筑的运维管理成本超过建筑全生命周期成本的2/3，在项目完工后的运维管理阶段，BIM竣工模型可以用于运维管理。

BIM技术在建筑施工质量管理中的应用研究【摘要】本文主要研究了BIM技术在建筑施工质量管理中的应用。

首先介绍了BIM技术的基本概念和在建筑施工中的应用情况，随后通过案例分析展示了BIM技术在建筑施工质量管理中的具体应用。

同时分析了BIM技术在建筑施工质量管理中的优势，如提高信息共享和协作效率，减少错误和改动成本等。

接着探讨了BIM技术在建筑施工质量管理中存在的问题及挑战，如数据集成和共享的困难，技术和人员培训的成本等。

最后展望了BIM技术在建筑施工质量管理中的应用前景，指出其在提升施工质量和效率方面具有潜在的巨大价值。

通过本文的研究，可以更好地了解和应用BIM技术在建筑施工质量管理中的实际效果和挑战，为相关领域的研究和实践提供参考和借鉴。

【关键词】BIM技术、建筑施工、质量管理、应用研究、案例分析、优势、问题、挑战、前景、总结、展望1. 引言1.1 研究背景建筑施工质量管理一直是建筑行业中一个非常重要且具有挑战性的问题。

传统的建筑施工质量管理方式存在着效率低、信息不对称、难以形成闭环等问题，导致施工过程中质量管理难度大，质量风险难以控制。

本研究将以BIM技术在建筑施工质量管理中的应用为研究对象，通过深入分析BIM技术的应用原理和实际操作，探讨BIM技术在建筑施工质量管理中的作用和影响，为提升建筑施工质量管理水平提供理论和实践支持。

1.2 研究目的本文旨在探讨BIM技术在建筑施工质量管理中的应用研究。

具体而言，研究目的主要包括以下几点：1. 分析BIM技术在建筑施工领域的发展现状，探究其在质量管理中的应用情况及效果；2. 探讨BIM技术在建筑施工质量管理中的优势和特点，以及其对提升施工质量的具体作用；3. 研究BIM技术在建筑施工过程中所面临的挑战和问题，探讨如何解决这些困难，以实现技术的更好应用；4. 对BIM技术在建筑施工质量管理中的应用前景进行展望，为相关领域的研究和实践提供参考依据。

通过对以上研究目的的详细分析和探讨，本文旨在为BIM技术在建筑施工质量管理中的应用提供深入的理论基础和实践指导，促进该技术在建筑领域的更广泛应用和推广。

基于BIM的建筑运维管理系统研究陈冲;马小军;王珍【摘要】对基于建筑信息模型(BIM)的建筑运维管理系统的构建过程进行了详细研究,重点介绍了BIM运维模型构建、信息分类编码和模型信息交换的过程,设计了系统的框架结构和功能模块,在Navisworks软件平台基础上借助编程软件对系统的部分功能进行开发,同时结合实例对开发功能的运行效果进行展示,为将来智慧运维管理提供一定的参考依据.【期刊名称】《现代建筑电气》【年(卷),期】2018(009)003【总页数】7页(P44-50)【关键词】建筑信息模型(BIM);分类编码;数据交换;运维管理【作者】陈冲;马小军;王珍【作者单位】江苏省邮电规划设计院有限责任公司,江苏南京210006;南京工业大学电气工程与控制科学学院,江苏南京211816;江苏省邮电规划设计院有限责任公司,江苏南京210006【正文语种】中文【中图分类】TU8550 引言近年来,建筑信息模型(Building Information Modeling,BIM)技术在国内外建筑行业得到了广泛的关注和应用,正积极推动着建筑行业向信息化的方向快速发展。

特别是住房与城乡建设部在发布的《2011—2015年建筑业信息化发展纲要》中提出要在＂十二五＂期间基本实现建筑企业信息系统的普及应用,加快推进BIM技术在建筑行业的推广使用。

目前有关BIM技术的应用大部分还是在项目的设计阶段、施工阶段,很少涉及后期运维阶段。

伴随着BIM技术的成熟,越来越多的人关注BIM技术所带来的更深层价值——延伸BIM技术到建筑运维管理中。

由于BIM模型可以集成建筑项目全生命周期的数据模型,其参数化和无损共享的数据特性使得其在建筑设计、施工阶段中得到广泛应用,并产生较大的应用价值,对BIM技术在建筑运维阶段的落地实施带来很好的示范作用。

建筑运维管理是对建筑物和其内部的设施进行运行维护和管理,故也称为建筑设施管理(Facility Management,FM)。

第47卷第4期山西建筑Vci.27Nc.22029年2月SHANXI ARCHITECTURE Feb.2029•177•文章编号:1924-0825（2021）04-0177-03建筑信息模型（BIM）在项目运维中的综合应用黄高琼戚帅（第九OO医院，福建福州330009）摘要:BIM技术在建筑工程中广泛应用。

对BIM应用的现实需求进行分析，并提出合理的解决方案。

通过某医院智能运营管理平台的构建实例，为BIM技术的研究和应用提供一些参考。

关键词：BIM技术，运维管理，综合应用中图分类号:TU719文献标识码:A建筑工程是一个功能齐全、业务特征明显的复杂施工及运营管理系统，同时，它的建设和运维是一个全生命周期项目，基于BIM技术的工程综合应用主要应用BIM的模拟功能来进行，利用CAD图纸提前介入和解决建筑实施全过程中可能出现的技术难点，从而实现设计方面的优化、施工过程的节能和智能化的运营管理，以BIM模型为平台基础，进而实现工程项目的绿色设计、施工和智能运维的一体化［72］。

1BIM应用的现实需求1.1解决二维图纸展示不全面的需要在工程项目的预算编制、招投标及实际施工过程仍是提供纸质版及电子版CAD施工图纸。

各类建筑、结构、设备的施工图纸基于大楼的书面资料,CAD等二维图形软件仅描述了建筑及设备等构造的关键构造节点，展示的信息简易且不够全面,需要人为去提取并加以深化,当前实施中的项目越来越复杂，特别是公共建筑,涉及设备较多，显然,二维图纸的施工图难以对复杂的设备、管道对接、预留等进行分析和描述，特别是医疗设备的承重及供电需求需要加固和后补,针对此类问题，需要应用BIM技术来提前解决此类问题。

1.2实现工程绿色施工的需要在工程实施中各专业施工间联系松散各自为政、协同性差，造成各专业之间经常出现碰撞和冲突,部分冲突造成较大的材料和人力浪费,并且对材料采购和供应造成影响，但是多余或者浪费的材料与绿色施工的要求不一致［3］。

浅议智慧建筑可视化运维管理平台祝肖烈中国电建集团华东勘测设计研究院有限公司 浙江 杭州 311122摘 要 随着建筑群和大型单体建筑的建设越来越成熟，越来越多的智能化设施设备和系统的使用，以及人们在建筑环境中的活动越来越多元化，仅仅靠传统的机械开关、各个系统独立控制、运维人员后知后觉地值守，已经远远不能满足当前对于智慧建筑的需求和使用，未来对智慧建筑的要求是管理集中化、运维系统化、系统可视化、联动场景化的全面提升。

关键词 智慧建筑；运维管理；集成管理；可视化运维；三维可视化引言对智慧建筑可视化运维管理平台的起源发展，以及未来的方向应用做了一个系统性的介绍、分析和判断。

1 IBMS集成管理系统的产生背景在20世纪90年代，随着我国家经济的快速发展，建筑及园区的建设增多，各种新技术和新系统，在公共建筑，尤其是高层建筑中机电设备数量逐渐增多，如何进行集中控制和管理，随之变成一个亟待解决的问题[1]。

建筑设备监控系统就是在这个时期引入中国的，系统主要是将变配电、给排水、暖通空调等建筑机电设备进行集中控制。

系统的局限性也是很明显的，就是BA只是集中了部分的机电设备，很多其他的系统包括安防系统中的视频监控、门禁系统、入侵报警、巡更系统、停车场系统，其他系统如智能照明、信息发布等均未纳入建筑设备监控系统。

在这些系统诞生的时候，计算机系统功能还不够强大，界面不够友好，基本上是以单机色的显示屏，用编号和代号标志实际建筑中的各个设备点位，这带来的操作门槛和管理的文化素质要求，以及对建筑的结构和位置的熟悉程度的要求，都非常高。

2 IBMS集成管理系统的发展迭代到了21世纪初的时候，国内原创诞生了第一代的IBMS系统，突出的特点就是集成。

不光是BA系统的集成，而且是跨系统的，包括安防系统、消防系统、信息化系统的大集成。

同时通过二维的电子地图的形式展示出来，通过软件通信协议对接的形式，将各个系统统一接入到一个平台上进行展示和管理，并且界面更加直观，操作的门槛也更低，同时能够积累各个系统的设备在运行中日积月累产生的大量数据。

工程BIM运维系统的交付规范Ｓpecification for delivery of BIM maintenance systems ofprojects目次1总则 (4)2规范性引用文件 (4)3术语 (4)4总体要求 (5)5资产管理 (5)6空间管理 (6)7安全管理 (6)8能源管理 (7)9环境监测管理 (8)10人员管理 (8)11日常维保管理 (8)12资料库管理 (8)13通用性技术要求模型交付标准 (9)14运维系统交付流程一般规定 (11)15集成管理平台 (16)工程BIM运维系统的交付规范1范围本文件规定了工程BIM运维系统交付的相关要求，包括资产管理、空间管理、安全管理、能源管理、环境监测管理、人员管理、日常维保管理、资料库管理、通用性技术要求模型交付标准等。

本文件适用于采用三维系列软件进行BIM应用的房建工程BIM数据交付实施与管理。

2规范性引用文件下列文件中的条款通过本标准的引用而成为本标准的条款。

凡是注日期的引用文件，其随后所有的修改单（不包括勘误的内容）或修订版均不适用于本标准，然而，鼓励根据本标准达成协议的各方研究是否可使用这些文件的最新版本。

凡是不注日期的引用文件，其最新版本适用于本标准。

GB/T51269-2017建筑信息模型分类与编码标准3术语和定义下列术语和定义适用于本文件。

3.1建筑信息模型building information modeling，building information model；BIM在建设工程及设施全生命期内，对其物理和功能特性进行数字化表达，并依次设计、施工、运营的过程和结果的总承。

注：建筑信息模型简称模型。

3.2BIM全过程应用The Whole-process application of BIM工程从计划建设到使用过程终止所经历的所有阶段的总称，包括但不限于线网规划、建设规划、设计、招投标、施工建设、设备制造、安装调试、验收、运行维护、拆除等环节。

智能运维管理系统随着科技的进步和信息化的发展，智能运维管理系统成为了许多企业和组织的首选。

智能运维管理系统通过强大的数据分析和自动化技术，大大提高了运维效率和管理水平，成为企业管理的得力助手。

一、智能运维管理系统的概述智能运维管理系统是一种能够对企业运维过程进行全面管理和智能化优化的系统。

它通过收集用户设备和网络的数据，进行分析和处理，提供可行性建议和实施方案，以及自动化执行各项运维工作。

智能运维管理系统主要包括设备监控、故障预警、保养管理、工单处理、资产管理等功能模块。

二、智能运维管理系统的优势1. 提高运维效率：智能运维管理系统可以对设备运行状态进行实时监控和故障预警，及时采取措施解决问题，减少停机时间，提高生产效率。

2. 降低运维成本：系统利用大数据分析技术，对设备故障和维护周期进行预测，合理安排保养计划，减少不必要的维修费用。

3. 优化资源配置：通过智能运维管理系统，企业可以清楚了解设备运行状况和维护记录，合理配置资源，提高设备利用率。

4. 强化安全管理：系统可以实现实时监控和安全预警，发现设备异常行为，及时采取措施，提高设备安全性。

三、智能运维管理系统的应用场景智能运维管理系统适用于各类制造业、电力、化工、交通运输等行业。

以下是几个具体的应用场景。

1. 工厂生产监控：智能运维管理系统可以对工厂设备进行实时监控，及时发现异常情况并进行预警，解决问题，确保生产正常运行。

2. 电力设备管理：通过智能运维管理系统，可以对电力设备的运行状态进行实时监控和故障预警，及时维修和保养，确保电力系统正常运行。

3. 物流运输监控：系统可以对物流运输设备进行实时监控，跟踪车辆位置和运输情况，提供实时数据，提高物流运输的效率。

4. 建筑设备管理：智能运维管理系统可以对建筑设备进行全面的监控和维护，及时发现故障并进行处理，确保建筑设备的正常运行。

四、智能运维管理系统的发展趋势随着人工智能和物联网技术的快速发展，智能运维管理系统将迎来更大的发展空间和应用前景。

BIM技术在建筑智能化系统运维中的作用摘要：近年来BIM制图技术发展相当迅速，尤其是应用于现代建筑设计领域之后，逐渐弥补了传统建筑设计技术的不足，促进了设计行业的发展。

BIM技术现阶段已完全摆脱单纯为单个项目工程应用提供方案的尴尬局面，更复杂的行业需求决定了BIM技术在今后会面对更加巨大的市场，因此需要针对BIM技术在建筑智能化系统(弱电系统)运维的作用进行探讨。

关键词：BIM；建筑智能化系统；运维引言：建筑项目施工的运营以及维护过程涉及方方面面，各关键元素之间也存在着许多紧密复杂的交叉联系。

针对这一特定情况的考虑，在综合应用BIM技术时，可以合理使用分割及归并设计理念，提高各种不同结构元素组合之间的协调性。

在此基础框架之上，结合项目实际情况建立三维模型，按照客户要求对其整合处理，最终成为三维模型系统。

测量所得的地理信息数据主要包含虚拟三维数字地形图模型与二维数字影像图模型等。

运营维护管理是整个建筑核心所在，传统建筑行业的人工运维方式投入成本较高，通过现代BIM新技术体系的推广运用，可以进行动态实时控制与动态管理。

一、BIM技术运维体系中的作用在建筑设施运行的生命周期体系中，运营维护各阶段之间占总时间最长，花费资源往往最高。

虽然建筑运维工作阶段如此重要，但用到的各种数据工具与技术资源相对数量较少。

传统的整个工作流程系统中，设计、施工及建造几个阶段中的数据资料往往无法准确完整地保留到运维阶段。

信息的不通畅将会带来整个工程竣工验收后运维上的种种困难。

弱电工程管理系统由于其本身的“系统多、设备多、建筑管理要求高”的特点，在工程建设后期及运维管理工作中面临的困难往往更大。

针对这些实际的运维管理需求，我们认为，搭建成熟的弱电系统集中BIM可视平台(图1)是解决这些问题的有效途径。

图1 弱电系统集中BIM可视平台通过直接利用从多个较为完整可靠的BIM应用软件环境库中自动生成的模型数据库，与弱电领域的其他各子系统进行数据无缝勾连，应用第三方数据库接口，使弱电系统各子系列及管理类程序均可以直接作为数据底层，将工程实际可生产出的各种设备模型信息(物理、外观、受控参数、采集参数和功能参数等)通过软件进行参数化的表达，再通过软件将其已经设计制作的各种BIM模型数据作为整个弱电工程系统的数据入口，使其工程中原有的子系统设备可以直接借助于其自身开发的系统平台，转化为整个BIM可视平台系统所有的底层数据的统一来源，任何底层数据信息中的增减变化都可以被直接存储在模型数据库内，从而得以集中管理，实现了整个BIM集中可视平台的系统搭建。

建筑一体化运维体系设计与实现一、引言建筑是人类居住和生产的场所，它们的作用不仅在于提供物理空间，同时还是人们生命质量的重要影响因素之一。

而如今，在建筑的设计过程中，建筑一体化运维体系的作用日渐突出，已成为建筑设计不可或缺的一部分。

本文旨在阐述建筑一体化运维体系的设计与实现，探讨其重要性和发展方向。

二、建筑一体化运维体系的概念和作用建筑一体化运维体系是指在建筑的从规划、设计、施工到运营的全过程中，对建筑各个专业的工程内容进行集成管理和优化，如设备管理、维保管理、能源管理、环境管理等，以实现整个建筑物的最佳运营。

建筑一体化运维体系的作用主要有以下几个方面：1. 提高建筑运行效率：通过集成管理，建筑各个领域设备的整合和协调，减少重复机构的出现，降低能源浪费，提高建筑物的使用效率。

2. 降低运营成本：建筑一体化运维体系能够对能源消耗、设备使用情况进行监测和管理，实现设备的精细化管理，降低维护成本。

3. 提高用户舒适度：合理的设备管理和运营可以确保建筑物在温度、湿度、空气质量等方面提供最佳环境，提高用户的舒适度。

三、建筑一体化运维体系设计与实现1. 设计方案的制定根据建筑物的特点、需求和预算等因素，设计方案应包括建筑物所需要的设备、监测系统、集成平台等组成部分，同时还应设置操作策略和风险评估机制。

2. 系统的集成对于各个领域的设备和监测系统，需要通过技术手段进行集成，包括物联网、云计算、数据库等常见技术手段，以确保系统之间的协作和互通。

3. 运营监测体系的建立监控系统和数据采集的建立是整个建筑一体化运维体系设计中至关重要的一步。

针对不同的区域、设备，设计相应的监测和传感系统，收集数据并对其进行监控和优化，离线数据记录和在线数据监测同时运作，提高整体运行效率。

4. 数据分析和优化收集的数据需要经过分析，得出结论并对其进行改进，从而持续不断优化和改进整个系统。

数据分析可采用机器学习、深度学习、人工智能等技术手段，对建筑呈现出来的问题和需求进行更为精细的管理。

在数字化变革的大趋势下，作为国民经济支柱产业的建筑业在政府监管、招投标管理、工程组织方式、建筑用工制度等方面进行了改革与创新，尤其是BIM技术的应用及装配式建筑的发展极大地提升了建筑业现代化水平。

2020年，我国实现建筑业总产值26.4万亿元，城镇化建设、吸纳就业及维护社会稳定等方面发挥显著作用。

但同时，建筑业还面临盈利能力低、运营效率低、信息化率低、环境污染、核心竞争力不强、改革力度不够，创新能力不足等问题，建筑业的转型升级迫在眉睫。

鉴于此，建筑企业唯有将数字化作为一种手段和思维方文 / 宁海龙发展可以助力传统建筑业转型升级，让数字化、智能化的解决方案更好地服务建筑产业，加快传统基建改变落后产能、调整产业结构，推动数字建造、数字工地及建造数字产业转型升级。

因此，建筑业应顺势而为，抢抓新基建发展机遇，拓展建筑领域新业态，推动新老基建融合创新发展。

（2）新型智慧城市建设新机遇随着城镇化建设向深度转型，我国新型城镇化进入了以城市群和中心城市建设为主体的发展阶段。

其中，长三角、粤港澳大湾区、京津冀三个城市群代表了我国区域经济的最高发展水平，集聚了全国优质的科教、医疗、交通、金融等资源。

截至2019年底，我国城镇化率为60.60%，与发达国家的80%相比还有较大差距，新型城镇化建设还有很大的发展空间。

建筑业应重点关注大城市群民生工程“补短板”、公共服务类项目的建设、人居环境的打造，一、二线城市的新区规划及智慧园区建设。

以落实新型智慧城市建设国家战略为契机，以县域新型智慧城市建设规划为突破口，积极布局智慧建筑、智慧交通、智慧医疗、智慧乡村等领域，打造科学集约智慧城市样板，在新型智慧城市建设领域赢得发展先机。

（3）物流园区承运平台新模式加快建筑业数字化转型升级，聚焦运营创新和管理创新，由成本驱动型向创新驱动型转变，由传统EPC和施工总承包模式向“投建营一体化”转型。

充分利用云计算、大数据、物联网等数字技术手段，构建“运营管理大数据平台”，打造具备综合功能的区域智慧物流园区，服务于工程建设及运营管理，探索从承建到承运的新模式，拓展建筑新业态。

水库大坝智能运维管理系统分析及应用研究摘要：随着信息技术及监控设备的快速进步及发展，智能算法模型的应用，水库大坝相关建设与运行正逐步向数字化、网络化的业务模式转变。

通过数字化技术、网络技术、监控技术，并应用视觉监视模块等进行系统集成，以多点位巡视、边缘平台处理、状态告警、平台处理反馈为系统建设框架，采用智能运维管理平台结合视觉远程监控和人员定点巡检方式实现智能运维系统作业，可快速实现实时监控与智能识别，有效管理水库大坝日常运行过程的巡查、保养、维护等需求，为水库大坝的安全平稳运行提供了保障。

本文主要分析水库大坝智能运维管理系统分析及应用。

关键词：水库大坝；运维系统；水务信息管理；投资效益引言我国水利资源丰富，河流湖泊水系发达，水库大坝是经济社会发展不可替代的重要基础设施，是拦洪蓄水和调节水流的水利工程建筑物，是水务管理及能源建设的基础。

加强水库大坝建设、运行管理，保障大坝平稳、高效运行，是国家重大战略需求，同时也是关系到民生经济发展的重要任务。

目前，水库大坝普遍采用人员日常巡视、固定仪器仪表测量等手段对大坝的坝体、坝肩及近坝区和周边环境进行定期观测，并对观测结果进行整理及记录，发现水库大坝的安全隐患及相关问题。

尤其是水坝的日常维护普遍停留在管理手段不够完善，信息化不高，许多基础设施老化，气候条件变化、突发事件等无法及时响应，缺少信息化的监测手段，无法及时与相关系统与管理平台进行集成交互，无法快速应对水库及对水库大坝的状态实现远程查看，缺少智能报警及预警机制，管理及信息化手段较为单一，无法实现定位信息的及时上报与处理，日常维护管理过程耗费大量的人力，极易发生各类安全问题。

1、研究背景水库大坝的运行维护是水库管理单位的主要工作内容，同时在水库大坝的建设过程中也需要对施工现场进行监视控制。

由于管理手段的单一及现场巡查人员的不足，很难将水库大坝现场监视信息与业务处理、报警及预警相结合。

另一方面，在针对业务对象实现运行维护时，还多采用巡检业务管理人员根据当天巡检数据手工录入或上报主管部门。

房屋建筑运维方案房屋建筑运维方案一、引言房屋建筑是人类居住、工作和生活的重要空间，其运维工作对于保障建筑物的安全、舒适、高效运行具有重要意义。

本文将从建筑物设备维护、设备巡检、定期保养和安全管理等方面，提出一套全面且可行的房屋建筑运维方案。

二、建筑物设备维护1. 设备清单：建立建筑物设备清单，包括空调系统、电梯、给排水系统、消防系统等。

对每个设备都进行详细登记，包括设备型号、安装时间、维修记录等信息。

2. 维修管理：建立设备维修管理制度，确定设备维修人员岗位职责和工作流程，及时处理设备故障，并记录维修过程和结果。

3. 维修合同：与专业的维保公司签订维修合同，定期对设备进行检修、保养和维修，确保设备的正常运行和寿命。

三、设备巡检1. 巡检计划：制定定期设备巡检计划，包括巡检频率、巡检内容和巡检人员。

根据设备的不同特点，制定巡检的详细细节和要求。

2. 巡检记录：在进行设备巡检时，对发现的问题进行记录，包括问题描述、发现时间、责任单位等信息。

并及时进行处理和整改。

3. 巡检培训：定期对参与巡检的人员进行培训，提高其巡检技能和设备故障判断能力，确保巡检工作的准确性和有效性。

四、定期保养1. 保养计划：根据设备的使用寿命和保养周期，制定定期保养计划。

在保养计划中包括保养项目、保养内容和保养人员。

2. 保养记录：对每次保养进行详细记录，包括保养时间、保养项目、保养人员等信息。

并在记录中注明保养的结果和问题。

3. 保养监督：对于保养工作，要建立监督制度，定期进行检查和评估，确保保养工作的质量和效果。

五、安全管理1. 安全巡查：定期对建筑物的安全隐患进行巡查，包括电路、燃气、消防设施等。

发现隐患要立即整改，并进行记录和报告。

2. 安全培训：定期组织安全培训，提高员工的安全意识和应急处理能力。

培训内容包括消防知识、安全操作规程等。

3. 应急预案：建立应急预案，明确各种灾难情况下的紧急处理措施和责任人，确保在突发情况下能够迅速、有效地响应和处理。

结构力学大小偏压在结构计算中的理解及运用周洋【摘要】钢筋混凝土偏压构件是现代建筑应用最为广泛的基础构件,其承载力的计算在结构计算中发挥着极大的作用.基于此本文简要的分析了受压构件的大小偏压,重点探讨了大小偏压在结构计算中的理解及运用.【期刊名称】《居业》【年(卷),期】2015(000)022【总页数】2页(P51,54)【关键词】大小偏压;结构计算;运用【作者】周洋【作者单位】安徽丹华规划建筑设计有限公司,安徽毫州236800【正文语种】中文近年来，我国交通建设以及城市建设取得了巨大的成就。

钢筋混凝土在这两方面发展中起着举足轻重的作用，虽然新型建筑材料层出不穷，但钢筋混凝土仍然是现代建设的首选材料。

因此，钢筋混凝土受压构件大小偏压的计算、设计、研究在结构计算中扮演者重要的角色，下面将对此展开研究。

1 受压构件大小偏压1.1 大小偏压形成的原因及破坏特征偏心距以及受压构建的界面配筋状况是决定受压构件破坏的的主要因素，主要表现为大偏压破坏模式和小偏压破坏模式两种。

一般在偏心距较小时就会造成截面受压，在受压构件的一面产生很大的压应力，此时因为受压而表现的破坏模式为小偏压模式。

与小偏压破坏模式不同，大偏压形成的主要表现为受拉破坏模式，当受拉区配有钢筋时，受拉面的钢筋就会因为建筑产生的巨大拉力而导致构件钢筋的屈服，以及对受压区的混凝土造成破碎，这种主要是因为受拉破坏而导致的破坏模式我们称之为大偏压。

大小偏压的破坏特征:(1)如果受压构件没有配置钢筋即不存在受拉区，通常这样的混凝土构件的破坏表现为小偏压;偏心距较小时受压构件的破坏一般是小偏压造成的但不是绝对的，当偏心距较大时由于钢筋配置不合理而产生破坏也有可能是小偏压破坏。

(2)当受压构件的偏心距较大并且配有合理的钢筋时，因为钢筋的受拉而导致的破坏是大偏压破坏，延性是大偏压破坏的主要特征。

1.2 大小偏压受压构件的承载力计算以及适用条件受压构件大小偏压承载力的计算，既关系着结构计算又可以为钢筋混凝土截面大小偏压的判别提供依据。