成都高新区阳光城项目建筑设计方案

第一卷编制说明第一章编制说明本《施工组织设计》是指导广德经济开发区水岸阳光城F1地块二期安置房18#、19#楼工程施工的纲领性文件。

编制时对项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、工程质量控制措施、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施、推广新技术、工程技术资料管理、成本控制、材料采购以及工程回访等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性、适用性及针对性，是确保优质、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任务的重要经济技术文件。

第二章编制依据本施工组织设计依据以下几项编制：一、浙江天和建筑设计有限公司设计的广德经济开发区水岸阳光城F1地块二期安置房18#、19#楼工程土建、水电全套施工图纸，以及图纸会审记录。

二、本公司ISO9000质量体系文件（质量手册、程序文件、作业指导书）。

三、现行国家有关规范、标准和规程。

四、现行有关建设标准、规范及有关文件。

五、现行有关建设标准、规程、安全管理、质量要求和现场文明施工管理文件。

六、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件的分析。

七、本公司现有的劳动力、技术、机械设备能力和施工管理经验。

第三章适用范围一、施工范围包括建设单位提供图纸的全部内容。

包括建筑、结构、消防、给排水、电气等工程。

施工过程中应建设单位、监理单位或设计院要求而进行的设计变更、技术处理等。

二、其他内容1．施工现场临时设施的布置。

2．为保证工程顺利进行而必须采取施工措施和施工工艺。

3．施工现场及周围建筑物、道路及地下管道的保护，安全和环境保护等措施。

4．施工期间防洪、防雨、防火、防台风等措施。

第四章编制目的为确保工期、质量及安全、文明工地，节约成本等条件，编制出针对性的施工组织设计，以指导施工顺利地完成本工程项目的建设。

大力推广应用新技术、新工艺、新材料，控制工程成本，缩短工期，创建优质工程为目的。

第二卷施工部署第一章工程概况1．建设地点本工程位于广德经济开发区。

旧城风貌改造提升工程（二期)项目外墙保温专项施工方案编制单位：四川省第四建筑工程公司编制日期：二○一八年四月目录第一章工程概况、质量目标、编制依据 (2)一、工程概况 (2)二、质量目标 (2)三、编制依据 (2)第二章施工程序、质量控制方法............................................ 错误!未定义书签。

一、工程概况 (3)二、质量控制方法及措施 (3)三、工程质量控制保证体系 (6)第三章分部分项工程施工方案 (10)一、墙体保温工程质量的事前控制 (10)二、墙体保温工程质量的事中控制 (11)第三章安全文明生产及环保措施 (24)第三章成品保护 (25)第一章：工程概况、质量目标、编制依据一、工程概况本工程位于四川省成都市高新区芦葭镇，由派出所、活动中心两栋组成，建设总用地面积10930.87㎡,总建筑面积3258.47㎡.活动中心建筑面积：1746.67㎡,建筑高度12.7m，地上3层；派出所建筑面积：1511.80㎡，建筑高度11.65m，地上3层。

工程名称：旧城风貌改造提升工程（二期）项目工程地址：成都市高新区芦葭镇结构形式:框架结构建设单位：成都高投置业有限公司；设计单位:四川省建筑设计研究院；监理单位：四川精正建设管理咨询有限公司;总承包单位：四川省建筑设计研究院；施工单位：四川省第四建筑工程公司；质量监督单位：成都市高新区建设工程质量安全监督站；保温材料供应单位：二、质量目标:(1）建筑外墙保温工程确保优质工程质量目标.（2）建筑外墙保温施工做到方案编制完整、具备可操作性施工操作依据,便于工序检查。

（3）外墙保温检验批均100%符合合格质量的规定；主控项目和一般项目的质量经抽样检查合格。

（4）外墙保温所含的检验批的质量验收技术资料完整.(5)观感质量验收符合要求。

三、编制依据1. 旧城风貌改造提升工程（二期）项目派出所、活动中心工程施工图纸及设计变更。

“清华坊”建筑规划方案设计说明一、设计依据1、四川昌隆投资管理有限责任公司提出的设计要求。

2、《中华人民共和国城市规划法》、《城市居住区规划设计规范》（GB50180－93）、《住宅设计规范》（GB50096－1999）。

二、基地现状及环境1．基地位于成都市高新区，总规划用地5。

832公顷,用地基本规整。

2．基地北面为紫薇东路，西面为神仙树南路,路对面临一条小河,南面为规划道路，东面为待建城市广场。

3．基地周围地势平坦，道路路网较方正，促使基地上南北，东西向视觉走廊,建筑轴线的营造和形成。

三．设计构想1．对现代居住建筑空间人性化的理性图解.2．恬淡幽静，绿意流动的生态居住小区在城市尺度上的诗意展现。

3．运用街道，院落空间表现中国建筑文化的精髓，本质.4．现代建筑中开放,通透,流动的生活空间在建筑学意义上的几何化诠释。

5．对新世纪材料,构造,结构形式的运用。

四、总平面规划设计1、总体规划结构（参看“总平面布置图”)。

2、本规划设计方案是一低层高密度的的建筑规划设计方案，在建筑总体布局上，在神仙树南路及紫薇东路设计了两个车行人行出入口，在基地南面规划道路上布置了一步行出入口。

由于该小区是一高级别墅区，考虑到将来的发展，每套都拥有两个车位的半地下车库。

小区内道路系统采用人车混行的通行模式。

小区内道路宽6。

0—8.0M。

在小区西入口北面设置一露天停车场作为平时的辅助停车场,沿小区四周有一条环形的道路可以到达每户的停车库。

连结这条环状道路的是一些入户道路及人行道路,这些道路把小区分成几个小组团，每个组团内的房屋都南北向，节约能源。

我们一改一般小区设计中设置中心绿地的模式，把绿地分散到每户的私人院落中，让每户人更紧密的与绿地融合。

户主可以对私人院落进行个性化的安排，充分体现了“以人为本”的设计理念。

小区每幢住宅拥有面宽9—12M，进深27-30M的基地.在总平面的组团布置及每个组团的建筑布置上,有意识地进行了前后错落的安排,获得了丰富的街景变化和天际轮廓线。