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设备设施管理与维护的关键注意事项在现代社会中，设备设施管理与维护对于各行各业都至关重要。
无论是企业还是个人，都离不开设备和设施的支持和帮助。
因此，正确的设备设施管理与维护变得尤为重要。
本文将探讨设备设施管理与维护的关键注意事项，以帮助读者更好地理解和应对这一挑战。
一、规划与预算在进行设备设施管理与维护之前，规划和预算是必不可少的。
首先，需要明确设备和设施的具体用途和需求。
其次，根据实际情况制定维护计划和预算。
这样可以确保维护工作的针对性和有效性，同时也能避免过度投入或是频繁出现故障的情况。
二、定期检查与维护定期检查与维护是设备设施管理的核心环节。
通过定期检查，可以及时发现设备的潜在问题，并采取相应的维护措施。
这不仅可以延长设备的使用寿命，还可以避免由于设备故障而带来的不便和损失。
同时，还应注意对设备进行合理的保养，如清洁、润滑、调试等，以确保设备的正常运行。
三、加强培训与管理设备设施管理与维护离不开专业人员的支持和配合。
因此，加强培训与管理是至关重要的。
首先，要确保设备维护人员具备必要的专业知识和技能，能够熟练操作和维护设备。
其次，要建立完善的管理体系，包括设备使用规范、工作流程和责任分工等。
这样可以提高维护人员的工作效率，减少维护工作中的问题和矛盾。
四、合理配备备件和工具在设备设施管理与维护过程中，备件和工具的配备十分重要。
首先，需要根据设备的类型和规模确定所需备件的种类和数量，以备不时之需。
同时，还要保证备件的质量和来源可靠，以确保设备维护的效果和稳定性。
其次，要配备合适的工具和设备，以便进行维护和修复工作。
这样可以提高工作效率，减少工作中的繁琐和不便。
五、记录与分析在设备设施管理与维护过程中，记录与分析是必不可少的环节。
首先，要及时记录设备的维护和检修情况，包括故障原因、修复措施和效果等。
这样可以为日后的维护工作提供参考和借鉴。
其次，要定期对维护记录进行分析和总结，以发现潜在问题和解决方案。
设备设施管理规定第一章总则第一条为了规范设备设施的管理，保障设备设施的正常使用，保障工作场所的安全和秩序，根据相关法律法规，制定本规定。
第二条本规定适用于所有使用、管理和维护设备设施的单位和个人。
第三条设备设施包括但不限于以下内容：1. 生产设备：指用于生产过程中的机器设备、工具设备等；2. 办公设备：指用于办公工作中的电脑、打印机、传真机等；3. 仓储设备：指用于存储物品的仓储设备、保管设备等；4. 交通设施：指用于交通运输的交通工具、交通信号设备等；5. 通信设备：指用于通信传输的电话、传真机、复印机等；6. 安防设备：指用于保障人员安全和防止失窃的安全设备、监控设备等。
第四条设备设施的使用、管理和维护应符合国家及相关部门的法律法规和标准，严格按照产品说明书和使用手册执行。
第五条设备设施的管理人员应具备相关专业知识和管理经验，并负责设备设施的日常运行、维护、维修和更新等工作。
第六条设备设施的管理人员应及时了解设备设施的使用情况和维护需求，定期进行检查和维护，并及时提交维修申请。
第七条设备设施的经费应纳入单位的预算，并按照合理的使用规划进行控制和管理。
第八条设备设施的维修由专业维修人员进行，禁止非授权人员擅自进行修理。
第九条设备设施的管理人员应定期进行培训和学习，不断提升自己的专业技能和管理水平。
第十条设备设施的遗失、损坏或故障应及时报告相关上级部门，并记录相关情况和处理过程。
第二章设备设施的购置和验收第十一条设备设施的购置应按照计划进行，明确需求、分类计划、编制采购方案、制定采购文件，并依法进行招标或竞争性谈判。
第十二条设备设施的验收应由具备相应资质的部门或人员进行，验收标准应符合国家及相关行业的规定和标准。
第十三条设备设施的验收应包括外观检查、功能测试、技术参数比对等内容，验收合格后方可投入使用。
第十四条设备设施的验收记录应详细记录验收过程和结果，由设备设施管理人员按照规定保存。
第三章设备设施的使用管理第十五条设备设施的使用应符合产品的使用说明和相关标准，并严格按照操作规程进行操作，确保设备设施的正常、安全、高效运行。
设施、设备、货物安全管理制度设施、设备和货物的安全管理是企业运营中的重要环节，为保障企业的正常运转和员工的安全，制定和执行相应的管理制度不可或缺。
本文将介绍设施、设备、货物安全管理制度的相关内容。
一、设施安全管理制度1. 设施巡检制度：定期对企业内的设施进行巡检，发现问题及时处理，防止设施出现故障或损坏，确保设施的正常运作。
2. 设施保养维护制度：建立设施保养维护工作记录，对设施进行定期保养和维护，确保设施的可靠性和安全性。
3. 设施修理改造制度：设立设施维修专责人员，对设施的故障进行修理和改造，确保设施能够正常使用，并及时进行更新和改进。
4. 设施安全培训制度：对员工进行设施使用和安全培训，提高员工的设施操作能力和安全意识，减少设施使用过程中的事故发生。
二、设备安全管理制度1. 设备台账管理制度：建立设备的详细台账，包括设备名称、型号、购买日期、保养记录等，实施设备台账管理，做到设备一目了然，并及时进行设备更新和淘汰。
2. 设备操作规范制度：明确设备的操作规范，制定设备操作流程，确保设备的正确操作，降低设备操作产生的事故风险。
3. 设备维修保养制度：建立设备维修和保养计划，并定期对设备进行维修和保养，确保设备的正常使用。
4. 设备故障应急处理制度：建立设备故障应急处理流程，对设备故障进行及时的处理和修复，确保设备故障不影响生产和安全。
三、货物安全管理制度1. 货物入库管理制度：建立严格的货物入库管理流程，包括验收、登记、标识等环节，确保入库货物的安全与数量准确。
2. 货物出库管理制度：建立合理的货物出库管理流程，包括申请、审批、发货等环节，确保货物出库的安全和及时性。
3. 货物运输安全管理制度：对货物运输环节进行全程监控和管理，包括选择安全可靠的运输公司、运输工具、运输路线等，确保货物在运输过程中的安全。
4. 货物仓储管理制度：建立科学合理的货物仓储管理制度，包括货物分类、堆放、防火、防盗等措施，确保存储货物的安全和有序。
设备设施管理制度一、背景介绍设备设施是企业生产经营的基础，良好的设备设施管理制度对于企业的正常运转至关重要。
为了规范设备设施管理工作，确保设备设施的正常运行和发挥最大效能，制定设备设施管理制度成为必要的举措。
二、管理目标1. 提高设备设施的稳定性和可靠性，保障生产运营的不间断进行。
2. 增强设备设施的利用效率，减少资源浪费，提高企业的竞争力。
3. 提升设备设施的维护保养水平，延长使用寿命，降低设备更新频率。
三、制度内容1. 设备设施登记管理1.1 对企业内的设备设施进行统一编码，并建立设备设施档案，包括设备设施的品牌、型号、规格、购置日期、购置价格等详细信息。
1.2 根据设备设施的重要程度和影响程度，制定设备设施分级管理制度，并进行分级备案。
1.3 建立设备设施资产管理台账，定期进行盘点和核对，确保设备设施的数量和状态与台账一致。
2. 设备设施维护保养2.1 制定设备设施维护保养计划，明确维护保养的周期和方法。
2.2 对设备设施进行定期巡检，检查设备设施的运行状态和性能表现，发现问题及时修复。
2.3 建立设备设施故障报修机制，由专人负责接收和处理设备设施故障报修，并按照优先级和紧急程度进行排期维修。
3. 设备设施更新和报废3.1 根据设备设施的使用寿命和性能状况，制定设备设施更新计划，及时进行设备设施的更新和升级，以满足企业的业务需求。
3.2 对已达到报废标准的设备设施进行清点和报废处理，确保废旧设备设施不再使用。
4. 设备设施安全管理4.1 制定设备设施操作规程，明确设备设施的操作程序和安全要求。
4.2 加强设备设施的防火、防爆等安全措施，确保设备设施的安全运行。
4.3 建立设备设施事故应急预案，定期组织演练，提高应急处置能力。
五、制度实施1. 宣传培训：通过内部培训、宣讲会等方式，向员工普及设备设施管理的重要性和具体操作方法。
2. 考核激励：建立设备设施管理的考核机制，对管理层和相关岗位人员进行绩效评估，激励其积极参与设备设施管理工作。
设备设施安全管理设备设施安全管理指的是对企业设备、设施进行维护和管理，以确保其安全、稳定地运行，并能够预防和化解相关安全风险，确保员工人身安全和财产安全，保障生产、经营和服务的顺利开展。
它在企业安全管理中具有重要的地位，下面是设备设施安全管理的一些要点。
一、设备设施的维护保养设备设施要定期进行维护保养，及时发现并消除缺陷，防止设备、设施出现安全隐患。
企业需要制定相应的维护保养计划，并实行落实制度，对于设备设施的检修及保养工作进行必要的审核和验收、试验和测量工作，保证设备设施的正常、安全和有效运行。
二、设备设施的安全防范设备设施的安全防范包括进行防火、防盗、防爆、防汛、防雷、防震等措施。
在防火方面，企业要对有火灾危险的设备、设施进行设置灭火器材及向操作人员提供相应的灭火知识。
在防盗方面，需要卡口设施、门禁等设备，以及安装摄像头，防止外部人员进行盗窃活动。
三、设备设施的运行监测企业需要对设备设施的运行状态进行监测与分析。
通过实时监控系统，对设备的磨损、故障等情况做出及时反应和处理，以保证设备设施运行时的安全性和稳定性。
四、设备设施的查询记录设备设施的查询和记录是设备安全管理的重要工作之一。
企业需要建立完整的设备档案，确保包括设备的名称、规格、型号、制造商、安装地址等信息，设备运行记录、维修记录、检验记录等重要信息，实行记录缺陷信息并定期反馈，以及对发生的缺陷进行记录和处理，确保设备的安全运行。
设备设施安全管理是企业安全管理的重要组成部分，企业要根据自身情况制定相应的安全管理制度，并加强员工的安全意识教育，提高管理水平和服务质量。
只有这样，企业才能够有更好的发展前景，并确保员工和企业资产、财产的安全。
设施设备管理方针主要包括以下几个方面：
1. 预防为主：在设施设备管理过程中，应注重预防性维护和保养，通过定期检查、保养和维修，确保设施设备的正常运行和使用寿命。
2. 全员参与：设施设备管理需要全体员工的共同参与，建立完善的设备管理制度和操作规程，明确岗位职责和工作流程，加强员工培训和教育，提高员工的设备管理意识和技能水平。
3. 持续改进：设施设备管理应注重持续改进和优化，通过不断的技术创新和管理创新，提高设施设备的运行效率和维护水平，降低故障率和维修成本。
4. 可靠性优先：在设施设备管理过程中，应优先考虑设备的可靠性和稳定性，采取有效措施减少设备故障和意外事故的发生，确保生产的安全和稳定。
5. 效益与质量并重：在设施设备管理过程中，应注重效益与质量并重，通过合理的维护和保养，降低设备维修成本，同时保证产品的质量和生产的效益。
6. 绿色环保：在设施设备管理过程中，应注重环保和节能，推广绿色制造技术和清洁生产方式，减少设备运行对环境的影响，推动企业的可持续发展。
综上所述，设施设备管理方针应以预防为主、全员参与、持续改进、可靠性优先、效益与质量并重、绿色环保为原则，全面提升企业的设备管理水平，为企业的可持续发展提供有力保障。
生产设备设施安全管理
生产设备和设施的安全管理是确保生产过程中工人和设备的安全的重要环节。
以下是一些生产设备和设施安全管理的措施：
1. 定期检查设备：定期对生产设备进行检查，确保其正常运行和安全性能。
发现故障应及时修复。
2. 员工培训：对所有操作生产设备的员工进行培训，教育员工正确使用设备，并提供必要的个人防护装备。
3. 安全标识：在设备和设施周围设置合适的安全标志，包括警告标志、禁止标志等，以提醒员工注意安全。
4. 防火安全：设备和设施周围应配备消防设备，并定期检查其有效性。
同时，禁止在设备周围使用易燃和爆炸物品。
5. 设备维护：定期对生产设备进行维护，包括清洁、润滑和更换易损件，以保证设备的正常运行。
6. 应急预案：建立完整的应急预案，包括处理设备故障、事故和火灾等情况，确保员工能够及时、有效地应对危险情况。
7. 设备保护：加强对设备和设施的保护，使用专门的锁具和防盗装置，避免设备受到破坏和盗窃。
8. 安全巡检：定期进行安全巡检，发现潜在的安全隐患，并及时采取措施解决问题。
9. 安全培训：定期组织安全培训，提高员工的安全意识和应对能力，减少事故的发生。
10. 紧急救援：设立紧急救援队伍，培训员工急救技能，提供
急救设备和药品，以应对紧急情况。
通过以上措施，可以有效提升生产设备和设施的安全管理水平，保障员工和设备的安全。
物业管理-设备设施管理
物业管理中的设备设施管理是指对物业中各种设备和设施进行
有效管理和维护的工作。
主要包括设备设施的安全管理、维修保养、更新和调整等方面。
设备设施管理的主要职责包括：
1. 设备设施的安全管理：确保设备设施的正常运行和使用安全，制定和执行安全操作规范、应急预案等，定期进行安全检查和评估。
2. 设备设施的维修保养：制定设备维修保养计划，及时进行设备的巡检、保养和维修，确保设备的正常运行和延长设备寿命。
3. 设备设施的更新和调整：根据物业管理的需要，对现有设备设施进行更新和调整，提升物业的设施水平和服务品质。
4. 设备设施的能源管理：对设备设施的能源消耗进行监控和管理，实施节能措施，降低物业管理的能源成本。
5. 设备维修及备件管理：建立设备维修和备件管理制度，及时处理设备故障，保证物业运营的连续性和稳定性。
6. 设备设施的培训和技术支持：为物业管理人员提供设备设施的使用培训和技术支持，提高管理人员的工作效率和技术水平。
设备设施管理的目标是保证物业设备设施的正常运行，提供安全、高效、舒适的物业服务，提升物业管理的品质和价值。
通过有效的设备设施管理，可以减少设备故障和事故的发生，延长设备寿命，提高物业的竞争力和用户满意度。
物业管理-设备设施管理物业管理-设备设施管理随着现代化的发展，各种设备设施越来越多地出现在我们的生活中，如何有效的管理成为了一个重要的问题。
物业管理-设备设施管理则是指针对物业内各种设备设施进行有效管理，从而保证物业的正常运转和安全性。
设备设施管理主要包括以下几个方面：1. 设备设施的档案管理设备设施的档案管理是设备设施管理的基础，仅有详尽准确的档案资料才能更好地保证设备设施的安全性、可靠性和准确性。
因此，建立设备设施的档案管理工作便成为设备设施管理非常重要的一项工作。
档案管理内容应包括：设备设施名称、型号、购买渠道、生产厂家、安装日期、二维码、维保记录、报修记录等信息，设备设施管理人员应根据设备的规模、丰富性、风险等情况，建立相应的设备档案管理机制，确保设备设施保养、使用的安全性和科学性。
2. 设备设施的保养及维修管理保养及维修工作是设备设施管理的关键砝码，它涉及到设备设施的安全使用，也是设备设施保养的中心环节。
在设备设施保养及维修管理中，首先应对设备设施进行巡查，及时发现设备老化、损坏、故障等情况，然后制定出相应的保养计划及维修方案，保证设备设施及时得到修复。
保养计划也需要分类，分为日常保养、定期保养、临时保养三个方面，设定具体保养项目，确保设备设施保养质量。
3. 设备设施的更新与改造随着时间的推移和科技的发展，部分设备设施失效或更新迭代，必须进行相应的更新和改造，保证设备的现代化及安全可靠。
设备设施更新与改造需要根据实际情况，制定改造计划及具体方案，不同的设备设施改造涉及到不同的专业领域，如机械、电气等，并需要对施工团队及材料质量进行审查，保证改造质量和安全可靠，从而延长设备设施的使用寿命。
4. 设备设施的报废及回收管理当设备设施达到寿命周期，就需要对设备设施进行报废及回收管理，此时需要制定相应的报废程序，包括审批程序、维修历史记录、报废审批表、移交、报废证明文件等方面。
对于需要回收的设备设施，应有相应的标记及记录，由专业人员进行设备的拆卸和回收，以减少设备设施对环境的影响。
设备设施安全管理制度
设备设施安全管理制度主要包括以下几个方面:
1. 设备设施的建设和维护管理：制定合理的建设计划，确保设备设施达到安全标准，并进行定期检查和维护，确保设备设施的正常运行和安全性。
2. 设备设施的使用管理：明确设备设施的使用规定，包括设备设施的使用权限、使用方法、使用时间等，同时制定设备设施的使用记录和准出准入制度。
3. 设备设施的配备和配置管理：根据安全需求和工作要求，合理配置设备设施，确保设备设施能够满足工作要求，同时进行设备设施的配备记录和使用情况统计。
4. 设备设施的安全操作管理：制定设备设施的安全操作规程和操作指南，确保操作人员熟悉并严格按照规程进行操作，并进行定期培训和检查，防止人为操作引发事故。
5. 设备设施的维修、更新和淘汰管理：根据设备设施的使用状况和技术发展情况，制定设备设施的维修、更新和淘汰计划，确保设备设施的可靠性和安全性。
6. 设备设施的保护和防护管理：制定设备设施的保护和防护措施，包括设备设施的防盗、防火、防爆等措施，同时进行定期检查和维护，确保设备设施的安全。
7. 设备设施的应急管理：建立设备设施的应急预案，对设备设施可能发生的事故和灾害进行预防和应对措施，确保设备设施的安全和正常运行。
8. 设备设施的监督和评估管理：建立设备设施的监督和评估机制，定期对设备设施进行安全检查和评估，发现问题及时整改，确保设备设施的安全性。
以上是设备设施安全管理制度的主要内容，可以根据实际情况进行具体制定和完善。
第一章1.物业设备既包括室内设备，也包括物业红外线内的室外设备与设施系统，具体主要有给排水、供电、供暖、消防、通风、电梯、空调、燃气供应以及通信网络等设备。
2.物业设备管理的基本内容包括管理和服务两个方面，也就是说需要做好物业设备的管理、运行、维修和保养等方面工作。
3.设备完好率：B设备的完好率；Sn设备完好的台数；S设备总的台数。
B=Sn／S×100%4.P8；对事故的出来要严格执行“三不放过”原则，即事故原因未查清不放过、对事故责任者未处理不放过、事故后没有采取改善措施不放过。
5．物业设备维护保养方式：清洁、紧固、润滑、调整、防腐、防冻及外观表面检查。
6.计划检修工作一般分为小修，中修，大修，系统大修。
（1）小修主要是清洗、更换和修复少量易损件；并作适当的调整、紧固和润滑工作。
小修一般由维修人员负责操作人员协助。
（2）中修除包括小修内容之外，对设备的主要零部件进行局部修复和更换。
（3）大修对设备进行局部或全部解体，修复或更换磨损或腐蚀的零部件，力求使设备恢复到原有的技术特性。
在修理时，也可结合技术进步的条件，对设备进行技术改造。
中修大修应由专业检修人员负责，操作人员只能做一些辅助性的协助工作。
（4）系统大修范围很广，所有相关专业检修人员及操作人员技术管理人员都应参加，通常将所有设备和相应的管道、阀门、电气系统及控制系统都安排在系统大修中进行检修。
7.物业设备管理人员岗位职责：（1）工程部经理（2）各专业技术主管（工程师或技术员）（3）领班，负责本班所管辖设备的运作、维护养护工作，严格做到“三干净”：设备干净、机房干净、工作场所干净；“四不漏”：不漏电、不漏水、不漏油、不漏气；“五良好”：使用性能良好、润滑良好、密封良好、紧固良好、调整良好。
（4）维修人员（技术工人）(5)保管员（6）资料统计员第二章1.给水系统按照用途分为：生活、生产、消防。
2.给水方式：直接给水、设置升压设备的给水方式、分区供水的给水方式、气压罐给水。
3.气压罐给水方式的优缺点：可设在建筑物的任何高度上，安装方便水质不易受污染，投资省，建设周期短，便于实现自动化等。
但由于给水压力变动较大，所以管理及运行费用较高。
4.室内给水系统所需压力：一般单层建筑物为100KPa；二层建筑物为120KPa；三层或三层以上建筑物，每增加一层增加40KPa。
5.常用给水管材一般有钢管、铜管、铸铁管和塑料管等。
但必须注意生活用水给水管必须是无毒的。
钢管连接方法有螺纹连接（丝扣连接）、焊接和法兰连接三种。
6.室内给水管道的布置要求：力求长度最短尽可能走直线走向，与墙、梁、柱平行敷设，兼顾美观，并要考虑施工检修方便。
给水干管应尽量靠近用水量最大的设备处或不允许间断供水用水处，以保证供水可靠，并减少管道传输流量，使大口径管道长度最短。
室内给水管道不允许敷设在排水沟、烟道和风道内，不允许穿过大小便槽、橱窗、壁柜。
尽量避免穿过建筑物沉降缝。
7.室内给水管道敷设分明装和暗装。
第三章1.室内排水体制选择（1）宜选用分流排水体制情况：两种污水合流后会产生有毒有害气体或其他有害物质时；污染物质同类但浓度差异大时；医院污水中含有大量致病菌或所含放射性元素超过标准时；不经处理或略作处理可重复使用水量较大时；建筑中水系统需要收集原水时；公共饮食业厨房含有大量油脂的洗涤废水时；工业废水中有贵重工业原料需回收利用以及夹有大量矿物质或有毒有害物质需要单独处理时；锅炉、水加热器等加热设备排水温度超过40摄氏度等。
（2）宜采用合流排水;城市有污水处理厂，生活废水不需回用时；生产污水与生活污水性质相似时。
2.按雨水管道布置位置分（1）外排水系统包括檐沟外排水系统、长天沟外排水系统（2）内排水系统包括单、多斗内排水系统，敞开式和密闭式内排水系统（3）混合排水系统第四章1.居住小区是指含有教育、医疗、文体、商业服务及其他公共建筑的城镇居民住宅建筑区，由若干个居住组团构成。
居住组团占地面积小于10万平方千米，居住300·800户，人口1000·3000人；居住小区占地面积10·20万平方千米，居住2000到3000户，人口为7000到13000人。
2.居住小区给水排水系统可以分为直接利用城市管网的给水排水系统、设有给水加压和排水提升设施的给水排水系统、设有独立水源和污水处理站的给水排水系统。
3．居住小区给水设计用水量应包括居民生活用水量、公共建筑用水量、消防用水量、浇洒道路和绿化用水量、管网用失水量和未预见用水量。
4．居住小区给水管道布置，定线原则，首先按小区的干道布置给水干管网，然后在居住组团布置小区支管及接户管。
5.小区内排水管道系统，根据管道布置的位置和在系统中的作用不同，管道可分为接户管、小区排水支管、小区排水干管。
其布置程序一般按干管、支管、接户管的顺序进行，根据小区总体规划、道路和建筑的布置、地形标高、污水走向，按管线短、埋深小，尽量自流的原则进行布置。
6.小区污水处理设施的设置原则①城镇内的居住小区污水，尽量纳入城镇污水集中处理厂范围之内，城镇污水的收集系统应及时敷设到居住小区。
②如果城镇已建成或以确定近期要建污水处理厂，小区污水能排入污水处理厂服务于范围的城镇污水管道，小区内就不应再建设污水处理设施。
③72页7.室内游泳池一般标准①长度25米或25倍数，宽度每泳道2至2.5两侧再加0。
25至0.5深度1.4米至1.8米②水质需符合生活饮用水标准③水温28℃左右④室温25℃左右8.根据热水加热方式不同，可分为直接加热和间接加热方式。
9.热水供应方式分开式和闭式，不循环、半循环和全循环，同程式和异程式，自然循环和机械循环，全日供应和定时供应方式。
10.饮水温度，开水：烧至100℃后并持续3分钟，温水：50··55℃，生水10··30，国外采用较多，冷饮水较少采用第五章1.建筑火灾的成因：人为因素、电气事故、可燃物引燃。
火灾过程可以分为阴燃、爆燃、熄灭。
2.建筑火灾的特点：火势凶猛且蔓延极快，火灾扑救难度大、楼内的人员和物资疏散困难。
3.①高层建筑与低层建筑高度分界线为24M②超高层与高层分界线100m4.建筑高度为建筑物室外地面到其女儿墙顶部的高度。
5.消火栓给水系统由水枪、水带、消火栓、消防水喉、消防管道、消防水池、水箱、增压设备和水源组成。
6.给水设备配套使用97页，100页表格7.常用灭火系统：二氧化碳（适用于灭火前可切断气源的气体火灾、固体火灾、液体火灾和电气火灾。
不得用于扑救硝化纤维，火药等含氧化剂的化学制品火灾）干粉灭火系统，泡沫灭火系统，卤代烷灭火系统移动式灭火器。
8.消防管理制度（1）消防中心值班制度，24小时值班，值班人员要有消防基础知识，同时对建筑物内的消防设备有充分了解，并懂得火灾事故处理程序，有高度责任心和判断事物敏锐性(2)防火档案制度（3）防火岗位责任制度112第六章1.在整个供暖系统中，还需有携带热量的物质，称为热媒。
常见热媒有水和蒸汽两种。
2.热水供暖系统的优缺点：室温比较稳定，散热器上的尘埃不会升华，卫生条件好；可集中调节水温，便于根据室外温度变化情况调节散热量；系统使用寿命长，一般可使用25年；若用低温热水作为热媒时，管材与散热器耗量较多，初期投资较大；当建筑物较高时系统静水压力大，散热器容易产生超压现象；水的热惰性大，房间升温降温速度较慢；热水放不净容易发生冻裂事故。
3.水平式系统和垂直式系统相比优点：①构造简单经济好②管路简单，无穿过各楼层的立管，施工方便③水平管可以敷设在顶棚或地沟内，便于隐蔽④便于进行分层管理和调节4.蒸汽供暖系统按蒸汽压力不同分高压和低压两种。
蒸汽供暖系统的特点：①散热器表面温度高②比机械循环热水供暖系统节省能源③热惰性小④高压蒸汽供暖系统节省管材⑤适宜用于高层建筑⑥热损失大⑦回水管使用年限短5.膨胀水箱的作用是容纳系统中水因受热而增加的体积，并补充系统中水的不足，排除系统中的空气，还有指示系统中的水位和控制系统中静水压力的作用。
6.充水养护的具体做法：供暖季节结束、系统停止运行后，先进行全面检查，并进行修理，将已损坏的零部件或散热器进行更换；将系统充满水并按试压要求进行系统试压；将系统中的水加热至95℃，保持1.5h，然后停止运行；设有膨胀水箱的系统，在非供暖期要保持水箱有水，缺水时进行补水。
7.燃气可分为液化石油气、人工煤气和天然气。
城镇燃气供应方式分为管道输送和瓶装。
8.煤气热水器不宜直接设在浴室内，可装在厨房或其他房间。
房间体积不小于12立方米，房高不低于2.6米，房间内有良好的自然通风。
第七章1.通风系统按作用动力划分为自然通风和机械通风两种。
2.防火目的是防止火灾蔓延和扑灭火灾，排烟目的是将火灾产生的烟气及时予以排除，防止烟气向外扩散，以确保室内人员顺利输散。
3．当建筑物里的温度高于室外空气温度时，在建筑物的竖井中（如楼梯井、电梯井、设备管道井等竖向通道）有股热空气上升，就像烟囱中的烟气上升一样，这种现象是由室内外空气的密度差和空气柱高度产生的作用力所造成，称热压或烟囱效应。
4.防火阀是防火阀、防火调节阀、防烟防火阀、防火风口的总称。
第八章1.空气的焓值是指空气含有的总热量，即1kg干空气所含有的热量与1kg干空气中所含有的水蒸气的热量之和，称为空气的比焓，用h 表示，单位是Kj/Kg。
2．为了对空气环境进行调节和控制，需对空气进行加热、冷却、加湿、减湿、过滤输送等各种处理。
空调系统就是完成这一工作的设备装置。
3.空调系统基本构成：冷热源系统、空气处理系统、能量输送分配系统、自动控制系统。
4.空气加湿处理：蒸汽加湿、水蒸发加湿、电热加湿器。
空气减湿处理：冷却减湿、固体吸湿剂减湿、液体吸湿剂减湿。
第九章1.一个完整的电路由电源、负载、开关、保护装置及联接导线组成。
2.我国电力网的电压等级主要有0.22、0.38、3、6、10、35、110和220kv等多个等级。
频率标准50Hz。
3.建筑物用电负荷分类：①一级负荷：中断供电将造成人身伤亡；中断供电将造成重大政治影响；造成重大经济损失者；造成公共场所秩序严重混乱者；②二级负荷：造成较大政治影响者；造成较大经济损失者；造成公共场所秩序混乱者；③不属于一级何二级负荷者为三级负荷。
第十章1.电梯按用途分类：乘客电梯、载货电梯、医用电梯、杂物电梯、观光电梯、车辆电梯、船舶电梯、建筑施工电梯和其他类型电梯。
电梯按速度分：低速梯（低于1.00m/s）中速梯（1.00··2.00m/S）高速梯（大于2）超高速梯（速度超过5.00m/s）2.机械装置部分主要有曳引系统、轿厢、门系统、导向系统、重量平衡系统、机械安全保护装置。
