谈水暖工程造价控制

水暖施工监理细则目录一、工程概况.二、施工监理的主要依据三、各分部分项工程的主要内容四、施工阶段的监理方法与措施（一）各专业施工监理的预控内容（二）给水、消防、中水系统施工监理的方法与措施（三）采暖、空调水系统施工监理的方法与措施（四）排水、雨水系统施工监理的方法与措施（五）通风系统、空调系统施工监理的方法与措施五、工程建设的进度控制（一）进度控制的基本程序（二）进度控制的内容与方法六、工程建设的质量控制（一）质量控制的原则（二）质量控制的基本程序（三）质量控制的方法（四）质量控制的事前控制（五）施工过程中的质量控制（六）工程竣工验收（七）质量问题和质量事故处理七、工程建设的造价控制1（一）工程造价控制的依据（二）工程造价控制的原则（三）工程造价控制的程序（四）工程造价控制的方法（五）工程量计量（六）工程款支付（七）竣工结算八、工程建设施工合同管理（一）工程变更管理的基本程序（二）合同争议调解的基本程序（三）违约处理的基本程序九、工程施工监理的其它工作内容（一）信息管理（二）组织协调（三）监理资料管理（四）安全控制与文明施工2一、工程概况工程名称工程地点工程性质建设单位勘察单位设计单位承包单位监理单位开工日期质量目标二、施工监理的主要依据1、按照建设部有关建设监理法规，颁发的建设工程监理规程，建筑工程资料管理规程的要求，认真贯彻施工阶段的监理工作程序；严格管理施工技术资料；实施与落实“三控”（质量、进度、投资），“两管”（合同、信息），“一协调”的责任目标。

2、国家建筑工程施工质量验收规范、施工规程、施工技术标准和规定；设计图纸及设计文件。

3、本工程设计图纸，设计变更洽商以及有关的设计文件。

4、91SB图集5、建筑安装分项工程施工工艺标准。

6、建筑给水、排水及采暖工程质量验收规范（GB50242-2002)。

3固原华福御景天程二期项目17#楼固原新区回中与中医院之间民用建筑宁夏华福房地产开发有限公司银川市规划建筑设计研究院上海创霖建筑设计有限公司福建汇福建设工程有限公司宁夏杰林工程咨询有限公司 2021.4.6 竣工日期 2021.10.30 工期天数合格 545天 7、通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002）。

浅析从施工图预算的角度浅谈工程造价的控制摘要：现阶段，我国房地产的迅速崛起带来建筑工程项目如井喷般蜂拥而至，随着市场的调节和国家的管控，房地产逐步进入精细化时代，施工图预算在企业管理、企业经济提高方面是控制工程造价的重要基础。

工程造价的合理运算和方法以及措施上的不断改进已经是现阶段我国工程施工过程中的一个重要环节，由于大型工程造价在管理模式上存在诸多问题。

并且对施工整体的预算和投资产生不利因素，影响工程的整体施工进度，对此要加大对工程造价的控制和施工图预算分析。

关键词：施工图预算；工程造价；控制1.工程造价中施工图预算的重要性及其作用在整个工程的造价过程当中，施工图预算直接关系到整个工程项目的投资结果，是施工造价控制的重要参考标准，是贯穿并对整个工程造价产生影响的重要环节。

如何准确的根据施工图编制施工预算是预算员需要面临的重要问题。

一方面，先通过技术图纸的审查，根据技术图纸来审查工程量以及造价是否合理；另一方面，可以对工程造价进行审核，还能够非常清楚地看到施工图中存在的不足。

想要对造价进行合理的控制，降低成本来保证利润，都需要在施工图预算上投入研究精力。

在整个工程建设过程当中，施工图对工程造价的影响程度占了一半以上，对工程造价进行控制，做好施工图的预算工作是关键。

对施工图预算分为三个部分，分别是：单位工程预算、分项工程预算以及建设项目总预算。

三者的关系是相互递进的：多个单位工程预算组成了分项工程预算，而多个分项工程预算组成了建设项目总预算。

单位工程预算包括材料工程预算、设备安装预算等，是施工图预算最为基础的内容。

通过对单位工程进行预算编制，再将同属一个工程项目的预算相组合，便得到分项工程预算。

编制分项工程预算的时候不仅需要对单位工程价格进行汇总，同时还需要考虑预算定额施工图设计方案等因素。

整个工程的总预是在完成分项工程预算编制工作之后，再将所有分项工程预算进行汇总得到的。

2.施工图预算编制依据与预算方法2.1施工图预算编制依据①施工图纸、说明书以及标准图集。

水暖工程的施工管理水暖工程是高层建筑施工的重要组成部分，施工管理十分复杂，工程管理人员应结合其专业知识和管理经验，下面，勤学我给大家整理了水暖工程的施工管理以及相关技巧。

(一)施工规范化工程的施工阶段是非常重要的一个环节，施工队伍的选择非常重要，工程质量的好坏很大程度上依赖于施工人员，管理合格、信誉优良、专业的队伍非常重要。

施工人员必须严格按照制定图纸施工，按照国家现行水暖施工的验收规范及工艺标准要求，依据各地方有关的工程建设的法规与文件并通过审批的施工组织制定进行施工。

施工方在依据图纸进行施工前必须进行制定审核和图纸会审，做好施工前的的准备工作。

否则可能会对后期的施工造成重大的影响，造成经济影响及不必要损失。

制定审核与图纸会审包括两方面：1)讨论和研究各系统的适用性和经济性;2)系统技术审核。

制定审核和图纸会审阶段不仅要审核工程是否具有经济性、适用性，还要审核系统技术的合理性、先进性。

避免由于制定保守落后增大工程投资。

总之制定审核和图纸会审的工作有很多，并必须要高度重视。

确保施工工程系统运行，进行系统调试前必须要编制科学可行、保证安全的调试方案，通过相关部门的审批批准后才可实施。

在进行调试前必须要进行充分的准备工作，即充分了解设备的性能、参数，全面培训调试人员，充分合计可能出现的状况并相应做好可行性预案，确保人身安全。

依据规范要求，如假设施工过程中发现图纸出现问题，应及时提出并进行处理。

施工方应向图纸制定人员反映问题，并要求更改制定，只有当施工方拿到制定方出具制定变更通知单，才可以依据修改后方案进行施工，施工方不同意私自修改制定图纸。

(二)安排施工人员，做到岗位分工明确，责任落实到人，使其充分发挥各自能力。

另外工人是现场直接操，必须要提升施工人员的质量意识才可以保证工程质量达到规范标准。

为保证水暖工程质量，消除各种工程隐患，施工单位要严格检查标准，依照规范对各项施工要求，不能只搞抽样调查，这样可以有效确保水暖工程质量。

一般工程的水暖电造价比例
一般工程的水暖电造价比例并没有固定的数值，不同工程会因实际情况而有所差异。

一般情况下，水暖电的造价比例大致为：电占50%，暖占30%，水占20%。

在预算中，水电费占总造价的百分比约为0.15%左右。

在民用建筑造价中，土建工程与安装工程（含水、暖、电等）的比例约为65%-80%比20%-35%。

需要注意的是，这些比例仅供参考，实际工程中水暖电的造价比例会受到许多因素的影响，如工程难度、设备选型、建设地区等。

如果你需要更加精确的比例，建议咨询专业的工程顾问或进行实地调查。

第1篇一、基本素质与自我介绍1. 请你自我介绍一下。

思路：这是面试的必考题目。

在回答时，要简明扼要地介绍自己的教育背景、工作经历、专业技能等，重点突出与预算员职位相关的经历和能力。

示例答案：您好，我叫张三，毕业于某知名大学财务管理专业。

在校期间，我学习了财务管理、会计学、成本会计等课程，并取得了相关证书。

毕业后，我在一家建筑公司担任预算员助理，负责协助编制工程预算、审核工程款项等。

在此期间，我积累了丰富的预算编制和审核经验，对建筑行业有了更深入的了解。

2. 谈谈你的家庭情况。

思路：家庭情况对于了解应聘者的性格、观念、心态等有一定的作用。

在回答时，简单罗列家庭人口，强调温馨和睦的家庭氛围、父母对自己教育的重视、家庭成员的良好状况、对自己工作的支持以及自己对家庭的责任感。

示例答案：我来自一个幸福的家庭，父母都是普通工人，他们非常重视我的教育。

我有一个弟弟，我们家庭氛围和谐，互相支持。

父母一直鼓励我努力工作，追求自己的梦想。

3. 你有什么业余爱好？思路：业余爱好能在一定程度上反映应聘者的性格、观念、心态。

在回答时，最好不要说自己没有业余爱好，也不要说自己有那些庸俗的、令人感觉不好的爱好。

最好能有一些户外的业余爱好来点缀你的形象。

示例答案：我喜欢户外运动，如爬山、骑行等。

这些活动让我保持健康，同时也能让我放松心情，缓解工作压力。

4. 你最崇拜谁？思路：最崇拜的人能在一定程度上反映应聘者的性格、观念、心态。

在回答时，不宜说自己谁都不崇拜，不宜说崇拜自己。

可以从身边的人、历史人物或公众人物中选择一个具有正能量的人物。

示例答案：我最崇拜的人是我的父亲。

他是一位普通的工人，但始终勤奋努力，关爱家人。

他的精神品质对我影响很大，让我明白了人生的价值在于不断努力，关爱他人。

二、专业知识与技能1. 熟悉定额，定额的内容，图纸方面的问题，实际施工的问题，可能还有操作预算软件的能力。

思路：考察应聘者对预算员专业知识与技能的掌握程度。

施工阶段水暖安装造价的影响及对策分析发表时间：2019-07-22T11:20:14.367Z 来源：《建筑模拟》2019年第23期作者：苏淑芳[导读] 现如今，水暖安装成为建设项目的重要因素之一。

随着我国经济的发展，科学技术越来越完善，加强我们的工程造价水暖安装管理，是提高国民企业经济的重要手段，也是解决民生问题的一大关键。

苏淑芳青岛华鹏工程咨询集团有限公司山东省青岛市 266000摘要：现如今，水暖安装成为建设项目的重要因素之一。

随着我国经济的发展，科学技术越来越完善，加强我们的工程造价水暖安装管理，是提高国民企业经济的重要手段，也是解决民生问题的一大关键。

为了在施工过程中，得到有效的工作保证，我们必须实现科学管理、文明施工，大力推进施工管理体系的运行。

关键词：水暖安装；造价；施工；影响对策引言：由于科学技术越来发达，经济主体越来越完善，提高建筑工程造价水暖安装，已经与我们的生活密不可分，它关系到我们国家的经济发展。

在水暖安装过程中，我们对材料上、施工中、造价量等问题进行分析。

现如今，我们要想使工程造价项目过关，就必须严格把关，按照国家相关法定标准，进行检查，贯彻国家法律精神，运用合格的职业操守严格进行管理。

1施工阶段水暖安装造价的影响因素1.1管理制度不够完善就现在来说，我们的相关部门还是不够重视建筑管理，市场中，仍存在很多水暖安装不过关的工程造价项目，一些商人为了赢取更多的利益，导致建筑出许多劣质工程造价，影响了我人民财产的安全、以及房屋的建筑安全，这些劣质工程造价，还影响着整个建筑行业的发展，粗糙的建筑，对于老百姓而言，费钱费力。

我们在施工时，会出现监管不严格的情况，所以施工人员对自身要求不严格，导致水暖安装不过关，因此，我们在日常工作中，要多监督，避免出现施工水暖安装不达标的行为。

1.2考察不严谨目前，我们在对材料进行检测时，观察不仔细，有些检查人员还对此工作，采用事不关己的态度。

当我们采用了不符合规定的材料时，当然会对我们的施工造成影响；在施工过程中，员工抱有侥幸心理，把缩短施工时间，作为目标，没有更好的去重视水暖安装管理，考察不够严谨，对自己的工作不负责。

水暖工程造价管理分析摘要：建筑水暖工程造价的控制工作对于建筑企业的经济效益和工程有关方面的综合效益有重要的意义，加强建筑水暖工程造价的管理工作不但可以保证建筑工程的质量，还可以提高建筑企业管理工作水平，也可以促进建筑水暖工程造价控制经验的积累，是一举多得的关键工作。

本文介绍了水暖工程造价管理的定义和特点，探讨了加强水暖工程造价管理措施。

关键词：水暖工程造价管理定义特点措施中图分类号： tu723 文献标识码： a 文章编号：随着现代社会的发展，各方面的技术日趋完善，建筑施工技术的进步促使着城市建筑向着大型化、多功能化、高层化、地下化等方向发展。

昔日的小城市也逐渐变成了大都市，乡镇也在向城市化转变，发生这些变化的主要标志就是建筑。

近年来我国陆续修建了多座高层、超高层建筑，其结构型式新颖，外观优雅，功能设施丰富，所采取的施工工艺先进。

概括地说，高层建筑施工具有结构复杂多变、新技术新工艺繁多、施工工期紧、施工作业面窄、工序穿插交叉频繁等特点，因此，加强施工管理，密切土建与各专业之间的配套施工显得尤为重要。

水暖工程是高层建筑施工的重要组成部分，大体上分为给排水工程、采暖工程、通风空调工程、煤气工程等，水暖安装工程与土建施工有着密切的联系，直接影响着工程的总工期。

一、建筑水暖工程造价的概述1、建筑水暖造价控制的定义工程造价管理的两种含义：一是建设工程投资费用管理。

二是工程价格管理。

工程造价计价依据的管理和工程造价专业队伍建设的管理则是为这两种管理服务的。

工程建设投资费用管理，是指为了实现投资的预期目标，在撰写的规划、设计方案的条件下，预测、计算、确定和监控工程造价及其变动的系统活动。

工程价格管理，属于价格管理范畴。

在微观层次上，是生产企业在掌握市场价格信息的基础上，为实现管理目标而进行的成本控制、计价、定价和竞价的系统活动。

在宏观层次上，是政府根据社会经济的要求，利用法律手段、经济手段和行政手段对价格进行管理和调控，以及通过市场管理规范市场主体价格行为的系统活动。

关于住宅工程水暖安装预算中突出的问题探讨发布时间：2021-05-26T15:03:22.263Z 来源：《建筑实践》2021年5期作者：李玉林[导读] 建筑水电安装工程施工过程包含诸多的内容，李玉林山东东海房地产开发集团有限公司山东济南 250000摘要：建筑水电安装工程施工过程包含诸多的内容，在建筑水电安装工程定额中存在着各种系数，这些系数构成建安工程直接费。

为了使人们能够正确认识和应用这些系数，本文将对具有代表性和常用的几个系数及其应用问题加以阐述。

关键词：定额系数；水电安装工程；综合系数；计算原则1建筑水电安装预算系数分类1.1定额系数在对建筑水电工程进行预算操作时，定额系数属于非常重要的计算系数之一，在对定额系数进行定义时，可以将其看作是工程调整内容，即拟定的定额子项目内容（包括水电安装工程的施工内容、相应的施工条件、施工材料内容等）和实际作业过程中，所对应工程内容存在的偏差值。

对于不同的应用环节，对于定额系数的命名方式也存在着不同，如管道施工增加费定额系数、超高费用定额系数等，同时，系数所对应的计算流程也存在着一些差异，需要结合实际情况来完成既定的计算任务，提高计算结果的准确性。

1.2工程系数在建筑水电工程预算计算过程中，工程系数也属于常用的系数之一，在对工程系数进行定义时，该系数是一种状态系数，即工程设计图纸中规定的内容和实际施工过程中，项目出现偏差时的情况。

与定额系数相类似，对于不同的情况，所对应的工程系数命名也存在着不同，例如建筑工程楼层增加系数、钢筋工程增加系数、混凝土施工费用增加系数等。

在计算过程中，需要对系数内容进行合理分析，从而提高工程系数制定的合理性。

1.3综合系数除了前两种系数内容外，综合系数也是预算计算中经常使用到的系数内容，在对该系数进行定义时，可以将其看作是与工程本体形态不产生直接关联的系数，或者可以将其看作是附属系数，如脚手架搭建过程投入的费用、生产水电安装构件时的增加费用、优化作业环境支出的增加费用、系统安装后的调试费用等。