物业会计转正试题及答案

会计转正考试题及答案一、单项选择题(本类题共24小题，每小题1、5分，共36分。

每小题备选答案中，只有一个符合题意的正确答案，多选、错选、不选均不得分)1. 2011年3月某企业开始自行研发一项非专利技术,至2011年12月31日研发成功并达到预定可使用状态,累计研究支出为160万元,累计开发支出为 500万元(其中符合资本化条件的支出为400万元)。

该非专利技术使用寿命不能合理确定，假定不考虑其他因素，该业务导致企业2011年度利润总额减少 ()万元。

A.100B.160C.260D.660【答案】C【解析】研究阶段支出160万元和开发阶段不符合资本化条件支出100万元应计入当期损益，所以减少2011年的利润总额160+100=260(万元)。

2. 2012年2月1日某企业购入原材料一批，开除一张面值为117000元，期限为3个月的不带息的商业承兑汇票。

2012年5月1日该企业无力支付票款时，下列会计处理正确的是()。

A.借：应付票据 117000贷：短期借款 117000B.借：应付票据 117000其他应付款 117000C.借：应付票据 117000贷：应付账款 117000D.借：应付票据 117000贷：预付账款 117000【答案】C【解析】开出的是不带息的商业承兑汇票，票面到期值与面值相等。

无法支付要转销应付票据，同时增加一笔“应付账款”。

如果是银行承兑汇票，无法支付要转销应付票据，同时增加一笔“短期借款”3. 某企业为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为17%，2012年6月建造厂房领用材料实际成本20000元，计税价格为24000元，该项业务应计入在建工程成本的金额为()元。

A.20000B.23400C.24000D.28000【答案】B【解析】领用外购的原材料用于建造厂房，厂房是不动产，领用的原材料的进项税额不能抵扣，要做进项税额转出，会计处理：借：在建工程23 400贷：原材料 20 000应交税费——应交增值税(进项税额转出) 3 4004. 企业每期期末计提一次还本息的长期借款利息，对其中应当予以资本化的部分，下列会计处理正确的是()。

物业会计考试题及答案一、单项选择题（每题2分，共20分）1. 物业会计的基本职能是（）。

A. 记录和报告B. 监督和控制C. 决策和规划D. 预测和分析答案：A2. 物业会计的核算对象主要包括（）。

A. 人B. 物C. 事D. 以上都是答案：D3. 物业会计的基本原则不包括（）。

A. 真实性原则B. 合法性原则C. 谨慎性原则D. 随意性原则答案：D4. 物业会计中，下列哪项不属于流动资产？（）A. 现金B. 应收账款C. 存货D. 固定资产答案：D5. 物业会计中，下列哪项属于负债？（）A. 所有者权益B. 应付账款C. 营业收入D. 利润答案：B6. 物业会计中，下列哪项属于所有者权益？（）A. 利润B. 资本公积C. 营业收入D. 应付账款答案：B7. 物业会计中，下列哪项不属于收入？（）A. 租金收入B. 管理费收入C. 维修费支出D. 物业服务费收入答案：C8. 物业会计中，下列哪项不属于费用？（）A. 工资费用B. 水电费C. 折旧费D. 利润分配答案：D9. 物业会计中，下列哪项不属于会计要素？（）A. 资产B. 负债C. 所有者权益D. 利润答案：D10. 物业会计中，下列哪项不是会计信息的基本要求？（）A. 相关性B. 可靠性C. 及时性D. 复杂性答案：D二、多项选择题（每题3分，共15分）11. 物业会计的核算内容主要包括（）。

A. 收入B. 费用C. 资产D. 负债E. 所有者权益答案：ABCDE12. 物业会计的会计政策包括（）。

A. 会计年度B. 计量基础C. 会计估计D. 会计政策变更E. 会计差错更正答案：ABCDE13. 物业会计的财务报表包括（）。

A. 资产负债表B. 利润表C. 现金流量表D. 所有者权益变动表E. 附注答案：ABCDE14. 物业会计的会计估计包括（）。

A. 应收账款的坏账准备B. 存货的跌价准备C. 固定资产的折旧方法D. 无形资产的摊销方法E. 投资性房地产的公允价值答案：ABCDE15. 物业会计的会计差错更正包括（）。

物业管理会计试题及答案一、单项选择题（每题2分，共20分）1. 物业管理会计的主要目的是（）。

A. 确保物业资产的增值B. 为物业服务提供财务记录C. 降低物业管理成本D. 提高物业服务质量答案：B2. 物业管理会计中，下列哪项不是物业成本的组成部分？（）A. 管理费用B. 维修费用C. 业主委员会费用D. 公共设施维护费答案：C3. 物业管理会计中，下列哪项属于流动资产？（）A. 物业设备B. 预收物业费C. 长期投资D. 物业设施答案：B4. 物业管理会计的基本原则不包括（）。

A. 真实性原则B. 合法性原则C. 及时性原则D. 随意性原则答案：D5. 物业管理会计中，下列哪项不是收入的分类？（）A. 经营收入B. 投资收入C. 其他业务收入D. 补贴收入答案：B二、多项选择题（每题3分，共15分）6. 物业管理会计的职能包括（）。

A. 核算B. 监督C. 决策D. 预测答案：A, B, C, D7. 物业管理会计的会计要素包括（）。

A. 资产B. 负债C. 所有者权益D. 收入、费用和利润答案：A, B, C, D8. 物业管理会计的会计报表包括（）。

A. 资产负债表B. 利润表C. 现金流量表D. 所有者权益变动表答案：A, B, C三、判断题（每题1分，共10分）9. 物业管理会计的核算对象是物业服务企业。

（）答案：√10. 物业管理会计的核算方法与一般企业会计核算方法相同。

（）答案：×四、简答题（每题5分，共10分）11. 简述物业管理会计核算的特点。

答案：物业管理会计核算的特点主要包括：（1）核算对象特定，主要针对物业服务企业的财务活动；（2）核算内容具有专业性，涉及物业管理的各个方面；（3）核算方法具有灵活性，可以根据物业服务企业的具体业务特点进行调整；（4）核算结果具有服务性，为物业服务企业的管理决策提供依据。

12. 物业管理会计的监督职能是如何体现的？答案：物业管理会计的监督职能主要体现在：（1）通过会计核算，确保物业服务企业的财务活动合法合规；（2）通过财务报表，反映物业服务企业的财务状况和经营成果，为管理层提供决策依据；（3）通过内部控制，防止财务风险和内部舞弊行为；（4）通过财务分析，评估物业服务企业的经营效率和盈利能力。

物业会计考核试题题库及答案一、选择题1. 物业管理公司在进行会计核算时，以下哪项不属于其主要会计要素？A. 资产B. 负债C. 所有者权益D. 利润答案：D2. 以下哪项不是物业会计的基本原则？A. 合法性原则B. 客观性原则C. 及时性原则D. 随意性原则答案：D3. 物业管理公司在核算物业服务费用时，应采用以下哪种方法？A. 先进先出法B. 后进先出法C. 权责发生制D. 收付实现制答案：C4. 物业会计中，以下哪项不是物业服务成本的组成部分？A. 人工成本B. 材料成本C. 折旧成本D. 利润答案：D5. 物业管理公司在进行会计核算时，以下哪项不是其会计报表的组成部分？A. 资产负债表B. 利润表C. 现金流量表D. 预算表答案：D二、判断题1. 物业会计核算的目的是为物业管理公司提供财务信息，帮助其做出经营决策。

（正确）2. 物业会计核算可以采用现金收付制进行。

（错误）3. 物业会计核算中，所有者权益的变动只包括利润分配。

（错误）4. 物业会计核算中，固定资产的折旧应计入当期费用。

（正确）5. 物业会计核算中，预收账款属于负债类科目。

（正确）三、简答题1. 简述物业会计核算中权责发生制的基本原理。

答案：权责发生制是指在会计核算中，收入和费用的确认应当以权利和责任的发生为依据，而不论款项是否实际收到或支付。

即收入在权利形成时确认，费用在责任发生时确认。

2. 物业管理公司在进行会计核算时，应如何处理固定资产的折旧？答案：物业管理公司在会计核算中，应对固定资产进行系统、合理地计提折旧。

折旧方法通常采用直线法，将固定资产的成本减去残值后，按照预计使用年限平均分摊到每个会计期间，作为当期费用。

四、计算题某物业管理公司在2024年1月购买了一台价值100,000元的设备，预计使用年限为5年，残值率为5%。

请计算该设备在2024年的折旧额。

答案：首先计算设备的净残值：100,000元 * 5% = 5,000元。

会计岗位转正试题及答案一、选择题1. 以下哪种会计原则规定了收入和费用应该在它们出现时计入利润表?A. 成本原则B. 匹配原则C. 实体原则D. IDisposable接口答案：B. 匹配原则2. 下面哪项是正确的公式，用于计算资产负债表中的净资产?A. 资产净值 = 负债总额 - 所有者权益B. 资产净值 = 资产总额 + 所有者权益C. 资产净值 = 负债总额 ×所有者权益D. 资产净值 = 负债总额 ÷所有者权益答案：B. 资产净值 = 资产总额 + 所有者权益3. 当一家公司的现金流入大于现金流出时，该公司会有什么结果？A. 正向现金流量B. 负向现金流量C. 净现金流量D. 现金流量陈述答案：A. 正向现金流量4. 以下哪项不是资产负债表中的长期负债？A. 债务券B. 长期贷款C. 前期账单D. 租赁负债答案：C. 前期账单5. 会计中“费用”一词的定义是什么？A. 消耗或流失了企业资源的经济利益B. 企业所有权的权利主张，C. 企业所有者投入企业的财产D. 与企业业务相关的其他随机负债，但没有计划偿还这些负债的意愿答案：A. 消耗或流失了企业资源的经济利益二、填空题6. 利润表中的净利润公式为 __________ 减去 __________ 减去__________ 减去 __________。

答案：营业收入，营业成本，营业费用，利润所得税7. 包含资产负债表、利润表和现金流量表的财务报表称为__________。

答案：三大财务报表8. 现金流量表中的经营活动部分包括 __________ 、 __________ 和__________。

答案：销售商品、提供劳务收到的现金，支付给职工以及支付的各项费用9. 以下哪个不是会计师的职责之一？A. 准备财务报表B. 分析财务数据C. 制定市场营销策略D. 建立内部控制制度答案：C. 制定市场营销策略10. 资产负债表显示了企业在特定日期上的 __________ 和__________。

金辉物业员工转正考试答案一、单选题1、物业不仅有价值,而且具有使用或观赏价值这体现了物业的( )A、B、高值性C、耐久性D、多样性2、物业管理企业对不属于自己管辖范围的问题( )A、也要给住用人以满意的答复B、不必作出答复C、必须彻底解决D、应及时向上级报告3、物业管理企业接到报修后立即行动，马上修好，这对物业管理企业( )的影响是非常明显的。

A、经济效益B、知名度C.规模D、信誉4特希望花钱买方便时，物业管理企业应创造条件满足其要求，提供( )A、一般性服务B特约性服务C公共性服务D公众代办性服务5、物业管理企业内部各部门的权利与职责要非常明确，才能做到人人有事做，事事有人管，这体现了( )A、业主至上原则B、权责分明原则C、产权、经营权分离原则D、公平竞争原则6、物业管理公司服务部的主要职能有( )A依法建立各类服务网点B扩大租赁业务C负责管理区域内的环境卫生D负责管理区域内的房屋修缮7、物业管理公司的( )是负责物业维修及设备运行的技术管理部门。

A公程部B管理部C产业部D租赁部8、业主直接参与物业管理区域的物业管理，这种自治管理是通过( )实现的。

A业主大会B业主代表大会C业主大会或业主代表大会D物业管理公司9、业主大会作出的决定，要有全体业主的( )通过方可生效。

A.1/3以上B半数以上C.2/3以上D全部10、( )不是业主大会或业主代表大会的职责。

A.选举业主委员会委员B.罢免业主委员会委员C.修改业主委员会章程D.选聘或解聘物业管理公司11、业主委员会为取得社会团体法人资格，需向( )部门提交有关资料。

A.工商B.公安C.房管D.城建二、判断题1、( )物业管理企业对选聘的专业服务企业可以实行承包责任制。

2、( )业主委员会不仅有权监督物业管理企业的工作，而且在必要时有权依法撤换物业管理企业。

3、( )商业场所不仅包括各类商店，而且也包括服务企业、娱乐场所和银行等。

4、( )好工业区的环境卫生工作，工厂职工负主要责任，物业管理公司要密切配合。

物业会计岗位试题及答案一、选择题1.下列哪项不是物业会计工作的主要职责？A. 编制资产负债表B. 检查和核对财务凭证C. 定期编制会计报表D. 管理收入和支出答案：A. 编制资产负债表2.物业会计中的“四书”指的是以下哪四本账簿？A. 现金账簿、银行存款账簿、固定资产账簿、应收账簿B. 主营业务账簿、成本账簿、财务费用账簿、利润分配账簿C. 收入账簿、支出账簿、费用账簿、收支平衡账簿D. 贷方账簿、借方账簿、凭证账簿、总账簿答案：C. 收入账簿、支出账簿、费用账簿、收支平衡账簿3.以下哪种情况属于物业费的收入？A. 租金收入B. 业主装修费C. 电梯维修费D. 物业管理费答案：D. 物业管理费4.物业会计中的“三包”是指以下哪三方面？A. 物业服务包、维修包、装修包B. 房屋质量包、电器设备包、公共设施包C. 设备保养包、安全保障包、绿化服务包D. 人员安全包、设施维护包、环境卫生包答案：C. 设备保养包、安全保障包、绿化服务包5.从会计角度来看，以下哪项不属于物业支出的范畴？A. 人工费用B. 物业维修费C. 推广费用D. 物业保险费答案：C. 推广费用二、填空题1.资产负债表是物业会计工作中最基本的财务报表，由资产、负债和________三部分组成。

答案：所有者权益2.物业会计的核心工作是管理和控制物业的________。

答案：收入和支出3.物业费的计算大部分采用按照房产的建筑面积或________进行比例分摊。

答案：套内建筑面积4.物业会计工作中，四本账簿需要________。

答案：登记详细明确5.物业会计应当按照国家相关法律法规和________的要求进行财务报表编制。

答案：行业规范三、问答题1.请简要描述物业会计的核心职责。

答：物业会计的核心职责是管理和控制物业的收入和支出。

具体而言，包括编制财务报表、检查和核对财务凭证、计算和收取物业费用、管理固定资产和应收账款等。

物业会计需要确保财务记录的准确性和完整性，及时处理财务事务，并根据相关法规要求编制财务报表。

物业会计考核试题题库及答案一、单项选择题（每题2分，共20题，40分）1. 下列各项中，不属于货币资金的是（）。

A. 现金B. 银行存款C. 支票D. 应收账款答案：D2. 下列各项中，不属于流动资产的是（）。

A. 存货B. 短期投资C. 预付账款D. 长期股权投资答案：D3. 下列各项中，不属于长期股权投资的是（）。

A. 对子公司投资B. 对联营企业投资C. 对合营企业投资 D. 固定资产答案：D4. 下列各项中，不属于应付账款的是（）。

A. 购买原材料的应付账款B. 购买设备的应付账款C. 租赁物业的应付账款D. 员工工资的应付账款答案：D5. 下列各项中，不属于负债的是（）。

A. 短期借款B. 长期借款C. 应付工资D. 所有者权益答案：D6. 下列各项中，不属于收入的是（）。

A. 物业管理的收入B. 维修服务的收入C. 广告费的收入D. 投资收益答案：D7. 下列各项中，不属于费用的的是（）。

A. 物业管理费B. 维修费C. 人工费D. 利润答案：D8. 下列各项中，不属于损益类账户的是（）。

A. 主营业务收入B. 主营业务成本C. 财务费用D. 资产减值损失答案：D9. 下列各项中，不属于资产的是（）。

A. 物业管理的资产B. 维修服务的资产C. 广告费的资产D. 无形资产答案：C10. 下列各项中，不属于所有者权益的是（）。

A. 实收资本B. 资本公积C. 盈余公积D. 应付工资答案：D11. 下列各项中，不属于利润分配的是（）。

A. 提取法定盈余公积B. 提取任意盈余公积C. 向股东分配利润D. 弥补以前年度亏损答案：D12. 下列各项中，不属于投资收益的是（）。

A. 出售长期股权投资的收益B. 收到的股息收入C. 收到的债券利息收入D. 出售固定资产的收益答案：D13. 下列各项中，不属于营业外收入的是（）。

A. 处置非流动资产的收益B. 非货币性资产交换收益C. 政府补助D. 捐赠收入答案：B14. 下列各项中，不属于营业外支出的是（）。

会计转正考试题及答案一、单项选择题（每题2分，共10题）1. 会计的基本职能包括（）。

A. 核算和监督B. 预测和决策C. 计划和控制D. 分析和评价答案：A2. 会计要素中，反映企业财务状况的要素是（）。

A. 资产B. 负债C. 所有者权益D. 收入答案：C3. 会计信息质量要求中，要求企业应当合理确认、计量和报告会计信息的是（）。

A. 可靠性B. 相关性C. 可理解性D. 及时性答案：A4. 会计核算中，下列哪项不属于会计核算的内容（）。

A. 收入的确认B. 费用的计量C. 利润的分配D. 员工的招聘答案：D5. 会计政策变更时，下列哪项说法是正确的（）。

A. 必须经过董事会批准B. 必须经过股东大会批准C. 必须经过监事会批准D. 必须经过会计主管批准答案：A6. 会计估计变更时，下列哪项说法是正确的（）。

A. 必须经过董事会批准B. 必须经过股东大会批准C. 必须经过监事会批准D. 必须经过会计主管批准答案：D7. 会计报表中，下列哪项不属于会计报表的组成部分（）。

A. 资产负债表B. 利润表C. 现金流量表D. 内部控制报告答案：D8. 会计核算中，下列哪项不属于会计核算的方法（）。

A. 会计科目的设置B. 会计凭证的填制C. 会计账簿的登记D. 会计档案的管理答案：D9. 会计信息披露中，下列哪项不属于会计信息披露的内容（）。

A. 财务状况B. 经营成果C. 现金流量D. 员工人数答案：D10. 会计监督中，下列哪项不属于会计监督的内容（）。

A. 财务收支的合法性B. 资产的安全完整C. 经营活动的合规性D. 员工的绩效考核答案：D二、多项选择题（每题3分，共5题）1. 会计核算的基本前提包括（）。

A. 会计主体B. 持续经营C. 会计分期D. 货币计量答案：ABCD2. 会计信息质量要求中，下列哪些属于会计信息质量要求（）。

A. 可靠性B. 相关性C. 可理解性D. 及时性答案：ABCD3. 会计政策变更的条件包括（）。

物业管理企业会计考试题及其答案物业管理企业会计考试题及其答案一、多项选择题（每小题1分，共10分）1、下列哪几项属于企业的资产：（ABD）A、短期投资者B、待摊费用C、预提费用D、预付账款2、所有者权益包括：（ABC）A、实收资本B、资本公积C、盈余公积D、利润分配3、物资采购成本的内容主要有：（ABCD）A、买价B、保险费C、运输途中的合理损耗D、购入物资负担的税金4、下列哪些属于成本项目：（BCD）A、管理费用B、制造费用C、直接人工D直接材料5、按是否反映货币资金收付业务，记账凭证可分为：（ABD）A、收款凭证B、付款凭证C、通用凭证D、转账凭证6、下列属于其他货币资金核算范围的项目有（ABC）A、银行汇票存款B、信用卡存款C、信用证存款D、保证金7、下列属于混合性投资形式的有（CD）A、购买国库券B、购买普通股C、购买可转换公司债券D、购买优先股8、我国会计上作为应收票据核算内容的票据有（BC）A、银行汇票B、银行承兑汇票C、商业承兑汇票D、支票9、影响折旧的主要因素主要有（ABC）A、账面原价B、净残值C、预计使用年限D、维修费10、递延资产包括（BD）A、租入固定资产B、开办费C、待摊费用D、长期待摊费用11、下列哪几种情况应交营业税（BC）A、销售动产B、销售不动产C、转让无形资产D、提供劳务12、应由管理费用负担的税金包括（AB）A、房产税B、印花税C、增值税D、所得税13、物业管理企业下列哪些收入应计入其他业务收入（AD）A、商业用房经营收入B、债券利息收入C、股利收入D、无形资产转让收入14、管理费用一般包括下列项目（ABCD）A、公司经费B、审计费C、工会经费D、董事会费15、企业发生的年度亏损，企业可以通过（ABC）自行弥补A、以前年度税前利润B、以后年度税后利润C、盈余公积金D、以前年度税后利润16、营业外支出包括（CD）A、排污费B、技术开发失败的损失费用C、赔偿金D、违约金17、下列哪些属于自制原始凭证（BCD）A、增值税发票B、收款收据C、成本计算单D、收料单18、下列哪些情况可以使用现金（ABCD）A、对职工支付的津贴B、支付各种社会保险C、对个人的劳动报酬D、向个人收购农副产品19、以下哪几项属于无形资产（ABD）A、土地B、土地使用权C、研发费用D、特许权20、教育费附加应以各单位实际缴纳的（BCD）税额作为计税依据。

物业公司总账会计面试题及答案一、选择题1. 总账会计的主要职责是什么？A. 负责日常的现金收付B. 负责编制和审核财务报表C. 负责固定资产的登记和管理D. 负责税务申报和筹划答案：B2. 以下哪项不是会计核算的基本原则？A. 客观性原则B. 谨慎性原则C. 重要性原则D. 随意性原则答案：D二、判断题1. 会计核算应当遵循历史成本原则。

（）答案：正确2. 会计期末，所有应计费用和收入都应计入当期。

（）答案：正确三、简答题1. 请简述物业公司总账会计在编制财务报表时应注意的几个关键点。

答案：物业公司总账会计在编制财务报表时应注意以下关键点：- 确保所有交易和事项都已准确记录。

- 遵循会计准则和相关法规要求。

- 对资产和负债进行合理评估和分类。

- 确保收入和费用的匹配性。

- 进行必要的调整分录，以反映公司的财务状况。

2. 物业公司总账会计如何进行内部控制以防止财务舞弊？答案：物业公司总账会计进行内部控制以防止财务舞弊的方法包括： - 建立严格的审批流程和权限设置。

- 实行定期的内部审计和财务检查。

- 对关键财务数据进行双重或多重审核。

- 增强员工对财务法规和公司政策的培训。

- 建立举报机制，鼓励员工报告可疑行为。

四、案例分析题假设你是某物业公司的总账会计，公司最近发现有一笔大额的维修费用支出异常。

作为总账会计，你将如何进行调查并处理？答案：作为总账会计，我会采取以下步骤进行调查和处理：1. 审查原始凭证，确认费用支出的合理性和合规性。

2. 与相关部门沟通，了解费用支出的具体情况和必要性。

3. 如果发现费用支出存在问题，及时报告给上级管理层，并提出改进建议。

4. 如果必要，建议进行内部审计，以查明问题原因并防止类似情况再次发生。

5. 根据调查结果，进行相应的会计处理，如调整账目或计提损失。

五、论述题请论述物业公司总账会计在进行财务分析时，应关注哪些关键财务指标，并说明其对公司运营的影响。

答案：物业公司总账会计在进行财务分析时，应关注以下关键财务指标：- 营业收入和利润率：反映公司的盈利能力和市场竞争力。

物业总账会计面试题及答案一、单项选择题1. 总账会计的主要工作职责是什么？A. 负责日常账务处理B. 负责编制财务报表C. 负责税务申报D. 负责固定资产管理答案：B. 负责编制财务报表2. 以下哪项不是物业总账会计的工作内容？A. 审核原始凭证B. 编制会计分录C. 管理客户关系D. 核对账目答案：C. 管理客户关系3. 根据会计准则，以下哪项不是资产的特征？A. 企业拥有或控制的资源B. 预期会给企业带来经济利益C. 企业已经支付的款项D. 企业将来可能获得的资源答案：D. 企业将来可能获得的资源二、多项选择题1. 物业总账会计在编制财务报表时需要考虑哪些因素？A. 收入和费用的匹配原则B. 资产和负债的时点确认C. 所有者权益的变动D. 现金流量表的编制答案：A, B, C, D2. 在会计核算中，以下哪些属于会计信息质量要求？A. 可靠性B. 及时性C. 可比性D. 重要性答案：A, B, C, D三、简答题1. 简述物业总账会计在年终决算时的主要工作内容。

答案：年终决算时，物业总账会计的主要工作内容包括：核对全年的账目，确保账账相符、账实相符；编制年终财务报表，包括资产负债表、利润表和现金流量表；进行利润分配和亏损弥补的会计处理；完成税务申报和缴纳工作；进行会计档案的整理和归档。

2. 描述物业总账会计如何处理固定资产折旧。

答案：物业总账会计处理固定资产折旧时，首先需要确定固定资产的原值、预计使用年限和净残值。

然后，根据选定的折旧方法（如直线法、双倍余额递减法等），计算每期的折旧额。

在会计期间内，将计算出的折旧额计入相关费用科目，并相应减少固定资产账面价值。

四、案例分析题案例：某物业公司在年末进行资产清查时，发现一台设备的实际价值低于账面价值，需要进行减值测试。

问题：作为物业总账会计，你将如何进行减值测试，并说明减值后的会计处理。

答案：首先，需要评估该设备的可回收金额，即设备的销售净额或使用价值的较高者。

会计转正测试题含答案基本信息：[矩阵文本题] *一、单项选择题（24小题, 1.5分/小题,共36分）1、根据支付结算法律制度的规定签发票据时,可以更改的项目是（） [单选题] *A.票据金额B.合同号码(正确答案)C.收款人名称D.出票日期2、根据劳动合同法的规定,下列关于无效劳动合同的表述不正确的是（） [单选题] *A.无效劳动合同,从订立时就没有约束力B.劳动合同部分无效,不影响其他部分的,其他部分仍然有效C.劳动合同无效,劳动者已付出劳动的,用人单位应向劳动者支付劳动报酬D.对劳动合同的效力争议只能由人民法院确认(正确答案)3、根据社会保险法律制度的规定，下列关于医疗期的表述中，正确的是（）。

[单选题] *A.医疗期内可以解除劳动合同B.如医疗期内遇合同期满，合同可以续延至医疗期满C.对某些特殊疾病的职工，在12个月内尚不能痊愈的，经企业和劳动主管部门批准，可以适当延长医疗期D.医疗期的计算从病休第一天开始，累计计算(正确答案)4、根据车船税法律制度的规定,下列关于车船税纳税申报的表述中,不正确的是（）[单选题] *A.扣缴义务人已代收代缴车船税的,纳税人不再向车辆登记地的主管税务机关申报缴纳车船税B.没有扣缴义务人的,纳税人应当向主管税务机关自行申报缴纳车船税C.已缴纳车船税的车船在同一纳税年度内办理转让过户的,需要另外纳税(正确答案)D.车船税按年申报,分月计算,一次性缴纳5、根据民事法律制度的规定，下列选项中，不属于法的特征的是（）。

[单选题] *A.规范性B.利导性C.任意性(正确答案)D.国家意志性6、根据个人所得税法律制度的规定，对于在中国境内无住所，但在中国境内居住超过5年的个人，就来源于中国境内、境外的全部所得在中国缴纳个人所得税的条件是（）。

[单选题] *A.从第6年起，以后的年度中，凡在中国境内居住的B.从第6年起，以后的年度中，凡在中国境内居住超过90天的C.从第6年起，以后的年度中，凡在中国境内居住超过180天的D.从第6年起，以后的年度中，凡在中国境内居住满1年的(正确答案)7、根据个人所得税法律制度的规定，下列各项中，应列入到工资、薪金所得项目计算缴纳个人所得税的是（）。

物业专员转正考试试卷所属运营管理中心：姓名：得分：（说明：本试卷题型为选择题和分析题二类。

其中选择题200题，每题0.5分，小计100分；案例分析题2题，每题5分，小计10分，本套试卷合计总分110分。

本次考试70分为及格分数。

选择题按知识点分类，其中包含单项选择题和多项选择题，以多选题为主，仅对单项选择题做特别标注。

考试时间120分钟）第一物业管理企业1、物业管理企业是指依法成立，具有专门资质并具有独立企业法人地位，依据（ A ）从事物业管理活动的经济实体。

（单项选择题） D．业主公约．业主大会决定决议 C．物业服务合同政府政策法规A B ）。

2、物业管理企业的主要职能是（ b.c dC．维护小区安全．争取盈利 B．确保物业正常使用A D．为业主和物业使用人创造一个舒适、方便安全的工作和居住环境。

（单项选择题）、物业管理企业的产品是（ a ）3 ．理念 C．实物 D．服务A B．劳务。

、物业管理服务的种类有（ a.b.c.d.e ）4 ．随机性的特约服务 B．延伸性的专项服务 CA．常规性的公共服务．创收性的经营服务D．委托性的代办服务 E 。

、物业管理的组织形式有（ a. b. c ）5 ．矩阵制．事业部制 DA．直线制 B．直线职能制 C 。

b.c.d ）6、物业管理企业组织机构设置的要求有（．精干、高效、灵活．分工协作 DA．按规模、任务设置 B．统一领导、分层管理 C 。

b.c ）7、直线制组织形式适用于（ D．综合性强的企业 B．大型企业．小型企业初期管理 C．规模不大和不复杂的企业A ）。

8、直线职能制组织形式适用于（ a.dB．适应涉及面广、技术复杂、服务多样化企业A．专业性管理职能较强的企业 D．管理综合性较强的企业C．大型企业）。

9、事业部制组织形式适用于（ a.b.c．产品差别很大的企业 C．产品种类复杂的企业 D．大型企业A综合性强的企业 B 。

、一般情况下，物业管理企业的机构设置主要包括（a.b.c.d.f.g.h.i.j）10 ．品质管理部．财务部 E C．总经理室 B．人力资源部．行政管理部 DA ．环境管理部．安全管理部 J．经营管理部 H．工程管理部 I．市场拓展部F G物业管理招投标第二）。

公司会计转正试题及答案通常，在公司内部，会计从实习到正式职位需要经历转正的过程。

这一过程通常会包括一系列的试题，以评估候选人的会计知识和技能。

本文将为你提供一些常见的公司会计转正试题及其答案，帮助你更好地准备转正考试，并提供一些有用的建议。

第一部分：理论知识1. 解释会计的基本原则和假设。

会计的基本原则包括账务实体原则、持续经营原则、会计期间概念、货币计量原则、费用匹配原则和关于会计准则使用的一致性原则。

假设包括货币单位假设、经济实体假设和会计主体假设。

2. 请解释会计方程式。

会计方程式是会计中最基本的原则之一，它表达了以下关系：资产=负债+所有者权益。

该方程式表明了企业的资金来源和运用。

3. 解释资产、负债和所有者权益的概念。

- 资产是指公司拥有的或拥有权益的经济资源，可以给公司带来未来经济利益。

- 负债是指公司对外部实体的经济责任或义务。

- 所有者权益是指公司归属于业主的资金，包括股东权益和留存盈余。

4. 请解释“摊销”的概念。

摊销是指将某项资产或负债的成本分摊到其使用寿命或相关期间的过程。

常见的摊销方法包括线性摊销和加速摊销。

第二部分：会计技能1. 在记账过程中，什么是“借方”和“贷方”？借方和贷方是会计中的两个重要概念，用以记录交易对账户的影响。

借方表示账户的增加，贷方表示账户的减少。

2. 解释资产负债表和利润表的区别。

资产负债表是一份会计报表，展示了公司在特定日期的资产、负债和所有者权益的情况。

利润表是一份会计报表，展示了公司在特定期间的收入、支出和净利润。

3. 请列出会计中的五个通用分类账户。

- 资产账户- 负债账户- 所有者权益账户- 收入账户- 费用账户第三部分：转正建议1. 熟悉公司的会计政策和程序。

转正考试通常要求候选人熟悉公司的会计政策和程序。

在准备转正考试之前，仔细阅读公司的会计手册和政策文件，并与资深会计师进行交流，以确保对公司的规定有全面了解。

2. 提前复习和练习。

复习和练习是成功通过转正考试的关键。

会计转正简单试题及答案会计转正试题一、选择题（每题2分，共20分）1. 会计的基本职能是什么？A. 核算与监督B. 审计与评价C. 计划与决策D. 组织与领导2. 会计要素中，属于资产类的是：A. 负债B. 所有者权益C. 收入D. 费用3. 会计信息的质量要求中，要求会计信息具有：A. 可靠性B. 相关性C. 及时性D. 所有选项都是4. 下列哪项不是会计核算的基本前提？A. 会计分期B. 货币计量B. 持续经营D. 历史成本5. 会计等式“资产=负债+所有者权益”反映了：A. 资产的来源B. 资产的去向C. 负债的来源D. 所有者权益的去向二、判断题（每题1分，共10分）6. 会计准则规定，企业应当以权责发生制为基础进行会计核算。

（）7. 会计科目是会计核算的基础，是会计信息分类的依据。

（）8. 会计凭证是记录经济业务发生和完成情况的书面证明，是编制会计分录的依据。

（）9. 会计报表包括资产负债表、利润表和现金流量表。

（）10. 会计档案的保管期限一般不少于5年。

（）三、简答题（每题5分，共20分）11. 简述会计核算的基本原则有哪些？12. 什么是会计分录？请举例说明。

13. 什么是会计报表？会计报表的主要作用是什么？14. 会计信息的使用者主要包括哪些？四、计算题（每题5分，共10分）15. 某公司2023年1月的主营业务收入为100万元，主营业务成本为70万元，销售费用为5万元，管理费用为3万元，财务费用为2万元。

请计算该公司1月的净利润。

16. 某公司2023年3月的资产总额为500万元，负债总额为200万元，所有者权益为300万元。

请计算该公司的资产负债率。

五、案例分析题（每题15分，共30分）17. 某公司2023年2月购入一台设备，价值50万元，预计使用年限为5年，采用直线法计提折旧。

请计算该公司2023年2月至2023年12月的折旧费用。

18. 某公司2023年3月发生一笔销售业务，销售商品收入为20万元，增值税率为13%。

物业公司会计试题及答案一、单选题1. 物业公司在进行会计核算时，下列哪项属于流动资产？A. 固定资产B. 存货C. 应收账款D. 长期投资答案：C2. 物业公司在计算利润时，下列哪项费用不应计入成本？A. 员工工资B. 办公耗材C. 广告宣传费D. 保险费答案：C3. 物业公司的会计年度是按照什么周期计算的？A. 按季度B. 按月C. 按年D. 按项目答案：C4. 物业公司在进行财务报表编制时，下列哪项不是必须披露的信息？A. 资产负债表B. 利润表C. 现金流量表D. 员工人数答案：D5. 物业公司的会计政策变更，应当如何处理？A. 立即更正B. 重新计算上年度利润C. 按照新的会计政策调整相关账目D. 无需处理答案：C二、多选题6. 物业公司在进行资产评估时，可能采用哪些方法？A. 市场比较法B. 成本法C. 收益法D. 折旧法答案：A, B, C7. 物业公司在编制财务报表时，需要考虑哪些因素？A. 会计政策的一致性B. 财务数据的准确性C. 报表的及时性D. 报表的美观性答案：A, B, C8. 物业公司的哪些收入属于主营业务收入？A. 物业管理费B. 租赁收入C. 投资收益D. 罚款收入答案：A, B三、判断题9. 物业公司的会计信息必须真实、准确、完整。

（）答案：正确10. 物业公司的会计年度可以自行决定，不受任何限制。

（）答案：错误四、简答题11. 简述物业公司会计核算的基本原则。

答案：物业公司会计核算的基本原则包括：合法性原则、真实性原则、准确性原则、完整性原则、及时性原则、明晰性原则、保守性原则和权责发生制原则。

五、案例分析题12. 某物业公司在2023年1月收到一笔物业管理费100万元，2月支付员工工资50万元，3月支付办公耗材费用10万元。

请计算该物业公司2023年第一季度的利润。

答案：利润 = 收入 - 成本 - 费用 = 100 - 50 - 10 = 40万元。

六、论述题13. 论述物业公司会计信息披露的重要性及其对公司运营的影响。

物业会计考试题及答案一、单项选择题（每题2分，共10题，共20分）1. 物业会计中，下列哪项不是会计要素？A. 资产B. 负债C. 所有者权益D. 利润答案：D2. 物业会计中，下列哪项不是会计信息质量要求？A. 可靠性B. 相关性C. 可理解性D. 及时性答案：D3. 物业会计中，下列哪项不是会计核算的基本前提？A. 会计主体B. 持续经营C. 会计分期D. 会计估计答案：D4. 物业会计中，下列哪项不是会计核算的基本原则？A. 权责发生制原则B. 配比原则C. 历史成本原则D. 公允价值原则答案：D5. 物业会计中，下列哪项不是会计计量属性？A. 历史成本B. 重置成本C. 可变现净值D. 公允价值答案：B6. 物业会计中，下列哪项不是会计报表？A. 资产负债表B. 利润表C. 现金流量表D. 所有者权益变动表答案：D7. 物业会计中，下列哪项不是资产的特征？A. 由过去的交易或事项形成B. 企业拥有或控制C. 预期能够为企业带来经济利益D. 预期不能为企业带来经济利益答案：D8. 物业会计中，下列哪项不是负债的特征？A. 由过去的交易或事项形成B. 企业承担的现时义务C. 预期会导致经济利益流出企业D. 预期不会导致经济利益流出企业答案：D9. 物业会计中，下列哪项不是收入的特征？A. 与所有者投入资本无关的经济利益的总流入B. 企业在日常活动中形成的C. 会导致所有者权益的增加D. 会导致所有者权益的减少答案：D10. 物业会计中，下列哪项不是费用的特征？A. 与所有者分配利润无关的经济利益的总流出B. 企业在日常活动中形成的C. 会导致所有者权益的减少D. 会导致所有者权益的增加答案：D二、多项选择题（每题3分，共5题，共15分）1. 物业会计中，下列哪些属于会计要素？A. 资产B. 负债C. 所有者权益D. 利润E. 费用答案：A、B、C、E2. 物业会计中，下列哪些属于会计信息质量要求？A. 可靠性B. 相关性C. 可理解性D. 及时性E. 可比性答案：A、B、C、D、E3. 物业会计中，下列哪些属于会计核算的基本前提？A. 会计主体B. 持续经营C. 会计分期D. 货币计量E. 会计估计答案：A、B、C、D4. 物业会计中，下列哪些属于会计核算的基本原则？A. 权责发生制原则B. 配比原则C. 历史成本原则D. 公允价值原则E. 谨慎性原则答案：A、B、C、E5. 物业会计中，下列哪些属于会计计量属性？A. 历史成本B. 重置成本C. 可变现净值D. 公允价值E. 现值答案：A、B、C、D、E三、判断题（每题2分，共10题，共20分）1. 物业会计中的会计主体是指具有独立法人资格的单位。