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可行性分析论证报告作者姓名：学院：专业班级：学号：编制：管理咨询公司二○一三年五月目录第一章项目建设的背景1.1、项目概况1.2、项目单位简介1.3、城市规划概况1.4、项目建设的必要性分析第二章项目的选址2.1、用地选址指导思想2.2、选址的基本原则第三章项目选址的基本要求3.1、水电气供应3.2、三废排放条件3.3、员工生活条件第四章项目选址符合城市规划的论证4.1、城市规划对拟选用地在用地性质、建设要求等方面的规定4.2、建设项目用地与周边用地的相容性4.3、建设项目与交通、通讯、能源、市政、防灾规划的衔接与协调4.4、建设项目所需的生活设施配套与城市生活居住及公共设施的衔接和协调4.5、建设项目与城市环境保护规划、风景名胜规划和文物古迹保护规划的协调第五章结论性意见第一章项目建设的背景1.1、项目概况项目名称：富士康科技集团新建厂房选址可行性论证分析报告项目单位：富士康科技集团建设地点：四川省绵阳市绵阳高新区片区项目构成及规模：本项目建设用地分为生产区、辅助生产区、仓储区、办公后勤区四大部分。
项目总用地规模控制在510亩左右。
项目资金：项目总投资为196232.1万元，由建设投资174234.3万元、建设期利息9277.8万元以及流动资金12720万元构成。
（1）项目建设投资174234.3万元，其中：115973万元为境外银行长期借款，贷款财务费用及贷款利率暂按8%计取；58261.3万元由企业自有资金解决。
建设期利息9277.8万元拟由企业自有资金支付。
（2）项目流动资金占用量约为12720万元，拟全部由公司自有资金解决。
1.2、项目单位简介富士康科技集团创立于1974年，富士康科技集团是专业从事电脑、通讯、消费电子、数位内容、汽车零组件、通路等6C产业的高新科技企业。
富士康科技集团在总裁郭台铭先生的领导下，以前瞻性的眼光与自创颠覆电子代工服务领域的机光电垂直整合“eCMMS”商业模式，提供客户囊括共同设计(JDSM)、共同开发(JDVM)……全球运筹及售后服务等等之全球最具竞争力的一次购足整体解决方案。
2019年精选中图版高中地理必修3第三节人类活动对区域地理环境的影响巩固辅导八第1题【单选题】下图示意富士康集团在大陆选址城市及路径，时间为竣工或投产年份，数字为各城市7月份最低月工资（单位：元）。
据此完成下列各题。
富士康集团选址主要考虑的因素是( )A、政策B、市场C、劳动力D、科技富士康投产后给当地带来的影响是( )A、提供更多的就业岗位，提高经济收入B、加快产业结构升级，技术密集型产业比重上升C、环境污染严重，环境质量下降D、加快资源开发，资源优势转化为经济优势【答案】：【解析】：第2题【单选题】某跨国公司在中国设立研发中心，该公司研发中心选择考虑的首要因素是( )A、交通B、人才C、市场D、资金【答案】：【解析】：第3题【单选题】珠江三角洲进行产业升级的重要原因是( )A、政策优势依然很明显B、劳动力生产成本不断升高，劳动密集型产业不再是其工业发展的方向；世界经济全球化、信息化的影响C、国家对其调整的结果D、我国经济结构的调整对其有明显影响【答案】：【解析】：第4题【单选题】读图，图中两个半岛的有关地理特征的叙述，正确的是( )①两个半岛的西部地区均有高大山脉②两个半岛的地形均以平原为主，河网密布③a点所在半岛受冰川作用影响，海岸线曲折④b点所在半岛气候成因与海陆热力差异有关A、①②B、②③C、③④D、①④【答案】：【解析】：第5题【单选题】爪哇岛上的M地被誉为“世界雷都”，位于熔岩高原北麓的山间盆地，海拔266米，一年约有322天打雷（雷电天气与地形、气象及所处纬度有关），200天下雨，生物资源丰富。
下图为爪哇岛局部等高线地形图（单位：米）。
M地比该岛其它地区打雷天气更多的原因是( )A、地处低纬度B、位于岛屿内部C、空气湿度大D、位于山间盆地【答案】：【解析】：第6题【单选题】2004年12月30日，中国西部大开发的标志性工程——西气东输工程正式投入商业运营，结合我国“西气东输”主干管线示意图，回答下列问题。
【高三学习指导】山东高三文综地理仿真模拟试题202136.(22分)2021年10月，电子产业专业制造商富士康最大的组装生产企业在郑州落户。
图1为黄河冲积扇分布图(局部)，图2（1）本文描述了黄河冲积扇沉积颗粒的空间分布特征，并解释了其形成原因。
（8分）(2)分析a地农业发展中面临的主要生态问题及其成因，提出解决措施。
(8分)（3）分析富士康选择在郑州而不是开封定居的主要原因。
（6分）37.(20分)阅读图文资料，完成下列要求。
创意产业可分为广义和狭义。
广义的创意产业是指文化创意产业，狭义的创意产业是指利用创意智慧进行研发、生产和交易的各种产业和环节的总和。
在当今世界，创意产业不再仅仅是一个想法，而是一个具有巨大经济效益的直接现实。
根据联合国教科文组织的统计，2022，全球文化创意产品的国际贸易额占当年全球商品贸易总额的9.26%。
对于中国来说，创意产业是现阶段的新兴产业，代表着中国城市产业结构调整的重要方向。
根据以下材料并结合所学知识完成问题（1）至（3）。
材料一2021年上海市创意产业集聚区分布图图6材料二2021年上海市各类创意产业数量与其单位产出情况图7(1)上海市的气候每年7月份开始因经常受控制而进入天气，晴热少雨。
(4分)（2）在图6中，随着创意产业的发展，产业区域发生了一些变化，例如东北和西南创意产业区的现象（2分）。
影响其形成的主要因素是（2分）。
苏州河两岸原本是老工业区，有着古老的工厂、仓库和建筑。
本文试图分析这里发展创意产业的有利区位条件。
（6分）(3)材料二显示，2011年上海市单位产出最高的创意产业是，(2分)总收益最高的是(2分)。
近日，由冯小刚执导的电影《1942》隆重上演，电影活动属于创意产业的类(2分)。
新课程标准第一网络42.(10分)[旅游地理]阅读图文材料，完成下列要求。
材料一中国是一个在中低纬度地区相对发达的山地冰川国家。
现代冰川遍布新疆西部、西藏、青海、甘肃、四川和云南的超高山和次高山。
富士康选址的成功案例
富士康集团在台湾被称为鸿海科技，是台湾最大企业之一，作为全球五百强企业，是全球最大的代工企业，总员工超过120万人，1988年在广东深圳地区投资建厂。
到现在30多年过去了，在内地已经遍地开花，从珠三角到长三角到环渤海、从西南到中南到东北建立了44个科技工业园区。
广东和河南各拥有5个富士康生产基地，全国最多，江苏、浙江和台湾大本营各有三个，并列排名第三。
有人说富士康是年轻人的城市梦，也有人说是“血汗工厂”。
发展具有阶段性，不是每个城市都有幸可以拥有“硅谷”，有一点可以肯定，富士康带动了城市快速发展，增加了城市人气。
以郑州为例。
富士康与郑州，可谓相互成就。
过去10多年来，郑州的崛起，与富士康及其背后的电子信息产业链不无关系。
富士康于2010年正式落户郑州，并逐渐成为苹果手机在全球的最大生产基地。
高峰时期，仅郑州富士康工厂，就生产了全球一半的苹果手机。
富士康之于郑州，不只是简单的多了一家大型外贸企业，更重要的是带动了电子信息产业的崛起。
在富士康落户之前，郑州以纺织、电解铝、食品加工、汽车制造等为支柱产业，几乎都是传统产业。
自富士康落户之后，300多家产业链上下游相关企业陆续入
驻，整个产业规模向8000亿级迈进。
电子信息产业从无到有、从小到大的发展历程，让郑州成了二线省会中的“国际郑”。
江苏省无锡市石塘湾中学高二地理联考试卷含解析一、选择题(每小题2分，共52分)1. 富士康是全球著名的代工厂商，1988年以来不断地在中国大陆投资建设电子代工工厂。
下图为富士康主要选址地区及投产年份分布图。
读图完成下列各题。
10. 富士康的选址转移主要是为了A. 吸引科技人才B. 接近广阔市场C. 便于产品运输D. 获取廉价劳动力与土地11. 富士康进行手机代工生产过程中，其处理器、内存、屏幕等零部件来自多家世界著名企业。
这种现象属于A. 工业联系B. 资源跨区域调配C. 产业升级D. 基础设施方面联系参考答案：10. D 11. A10.根据材料，“富士康是全球著名的代工厂商”，因此，劳动力优势是富士康产业的主要选址依据。
另外，企业都要落实到一定的地域空间进行生产，因此，廉价地租也是企业的选址考虑点之一。
据此结合选项选D。
11.虽然富士康手机代工生产过程中的处理器、内存、屏幕等零部件来自多家世界著名企业，但这些处理器、内存、屏幕等零部件均为手机生产的必须元件，通过手机将这些来自不同地域的产品联系在了一起。
据此选A。
2. 图为“某地区地质、地貌示意图”。
读图完成10—12题。
10.甲处地质构造为A.向斜B.背斜C.断层D.地堑11.甲处谷地成因是A.岩层受水平挤压向下弯曲B.背斜顶部受张力，易被侵蚀C.断层处岩石破碎D.两条断层之间岩块相对下降12.乙河上游修建大坝后，其下游河段A.含沙量增大B.结冰期缩短C.年径流量增大D.径流的季节变化减小参考答案：A A D3. 锋面形成或加强的过程叫锋生，锋面消失或减弱的过程叫锋消。
下图中T1、T2、T3为等温线，t1、t2、t3为气流辐合或辐散过程中的三个时刻。
据此回答16-17题。
16.下列叙述正确的是A．图中气温梯度为t1<t2<t3B．图中沿虚线方向表示气流辐合过程C．图中沿实线方向表示锋消现象D．水平温度梯度变小是锋生的主要标志17.我国大部分处于温带，冷、暖气团活动频繁，锋生现象十分明显。
工业区位分析美国“硅谷”是世界最为知名的电子工业集中地，苹果公司总部位于美国“硅谷”。
2013年苹果公司全球有748家供应商，绝大部分在亚洲，而中国大陆就占到331家，除此之外还有非洲、北美洲、南美洲和欧洲。
郑州富士康是现在最主要的苹果组装工厂。
下图为硅谷位置示意图。
据此完成1～3题。
1.对“硅谷”早期发展起决定性作用的A.斯坦福大学B.国防部军事订单C.环境优美D.交通便利2.苹果公司在全球范围内选择合作伙伴的主要原因和目的是①手机结构复杂、零部件繁多②促进各地产业升级③充分利用各地的优势，降低生产成本④各零部件及产品轻、薄、短、小且价格昂贵⑤加强各地的产业联系A.①②③B.①③④C.②③⑤D.②④⑤3.富士康选址郑州的主要优势条件是A.技术先进B.环境优美C.大量廉价劳动力D.交通便利读我国甲、乙两个工业区分布图，完成4～5题。
4.制约图中甲、乙两个工业区发展的共同限制性因素是A.劳动力B.水源C.能源D.交通5.关于两个工业区的叙述，正确的是A.甲工业区以原料导向型工业为主B.乙工业区以技术导向型工业为主C.都以石化、钢铁工业为主D.都存在较为严重的环境污染问题生漆，一种从漆树皮层采集的纯天然涂料，在我国亦称“国漆”。
漆树在南、北方地区均有分布，采割生漆是讲究技巧的辛苦活儿，有“百里千刀一斤漆”之说。
我国髹漆（以漆涂物）工艺历史悠久，1972年在长沙出土的西汉漆器依然色泽鲜亮，饰纹清晰……如今，随着合成涂料在家居装修中的使用，生漆产量日益减少，在日常生活中地位日渐式微，但它在工业中得到广泛应用，如涂装海底电缆、地下水管等。
据此完成6～8题。
6.如今，生漆在我国的产量日益减少的原因是A.适合漆树生长的区域缩少B.手艺精湛的割漆人减少C.生漆的用途范围逐渐变小D.生漆使用的技艺不成熟7.生漆作为涂料在工业中得到广泛应用，主要得益于生漆的A.抗腐蚀性强B.色泽保期长C.生产成本低D.环保无污染8.为了促进我国生漆使用技艺的传承，应该①禁用化学合成涂料②加强髹漆工艺培训③推广环保家居装修④培育优良漆树品种A.①③B.①④C.②③D.②④下图为某高科技产品制造公司四个不同时期的区位变化图。
2023-2024学年人教版高中地理高考模拟班级：__________ 姓名：__________ 考号：__________一、选择题（本大题共计14小题，每题3分，共计42分）1.（1）图示产业链环节中，富士康代工厂属于（）1.（2）富士康与周围工厂集中落户到新郑综合保税区的主要目的是（）A. 劳动密集型B. 资源密集型C. 资金密集型D. 技术密集型【答案】A【解析】（1）河南省富士康代工厂只是从事产业链中的组装测试产业环节，富士康代工厂属于劳动密集型。
故选A。
【答案】C【解析】（2）新郑综合保税区属于规划建设的高新技术开发区，富土康与周围工厂集中落户到新郑综合保税区的主要目的是共用基础设施资源，减少个体工厂建设成本费用。
故选C。
2.（1）对该国的叙述正确的是（）2.（2）该国的死亡率较低最主要的原因是（）A. 该国为发达国家B. 该国可能某矿产资源较丰富C. 导致该国性别比失调的因素可能是政局动荡D. 该国老龄化严重【答案】B【解析】（1）读图可知，该国20—55岁人口中，男性人口比重远大于女性人口，其他阶段的男女人口性别比相差不大，最可能是因为该地区的某种产业发展需要大量的年轻劳动力，所以导致该国青壮年性别比严重失衡。
故选B。
【答案】D【解析】（2）读图可知，该国青壮年人口比例较大，导致人口死亡率较低。
故选D。
3.（1）文港镇发展毛笔产业的主要优势是（）3.（2）文港毛笔主要通过实体店而不是网店销售，主要原因是（）3.（3）近年来，笔类制作、文化用品交易、字画拍卖、休闲旅游等多种文化产业向文港镇集聚，主要是为了共享（）A. 当地市场广大B. 原材料丰富C. 劳动力丰富【答案】D【解析】（1）据材料可知，文港镇是“中国毛笔之乡”，制笔有1600多年的历史，说明生产工艺纯熟。
故选D。
【答案】C【解析】（2）网购物流速度快，物流成本和销售成本低，ABD均错误；文港毛笔主要通过实体店而不是网店销售，主要原因是实体店可以充分体验毛笔的质量，满足用户体验需求，增加销售额，C正确。
浅析郑州富士康的区位特征区位优势即区位的综合资源优势，即某一地区在发展经济方面客观存在的有利条件或优越地位。
区位优势是一个综合性概念，单项优势往往难以形成区位优势。
一个地区的区位优势主要就是由自然资源、劳力、工业聚集、地理位置、交通等决定。
同时区位优势也是一个发展的概念，随着有关条件的变化而变化。
富士康在继深圳、上海、天津、河北廊坊之后选址落户郑州，正是因为郑州市的区位特征为其生产运作提供了很多的方便。
1、优越的地理位置及适宜的自然环境郑州位于伏牛山脉向黄淮平原的过渡地带,整个地区西高东低,由西南向东北倾斜,属温带大陆性季风气候。
气候总的特点是:春季温暖,夏季炎热,秋季天高气爽,冬季干冷。
对于富士康来说，一方面由于郑州市一年中降雨量小，气候相对干燥，这有益于他的大量电子原材料的长期保存和精密电子仪器的使用。
另一方面，郑州地处中原，与已有的河北廊坊手机生产厂距离不远，郑州的手机生产厂建成后，就可以出现两大手机厂互补效应。
2、广阔廉价的土地资源吸引外资郑州市地处平原，区域东西长约143公里,南北宽约78公里。
总面积为7446.2平方公里,其中市区面积1010平方公里。
平坦而广阔的土地才能让其厂区形成一定的规模，具备相当的产能，从而达到降低生产成本的目的。
而且，郑州市广阔的土地面积相比深圳、北京、上海来看，其地价更能够吸引类似富士康的企业前来大规模的投资。
3、丰富的劳动力决定低廉的劳动成本劳动力成本一直都是每个企业放在重要位置来考虑的因素之一，在与多个省市的竞争中，郑州所在的河南省人力资源优势明显。
2010年7月，河南省总人口达到1亿，成为人力资源最为丰富的省份。
如今，在富士康几十万员工中，五分之一为河南籍员工。
选址在河南，不论从哪一个方面来说，都能在一定程度上降低成本，提高利润。
4、运输枢纽地位为企业物流创造条件运输条件的好坏是一个制造业企业在投资之前必须首先考虑的因素，特别是大型企业，他的产品绝不可能在一个地方被销售一空，所以有没有条件将大量产品运输出去对他们来说就显得尤为重要。
在珠三角地区，建成深圳、佛山、中山、东莞等科技园，深圳龙华科技园旗下3家企业连年进入深圳市企业营收前十强和纳税前十强，每年为深圳税收贡献超百亿元。
园区正转型为产品技术研发中心、销售展示及人员训练中心、模具制造及技术研发中心、新材料及新能源研发中心、新设备及自动化制造研发中心、小量制造基地，力争成为深圳建设"国家创新型城市"的主力推手。
在长三角地区，布局昆山、杭州、上海、南京、淮安、嘉善、常熟等地，形成以精密连接器、无线通讯组件、网通设备机构件、半导体设备和软件技术开发等产业链及供应链聚合体系，助推区域产业结构优化和升级。
在环渤海地区，布局烟台、北京、廊坊、天津、秦皇岛、营口、沈阳等地，以无线通讯、消费电子、电脑组件、精密机床、自动化设备、环境科技、纳米科技等作为骨干产业，为区域经济发展输送科技与制造动能。
在中西部地区，投资太原、晋城、武汉、南宁、郑州、重庆和成都等地，重点发展精密模具、镁铝合金、汽车零部件、光机电模组等产品，积极配合“中部崛起”、“西部大开发”国家发展战略实施。
商业模式案例背景xxxx，一步快过一步。
2月23日，成都高新区，一个总投资达到220亿元的第6代低温多晶硅（LTPS）液晶面板生产线在四川省主要领导和富士康集团总裁郭台铭的见证下正式开工，然而作为全球第二条6代LTPS生产线的主导投资方却是一家名不见经传的公司——天亿显示科技（成都）有限公司。
对于这家企业京东方等业界企业均表示从未听说过，不过京东方副总裁张宇告诉本报记者，“这条低温多晶硅面板生产线实际的主导者应该是富士康，而这仅仅是富士康与四川省政府合作的诸多围绕智能电子产业布局的一个项目而已。
”本报记者了解到，从2010年7月开始在成都郊区建设成都富士康生产iPad 的工厂，到去年5月与绵阳市政府和长虹集团签约建设年产能达到5000万台的智能手机基地，再到这次天亿科技投资建设的LTPS生产线，富士康与四川省政府的约定是到2015年前实现6000亿元新增产值的目标。
在珠三角地区，建成深圳、佛山、中山、东莞等科技园，深圳龙华科技园旗下3家企业连年进入深圳市企业营收前十强和纳税前十强，每年为深圳税收贡献超百亿元。
园区正转型为产品技术研发中心、销售展示及人员训练中心、模具制造及技术研发中心、新材料及新能源研发中心、新设备及自动化制造研发中心、小量制造基地，力争成为深圳建设"国家创新型城市"的主力推手。
在长三角地区，布局昆山、杭州、上海、南京、淮安、嘉善、常熟等地，形成以精密连接器、无线通讯组件、网通设备机构件、半导体设备和软件技术开发等产业链及供应链聚合体系，助推区域产业结构优化和升级。
在环渤海地区，布局烟台、北京、廊坊、天津、秦皇岛、营口、沈阳等地，以无线通讯、消费电子、电脑组件、精密机床、自动化设备、环境科技、纳米科技等作为骨干产业，为区域经济发展输送科技与制造动能。
在中西部地区，投资太原、晋城、武汉、南宁、郑州、重庆和成都等地，重点发展精密模具、镁铝合金、汽车零部件、光机电模组等产品，积极配合“中部崛起”、“西部大开发”国家发展战略实施。
商业模式案例背景富士康入川，一步快过一步。
2月23日，成都高新区，一个总投资达到220亿元的第6代低温多晶硅（LTPS）液晶面板生产线在四川省主要领导和富士康集团总裁郭台铭的见证下正式开工，然而作为全球第二条6代LTPS生产线的主导投资方却是一家名不见经传的公司——天亿显示科技（成都）有限公司。
对于这家企业京东方等业界企业均表示从未听说过，不过京东方副总裁张宇告诉本报记者，“这条低温多晶硅面板生产线实际的主导者应该是富士康，而这仅仅是富士康与四川省政府合作的诸多围绕智能电子产业布局的一个项目而已。
”本报记者了解到，从2010年7月开始在成都郊区建设成都富士康生产iPad的工厂，到去年5月与绵阳市政府和长虹集团签约建设年产能达到5000万台的智能手机基地，再到这次天亿科技投资建设的LTPS生产线，富士康与四川省政府的约定是到2015年前实现6000亿元新增产值的目标。
长虹集团资本管理部部长杨军3月1日告诉本报记者，按照四川省与富士康的协议，这6000亿元的产值中将有3000亿元由富士康与长虹集团合资完成，除了已经开工的智能手机基地外，双方还将在平板电脑、液晶电视以及代表未来的三网融合终端产品上建立合资工厂，“这次成都的6代LTPS工厂长虹集团也将投资参股”。
对于从2009年开始大举内迁的富士康来说，四川显然是其未来投资的重镇。
富士康选址原因1政府招商引资给予的优惠政策吸引由上面的案例背景可知，四川省政府在富士康进川的工作中可谓是投入了大量了人力物力，据可靠消息称。
四川相关负责人曾经多次到富士康总部与郭台铭会晤，更是将富士康的系列投资作为四川省招商引资的“一号项目”。
四川省政府以及各地市很多部门都要围绕该项目为富士康工厂提供人员招聘、土地开发等方面的支持。
课可见四川省政府在引进富士康的道路上可谓是煞费苦心，帕勒咨询资深董事罗清启表示，“对于富士康来说，四川提供的优惠政策是广东等沿海地区城市难以提供的。
而富士康东部沿海发生的企业纠纷和与当地政府发生的不愉快也是这次四川省政作为拉拢富士康的有利条件。
政策上以及行动上的上方面策动，使富士康本就西进的脚步有大大的加快了步伐！富士康选址原因2劳动力资源丰富这个原本在中国制造业以廉价劳动力占领世界的大前提下谁也不会想到会出现的这么快，这么猛，这么的“及时”。
2010年，随着世界金融危机的逐渐好转，沿海港口城市的轻工业也逐渐起色在满以为会火爆的招牌会上我们发现冷落异常！从此“用工荒”一次出现在我们的视野！为什么会出现这种情况呢？人不好招了，原因其实也简单。
几十年了，中国的各种经济指标都在增长，但沿海出口型企业普通工人的工资基本没有多大变化。
与此同时，都市生活的成本日益增大，富裕了的沿海城市居民、企业主和来自内地的普通工人之间的财富与生活鸿沟日益扩大。
当打工者认识到沿海不再是改变自己命运的财富梦想之地时，用工荒现象也就自然产生了。
他为我们的企业和社会敲响了警钟---中国的崛起不能只依赖沿海地区，沿海地区也不能只把自己变成世界的加工厂。
用工荒是民工潮的一个反向运动，从经济领域看，它提醒我们：产业升级和结构调整时不我待；从社会生活领域看，它会把我们从“为了发展而发展”中解放出来，促进劳动者对自身权益的认识，从而营造一个更加和谐发展、繁荣共享的社会环境在以上的大前提下我们可以发现富士康入川从劳动力的角度上来说有着他积极的意义。
众所周知四川是劳动力输出大省，以前去沿海追求自己生活的美好的四川人也是中国制造业和发展的主力军，但随着生活成本的加大，和物价的提升（但相应的工资确提高的有限），个人价值始终得不到提高和实现，而且远离家人与自己熟悉的环境，这样就使得“逃离东部沿海”成了普遍现象。
富士康把起制造业安置在四川成都从侧面的解决了以上问题，而且以四川作为中心辐射周边的云南，贵州，重庆（都是劳动力输出大省）。
从而解决制造业在东部沿海面临的“用工荒”问题而也为四川解决就业问题，为其稳定和发展做出应有的贡献！富士康选址原因3用地优惠和征地廉价除了原因1里面提到的，富士康在企业选址和厂房选址，乃至于员工宿舍等诸多配套建设上的用地政府支持政策外，我们可以从一个数据对比发现，四川相对于东部沿海在征地的价格上来说还是廉价的多2010年四川成都有记录的拍卖地价约为平均每平米（5000元左右）。
我们以东部沿海同样也是省会城市的浙江杭州做比较，2010年杭州地价为2.28万每平米。
虽然这里的土地交易为居住房用地，但也可以看出两地在土地价格上的差距巨大。
企业在用地征用上肯定会需要大量的土地而征地发生的纠纷也会让企业头疼。
而四川政府在承诺大力支持的前提下，纠纷和事端会有政府分担一部分，在用地上的大量也会在价格上巨大的差距下为企业节约下一大批资金，而这正是资本家或者企业以利益最大化为目标的心愿！富士康选址原因4人力成本的降低企业的利润最大化一般是从2个方面，一个是成本的最小化，一个是产品利益的最大化。
这里我们考虑的就是降低人力成本也是企业选址的很重要因素！2010年成都市最低基本工资850元2010年杭州市最低基本工资960元这里的数据是月最低基本工资（富士康的基本工资肯定超过这一水平），不难看出在相同的地方由于生活水平和物价水平的不一。
月基本工资的要求也会显得那么的不同，同时期杭州的基本工资比成都超出了110元，也就是多了12.94%。
这样看来在企业的选址来说利益的最大化更倾向于成都。
这点结合选址原因2就显得更加的对企业有诱惑力。
富士康选址原因5企业的总体布局上述材料中的富士康产业布局“在中西部地区，投资太原、晋城、武汉、南宁、郑州、重庆和成都等地，重点发展精密模具、镁铝合金、汽车零部件、光机电模组等产品，积极配合“中部崛起”、“西部大开发”国家发展战略实施。
”以布局中国全面发展为主要发展规划措施。
富士康企业布局就是以中西部以制造业为主。
这结合选址原因2，4。
符合总体布局计划富士康选址原因6国家的宏观政策规划企业的发展必须依靠或者追随国家的宏观政策规划，从2000年开始我们过政府就开始准备西部大开发战略、为实现祖国的平衡发展和解决地区发张矛盾。
为实现共同富裕而努力，制定了宏大的西部大开发张略，这期中就包括富士康选址的四川成都。
在大前提下国家发展西部在政策和相应要求上会给予企业一定的优惠和便利，这是在东部沿海发达地区所不能实现的，而企业的发展离不开国家的支持，符合国家的利益才能实现自己的利益的最大化选址成都除了符合国家的西部大开发战略。
还符合国家整体产业结构的调整。
众所周知改革开放后我国的东部沿海发达地区凭借着自己有利的地理位置和政策支持，以制造业，加工业。
承包加工，套牌生产等带来了空前的发展和人们生活水平的日益提高，但是在发展的今天由于各项成本的增加和企业自身发展的要求，在东部沿海开展制造业已经捉襟见肘。
所以制造业企业纷纷迁离沿海地区开始转向内陆发展。
这也是国家调整产业结构和产业布局的需要，而富士康的此次西进无疑贴近了这个政策要求。
富士康选址原因7风水在上面的6点我们都说了富士康在企业选址上的诸多可观的条件和可取之处，前面的6点给企业的发展和维持利益最大化带来的充分的客观条件，但是富士康在投产不到半年的时间里就发生了厂房爆炸情况。
造成死亡2个。
重伤11个，这在风水上来说也许不是上上之选、富士康节约生产占地面积以降低生产成本、车间食宿休闲一体化以降低管理成本的风格，在它的公司建筑物上面突出地体现出来。
降低生产成本管理成本，这在企业来说并没有什么错，所有的企业都会这么做。
不过正确的方法很重要，如果使用了错误的方法，会适得其反，这边节约下来的钱，那边还不够赔偿，而且还会严重影响企业的形象和商业信誉。
最严重的情况下，还可能带给企业毁灭性的灾难。
作为一个台资企业，它的老板相信风水，并利用风水规划来促进生产经营，是不足为奇的。
但是我们传统的风水理念，中间有一些致命的缺陷，这是那些食古不化、眼界狭隘的风水师所不能了解的。
中国古代的建筑，是在一种高集成、高密度、全功能的理念支配下建成的。
在进行建筑规划的时候，都希望一次性地解决好一切的问题，并直接地去降低管理成本，带来管理方便，直接地去降低生产成本，提高生产效益。
中国古代的皇城以及其他大城市，都是按照这样的理念来进行建筑的：城市建筑高密度，所有的应有机构以及作坊民舍都放到一块，所有可能的社会功能都尽量地希望在一个狭隘的城市区块里面去实现。
但殊不知这正是中国古代建筑风水中最大的一个问题：高集成全功能带来高风险与全面挑战。
中国古代人口密集建筑密集功能齐全的大城市，在历史上都遇到过毁灭性的大灾难，比如最有代表性的历朝京城反复被破坏以致于甚至不能再作为一个城市存在，而必须迁都，这样的事情反复发生。
再如成都这样的城市，在历史上至少遭遇过两次屠城（还不把汉末的毁灭性破坏算在内）。
这些都并不是不可抗拒的自然力带来的，而是人的设计理念人为的因素带来的：因为那种高集成全功能的建筑理念，人们在遇到人为灾难的时候，逃无可逃，避无可避；逃不想逃，避不想避。
而带来灾难的一方，则在这样建筑实体面前，被点燃疯狂血腥的欲望。
