老旧小区改造施工组织设计附图表

施工组织设计目录第一章、编制依据及原则1、编制依据2、技术规范3、文明施工管理规定。

4、本企业质量、环境、安全体制运行机制5、编制原则6、编制目的第二章、工程概况1、工程概况2、施工内容3、注意事项第三章、施工目标1、质量目标2、工期目标3、安全施工目标4、环境保护目标第四章、施工准备1、施工用路及交通导行2、临时设施3、临时用电4、临时用水5、生产准备6、技术准备7、人员准备8、机械准备9、材料准备第五章、主要施工方案1、道路及管网工程2、门窗更换工程3、节能改造工程4、屋面工程5、装饰装修工程第六章、冬、雨期施工措施第七章、质量目标和质量保证措施第八章、安全防护及文明施工管理措施第九章、环境保护措施第十章、成本降低措施第十一章、资料管理保证体系第十二章、工程进度与计划保障措施第十三章、履约保证措施第十四章、成品保护及工程质量回访、保修制度附表一：拟投入本工程的主要施工设备表附表二：拟配备本工程的试验和检测仪器设备表附表三：劳动力计划表附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络图附表五：临时用地表附表六：施工平面布置图第一章编制依据及原则1、编制依据1.1招标单位提供2014XXXX市老旧住宅小区综合整治工程项目施工招标文件。

1.2XXXX宿舍楼施工图纸及清单。

1.3XXXX招标公司组织的现场勘察和交底答疑。

2、技术规范GB50210-2001 《建筑装饰装修工程质量验收规程》14GB50345-2004 《屋面工程技术规范》GB50300-2001 《建筑工程施工质量验收统一标准》JGJ129-2000 《既有采暖居住建筑节能改造技术规程》JGJ132-2001 《采暖居住建筑节能检验标准》JGJ144-2004 《外墙外保温工程技术规程》DBJ01-26-2004 《建筑安装分项工程施工工艺规程》DB22/T278-2005 《聚苯乙烯（EPS）板外墙外保温工程施工及验收规程》DBJ01-63-2002 《外墙外保温用聚合物砂浆质量检验标准》DB22/T164-2007 《居住建筑节能设计标准（节能50%）》DBJ01-79-2004 《住宅建筑门窗应用技术规范》DBJ01-97-2004 《居住建筑节能保温工程施工质量验收规程》DBJ01-602-2004 《居住建筑节能设计标准》GBT50123-99 《回弹法评定混凝土抗压强度技术规程》GB11836-1999 《混凝土和钢筋混凝土排水管》GB50203-98 《砌体工程施工及验收规范》JGJ46-88 《施工现场临时用电安全技术规程》GB20509—2002 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50242—2002 《建筑给水排水及采暖施工质量验收规范》GB50303—2002 《建筑电气安装工程施工质量验收规范》GB50300—2001 《建筑工程施工质量验收统一标准》JG5027-92 《高处作业吊篮安全规则》JGJ33-2001 《建筑机械使用安全技术规程》JGJ130-2001 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》GB50194-93 《建设工地施工现场供用电安全规范》JGJ46-2005 《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ59-2011 《建筑施工安全检查标准》JGJ80-91 《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ146-2004 《建筑施工现场环境与卫生标准》GB/T50326-2001 《建设工程项目管理规范》GB/T50328-2 《建设工程施工文件归档整理规范》3、XXXX市文明施工管理规定。

施工组织设计第一章工程概况一、建筑概况本次招标的工程为改造工程项目施工，工程内容：等工程项目。

第二章主要分部分项工程的施工方法与技术措施1.地面工程工艺流程：拆除老地面--运碎渣—材料准备—定位放线—找标高—混凝土摊铺振捣—粗刮—细刮提浆—表面磨光—养护（1）拆除原有水泥混凝土旧地面，清理垃圾，平整场地。

拆除旧水泥混凝土路面总体施工方案是采用风钻机把路面大致破裂后再用挖机或者推土机清除的方法对路面上的碎裂混凝土进行清理。

（2）基层清理：基层表面的尘土、砂浆块等杂物应清理干净。

（3）浇灌混凝土的前一天对地表面进行洒水湿润。

（4）混凝土浇灌前应先在已湿润过的基层表面刷一道1：0.4～1：0.45(水泥：水)的素水泥浆，并做到随刷随铺混凝土，如基层表面光滑，应在刷浆前将表面凿毛。

（5）砼运输：采用砼运输车运送砼到现场，尽量保证在初凝时间前摊铺完毕。

（6）铺细石混凝土：细石混凝土的强度配合比应按设计要求试配，无设计要求时，一般不低于C20，坍落度应不大于3cm，并应每500㎡制作一组试块，不足500㎡时，也制作一组试块。

铺细石混凝土后用长刮杠刮平，振捣密实，表面塌陷处应用细石混凝土铺平，再用长刮杠刮一次，然后用木抹子搓平。

（7）撒水泥砂子干面灰：砂子先过3mm筛子后，用铁锹拌干面(水泥：砂子=1：1)，均匀地撒在细石混凝土面层上，待灰面吸水后用长刮杠刮平，随即用木抹子搓平。

（8）第一遍抹压，用铁抹子轻轻抹压面层，把脚印压平。

（9）第二遍抹压，当面层开始凝结，地面面层上有脚印但不下陷时，用铁抹子进行第二遍抹压，此时要注意不漏压，并将面层上的凹坑、砂眼和脚印压平。

（10）第三遍抹压，当地面面层上人稍有脚印，而抹压不出现抹子纹时，用铁抹子进行第三遍抹压，此时抹压要用力稍大，将抹子纹抹平压光，压光的时间应控制在终凝前完成。

（11）养护，当砼表面尚湿润而有一定硬度（用手指轻轻按上去没有痕迹）时即用湿草袋覆盖，并洒水湿润（不得使用水龙头集中在一起冲或直接浇在砼表面上）砼表面不得留有任何痕迹如脚印和草袋痕迹等。

目录第一章总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工段划分; 第二章施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置；第三章施工进度计划和各阶段进度的保证措施；第四章各分部分项工程的施工方案及质量保证措施；第五章安全文明施工及环境保护措施；第六章劳动力、机械设备和材料投入计划；第一章编制依据、范围及原则、质量方针与目标、安全目标总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工段划分第一节编制依据1、无锡市梁溪区住房和城乡建设局发布梁溪区（庄前、锡航新村等）旧住宅整治改造项目的市政、环卫工程（五标段）建设项目施工招标文件。

2、国家现行有关市政工程施工及验收规范、规程、标准以及省市对市政工程施工管理的有关规定。

3、现场初步踏勘所了解的有关情况和通过调查所掌握的有关资料信息。

4、其它相关的施工技术规范及质量评定标准。

5、我司的综合施工能力、机械设备装备情况、技术力量和多年参加市政工程施工所具有的丰富施工经验。

6、我公司有关质量、安全、文明施工的规定。

第二节编制范围及原则一、编制范围新都区宝光大道南段改造工程建设项目二标段包括的工程内容为：1、道路工程：路基、沥青砼路面、人行道等。

2、拆除工程：拆除道路基层（水稳、砂砾石）及水泥混凝土路面等。

3、环卫工程：化粪池加高等。

二、编制原则1、本施工组织设计严格遵循招标文件规定的内容和设计要求，编制的标前施工组织设计。

2、在仔细考察工程实地，认真研究招标文件和有关规定的基础上，充分地分析了本工程施工特点和设计文件，认识本工程组织施工的难度。

我单位将根据多年来在市政工程施工中积累的经验，认真做好施工组织方案和交通转换方案，安排好各阶段工序、控制好关键部位工期，采取强有力的有效措施。

在施工期间保证交通畅通，以及车辆、行人和生命财产安全，周围建筑物、地下及地上管线的正常使用及安全。

3、我单位将科学合理的组织施工，同时考虑各专业统一规划，同步施工又要避免交叉作业造成相互影响，体现我司强大的施工力量。

本施工组织设计是根据四川省兴发规划建造设计有限公司设计，成都市锦江区督院街2022 年老旧院落改造工程施工图为依据，经过我们对施工现场的实地踏察，结合我单位现有的施工技术及人员设备情况编制而成的。

1.1 优先考虑安全、质量的原则。

精心组织施工，合理安排工作量和工期，确保无安全、质量事故发生。

1.2 坚持实事求是的原则。

在施工组织设计中，坚持施工技术先进、施工方案可行、重质量守信誉、施工组织科学合理、按期优质高效完工。

1.3 坚持科学管理的原则。

通过与建设单位、监理单位和设计单位协作，综合运用人员、机械、材料，实现质量、安全、工期的最佳组合。

1.4 合理安排各工序间的交叉与衔接，确保各道工序按期完工。

建设单位：设计单位：四川省兴发规划建造设计有限公司监理单位：施工单位：开工日期：2022 年10 月计划竣工日期：2022 年12 月2.1 工程总览本工程是成都市锦江区督院街2022 年老旧院落改造工程平面改造工程。

施工地点位于锦江区，包括：中莲池横街 7 号、等小区。

改 造内容包括：小区基建部份(道路、给排水等)、绿化部份、建造立面 改造、安防设施等。

3.1 项目管理机构为加强建设项目管理、 确保工程建设工期、 保证工程质量及安全、 保护周边生态环境、全面实现建设目标，我单位选配精干力量，成立 项目管理机构如下：3.2 施工劳动力配置与安排选派专业理论和实践经验丰富、综合能力强的专业施工技术管理 人员、 专业技术工人， 根据施工任务工序情况， 本着“劳动力资源合理 配置，适时调整”的原则，按施工高峰期的作业人数配置如下：3.3 施工机械设备、实验、质量检测设备配备技术员土建工铺装 工电 工焊 工设备维护、维修工合 计 5 人 30 人 30 人 3 人 5 人 3 人 76 人 职务项 目 经理 技术负责人 材 料 员 施 工 员 安 全 员资 料 员 姓名胥一敏在机械设备配备上，综合考虑每台机械设备在整体系统中的协调性，确保整体设备中的机械可以互相配合，共同发挥最大作用。

目录一、施工方案与技术措施二、质量管理体系与措施三、施工进度计划及保证措施四、施工安全管理体系与措施五、文明施工措施六、资源配备计划七、雨季施工方案、八、地下管线及其它地上地下设施保护加固措施九、施工现场总平面布置十、现场组织管理机构十一、与发包人、监理及设计单位的配合附表一：拟投入本标段的主要施工设备表附表二：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表附表三：劳动力计划附表四:计划开、竣工日期和施工进度图附表五：施工总平面图附表六：临时用地表一、施工方案与技术措施1。

1 施工方案1.1.1编制依据1.1。

1。

3建筑工程质量验收规范系列标准，相关工艺标准，工程建设标准强制性条文，国家及行业现行建筑施工及验收规范和评验标准。

1。

1.1。

4《中华人民共和国建筑法》及相关法规。

1。

1。

1.5我公司多年的施工管理经验及其成熟的质量控制、进度控制、成本控制、职业健康安全管理、环境管理的技术措施。

1。

1.1。

6公司在专业技术、机具设备、物资供应等方面的资源配置情况。

1。

1。

2编制原则1.1。

2。

1符合性原则1。

1。

2。

1.1符合工程建设的各项方针和政策，严格执行工程建设程序。

遵循建筑工程施工工艺及其技术规律,坚持合理的施工程序和施工顺序.1.1。

2.1.2采用工程网络计划技术和其它现代管理方法，组织有节奏、均衡和连续的施工。

科学地安排冬季和雨季施工计划，保证工程施工的均衡性和连续性。

1。

1。

2。

1.3充分利用施工机械和设备，不断改善劳动条件，提高劳动效率。

采用先进施工技术，科学地确定施工方案；严格控制工程质量，确保施工安全；努力加快工程进度，不断降低工程成本。

1。

1。

2.1.4科学地规划施工平面图，在保证工程施工需要的前提下尽可能减少施工设施，合理储存建设物资，减少物资转运量。

1.1.2.2先进性原则在符合性原则的基础上，根据公司在专业技术、机具设备、物资供应等方面的资源配置情况，采取科学的方法、先进的管理、优化的配置、完善的措施，达到工程施工目标。

第一章、工程概况一、编制说明：1、制定切实可行的质量保证措施，认真贯彻执行国家现行标准、施工验收规范和操作规程，积极推进全面质量管理，确保质量等级达到优良标准；2、利用网络计划技术，合理安排工期，组织流水施工，综合平衡人力、物力，确保各工序的交叉、有序进行，使整个施工过程达到有节奏、均衡、连续进行的目的；3、组织技术力量强、施工经验丰富、综合素质高的职工队伍进入现场，确保工期、质量、安全等目标实现。

二、工程简介1、工程名称： XX老旧小区改造工程建设项目施工2、工程地点： XX路3、招标范围：修复屋顶防水、改造下水管路、铺设道板、新建围栏工程4、质量标准：合格5、工程工期： XX日历天三、工程内容XX老旧小区改造工程位于XX路内。

修复屋顶防水 XX㎡、改造下水管路XX延长米、铺设道板 XX㎡、新建围栏 XX延长米工程。

四、编制依据：本施工组织设计依据下列资料进行编制：1、《建设工程工程量清单计价规范》（ GB50500-2008）2、招标文件、答疑纪要、工程量清单、招标人提供的预算及预算编制说明3、施工图纸、施工现场条件、施工方案、企业定额4、现行的施工规范和标准5、辽宁省现行规定的不可竞争费用内容及标准6、辽宁省安全生产、文明施工的相关规定第二章、工期及质量目标根据招标文件要求及我公司对本工程的计划，本公司将充分发挥我们的技术优势和施工经验，科学组织施工作业程序，精心施工，坚持“科学管理、质量出精品、服务创信誉”的质量方针，严格履行合同，以一流的项目管理，一流的工程质量，- 1 -一流的安全生产与文明施工，一流的效率，一流的服务圆满完成工程任务，确保实现如下目标：一、工程质量目标质量是企业的生命，针对本工程的规模、特点，我公司认真把握好这次机会，从抓施工现场管理入手，组织强有力的施工班子，从进场至竣工的整个施工过程中认真执行质量标准，严格按照施工图纸、施工验收规范和质量评定标准进行施工，对工程质量实行三级制的管理程序，集中公司的管理精英力量，确保本工程达到优良工程等级。

老旧小区改造施工组织设计标准版.doc 老旧小区改造施工组织设计标准版.doc1. 项目概述1.1 项目背景老旧小区改造项目旨在提升旧有小区的居住环境和设施设备，改善居民的生活质量。

1.2 项目目标通过综合改造措施，提高小区居民的居住品质，增加小区的环境容量和综合功能。

1.3 项目范围改造范围包括小区内的建筑物、设施设备、绿化、排水管网等方面。

2. 工程组织管理2.1 工程管理机构设立项目管理办公室，负责工程组织管理的规划和协调。

2.2 组织架构项目管理办公室设立项目经理、技术负责人、财务负责人等岗位，明确工作分工和责任。

2.3 项目运行规则规定项目成员的工作责任、工作流程以及沟通协调机制。

3. 施工准备3.1 施工计划编制编制详细的施工计划，包括工程进度计划、资源调配计划等。

3.2 材料供应准备提前统计所需材料的数量和规格，与供应商签订合同，并建立供应商的供货计划。

3.3 人员准备组织施工人员进行培训，确保施工人员具备必要的资质和技能。

4. 施工方案4.1 建筑物改造方案根据小区的具体情况，制定建筑物改造的施工方案和实施计划。

4.2 设施设备更新方案确定需要更新的设施设备，制定设备更新的施工方案和实施计划。

4.3 绿化方案根据小区的绿化需求和施工条件，确定绿化的施工方案和实施计划。

5. 施工安全管理5.1 安全管理机构设立安全管理机构，负责施工安全管理的规划和协调。

5.2 安全管理措施制定安全管理措施和应急预案，加强施工现场的安全监督和管理。

5.3 安全教育培训组织施工人员进行安全教育培训，增强安全意识和技能。

6. 工程质量管理6.1 质量控制机构设立质量控制机构，负责施工质量的检查和评估。

6.2 质量管理措施制定质量管理措施和检查标准，加强施工过程中的质量控制。

6.3 质量验收标准制定质量验收标准，对改造工程进行验收，确保工程质量符合要求。

7. 工程竣工与移交7.1 工程竣工验收按照相关规定，组织工程竣工验收，检查工程质量和安全等情况。

施工组织设计目录第一章工程基本概述及编制依据第二章、施工方案与技术措施第三章、质量管理体系与措施第四章、安全保证体系与措施第五章、环境保护、水土保持管理体系与措施第六章、工期进度计划与保证措施第七章、主要施工机械计划与措施第八章、劳动力安排计划第九章：原材料进场计划第十章、施工总布置第十一章、文明施工管理体系与措施第十二章、冬、雨季的施工安排第十三章、其他应说明的事项第十四章、降低成本、缩短工期的技术措施第十五章、工程回访及维修附表一：拟投入本标段的主要施工设备表附表二：拟配备本标段的试验和检测仪器设备设备表附表三：劳动力计划表附表四：计划开、竣工日期和施工进度横道图附表五:施工总平面图附表六:临时用地表第一章工程基本概述及编制依据一、工程概况（一)哈尔滨市 XX区XX工程(二）工程建设地点为：哈尔滨市辖区内（三)计划工期：2017 年 8月 12 日至 2017 年 9月 112 日，（四）质量要求：符合国家现行相关工程质量验收统一标准的要求（五）本标段包含包含道路、路灯、排水工程具体工程内容详见工程量清单.二、编制依据1、现行建设工程标准、规范、验评标准。

2、有关国家现行设计、施工规范的标准：3、根据建设部发布的《工程建设强制性条文》.4、《道路工程术语标准》GBJ124—19885、《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268—20086、《砌体结构工程施工质量验收规范》（GB50203—2011）7、《混凝土结构设计规范》(GB50010—2010）8、《混凝土结构工程施工质量验收规范(2011版)》（GB50204—2002）9、《混凝土质量控制标准》（GB50164—2011）10、《混凝土强度检测评定标准》（GB/T50107—2010）11、《钢筋焊接及验收规程》(JGJ18-2012）12、《测量规范》（GBJ50026—93）13、《公路路基施工技术规范》（JFG F10-2006)14、《公路水泥混凝土路面施工技术规范》（JTG F30—2003）15、《公路沥青路面施工施工技术规范》(JTG F40—2004）16、《公路路面基层施工技术规范》（JGJ 034—2000)17、《城镇道路工程施工与质量验收规范》（CJJ1-2008）18、《给排水管道工程施工及验收规范》(GB 50268—2008）三、编制原则1、认真贯彻国家和地方有关基本建设的各项方针、政策，遵守国家和地方的法律，严格执行施工程序，遵守合同规定的工程竣工工期.2、实行施工、设计和建设单位三结合，统筹安排,合理布置，做好施工部署及各项施工生产工作.3、采用流水施工方法组织有节奏、均衡和连续施工.4、坚持“百年大计,质量第一",在安全生产的原则下,推行ISO9002标准化管理和实行安全生产责任制。

目录一、编制依据二、工程概况三、项目管理机构四、施工部署五、拟投入本标段的主要施工设备表七、劳动力计划表八、计划开、竣工日期和施工进度网络图九、施工总平面图十、关键部位施工方法及技术措施十一、确保工程质量的技术措施十二、安全生产管理体系及保证安全生产措施十三、文明施工管理体系及保证文明施工措施十四、季节性施工技术措施、编制依据1. 中华人民共和国的施工验收规范及标准包括：建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 (GB50242—2002) 通风与空调工程施工质量验收规范》 (GB50243—2002)g) 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 ( GB503325—2001)h) 《人造板及其制品中甲醛释放限量》 (GB18580—2001)i) 《内墙涂料中有害物质限量》 (GB18582—2001)j) 《溶剂型木器涂料中有害物质限量》 (GB18581—2001)k) 《胶粘剂中有害物质限量》 ( GB18583—2001)l) 《建筑材料放射性核素限量》 (GB6566—2001)q) 《建筑工程项目管理规范》 (GB/T50326-2001)r )《建设工程文件归档整理规范》 ( GB/T50328-2001)及“装饰材料有害物质限量标准”等国家强制性标准和招标书规定的相关标 准。

2 中华人民共和国现行《装饰材料的施工和验收标准》 ；3 有关安全生产、文明施工的规定；4 公司 ISO —9001 贯标文件，《质量手册》；5 公司编制的《质量验收评定的企业标准》 ；6 公司编制的《建筑工程施工工艺标准》 ；7 集团总公司和本公司制定的行业与企业标准化现场管理的有关规定和细则；8 公司从事类似施工所积累的专业施工经验。

a)建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210 —2001) b)建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300 —2001) c)建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209—2002) d)建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303—2002) e)f)二、工程概况国资委石化机关服务中心三源里南小街2 号楼综合整治项目主要包括居民楼外墙出新、新增外墙保温、更换单元防盗门及外窗、翻新道路、更换部分下水管道及电气线路、翻建自行车棚、公共区域涂料出新、楼顶防水翻新、新增弱电系统、更换电梯等。

（完整版）老旧小区改造施工组织设计项目实施方案二、项目部署及现场平面布置场地布置是工程建设的关键之一，其计划布置的好坏，直接影响工程建设的进度，从长期的工程实践中总结的经验教训。

1、我们对场地布置的原则如下：（1）尽量使用建设单位提供的红线征地范围，减少临时租地。

（2）根据施工的先后次序，利用已完工程作未完工程的临时施工场地。

（3）不妨碍施工测量放线，保障运输道路通畅。

（4）依实际地形布置场地，减少建场费用。

（5）各工程的作业不产生干扰。

（6）尽量集中便于管理。

（7）符合环境保护法规、条例，满足使用、安全、卫生。

2、施工总平面图布置情况（1）道路施工时只需适当修建纵向施工便道，即可保证施工材料运输和施工机械的进出需要。

（2）生活设施主要是满足工作人员住宿，饮食及日常生活方面的需要。

（3）供水设施生产、生活用水均从当地水利网接入。

（4）供电设备生产、生活用电沿线供电网络已形成，路线沿线为照明用电线路，施工地段大型机械设备用电考虑自发电。

工地现场常设一台50KW 的发电机备用，以满足供电短缺或出现故障时急用，使得施工不得以因电力供应而中断，确保施工工期。

（5）加工车间各种加工车间，应以方便使用、安全防火、运输费用最少、不影响建筑安装工程施工的正常进行为原则;一般应将加工厂集中布置在同一个地区，且多处于工地边缘。

应与相应的仓库或材料堆场布置在同一区域。

（6）设备及仓库主要用于机械设备以及其它材料的储存。

（7）临时设施用于施工现场的主要机具、主要材料的存放的临时设施。

（8）现场办公主要用于施工现场管理人员办公的需要，以及施工人员安全文明施工教育的场地。

（9）门卫现场主要出入口处设门卫室。

重要材料堆放场地面进行硬化处理特殊材料要入库保存，并做好防腐、防锈等保护措施。

三、施工方法及主要技术措施（一）墙面喷刷涂料施工方案1、乳胶漆涂装技术的特点内墙面一般很粗糙,在乳胶漆涂装之前，需要反复多次地进行处理，首先是用灰泥找平，接着是不止一次地满批腻子，且在每遍之后进行打磨并局部找平，所用的腻子为水性。

目录一、工程慨况二、工程投入的主要物资和施工机械设备情况、主要施工机械计划；三、劳动力安排计划及劳务分包情况表四、主要施工方法五、质量保证措施六、安全文明生产保证措施七、工期保证措施八、现场文明施工措施九、施工总进度表或施工网络图十、扬尘治理措施一、工程慨况工程名称：建设地点：承包方式：包工包料质量标准：合格工期要求：80 日历天二、工程投入的主要物资和施工机械设备情况、主要施工机械计划一、材料材料的采购，保管及运输1、沥青混凝土、水泥稳定石粉渣、水泥砼采用商品砼，由厂家按时，按量用自卸汽车、砼输送车直接送到工地。

2、水泥，木材，以及砂石地方材料用量不多，随时可以在深圳采购，自提或商家汽车送到工地，随用随运，用多少，运多少。

3、各种钢筋混凝土管材、钢管、塑料管、阀门、红砖，经过实验室试验评定后，选定生产厂家，经报业主、监理批准后，分批次运至工地，再按规范规定，抽样检验，经检验合格后，方可使用。

4、所有材料（包括成品、半成品）都应附有厂商的出厂合格证和质量检验证明书，且符合设计要求和现代标准的有关规定。

5、各种材料必须按规定，分批，分类，分规格品种进行保管，且有挂牌等明显标志，发料时，凭技术部门的下料单，工班长签字的领料单发放，并要追踪使用情况，保证不混用。

6、材料的保管和堆放条件，应符合有关规定，保证材料不受损坏和变质。

主要施工材料进场计划二、主要施工机械进场计划主要施工机械进场计划表主要施工机械进场计划表主要施工机械进场计划表三、劳动力安排计划及劳务分包情况表劳动力组织与投入计划施工劳务层是施工过程中的实际操作人员，是施工质量、进度、安全、文明施工的直接保证者。

我公司在选择劳务层操作人员时的原则为：具有良好的质量、安全意识，具有较高的技术等级，具有相类似工程的施工经验，在公司范围内调配，并根据公司和安庆市有关劳务用工规定，签定劳务用工合同。

1、劳动力组织：按照开工日期和总工期要求，编制劳动力需要量计划，组织各相关工种进场，安排好进场职工生活，并做好入场职工的教育工作，通过教育增强质量、安全、防火、防盗和文明施工意识。

徐州市铜山区老旧小区综合整治工程三标段施工组织设计方案江苏省建筑工程集团有限公司2017年10月1日施工方案审批表第一章编制说明1、编制依据依据中国建筑标准设计研究院的改造施工图2、编制原则严格遵守国家、地方的技术规范、施工规程和质量评定与验收标准；坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性与实事求是相结合。

第二章工程概况1、工程概况简介:工程名称：徐州市铜山区老旧小区综合整治工程三标段工程地点：徐州市铜山区设计单位：苏州立诚建筑设计院有限公司本工程为了居民停车方便，休闲娱乐方便服务，为小区居民提供更好的生活环境，对小区进行地面、路面、花园、道板砖、外墙涂料、屋面渗水等部分工程设施进行改造。

第三章施工部署1、项目组织机构及项目管理模式我们施工组织的指导思想是以质量为中心，立工程质量保证体系，编制项目质量计划，选配高素质的项目经理及专业工程技术管理人员。

积极推广应用新技术、新设备、新工艺。

项目部将成为一支充满活力、具有多专业、全面管理能力的领导班子。

见项目管理组织机构图：安全部门主要负责人：组长—李文（负责协调工作）副组长—李家彪（技术总部署）安全员—胡传明（现场施工总指挥）2、项目管理模式：本公司将按照多年来积累的成功项目管理经验来运行和管理本项目，形成以项目经理负责制为核心，以项目合同管理和成本、进度、质量控制为主要内容，以科学系统管理和先进技术为手段的项目管理机制。

为规范本项目管理工作，项目部严格执行集团颁发的《质量手册》、《管理制度》，同时现场场区管理严格遵守西安市施工现场标准化管理的有关规定。

2、实施目标工期目标：为使本工程早日竣工，为业主提供服务，项目部应在人员组织、施工工艺、材料供应等方面进行精心布置。

确保合格，争创优质工程现场管理目标：为保持施工现场周围清洁的环境，我们将设专人打扫清洁等措施，做到物流有序、施工顺畅文明施工。

确保现场管理达到文明施工样板现场。

安全目标：完善安全措施，提高安全意识，杜绝死亡和重伤事故发生，工伤频率控制在2﹪以下。