控规资料清单收集

控制性详细规划现场调研资料收集清单一必须收集的资料1 实测电子地形图（1：1000或1：2000），并标注规划界线；行政区划图；2 国民经济和社会发展第N个五年计划及政府工作报告；3 县志或地方志、统计年鉴、（近3－5年）；4 规划用地基本概况：现状街道、村庄名称及人口、用地情况，工业企业入驻情况；5 用地审批情况（已批已建、已批在建、已批未建、近期建设项目），保留用地的要求；保障房等政策性项目；6 各专项规划（给水、排水、电力、电信、燃气、公交、道路、环卫、消防、防洪等）；6.1 给水：水源情况、水厂位置以及规模、管网布置以及管径、管网接入点；6.2 雨水：管网布置以及管径、管网接入点；6.3 污水：污水处理厂位置以及规模、管网布置、管径、管底标高、管网接入点；6.4 电力：变电站位置、容量，高压线路等级及走向；6.5 电信、电视、邮政：局（所）位置、线路走向、接入为主（网通、移动、广电、邮政）；6.6 燃气：管道燃气、管网布设情况，煤气罐使用情况，西气东输可否借用、接入位置以及可供气量；6.7 公交系统：公交现状、公交站场位置、公交线路走向；6.8 道路交通：对外交通情况――铁路、高速、公路情况，城市交通情况――规划及实际道路位置以及走向；6.9 消防：消防站位置、规模；6.10 防洪：防洪标准、历史最高洪水位、各水系宽度及设防水面线、排涝泵站。

二应该收集的资料8 总体发展规划（文字及图纸电子版）；9 城镇体系规划10市域城镇体系规划11 规划范围内基本农田、农保田情况，及相关的土地利用总体规划资料(土地利用规划及基本农田保护区的相关资料（文字或图纸）)；12 用地范围内及周边相邻地区已做过的规划（文字及图纸电子版）；三县里及规划部门对本规划用地的基本设想用地划分结构、产业分布要求、旧城改造、用地内村庄安置等要求（具体拆迁村庄名称、人口等）。

容积率的确定思路：应该考虑不同地段，不同时期，容积率的变化情况，不应该固定容积率不变。

夏县县城规划区控制性详细规划基础资料清单一、总规资料《运城市城市战略发展规划》、；1、《运城市城市总体规划》年—20112、夏县县志、国民经济与社会发展“十二五”规划、2009政府工作报告、统计公报；、1:20003、规划区现状地形图（电子文件、规划范围等）1:1000—设计任务书；、规划区用地评价，包括城区工程地质、水文地质、地形地貌、地4震基本烈度等资料；城市历史资料；城市环境资料等。

二、用地现状、现状单位、零星用地1用地权属、用地界线、边界坐标、用地性质、用地面积等；拟保留或征用、批租或拟更改用地性质的用地。

2、国有土地征用情况已征已建、已征未建、意向性征用的土地情况：用地界线、边界控制坐标、用地性质面积及其它土地使用指标。

、土地出让状况3已出让的土地：用地界线及控制坐标、用地性质、用地面积等；拟出让及有出让意向的土地：用地界线及控制坐标、用地性质、用地面积等。

、规划区内及相邻地段已批准项目的规划资料4．5、周围用地的大概土地使用状况6、公共设施现状：名称、分布、用地界线、边界控制坐标、用地面积等，详见附表。

7、村镇用地：范围、人口、各类用地使用资料等三、建筑质量状况拟拆除的、保留的、近期保留远期拆除的、保护建筑等各类建筑情况：建筑位置、建筑质量、房屋用途、产权人、层数、面积等。

建筑质量分四类调查（在图纸上注明，可注释为A,B,C,D,）；（A）保留:对90年代以后新建的建筑物，砖混结构，质量较好，同时与环境冲突不大的，采取保留措施，维持现状。

（B）整治:对建筑质量尚好，但建筑风貌和外观与环境有冲突或平面布局不适应现状生活的，允许对其外立面及内部平面进行整治和改造。

（C）更新：对简陋建筑、临时建筑或质量较差建筑因规划需要改变功能的建筑采取拆除重建。

（D）拆除:对因为道路及其它市政工程和对风貌有较大负面影响、建筑质量差的建筑，采取拆除的措施。

四、政府、各部门重要要求1、规划区的主导功能：如以某类产业为主、居住为主或为周围产业区配套为主导等之类的构想；2、拟在本区安排的重要项目：工业项目、公共服务设施、市政基础用地规模等；土地使用性质、设施等重大项目安排意向――用地位置、．3、本区的城市形象要求。

1、所在城镇的基本情况资料；
2、所在城镇对本地段的规划要求、建设设想；
3、相邻地段已批准的控制性详细规划、修建性详细规划等规划资料（图纸、说明书）；
4、规划地段的地形图（1/1000——1/2000）；
5、规划地段内人口分布现状资料：人口数、户数、人口密度、人口分布、人口构成等；
6、土地利用现状、已批地块、产权归属、地籍边界等（图表）
7、建筑物现状资料：建筑物数量、建设年代、建筑面积、层数、建筑质量、保留建筑等；
8、规划地段内教育、行政、文化、体育、商业、医疗等公共设施的分布、规模、扩建计划
等情况；
9、地段内现有道路的数量、名称、红线宽度、长度、坐标、高程及断面等情况、交通设施
（停车场、广场）的分布与面积资料；
10、给水、排水、电力、电信、供气、供热等工程设施的位置、规模及管网的走向、规格、
长度等现状资料及专项工程规划；
11、土地经济分析资料：地价等级、土地级差效益、有偿使用状况、开发方式等；
12、所在城镇的历史文化传统、地方特色、建筑特色等资料；
13、所在城镇的气象、水文、地质、地震等自然资料；
14、规划地段的污染情况及全镇的环境质量资料；
15、所在城镇及该地段的防洪资料与规划；
16、其它有关部门对该地段的要求及近期计划建设项目内容；
17、该地段的园林绿化现状情况，包括绿化面积、绿化覆盖率、绿地分布、绿地性质等。

资料收集清单1、规划范围1：1000电子地形图、地籍图2、社会和经济发展情况（近5年统计年鉴，市志)；3、自然地理（地形地貌、气候特征等），包括基本农田范围等；4、工程地质和水文地质等相关资料；5、自然景观和城市特色；历史、文化、风貌等资料；6、总体规划及近期建设规划对本区域的规划要求，及已批相关规划（如综合交通规划、旅游规划、绿地系统规划等）；（电子版）7、规划范围内编制过的其他规划，如：分区规划、道路交通规划、绿地系统规划、以及批准的修建性详细规划8、规划区人口分布资料，以街道办事处或街坊为单位统计9、规划区土地批建状况，内容：用地单位、用地性质、用地面积、主要规划指标（容积率、建筑密度、建筑高度、绿地率）、规划设计平面图纸、效果图10、规划区土地经济分析资料：房地产价格、地价等级、土地级差效益、有偿使用状况、开发方式等11、公共设施现状规模布局及部门发展设想（商业服务、医疗卫生、文化娱乐、文教体育、其他）12、对规划区有重大影响的近期建设项目情况，如可研报告及方案、铁路、桥梁等13、现状市政公用设施14、相关政府工作报告：政府工作报告及十二五规划资料15、地方相关城市规划条例及实施细则；16、规划设想及其他尚需说明情况。

调查提纲：1、土地使用现状调查，用地参照《城市规划用地分类和规划建设用地标准》分至小类（GBJ-137-90）；用地权属调研。

2、建筑物现状调查■建筑物使用性质调查，重点调查公共设施的分布，包括中、小学、幼托、医院、酒店、银行、邮局、市场、影剧院、图书馆、科研机构、高等教育院校、体育场馆、车站、水厂、污水处理厂、加油站、公交站场、燃气站、变电站、垃圾收集站等■建筑物产权、面积、层数调查■建筑质量调查：根据建筑层数、建筑年代等参数划分为四类：一类建筑：多层、小高层、高层框架结构建筑或多层砖混结构且建设年代在5年以内；二类建筑：多层砖混结构且建设年代较新或新建低层框架结构；三类建筑：低层民宅；多层砖混结构且建设年代较长，低层砖混结构或低层框架且建设年代较长；四类建筑：危棚简屋或违章搭建的建筑；■建筑风貌调查照片■建筑年代调查：分古代、近代、50-70年代，70年代后四类。

控制性详细规划基础资料收集清单1、规划范围所在地已编制完成的上位规划，如体系规划、总体规划等的技术文件。

2、规划范围内已编制完成的各类详细规划及专项规划的技术文件。

3、规划区1/500地形图。

4、《土地利用规划》、《基本农田保护规划》、土地级差资料、地籍、建筑、分类拆迁安置量、土地整治投入及地价、房产价格指数。

5、规划范围及周边用地情况，土地产权与地籍资料，规划范围内划拨用地、已批在建用地等资料等资料。

6、道路定线、交通设施、公共交通、步行交通等现状资料及相关规划资料。

7、市政工程管线现状资料及相关规划资料。

①现状用电、开闭所、周边变电站、现状电力线路走向、负荷等相关资料及规划设想。

②电信线路、周边电信局设置、互联网、无线电通讯（军用或民用）情况、存在问题及规划设想。

③天然气现状管网、储配气站资料、存在问题及规划设想。

④现状用水、周边水厂、调节池、加压站、水压和管网资料，存在问题及规划设想。

⑤污水现状管网、污水处理、溪河污染资料，存在问题及规划设想。

8、公共服务设施现状分布、数量、规模等相关资料。

9、公共安全及地下空间利用现状资料。

10、建筑现状（各类建筑类型与分布、建筑面积、密度、质量、层数、性质、体量以及建筑特色等）资料。

11、规划范围内现状人口资料（年龄、男女、劳动人口等）；12、其他相关（生态环境、自然条件、历史人文、地质灾害、现状人口分布与结构等）现状资料。

13、现有历史文物保护、风景名胜等的相关资料。

14、现状企业、有意向入驻与即将入驻企业相关资料。

①企业名称、隶属关系（股份构成）、占地及建筑面积、外部交通条件等。

②主要产品及产量、近三年产品销售额、利润、税金（所得税、增值税、附加等）等、企业获得各种奖励情况。

③生产技术条件，采用的技术成果水平及来源（技术鉴定、产品鉴定、技术成果证书、专利等）、比较优势。

④企业目前掌握的市场、设备等调研资料，全国及省内的生产厂家生产能力及实际产量统计资料，其他市场需求预测分析资料。

控规资料收集清单资料收集清单1、规划范围1：1000电子地形图、地籍图2、社会与经济发展情况（近5年统计年鉴，市志)；3、自然地理（地形地貌、气候特征等），包括基本农田范围等；4、工程地质与水文地质等相关资料；5、自然景观与城市特色；历史、文化、风貌等资料；6、总体规划及近期建设规划对本区域的规划要求，及已批相关规划（如综合交通规划、旅游规划、绿地系统规划等）；（电子版）7、规划范围内编制过的其他规划，如：分区规划、道路交通规划、绿地系统规划、以及批准的修建性详细规划8、规划区人口分布资料，以街道办事处或街坊为单位统计9、规划区土地批建状况，内容：用地单位、用地性质、用地面积、主要规划指标（容积率、建筑密度、建筑高度、绿地率）、规划设计平面图纸、效果图10、规划区土地经济分析资料：房地产价格、地价等级、土地级差效益、有偿使用状况、开发方式等11、公共设施现状规模布局及部门发展设想（商业服务、医疗卫生、文化娱乐、文教体育、其他）12、对规划区有重大影响的近期建设项目情况，如可研报告及方案、铁路、桥梁等13、现状市政公用设施14、相关政府工作报告：政府工作报告及十二五规划资料15、地方相关城市规划条例及实施细则；16、规划设想及其他尚需说明情况。

调查提纲：1、土地使用现状调查，用地参照《城市规划用地分类与规划建设用地标准》分至小类（GBJ-137-90）；用地权属调研。

2、建筑物现状调查■建筑物使用性质调查，重点调查公共设施的分布，包括中、小学、幼托、医院、酒店、银行、邮局、市场、影剧院、图书馆、科研机构、高等教育院校、体育场馆、车站、水厂、污水处理厂、加油站、公交站场、燃气站、变电站、垃圾收集站等■建筑物产权、面积、层数调查■建筑质量调查：根据建筑层数、建筑年代等参数划分为四类：一类建筑：多层、小高层、高层框架结构建筑或多层砖混结构且建设年代在5年以内；二类建筑：多层砖混结构且建设年代较新或新建低层框架结构；三类建筑：低层民宅；多层砖混结构且建设年代较长，低层砖混结构或低层框架且建设年代较长；四类建筑：危棚简屋或违章搭建的建筑；■建筑风貌调查照片■建筑年代调查：分古代、近代、50-70年代，70年代后四类。

控制性详细规划调查资料
基础资料收集提纲
1、上层次规划及相关规划
包括城镇总体规划、土地利用规划、钟埭街道分区规划、生态环境功能区规划、道路交通专项规划、水利整治规划、开发区教育布点状况、环卫设施专项规划、供电设施规划（包括电力线走向、变电所位置、容量等）、给水工程专项规划（包括给水管位置、管径等）、排水工程专项规划（包括污水管线走向、管径、雨水系统排放等）。

注：以上资料需提供图纸
2、最新测量资料
平成路以北地块工业区补全。

3、自然人文资料
历史文化遗存、古树名木；近五年统计年鉴、“十一五”社会经济发展规划纲要、政府工作报告、地方志等资料。

4、近期内规划建设项目相关资料
包括规划管理部门有关规划区块内的用地红线图、建设项目规划总平面图、沿主要道路建筑立面图、拟建项目相关情况等。

1。

控制性详细规划基础资料清单资料收集主要容1、地方志2、十二五规划3、近几年政府工作报告4、上位规划、镇总体规划、相关规划及相邻地块规划已批准的规划资料5、土地利用总体规划图（国土部门）6、近期建设项目库（5年）7、与地块相关资料（如城镇防洪规划、城镇消防规划、城镇抗震规划、城镇给水工程规划、城镇排水工程规划、城镇电力工程规划）8、防洪资料9、工程地质资料10、人口分布现状11、道路资料12、工程管线：给水、排水、电力：变电站容量、位置、用地面积、电压等级、高压走向、回数。

电信、邮政：区装机容量、通讯光缆（电缆）走向、电信（邮政）所在位置13、水利工程设施现状（含区外设施）14、环卫设施现状15、镇区工业企业资料16、已批、待批土地资料17、古树、文物保护资料18、土地利用现状19、建筑质量（加表格）20、建筑权限21、公共设施规模及分布22、现状照片（鸟瞰、天际轮廓线、重要建筑、重要景观）23、土地经济分析资料（包括地价、开发方式、有偿使用状况等）24、历史文化传统及建筑特色等资料25、对本次规划编制的技术要求人口统计表资料提供单位：--------------- 资料提供日期--------------- 经办人：---------------电话--------------资料提供单位：--------------- 资料提供日期--------------- 经办人：---------------电话--------------1、规划区总人口；2、规划区劳动力总量，从事一、二、三劳动力比例，剩余劳动力情况；3、规划区总人口，其中非农业人口及常住（一年以上）无户籍人口数；4、规划区人口结构情况（分性别、年龄、劳动、民族、文化）《人口普查资料》；5、规划区人口现状分布特征、人口密度；6、规划区人口自然增长率（出生率——死亡率）；7、5-10年规划区总人口递增情况；资料提供单位：--------------- 资料提供日期--------------- 经办人：---------------电话--------------1、建筑物现状资料：各类建筑的建筑质量、房屋用途、产权、建筑面积、层数、保留价值等；2、规划区所在地段及整个地区具有历史价值的传统街区的保护围及其保护容、保护设想，镇区旧区改造的设想；3、规划区所在地段及整个地区特有的民风民俗、历史文化传统、特色建筑等资料；4、规划区所在地段的居住环境调查（住房建筑面积、建筑质量、居住区公建配置、绿地指标）；道路及交通设施状况资料提供单位：--------------- 资料提供日期---------------经办人：---------------电话--------------1、图纸：（1）规划区现状路网（含主次干道、支路的走向、线型、断面及停车场和其它交通设施位置）图（图纸及电子文件）；（2）规划区已有路网规划图（含主、次干道、支路的走向、线型、断面及主要控制点坐标、标高）；（3）规划区待建道路/新建道路方案、收集图纸（图纸及电子文件）；2、文字及数据：（1）规划区道路里程、等级、路面类型（国、省、市）；（2）道路建设主体、资金筹措形式、对应政府部门；（3）客货车站现状、场站面积、车辆数、班线、客货运量；（4）交通客货运输经营方式、企业名称、客货运量；（5）主要总算客货流量；（6）铁路运营状况：铁路及站场的现状线路和等级规模；铁路客运流量、货运流量及货运产品主要种类等情况；铁路及站场的现存问题及发展规划设想；（7）现有主要问题：a.汽车场站；b.停车场地；c.公共交通；d.其他； e.规划区的主、次干道、支路与主要交通性干道的衔接；f.其它问题；土地状况资料提供单位：--------------- 资料提供日期--------------- 经办人：---------------电话--------------1、国土局土地利用分布图及规划图（文本、说明书、电子图件）；2、农业基地、园地、林地、耕地分布情况、用地面积；3、土地利用现状资料：用地性质、围、容量、用地平衡、红线位置以及周围的用地情况；4、土地经济分析资料：地价等级、土地级差效益、有偿使用状况、开发方式等；5、用地经济部分（1）土地区位与用途；（2）土地级别（毛、熟地）与基本价格（按用地类别分）；（3）基础设施配套费用（总价、分摊面积、分摊值）；（4）动迁安置成本与补助费用；（5）房地产开发商的意向性调查：a．土地出让价格；b．征地成本；c．拆迁成本；d．建安费；e．基础设施费；f．开发费用；g．法定利润；h．销售价格；i．容积率、建筑密度。

工业园区基础资料收集清单1、工业园区地形图（1：5000或1：1000）2、工业园区（以下简称园区）自然气候条件，如气温、降水量、风向、风频、风速、有无自然灾害等。

3、园区用地的工程地质勘察报告、地下水位、地基承载力。

4、现状用地内的人口数、户数，搬迁安置情况。

园区内的工业企业名称、企业经济概况（2003—2007年的经济数据）、职工人数、居住生活安排。

5、园区用地的对外交通状况和道路等级。

6、园区水源位置、供水能力、供水方式、水质状况、可开采量。

7、污水排放及处理系统现状建设情况。

8、气源位置、供气量，输气管道建设情况。

9、电源位置、容量、电压等级，最大电负荷；有无高压线从园区内穿越，电压等级为多少；有无通信设施。

10、供热设施建设情况，锅炉房数量、位置、吨位、供热管线布局、管径、供热负荷。

11、园区有无洪水，防洪设施建设情况。

12、工业区所在城市总体规划和近期建设规划的图纸和文字资料。

13、工业区所在城市“十一五工业发展规划”14、其他相关资料。

15、产业布局的规划和想法。

控制性详细规划的资料收集1总体规划或者分区规划对本规划地段的规划要求，相邻地段已经批准的规划资料2.土地利用现状，用地分类应分至小类。

3.人口分布现状4.建筑物现状，包括房屋用途，产权，建筑面积，层次，建筑质量，保留建筑等5.公共设施规模及分布6.工程设施及管网现状7.土地经济分析资料，包括地价等级类型，土地级差效益，有偿使用情况，地价变化，开发形式等8.所在城市及地区历史文化传统，建筑特色等资料。

一、控制性详细规划的基础资料收集一、基础资料1、测绘图纸资料，总体布局用图在1：500—1：1000之间，结合规划范围的大小选择。

2、勘察资料(1)水文及水文地质：所在地区主要江河、湖泊水位、流量、流速、水质、水量、洪水淹没周期，历史最高洪水位；地下水分布、埋深、水质、储量、单井出水量等。

(2)地质与地震：地质构成、土壤承载力、滑坡、崩塌、溶洞、冲沟、泥石流、地震烈度等。

二、现状调查及分析内容2.1 土地利用调查调查分析现状土地利用情况，按《遵义市城市总体规划》中的中类和部分小类，统计各类用地规模，列出现状用地汇总表。

在城市新区还应区分在建、已出让（划拨）未建等两类用地状况。

必要时增加土地适用性、用地潜力等调查和分析评价。

对区内地形、地貌、山体、河流、绿化植被等自然资源进行调查与分析评价。

对区内重要企事业单位、大用地单位列出名录，调查分析其发展意向。

对可能进行规划调整的现有产权单位和公共设施、市政设施用地，应详细分析土地利用调整的动因、机会与可能性。

2.2 现状建筑调查调查分析现状重要建筑情况，包括建筑用途、产权、面积、层数、质量和风貌特色等。

2.3 居住人口分布调查调查分析现状居住人口分布情况。

(人口、户数等)2.4 公共设施调查调查现状各级各类公共设施的分布与规模等情况，分析存在问题。

2.5 道路与交通设施调查调查现状道路情况，包括道路名称、走向、宽度、断面、交通流量等方面，分析存在问题；调查各类交通设施的分布与用地面积、技术指标等。

2.6 市政公用设施（1）给水工程：调查现状用水情况，调查周边水厂、调节池、加压站、水压和管网情况。

（2）排水工程：调查现状排水情况，包括现状汇水、防洪、污水处理、河道污染、现状管网情况，分析存在问题。

（3）电力工程：调查现状电力情况，包括现状用电情况、周边变电站、开闭所和现状电力线路情况，分析存在问题。

（4）电信工程：调查现状电信情况，包括电信线路、周边电信局设置的情况等，分析存在问题。

控制性详细规划基础资料清单资料收集主要内容一、文字资料1、上层次规划资料，《县城总体规划》或者分区规划。

2、前一轮控制性详细规划的资料。

3、规划区土地利用规划（国土局提供）4、最新规划区1：2000至1：500的地形图。

5、其他专业规划包括：《XX经济分区规划》、《XX交通规划》、《XX电力规划》、《XX电讯规划》等。

6、关于本规划区发展纲要，发展计划和发展定位等相关政府文件及决议。

二、表格资料（调查情况见附表）1. 综合状况2. 人口状况3. 建筑状况4. 道路及交通设施状况5. 土地状况6. 市政设施状况7. 行政部门状况8. 教育设施状况9. 文体设施状况10. 医疗卫生设施状况11. 商业设施状况12. 人防设施状况13. 企业状况14. 规划区仓库调查表15. 规划区人口情况统计表16. 规划区劳动力就业状况调查表17. 规划区水利工程设施一览表18. 规划区现状人口性别、年龄状况调查表19. 规划区七岁以上文化程度统计表20. 规划区居住面积情况统计表21. 规划区各类建筑质量调查统计表22. 规划区现状道路广场一览表23. 规划区给排水管网现状一览表24. 规划区供电设施一览表25. 规划区邮政、电讯、广播电视情况调查表26. 规划区绿化一览表27. 规划区公厕和其它环卫设施一览表28. 规划区环境污染情况统计表29. 规划区建设项目调查统计表30. 规划区医疗卫生设施调查表31. ______年气象资料综合状况1、区域及城区气象基本情况及其对农业生产的影响；2、规划区及集镇建成区的气象资料：包括温度、湿度、降水、蒸发、风向、风频、风速、日照、冰冻等（近期资料）；3、规划区风玫瑰图（最新的）、风向和风速频率统计表；4、气象站和气象观测环境条件及保护范围等资料；5、全县自然灾害情况概述；6、规划区地形图（比例1/500及1:2000）7、规划区用地评价，即新发展区的工程地质、水文地质、地形地貌、地震基本烈度等资料；8、城区发展历史演变图，上次规划实施情况及存在问题总结，已批准的总体规划说明书及总体规划实施后情况总结以及规划的实施情况评价；9、对本次规划编制的技术要求；人口状况1、规划区总人口；2、规划区劳动力总量，从事一、二、三劳动力比例，剩余劳动力情况；3、规划区总人口，其中非农业人口及常住（一年以上）无户籍人口数；4、规划区内人口结构情况（分性别、年龄、劳动、民族、文化）《人口普查资料》；5、规划区内人口现状分布特征、人口密度；6、规划区人口自然增长率（出生率——死亡率）；7、5-10年规划区总人口递增情况；备注：请于月日前完成把所有资料收集工作。

控规所需资料精品文档控制性详细规划相关说明一、控制性详细规划需收集以下基础资料（一）总体规划或分区规划对本规划地段的规划要求，相邻地段已批准的规划资料；（二）土地利用现状，用地分类至小类；（三）人口分布现状；（四）建筑物现状，包括房屋用途、产权、建筑面积、层数、建筑质量、保留建筑等；（五）公共设施规模、分布；（六）工程设施及管网现状；（七）土地经济分析资料，包括地价等级、土地级差效益、有偿使用状况、开发方式等；（八）所在城市及地区历史文化传统、建筑特色等资料。

二、控制性详细规划文本的内容要求（一）总则：制定规划的依据和原则，主管部门和管理权限；（二）土地使用和建筑规划管理通则：1、各种使用性质用地的适建要求；2、建筑间距的规定；3、建筑物后退道路红线距离的规定；4、相邻地段的建筑规定；5、容积率奖励和补偿规定；6、市政公用设施、交通设施的配置和管理要求；7、有关名词解释；收集于网络，如有侵权请联系管理员删除精品文档8、其他有关通用的规定。

（三）地块划分以及各地块的使用性质、规划控制原则、规划设计要点；（四）各地块控制指标一览表；控制指标分为规定性和指导性两类。

前者是必须遵照执行的，后者是参照执行的。

1、规定性指标一般为以下各项：（1）用地性质；（2）建筑密度（建筑基底总面积/ 地块面积）；（3）建筑控制高度；（4）容积率（建筑总面积/ 地块面积）；（5）绿地率（绿地总面积/ 地块面积）；（6）交通出入口方位；（7）停车泊位及其他需要配置的公共设施。

2、指导性指标一般为以下各项：（1）人口容量（人/ 公顷）；（2）建筑形式、体量、风格要求；（3）建筑色彩要求；（4）其他环境要求。

三、控制性详细规划图纸的内容要求（一）位置图。

图纸比例不限；收集于网络，如有侵权请联系管理员删除精品文档（二）用地现状图。

图纸比例为1/1000 ～1/2000 ，分类画出各类用地范围（分至小类），标绘建筑物现状、人口分布现状，市政公用设施现状，必要时分别绘制；（三）土地使用规划图。

城市控制性详细规划现状调查一、一般资料（一）规划CAD范围（二）最新地形图（1:2000）（三）最新土地总体利用规划图（四）规划范围内涉及最新控规全套资料（五）规划区所在地行政地图（CAD版）（六）所在镇最新城市总体规划（七）所在镇土地利用规划和土地利用规划和基本农田保护区规划二、各职能部门资料（一）区党委办、区政府办·近期区党委书记、区长及主要领导讲话及报告（二）区发展与改革委员会·国民经济和社会发展“十二五”计划·近期主要建设项目情况列表（三）相关镇政府资料1、镇社会经济发展资料·镇政府最新政府工作报告·镇政府最新建设项目·镇领导发展思路和发展设想·镇现状已建设道路断面图，已确定但未建设道路施工图·相关镇历年社会经济统计年鉴（近5年）·近5年农业总产值及构成·按产值规模分类的工业从业人数、产值和企业数·镇人口调查汇总资料（分到村一级）区域的现状人口总户数＿＿总人口＿＿人口构成（性别、年龄、文化、职业、民族和人口分布）、非农业人口比例、人口密度、人口自然增长情况、人口机械增长情况、六普人口调查汇总资料（分到村庄一级）；镇人口的现状人口(明确统计范围)、历年人口的变化情况暂住人口（半年以上）数量。

·绿地绿地建设情况，各主要公园的用地面积，存在的主要问题；发展规划及设想；·旅游旅游现状及发展设想；旅游接待设施情况；2、镇公共服务设施·教育设施现状各类中、小学的名称、布点、用地面积、地址、班级数、师生人数；教育设施发展设想；·医疗设施现状主要医院（包括专科医院）的名称、布点、用地面积、病床位数、医院地址、性质、医疗设备状况等级；医疗卫生设施的发展设想；·文化设施现状主要文化娱乐场所（博物馆、影剧院、图书馆、文化馆、青少年宫、老年活动中心等）的布点、用地面积、地址、性质；镇文化娱乐设施发展设想；具有保护价值的古遗址、古建筑的保护范围及具体要求。

控制性详细规划基础资料清单资料收集主要内容一、文字资料1、上层次规划资料，《县城总体规划》或者分区规划。

(建设局)2、前一轮控制性详细规划的资料。

(建设局)3、规划区土地利用规划（国土局提供）4、最新规划区1：1000至1：500的地形图。

（国土局）5、其他专业规划包括：《XX经济分区规划》、《XX交通规划》、《XX电力规划》、《XX电讯规划》等。

（交通局、水电局）6、关于本规划区发展纲要，发展计划和发展定位等相关政府文件及决议。

二、表格资料（调查情况见附表）1. 综合状况（农业局、国土局、建设局）2. 人口状况（统计局、公安分局）3. 建筑状况（建设局、市政局）4. 道路及交通设施状况（交通局、建设局）5. 土地状况（国土局）6. 市政设施状况（市政局）7. 行政部门状况（编办）8. 教育设施状况（教育局）9. 文体设施状况（文广电局）10. 医疗卫生设施状况（卫计局）11. 商业设施状况（工商分局、经贸局）12. 人防设施状况（科技局、水电局）13. 企业状况（经贸局、碳酸钙千亿元产业示范基地管委）14. 规划区仓库调查表（经贸局、粮食局）15. 规划区人口情况统计表（公安分局、统计局）16. 规划区劳动力就业状况调查表（社保局、统计局）17. 规划区水利工程设施一览表（水电局）18. 规划区现状人口性别、年龄状况调查表（公安分局）19. 规划区七岁以上文化程度统计表（公安分局）20. 规划区居住面积情况统计表（建设局）21. 规划区各类建筑质量调查统计表（建设局）22. 规划区现状道路广场一览表（市政局、建设局）23. 规划区给排水管网现状一览表（市政局）24. 规划区供电设施一览表（水电局）25. 规划区邮政、电讯、广播电视情况调查表（文广体局）26. 规划区绿化一览表（市政局）27. 规划区公厕和其它环卫设施一览表（市政局）28. 规划区环境污染情况统计表（环保分局）29. 规划区建设项目调查统计表（发改局）30. 规划区医疗卫生设施调查表（卫计局）31. ______年气象资料（农业局）综合状况1、区域及城区气象基本情况及其对农业生产的影响；2、规划区及集镇建成区的气象资料：包括温度、湿度、降水、蒸发、风向、风频、风速、日照、冰冻等（近期资料）；3、规划区风玫瑰图（最新的）、风向和风速频率统计表；4、气象站和气象观测环境条件及保护范围等资料；5、全县自然灾害情况概述；6、规划区地形图（比例1/500及1:1000）7、规划区用地评价，即新发展区的工程地质、水文地质、地形地貌、地震基本烈度等资料；8、城区发展历史演变图，上次规划实施情况及存在问题总结，已批准的总体规划说明书及总体规划实施后情况总结以及规划的实施情况评价；9、对本次规划编制的技术要求；5人口状况1、规划区总人口；2、规划区劳动力总量，从事一、二、三劳动力比例，剩余劳动力情况；3、规划区总人口，其中非农业人口及常住（一年以上）无户籍人口数；4、规划区内人口结构情况（分性别、年龄、劳动、民族、文化）《人口普查资料》；5、规划区内人口现状分布特征、人口密度；6、规划区人口自然增长率（出生率——死亡率）；7、5-10年规划区总人口递增情况；备注：请于月日前完成把所有资料收集工作。

国土空间总体规划编制资料收集清单一、县政府1、近5年政府出台的社会、经济等方面的政策文件；2、近5年政府工作报告；3、国民经济和社会发展十三五规划、区域发展规划等4、关于本县的纲领性、战略性研究5、主要领导有关国土空间规划、城市发展的重要讲话二、自然资源部门（一）规划股1、历年增减挂钩、低丘缓坡等年度评估报告。

2、XX县2011-2018年建设用地审批台账及报批范围线。

XX县2011-2018年建设用地审批台账说明：如一个报件涉及多个项目，请细分每个项目用地情况；如一个项目涉及多个乡镇，请在项目下细分每个乡镇用地情况；指标来源填写XX年年度计划指标/增减挂钩/低丘缓坡指标等。

3、已实施增减挂钩项目区台账及矢量数据。

4、XX县规划调整完善方案中文本附表重点建设项目清单所列项目实施情况（对照重点项目清单将已实施的项目打钩）。

（二）利用股1、历年存量建设用地（批而未征、征而未供、供而未用）和低效闲置用地调查成果，含矢量数据、调查表格、分析报告等信息。

2、开发区土地节约集约利用调查和评价成果。

3、XX县历年供地情况表（分类型和年度）及范围线。

（三）耕保股1、2011-2018年耕地占补平衡台帐。

2、经与农业、环保等部门共同确认的严重污染耕地面积和范围。

（四）整理中心1、2011-2018年土地整理、复垦、开发、挂钩项目台账和范围线（含已立项、正在实施、已竣工、已验收确认等）。

2、2018年后拟实施的土地整治重点项目，包括整理（含高标）、复垦、开发等项目。

3、已开展的高标准基本农田范围线及其台账。

（五）地籍股2018年土地利用变更调查现状地类面积表（分乡镇和村）（六）矿管股1、地质灾害防治有关方面资料（含地质灾害易发区分布，包括矢量电子图）。

2、已颁证采矿区用地范围线。

3、地质公园等资料及位置范围图。

（七）林业1、自然保护区、森林公园、水源林保护区、生态公益林、湿地等范围线（2000坐标矢量图）及相关规划。

专项类空间规划参考名录
序号 规划类别
规划名称
主管部门
1
交通类
市（县）域综合交通运输体系规划、 公路发展规划、 水运发展规划、物流规划、港口码头规划等
交通部门
2
环保类
生态建设规划、环境保护规划、生态功能区规划、 源保护区规划等
水 环保部门
工业产业布局发展规划、产业园区发展规划、信息 工信、发
3 工业类
现状公园数据（公园面积、个数、公园绿地面积）
统计 市《县〉三普至六普人口普査数据
近十年常住人口与常住城镇人口数据 最新统计年鉴 旅游发展现状及旅游发展等相关专项规划 旅游 本市（县）旅游人口特征分析 人防 人防基本情况、发展规划等相关资料 文体 文体事业及产业发展现状及相关研究报吿、专项规划等资料 卫生 卫生事业及产业发展现状及相关研究报告、专项规划等资料 邮政十三五发展规划等相关专项规划 邮政 邮政发展现状、存在问题、规划设想 电力十三五发展埋划等相关专项规划 电力 发展现状、存在问题、规划设想 市《县）多年平均年降水量、年蒸发量 水文 水利 市《县〉境内主要水系水位标高 水源情况 水文 水利 用水量、用水现状基础数据、未来用水节水情况 市县河湖管理范围界限划定情况 水利等相关专项规划 市（县）水、电、气、热、通信、广播电祝、排水、环卫、消防、防 洪等市政公用设施现状资料及相关专项规划资料 住建 近五年城区建设的市政道路项目库 城市交通研究课题：绿道、自行车道、步行设施近期建设计划 近十年城乡建设统计报表 市（县）交通现状（路网、公路客货运站、公交线路等） 交通 交通专项规划 教育设施建设现状及存在问题 人口学历结构 教育 高等教育、中等职业教育等其他非基础教育设施现状情况 教育发展等相关专项规划 目前社会福利设施的建设规划中存在的问题及解决建议 民政 各街道和社区面积，人口最新统计数据 最新行政区划调整的区划图纸和相关资料 文物保护单位 主要文化遗产一览表 文保 非物质文化遗产一览表 文物保护等相关专项规划

控规资料清单本页仅作为文档封面，使用时可以删除This document is for reference only-rar21year.March夏县县城规划区控制性详细规划基础资料清单一、总规资料1、《运城市城市总体规划》、《运城市城市战略发展规划》；2、夏县县志、国民经济与社会发展“十二五”规划、2009—2011年政府工作报告、统计公报；3、规划区现状地形图（电子文件、规划范围等）1:1000—1:2000、设计任务书；4、规划区用地评价，包括城区工程地质、水文地质、地形地貌、地震基本烈度等资料；城市历史资料；城市环境资料等。

二、用地现状1、现状单位、零星用地用地权属、用地界线、边界坐标、用地性质、用地面积等；拟保留或征用、批租或拟更改用地性质的用地。

2、国有土地征用情况已征已建、已征未建、意向性征用的土地情况：用地界线、边界控制坐标、用地性质面积及其它土地使用指标。

3、土地出让状况已出让的土地：用地界线及控制坐标、用地性质、用地面积等；拟出让及有出让意向的土地：用地界线及控制坐标、用地性质、用地面积等。

4、规划区内及相邻地段已批准项目的规划资料5、周围用地的大概土地使用状况6、公共设施现状：名称、分布、用地界线、边界控制坐标、用地面积等，详见附表。

7、村镇用地：范围、人口、各类用地使用资料等三、建筑质量状况拟拆除的、保留的、近期保留远期拆除的、保护建筑等各类建筑情况：建筑位置、建筑质量、房屋用途、产权人、层数、面积等。

建筑质量分四类调查（在图纸上注明，可注释为A,B,C,D,）；（A）保留:对90年代以后新建的建筑物，砖混结构，质量较好，同时与环境冲突不大的，采取保留措施，维持现状。

（B）整治:对建筑质量尚好，但建筑风貌和外观与环境有冲突或平面布局不适应现状生活的，允许对其外立面及内部平面进行整治和改造。

（C）更新：对简陋建筑、临时建筑或质量较差建筑因规划需要改变功能的建筑采取拆除重建。