EPC项目设计实施方案.pdf
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设计实施方案
1、项目概况
1.1工程概况
1.1.1场地位置
本项目建设地点位于XXXXX
1.1.2公用设施和交通运输条件
本工程周围区域内规划有办公、医疗卫生、商业服务，等公共服
务设施，公用设施配套齐全。
本工程周边临市政道路，交通便捷，施工用材料及设备，生活用
品可有这些道路直接运达基地内部。
1.2规模和设计范围
1.2.1规模
XXXXX集中安置区建设项目总占地面积66755.51平方米，总建筑面积28075.64平方米，拟建21栋。设地下车库，配套设施包括物
业管理用房、公共设备用房等及商业配套用房，建设用地强度要求：
容积率 2.9，绿地率30.97%，建筑密度24.23%。其中XXXXX集中安置区一期，总占地面积21464.92平方米，总建筑面积102502.95平方米，现拟建6栋，为5#、9#、10#、11#、12#、13#楼。设人防、地下车库、幼儿园和垃圾压缩站，建设用地强度要求：容积率 3.83，绿地率33.33%，建筑密度24.19%。
1.2.2设计范围
根据招标公告要求，设计范围包括：发包人提供的整个项目规划
总平面图各单体建筑1-21#楼（不包含6#、7#楼）及规划图上其它配套建筑、地下车库单体设计、人防施工图设计。包括完成项目的技术设计（如需要）、施工图设计、清单格式的施工图预算、施工过程设计跟踪服务。不包含室外配套工程及绿化部分设计。
2、建筑设计总说明
2.1工程设计的主要依据
有关文件及设计资料
（1）规划局批准的该项目的修建性详细规划设计文件及与该项目有
关的相关文件
（2）新乡市规划设计条件通知书（新规条件2018-20号）
（3）建设方的设计任务书。
（4）建设方确认的方案设计及修改意见，及相关会议纪要。
设计执行的主要规范、规定及标准图集
（1）《民用建筑设计通则》（GB 50352-2005）
（2）《无障碍设计规范》（GB 50763-2012）
（3）《全国民用建筑工程设计技术措施规划建筑》 2009年版（4）《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）2013年版（5）《地下工程防水技术规范》GB50108-2008
（6）《屋面工程技术规范》GB50345-2012
（7）《人民防空地下室设计规范》 GB50038-2005
（8）《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB 50067-2014）（9）《建筑设计防火规范》GB50016-2014