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年重组概念股传闻:ST国药（600421 股吧,行情,资讯,主力买卖）重组转型地产理财周报记者连线:证券部工作人员表示公司正在进行新的重组方案,这一次的计划是转型地产股。
公司拟以4.53元/股的价格,定向增发不超过6亿股, 购买实际控制人仰帆投资(上海有限公司和自然人徐进合计持有的上海凯迪企业(集团有限公司100％的股权。
方案还未上交至证监会,还在做资产审计评估工作。
工作人员说上海凯迪主要利润来源是投资收益。
截至此预案出具之日,上海凯迪已将构成历史收益主要来源的原下属的线缆、建筑施工等非房地产开发业务剥离,未来盈利将主要依赖于现有房地产项目的开发与销售。
上海凯迪已开发完毕项目建筑面积达61.7万平方米,下属全资子公司青池地产开发的青池流水云墅一期项目已于2008年完成销售,销售金额约3.6亿元,将于2009年交房并结转收入。
传闻:ST昌鱼（600275 股吧,行情,资讯,主力买卖）注入煤矿资产理财周报记者连线:证券部工作人员表示公司并非是资产注入,更别说是煤矿资产。
只是ST昌鱼将控股子公司北京中地房地产开发有限公司以2.85亿卖给大股东北京华普产业集团有限公司。
并非市场里所传的煤矿资产注入及中国劲酒注资等传闻。
证券部工作人员希望广大股民理性分析情况。
而市场里ST昌鱼从6月 12日至7月27日股票交易异常波动,价位从4元的低价冲击到最高7.25元。
传闻:大元股份（600146 股吧,行情,资讯,主力买卖）注入蛇屋山金矿资产理财周报记者连线:证券部工作人员表示公司第一大股东实德投资在一个月内减持股份从60.4%直线下降至25.4%,减持比例已过半。
至于大股东要易主还没有得到确定的消息,一切以公告为主。
但在市场里传言买入筹码的一方很可能就是中国再保险公司,并且8月份入注湖北省嘉鱼蛇屋山金矿有限责任公司。
该公司是亚洲最大、全球第二的露天金矿,其每年收入约3亿元,净利润1.5亿左右。
传闻:申能股份（600642 股吧,行情,资讯,主力买卖）中报预0.39元超出预期,申能集团金融资产注入理财周报记者连线:证券部工作人员表示中报预告已出,预增50%,但申能集团的金融资产注入事项暂时没有从集团得知,一切以公告公布为主。
2014 12・财务与会计・理财版11Finance & Accounting锦江股份与锦江酒店资产置换并购的估值分析王志华在企业的并购重组中，为保证估值定价的真实客观，并购双方必须选择适当而准确的资产评估方法，才能保证交易双方的利益得到公平有效的体现。
本文以锦江股份并购锦江酒店为例，分析其资产置换并购重组的目的，并对其选用的定价方法和采用的评估结果进行分析，以期得到一些启示。
一、资产置换过程简介锦江股份（A股代码600754，B股代码900934），全称为上海锦江国际酒店发展股份有限公司，于1996年在上海证券交易所上市。
锦江酒店（H股，股票代码HK2006），全称为上海锦江国际酒店（集团）股份有限公司，于2006年在香港主板上市。
锦江酒店是锦江股份的控股股东，持有锦江股份50 . 32%的股权；同时锦江股份和锦江酒店又都是锦江国际（集团）有限公司的下属企业。
2009年8月，锦江股份与锦江酒店达成并购重组意向，将锦江股份的星级酒店业务资产与锦江酒店的经济型酒店业务资产进行置换，同时进行少数股权转让。
锦江股份将持有的分公司新亚大酒店、新城饭店的全部资产负债，管理学院（全称上海锦江国际管理专修学院）的全部权益，酒店管理（全称锦江国际酒店管理有限公司）99%的股权，海仑宾馆66.67%的股权，建国宾馆65%的股权，锦江汤臣酒店、武汉锦江酒店、锦江德尔（全称上海锦江德尔互动有限公司）50%的股权，扬子江酒店40%的股权，以及温州王朝酒店15%的股权等以星级酒店为主的资产转让给锦江酒店，作为置出资产；同时置入锦江酒店持有的锦江之星酒店71. 225%的股权，旅馆投资（全称上海锦江国际旅馆投资有限公司）80%的股权和达华宾馆99%的股权等经济型酒店资产，完成资产置换。
中国证监会于2010年5月13日核准了此次资产置换的并购重组交易。
两家公司以上海东洲资产评估有限公司出具的评估值为基础，确定置出资产的评估价值为306 703 . 41万元，置入资产的评估价值为272 708 . 24万元。
锦江股份企业价值评估报告声明一、在执行本资产评估业务中，遵循相关法律法规和资产评估准则，恪守独立、客观和公正的原则；根据我们在执业过程中收集的资料，评估报告陈述的内容是客观的，并对评估结论合理性承担相应的责任。
二、本次评估涉及的资产清单由委托方、被评估单位申报并经其签章确认；所提供资料的真实性、合法性、完整性，恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责任。
三、我们与评估报告中的评估对象没有现有或者预期的利益；与相关当事方没有现存或者预期的利益关系，对相关当事方不存在偏见。
四、我们已对评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场勘查；我们已对评估对象权属状况给予必要的关注，对评估对象法律权属资料进行查验，但无法对评估对象的法律权属真实性做任何形式的保证；我们已提请企业完善产权，并对发现的问题进行了披露。
五、我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假设和限定条件的限制，评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设、限定条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。
摘要本摘要内容摘自评估报告正文，欲了解本评估项目的详细情况和合理理解评估结论，应认真阅读评估报告正文。
A资产评估有限责任公司接受美国投资基金喜达屋资本集团的委托，根据相关法律、法规和资产评估准则，遵循独立、客观、公正的原则，采用公认的评估方法，按照必要的评估程序，对锦江国际（集团）有限公司的子公司上海锦江国际酒店发展股份有限公司的企业价值在评估基准日的市场价值进行了评估。
现将评估报告摘要如下：评估目的：为美国投资基金喜达屋资本集团收购锦江国际（集团）有限公司的子公司上海锦江国际酒店发展股份有限公司100%的股权之经济行为确定锦江股份的企业价值在在评估基准日的市场价值，为上述并购事宜提供价值参考依据。
评估对象：上海锦江国际酒店发展股份有限公司的企业价值评估范围：企业的整体价值评估基准日：2013年12月31日价值类型：市场价值评估方法：收益法评估结论：根据国家有关资产评估的法律和国家有关部门的法规与规定，本着独立、客观、公正和科学的原则及必要的工作程序，对委托范围内的企业价值进行了评估。
