福建省房地产价格评估管理委员会关于公布房地产价格评估机构从业行为年度检查结果的通报

福建省物价局福建省财政厅关于印发《福建省资产评估收费管理暂行规定》的通知闽价服〔2011〕341号日期：2011-08-24来源：福建省物价局索引号：FJ00206-2600-2011-19931福建省物价局福建省财政厅关于印发《福建省资产评估收费管理暂行规定》的通知闽价服〔2011〕341号各设区市物价局、财政局，平潭县物价局、平潭综合实验区财政金融局：现将《福建省资产评估收费管理暂行规定》印发给你们，自2011年9月1日起试行，有效期三年。

福建省物价局福建省财政厅二○一一年八月十五日福建省资产评估收费管理暂行规定第一条为规范资产评估收费行为，维护社会公共利益和当事人的合法权益，促进资产评估行业健康发展，根据《中华人民共和国价格法》、《国有资产评估管理办法》（国务院令第91号）、《国家发改委、财政部关于发布〈资产评估收费管理办法〉的通知》（发改价格[2009]2914号）等有关法律法规和政策规定，结合本省实际，制定本规定。

第二条本省范围内依法设立的资产评估机构，依据相关法律法规和国家有关规定，在本省范围内提供资产评估服务，应当按照本规定收取资产评估费用。

本省资产评估机构在省外设立的分支机构，应当执行分支机构所在地的收费规定。

资产评估机构异地提供服务，可以根据具体情况执行资产评估机构所在地或者提供资产评估服务所在地的收费规定，具体由资产评估机构与委托人协商确定。

第三条资产评估收费应当遵循公开、公平、公正、自愿有偿、诚实信用和委托人付费的原则。

第四条资产评估收费实行政府指导价和市场调节价。

资产评估机构提供法律法规和国家有关规定要求实施的资产评估服务（以下简称“法定资产评估服务”），实行政府指导价；提供自愿委托的资产评估及相关服务（以下简称“非法定资产评估服务”）实行市场调节价。

第五条法定资产评估服务是指资产评估机构根据《公司法》、《证券法》、《企业国有资产法》、《合伙企业法》、《拍卖法》、《国有资产评估管理办法》等有关法律法规规定，为委托方实施下列经济行为提供的资产评估服务：（一）整体或部分改组为有限责任公司或者股份有限公司；（二）以非货币资产对外投资；（三）合并、分立、清算；（四）非上市公司国有股东股权比例变动；（五）非上市公司的整体或者部分产权（股权）转让；（六）资产转让、置换、拍卖；（七）整体资产或者部分资产租赁给非国有单位；（八）收购非国有单位资产；（九）以非货币资产偿还债务；（十）接受非国有单位以非货币资产出资或抵债；（十一）法律、行政法规规定的其他需要进行评估的事项。

资产评估报告资产评估报告(集锦15篇)在人们素养不断提高的今天，报告不再是罕见的东西，我们在写报告的时候要注意语言要准确、简洁。

你所见过的报告是什么样的呢？以下是小编为大家收集的资产评估报告，希望对大家有所帮助。

资产评估报告1XX资产评估有限责任公司(以下简称“本公司”)接受XX投资有限公司(以下简称“XX投资”)的委托，根据国家有关资产评估的法律、法规，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对XX投资拟对外转让之目的而涉及的无形资产进行了评估工作。

本公司评估人员按照必要的评估程序对本次评估范围内的资产进行了评定估算，对委估资产在X年X月X日所表现的市场价值作出了公允反映。

现将资产评估情况及评估结果报告如下：一、委托方、资产占有方简介及委估标的物概况委托方：XX投资有限公司资产占有方：XX投资有限公司住所：XXX法定代表人：XX注册资本：伍仟万元人民币企业类型：有限责任公司经营范围：高科技项目投资、投资兴办实业**。

XX投资有限公司成立于X年12月5日，是由XX科技股份有限公司、XX实业有限公司、XX股份有限公司、XX开发有限责任公司、XX有限责任公司共同组建的有限责任公司。

截止评估基准日，资产总额31938.66万元，负债总额1933.69万元，净资产30004.98万元。

委估标的物概况：本次评估的无形资产是“CMOS可视电话非专利技术”。

CMOS可视电话采用M30系列数字式彩色视觉芯片，基于ITU-TH.324框架协议，通过PSTN进行信号传输。

CMOS视觉传感器作为视频输入，使图像传感器与信号处理电路同时在一个晶片上集成，实现了单片结构，且直接输出标准YUV格式的数字信号，简化了产品结构，降低了生产成本，提高了产品可靠性。

二、评估目的XX投资有限公司拟对外转让无形资产。

本次评估目的是对该经济行为涉及的无形资产资产提供价值参考依据。

三、评估范围与对象本次资产评估的无形资产是“CMOS可视电话非专利技术”。

房地产评估报告范文资产评估就是对资产重新估价的过程，是一种动态性、市场化活动，具有不确定性的特点，其评定价格也是一种模拟价格。

下面是小编给大家整理的房地产评估报告范文，仅供参考。

房地产评估报告范例【1】一、房屋产权人(单位):二、估价目的:拆迁补偿价格评估三、估价日期:二0XX年四月八日到二00二年四月十五日四、估价时间:二0XX年四月十五日(趋于拆迁日)五、估价依据1.中华人民共和国《城市房地产管理法》2.中华人民共和国国家标准《房地产估价规范》;3.评估委托书:4估价评估人员勘察了解的情况;5.房屋所有权证(新北全字00311100号);6.国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《新乡市城市拆迁赔偿标准》。

六、估价原则:本评估报告在遵循公正、公平、公开原则的前提下，结合评估目的和评估物业具体情况，具体遵循估价时点原则、最高最佳使用原则、替代原则。

七、估价方法:根据估价的特点和实际情况，本报告采用市场比较法和收益还原法对拆迁评估房地产进行整体性评估，至于部分无证构筑物、墙体及其占用的土地已包含在内，未单列其价值。

另外虽然在本报告中未完全采用新乡市人民政府有关拆迁条例的补偿指导价，这是因为待拆迁房屋的装饰、装修及层高未在指导价中予以考虑完全。

本报告主要根据中华人民共和国国家标准《房地产估价规范》的精神进行评估。

八、估价结果本评估以掌握的有关标的物的信息资料为依据，根据估价的目的，遵循评估程序，采用科学的估价方法，在认真分析资料的基础上，经过周密的测算，并结合评估目的和评估经验，经计算拆迁评估对象在估价时点的拆迁补偿价格为:人民币小写:206247元大写:贰拾万陆仟贰佰肆拾柒元九、评估价格有效期本报告评估时效为半年，自二0XX年四月十五日起生效。

随着时间的推移，房地产市场状况和评估对象自身情况发生变化，评估对象的市场价值将发生相应的变化，评估结果也需做相应调整。

十、评估价格应用范围该评估报告结果仅供拆迁部门补偿时参考，不做其它用途。

资产评估实习报告资产评估实习报告3篇资产评估实习报告篇1一、实习目的大学毕业之际，毕业实习是极为重要的实践性学习环节，通过阶段性时间的实习，能让我们直接走向社会，接触工作，扩宽知识面，增强感性认识，培养、锻炼我们综合运用所学的基础理论、基本技能和专业知识，去独立分析和解决实际问题的能力，能够将所学的专业理论知识运用与实践，在实践中结合理论加深对其认识和总结，资产评估顶岗实习报告。

专业知识与实际接轨，能更好的帮助我们，从而更好地将所学的运用到工作中去，接触社会，认识社会，体验生活，学会生活，学会感悟，学会做事，学会与人相处，学会团结协作，为以后毕业走上工作岗位打下一定的基矗我认为大学生的实习是迈向成熟重要的一步，也是大学生正视社会和正视自己，走出自我，真正融入社会生活工作的第一步，而且很多时候通过实践，尤其在不同的职业中的实践才会真正找到自己感兴趣并适合自己的行业，也是完成从空想到现实转变的第一步，能让我们快速的成长起来，肩负起属于我们自己的责任。

二、实习单位概况“新疆中厦建设工程管理有限公司昌吉分公司”由新疆维吾尔自治区住房和城乡建设厅审查批准，授予该公司暂定乙级招标代理机构资格，该公司招标代理业务范围为：工程总投资6000万元人民币以下的工程招标代理业务。

该公司位于昌吉市红星东路十三号小区一栋门面房，有员工15人，主要经营项目有房产招标、房地产评估、土地评估等。

三、实习内容我所实习的部门是行政部门，我的指导老师是季兰，而我称她为季老师，她是公司的房产评估员。

刚开始见到她的时候由于羞涩不敢问她一些关于工作的问题，而后她很和蔼可亲的主动对我说:以后有什么不懂得地方可以问我，我都会会详细的给你讲解。

后来她会经常教我一些房产评估方面的知识以及评估中需要注意的细节方面，而我也在每天积极主动学习如何拟定评估报告和学习一些与工作相关的知识，同时我也时不时翻阅以前做过的文件，并且认真的记录重要细节，自己练习怎样做评估报告，实习报告《资产评估顶岗实习报告》。

福建省房地产价格评估机构资质等级管理若干暂行规定正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 福建省房地产价格评估机构资质等级管理若干暂行规定（闽房价估[1998]第3号1998年11月1日）为适应社会主义市场经济需要，加强房地产价格评估机构管理，促进房地产价格评估业健康有序地发展，根据《福建省房地产价格评估管理办法》(省政府48号令，以下简称《管理办法》)的有关规定，现就房地产价格评估机构资质等级管理中的若干问题，规定如下：一、房地产价格评估机构的设立或确认申请设立房地产价格评估机构，必须具备一定数量的房地产价格评估人员、专业人员和规定的注册资本，有拟设立评估机构的名称、经营场所和组织章程，由评估机构向当地市(地)房地产价格评估管理委员会办公室申请，经当地市(地)房地产价格评估管理委员会初审，报省房地产价格评估管理委员会批准，并取得省房地产价格评估管理委员会统一印制的资质等级证书，到所在地工商行政管理部门注册登记，领取法人营业执照后方可开业。

《管理办法》发布实施前已经从事房地产价格评估业务的机构，应按《管理办法》和本规定条件，于1998年12月底前向当地市(地)房地产价格评估管理委员会办公室申请，经当地市(地)房地产价格评估管理委员会初审，报省房地产价格评估管理委员会审查确认后，套档换发省房地产价格评估管理委员会统一印制的相应等级资质证书。

对以前经政府编制管理部门批准设立但又没有办理工商注册登记的评估机构，在取得省房地产价格评估管理委员会统一印制的资质证书后，必须在两年内到所在地工商行政管理部门补办手续，领取法人营业执照，逾期未领取法人营业执照的，不可继续从事房地产价格评估业务。

资产评估实习工作总结范文资产评估是指评估机构的重要组成人员，在现代社会中的地位越来越高，很多毕业生都愿意在资产评估机构实习。

今天店铺给大家整理了资产评估实习工作总结，希望对大家有所帮助。

资产评估实习工作总结范文篇一xxxx信房地产评估有限公司是通过福建省房地产价格评估管理委员会房地产价格评估机构从业行为年度检查的评估公司。

公司拥有一批具有丰富实战经验及理论知识的注册会计师、注册税务师、注册房地产估价师、注册资产评估师、高级会计师等优秀人才。

公司业务范围是房地产评估与土地评估。

在公司我实习岗位是助理评估人员。

和专业评估人员到现场勘察房地产结构等进行拍照和勘察，和客户进行交流。

搜集相关的比较案例。

在指导教师的指导下根据实地勘察及其结果做房地产评估抵押报告。

并帮忙装订报告，报备等工作在实习中应用的主要技能，如对房地产知识的熟悉，判断其年限，结构，区位等各方面因素。

对xx房地产趋势的了解和判断。

拍照的技术及与客户如何进行对话。

如何有效率的完成工作。

如何与同事相处的技能。

实习中，开发了自己的实践能力。

如在一些仪器设备的使用，还有wordexcel等办公软件的操作。

新学到了房地产评估的专业知识。

还有关于抵押贷款等内容。

现场勘察地形的步骤及技术。

在短短的28的实习，我看到了自己求知及好奇的心态。

能够端正自己的工作态度，并认真及时的完成工作，有吃苦耐劳的精神。

能在指导教师耐心的指导下掌握有关房地产评估的知识及实践操作的技能，能很好的运用办公软件以较高的工作效率对待工作。

但同时发现了自身的不足。

如具备的专业知识不够。

理论知识的欠缺、不扎实。

没有时刻关注身边及其房地产等有关方面的讯息，信息不够全面。

经验不足，不善于与客户进行沟通，达到有效的合作意向。

对于一些问题的处理，不沉着和果断。

xxxx信房地产评估有限公司的管理和业务都较为合理、规范化。

内部员工办事效率高，做事积极主动。

高层管理人员对员工信任和支持。

使其取得不错的成绩及经济效益。

福建省房地产价格评估管理委员会关于开展房地产价格评估机构从业行为年度检查的通知文章属性•【制定机关】福建省房地产价格评估管理委员会•【公布日期】2009.07.10•【字号】闽房价估[2009]4号•【施行日期】2009.07.10•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】价格正文福建省房地产价格评估管理委员会关于开展房地产价格评估机构从业行为年度检查的通知（闽房价估〔2009〕4号）各设区市房地产价格评估管理委员会、各房地产价格评估机构：为加强对房地产价格评估机构的监管，进一步规范房地产价格评估机构从业行为，促进房地产价格评估市场的健康发展，根据《福建省房地产价格评估管理委员会关于进一步加强房地产价格评估管理的通知》（闽房价估[2005]2号）、《福建省房地产价格评估管理委员会关于加强房地产价格评估机构监管有关问题的通知》（闽房价估[2007]10号）等有关规定，经研究决定开展全省房地产价格评估机构从业行为年度检查。

现就有关事项通知如下：一、检查对象凡取得省房地产价格评估管理委员会（以下简称省评估委）颁发房地产价格评估资质证书的评估机构（含所属分支机构，以下简称评估机构），以及经省评估委备案在我省范围内从业的省外进闽房地产价格评估分支机构，均应按规定进行年度检查。

二、检查的主要内容在对全省房地产价格评估机构从业行为全面检查的基础上，今年要针对评估机构的执业质量进行重点检查。

检查的具体内容如下：（一）评估机构资质情况。

评估机构资质证书正副本是否齐全、真实有效；是否以房地产价格评估为主营业务，有无超资质范围经营活动行为；法定代表人或执行合伙人、股东或合伙人、专职注册房地产估价师人数及评估师结构比例等是否符合省评估委闽房价估[2007]10号等有关规定要求；评估机构是否与主管部门脱钩，专职评估师有无政府机关、事业单位及金融部门工作人员兼职，有无评估师同业兼职（跨评估机构执业）情况。

福建省房地产价格评估管理委员会关于进一步规范房地产价格评估管理的通知文章属性•【制定机关】福建省房地产价格评估管理委员会•【公布日期】2002.06.11•【字号】闽房价估[2002]6号•【施行日期】2002.07.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】房地产市场监管正文福建省房地产价格评估管理委员会关于进一步规范房地产价格评估管理的通知（闽房价估[2002]6号2002年6月11日）各设区的市房地产价格评估管理委员会，各房地产价格评估机构：近几年来，我省各级价格、房管、土地、国有资产等管理部门认真贯彻《福建省房地产价格评估管理办法》(省政府48号令，以下简称《评估管理办法》和国家、省有关清理整顿经济鉴证类社会中介机构的规定，房地产价格评估管理工作取得了较大进展，垄断评估、分割市场、重复收费现象得到有效遏制。

但房地产价格评估市场仍然存在有些地区和部门垄断评估，部分评估机构评估质量不高、不正当竞争等问题。

为了进一步规范我省房地产价格评估管理，现就有关事项通知如下：一、坚持公正、公平、公开的原则，禁止垄断评估。

(一)凡经国家有关部门和省房地产价格评估管理委员会(以下简称省评估委)批准取得房地产价格评估资质的房地产价格评估机构(简称评估机构)，依照《评估管理办法》和国家有关规定作出的评估报告，是房地产转让、抵押、租赁、转制和产权登记的依据，除法律、法规另有规定外，任何房地产(包括地产)交易登记机构不得无故拒绝登记。

凡无故拒绝登记的，当地价格主管部门要按照《评估管理办法》第二十一条规定予以处理，省、市评估委还要将这些拒绝登记的交易登记机构向社会公布。

(二)金融机构或其他部门在办理房地产评估抵押业务时，不得利用职权指定评估，更不得采取分成评估收费等不正当手段垄断评估业务，凡已查明的各种指定评估行为，当地价格主管部门要按照《评估管理办法》第二十一条规定予以严肃处理。

二、严格按照《评估管理办法》审定评估机构资质和评估执业人员资格。

附件1：福建省房地产价格评估机构年度检查表（2008-2009年度）评估机构名称：（章）填表日期：福建省房地产价格评估管理委员会制机构名称：机构性质：机构地址：邮政编码：法人代表：联系电话：评估部负责人：联系电话：评估机构资质等级：证书编号：（指省评估委确认或批准的资质）机构资质批准机关：批准时间：注册资金（万元）：在册职工总数：人评估师人，其中：专职评估师人，兼职评估师人，专职注册房地产估价师人，专职注册土地估价师人，现有专职注册房地产估价师与省评估委确认或批准资质时相比增减人（此栏估价师人数均含分支机构）现有专业技术人员人，与省评估委确认或批准资质时相比增减人。

年度房地产评估总项目数：，年度房地产评估总面积平方米，其中：评估建筑面积平方米，土地面积平方米（此栏评估项目、评估面积均含分支机构）年度房地产评估总值万元，年度房地产评估总收入万元（此栏评估值、评估收入均含分支机构）评估机构自查意见评估机构（盖章）年月日专 职 评 估 执 业 人 员 情 况 （含分支机构且新增估价师要注明）姓 名 执业评估师名称 执 业单 位注册号及有效期限人事档案关系证明社 保证 明备 注专 业 技 术 人 员 情 况姓 名 年龄 职 称名 称 评定年份任 职文 件证 明材 料备 注开 展 房 地 产 价 格 评 估 业 务 情 况报告编号评估项目名称评估面积评估目的评估值(万元)报告签署人报告签发日期收费标准（万元）实际收费（万元）发票编号年检的主要内容年检意见（合格或基本合格或不合格）评估机构资质情 况 资质证书正副本是否齐全有效，营业范围、法人代表或执行合伙人、股东或合伙人、专职房地产估价师人数是否符合规定要求，评估机构资质、专职估价师情况审验人： 年 月 日评估机构内部管理情 况 内部管理制度建立健全情况，评估师续期注册或变更注册、人事关系代理、社保及劳动聘用合同情况，评估机构有关事项发生变更是否及时备案审验人： 年 月 日经营业绩情 况 评估数量、评估值、评估收入情况，信用档案建设情况，是否受到政府及有关部门、行业协会嘉奖或处罚，有无弄虚作假、虚报业绩等情况审验人： 年 月 日评估执业质量情 况 是否建立评估报告审复核、重大项目集体讨论制度，实施评估及评估报告签署是否符合规定要求，有无高估或低估评估值、给予回扣、签订业务返还协议等违法违规行为，原始资料存档情况审验人： 年 月 日收 费政 策执 行情 况 是否按规定项目和标准收费，是否以不正当方式压低收费标准，是否按规定使用、填写收费票据 审验人： 年 月 日分支机构从业情况 分支机构设置是否符合规定条件，是否有未经备案却以分支机构名义挂牌执业，分支机构负责人、评估师是否真实到位审验人： 年 月 日设区市评估委初检意见审验机关盖章年 月 日 省评估委年检结论审验机关盖章年 月 日 注：此表一式三份，省、设区市评估委办公室及评估机构各存一份。

福建省住房和城乡建设厅办公室关于印发《福建省房地产开发企业信用综合评价办法(试行)》的通知【法规类别】房地产开发【发文字号】闽建办房[2015]8号【发布部门】福建省住房和城乡建设厅【发布日期】2015.09.30【实施日期】2016.01.01【时效性】现行有效【效力级别】地方规范性文件福建省住房和城乡建设厅办公室关于印发《福建省房地产开发企业信用综合评价办法（试行）》的通知（闽建办房[2015]8号）各设区市建设局（建委），平潭综合实验区交通与建设局：为加强房地产开发企业信用管理，规范房地产开发企业行为，根据《福建省社会信用体系建设工作方案》（闽政办〔2013〕81号）和住建部有关要求，结合我省实际，我厅制定了《福建省房地产开发企业信用综合评价办法（试行）》。

现予印发，请认真贯彻实施。

福建省住房和城乡建设厅办公室2015年9月30日附件：福建省房地产开发企业信用综合评价办法（试行）第一章总则第一条为加强房地产开发企业信用管理，规范房地产开发企业行为，根据《福建省社会信用体系建设工作方案》（闽政办〔2013〕81号）及住建部有关要求，结合我省实际，制定本办法。

第二条在本省行政区域内实施房地产开发企业信用综合评价及其管理，适用本办法。

第三条在本省行政区域内取得房地产开发资质、从事房地产开发经营活动的企业，应当按照本办法规定，参加信用综合评价。

第四条本办法所称房地产开发企业信用综合评价是指房地产开发主管部门或其委托的机构（以下简称评价实施单位）依据本办法规定，对房地产开发企业在本省行政区域内从事的房地产开发经营行为进行量化评分，确定其信用等级。

福建住房和城乡建设网（网址：www. .cn）中的“福建省住房和城乡建设行业信用管理平台”是全省房地产开发企业信用信息查询和信用综合评价结果的官方发布平台。

各市、县房地产开发企业信用信息查询和信用综合评价结果在市、县房地产开发主管部门官网发布。

第五条省住房和城乡建设厅（以下简称省住建厅）是全省房地产开发企业信用评价主管部门，负责制定评价标准和管理制度，建立房地产开发企业信用评价系统（以下简称评价系统）和运行平台，发布房地产开发企业信用评价结果，对房地产开发企业信用评价工作实施监督指导，具体工作委托福建省房地产业协会开发委员会（以下简称省开发委）实施。

福建省房地产价格评估管理办法文章属性•【制定机关】福建省人民政府•【公布日期】1998.06.23•【字号】福建省人民政府令[第48号]•【施行日期】1998.06.23•【效力等级】地方政府规章•【时效性】失效•【主题分类】房地产市场监管正文福建省人民政府令（第４８号）《福建省房地产价格评估管理办法》已经１９９８年５月１２日省人民政府第４次常务会议通过，现予发布施行。

省长贺国强１９９８年６月２３日福建省房地产价格评估管理办法第一条为规范房地产价格评估工作，维护当事人的合法权益，促进房地产价格评估行业的健康发展，根据国家有关法律、法规，结合本省实际，制定本办法。

第二条在本省行政区域内对所有房屋、构筑物及其附属物和土地使用权（以下简称房地产）价格进行评估活动的单位和个人，应当遵守法律、法规和本办法。

本办法所称房地产价格评估，系指房地产价格评估机构接受当事人委托，对各类房地产的价值进行评价和估算的活动。

第三条房地产价格评估应当遵循公正、公平、公开的原则，任何单位和个人不得利用职权指定评估。

房地产价格评估机构和人员，必须遵守国家有关法律、法规，执行国家有关房地产价格评估的规定，严格执业，诚实服务，恪守信用。

第四条省、市（地）房地产价格评估管理委员会由物价、房管、土地、国有资产等管理部门组成。

其主要职责是：（一）监督执行有关房地产价格评估的政策、法规；（二）负责房地产价格评估机构、人员的资格审核、认证；（三）协调、处理房地产价格评估纠纷。

房地产价格评估管理委员会办公室设在省、市（地）人民政府价格主管部门（以下简称价格主管部门），负责房地产价格评估管理委员会的日常工作。

第五条房地产价格评估，由依法设立的房地产价格评估机构进行评估。

房地产价格评估机构应当向房地产价格评估管理委员会申领房地产价格评估机构资质证书（以下简称资质证书》。

未取得资质证书的，不得从事房地产价格评估工作。

资质证书由省房地产价格评估管理委员会统一印制。

关于公布福建省房地产估价专家委员会成员名单的通知闽建房[2010]1号浏览次数:56福州、泉州、漳州市房管局，莆田、三明、南平、宁德、龙岩市建设局，厦门市国土资源与房产管理局：经公示，现将调整后的福建省房地产估价专家委员会成员名单予以公布。

主任委员：李尧福建省住房和城乡建设厅副厅长副主任委员：王明炫福建省住房和城乡建设厅房管处处长专家成员：傅新星福建省住房和城乡建设厅房管处副处长林彤福建省住房和城乡建设厅房管处主任科员陈德仓福建省住房和城乡建设厅房管处副主任科员常宪亚厦门市国土房产局处长刘国田福建元一律师事务所主任、律师温长煌福建知信衡律师事务所副主任、律师张盛利福建厦门大道之行律师事务所合伙人王阿忠福州大学房地产研究所系支部书记、所负责人王强福建工程学院工程师邱玉忠福州市城市房屋拆迁管理办公室副主任范大云福州市城市房屋拆迁管理办公室郑丹福建君健房地产评估咨询有限公司总经理雷云福建光明资产评估房地产估价有限责任公司董事长章积森福建华审资产地产房地产评估有限公司总师柯复福建华茂资产评估有限责任公司副董事长、技术总监陈凡福建中诚信德房地产评估有限公司法定代表人王鹏福建馥华房地产评估有限公司董事长、总经理王华平福建建友资产评估土地房地产估价有限公司总经理鲁苗根福州联合中和资产评估有限责任公司副经理魏觉敏福建华审资产地产房地产评估有限公司副总评估师苏俊华福建华泰房地产评估咨询有限公司副总经理、总工周贤训福州瑞尔房地产评估有限公司总经理王昱珑福建财经房地产估价有限公司副总经理程飞福建正德房地产评估有限公司副总经理朱秀玉北京仁达房地产评估有限公司福州分公司张灵通厦门均达土地房地产评估咨询有限公司总经理徐芙蓉厦门巨臣土地房地产评估咨询有限公司经理胡新卫厦门大成资产评估事务所所长黄晓红厦门金科信土地房地产评估有限公司副总经理陈春东厦门金科信土地房地产评估有限公司部门经理陈炳华厦门方华土地房产评估咨询有限公司总经理张云帆厦门同建土地房地产评估咨询有限公司估价师乔珩厦门均和房地产土地评估咨询有限公司副总经理王崎厦门均和房地产土地评估咨询有限公司总经理陈建伟泉州中天资产评估有限责任公司副总经理吴建荣泉州市房地产拆迁管理站李峡泉州名城资产评估房地产估价有限公司经理陈少华泉州闽南资产评估有限责任公司董事长张培辉泉州闽南资产评估有限责任公司副总经理王小光泉州仁达房地产评估有限公司总经理倪志康宁德市房管中心主任李莉冰宁德市房管中心。

福建省人民政府关于公布规范性文件清理结果的决定文章属性•【制定机关】福建省人民政府•【公布日期】2011.11.21•【字号】闽政[2011]103号•【施行日期】2011.11.21•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】法制工作正文福建省人民政府关于公布规范性文件清理结果的决定（闽政〔2011〕103号）各市、县（区）人民政府，平潭综合实验区管委会，省人民政府各部门、各直属机构，各大企业，各高等院校：根据国务院办公厅《关于做好规章清理工作有关问题的通知》（国办发〔2010〕28号）的要求，省政府对1979年1月1日至2009年12月31日省政府及省政府办公厅发布的现行有效的规范性文件进行了清理，清理结果已经2011年11月12日省政府第81次常务会议审议通过，现予以公布。

废止或宣布失效的规范性文件，自本决定公布之日起不再执行。

一、《福建省人民政府关于基础教育改革与发展的决定》》（闽政〔2001〕38号）等487件规范性文件继续有效（具体目录详见附件1）。

二、《福建省人民政府关于加强农业标准化工作的意见》（闽政文〔2002〕318号）等141件规范性文件继续有效并适时进行修改（具体目录详见附件2）。

三、《福建省种畜禽生产经营许可证审核发放办法》（闽政办〔2008〕11号）等796件规范性文件予以废止或宣布失效（具体目录详见附件3）。

附件：1.继续有效的省政府及省政府办公厅发布的规范性文件目录（共计487件）2.继续有效并需适时修改的省政府及省政府办公厅发布的规范性文件目录（共计141件）3.废止或者宣布失效的省政府及省政府办公厅发布的规范性文件目录（共计796件）福建省人民政府二〇一一年十一月二十一日附件1：继续有效的省政府及省政府办公厅附件2：继续有效并需适时修改的省政府及省政府办公厅发布的规范性文件目录。

本文部分内容来自网络整理所得，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即予以删除！== 本文为word格式，下载后可方便编辑修改文字！ ==资产评估报告之收费管理办法资产评估报告是接受委托的资产评估机构在完成评估项目后，向委托方出具的关于项目评估过程及其结果等基本情况的具有公证性的工作报告，是评估机构履行评估合同的成果，也是评估机构为资产评估项目承担法律责任的证明文件。

下面是应届毕业生网小编为大家推荐的资产评估报告书，欢迎大家阅读参考。

关于贯彻实施《资产评估收费管理办法》尽快做好资产评估收费管理工作的通知各省、自治区、直辖市、计划单列市资产评估协会(注册会计师协会)：为规范资产评估收费行为，维护社会公共利益和当事人的合法权益，促进资产评估行业健康发展，国家发展改革委、财政部联合发布了《资产评估收费管理办法》(发改价格[201X]2914号)。

为贯彻执行《资产评估收费管理办法》，做好资产评估收费管理有关工作，现将有关事项通知如下：一、高度重视，积极配合。

国家发展改革委、财政部联合发布的《资产评估收费管理办法》是资产评估收费制度的重大改革。

按规定收费关乎评估报告质量和评估行业健康发展，关乎国家财产和经济安全。

各地方协会要高度重视，积极配合省级财政部门、价格主管部门做好资产评估收费管理相关工作。

二、测定标准，统一参照。

为了给各地制定具体的评估收费标准提供参考依据，我会通过对全国资产评估行业收费情况的两次调查分析，并查阅国家统计局公布的1992至201X年各年的通货膨胀率，结合今后几年内经济增长、物价指数继续上涨，并参照注册会计师、律师等中介行业的收费标准等因素，提出了资产评估收费水平的测算标准。

(一)计件收费计件收费平均标准分为六档，各档差额计费率如下表：差额定率累进收费表档次计费额度(万元)差额计费率‰1100以下(含100)9-152100以上～1000(含1000)3.75-6.2531000以上～5000(含5000)1.2-245000以上～10000(含10000)0.75-1.25510000以上～100000(含100000)0.15-0.256100000以上0.1-0.2(二)计时收费计时收费平均标准分为四档，各档计时收费标准如下：法人代表(首席合伙人)、首席评估师(总评估师)：300-3000元/人•小时;合伙人、部门经理：260-2600元/人•小时;注册评估师：200-201X元/人•小时;助理人员：100-1000元/人•小时。

房地产评估报告范文资产评估就是对资产重新估价的过程，是一种动态性、市场化活动，具有不确定性的特点，其评定价格也是一种模拟价格。

下面是小编给大家整理的房地产评估报告范文，仅供参考。

房地产评估报告范例【1】一、房屋产权人(单位):二、估价目的:拆迁补偿价格评估三、估价日期:二0XX年四月八日到二00二年四月十五日四、估价时间:二0XX年四月十五日(趋于拆迁日)五、估价依据1.中华人民共和国《城市房地产管理法》2.中华人民共和国国家标准《房地产估价规范》;3.评估委托书:4估价评估人员勘察了解的情况;5.房屋所有权证(新北全字00311100号);6.国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《新乡市城市拆迁赔偿标准》。

六、估价原则:本评估报告在遵循公正、公平、公开原则的前提下，结合评估目的和评估物业具体情况，具体遵循估价时点原则、最高最佳使用原则、替代原则。

七、估价方法:根据估价的特点和实际情况，本报告采用市场比较法和收益还原法对拆迁评估房地产进行整体性评估，至于部分无证构筑物、墙体及其占用的土地已包含在内，未单列其价值。

另外虽然在本报告中未完全采用新乡市人民政府有关拆迁条例的补偿指导价，这是因为待拆迁房屋的装饰、装修及层高未在指导价中予以考虑完全。

本报告主要根据中华人民共和国国家标准《房地产估价规范》的精神进行评估。

八、估价结果本评估以掌握的有关标的物的信息资料为依据，根据估价的目的，遵循评估程序，采用科学的估价方法，在认真分析资料的基础上，经过周密的测算，并结合评估目的和评估经验，经计算拆迁评估对象在估价时点的拆迁补偿价格为:人民币小写:206247元大写:贰拾万陆仟贰佰肆拾柒元九、评估价格有效期本报告评估时效为半年，自二0XX年四月十五日起生效。

随着时间的推移，房地产市场状况和评估对象自身情况发生变化，评估对象的市场价值将发生相应的变化，评估结果也需做相应调整。

十、评估价格应用范围该评估报告结果仅供拆迁部门补偿时参考，不做其它用途。

资产评估实习报告 3 篇资产评估实习报告 3 篇在当下这个社会中，需要使用报告的情况越来越多，报告包含标题、正文、结尾等。

那末大家知道标准正式的报告格式吗？下面是为大家的资产评估实习报告 3 篇，欢迎大家借鉴与参考，希翼对大家有所匡助。

大学毕业之际，毕业实习是极其重要的实践性学习环节，通过阶段性时间的实习，能让我们直接走向社会，接触工作，扩宽知识面，增强感性认识，培养、锻炼我们综合运用所学的根抵理论、根本技能和专业知识，去独立分析和解决实际问题的能力，能够将所学的专业理论知识运用与实践，在实践中结合理论加深对其认识和总结，资产评估顶岗实习报告。

专业知识与实际接轨，能更好的帮助我们，从而更好地将所学的运用到工作中去，接触社会，认识社会，体验生活，学会生活，学会感悟，学会做事，学会与人相处，学会团结协作，为以后毕业走上工作岗位打下一定的基矗我认为大学生的实习是迈向成熟重要的一步，也是大学生正视社会和正视自己，走出自我，真正融入社会生活工作的第一步，而且不少时候通过实践，特别在不同的职业中的实践才会真正找到自己感兴趣并适合自己的行业，也是完成从空想到现实转变的第一步，能让我们快速的成长起来，肩负起属于我们自己的责任。

“中厦建立工程管理昌吉分公司”由自治区住房和城乡建立厅审查批准，授予该公司暂定乙级招标代理机构资格，该公司招标代理业务范围为：工程总投资 6000 万元人民币以下的工程招标代理业务。

该公司位于昌吉市红星东路十三号小区一栋门面房，有员工 15 人，主要经营工程有房产招标、房地产评估、土地评估等。

我所实习的部门是行政部门，我的指导老师是季兰，而我称她为季老师，她是公司的房产评估员。

刚开始见到她的时候由于羞涩不敢问她一些关于工作的问题，而后她很温和可亲的主动对我说:以后有什么不懂得地方可以问我，我都会会详细的给你讲解。

后来她会时常教我一些房产评估方面的知识以及评估中需要注意的细节方面，而我也在每天积极主动学习如何拟定评估报告和学习一些与工作相关的知识，同时我也时不时翻阅以前做过的文件，并且认真的记录重要细节，自己练习怎样做评估报告，实习报告《资产评估顶岗实习报告》。

福建省物价局关于公布废止的价格规范性文件目录的
通知
文章属性
•【制定机关】福建省物价局
•【公布日期】2009.04.03
•【字号】闽价综[2009]133号
•【施行日期】2009.04.03
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】价格
正文
福建省物价局关于公布废止的价格规范性文件目录的通知
（闽价综〔2009〕133号）
各市、县（区）物价局、本局各处室、所属各单位：
为进一步推进依法行政工作，我局对1991-2008年间制定的价格规范性文件进行全面清理，现将废止的规范性文件予以公布。

今后，全省各级价格部门制发的规范性文件应当注明有效期，有效期最长不得超过5年，有效期满的规范性文件自动失效。

期满仍需继续执行的规范性文件，应由制定机关对其实施情况进行评估，并按照相关程序重新制定。

每隔两年要进行一次规范性文件清理工作。

新的法律、法规、规章或上级重要政策出台后，要适时进行专项清理；对上级机关认定或经投诉、举报查实存在问题的规范性文件，要及时进行清理。

对不符合法律、法规、规章或上级重要政策规定，或互相抵触、依据缺失以及不适应经济社会发展要求的规范性文件，特别是对含有地方保护、行业保护内容的规范性文件，要予以修改或废止。

清理后要通过政府公报、政府网站或指定报刊及时向社会公布。

二○○九年四月三日我局废止的规范性文件目录如下：。

福建省物价局、福建省财政厅关于印发《福建省资产评估收费管理规定》的通知(2014年修订)文章属性•【制定机关】福建省物价局,福建省财政厅•【公布日期】2014.08.28•【字号】闽价服[2014]280号•【施行日期】2014.09.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】价格正文福建省物价局、福建省财政厅关于印发《福建省资产评估收费管理规定》的通知（闽价服〔2014〕280号）各设区市物价局、财政局，平潭综合实验区经济发展局、财政金融局：《福建省物价局、福建省财政厅关于印发〈福建省资产评估收费管理暂行规定〉的通知》（闽价服〔2011〕341号）将于2014年8月31日试行期满。

我们对《福建省资产评估收费管理暂行规定》进行了修订，现将修订后的《福建省资产评估收费管理规定》印发给你们，请遵照执行。

福建省物价局福建省财政厅2014年8月28日福建省资产评估收费管理规定第一条为规范资产评估收费行为，维护社会公共利益和当事人的合法权益，促进资产评估行业健康发展，根据《中华人民共和国价格法》、《国有资产评估管理办法》（国务院令第91号）、《国家发改委、财政部关于发布〈资产评估收费管理办法〉的通知》（发改价格〔2009〕2914号）等有关法律法规和政策规定，结合本省实际，制定本规定。

第二条本省范围内依法设立的资产评估机构，依据相关法律法规和国家有关规定，在本省范围内提供资产评估服务，应当按照本规定收取资产评估费用。

本省资产评估机构在省外设立的分支机构，应当执行分支机构所在地的收费规定。

资产评估机构异地提供服务，可以根据具体情况执行资产评估机构所在地或者提供资产评估服务所在地的收费规定，具体由资产评估机构与委托人协商确定。

第三条资产评估收费应当遵循公开、公平、公正、自愿有偿、诚实信用和委托人付费的原则。

第四条资产评估收费实行政府指导价和市场调节价。

资产评估机构提供法律法规和国家有关规定要求实施的资产评估服务（以下简称“法定资产评估服务”），实行政府指导价；提供自愿委托的资产评估及相关服务（以下简称“非法定资产评估服务”）实行市场调节价。

福建省房地产价格评估管理委员会关于公布房地产价格评估机构从业行为年度检查结果的通知【法规类别】房地产交易与市场【发文字号】闽房价估[2009]7号【发布部门】福建省房地产价格评估管理委员会【发布日期】2009.11.30【实施日期】2009.11.30【时效性】现行有效【效力级别】XP10福建省房地产价格评估管理委员会关于公布房地产价格评估机构从业行为年度检查结果的通知（闽房价估〔2009〕7号）各设区市房地产价格评估管理委员会、各房地产价格评估机构：根据《福建省房地产价格评估管理办法》（省政府第48号令）、《福建省房地产价格评估管理委员会关于开展房地产价格评估机构从业行为年度检查的通知》（闽房价估[2009]4号）和《福建省房地产价格评估管理委员会关于公布房地产价格评估机构信用单位的通知》（闽房价估[2009]3号）等有关文件规定，省、市房地产价格评估管理委员会（以下简称评估委）组织开展对全省房地产价格评估机构从业行为进行年度检查。

经省评估委审定，2009年度推荐为房地产价格评估机构信用单位免予年度检查的评估机构16家，检查合格的评估机构75家，经国家有关部门批准在我省从业并经省评估委备案检查合格的省外进闽房地产评估分支机构2家，新批准未年检的评估机构1家，未达到资质条件由乙级降为丙级的评估机构1家，基本合格限期整改的评估机构7家，不合格限期整改的评估机构1家，已与其他机构合并不再从事房地产价格评估业务的评估机构5家，申请注销不再从事房地产价格评估业务的评估机构1家。

现将具体名单公布如下：一、2009年推荐为信用单位免予年度检查的评估机构（16家）福建华茂资产评估有限责任公司（甲级）福建大地评估咨询有限公司（甲级）福建建友资产评估土地房地产估价有限责任公司（甲级）福建光明资产评估房地产估价有限责任公司（甲级）福建中兴资产评估房地产土地估价有限责任公司（甲级）福建馥华房地产评估有限公司（甲级）厦门均和房地产土地评估咨询有限公司（甲级）厦门市大学资产评估有限公司（甲级）厦门金科信土地房地产评估咨询有限公司（甲级）厦门银兴资产评估土地房地产评估有限公司（甲级）福建省智信房地产评估有限公司（甲级）泉州闽南资产评估有限责任公司（甲级）漳州德信资产评估有限责任公司（甲级）龙岩华泰资产评估有限公司（甲级）漳州汇华房地产评估有限公司（乙级）龙岩恒泰不动产评估咨询有限公司（乙级）二、合格的评估机构（75家及省外进闽分支机构2家）福建华审资产评估房地产土地估价有限责任公司（甲级）福建君健房地产评估咨询有限公司（甲级）福建华泰房地产评估咨询有限公司（甲级）福建正德房地产评估有限公司（甲级）福建省青商房地产评估有限公司（甲级）。

福建省物价局关于做好价格评估机构资质和价格评估人员执业资格证书有效期届满重新认定工作有关问题的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 福建省物价局关于做好价格评估机构资质和价格评估人员执业资格证书有效期届满重新认定工作有关问题的通知（2012年9月4日）各设区市物价局、各有关价格评估机构：为做好价格评估机构资质和价格评估人员执业资格认定及三年有效期届满重新认定工作，根据《行政许可法》、国家发展改革委发布的《价格评估机构资质认定管理办法》（国家发展改革委令第32号）和《价格评估人员执业资格认定管理办法》（国家发展改革委令第33号）、国家发改委办公厅《关于做好价格评估机构资质和价格评估人员执业资格证书有效期届满重新认定工作有关问题的通知》（发改办价格〔2009〕607号）等有关规定，现将有关事项通知如下：一、申报对象1.凡具备价格评估机构资质和价格评估人员执业资格认定申报条件，从事价格评估相关业务的价格评估机构和价格评估人员。

2.凡经国家发展改革委认定批准的价格评估机构资质和价格评估人员执业资格认定，取得资质、资格证书，证书三年有效期届满，截止2012年12月底，仍需继续从事价格评估业务的价格评估机构和价格评估人员。

二、申请材料本次申报对象所需的申报材料样式及需要填写的相关表格等可登录至福建省物价局网站“价格评估机构、评估人员行政许可”快速通道栏目自行下载。

三、注意事项1.此次申报的价格评估机构和价格评估人员的材料，需提供纸质材料一式两份，电子版本材料一份（其中相关证书需原件扫描，其内容需与纸质材料相符）。

2.申报价格评估机构资质认定材料中关于评估人员的劳动合同证明材料只需提供纸质材料，不需要扫描成电子版本材料。