在建工程抵押担保合同(范本)
1. 合同背景
本合同是根据《合同法》、《抵押法》以及其他相关法律法规
的规定，为保护债务人和债权人的合法权益，明确双方的权利义务，约定抵押担保事宜而制定的。
2. 合同主要条款
2.1 抵押标的
债务人将其位于[建设项目所在地]的在建工程作为本合同的抵
押标的物。
在建工程包括但不限于建筑、设备、土地和其他相关附属设施。
2.2 债权金额
债权金额为[金额]人民币，即债务人应向债权人偿还的债务金额。
2.3 抵押范围
债权人对债务人的在建工程享有一等优先权，包括对土地使用权、建筑物、设备及相关附属设施的抵押权。
2.4 抵押物评估及评估费用
债务人应委托具备相应资质的评估机构对在建工程进行评估，
并承担评估费用。
2.5 抵押期限
本合同规定的抵押期限为[期限]。
2.6 债务人的权利和义务
2.6.1 债务人应确保在建工程的安全性和完整性，妥善保管抵
押物，不得随意处置或转让抵押物。
2.6.2 在建工程发生任何重大损坏、灾害或部分或全部被征用时，债务人应及时通知债权人，并按照债权人的要求提供相关证明
材料。
2.6.3 债务人应按时履行债务，如因债务人的违约行为导致债
权人受到损失的，债务人应承担相应的责任。
2.7 债权人的权利和义务
2.7.1 债权人有权要求债务人提供在建工程相关的所有权证书、土地使用权证书、建筑物及设备使用证明等相关证明文件。
2.7.2 债权人在债务人违约、未按期履行债务的情况下，有权
依法向法院提起诉讼，请求法院判决债务人承担相应的责任。
3. 其他约定事项
3.1 法律适用
本合同适用于的法律法规。
3.2 合同解决方式
本合同若发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，
双方同意将争议提交有管辖权的人民法院进行解决。
3.3 合同的生效和变更
本合同经双方法定代表人签字盖章后即生效。除非经双方书面
协议，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。
3.4 合同的附属文件
本合同的附属文件为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。
3.5 合同的履行地
双方同意本合同的履行地为建设项目所在地。
3.6 合同的终止
本合同在情况下终止：
3.6.1 债务人按期履行全部债务，债权人无抵押权利时。
3.6.2 债务人提前偿还全部债务，且债权人同意解除抵押权。
3.6.3 合同期限届满，并经双方同意不予续期。
4. 合同生效
本合同自双方法定代表人签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。
5. 合同解释
本合同的解释、效力以及与本合同相关的所有纠纷，应适用的法律进行解释和处理。
为在建工程抵押担保合同的范本，仅供参考。具体合同条款应根据实际情况进行调整和修改，确保符合法律法规和当地政策的要求。如对合同内容有任何疑问或争议，建议咨询专业律师或相关法律机构的意见和建议。
