当前工程建设的造价管理模式之我见

工程造价管理之我见3100字摘要:毕业近年来，随着我国社会经济的快速发展和城市化建设进程的不断加快，国内建筑工程项目的数量如雨后春笋般出现，然如何有效控制工程造价成为当前国内建筑行业生存与发展的一个重大问题。

由于工程造价控制管理直接关系着经济与社会效益能否实现，因此应当对其加强重视。

本文作者分析了我国建筑工程造价管理存在的问题，提出了加强建筑工程造价管理的对策。

关键词：建筑工程；工程造价；管理控制；研究所谓工程造价控制管理，实际上就是对建设某项工程时所花费的全面费用进行控制，即在工程项目建设中的各个阶段，将投资管理纳入控制体系之中，从而实现既定的管理目标，对其所涉及到的人力、物力以及财力等资源进行合理的优化配置，以期获得最佳的投资效益。

1、当前工程造价管理中存在的问题分析随着社会经济的快速发展和建筑行业的不断进步，虽然工程造价管理与控制水平有了很大程度的提高，但实践中依然存在着一些问题，总结之，主要表现在以下几个方面：第一，建筑业的招投标制虽然在建立市场价格机制方面做出了一定的贡献，但是由于建筑工程的招投标是在计划价格的基础上实行，很大程度上限制了施工单位的自主报价，所以目前的市场价格机制不能算是完全意义上的市场价格机制。

由于政府尚未能彻底转变职能，存在地方保护和行业保护，另外，由于招标信息不充分等原因，造成建筑市场透明度差、缺乏公平竞争性，这也在很大程度上影响了工程造价形成过程的合理性。

第二，工程造价管理体制不完善，市场竞争机制不健全。

当前国内的工程造价管理体制主要是多部门、多层次管理；发展改革、行政管理、审计、财政以及物价和税务部门均有参与。

但从实践来看，各部门之间缺乏有机的协调与联系，管理体制不健全，造成工程造价管理水平比较低。

招投标机制不完善导致工程造价管理与控制过程中招投标管理工作没有有效地落实到位，同时当前国内的主要投资主体仍然以国有投资为重点，政府及有关部门对当前的市场价格具有较大的影响，受行业及地方保护主义、暗箱操作行为的影响非常的严重，以致于国内建筑市场非常的混乱。

建筑工程造价管理之我见摘要：现阶段，我国经济社会进入高质量发展阶段。

社会稳定增长需要为各行业可持续发展提供足够动力，带动建筑业繁荣发展。

随着建筑市场的繁荣，建筑项目越来越多，规模不断扩大。

然而，问题正在出现。

在项目管理中，管理体系不规范、安全施工问题频发、成本预算严重超支，严重阻碍了建筑业持续稳定发展。

为了有效缓解这些问题对项目质量和成本控制的不利影响，有必要开展有效的项目成本管理，为其他后续工作奠定坚实基础。

因此，本文主要研究和分析成本管理过程中存在的问题，并提出相应的改进策略，为建设项目提供更好的服务。

关键词：建筑工程；造价管理；问题分析；对策研究引言目前我国首条单线政策，推动我国发展现状，持续推动卡诺城城市发展，人们的住房需求不断增加。

在建设过程中，建设量不断增加，项目建设计划规模仍然较大，资金投入不断加大，通过有效措施控制建设质量，有效利用需求的建设管理工作，有效控制建设的各个阶段。

工艺生产控制措施直接影响工艺项目的施工质量、进度，响应式施工企业需采取有效措施确保有效生产施工全过程的运营管理，保证资金的高效使用，保证施工质量，让施工企业获得相应的成果。

1、工程造价进行管控的目的在项目成本控制过程中，成本控制的效果会受到科学条件、相关技术等因素的影响，导致无法在项目具体建设中对项目投资金额和材料的科学配置做出科学决策。

因此，有必要通过一系列项目调查、实践和方案建设，建立预先确定的控制目标和控制计划，分析项目的投资价值，有效控制项目成本。

从某种意义上说，在前期成本控制过程中，必须做好前期项目评估和投资评估。

同时，控制的目标可以集中在建筑设计阶段和具体施工阶段，但不能忽视其他施工阶段的成本控制，实现项目全过程的成本控制。

2、问题分析2.1变更现象频繁出现在建筑项目的具体施工中，涉及的施工过程比较复杂，施工内容较多，任务较重，施工时间较长。

在这一过程中，会有许多不确定因素，对施工质量、进度和成本控制产生很大影响。

建设工程造价管理之我见摘要：在建设工程项目管理中，如何更有效地加强建设工程造价管理，并在确保工程质量的前提下，降低建设工程造价，是建设单位及项目管理人员普遍关注的问题，本人就此作对工程造价管理存在的问题进行了分析，并提出了相应的解决措施。

针对建设工程造价管理的重要性，分析了目前工程造价管理存在的问题，研究了加强工程造价管理的若干对策，以解决当前工程建设中随意压价，高估冒算及投资失控等问题，促进国民经济的健康发展。

关键词：工程造价，管理，问题，对策工程造价管理就是合理地确定和有效地控制工程造价。

随着我国经济发展水平的提高和经济结构的日益复杂化，计划经济的内在弊端逐步暴露出来。

加强工程造价管理，就是要合理确定和有效控制工程造价，其目的不仅在于把项目投资控制在批准之内，更在于合理使用人力、物力、财力，控制固定资产投资效益。

随着社会主义市场经济逐步建立和发展，工程造价管理也出现一些新情况、新问题，如何采取有效措施，使工程造价管理尽快纳入规范化、系统化、法制化轨道，已是当务之急。

1 目前工程造价管理存在的问题工程造价是建设一项工程预期开支或实际开支的全部投资费用。

控制和合理确定工程造价，确保工程造价的准确性，是建设工程造价管理的首要任务。

现在，投资管理的各个阶段不够完善，导致工程投资中的浪费现象比较严重，为了提高工程建设质量及投资效益的社会效果，分析工程造价管理中主要存在的几个问题：1)工程造价管理部门政出多门。

由于我国长期的计划经济体制的影响，现存在着多部门、多层次的工程造价管理机构，所以也就造成造价管理政策政出多门。

就工程定额而言，按主编单位和管理权限分为：全国统一定额、行业统一定额、地区统一定额、企业定额、补充定额等，地区省定额是由省定额站编制颁发在全省统一执行的，政府投资的市政工程又由政府颁发了市政定额，由于两部门的要求和掌握尺度不同，在执行过程中常常发生矛盾，致使定额使用单位无所适从，有关主管部门难以仲裁。

建筑工程造价管理之我见加强建筑工程造价全过程的管理与控制，工程造价管理的目的就是利用科学管理方法，合理确定造价和有利控制造价，以提高施工企业的经营效果。

价格竞争日益成为具有决定性的因素，如何以最小的成本换取最大的效益，如何在竞争中获取主动，提高竞争力，成为提高投资效益和经营成果的有效手段，其中最为重要的手段就是要控制建设工程各个阶段和环节，对建设工程进行全面的成本控制和造价管理。

工程造价是完成一项工程所必须消耗的人工、机械、材料等的综合费用建筑工程造价管理是一个动态的过程，对工程造价的管理必须始终贯穿于建设项目的整个过程，这一点无论对业主还是施工单位都尤为重要。

工程造价的确定与控制，贯穿于项目建设的全过程，尤其是决策阶段的各项技术经济决策，对项目的造价有重大影响，因此必须在建设全过程，按照不同阶段的特点进行，多次计价，遵循程序合理确定不同阶段的精度，才能充分体现造价的合理性，保证工程造价的有效控制。

作为项目管理者对工程造价的管理已不能仅仅限于传统的编制预算、审查决算、制止施工单位的高估冒算等，而应将工程造价管理贯穿于建设工程的全过程，即在工程建设的各阶段，采取适当的方法和措施，对工程造价进行研究比较，把建设项目的工程造价控制在合理的范围内，根据项目的进展情况随时纠正发生的偏差，以保证项目管理投资目标的实现。

首先必须重视和落实建设项目决策阶段的工程造价控制工作，尽量提高可行性研究报告投资阶段的准确度，制定目标成本，切实控制建设项目总造价。

在建筑工程项目的可行性研究阶段，要切实做好基础资料的收集和整理工作，包括工程建设地点的地质资料、水电路分布状况、现有已建的同类工程资料、材料设备的价格资料以及材料采购地等等，保证这些材料的准确性、可靠性并且认真分析，确保投资预测、经济分析的精确度，都是为做出可靠经济评价必须做好的前期准备。

同时可以利用系统分解思想，将建筑工程项目施工过程划分为若干适当的工作单元，作为系统可靠性分析的基本单位，有利于分析工作单元之间的可靠性关系，构建以工作单元为子系统的施工网络图。

工程造价管理之我见建设工程造价，是指某项工程建设所花费的全部费用，就是该建设项目有计划地进行固定资产再生产和形成相应的无形资产和铺底流动资金的一次性费用总和。

它不仅与工程内容有关，还与建设地区的经济发展程度、企业的管理和技术水平、国家和当地政府的政策等存在着联系。

正确地编制工程造价对社会和企业的决策有着不可替代的作用。

为了适应社会主义市场经济体制和建设项目全过程工程管理的需要，合理确定和有效调控建设工程造价，提高工程造价编制水平，反映工程的实际造价是我们工程造价专业工作者面前的一项十分重大的课题。

一、建设工程造价管理存在的问题1.市场供求关系失衡，造成市场竞争不规范，影响了合理定价长期以来，在宏观政策调控下，固定资产的投资规模不断扩大，同时从事建筑施工的队伍却以更大幅度增加，“僧多粥少”的供求局面使得本己激烈的市场竞争更加激烈。

部分施工企业为争得施工任务不得不面对难以接受的招标条件，如降低工程造价、垫资施工、缩短工期、肢解发包等等，面对这些不规范的建筑市场，施工企业只有拼老本、保眼前，如此恶性循环下去，大大的扰乱了建筑市场，企业缺少更新改造的后劲，冲击了正常的工程造价管理，而现行的政策缺乏相应的约束机制。

这样也就更加助长了建筑市场竞争中的不规范行为。

2.由于施工企业之间的历史差异，难以形成公平的市场竞争最低价中标法体现了公平的市场竞争原则，但他在我国适应不良、水土不服的关键原因是建设领域的市场化程度较低，企业还没有成为完全意义上的独立的市场主体，无法避免“价格大战”式的恶性竞争，但只要对“什么是低成本价报价”进行详细界定，恶意低标是完全可以防治的。

3.工程肢解发包，行业垄断严重由于建筑市场缺乏规范的法制管理，某些建设单位在工程发包中不是从工程的整体利益出发，而是肢解工程多方发包。

也有某些行业依靠特权垄断发包。

造成现场的总包单位无协调安排进度和对现场的统一管理，造成施工中的浪费。

工程肢解发包和行业垄断增加了中间环节，抬高了工程造价，影响了市场的公平竞争。

【纲要】当前，我国的建筑公司正在逐渐增加，在市场经济发展的今日，经济环境也发生了重要变化，想要求得生计和发展，施工单位就一定踊跃参加，做好工程造价管理。

本文从以下几方面剖析了施工单位如何做好工程造价管理工作，并论述了做好工程造价管理工作的方法。

【要点词】施工单位造价管理方法跟着我国经济效益和社会效益的竞争日益强烈，施工单位的各方面条件和技术也获得提高。

愈来愈多的建设项目在招标阶段都是以较廉价中标的，要想保证盈余这就需要在建设项目的施工过程中做好工程造价控制，开源节流，努力创收。

开源节流是指对外增添工程的收入，对内降低施工成本。

针对不一样的工程特色，施工单位做好工程造价管理工作，我以为应做到以下几点。

一、提升造价管理专业人员素质及培育人文精神多年来在工程实践中领会到，从事工程造价管理的专业人员需要多方面的知识，如建筑技术、建筑施工、建筑资料以及金融、税收等知识，因此一定是既懂工程技术又懂经济，既懂管理又懂法律知识，并拥有丰富实践经验和优异职业道德素质的复合型人材。

工程造价管理人员是掌握工程经济的专业人材，他们对基本建设、更新改造等项目中的概估算编制和审查起侧重要的作用，特别是工程招招标、图纸审查、完工结算等工作所起的作用更加显然，其责任也更大。

这就要求造价管理队伍一定是一支精晓业务，吃苦耐劳，有较强协调能力的工程技术人员。

造价管理工作者应增强者文精神的培育，施工单位造价管理的开源工作，实质上是同人员的不绝交流，同建设单位、监理有关人员的交流，将工程方面需要增添花费、索赔的问题获得各方共同的认同，完成共鸣。

将通情达理的索赔事件变为实实在在的花费确认的文件。

培育爽朗乐观的性格有益于同不一样的人员打交道，培育多方面的兴趣喜好，如体育运动、音乐等，有益于同别人交流时找到共同语言。

最主要的是古老传统人文精神，值得我们用一世去努力学习研究，先人天人合一的看法、外师造化、内的心源、仁者爱人、道法自然、发奋图强、厚德载物、行胜于言等，这些优异的精神质量是中华民族的可贵精神财产，是每一其中华子女精神世界的真实共同语言，是能够架起人与人精神世界的桥梁。

建设工程造价管理之我见它能有效保障投资方的投资效益，促进工程建设顺利进行。

合理确定并有效的控制工程造价是造价管理的两个方面。

工程造价的确定是指计算和确定工程造价和投资费用，工程造价的控制是按照既定的造价目标，对造价形成过程的一切费用进行严格的计算、调节和监督，揭示偏差，及时纠正，保证造价目标的实现。

工程造价的确定与控制是一种相互依存、相辅相成的关系。

1项目投资决策阶段工程造价的计价与控制项目投资决策是选择和决定投资行为方案的过程，是对拟建项目的必要性和可行性进行技术论证，对不同建设方案进行技术经济比较及做出判断和决策的过程。

正确的项目决策，意味着对项目建设做出科学的决断，优选出最佳投资行为方案，达到实现资源的合理配置，它是合理确定和有效控制工程造价的前提。

在项目投资决策阶段，首先要解决好影响工程造价的以下几个因素：确定项目的合理规模;确定合适的建设标准;遵守靠近原料、燃料提供地和产品消费地及工业项目适当聚集的原则选择建设地区及建设地点：确定先进适用、经济合理的生产工艺和平面布置方案：合理选用设备。

其次是认真编制项目可行性研究报告和投资估算，前者为项目投资决策提供科学的依据，后者在项目建设全过程中起到控制总投资的作用。

2建设项目设计阶段工程造价的计价与控制设计阶段控制工程造价的有效方法是通过设计招标和设计方案竞选优化设计方。

通过设计招标，引入竞争机制，促使设计单位改进管理，采用先进技术，推行限额设计，降低工程成本，提高投资效益。

设计方案优选是优化设计方案的有效方法，通过设计方案竞选，有利于多种设计方案的选择和竞争，从中选择最佳方案：有利于控制项目投资。

最佳设计方案选出后，中标的设计单位应充分利用限额设计这一控制工程造价的重要手段，处理好技术与经济的对立统一关系，按照批准的初步设计总概算控制技术设计和施工图设计，同时各专业在保证达到使用功能的前提下按分配的投资额控制设计，解决好设计人员长期以来形成的重技术经济的思想，提高设计人员的工程造价意识，保证投资总额不突破。

建筑工程的造价管理之我见要做好建筑工程造价与成本控制工作，使工程造价与成本控制在预算之内完成，并取得最好的经济效益，需要考虑多方面因素。

当前我国的建筑工程造价及成本控制工作中，大量存在概算超估算、预算超概算、决算超预算等现象，因此，如何有效的控制建筑工程造价与成本的控制、利用科学合理的工程造价创造出企业的最大利益，已成为当前工程建筑行业发展与管理工作的关键内容。

一、建筑工程造价管理的作用与内容1.1建筑工程造价管理的作用一是用于投资决策；二是用于筹集资金；三是用于工程招投标；四是用于工程投资控制；五是用于工程竣工决算。

因此工程造价咨询具有重要意义，特别是在我国投融资体制深化改革市场经济不断完善环境下，显得尤为突出。

按照国际惯例工程造价咨询必须是具有造价咨询资质的中介机构或注册造价工程师来承担，为与国际接轨，人事部、建设部颁发的《造价工程师执业资格制度暂行规定》，标志着我国造价工程师执业资格制度的建立。

另外建筑工程造价还有以下作用：（1）合理使用人力、物力、财力和自然资源，缓解建筑工程投资供需矛盾。

（2）控制基建工程建设总规模，调节投资结构，防止盲目建没，重复建设。

（3）加快工程建设速度，提高投资的经济效益和社会效益，加速基建工程建设投入产出的良性循环。

（4）延长固定资维修周期，减少维修开支，降低建筑工程建设全寿命费用。

（5）促进建筑工程项目建设的成本核算，经济核算和其他经济，技术管理工作，提高管理水平。

1.2建筑工程造价管理的主要内容（1）投资决策阶段工程造价管理的内容。

工程在投资决策阶段的造价管理的内容，主要是做好投资造价估算。

为此应当采取如下措施：①要广泛收集，掌握类似项目的竣工造假资料，合理选用工程造价指标或投资估算指标，结合拟建项目的特点，性质，认真进行综合分析研究，切忌主观臆想，生搬硬套。

②要结合项目建设规模，建设工期，工程性质，技术要求和建设单位的经济条件，充分考虑建设期内设备，材料，施工机械和人工的涨价因素。

建设工程造价控制之我见建设工程造价控制之我见摘要：本文分析了建设工程造价控制的现状，提出了加强工程造价控制的对策，供大家参考借鉴。

关键词：建设工程；造价控制随着城市开展进程的加快及国家对根底建设设施的大力投入，建设市场的竞争越演愈烈，在这剧烈的市场竞争环境下，工程造价管理成为企业管理的重要局部，所以在工程工程管理中需要控制好工程造价，这样就能有效的提高企业的经济效益。

1 建设工程造价控制的现状建设工程造价控制是指由建设工程财务本钱管理主体在其职权的范围内，在建设工程消耗发生前和造价控制管理过程中，对各种影响工程造价的因素和条件采取的一系列的控制措施，以保证财工程造价控制管理的目标。

工程造价在不同的场合其含义不同。

一般是指某项工程在建设中所花费的全部费用，也可以指一项工程进行建设预期的开支或实际开支的全部固定资产投资费用。

有效地对工程造价进行控制，将造价控制在一定限额内，除了防止造价超出预算之外，还可以合理分配人力、财力及物力。

目前对于工程工程的造价管理，普遍存在着一些陋习。

最普遍的就是无视工程工程前期阶段的投资决策与控制，把主要精力放在工程施工阶段，造成了先建设后算账的不良后果；算细账、算小账而不算总体造价，轻决策、重实施造成工程合同造价管理失控；工期超合同工期、超合同价严重、设计大量变更甚至返工，造成资金、人工、材料的大量浪费，加大了工程造价甚至也影响工程效益等等。

由于造价控制及管理的意识比拟淡薄，对于工程的全周期控制难以实现。

为了适应国内及国际间越来越剧烈的竞争，企业就必须对投资进行事前预测与全过程的控制，建立符合市场经济规律的工程造价管理体系。

2 加强工程造价控制的对策2.1 建设工程前期阶段造价控制建设工程前期阶段是指工程工程从可行性研究报告到初步设计完成的阶段。

一般情况下，工程造价管理人员只注重施工阶段的造价控制，因为工程工程的投入主要发生在施工阶段。

但事实上，一个工程工程的决策是否正确，方案是否经济可行将直接影响到整个工程的造价。

新时期建筑工程造价管理问题之我见一、建筑工程造价管理研究的重要意义随着我国社会主义市场经济的发展，基本建设的投入也越来越大，其中对于工程的造价管理问题也受到越来越高的重视，如何搞好工程造价全过程管理是一项复杂的系统工程，而其中的工程造价管理又是有效控制建筑投资的至关重要的环节。

因此，工程造价管理它是一项涉及面广，综合性强的工作，需要有关部门密切协作配合，并且认真的各负其责，共同使造价管理工作更好的应用于建筑投资中，对建筑业的发展起到一定的促进作用。

加强建筑工程造价的管理，运用科学的法律手段进行调节，对建筑的全过程进行管理和控制，按照建筑工程内在的规律和工程质量之间的联系，调动各方面积极因素，提高投资效益，使其工程质量得到完善，同时实现企业利润的最大化发展。

二、我国建筑工程造价管理现状分析随着国家经济的不断发展和城市化以及城镇化的发展，建筑工程对于我國来说一直是一项很重要的工作，对于国家经济发展和社会进步有着不可替代的作用。

虽然建设领域发展随着时代的进步，但也带来了越来越多的压力，在很大程度上，建筑工程的造价管理工作已经成为了整个工程的关键。

但目前我国对于工程造价管理中工程造价管理工作的模式并不完善，对其工作的重视程度还存在一定的弊端，这就造成在很多方面都存在着问题，同时阻碍了建筑工程的进一步发展。

近几年，随着一些问题陆续的出现，国家有关部门也开始通过一些法律法规和有关的政策来约束和引导对工程造价管理工作进行完善，希望从中提高重视程度和管理力度，有助于建筑工程造价管理工作的发展，这也成为了眼下整个建筑行业关注的核心。

三、新时期建筑工程造价管理体系分析3.1以科学工程造价的编制为基础开展在工程施工企业进行投标工作过程中，科学的工程造价编制是企业赢得中标机会的基础，是施工企业的工程造价管理工作的核心，是为企业标底价格制定提供基础信息的重要工作，其对施工企业项目施工过程的成本控制有着重要的指导作用。

实施科学工程造价的编制工作在前期的工程投标过程中，占据十分重要的作用。