工程造价管理相关知识

建设工程造价管理基础知识整理建设工程造价管理基础知识整理建设工程造价管理是建设工程管理的重要组成部分，它涉及到建设工程的成本、预算、控制、核算等方面。

在建设工程的整个过程中，造价管理是一项综合性质较强的工作，需要相关人员具备较为扎实的造价管理基础知识。

一、建设工程造价管理基础知识1、建设工程造价的定义建设工程造价是指建设工程的建设所需费用，包括建筑费、安装费、设备费、造价咨询费、监理费、环境保护费等各种相关费用。

2、建设工程造价管理的目的建设工程造价管理的目的主要有三个方面：一是实现工程项目的经济、合理、适度的利用和保障，二是加强对工程成本的控制，遵循经济建设的基本原则，三是确保建设工程的质量。

3、建设工程造价管理的基本内容建设工程造价管理的基本内容包括：预算编制、招标控制、成本控制、监理控制、结算核算等。

4、建设工程造价管理相关规定建设工程造价管理相关规定包括政府发布的建设工程造价管理条例、建设工程造价管理工程规范、建设工程造价管理技术标准等。

二、建设工程造价管理的流程1、建设工程造价管理的预算编制建设工程造价管理的预算是建设工程管理的重要组成部分。

在预算编制的过程中，需要充分考虑到项目的实际情况，确定合理的项目构建，以达到可行的经济效益。

2、建设工程造价管理的招投标建设工程造价管理的招投标环节是建筑项目管理中重要的一环。

招投标的过程中，需要根据预算和项目实际情况，选择合适的施工单位和材料供应商。

3、建设工程造价管理的成本控制建设工程造价管理的成本控制是制定合理的成本计划，掌握成本情况的实施步骤。

成本控制需要根据实际情况对各个施工部位进行统计，制定由工程负责人审批的施工计划。

4、建设工程造价管理的监理控制建设工程造价管理的监理控制是全面监控工程施工情况的步骤。

监理控制需要及时检查施工计划的收款和施工规划的进度，同时，需对工程质量积极检查、监督和管理。

5、建设工程造价管理的结算核算建设工程造价管理的结算核算是工程完工后对成本的统计和审核，需要在核算基础上制定结算方案，保证工程费用的透明度和合理性。

《建设工程造价管理》知识点精华整理1 建设工程造价管理概述1.1 建设工程造价管理的基本概念工程造价管理是一项融技术、经济、法规与一体的综合性的系统工程。

1.1.1 建设工程造价管理的界定（1）定义：建设工程造价管理是由建设工程、工程造价、造价管理三个属性不同的关键词所组成，是一门集多学科知识于一体的综合应用性学科。

建设工程：即土木工程（也称基本建设工程），既指部件产品，即由建筑业承担固定资产设计、建筑和安装任务的成果，包括房屋建筑物和各类建筑物，又指一个活动范畴，即包括从事整个建筑、市政、交通、水利等土木工程各相关活动的总称。

工程造价：有两种含义，一是指投资额或称建设成本，二是指合同价或称承发包价格。

投资额（建设成本），是指建设项目（单项工程）的建设成本，即完成一个建设项目（单项工程）所需费用的总和，它包括建筑工程、安装工程、设备及其他相关费用。

投资额是对投资方、业主、项目法人而言的。

合同价（承发包价格），是指建设工程实施建造的契约性价格。

合同价是对发包方、承包方双方而言的。

1.1.2 建设工程造价计价的特点与影响造价的因素特点：单件性计价、多阶段计价、分解组合计价。

影响因素：价值规律、货币流通规律、商品供求规律1.1.3 工程造价管理的目标及工作要素工程造价管理是运用科学、技术原理和经济及法律手段，解决工程建设活动中造价的确定与控制、技术与经济、引导与服务、管理与监督等实际问题，从而提高投资经济效益。

目标：遵循价值规律，健全价格调控机制，培育和规范建筑市场中劳动力、技术、信息等市场要素，企业依据政府和社会咨询机构提供的市场价格信息和造价指数自主报价，建立以市场形成为主的价格机制。

对象：分为客体和主体。

客体是工程建设项目，而主体是业主或投资人（建设单位）、承包商或承建商（设计单位、施工企业）以及监理、咨询等机构及工作人员。

工作要素：略1.2 现行工程造价咨询制度国务院建设主管部门审定甲级工程造价咨询企业的资质；1.造价工程师执业资格制度①初始注册：自执业资格证书签发之日起一年内提出注册申请，初始注册有效期为四年；②延续注册：应在注册有效期满30日前申请延续注册，有效期为四年；③变更注册：变更注册后延续原注册有效期；④下列情形之一的不予注册；a不具有完全民事行为能力的；b申请在两个或两个以上单位注册的；c未达到造价工程师继续教育合格标准的；d前一个注册期内工作业绩达不到规定标准或未办理暂停执业手续而脱离工程造价业务岗位的；e受刑事处罚、刑事处罚尚未执行完毕的；f因工程造价业务活动受刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满五年的；g因前项规定以外原因受刑事处罚，自处罚决定之日起至申请注册之日止不满三年的；h被吊销注册证书，自被处罚决定之日起至申请注册之日止不满三年的；i以欺骗、贿赂等不正当手段获准注册被撤销，自被撤销注册之日起至申请注册之日止不满三年的；j法律、法规规定不予注册的其他情形。

工程造价管理知识点汇总工程造价管理是一项涉及面广、综合性强的工作，对于工程项目的顺利实施和投资效益的保障具有重要意义。

以下是对工程造价管理相关知识点的汇总。

一、工程造价的基本概念工程造价简单来说，就是建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。

从这个角度看，它涵盖了从工程项目开始策划到竣工验收交付使用的整个过程中的费用。

工程造价还有另一个含义，即工程价格。

这指的是在工程发承包交易活动中形成的建筑安装工程费用或建设工程总费用。

二、工程造价管理的目标和任务工程造价管理的目标是以设计阶段为重点的建设全过程造价控制，旨在实现项目投资效益的最大化。

其任务包括工程造价的合理确定和有效控制。

合理确定工程造价，就是在建设程序的各个阶段，采用科学的计算方法和切合实际的计价依据，合理确定投资估算、设计概算、施工图预算、承包合同价、结算价和竣工决算。

有效控制工程造价，则是在优化建设方案、设计方案的基础上，在建设程序的各个阶段，采用一定的方法和措施把工程造价的发生控制在合理的范围和核定的造价限额以内。

三、工程造价的计价特征1、单件性计价每个工程项目都有特定的用途、功能和规模，因此需要单独计算造价。

2、多次性计价在工程项目的整个建设周期中，需要按照不同的阶段进行多次计价，如投资估算、设计概算、施工图预算、合同价、结算价和竣工决算等。

3、组合性计价工程造价的计算是通过逐步组合而成的，一个建设项目可以分解为多个单项工程，单项工程又可以分解为多个单位工程等，从而逐步计算出总的工程造价。

4、方法的多样性由于工程造价的影响因素众多，在计价时需要根据不同的情况采用不同的计价方法，如定额计价法和工程量清单计价法等。

四、工程造价管理的组织为了有效地进行工程造价管理，需要建立相应的组织机构。

这包括政府行政管理系统、企事业单位管理系统和行业协会管理系统。

政府行政管理系统主要负责制定政策、法规和标准，对工程造价进行宏观管理和监督。

企事业单位管理系统则负责本单位工程造价的具体管理工作，包括编制预算、控制成本等。

尹贻林.《工程造价管理相关知识》工程造价管理是指在工程项目的全过程中，通过合理组织、科学决策以及有效控制的手段，对工程造价的各个环节进行管理，以实现工程项目的财务目标和利益最大化。

以下是一些与工程造价管理相关的知识和参考内容。

1. 工程造价管理的概念和作用：工程造价管理是指在工程项目的预算、招投标、合同管理、成本控制等方面进行管理，通过合理的资源配置和成本控制，实现工程项目的经济效益和财务目标。

工程造价管理的作用包括：提高工程项目的投资回报率，保证工程项目的质量和进度，控制工程项目的成本，提高工程项目的经济效益。

2. 工程造价管理的基本原理和方法：工程造价管理的基本原理包括：经济性原则、合同原则、绩效原则和科学性原则。

其中，经济性原则是指在工程项目的全过程中，通过合理的投资决策和成本控制，实现工程项目的最佳经济效益；合同原则是指在工程项目的合同管理中，通过明确合同责任和义务，保障各方的合法权益；绩效原则是指在工程项目的管理中，通过制定绩效目标和监控指标，实现工程项目的高效管理；科学性原则是指在工程项目的管理中，采用科学的方法和技术，提高管理效率和决策水平。

3. 工程造价管理的关键环节和方法：工程造价管理的关键环节包括：工程项目的预算、招投标、合同管理、成本控制和后期绩效评估。

其中，工程项目的预算是指在工程项目实施之前，根据工程项目要求和投资预算，进行成本预测和经济评估，确定工程项目的总投资额和各项费用；招投标是指在工程项目实施之前，通过招标的方式，选择最合适的承包商和供应商，以实现工程项目的最低成本和最高质量；合同管理是指在工程项目实施过程中，通过合同的管理和执行，保证工程项目的合规性和合法性；成本控制是指在工程项目的实施过程中，通过预算控制、成本分析和成本控制措施，实现工程项目的成本最小化；后期绩效评估是指在工程项目完成之后，对工程项目的绩效进行评估和分析，以提高工程项目的管理水平和决策能力。

工程造价管理基础知识重点2022 年6 月工程造价管理基础知识重点第一章工程造价管理相关法律、法规和制度了解部份：1 、建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。

因故不能按期开工的，应当向发证机关申请引起；延期以两次为限，每次不超过三个月。

既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止.2 、从事建造活动的专业技术人员应当依法取得相应的职业资格证书，并在执业资格证书许可的范围内从事建造活动.3 、提倡对建造工程实行总承包，禁止将建造工程肢解分包。

建造工程的发包单位可以将建造工程的勘察、设计、施工设备采购一并发包给一个工程总承包单位，也可以将建造工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位;但是，不得将应当有一个承包单位完成的建造工程肢解成若干个部份发包给几个承包单位。

4 、建造工程实行保修制度。

建造工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程, 以及电气管线、上下水管线的安装工程,供热供冷系统工程等项目；保修的期限应当按照保证建造物合理寿命年限内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定.具体的保修范围和最低保修期限由国务院规定。

5 、任何单位和个人对建造工程的质量事故、质量缺陷都有权向建设行政主管部门或者其他有关部门进行检举、控告、投诉。

6 、工程监理单位与建设单位或者建造施工企业串通、弄虚作假、降低工程质量的,责令整改，处以罚款,降低资质等级或者但吊销资质证书；有违法所得的，予以没收;造成损失的,承担连带赔偿责任;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

工程监理单位转让监理业务的，责令改正，没收违法所得，可以责令停业整顿，降低资质等级，情节严重的，吊销资质证书。

7 、招标人是依照本法规定提出招标项目，进行招标的法人或者其他组织.8 、招标分为公开招标和邀请招标。

(1) 公开招标,是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标.(2) 邀请招标，是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。

第一章建筑工程造价管理相关法规与制度1、《建筑法》实施的时间1998年3月1日2、建筑许可包括建筑工程施工许可和从业资格两方面许可3、建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。

工程造价在30万元以下或是面积在300m2以下可以不领取施工许可证4、建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。

因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期3个月5、在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起1个月内，向发证机关报告，并按照规定做好建设工程的维护管理工作6、因故不能按期开工超过6个月的，应当重新办理开工报告的批准手续7、建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于合同价的50%，建设工期超过一年的到位资金原则上不得少于合同价的30%8、建筑工程承包中的联合承包。

大型建筑工程或结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包。

应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程9、建筑工程承包中的工程分包。

建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成10、建筑工程发包与承包中的公开招标包括：1）全部使用国有资金投资的2）国有资金投资占控股或主导地位的3）使用国际组织或者外国贷款投资的4）政府融资的11、工程监理单位与承包单位串通为承包单位谋取非法利益，给建设单位造成损失的，应当与承包单位承担连带赔偿责任12、工程监理单位应当根据建设单位的委托，客观、公正地执行监理任务。

工程及人员发现工程设计不符合建设工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应当报告建设单位要求设计单位改正；认为工程施工不符合工程实际要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求建设施工企业（施工单位）改正13、建筑工程安全生产管理必须坚持安全第一、预防为主的方针，建立健全安全生产的责任制度和群防群治制度14、施工现场安全由建筑施工企业负责。

《建筑法》规定建筑施工企业必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，支付保险费15、《建筑工程安全生产管理条例》中规定建设单位应当按照法律法规和共建设强制性标准进行设计，防止因设计不合理导致生产安全事故发生16、《建筑工程安全生产管理条例》中规定勘察单位在勘察作业时，应当严格执行操作规程，采取措施，保证各类管线、设施和周边建筑物、构筑物的安全17、《建筑工程安全生产管理条例》中规定勘察单位在勘察作业时，应当严格执行操作规程，采取措施，保证各类管线、设施和周边建筑物、构筑物的安全18、在正常使用下建设工程的最低保修期限为：1）基础设施工程、房屋建设的地基、基础工程和主图结构工程为设文件规定的该工程的合理使用年限2）房屋防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年3）供热与共冷系统为二个采暖期、供冷期4）电气管线、给排水管道设备安装和装修工程为二年。

建设工程造价管理基础知识引言建设工程造价管理是建设项目实施的重要环节之一，对于建设工程的质量、效益和可持续发展起到了重要的作用。

建设工程造价管理的核心内容包括了工程造价控制、工程造价监理、工程造价评估以及工程造价标准的制定等方面。

工程造价控制工程造价控制是指通过对工程造价的动态管理，达到控制工程建设成本、提高经济效益、保障工程质量、加快工程进度的目的。

工程造价控制需要制定合理的财务预算、结合进度计划进行动态监控、控制建筑材料费用和施工人工费用以及进行成本核算。

财务预算财务预算是对建设工程所需资金的统计和预测，在工程实施前完成。

通过财务预算，可以确定项目的总预算、建筑材料费用、人工费用以及其它相关费用。

财务预算是建设工程成本控制的基础。

动态监控动态监控是指在工程实施过程中，根据实际进展情况及时调整预算方案，以确保余额的正确性和合理性。

动态监控的核心内容包括了进度计划的调整、财务预算的调整以及实际支出的核算等方面。

成本核算成本核算是指将实际的支出与预计的支出进行比较，确定实际成本和预算成本的差异，进而确定工程的经济效益。

成本核算包括了成本预测、成本比较以及成本核算的方法。

工程造价监理工程造价监理是指对建设工程施工过程中所涉及的造价方面进行监督、监测和管理。

工程造价监理包括了确定造价控制策略、财务结算审核、工程量清单审核、材料价格审核、施工合同审查等方面。

财务结算审核财务结算审核是指对施工单位的货物采购、人工费用、设备费用，以及其它相关费用所进行的结算审核。

财务结算审核可以保证应收应付的准确性和合理性，防止施工单位的费用虚高、虚报。

工程量清单审核工程量清单审核是指对工程项目中的工程量所进行的审核和审核。

工程量清单审核可以核实工程量清单的完整性、准确性和合理性，保证了工程项目的真实性。

材料价格审核材料价格审核是指对采购材料价格所进行的审核，材料价格审核可以保证采购材料的质量和价格的公正合理。

工程造价评估工程造价评估是指在工程建设完成后，对工程造价进行评估。

工程造价知识点汇总总结工程造价是指工程项目建设的总费用，包括土地、设计、施工、设备、材料、人工、管理、利润等各个环节所需要的费用。

工程造价的正确控制是工程项目成功的关键之一。

下面对工程造价相关的知识点进行汇总总结。

1. 工程造价管理概述工程造价管理是在工程项目进行过程中对造价进行科学、合理的管理，是为了实现工程项目经济目标，并保证工程质量，保证项目进度而进行的综合管理活动。

工程造价管理的主要目标是降低成本、提高效益、保证质量和进度。

工程造价管理包括预算管理、成本控制、结算管理、决策支持等方面。

2. 工程造价基本概念（1）工程造价构成：工程造价主要包括直接费用、间接费用和税金。

直接费用包括施工费、设备费、材料费、劳务费等；间接费用包括管理费、保险费、审计费等；税金包括增值税、土地使用税等。

（2）工程造价控制：工程造价控制是针对工程造价而进行的管理活动，其主要目标是确保工程项目按预算进行建设，避免造价超支。

工程造价控制的方法包括细化预算、设立监控系统、合理利用资源等。

3. 工程造价管理流程（1）项目立项和预算编制：在工程项目的初期阶段，需要对项目进行立项，确定项目的规划和定位，并进行预算编制，确定项目的总造价。

（2）设计阶段的造价管理：在项目设计阶段，需要对设计方案进行评估和优化，确保设计方案的合理和经济。

（3）招投标阶段的造价管理：在项目的招投标阶段，需要对报价进行评估，确保施工单位的报价合理。

（4）施工阶段的造价管理：在项目的施工阶段，需要进行成本控制、工程变更管理等，确保施工过程中的造价合理。

（5）竣工结算阶段的造价管理：在项目竣工时，需要进行工程结算，对项目实际的造价进行核算和结算，确保合同金额与实际造价的一致。

4. 工程造价管理工具（1）成本预算软件：成本预算软件是一种用于工程项目造价管理的专用软件，可以用于项目的预算编制、成本控制、费用分析等。

（2）费用分析工具：费用分析工具可以用于对项目的费用进行分析和评估，帮助管理人员进行决策。

工程造价与管理知识点1、基本建设工程预算都有哪几种？根据国家规定；基本建设项目预算随建设程序分阶段进行。

由于每个阶段的预算依据和工作深度不同，基本建设项目的预算可分为两类，即:一是概算；其次是预算。

概算分可研投资概算和初步设计概算两种，概算又分为施工图设计概算和施工概算。

基本建设项目预算是上述概算、概算和预算的总称。

2、什么叫工程项目？工程项目综合概、预算书都包括哪些内容？工程项目又称单项工程，是指具有独立存在意义的一个完整工程，它由许多单位工程组成的综合体。

工程项目综合概、预算书是确定工程项目（如生产车间、独立公用事业或独立建筑物）全部建设费用文件。

整个建设工程有多少工程项目，就应编到多少工程项目的综合概、预算书。

项目综合预算包括建筑安装工程费、设备购置费和其他费用。

上述费用是根据各单位的项目预算和其他项目及成本估算编制的。

如果一个建设项目只有一个单项工程，则与该单项工程有关的其他项目和费用可在编制时直接汇入该项目的综合概算和预算。

3、什么是建设项目？建设项目总概预算书的作用是什么如何编制建设项目：一般指具有设计任务书和总体设计，经济上实行独立核算，行政上具有独立组织形式的基本建设单位，如：在工业建设中，一般以一个工厂为一个建设项目，在民用建设中，一般以一个学校，一个医院等为一个建设项目，一个建设项目中可以有几个单位工程。

建设项目总概、预算书是设计文件的重要组成部分，它是确定一个建设项目（工厂或学校等）从筹建到竣工验收过程的全部建设费用的文件。

建设项目总概、预算书是由各生产车间独立公用事业及独立建筑物的综合概、预算书，以及其它工程费用概、预算书汇编组成的。

4、基本建设项目成本由哪些部分成本组成？基本建设工程全部造价，由建筑工程费、设备购置费、安装工程、其他工程费用四个部分组成。

5、什么叫建筑、安装工程费？建筑及设备安装工程费是建设项目中建造主要生产、辅助生产和福利建筑以及类似设备安装工程所需的全部费用。