物业供配电操作规程通用版

物业供配电操作规程物业供配电操作规程1.0目的规范供配电设备设施的操作程序，确保操作的正确、安全。

2.0范围适用于E物业服务有限公司所辖物业区域内供配电设备设施的操作。

3.0职责3.1值班电工和机电技术人员负责供配电设备设施的操作。

3.2工程组领班负责检查本规程的执行情况和组织实施。

3.3工程组主任负责提供安全操作的技术指导和支持。

4.0工作内容4.1安全操作注意事项。

4.1.1高压设备设施的操作必须实行"工作票"制度，根据工作内容填写《高压第一种工作票》或《高压第二种工作票》，经批准后实施。

4.1.2对低压配电设备的操作，可根据操作项目填写《低压第一种工作票》或《低压第二种工作票》。

4.1.3操作高压设备设施时，必须戴绝缘手套、穿绝缘鞋、绝缘工作服、使用绝缘操作杆。

4.1.4操作低压设备设施时，必须穿绝缘鞋、戴棉纱手套，避免正向面对操作设备。

4.1.5严禁带电工作，紧急情况需带电作业时，需具备如下条件：a.有监护人。

b.工作场地空间足够，光线充足。

c.所用工具材料齐全(绝缘平口钳、斜口钳、尖嘴钳、螺丝刀、电工胶布等)。

d.工作人员必须穿戴绝缘手套、棉工作衣、绝缘鞋。

4.1.6自动空气开关跳闸或熔断器熔断时，应查明原因并排除故障后，再行恢复供电。

不允许强行送电，必要时允许试送电一次。

4.1.7电流互感器不得开路、电压互感器不得短路、不得用摇表测量带电体的绝缘电阻。

4.1.8变配电房拉、合闸时，须一人监护、一人执行。

4.1.9对相关变配电设备设施应熟悉其性能特点、技术参数等。

4.2供配电设备设施的操作。

4.2.1配电变压器停电的操作要领：a.拉开各低压出线开关；b.拉开低压总开关；c.拉开配电变压器高压侧开关。

4.2.2自发电停电的操作要领：a.拉开发电机配电柜总开关；b.关掉发电机控制电源。

4.2.3配电变压器送电的操作要领：a.合上配电变压器高压侧开关；b.合上低压总开关；c.合上各低压出线开关。

物业供配电操作规程范本第一章绪论第一条目的与依据物业供配电操作规程（以下简称“规程”）的制定是为了规范物业供配电操作行为，确保供配电安全，有效管理和维护物业的电力设施。

本规程依据国家相关法律法规以及供配电管理制度进行制定。

第二条适用范围本规程适用于物业管理部门负责的物业综合体内的供配电设施的运行、维护和管理工作。

第三条定义1. 供配电设施：指包括变电站、配电设备、电缆线路、配电箱等在内的供配电设备和设施。

2. 物业管理部门：指负责物业供电及配电管理的部门。

3. 监护人员：指被指派负责物业供配电设施的运行、检查和维护工作的人员。

第二章供电管理第四条供电检查1. 每月定期检查供电设施的运行状况，确保正常供电。

2. 检查供电设备的表面温度，如发现温度异常，应及时报修。

3. 检查供电设备的防护装置，确保其正常运行。

4. 检查供电线路的绝缘状况，如发现绝缘度过低，应及时更换。

5. 检查供电设施的接地设备，确保接地电阻符合要求。

第五条供电安全1. 禁止私拉乱接电源，严禁乱拉乱接线路。

2. 使用电器设备时，应选择合适的额定功率，避免过载使用。

3. 禁止在电缆、线路上悬挂、堆放物品，防止引起火灾和短路。

4. 禁止在电缆、线路上进行焊接及其他高温作业。

5. 供电设施发生故障时，应及时切断电源，并及时报修。

第三章配电管理第六条配电检查1. 每月定期检查配电设备的运行状况，确保正常供电。

2. 检查配电设备的温度，如发现温度异常，应及时报修。

3. 检查配电线路的绝缘状况，如发现绝缘度过低，应及时更换。

4. 检查配电设施的接地设备，确保接地电阻符合要求。

5. 定期检查配电箱、电表等设备的完好情况，如发现损坏应及时更换。

第七条配电维护1. 配电设备发生故障时，应及时切断电源，并由专业人员进行维修。

2. 定期对配电设备进行维护保养，如清洁、紧固等，确保设备的正常运行。

3. 定期清理配电箱、电表等设备周围的杂物和灰尘，保持设备的清洁。

2023年物业供配电操作规程第一章：总则第一条：为了规范和保证物业供配电的安全运行和正常供电，依据相关法律法规，制定本操作规程。

第二条：本操作规程适用于物业公司经营管理的各类房屋供配电系统。

第三条：物业供配电操作规程的制定是为了规范安全生产，增强物业的供电管理能力和服务质量，确保居民和企事业单位用电安全。

第四条：物业公司应建立完善供配电管理组织机构，明确责任、细化职责，确保供配电工作的有序推进。

第五条：物业公司应加强对供配电工作人员的培训和培养，提高他们的专业素质和技能水平，增强他们的职业道德和责任意识。

第六条：物业公司应建立健全供配电安全监督机制，加强对供配电设备和线路的检查和维护，及时处理各类供配电事故和故障，确保供配电系统的安全稳定运行。

第二章：供配电设备管理第七条：物业公司应定期对供配电设备进行全面检查和维护，确保设备的完好性和可靠性。

第八条：供配电设备的维护应当按照设备制造商的要求和有关标准进行，确保设备的性能和使用寿命。

第九条：供配电设备的安装和调试应由具备相应资质的专业技术人员进行，确保设备的安全可靠。

第十条：供配电设备应配备专门的安全保护装置，防止各类供配电事故的发生。

第十一条：供配电设备的操作、维护和保养人员应具备相关的专业资格证书，并定期进行岗位培训和技术培训。

第三章：供配电线路管理第十二条：供配电线路应按照设计要求和电力规范进行布设和接线，确保线路的安全可靠。

第十三条：供配电线路应远离易燃物和易燃材料，避免火灾和触电事故的发生。

第十四条：供配电线路的材料应符合国家标准，确保线路的导线、绝缘子和绝缘手段的可靠性。

第十五条：供配电线路的接地装置应符合国家电力安全标准，确保线路的接地阻抗符合要求。

第十六条：供配电线路的维护和保护应定期进行，发现异常情况及时处理，确保线路正常运行。

第四章：供配电安全管理第十七条：物业公司应制定健全供配电安全管理制度，明确风险评估、安全预防和应急处置措施。

配电室安全操作规程
1.配电室操作电工必须严格遵守相关各项安全操作规程，非持证人
员严禁上岗操作。

2.无关人员严禁进入配电室，如需进入必须持有关部门证明方可进
入。

3.室内检修，如需停电，应一人监护一人操作，先停低压电各分开
关，后停低压电总开关，再停高压电负荷开关，并分别挂停电指示牌，封挂地线，确认停电无误方可检修。

4.清扫检修完毕送电前应做到：
（1）清理施工现场检查工具
（2）拆除接地线
（3）人员撤离现场
5.高压电操作：
（1）先合室外高压电隔离开关
（2）合室内高压刀开关
（3）合室内高压负荷开关
6.室内低压送电操作：
（1）拆除停电指示牌，检查检修工具
（2）先合低压总刀开关，再合总负荷开关，后合各分路开关
（3）监视电压电流情况，发现问题及时处理
7.工作人员进行各项操作检修时必须按规定穿戴合格的防护用品。

8.各种操作工具、防护用品应按规定定期检验，以保持完好。

物业供配电操作规程1. 引言物业公司在日常运营中需要提供安全可靠的供配电服务，为了规范物业供配电操作，保障住户与设备的安全，制定本操作规程。

2. 适用范围本操作规程适用于物业公司的供配电管理人员和使用住户，涉及到物业供配电设备的使用、操作和维护。

3. 供配电设备管理3.1 供配电设备台账物业公司应建立供配电设备台账，记录每个供配电设备的型号、数量、安装位置、维护记录等信息。

3.2 定期检查和维护物业公司应定期对供配电设备进行检查和维护，确保其正常运行。

具体检查和维护的内容包括但不限于： - 检查供配电设备的接线情况，确保安全可靠； - 清洁供配电设备，防止灰尘积累导致故障； - 检查供配电设备的连接线路，确保牢固可靠。

3.3 备用供电设备物业公司应配备备用供电设备，以应对突发停电或供电设备故障的情况。

备用供电设备应随时保持良好的工作状态，定期进行运行测试。

4. 供电操作规范4.1 供电设备操作人员物业公司应指定专门的供配电设备操作人员，其职责包括但不限于： - 进行供配电设备的开启和关闭操作； - 监控供配电设备的运行状况，并及时采取措施处理异常情况； - 提供住户咨询和解答回应。

4.2 供电设备操作步骤供配电设备操作人员在进行供电操作时应按照以下步骤进行： 1. 确认供电设备处于正常工作状态； 2. 确认住户需求，如开启或关闭特定区域的供电设备； 3. 执行供电操作，包括但不限于开启或关闭相应的电路开关； 4. 监控供配电设备的运行状况，确保供电稳定； 5. 完成供电操作后，及时记录操作情况。

4.3 应急供电操作在突发停电或供电设备故障等情况下，供配电设备操作人员应迅速切换到备用供电设备，保障住户的供电需求。

应急供电操作的步骤如下： 1. 尽快发现停电或设备故障的原因； 2. 启动备用供电设备，确保供电恢复； 3. 定期检查故障原因，并及时修复故障。

5. 住户供电需求管理5.1 住户用电需求登记住户在入住前应向物业公司登记用电需求，包括但不限于用电功率、设备需求等。

物业供配电设备设施运行管理操作规定一、目的规范供配电设备设施运行管理工作，确保供配电设备设施良好运行。

二、适用范围适用于物业管理公司供配设备设施的运行管理。

三、职责3.1维修部主管负责配电设备设施运行的实施情况；3.2维修部电工组组长负责供配电设备设施运行管理工作；3.3变配电室值班电工负责供配设备设施的运行管理。

四、工作程序4.1巡视监控4.1.1变配电室值班电工每____小时巡视高压开关柜、变压器两次(每____小时巡视一次)，中班(____小时)巡视配电柜、电容器三次；每周巡视落地箱、电表箱一次。

4.1.2变配电室值班电工应按规定的频次进行检查巡视，监控并把每次所到巡视点的时间记录在《供配电设备设施运行记录》上。

4.1.3巡视内容ａ)变压器油位，油色是否正常，密封处是否漏油，变压器运行是否超温(85C)；b)有无异常响声或气味；c)各种仪表指示是否正常，指示灯是否正常；d)单相、三相电压是否在额定值的±____%范围以内，是否超载运行；e)各种接头是否有过热或烧伤痕迹；f)防小动物设施是否完好；g)接地线有无锈蚀或松动；h)各种临时用电接线情况；i)各种标示牌、标示物是否完好；j)用具是否齐全，是否存放于规定位置；k)开关管辖区域内路灯、灯饰及时为修好辖区内路灯。

4.14对于巡视中发现的问题，当值变配室值班电工应及时采取整改措施加以解决，处理不了问题应及时如实地汇报给组长或主管，在组长或主管的协调下加以解决。

整改时应严格遵守《供配电设备设施安全操作标准作业规程》和《供配电设备设施保养标准作业规程》的相关规定。

4.2异常情况处置4.2.1触电处置。

发现有人触电时，当值变配电值班电工应头脑清醒，保持镇静，尽快使触电者脱离电源，并进行紧急抢救。

a)电源开关拔去插头或熔断器；b)用干燥的木棒竹竿移开电线或用绝缘工具(平口钳/斜口钳等)剪断电线；c)用干燥的衣服或绝缘塑料布垫住，使触电者脱离电源；d)触电者尚未失去知觉，则必须保持安静，并立即请医生进行诊治，密切注意其症状变化；e)触电者尚未失去知觉，但呼吸尚存，应使其舒适、安静地仰卧、将上衣与裤带放松，使其容易呼吸；若触电者呼吸困难，有抽筋现象，则应积极进行人工呼吸，并及时送医院抢救；f)触电者呼吸、脉搏及心跳均已停止，此时不能认为其已死亡，应当立即对其进行人工呼吸。

物业供配电操作规程1. 背景介绍随着物业行业的发展，物业管理公司承担着对小区供配电的责任。

为了保障小区居民的正常用电需求，物业供配电操作规程被制定出来，以确保供配电工作的安全、稳定和高效。

2. 目的物业供配电操作规程的目的是规范物业公司在供配电方面的操作行为，确保供配电系统的正常运行，并保障居民的用电安全。

3. 职责分工•物业总监：负责制定供配电操作规程，并负责对供配电系统进行定期检查和维护。

•物业运维人员：负责根据操作规程执行供配电系统的日常操作工作。

•居民：负责正确使用电力设备，并及时向物业报告供配电系统的问题。

4. 供配电系统的组成供配电系统由以下几个组成部分构成：1.供电进线：将电力公司的电能引入小区，供应给居民使用。

2.配电箱：将供电进线引导到小区的各个区域，并分配给各个楼栋、单元和居民。

3.紧急开关：在电力故障或紧急情况下，切断供电以保护设备和人员的安全。

4.电表：用于记录每个居民的用电情况，以便进行计量和收费。

5.稳压装置：保持电网的电压稳定，保证设备正常运行。

5. 供配电操作流程5.1 供电部分1.物业运维人员每天早上检查供电进线的连接情况，确保电力公司的供电正常。

2.物业运维人员定期检查配电箱的接线情况，确保供电能够平均分配给每个楼栋和单元。

3.物业运维人员检查配电箱内的开关和保险丝，确保其正常工作。

4.物业运维人员定期检查紧急开关，确保其在紧急情况下能够正常切断供电。

5.居民使用电力设备时应注意用电安全，避免超负荷使用导致供电线路过载。

5.2 用电部分1.居民应按照规定使用电力设备，避免私拉乱接电线或使用不合格电器设备。

2.居民应定期检查自己的电表，确保电表运行正常，并及时向物业报告异常情况。

3.物业运维人员定期对电表进行抄表，记录每个居民的用电量，并进行相应的计量和收费。

4.物业运维人员定期对配电箱和稳压装置进行检查和维修，确保供配电系统的正常运行。

5.物业运维人员对小区的用电负荷进行监控，并根据需要增加配电设备。

物业供配电操作规程1.前言物业管理公司通过供电设备和供电管网为业主提供电力服务，并对供电设备进行日常维护和保养。

为了保障供电设备和管网的安全运行，我们制定了本规程，以规范物业供配电操作行为，确保业主生活和工作的正常进行。

2.相关法律法规本规程遵循以下法律法规：1.《电力法》2.《电力安全生产管理条例》3.《物业管理条例》4.其他相关行业标准、规范和要求。

3.供电设备维护和保养3.1 日常巡检1.物业管理人员每天应该对所有供电设备进行巡检。

2.巡检应当记录巡检时间、设备状态、异常情况等信息。

3.对于有发现异常情况的设备，应当立即停止使用并进行维修或更换。

3.2 定期检查维护1.物业管理公司应当制定设备定期检查计划，并按照计划进行检查。

2.定期检查应当记录设备状态、检查时间、设备维修情况等信息。

3.排查出的设备问题应当及时处理，确保设备安全运行。

3.3 保养1.对供电设备进行定期保养，对设备进行清洗、加油、润滑和紧固。

2.定期更换易损件和老化部件，确保供电设备正常运行。

4.配电管理指南4.1 供电范围1.物业管理公司应该建立明确的供电范围，确保业主使用电力的质量和安全。

2.物业管理公司应该建立供电区域的电量调控机制，确保供电充足而不浪费。

4.2 配电方式1.物业管理公司要定期检查和维护配电装置。

2.在电力短缺情况下，应当采取避免主动断电等策略保障供电服务。

3.物业管理公司应当建立供电质量保障机制，及时排查供电不稳定的问题。

4.3 电费管理1.物业管理公司应当定期清算业主的电费，发放电费清单并进行公示。

2.物业管理公司应当建立电费滞纳金扣款机制，督促业主按时缴纳电费。

3.物业管理公司应当对电费滞纳金的使用进行公示，及时处理业主的电费异议。

5.操作流程5.1 停电通知1.物业管理公司需要提前通知业主和相关单位进行停电维修、保养等操作。

2.停电通知应当明确停电时间、维修内容以及供电范围等信息。

3.物业管理人员应当及时处理业主的停电咨询和投诉。

供配电运行安全操作规程范本第一章总则第一条为了保障供配电系统的安全运行，提高供配电操作人员的安全意识和操作水平，制定本规程。

第二条本规程适用于供配电系统操作人员，包括供电、配电班组成员，供配电设备维护人员等。

第三条供配电操作人员必须严格按照本规程操作，不得擅自调整供配电系统的参数和状态。

第四条供配电操作人员应当接受安全培训，并持有相关岗位资质证书。

第五条供配电操作人员应当定期接受体检，并确保身体健康。

第六条供配电操作人员必须具备应急处置能力，并熟悉应急预案。

第七条供配电操作人员应当随时关注供配电系统的运行状态，及时发现并处理运行中的异常情况。

第二章供配电系统的安全操作规程第八条供配电操作人员在进行操作前，应当仔细检查供配电设备和线路的状态，确保安全隐患排除。

第九条供配电操作人员应当按照操作票的要求进行操作，并准确记录操作过程。

第十条供配电操作人员禁止无证擅自上电、断电或调整系统参数。

第十一条供配电操作人员禁止在设备运行时进行检修和维护。

第十二条供配电操作人员禁止在设备运行时进行工具操作。

第十三条供配电操作人员必须做到“三检”：检查设备、检查线路、检查工具。

第十四条供配电操作人员在处理供配电事故时，应按照应急预案进行紧急处置，并立即上报相关部门。

第十五条供配电操作人员在操作过程中，发现供配电设备存在故障，应立即报修，并在维修之前采取相应的临时措施。

第三章供配电设备的安全操作规程第十六条供配电设备的投入运行前应进行全面检查，确保各项参数符合要求。

第十七条供配电设备的检修和维护必须经过停电操作，禁止带电检修。

第十八条供配电设备的接地一定要可靠，接地电阻小于规定值。

第十九条供配电设备的运行温度不得超过设备额定温度。

第二十条供配电设备的散热通道必须保持畅通，不得堵塞。

第四章供配电线路的安全操作规程第二十一条供配电线路的绝缘电阻必须符合要求。

第二十二条供配电线路的电缆接头必须信号明确，无破损。

第二十三条供配电线路的过载保护必须确保可靠。

物业供配电操作规程一、概述为规范供配电系统的操作流程，保障供配电系统运行的安全和稳定，特制定本操作规程。

二、基本要求1.供配电系统操作人员应经过专业培训并持证上岗。

2.操作人员应按照操作规程执行操作，不得随意更改供配电系统的运行参数。

3.操作人员应注意经常检查供配电设备的运行状况，及时发现并处理设备异常情况。

4.操作人员必须掌握供配电系统的关键设备和管道的位置，掌握设备和管道的启停控制方式，并能够有效地应对各类突发情况。

三、安全要求1.供配电系统操作必须符合国家和地方相关法规和标准。

2.操作人员应预防操作中的触电、爆炸、火灾等意外事故的发生。

3.操作人员应保证供配电设备的质量符合标准，确保设备安装、调试、维护保养等工作符合要求。

4.操作人员应注意在操作过程中的安全检查并遵守有关安全规定。

四、操作规程1. 供电操作规程1.供电操作人员应全面了解供电设备的结构、性能、控制原理，熟悉各种操作控制方法。

2.供电操作人员应根据实际需要调整系统的运行参数，如电压、频率、负荷等指标。

3.供电操作人员应在必要时采取手动控制方式，确保供电系统运行的安全和稳定。

4.在发现供电设备存在故障时，应及时报修或更换故障设备。

2. 配电操作规程1.配电操作人员应全面了解配电设备的结构、性能、控制原理，熟悉各种操作控制方法。

2.配电操作人员应根据实际需要调整系统的运行参数，如电压、负荷等指标。

3.配电操作人员应注意检查各种开关的运转情况，确保开关的正常运行。

4.配电操作人员应在必要时采取手动控制方式，确保配电系统运行的安全和稳定。

5.配电操作人员应经常清理设备周围的灰尘和污物，保持设备的清洁，预防火灾等意外事故。

6.在发现配电设备存在故障时，应及时报修或更换故障设备。

五、紧急处理1.在突发情况下，操作人员应立即启动紧急处理程序，并按照规程处理。

2.在突发情况下，操作人员应及时切断电源、停止供配电设备的运转，然后采取措施进行抢修。