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规划设计管理制度一、集团规划设计评审会管理办法二、万科住宅统一设计要求规范三、“上报集团规划设计部备案”制度的管理办法四、集团单体确认管理办法五、规划设计过程控制程序六、设计管理程序七、设计前期阶段作业指引八、实施方案设计作业指引九、施工图设计阶段作业指引十、建筑施工现场配合作业指引十一、景观设计作业指引十二、室内设计管理程序十三、设计变更管理办法一、集团规划设计评审会管理办法1、目的为规范集团各地产公司项目设计的操作，加强对《万科集团规划设计管理流程与成果标准》（以下简称《流程和标准》）中实施方案阶段的“集团规划设计评审会”这一重要节点的监控，以达到确保质量、进度目的，特编制此办法。
2、主管部门集团规划设计部负责各项目操作公司评审会的统筹安排。
项目评审会在总部或项目所在地召开，由集团规划设计部或项目操作公司负责具体会务组织工作；3、时间计划评审会的召开时间应以项目设计年度计划为依据，如有变更，项目操作公司应事先知会规划设计部。
项目操作公司应在评审会召开前至少7日向规划设计部提出正式申请，会前至少3日提交评审文件汇编。
4、评审文件汇编应包括以下内容：（1）《项目可行性研究报告》其中的规划设计部分详《流程和标准》中的“投资分析阶段成果标准”完成；（2）项目设计工作控制性计划（3）集团规划设计部对设计工作总体计划的意见（4）集团规划设计部对设计前期工作结论的意见（5）概念设计方案任务书详《流程和标准》第23页条文1.1；（6）概念设计方案文本详《流程和标准》第24页条文2.（7）《项目设计指导书》详《流程和标准》第27页条文3.（8）规划方案设计招标书（9）规划方案设计任务书详《流程和标准》第41页条文1.1（10）规划方案设计文本详《流程和标准》第41页条文1.1.5（11）规划方案分析表详附件一5、文件审核集团规划设计部对评审文件进行审核，发现不符要求的，可以要求评审会延期。
6、会议组织会议组织者应在评审会召开前至少2日向参会者发出会议通知及议程。
199个审核项！万科规划设计全过程重点问题审核表，真全！
万科集团的规划设计向来以变更少著称，在高周转，快速开盘的模式下，万科是如何做到从初步设计到施工图设计的完美管理的？
原因无他，万科靠的就是这199项图纸重点审核标准，今天分享给大家：
一、初步设计阶段重点问题审核一览
二、建筑方案重点问题审核
三、施工图（建筑部分）重点问题审核
四、施工图（结构部分）重点问题审核
五、施工图（设备部分）重点问题审核
六、施工图（强弱电）重点问题审核。
规划设计管理制度一、集团规划设计评审会管理办法二、万科住宅统一设计要求规范三、“上报集团规划设计部备案”制度的管理办法四、集团单体确认管理办法五、规划设计过程控制程序六、设计管理程序七、设计前期阶段作业指引八、实施方案设计作业指引九、施工图设计阶段作业指引十、建筑施工现场配合作业指引十一、景观设计作业指引十二、室内设计管理程序十三、设计变更管理办法一、集团规划设计评审会管理办法1、目的为规范集团各地产公司项目设计的操作，加强对《万科集团规划设计管理流程与成果标准》（以下简称《流程和标准》）中实施方案阶段的“集团规划设计评审会”这一重要节点的监控，以达到确保质量、进度目的，特编制此办法。
2、主管部门集团规划设计部负责各项目操作公司评审会的统筹安排。
项目评审会在总部或项目所在地召开，由集团规划设计部或项目操作公司负责具体会务组织工作；3、时间计划评审会的召开时间应以项目设计年度计划为依据，如有变更，项目操作公司应事先知会规划设计部。
项目操作公司应在评审会召开前至少7日向规划设计部提出正式申请，会前至少3日提交评审文件汇编。
4、评审文件汇编应包括以下内容：（1）《项目可行性研究报告》其中的规划设计部分详《流程和标准》中的“投资分析阶段成果标准”完成；（2）项目设计工作控制性计划（3）集团规划设计部对设计工作总体计划的意见（4）集团规划设计部对设计前期工作结论的意见（5）概念设计方案任务书详《流程和标准》第23页条文1.1；（6）概念设计方案文本详《流程和标准》第24页条文2.（7）《项目设计指导书》详《流程和标准》第27页条文3.（8）规划方案设计招标书（9）规划方案设计任务书详《流程和标准》第41页条文1.1（10）规划方案设计文本详《流程和标准》第41页条文1.1.5（11）规划方案分析表详附件一5、文件审核集团规划设计部对评审文件进行审核，发现不符要求的，可以要求评审会延期。
6、会议组织会议组织者应在评审会召开前至少2日向参会者发出会议通知及议程。
万科作为房企龙头，图纸设计非常到位，很少有变更，这一切，彻底依赖于：万科集团审图重点及关键部位的管理1.检查图纸使用的基础资料(政府批文、红线图等)是否准确. 2。
对照选址意见书等设计条件检查概设是否满足需求，如有委会,要检查是否已经与政府部门协调和沟通(如未解决，应尽快组织与政府相关部门的沟通)。
3。
对照设计任务书检查概念设计是否满足我司要求，提交成果是否齐全.4.审查概设的实施技术上有无艰难。
5。
应结合公司其它部门意见,结合形成读图记要。
1 )核实道路红线、建造红线或者用地界线与场地内的道路等是否严格按照选址意见书绘制;2)需要保留的原始地形、建造、构筑物、树木是否表达准确;3 )核实道路红线、建造红线或者用地界线与场地内的道路及建造物、构筑物等的定位关系是否满足规范要求；4 )场地四邻原有及规划的道路的位置和主要建造物及构筑物的位置、名称、层数，建造间距等是否满足规划及消防等规范要求;5 )设计概念的分析是否合理、思路是否联贯、清晰；6)建造物及构筑物的±0.000 标高、路网及广场标高是否合理；7 )场地内的主要道路布局及主入口位置、地下车库入口位置是否合理；8)场地内的广场、停车场、停车位、消防车道、及高层建造消防扑救场地是否合理;9)交通组织是否合理,车流、人流是否顺畅.10)总平面建造布局形态、功能区划是否合理，是否满足市场定位、产品定位的要求，是否能挖掘市场潜力与规避市场风险。
11 )主要经济技术指标是否满足政府要求，是否满足我司《项目技术经济分析报告(预案版)》的经济要求。
12 )应检查项目名称是否有误，指北针、风玫瑰的绘制有无疏漏。
1)检查建造、构筑物的名称(或者编号)、建造、构筑物的主要室内外设计标高，以及场地四邻的道路、地面、水面等关键性标高;2)检查各主要建造入口及道路、广场等处是否有难以协调的高差；3)检查与坡地的结合是否合理，是否注意了土方量的平衡、是否产生了不必要的高切坡；1、建造设计说明中，建造功能、建造层数、层高、总高等表述是否正确(如为外语翻译说明，应检查翻译的准确度)；2、建造设计图纸：1 )住宅建造应检查户型平面、户型比例、平面组合等图纸是否完备，商业建造应检查各业态的建造平面及功能是否完备；2 )建造单体及其组合的平面功能是否符合前期市场定位、产品定位；住宅的户型设计是否有亮点和创新，户型配比是否合理；商业的业态定位、组合及配比是否合理，是否有新的亮点；3)应核实建造平面图室内、室外地面设计标高及地上、地下各楼地面标高，以及每层建造面积;4)检查建造平面的经济性、合理性(如柱网、层高等)及其可操作性.1)应核实是否绘制建造主要立面图；2 )应核实设计标高是否有误。
建设工程图纸审查要点目录一、方案阶段 (1)二、施工图阶段 (2)三、施工图完成阶段 (3)一、方案阶段1.主题思路，设计理念的把握。
2.景观与建筑风格是否协调，各景观节点位置设计的合理性，表达的内容。
3.交通设计：出入口与主要流线设计。
4、设计说明：应包含项目概况、设计依据、总体构思、功能布局、各专业设计说明及投资估算等内容。
5、设计图纸：应包含区位图、用地现状图、总平面图、功能分区图、景观分区图、竖向设计图、园路设计与交通分析图、绿化设计图、主要景点设计图及用于说明设计意图的其它图纸。
6、是否能满足项目审批的需要。
7、甲方主要领导的意图是否能得以体现。
8、选材及投资的控制。
9、其它因素（如项目所在的城市文化、项目策划及营销、结合规划及建筑方案等等）。
10、景观所用的材料：植物设计、材质的应用。
11、小品：位置的合理性，数量，材料的应用。
12、总体造价对景观的影响评价。
二、施工图阶段甲方可以拿施工图找效果图公司做几张效果图，以此来检验施工图是否真正落实了方案的意图，并且这些效果图也可做为营销来使用，一举两得。
1、图纸的完整性；各专业之间是否能紧密衔接。
通常会现景观的图索引到结构上，结构的又详建筑；给排水图跟景观竖向图是否一致，雨水井是否布到了广场上，电气的控制箱是否进行了景观处理或是绿化遮挡。
如图纸放线后与场地是否冲突，水电的配合等等。
2、设计说明中有关统一处理和图上不用标示，而用文字描述的内容。
3、土建大样图中的细节标示清楚没有。
4、标高图中，与现场、建筑、道路等相关的标高是否合理。
5、放线网格图中放线基准点能否在现场指导放线。
6、选用的才料是否合理；设计图纸中所选的材料当地是否能采购到（材料的产地、是否有非标、新型材料是否得到国家质检的认证等）7、植物配置图中配置是否合理，是否有买不到的植物及不符合施工季节的植物。
8、结合地形图看植物配置尤其是灌木配置是否合理。
9、看看水电图纸系统完整不，点位是否布置合理。
万科集团景观设计各阶段图纸审查要点（全套）
万科景观设计审查要点万科做出了一大批经典的、耳熟能详产品，在这些产品中，对景观的打造也是精益求精，并形成一整套的园林景观设计图纸审查要点，今天就分享给大家......
①营销推广客服物业审核要点问题列项万科景观审核要求及审核依据①与营销理念切合程度?符合当前营销市场的产品定位；?符合产品建议书；②设计概念?是否具有创造性、概括性；?是否能唤起客户的认同感及向往心理。
③设计主题主题、元素是否明确，是否适于营销宣传。
④风格定位?结合建筑设计进一步评审景观设计与建筑设计之间风格是否和谐；
?景观风格与主题是否清晰、完整。
万科园林审图要点水电部分一、室外排水1、景观排水施工图是否与原设计室外雨污水施工图就接驳关系协调一致，对景观设计增加的雨水口、检查井等要求纳入室外雨污水施工图。
2、景观排水施工图的管底标高、管段长度、排水方向、排水坡度标注是否规范，管网是否有定位标注。
3、景观排水管道与其他管网是否在标高上存在冲突。
4、路面排水方向与路面标高有无矛盾，道路面层标高设计时应向雨水进水口方向找1~2％坡，避免进水口高于路面。
5、设计雨水口的位置是否恰当，数量是否能满足排水需要。
6、室外工程如雨水管井过多而影响路面美观，可采用雨水盲沟排水方式，上用卵石装饰，雨水或雨水管排入盲沟内，统一排入市政管网（本方法主要适用多层住宅）。
7、景观排水设计的管井定位是否与道路、路牙、单元出入口、入户庭院、主要道路出入口、残疾人坡道、地下车库入口坡道等冲突，影响美观。
8、是否有详细的施工说明以明确管材选型、管井选型，做法参照图集。
9、是否有各类管井、雨水口详图，管道过道路时埋深不足时的包固详图，各类管道进出管井的详图或参照图集。
10、景观水池的放空管及溢水管是否设置合理，是否已接入雨水管网。
11、各类管井盖板详图，是否与景观相匹配。
二、绿化灌溉用水1、不同性质用水是否分别设置计量水表。
2、各类用水的接驳点是否合理，是否已纳入室外给水施工图中。
3、灌溉取水点分布是否均匀，是否能够满足绿化养护的基本需要。
4、水表井及浇水井的做法详图或引用图集。
5、景观喷水池的补水设计。
三、水景动力及景观照明配电1、计量配电总箱设计需满足当地供电习惯性做法要求，定位是否合理，是否有合适的遮阳措施。
2、设计满足国家有关规范要求。
3、景观照明设计分全夜、半夜两个时间段控制，回路设置应便于平时与节日区别控制。
4、草坪灯、路灯、围墙灯应分别为不同的多个回路，可单独开关，并应加装定时开关，灯的控制最好引到控制中心，通过BA一起控制。
5、注意通道和踏步的灯应和路灯放在一个回路中，便于行走。
施工图审查及全国质量检查常见问题分析（结构）2018年9月主要内容一．施工图审查性质及内容二．施工图审查原则及重点三．施工图审查问题及建议四．全国质量检查常见问题一、施工图审查性质2000年1月30日国务院颁布了《建设工程质量管理条例》（国务院令279号）第十一条规定，建设单位应当将施工图设计文件报县级以上人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门审查。
施工图设计文件未经审查批准的，不得使用。
2017年10月7日《国务院关于修改部分行政法规的决定》（国务院令第687号）将条例第十一条第一款修改为：“施工图设计文件审查的具体办法，由国务院建设行政主管部门、国务院其他有关部门制定”。
但该条例第十一条第二款“施工图设计文件未经审查批准的，不得使用”仍然保留。
一、施工图审查性质2000年9月25日国务院颁布了《建设工程勘察设计管理条例》（国务院令293号）第三十三条规定，县级以上人民政府建设行政主管部门应当对施工图设计文件中涉及公共利益、公众安全、工程建设强制性标准的内容进行审查。
施工图设计文件未经审查批准的，不得使用。
2017年10月7日《国务院关于修改部分行政法规的决定》（国务院令第687号）将《建设工程勘察设计管理条例》第三十三条第一款修改为：“施工图设计文件审查机构应当对房屋建筑工程、市政基础设施工程施工图设计文件中涉及公共利益、公众安全、工程建设强制性标准的内容进行审查”。
但该条例第三十三第二款“施工图设计文件未经审查批准的，不得使用”仍然保留。
从上述国务院两个管理条例可以看出，施工图审查由各地建设行政主管部门进行审查，施工图审查工作的性质应该属于保障公共利益、公众安全的“行政审批”职能。
两个管理条例又明确了施工图设计文件未经审查批准不得使用，说明施工图审查属于政府“行政许可”的性质。
一、施工图审查性质2000年8月21日建设部发布了《实施工程建设强制性标准监督规定》（建设部令第81号）第六条，规定将施工图审查单位与建设项目规划审查机关、安全监督机构和质量监督机构一并列入实施工程建设强制性标准的监督机构，说明施工图审查属于“政府监督”工作职能（见下表）。
恒大恒大万科景观施工图审图要点Company number：【0089WT-8898YT-W8CCB-BUUT-202108】【万科研发】万科景观施工图审图要点大汇总2014-07-04 转载请注明来自〉一、目的1、编制可行、实用的景观设计统一技术措施，为合作的景观设计单位提供设计参考依据，使设计处于受控状态，杜绝设计常见错、漏、碰、缺等问题出现，提高景观设计品质；2、为解决设计、施工中的常见问题，方便公司各部门确定审图之审查要点，提高设计施工质量，减少不必要的损失，不犯以往工程中犯过的错误，从而使整体造价控制在最经济合理的范围内，特制定本施工图设计指导书。
二、依据1、万科集团有限公司以往景观工程设计及施工经验教训总结2、国家相关设计规范三、适用范围1、为合作的景观设计单位提供设计参考2、为公司各部门审图提供依据四、图纸表达1、必须满足国家颁布的《建筑工程设计文件编制深度的规定》。
2、施工图名称表述应完整，编号应齐全。
图纸不应有重号现象。
3、图纸应以规范化的语言符号表达。
第一章硬景设计一、总体设计要求：1、消防要求总图中应做好消防车道及消防车登高面设计，注意人车分流；高层建筑周围宜设环形或沿建筑的两个长边设置消防车道；尽端式消防车道应设18m×18m回车场。
消防车最小转弯半径：高层12m，多层9m。
消防车道最小宽度：登高面处6m，其它处4m，可做成隐性消防通道。
消防车道的坡度：登高面≯1％，其它处≯7％。
消防车道距建筑物距离宜≮5m。
2、流线设计住宅出入口处应设置人车分流专用通道；动静态交通应组织合理，通达性好，对居住不造成干扰。
当商住楼住户大堂与流量大的商业服务空间临近时，商业用房的货运出入口宜设在地下室或与大堂入口异向布置，避免人、货流交叉，减少交通安全隐患。
3、无障碍设计：应考虑无障碍设计，各内容应满足规范或业主认可。
4、安全性考虑：水景、泳池边界有否护栏或绿化处理，平台临界边的护栏是否满足规范及安全要求（高度要在1050㎜以上）。
终于收集全了！万科、龙湖审图要点-操作指引-装饰-建筑审图要点万科、龙湖施工图的深度与细度始终处于行业领先位置，同行在图纸上常见的错、漏、碰、缺，在万科、龙湖几乎闻所未闻，所有这一切，都得益于企业为保障施工图出图质量，使设计处于受控状态而制定的施工图图纸表达的成果标准，今天我们就把《万科联合审图操作指引》、《装饰施工图审图要点》、《万科建筑施工图审图要点》《龙湖设计审图重点关键部位》四部分干货，一并分享给大家......干货一：《万科联合审图操作指引》1 目的1.1 提升产品使用的便利性和功能性。
1.2 减少施工过程中设计变更，优化成本。
1.3 防止出现因设计原因或施工工序造成的质量通病。
2 适用范围适用于万科公司开发的所有项目。
3 术语及定义3.1 缺陷：产品建造者及使用者在建造、使用产品过程中发现的不便利性和不经济性等情况，包括工程建设、物业管理及业主使用三类客户反馈。
3.2 联合审图：由客户关系中心、工程管理部、设计管理部、成本管理部、采购管理部、项目部、物业公司共同参与的对照设计要点进行各阶段图纸会审。
3.3 审图要点：审图过程中需要关注的图纸内容。
干货二：《《装饰施工图审图要点》干货三：《万科建筑施工图审图要点》一.万科建筑施工图封面标准封面：1．注明工程名称及楼栋号2．主要设计人员签章其中工程主持人需加盖一级注册建筑师章，结构专业负责人需加盖一级注册结构师章，同时注册章应在注册有效期内。
3．设计单位名称、资质编号（应与设计合同中相符）4．总建筑面积（地上、地下）及子项建筑面积（准确计算），出图日期。
5．出图章与节能章等（应在有效期内）。
目录：1．图纸内容有序排列，注明图纸规格与编号，区分好重复与不重复使用的图纸。
2．应注明所选用的工程做法图集。
二.万科图纸说明及工程做法表设计说明：1．说明项目组成，设计范围。
2．简要的工程概述，包括建筑名称、地点、总建筑面积、单体建筑面积、首层占地面积、结构形式、层数、建筑高度（檐口高度）、建筑层数、设计使用年限、防火设计建筑分类、防火分区、耐火等级、人防工程防护等级、屋面防水等级、地下室防水等级、抗震设防烈度、按几步节能设计等。
万科图纸审查要点及错误防范手册第一部分说明1.制定本手册的目的：加强对设计图纸的质量管理，明确一线公司技术人员审查施工图纸的具体工作内容，尽量减少设计环节出现的质量问题。
2.所审查图纸设计必须符合国家规范及地方法规。
3.本手册所列审查内容为最低要求，请审查人员从分发挥各自的技术水平和主观努力，对所申图纸质量进行认真负责的控制把关工作。
4.本手册为动态运行手册，通过一段时间的试行，结合实际工程中不断出现的新问题，本手册将定期进行修改补充，推出新的版本。
第二部分建筑专业1.总平面图1.1 建筑总尺寸及后退红线尺寸是否齐全准确。
1.2室内外标高是否齐全准确。
1.3建筑间距是否标注齐全准确并符合规范。
1.4消防登高面、消防车道的宽度及高度、转弯半径及回车场尺寸是否符合消防规范要求。
1.5道路、绿化、场地、挡土墙、排水方向及坡度等是否表示清楚。
常见的错误：(1)住宅出入口未能设置人车分流专用通道，造成交通安全隐患。
2.主要平面2.1纵横柱网，承重墙的轴线号及尺寸是否齐全、准确。
与结构及设备专业有关图纸是否一致。
2.2内隔墙定位尺寸和厚度，门窗洞口定位尺寸、宽度尺寸是否齐全、准确。
构造柱是否标注明确。
与结构专业图纸是否一致。
2.3门窗编号、门的开启方向是否准确、合理，并与门窗表核对无误。
与电气专业图纸是否一致。
2.4防火分区、防火墙、防火门的设置是否符合防火规范；疏散楼梯、袋形走道等设计是否符合防火规范。
与通风专业图纸是否一致。
2.5室内外地面标高、各层标高、不同楼地面高差的标高是否齐全、准确。
与结构及设备专业有关图纸是否一致。
2.6电梯、楼梯位置，楼梯上下方向室以及主要尺寸是否齐全准确（详细尺寸在楼梯、电梯放大图上标注）。
2.7卫生间及厨房内的卫生洁具、水池、台、柜、隔断等示意位置是否与详图一致（详细尺寸在放大图上标注）。
2.8室内外踏步、斜坡、阳台、雨篷、通风竖井、管线竖井、烟囱、雨水管等的设计是否合理，其位置尺寸是否齐全、准确，与相应详图是否一致。
万科建筑施工图审图清单（全套）原创房地产经理人联盟2017-12-04 17:21:56万科提高施工图审图效率和审图质量，快速式、高效式进行审图。
审查施工图图纸的“错、漏、碰、缺”一般性问题，协调各专业图纸的一致性。
特此制定《万科建筑施工图审图清单》①建筑设计总说明审图清单②建筑构造做法审图清单万科集团要求：按照工程统一技术标准和本项目的特殊要求（总包招标附件）核对每一条构造做法。
③万科地下室审图清单④万科赠送地下室审图清单部位万科图纸审查内容审核图纸是满足将来使用功能的建筑条件图（非报建正式图纸）。
蓝图是否注明为储藏间等非正式用途（报建用）。
实际门窗高度符合实际条件图。
交楼情况下卫生间结构降板80。
院子排水。
实际交楼情况下楼梯是否碰头（平台净高,梯段净高）。
高层、多层、情景洋房、TH等凡是小业主私家地下室均需设计空调，空调冷媒管孔洞、插座和空调排水。
⑤万科首层平面审图清单⑥万科标准层平面审图清单⑦万科假复式审图清单部位万科图纸审查内容假复式假复式二层如果预留卫生间一定要设置外窗。
如条件限制不能设外窗时，必须预留排风道。
假复式上部若考虑做卫生间，则卫生间楼板必须一次浇筑完。
假复式上部应预留给水点。
⑧万科屋顶平面审图清单部位万科图纸审查内容屋顶平面上层屋面不应在下一层地面或露台散开排水。
出屋面楼梯间门上端应设置飘板。
非本户上部屋面雨落管或自然落水管直接落至下一层屋面时，应设有组织排水。
烟道出屋面处，如无防雨措施，建议增加防水百叶。
在上人屋面或靠近上人屋面处，排烟道出屋面的烟囱孔底标高不应低于顶层上人露台（或屋面）地面完成面2000。
对于坡屋面和非上人平屋面（露台），一般高于完成面300(结构面500)。
复核找坡层厚度，最不利处栏杆扶手顶面净高≥1150mm；当反沿为可踏面时，应从可踏面顶面算起，栏杆垂直杆件间净距≤110mm；栏杆不应设横向易攀爬杆件。
独立的不上人小屋面，只设一个雨水口时，应在邻近设泄水口部位万科图纸审查内容坡屋面坡屋面的梁是否影响房间的使用和观感⑨万科构件审图清单⑩万科室外部分审图清单⑪万科公共部分审图清单部位万科图纸审查内容公共部分是否满足小区封闭式管理。
万科图纸审核标准第一部分.概念设计审图重点及关键部位的管理一、大原则1.检查图纸使用的基础资料（政府批文、红线图等）是否准确。
2.对照选址意见书等设计条件检查概设是否满足要求，如有违规，要检查是否已经与政府部门协调和沟通（如未解决，应尽快组织与政府相关部门的沟通）。
3.对照设计任务书检查概念设计是否满足我司要求，提交的成果是否齐全。
4.审查概设的实施技术上有无困难，判断其可操作性。
5.应结合公司其它部门意见，结合形成读图纪要。
二、总平面1、总平面图1)核实道路红线、建筑红线或用地界线与场地内的道路等是否严格按照选址意见书绘制；2)需要保留的原始地形、建筑、构筑物、树木是否表达准确；3)核实道路红线、建筑红线或用地界线与场地内的道路及建筑物、构筑物等的定位关系是否满足规范要求；4)场地四邻原有及规划的道路的位置和主要建筑物及构筑物的位置、名称、层数，建筑间距等是否满足规划及消防等规范要求；5)设计概念的分析是否合理、思路是否连贯、清晰；6)建筑物及构筑物的±0.000标高、路网及广场标高是否合理；7)场地内的主要道路布局及主入口位置、地下车库入口位置是否合理；8)场地内的广场、停车场、停车位、消防车道、及高层建筑消防扑救场地是否合理；9)交通组织是否合理，车流、人流是否顺畅。
10)总平面建筑布局形态、功能区划是否合理，是否满足市场定位、产品定位的要求，是否能挖掘市场潜力与规避市场风险。
11)主要经济技术指标是否满足政府要求，是否满足我司《项目技术经济分析报告（预案版）》的经济要求。
12)应检查项目名称是否有误，指北针、风玫瑰的绘制有无疏漏。
三、竖向布置图1)检查建筑、构筑物的名称（或编号）、建筑、构筑物的主要室内外设计标高，以及场地四邻的道路、地面、水面等关键性标高；2)检查各主要建筑入口及道路、广场等处是否有难以协调的高差；3)检查与坡地的结合是否合理，是否注意了土方量的平衡、是否产生了不必要的高切坡；四、建筑（含建筑设计说明及建筑设计图纸）建筑设计说明中，建筑功能、建筑层数、层高、总高等表述是否正确（如为外语翻译说明，应检查翻译的准确度）；2、建筑设计图纸：平面图1)住宅建筑应检查户型平面、户型比例、平面组合等图纸是否完备，商业建筑应检查各业态的建筑平面及功能是否完备；2)建筑单体及其组合的平面功能是否符合前期市场定位、产品定位；住宅的户型设计是否有亮点和创新，户型配比是否合理；商业的业态定位、组合及配比是否合理，是否有新的亮点；3)应核实建筑平面图室内、室外地面设计标高及地上、地下各楼地面标高，以及每层建筑面积；4)检查建筑平面的经济性、合理性（如柱网、层高等）及其可操作性。
