承包人建议书
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承包人建议书什么意思承包人建议书是指由承包人向招标单位提交的建议性文件,用于指导和影响合同的签订以及工程或项目的实施。
本文将介绍承包人建议书的含义、作用以及编写要点。
一、承包人建议书的含义承包人建议书是在招标程序中,承包人向招标单位提出的关于合作合同具体内容的建议和意见。
它不同于招标文件中的招标书,而是一份扩展说明文件,包含了对合作合同具体条款、工程实施方案、质量管理、工期安排、费用结算等方面的建议。
二、承包人建议书的作用1. 彰显承包人的专业能力:通过建议书,承包人可以展示自身的专业能力和经验,以证明他们有能力独立完成该工程或项目。
2. 加强与招标单位的沟通:承包人建议书为双方之间的沟通提供了平台。
通过建议书,承包人可以明确表达他们对工程或项目的理解和计划,从而与招标单位进行更深入的交流。
3. 辅助招标单位做出决策:招标单位可以通过承包人建议书获得更多的信息和思路,以便在合同签订前做出更明智的决策。
4. 参与后续谈判:基于承包人建议书的内容,双方可以进行相关的合同谈判,包括条款的优化、费用的调整、实施计划的修改等,以实现合作效益的最大化。
三、编写承包人建议书的要点1. 简洁明了:建议书应该具有良好的可读性,尽量避免冗长复杂的句子和用词。
用简练的语言陈述要点,突出重点。
2. 全面细致:建议书应涵盖与合同相关的各个细节,包括工程方案、质量管理、工期安排、费用结算等。
内容要充分考虑到实施方案的可行性和合作双方的利益。
3. 与需求契合:建议书的内容应与招标单位的需求紧密契合,体现出承包人对工程或项目的深入理解和实施计划的合理性。
4. 专业性强:建议书应展示承包人的专业知识和能力,用适当的术语和专业名词来描述工程或项目,并提供相关的证明文件和资质证书。
5. 创新性思考:建议书不仅要重点陈述承包人的能力和经验,还可以提出一些创新性的建议,以增强合作合同的价值和效益。
通过承包人建议书,招标单位可以更好地了解承包人的实力和能力,并根据建议书的内容进行评估和决策。
承包人建议书尊敬的业主:我公司现有充分的技术实力和经验,愿意承接贵公司提出的项目承包工作。
在此建议书中,我将详细介绍我们的公司背景和能力,表达我们的合作意愿,并提供一些建议,以确保合作过程顺利、高效。
一、公司背景和能力介绍我公司成立于XXXX年,注册资金XXXX万元,是一家专业从事建设工程承包业务的技术型企业。
多年来,我们秉承“专注、诚信、质量、效益”的经营理念,并通过一系列精细的管理措施和标准化的作业流程,已成功承接并完成了很多大型项目。
公司现有一支技术过硬、经验丰富的专业施工队伍,同时配备齐全的现代化工程设备,能够满足各种复杂工程的施工需求。
二、合作意愿我们非常乐意与贵公司合作,并为贵公司提供全方位的承包服务。
我们深知合作的重要性,因此,我们将全力配合贵公司的需求,确保项目的顺利推进。
同时,我们也致力于不断提升自身技术水平和施工效率,以更好地实现合作双方的利益。
三、合作建议1. 项目管理与协调:我们提供专业的项目管理和协调服务,确保项目进度的控制和监督。
我们将制定详细的施工计划,并根据实际情况进行灵活调整,以确保施工进展顺利,达到预期目标。
2. 资质及设备管理:我公司具备相关资质和工程设备,可以高效地执行各项工程,并确保施工质量。
我们将严格按照合同要求及国家相关法律法规进行操作,保证工程符合质量要求,并按时交付。
3. 安全施工:我们将重视施工安全,全面落实各项安全措施。
我们将制定详细的安全计划,并为施工人员提供必要的安全培训,以确保施工过程中没有安全事故发生。
4. 环保意识:我们将积极响应国家的环保政策,采取一切可能的措施来保护环境。
我们将合理使用资源,降低施工过程对环境的影响,确保绿色施工。
5. 服务保障:我们将提供全方位的售前、售中和售后服务,确保合作过程中的各项需求得到满足。
如有任何问题或特殊要求,我公司将积极响应,并提供解决方案。
6. 经济效益:我们将严格控制成本,提高施工效率,为贵公司创造更大的经济效益。
承包人建议书
尊敬的业主/开发商:
我是承包人,写此建议书是为了更好地完成我们与业主(开发商)之间的合作,实现良好的工程效果和经济效益。
一、背景:
我们承包人从事建筑工程行业多年,具有丰富的经验和专业的技术团队。
我们本次参与的工程包括:(列举工程内容)
二、现状分析:
通过对本次工程的现状进行分析,我们发现存在以下问题:
1.(列举具体问题)
2.(列举具体问题)
三、建议:
为了保障工程的顺利进行并满足双方利益,我们承包人提出以下建议:
1.(列举具体建议)
2.(列举具体建议)
3.(列举具体建议)
四、预期效果:
经过本建议书采纳后,我们预期能够达到以下效果:
1.(列举具体效果)
2.(列举具体效果)
3.(列举具体效果)
五、合作方式:
我们承包人愿意根据双方协商制定合理的合同条款以达成合作,为此,我们希望业主(开发商)做出以下承诺:
1.(列举具体承诺)
2.(列举具体承诺)
3.(列举具体承诺)
六、总结:
本建议书旨在为业主(开发商)和我们承包人之间的合作搭建
一个良好的合作桥梁。
我们深信在良好的工作条件下,我们能够
取得双方满意的共同目标。
敬请参阅此建议书,并对我们提出任何意见和建议。
期待与尊敬的业主(开发商)建立长期稳固的合作关系。
此致
敬礼!
承包人:XXX
日期:XXXX年XX月XX日。
承包人建议书建议书一:关于提高施工效率的建议尊敬的业主:首先,感谢您给我们提供了这次的承包机会。
我们深知在施工过程中,提高效率是确保项目顺利完成的关键所在。
为此,我们结合我们的经验和理解,提出以下建议,希望能够对项目的进展有所帮助。
1. 强化计划管理在施工过程中,合理的计划与时间节点是提高效率不可缺少的部分。
因此,我们建议加强项目管理,细化任务,明确每项任务的具体时间节点。
这样可以帮助团队更加高效地配合,在工期内完成工作。
2. 优化资源配置在使用人力资源和材料资源时,我们建议合理配置资源和材料,减少浪费,确保使用资源最大化。
另外,合理的资源配置可以提高工作质量,保证项目的进程不受阻碍。
3. 确保安全安全是工作质量和进度的前提。
我们建议严格执行安全管理政策,确保不发生任何安全事故。
比如,在施工期间对工人进行必要的安全培训,推广安全防护措施等等。
4. 引入技术手段技术手段可以帮助我们提高施工效率,减小人工操作误差,提高工作效率,并节省时间和资源。
我们建议在条件允许的情况下尽可能利用进口的机器、仪器设备、自动化工具和材料。
以上是我们公司建议提高施工效率的几点建议,我们会全力配合您,确保项目按时、高效地完成。
谢谢!建议书二:关于施工后的维护建议尊敬的业主:当项目进入施工后,保障施工质量和安全是我们的首要任务。
但一旦项目完成施工,维护项目的安全和耐久性就成为我们下一步需要着重关注的问题。
因此,我们建议加强对项目的维护,确保其稳定持久、安全可靠,为您提供更好的使用服务。
1. 定期检查和维护定期检查和维护是保持项目良好使用状态的必要手段。
我们建议定期检查设备、设施的使用状况,并进行正规的维护和维修。
这样可以发现并解决潜在问题,保证项目的安全稳定运行。
2. 加强设备运营管理设备管理是项目运转中非常重要的一环,影响到整个项目的运行效率。
因此,我们建议对每一台设备进行记录和分析,并且固定运用设备,能够更好地管理设备,以便于发现设备存在的问题。
承包人建议书
尊敬的业主:
我们很荣幸有机会向您提供我们的承包人建议书。
我们是一家经验丰富的承包公司,专门从事建筑和工程项目。
我们相信我们的专业知识和经验可以为您的项目提供最佳的解决方案。
首先,我们建议您在选择承包人时要考虑以下几点:
1. 经验和信誉,选择有丰富经验和良好信誉的承包公司,可以确保项目的顺利进行和质量的保证。
2. 资质和证书,确保承包公司具有必要的资质和证书,以保证项目的合法性和安全性。
3. 成本和预算,在选择承包公司时,要考虑其报价是否合理,并与预算相符合。
其次,我们建议您在项目进行中要密切关注以下几点:
1. 沟通和协调,与承包公司保持良好的沟通和协调,及时解决问题和调整计划。
2. 质量和安全,确保承包公司严格遵守质量和安全标准,保障项目的质量和参与者的安全。
3. 进度和计划,监督承包公司的工作进度和计划,确保项目按时完成。
最后,我们建议您选择一家有责任心和诚信的承包公司,与其建立长期合作关系,共同推动项目的成功完成。
希望我们的建议对您有所帮助,如果您有任何疑问或需要进一步的信息,欢迎随时与我们联系。
祝您的项目顺利进行,取得成功!
谨上。
承包人敬上。
承包人建议书
尊敬的业主/委托方:
首先,感谢您对我们公司的信任和支持。
在承包项目之前,我们希望能够就一些重要的事项向您提出建议,以确保项目的顺利进行和最终的成功交付。
1. 确定清晰的项目目标和要求,在项目开始之前,我们建议您明确规定项目的目标、要求和期望结果。
这将有助于我们更好地理解您的需求,为您提供更加精准的服务。
2. 充分沟通和协商,在项目进行过程中,我们希望能够保持良好的沟通和协商机制。
及时地反馈项目进展情况、问题和困难,以便我们能够及时地进行调整和解决,确保项目的顺利进行。
3. 确定清晰的责任和权利,在合同签订之前,我们建议明确规定双方的责任和权利,以避免在项目进行过程中出现纠纷和误解。
4. 遵守相关法律法规,我们将严格遵守当地的法律法规和相关标准,确保项目的合法合规。
5. 完善的质量保证和售后服务,我们将为您提供高质量的服务和产品,并提供完善的售后服务,以确保您对项目的满意度。
最后,我们希望能够与您建立长期稳定的合作关系,共同推动项目的成功完成和双方的共同发展。
再次感谢您对我们的信任和支持,期待与您的合作!
此致。
敬礼。
承包公司代表签名。
日期。
承包人建议书什么意思承包人建议书是承包人向业主提出的关于工程建设方案、工程造价、工程质量等方面的意见和建议的书面文件。
它是在招标、竞标或洽谈合同过程中, 由承包人主动提出的一种主张权利、经营利益、降低经营风险的方式, 对于保障建设工程安全、质量、进度的达成以及经济合理性和社会效益的提高具有重要意义。
承包人建议书的意义在于:一、提升承包人的竞争力。
承包人在向业主提出建议书的过程中, 既可以吸取前人经验, 又可以根据自身的实际情况和经验, 对工程建设方案进行分析和研究, 提供更加适合自身条件和能力的建设方案和优化建议, 提升承包人的竞争力。
二、规范工程建设管理。
承包人建议书中涉及的工程建设方案、工程造价、工程质量等方面的意见和建议是对工程建设管理的一种规范和约束, 可以在一定程度上减少工程建设中出现的问题和风险。
三、提高工程建设水平。
承包人建议书中所提出的建议能够优化工程建设方案, 提高工程造价和工程质量, 进一步提高工程建设的水平和社会效益。
承包人建议书的内容包括但不限于以下几个方面:一、建设方案的优化。
承包人可以根据自身的经验和技术, 对业主提供的工程建设方案进行分析和研究, 提出更加适合自身条件和能力的优化建议。
二、工程造价的控制。
承包人可以对工程造价进行分析和研究, 提出工程造价控制的建议, 以降低建造成本和提高竞争优势。
三、工程质量的保证。
承包人可以对工程质量提出建议和保证, 如提供施工质量保证书等。
四、工程进度的安排。
承包人可以对工程进度进行分析和研究, 提出工程进度安排的建议, 以符合业主的需求和要求。
需要注意的是, 在提出承包人建议书时, 应当根据实际情况确定建议书中所涉及的内容和建议的条理性和可行性, 并详尽地阐述, 以保证业主对建议的认真分析和处理, 并充分发挥承包人的专业性和经验性。
综上所述, 承包人建议书的意义在于提升承包人的竞争力, 规范工程建设管理, 提高工程建设水平。
同时承包人建议书需要针对实际提出详细的建议和条理性, 以达到更好的效果。
承包人建议书什么意思承包人建议书是指在进行承包项目前,承包人向委托人提出的一份书面建议和计划。
它包含了承包人对于项目的问题、建议和解决方案的详细描述,以及关于承包人能够胜任该项目的能力和经验的说明。
一、引言在承包人建议书中,首先需要进行引言,简要介绍建议书的目的和背景。
可以提到该项目的重要性以及委托人对承包人的期望。
二、项目概述在项目概述部分,承包人需要对项目进行详细的描述和分析。
包括项目的背景、目标、范围、预期结果以及项目实施的时间和地点等相关信息。
三、问题及解决方案在问题及解决方案部分,承包人需要列举出项目中可能会遇到的问题,并提出相应的解决方案。
这些问题可以是技术性的、资源管理方面的或者是风险因素等。
针对每个问题,承包人需要说明解决方案的可行性和优势,并提供相应的证据或数据支持。
四、能力和经验在能力和经验部分,承包人需要详细说明自己具备胜任该项目的能力和经验。
可以提及类似项目的成功经验、专业技能、团队组成和管理能力等方面的信息,以增加委托人对承包人的信任和认可。
五、项目计划和预算在项目计划和预算部分,承包人需要提供项目的详细计划和预算。
项目计划应包括项目的各个阶段、关键里程碑和时间表等信息;预算应包括项目的各个方面的费用估算和资源需求等。
这部分需要确保计划和预算的合理性和可行性,并提供相关的依据。
六、风险评估和管理在风险评估和管理部分,承包人需要对项目可能面临的风险进行评估和管理。
可以列举出可能的风险因素,并提出相应的应对措施和风险管理计划。
这一部分的目的是向委托人展示承包人对风险的认识和控制能力。
七、结语在结语部分,承包人可以再次强调自身的能力和承诺,表达对该项目的热情和信心。
并提出希望与委托人合作的意愿,并邀请委托人进一步讨论和洽谈。
结语:承包人建议书是承包人和委托人之间进行沟通和协商的重要文件。
通过完善的建议书,承包人可以向委托人展示自身的能力和经验,同时为项目的顺利进行提供合理的规划和解决方案。
承包人建议书
尊敬的业主/委托方:
我是XXX公司的承包人,我们非常荣幸能够为您提供服务。
在与您合作的过程中,我们深切地感受到您对项目的重视和对质量的追求。
为了确保项目顺利进行,我们愿意提出以下建议:
1. 详细的合同条款,在合同签订之前,我们建议双方尽可能详细地列出项目的具体要求和责任,以免在后期出现歧义或纠纷。
2. 定期沟通,我们建议设立定期的沟通机制,例如每周一次的会议,以便及时了解项目进展和解决可能出现的问题。
3. 确保安全,我们将严格遵守安全规定,并且建议您在施工现场设置安全警示标识和设备,以确保工人和项目的安全。
4. 环保意识,我们将尽最大努力减少对环境的影响,并且鼓励您在项目中采用环保材料和技术。
5. 质量保证,我们将确保项目的质量符合标准,并且在项目完
成后提供售后服务,以解决可能出现的问题。
希望我们的建议能够对您有所帮助,也希望能够与您共同努力,确保项目的顺利进行和最终的成功。
如果您有任何疑问或建议,欢
迎随时与我们联系,我们将竭诚为您服务。
谢谢!
XXX公司承包人敬上。
承包人建议书什么意思承包人建议书是指承包人在某项工程或项目中向委托方提出的意见和建议的文件。
该建议书通常用于承包人在正式签订合同之前,就工程或项目的相关事宜向委托方进行沟通和对话。
【引言】承包人建议书在工程或项目的承包过程中具有重要的意义。
通过与委托方交流意见和建议,承包人能够充分表达自己的专业观点和技术方案,促进双方的合作和理解,实现最终项目的成功交付。
【正文】一、背景介绍在进行承包人建议书之前,首先需要对工程或项目的背景进行介绍。
包括工程或项目的性质、规模、地点、时间等基本信息。
通过背景介绍,承包人可以对委托方传达自己对项目的了解和把握,并为后续提出建议做好铺垫。
二、建议内容1. 技术方案建议在承包人建议书中,承包人可以根据自己的专业知识和经验,提出技术方案上的建议。
这些建议可以包括工程施工方法、材料选择、工期安排等方面。
承包人可以通过对技术方案的优化和改进,提高工程的质量和效率。
2. 资源配置建议承包人在建议书中可以对工程或项目所需的资源进行评估和建议。
包括人力资源、物资采购、设备配置等方面的建议。
通过对资源的合理配置和利用,承包人可以确保工程进展顺利,并达到预期的成果。
3. 风险控制建议在承包人建议书中,承包人可以对工程或项目中可能出现的风险进行分析和评估,并提出相应的控制措施和建议。
这些建议可以帮助委托方降低风险,保障工程或项目顺利进行。
4. 成本控制建议承包人可以通过建议书提出关于工程或项目成本控制的建议。
包括预算安排、费用的核算和管控等方面。
承包人可以通过合理的成本控制,实现工程或项目的经济效益,并最大程度地节约成本。
【总结】承包人建议书是承包人向委托方提出意见和建议的文件。
通过建议书的准备和提交,承包人可以与委托方就工程或项目的相关事宜进行充分的沟通和协商。
承包人建议书的内容需要准确、清晰地传达承包人的思想和观点,以促进双方的合作和理解,最终实现工程或项目的成功交付。
【致谢】在此谨向阅读本文的各位表示衷心的感谢,希望本文能对您对“承包人建议书”的理解和应用有所帮助。
承包人建议书承包人建议书篇一:承包人建议书及承包人实施计划 XXX项目技术标—承包人建议书及承包人实施计划六、承包人建议书(一)图纸本投标人提供的设计方案图纸的完善性、建筑物的立面造型、满足招标人对主要建筑物面积和主要建筑物楼层分布的要求、充分体现招标人意图,并财政评审工程量清单计价报在控制价内。
(二)工程详细说明本XXX项目位于XXX(地址),建筑面积XXX平米,其中:XXX建筑面积XXX平米;XXX(行政区域)卫生院标准化建设项目新建面积XXX平米;XXX(行政区域)XXX建设项目建筑面积XXX平米;XXX(行政区域)建设项目总面积XXX平米;XXX(行政区域)建设项目业务用房总建筑面积XXX平米;XXX(行政区域)建设项目业务用房总建筑面积XXX平米;XXX(行政区域)XXX工程(分项工程)建筑面积XXX 平米;XXX(行政区域)建设项目建筑面积XXX平米;(三)设备方案1.生产设备:满足工程需要。
2.必备的备品备件:满足工程需要。
3. 备选的备品备件:满足工程需要。
(四)分包方案本投标人承诺:不转包和违法分包。
(五)对发包人要求错误的说明无(六)其他本投标人承诺工程质量满足如下标准:a、勘察质量标准:满足现行相关工程建设标准、勘察规范(规程)、相应勘察文件编制深度要求; b、设计质量标准:满足现行相关工程建设标准、设计规范(规程)、相应设计文件编制深度要求; c、施工质量标准:符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求合格。
七、承包人实施计划一、概述1、项目简要介绍本XXX项目位于XXX(地址),建筑面积XXX平米,其中:XXX建筑面积XXX平米;XXX(行政区域)卫生院标准化建设项目新建面积XXX平米;XXX(行政区域)XXX建设项目建筑面积XXX平米;XXX(行政区域)建设项目总面积XXX平米;XXX(行政区域)建设项目业务用房总建筑面积XXX平米;XXX(行政区域)建设项目业务用房总建筑面积XXX平米;XXX(行政区域)XXX工程(分项工程)建筑面积XXX 平米;XXX(行政区域)建设项目建筑面积XXX平米;2、项目范围勘察、设计、施工、整体移交等工程总承包工作。
3、项目特点该工程施工专业多、工序多、指定分包多、工艺复杂,它的完成需要包括业主指定分包单位在内的众多参建单位的共同努力。
为了在有限的时间内,使工程有序、高效、优质的完成,需要总包单位统一协调和管理。
二、总体实施方案1、项目目标作为工程的总承包,在实施总包管理过程中,将以建设单位的利益为中心,对招标范围内的所有工程项目的工程造价、质量、总进度、协凋组织、施工安全及文明施工等方面进行总体管理,具体目标为:(1)工程造价管理目标对工程造价进行严格管理和控制,达到合理低价,审批支付及时,无扯皮。
即:充分发挥总承包工程造价管理职能,对土建、安装以及各专业分包和专项发包工程造价进行严格管理和控制。
工程造价管理由总承包项目商务部具体负责。
(2)工程质量管理目标勘察质量标准:满足现行相关工程建设标准、勘察规范(规程)、相应勘察文件编制深度要求;设计质量标准:满足现行相关工程建设标准、设计规范(规程)、相应设计文件编制深度要求;施工质量标准:符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求合格。
(3)工程进度管理目标工期720天,按合同约定工期完成勘察设计施工任务。
工程进度管理由总承包项目工程部具体负责。
(4)工程协调管理目标缜密有序,确保工程从设计到施工的整个过程有条不紊,在工程施工全过程中,杜绝因组织协调不力或各施工单位间相互配合不够,而产生的停工窝工现象,使整个施工现场忙而不乱。
工程协调由总承包项目工程部具体负责。
(5)工程安全文明生产管理目标杜绝重大责任伤亡事故,即在整个施工过程中杜绝重大伤亡事故,月轻伤事故发生率控制在0.5‰以内。
对项目进行综合统筹管理,创建一流的施工现场,树立一流的工程形象。
工程协调由总承包项目工程部和安全环境部具体负责。
2、总承包服务目标在总承包管理的基础上,我们将本着业主至上、工程全局为重的宗旨,切实认真地履行总包服务的职责,为包括各专项发包和专业分包在内的全体施工单位提供全面、细致、周到的服务。
具体目标如下:(1)施工准备服务目标保证各专业(项)分包工程顺利开工。
在各专业分包工程开工2天以前,根据总包配合协议的要求按时足量地提供施工场地、道路、作业面、临时堆场、水源、电源等临时设施给各分包单位,为各专业分包工程顺利开工创造完备的现场条件。
(2)施工配合服务目标紧密配合、积极服务,使业主、监理和各分包单位满意;确保各专业图纸无缝衔接,各专业施工紧密呼应。
即我单位将从工程整体出发,以合同要求和工程综合总施工进度计划为依据,全力、及时地为各专业分包单位提供施工配合服务。
另外,我单位还将以各种手段确保在施工过程中,绝不出现因各专业施工图纸或各专业施工方法之间考虑不周或互相矛盾,而需进行事后处理的情况。
并在工程中开展重点、难点部位的联合科技攻关活动,将技术配合服务工作做得具体周到。
(3)质量服务目标旁站监督、联合攻坚。
即我单位将凭自己多年来积累的施工总承包经验及高层施工经验对各专业工程的施工质量进行旁站监督,如发现有不妥时,将及时采取相应措施进行管理纠正。
(4)安全服务目标建立整体安全防护屏障和安全信息网络,确保在高强度的交叉作业中互通讯息,以保障安全。
(5)文明施工服务目标统一部署、文明有序。
即对施工现场进行综合统筹管理、统一规划、统一布置的同时,将我单位一整套的文明施工管理办法、措施与各分包单位进行交流,以便让他们也能以同样的标准进行文明施工管理,以期提高工程整体形象。
(6)对外协调服务目标我单位将全面负责对外协调,为各专业分包单位与外界的联系铺平道路。
3、项目实施组织形式(1)总承包管理服务组织机构为提高工程的科学管理水平,保证工程的顺利建设,建立总承包项目经理部。
其管理组织机构、岗位设置和管理人员完全独立并授权管理包括我单位自行施工的土建、安装施工单位以及各专项发包和专业分包单位。
在此模式下,总承包项目经理部可集中精力进行各项总体管理和目标控制,并为各单位做好服务工作,确保工程的顺利进行。
(2)组织机构岗位设置总承包项目经理部的决策层由一名项目经理,一名项目副经理、项目总工和商务经理组成,管理层由专业职能部门组成。
技术质量部 1)负责技术部日常技术管理工作的全面实施工作。
2)负责组织项目科技工作规划和年度科技工作计划的编制、并指导实施。
3)负责项目科技创新与推广运用工作。
4)负责贯彻执行国家及上级有关技术政策、技术标准以及技术管理制度。
5)负责编制工程项目施工组织设计,以及特殊分部分项工程方案,运用全面质量管理、网络计划管理等先进管理方法,科学地组织各项技术措施地实施。
6)具体负责工程项目的设计交底、图纸会审,并向项目工程技术和管理人员进行技术交底。
7)具体负责指导按设计图纸、技术标准、施工组织设计、技术措施进行施工,发现问题及时处理解决并上报。
8)参加隐蔽验收、质量评定、质量事故的处理等工作。
9)负责组织与复查工程测量工作,组织原材料、半成品地鉴定、检验工作,以及配合焊接等的技术控制和计量工作。
10)协助项目领导贯彻实施IS09001-201X标准。
11)配合项目总工程师组织竣工图的绘制及工程档案技术资料的收集、整理、上报工作,主持工程项目的技术总结、工法编制以及其它技术管理工作。
工程部 1)协助项目领导班子对项目土建、装饰施工生产进行全过程的组织和管理。
2)具体参与土建、装饰生产计划的编制和实施,组织建立土建部门的管理体系并维持其正常有效地进行。
3)具体参与施工组织设计和施工方案的编制,并参加图纸会审和设计交底,组织好土建、装饰施工生产前的准备活动。
4)深入施工现场,掌握、了解结构施工的进度、质量及其它情况,作好现场施工目标的过程控制,现场各部门,各工种、工序间的接口和交叉作业。
5)合理利用资源,优化配置,严格控制成本。
6)参加项目生产调度会、质量分析会,汇报土建、装饰施工生产情况,并解决土建、装饰施工生产中的各种矛盾和具体问题,布置生产任务,落实会议决定事宜。
7)负责对指定分包单位的各项协调、配合、管理工作的组织实施。
机电安装部 1)对项目机电安装施工生产进行全过程地组织和管理。
2)具体参与机电安装的生产计划的编制和实施,组织建立安装部门的管理体系并维持其正常有效地进行。
3)具体参与施工组织设计和施工方案的编制,并参加图纸会审和设计交底,组织好机电安装施工生产前地准备活动。
4)参与材料设备的订货审定,并检查考核实施情况,制定项目机电物资采购计划及工程物资需用计划。
5)制订机电分部、分项施工方案和质量保证措施。
6)合理利用资源,优化配置,严格控制成本。
7)负责对机电分包工程等专业分包单位的各项协调、配合、管理工作的组织实施。
8)按照国家规范对机电工程进行报验及验收。
9)负责对项目安装工程质量事故进行调查、分析、监督、处理。
10)牵头对专业分包的管理与协调:协调消防验收及联动调试工作。
商务部 1)贯彻执行公司质量方针和项目规划,熟悉合同中业主对产品的质量要求,并传达至项目相关职能部门。
2)负责组织项目人员对项目学习和交底工作。
3)主持项目各类经济合同的起草、确定、评审。
4)负责项目经营报价、进度款结算及工程决算,负责专业队伍的结算。
5)负责专业施工队伍、材料供应商的报价审核。
材料设备部 1)负责现场的材料改备的计划、采购、收发、库存、文明施工的管理。
2)制定物资设备管理制度,组织制度的评审,检查制度的执行情况,收集制度执行过程中的反馈信息,并不断完善。
3)组织大宗物资设备的采购招投标工作。
4)监督检查在施工生产中的物资设备消耗情况,做好物资设备的消耗统计工作,收集整理物资设备消耗资料,统计分析各类物资设备的消耗定额。
5)加强计算机在物资设备管理中的应用,推动物资管理的信息化建设。
综合办公室 1)负责项目经理部的后勤供应、来访接待工作。
2)负责项目经理部的公文管理、印信管理、会务管理、日常行政事务管理、现场企业形象管理工作、宣传工作、消防保卫工作等。
3)负责与卫生防疫站、定点医院等单位联系与沟通,预防和处理突发性公共卫生事件。
4)负责项目联合工会的建立和日常管理,牵头建立突发公共卫生事件预防和处理联动机制。
5)负责协调解决施工现场扰民问题,保持与四周居民联系,做好沟通工作。
安全环境部 1)在主管副经理的领导下,全面控制整个工程的安全文明施工,确保实现安全文明施工目标。
2)建立安全管理网络和安全生产岗位责任制。
3)坚持按照“安全第一,预防为主”的原则,健全安全预控措施。
4)定期组织各分包商进行安全教育和安全文明施工检查,并及时公布检查结果。